Коньково

[tix]

Тема реновации в районе Коньково ЮЗАО г. Москвы


Карта реновации

https://fr.mos.ru/uchastnikam-programmy ... enovatsii/

Дома в программе реновации

1. Академика Арцимовича ул., 3к2
2. Академика Арцимовича ул., 3к3
3. Академика Арцимовича ул., 5к1
4. Академика Арцимовича ул., 5к2
5. Академика Арцимовича ул., 5к3
6. Бутлерова ул., 34к1
7. Бутлерова ул., 34к2
8. Бутлерова ул., 36к1
9. Бутлерова ул., 36к2
10. Введенского ул., 5к1
11. Введенского ул., 5к2
12. Введенского ул., 5к3
13. Введенского ул., 7
14. Введенского ул., 9
15. Введенского ул., 11к1
16. Введенского ул., 11к2
17. Введенского ул., 11к3
18. Введенского ул., 15к1
19. Введенского ул., 15к2
20. Введенского ул., 15к3
21. Введенского ул., 15к4
22. Введенского ул., 15к5
23. Введенского ул., 15к6
24. Введенского ул., 17к1
25. Введенского ул., 17к2
26. Введенского ул., 19к1
27. Введенского ул., 19к2
28. Введенского ул., 21
29. Введенского ул., 24
30. Введенского ул., 26к1
31. Введенского ул., 26к2
32. Введенского ул., 26к3
33. Миклухо-Маклая ул., 61
34. Профсоюзная ул., 110к1
35. Профсоюзная ул., 110к2
36. Профсоюзная ул., 91к1
37. Профсоюзная ул., 91к2
38. Профсоюзная ул., 91к3
39. Профсоюзная ул., 91к4
40. Профсоюзная ул., 93к1
41. Профсоюзная ул., 93к2

Стартовые площадки, объекты квартальной застройки, дома по КРТ

1. Профсоюзная ул.,96к1 (район Коньково, кв.44-47, корп.14)

• Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
• Генеральный подрядчик: ООО "СМУ-6"
• Начало строительства (факт): III кв. 2016
• Завершение строительства (факт): II кв. 2018
• Дата ввода дома в эксплуатацию: 29.06.2018
• Cтарт процесса переселения: декабрь 2018
• Текущий статус: введен в эксплуатацию, заселение завершено
• Этажность: 19
• Кол-во квартир: 360, из них: 1-комнатных: 72, 2-комнатных: 216, 3-комнатных: 72
• Переселяемые дома: Введенского ул., 5к2, 5к3, 7, а также часть дома Введенского ул., 5к1, переселение которого стартовало в 2020 году

2. Профсоюзная ул.,98к2 (район Коньково, кв.44-47, корп.12)

• Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
• Генеральный подрядчик: ООО "СМУ-6"
• Начало строительства (факт): IV кв. 2017
• Завершение строительства (факт): II кв. 2020
• Дата ввода дома в эксплуатацию: 30.04.2020
• Cтарт процесса переселения: август 2020
• Текущий статус: введен в эксплуатацию, заселение завершено
• Этажность: 19
• Кол-во квартир: 396, из них: 1-комнатных: 144, 2-комнатных: 180, 3-комнатных: 72
• Переселяемые дома: Бутлерова ул., 34к1,34к2, 36к1, 36к2, а также часть дома Введенского ул., 5к1, 11к1

3. Профсоюзная ул.,98к6 (район Коньково, кв.44-47, корп.11)

• Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
• Генеральный подрядчик: ООО "СМУ-6"
• Начало строительства (факт): IV кв. 2018
• Завершение строительства (факт): III кв. 2021
• Дата ввода дома эксплуатацию: 30.09.2021
• Cтарт процесса переселения: январь 2022
• Текущий статус: введен в эксплуатацию, заселение завершено
• Этажность: 19
• Кол-во квартир: 396, из них: 1-комнатных: 144, 2-комнатных: 180, 3-комнатных: 72
• Переселяемые дома: частично Введенского ул., 11к2, 11к3, 9, 11к1

4. Севастопольский проспект,60 (район Коньково, мкр.6, корп.2)

• Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
• Генеральный подрядчик: ООО "Строительно-монтажная компания" (ООО "СМК")
• Начало строительства (факт): IV кв. 2019
• Завершение строительства (факт): IV кв. 2021
• Дата ввода дома эксплуатацию: 07.12.2021
• Cтарт процесса переселения: февраль 2022
• Текущий статус: введен в эксплуатацию, заселение завершено
• Этажность: 22
• Кол-во квартир: 187, из них: 1-комнатных: 143, 2-комнатных: 3, 3-комнатных: 41
• Переселяемые дома: частично Введенского ул.,11к2, 11к3, 9, 5к1, Бутлерова ул., 34к1,34к2, 36к1, 36к2

5. Введенского ул.,13В (р-н Коньково, мкр.6, корп.3)

• Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
• Генеральный подрядчик: ООО "Строительно-монтажная компания" (ООО "СМК")
• Начало строительства (факт): II кв. 2020
• Завершение строительства (факт): III кв. 2022
• Дата ввода дома эксплуатацию: 30.09.2022
• Cтарт процесса переселения: декабрь 2022
• Текущий статус: введен в эксплуатацию, заселение завершено
• Этажность: 19
• Кол-во квартир: 156, из них: 1-комнатных: 114, 2-комнатных: 6, 3-комнатных: 36
• Переселяемые дома: частично Введенского ул., 11к1, 15к1, 15к2, остатки 1к из домов Введенского ул., 9, 11к2, 11к3

6. Введенского ул.,5 (Введенского ул., вл.5)

• Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
• Генеральный подрядчик: ООО "ГП-МФС"
• Начало строительства (факт): IV кв. 2021
• Завершение строительства (факт): III кв. 2023
• Дата ввода дома эксплуатацию: 29.09.2023
• Cтарт процесса переселения: январь 2024
• Текущий статус: введен в эксплуатацию, заселение завершено
• Этажность: 1-7-13-17
• Кол-во квартир: 418, из них: 1-комнатных: 135, 2-комнатных: 170, 3-комнатных: 113
• Переселяемые дома: Введенского ул., 21, Введенского ул., 19к1, Введенского ул., 19к2, Миклухо-Маклая ул., 61

7. Бутлерова ул., з/у 34/2

• Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
• Генеральный подрядчик: АО "Мосфундаментстрой-6" (АО "МФС-6")
• Начало строительства (факт): III кв. 2023
• Завершение строительства (факт): I кв. 2026
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Текущий статус: подготовка к вводу в эксплуатацию
• Этажность: 7-11-15-17-25
• Кол-во квартир: 560, из них: 1-комнатных: 344, 2-комнатных: 164, 3-комнатных: 52
• Переселяемые дома: ---

8. Введенского ул., вл.9 (мкр. 6 р-на Коньково, зона №1.3)

• Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
• Генеральный подрядчик: АО "Мосфундаментстрой-6" (АО "МФС-6")
• Начало строительства (факт): II кв. 2024
• Завершение строительства (план): I кв. 2027
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Текущий статус: идет строительство
• Этажность: 7-10-11-16
• Кол-во квартир: 516, из них 1-комнатных: 331, 2-комнатных: 139, 3-комнатных: 46
• Переселяемые дома: ---

9. Миклухо-Маклая ул., вл. 61 (зона 2.3)

• Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
• Генеральный подрядчик: АО "Мосфундаментстрой-6" (АО "МФС-6")
• Начало строительства (факт): IV кв. 2025
• Завершение строительства (план): 2027
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Текущий статус: идет строительство
• Этажность: 16-24
• Кол-во квартир: 1049, из них 1-комнатных: 307, 2-комнатных: 424, 3-комнатных: 307, 4-комнатных: 6
• Переселяемые дома: ---

10. Введенского ул., з/у 17 (зона 2.1)

• Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
• Генеральный подрядчик:
• Начало строительства (план): 2027
• Завершение строительства (план): 2029
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Текущий статус:
• Этажность: ---
• Кол-во квартир: ---
• Переселяемые дома: ---

11. Введенского ул., з/у 15 (зона 2.2)

• Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
• Генеральный подрядчик:
• Начало строительства (план): 2027
• Завершение строительства (план): 2029
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Текущий статус:
• Этажность: ---
• Кол-во квартир: ---
• Переселяемые дома: ---

12. Комплексное развитие территорий (КРТ): Введенского ул., вл. 13

• Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
• Генеральный подрядчик: ООО "Еврометстрой"
• Начало строительства (план):
• Завершение строительства (план): подготовка к строительству
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Текущий статус:
• Этажность: ---
• Кол-во квартир: ---
• Переселяемые дома: ---

13. Комплексное развитие территорий (КРТ): Бутлерова ул., вл. 12

• Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
• Генеральный подрядчик: ООО "Еврометстрой"
• Начало строительства (план):
• Завершение строительства (план):
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Текущий статус:подготовка к строительству
• Этажность: ---
• Кол-во квартир: ---
• Переселяемые дома: ---

14. Комплексное развитие территорий (КРТ): Миклухо-Маклая ул., з/у 63А

• Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
• Генеральный подрядчик:
• Начало строительства (план):
• Завершение строительства (план):
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Текущий статус: разработка и согласование проектной документации
• Этажность: ---
• Кол-во квартир: ---
• Переселяемые дома: ---

[аким2018]

Я правильно поняла, что ООО «ГП-МФС» - это ПИК в другой обертке? Нам все же не повезло?...

Да , "дочка " пика. Уж лучше чем ничего , или вы СМу6 желаете опять? Любу инфаркт получит ))

Ну, примерно так и я думаю: хуже ПИКа - только СМУ6. Есть ли в Москве еще такой же застройщик, у которого столько же нареканий на качество домов, как у ПИКа? А уж планировки квартир для реновации (те, что я видела) - просто на отвали. Вот просто у всех остальных компаний - лучше. Очень надеялась, что нас будет строить хотя бы Москапстрой. Увы. Печально!

Слушайте: вот есть ли еще такой район в Москве, которому так не повезло одновременно и со стартовыми домами (И155ММ), и с подрядчиком (ПИК)? Это что - две бомбы подряд в одну воронку?

[марина Р]

Я правильно поняла, что ООО «ГП-МФС» - это ПИК в другой обертке? Нам все же не повезло?...

Да , "дочка " пика. Уж лучше чем ничего , или вы СМу6 желаете опять? Любу инфаркт получит ))

Ну, примерно так и я думаю: хуже ПИКа - только СМУ6. А уж планировки квартир для реновации (те, что я видела) - просто на отвали. Вот просто у всех остальных компаний - лучше.

Ну это вы зря -мне в нашем Зюзино нравятся у него планировки - не такие уж и плохие (кладовочек только не хватает)

[MariyK]

Это точно, планировочки что надо, при такой жилой никакие кладовки не нужны , мебель можно расставить так, что все впишется и ничего незагромоздится

[beekirik]

Про наших с Введенского, д. 5-7

Не поленился и посмотрел от начала и до конца.
Если честно, то уже блевать хочется от подобного и со стороны властей и со стороны противосносов. Одни преподносят всё как идеальное, а другие найдут проблему и начинают раздувать из мухи слона.
Короче всем советую смотреть ролики обоих сторон и как Микеланджело отсекать всё ненужное, всю шелуху и руководствоваться главным.

В видео из квартиры тоже что-то надо отсекать?)

[crow_75]

Про наших с Введенского, д. 5-7

Не поленился и посмотрел от начала и до конца.
Если честно, то уже блевать хочется от подобного и со стороны властей и со стороны противосносов. Одни преподносят всё как идеальное, а другие найдут проблему и начинают раздувать из мухи слона.
Короче всем советую смотреть ролики обоих сторон и как Микеланджело отсекать всё ненужное, всю шелуху и руководствоваться главным.

В видео из квартиры тоже что-то надо отсекать?)

Всё это исправляется застройщиком, надо прийти в штаб реновации и написать заявку.

[Solomоn]

Не поленился и посмотрел от начала и до конца.
Если честно, то уже блевать хочется от подобного и со стороны властей и со стороны противосносов. Одни преподносят всё как идеальное, а другие найдут проблему и начинают раздувать из мухи слона.
Короче всем советую смотреть ролики обоих сторон и как Микеланджело отсекать всё ненужное, всю шелуху и руководствоваться главным.

В видео из квартиры тоже что-то надо отсекать?)

Всё это исправляется застройщиком, надо прийти в штаб реновации и написать заявку.

Можно просто отказаться от этой квартиры и взять другую. Должно быть предложено до 3-х вариантов квартир.
Вероятно, человек не собирается переезжать принципиально, иначе давно решил бы все проблемы.

[Svet-lana]

Можно просто отказаться от этой квартиры и взять другую. Должно быть предложено до 3-х вариантов квартир.
Вероятно, человек не собирается переезжать принципиально, иначе давно решил бы все проблемы.

нет в законе обязательного предоставления 3 вариантов! НЕТУ!
Могут дать, а могут не дать, как захотят!
И еще - если сдается ОДИН дом, то какие вам могут предоставить варианты? Квартира в 1 подъезде или во втором? На 5 этаже или на 13-том?
А если вам не нравится планировка, а они все одинаковые?

[Renogor]

А могут предложить (и предлагают уже некоторым) пять-шесть вариантов, и что?
Но мы как типичный противснос это опустим, мы обязательно скажем что все плохо, сразу подсунут квартиру которая не устроит, и без права выбора. :x

[crow_75]

Выше правильно написали про 3 варианта- это всего лишь добрая воля ДГИ и Фонда Реновации.
Моя знакомая на Дмитрия Ульянова принципиально хотела в 27-1 и с пятого смотрового попала туда. Четвертый смотровой тоже был в 27-1, но её не устроило, что подъезд крайний, а ей подавайте 2 или 3. В итоге у неё всё сложилось)))

[Solomоn]

Можно просто отказаться от этой квартиры и взять другую. Должно быть предложено до 3-х вариантов квартир.
Вероятно, человек не собирается переезжать принципиально, иначе давно решил бы все проблемы.

нет в законе обязательного предоставления 3 вариантов! НЕТУ!
Могут дать, а могут не дать, как захотят!
И еще - если сдается ОДИН дом, то какие вам могут предоставить варианты? Квартира в 1 подъезде или во втором? На 5 этаже или на 13-том?
А если вам не нравится планировка, а они все одинаковые?

Может быть, может быть... но разве в данном сюжете о планировке речь шла?
Люди не хотят переезжать принципиально по причинам, которые никогда даже на назовут открыто. У всех причины разные, каждый ищет свою выгоду. Все очень просто.
Гораздо удобнее говорить, что идет борьба за справедливость, за права человека, за высокие идеалы и т.д.
А то, что своими рассказками они понижают стоимость квартир в доме 96к.1 ул. Профсоюзной они не думают?

[Svet-lana]

А то, что своими рассказками они понижают стоимость квартир в доме 96к.1 ул. Профсоюзной они не думают?

простите, но вот лично мне сугубо фиолетово, сколько стоит квартира в каком-то доме, если я там квартиры не имею или имею, но не собираюсь ее продавать. И от реновации я хочу получить нормальное жилье, а не квартиру, которая дороже моей нынешней. И многие жители хрущевок думают так же. Тому, кто берет квартиру для продажи, многие нюансы могут быть неважны - площадь квартиры больше, стоит дороже, чем хрущевка, значит, надо брать. А потенциальные жители рассматривают квартиру для жизни...
Впарить кому-то квартиру с неработающей вентилляцией - можно, а вот жить в такой... Продать квартиру в доме, где рядом нет поликлиник, детских садов и школ - можно, а для жителя они могут быть важны. Продать квартиру на 25 этаже - можно, а вот жить в ней - на любителя.

И так по всем пунктам.

[dell]

А то, что своими рассказками они понижают стоимость квартир в доме 96к.1 ул. Профсоюзной они не думают?

так может это их основная цель. ведь внятной причины отказа от переселения 2к и 3к квартир получить еще никому не удалось.

[Solomоn]

Кстати, вентиляция в том доме все-таки работает.

[Renogor]

Да это и не скрывалось еще с весны, но бука упорно втирал обратное.

[Карапетян_В.Г.]

Знакомая видела сегодня, как у дома 7 по Введенского стояло несколько людей с официальными мордами лица и два из них в форме приставов. Не знает выселили они кого или только предупреждать пришли

[dell]

если без болгарки значит предупреждать))

[Аноним]

Знакомая видела сегодня, как у дома 7 по Введенского стояло несколько людей с официальными мордами лица и два из них в форме приставов. Не знает выселили они кого или только предупреждать пришли

А разве приходят приставы просто о чем-то предупреждать? На то они и приставы, чтобы прийти и исполнить решение суда. Причем решение суда о немедленном выселении из занимаемого помещения.

[марина Р]

Это точно, планировочки что надо, при такой жилой никакие кладовки не нужны , мебель можно расставить так, что все впишется и ничего незагромоздится

у меня 3 велика и куча всякого спортинвентаря не влезет(( коньки ,ролики, лыжи,борды.мячи .. а также сопутстующие -казан, мангал,удочки.. - проектировали бы уже с кладовыми

[dell]

Это точно, планировочки что надо, при такой жилой никакие кладовки не нужны , мебель можно расставить так, что все впишется и ничего незагромоздится

у меня 3 велика и куча всякого спортинвентаря не влезет(( коньки ,ролики, лыжи,борды.мячи .. а также сопутстующие -казан, мангал,удочки.. - проектировали бы уже с кладовыми

Ого, у вас прям декатлон

[аким2018]

Ну, примерно так и я думаю: хуже ПИКа - только СМУ6. А уж планировки квартир для реновации (те, что я видела) - просто на отвали. Вот просто у всех остальных компаний - лучше.

Ну это вы зря -мне в нашем Зюзино нравятся у него планировки - не такие уж и плохие (кладовочек только не хватает)

Знаете, Марина Р, если эта планировка – из лучших, что предлагает ПИК для реновации, то все еще печальнее, чем я думала.

Двушка.

Комната в 15м жилой. Явно при проектировании передвинули дверной проем и часть коридора «прописали» в комнату. Зачем это? И в комнате не используешь, и прихожей нормальной нет. Это, наверное, визитная карточка ПИКа в реновации.

Но тут еще по-божески, в других домах еще хуже:

Заметьте, в этом варианте и кухня далеко не 11 метров, скорее 9.
И ладно бы это было неизбежное зло. Но ведь все другие компании смогли спроектировать без этого мухлежа!

Но другая двушка еще хуже.

За стеной комнаты соседский туалет, ванна и кухня. То есть по ночам нам слушать как смывают соседский унитаз? Вот если бы у вас была двушка, вы в такую квартиру захотели бы поехать?
Но обычно у ПИКа этим соседством с туалетом страдают однушки.

Трешка.

Прихожая-холл. Там метров 6 наверное (если считать без коридора в комнаты) и 4 двери с пятым проемом. Тут не то, что шкаф, вешалку приткнуть не знаешь куда. У многих в трешке человек 5, а то и 6 живут. Куда повесить 5-6 курток и пальто, поставить 5-6 пар обуви? Вот у многих сейчас в хрущевке прихожая удобнее, хоть и не так просторна.

Да ладно планировки, общее качество строительства у ПИКа далеко не айс. Очень мало положительного в сети об их качестве пишут. И это в коммерческом секторе. А по реновации, где всё пытаются удешевить, качество будет и подавно хуже. Вон в Кузьминках (?) заметили, что даже толщина перекрытий в доме по реновации меньше, чем у соседнего коммерческого дома (не знаю, ПИК там или кто другой, но сам факт уж очень показателен).