Коньково

[tix]

Тема реновации в районе Коньково ЮЗАО г. Москвы


Карта реновации

https://fr.mos.ru/uchastnikam-programmy ... enovatsii/

Дома в программе реновации

Документ-основание: https://www.mos.ru/upload/documents/fil ... leniya.pdf

Стартовые площадки, объекты квартальной застройки, дома по КРТ

1. Профсоюзная ул.,96к1 (район Коньково, кв.44-47, корп.14)

• Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
• Генеральный подрядчик: ООО "СМУ-6"
• Начало строительства (факт): III кв. 2016
• Завершение строительства (факт): II кв. 2018
• Дата ввода дома в эксплуатацию: 29.06.2018
• Cтарт процесса переселения: декабрь 2018
• Текущий статус: введен в эксплуатацию, заселение завершено
• Этажность: 19
• Кол-во квартир: 360, из них: 1-комнатных: 72, 2-комнатных: 216, 3-комнатных: 72
• Переселяемые дома: Введенского ул., 5к2, 5к3, 7, а также часть дома Введенского ул., 5к1, переселение которого стартовало в 2020 году
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

2. Профсоюзная ул.,98к2 (район Коньково, кв.44-47, корп.12)

• Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
• Генеральный подрядчик: ООО "СМУ-6"
• Начало строительства (факт): IV кв. 2017
• Завершение строительства (факт): II кв. 2020
• Дата ввода дома в эксплуатацию: 30.04.2020
• Cтарт процесса переселения: август 2020
• Текущий статус: введен в эксплуатацию, заселение завершено
• Этажность: 19
• Кол-во квартир: 396, из них: 1-комнатных: 144, 2-комнатных: 180, 3-комнатных: 72
• Переселяемые дома: Бутлерова ул., 34к1,34к2, 36к1, 36к2, а также часть дома Введенского ул., 5к1, 11к1
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

3. Профсоюзная ул.,98к6 (район Коньково, кв.44-47, корп.11)

• Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
• Генеральный подрядчик: ООО "СМУ-6"
• Начало строительства (факт): IV кв. 2018
• Завершение строительства (факт): III кв. 2021
• Дата ввода дома эксплуатацию: 30.09.2021
• Cтарт процесса переселения: январь 2022
• Текущий статус: введен в эксплуатацию, заселение завершено
• Этажность: 19
• Кол-во квартир: 396, из них: 1-комнатных: 144, 2-комнатных: 180, 3-комнатных: 72
• Переселяемые дома: частично Введенского ул., 11к2, 11к3, 9, 11к1
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

4. Севастопольский проспект,60 (район Коньково, мкр.6, корп.2)

• Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
• Генеральный подрядчик: ООО "Строительно-монтажная компания" (ООО "СМК")
• Начало строительства (факт): IV кв. 2019
• Завершение строительства (факт): IV кв. 2021
• Дата ввода дома эксплуатацию: 07.12.2021
• Cтарт процесса переселения: февраль 2022
• Текущий статус: введен в эксплуатацию, заселение завершено
• Этажность: 22
• Кол-во квартир: 187, из них: 1-комнатных: 143, 2-комнатных: 3, 3-комнатных: 41
• Переселяемые дома: частично Введенского ул.,11к2, 11к3, 9, 5к1, Бутлерова ул., 34к1,34к2, 36к1, 36к2
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

5. Введенского ул.,13В (р-н Коньково, мкр.6, корп.3)

• Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
• Генеральный подрядчик: ООО "Строительно-монтажная компания" (ООО "СМК")
• Начало строительства (факт): II кв. 2020
• Завершение строительства (факт): III кв. 2022
• Дата ввода дома эксплуатацию: 30.09.2022
• Cтарт процесса переселения: декабрь 2022
• Текущий статус: введен в эксплуатацию, заселение завершено
• Этажность: 19
• Кол-во квартир: 156, из них: 1-комнатных: 114, 2-комнатных: 6, 3-комнатных: 36
• Переселяемые дома: частично Введенского ул., 11к1, 15к1, 15к2, остатки 1к из домов Введенского ул., 9, 11к2, 11к3
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

6. Введенского ул.,5 (Введенского ул., вл.5)

• Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
• Генеральный подрядчик: ООО "ГП-МФС"
• Начало строительства (факт): IV кв. 2021
• Завершение строительства (факт): III кв. 2023
• Дата ввода дома эксплуатацию: 29.09.2023
• Cтарт процесса переселения: январь 2024
• Текущий статус: введен в эксплуатацию, заселение завершено
• Этажность: 1-7-13-17
• Кол-во квартир: 418, из них: 1-комнатных: 135, 2-комнатных: 170, 3-комнатных: 113
• Переселяемые дома: Введенского ул., 21, Введенского ул., 19к1, Введенского ул., 19к2, Миклухо-Маклая ул., 61
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

7. Бутлерова ул., з/у 34/2 (уч.1.2)

• Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
• Генеральный подрядчик: АО "Мосфундаментстрой-6" (АО "МФС-6")
• Начало строительства (факт): III кв. 2023
• Завершение строительства (план): III кв. 2025
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Текущий статус: кладка стен и перекрытий, фасадные работы, внутренняя отделка
• Этажность: 7-11-15-17-25
• Кол-во квартир: 560, из них: 1-комнатных: 344, 2-комнатных: 164, 3-комнатных: 52
• Переселяемые дома: ---
• Подробности: жилой дом с подземной автостоянкой, инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилых зданий по адресам: ул. Бутлерова, д. 34, корп.1; ул. Бутлерова, д. 34, корп.2; ул. Бутлерова, д. 36, корп.1; ул. Бутлерова, д. 36, корп.2)
• СХЕМА ДОМА:
  
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

8. Введенского ул., вл.9 (мкр. 6 р-на Коньково, зона №1.3)

• Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
• Генеральный подрядчик: АО "Мосфундаментстрой-6" (АО "МФС-6")
• Начало строительства (факт): II кв. 2024
• Завершение строительства (план): 2026
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Текущий статус: монолитные работы
• Этажность: 7-10-11-16
• Кол-во квартир: 516, из них 1-комнатных: 331, 2-комнатных: 139, 3-комнатных: 46
• Переселяемые дома: ---
• Подробности: жилой дом с приспособлением подземной автостоянки под защитные сооружения гражданской обороны – «укрытие» (ЗСГО), инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилых зданий по адресам: ул. Введенского, д. 9; ул. Введенского, д. 11, корп. 1; ул. Введенского, д. 11, корп. 2; ул. Введенского, д. 11, корп. 3)
• СХЕМА ДОМА:
  
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

9. Введенского ул., вл.19-21 (зона 2.3)

• Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
• Генеральный подрядчик: АО "Мосфундаментстрой-6" (АО "МФС-6")
• Начало строительства (план): 2025
• Завершение строительства (план): 2027
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Текущий статус: снос пятиэтажек, разработка и согласование проектной документации на строительство
• Этажность: ---
• Кол-во квартир: ---
• Переселяемые дома: ---
• Подробности: жилой дом с подземной автостоянкой, инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилых зданий по адресам: ул. Введенского, д. 19, корп.1; ул. Введенского, д. 19, корп.2; ул. Введенского, д. 21; ул. Миклухо-Маклая, д. 61)
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

10. Введенского ул., з/у 17 (зона 2.1)

• Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
• Генеральный подрядчик: АО "Мосфундаментстрой-6" (АО "МФС-6")
• Начало строительства (план): 2027
• Завершение строительства (план): 2029
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Текущий статус: разработка и согласование проектной документации
• Этажность: ---
• Кол-во квартир: ---
• Переселяемые дома: ---
• Подробности: жилой дом с подземной автостоянкой, инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилых зданий по адресам: ул. Введенского, д. 15, корп.1; ул. Введенского, д. 15, корп.2; ул. Введенского, д. 17, корп.1; ул. Введенского, д. 17, корп.2)
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

11. Введенского ул., з/у 15 (зона 2.2)

• Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
• Генеральный подрядчик: АО "Мосфундаментстрой-6" (АО "МФС-6")
• Начало строительства (план): 2027
• Завершение строительства (план): 2029
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Текущий статус: разработка и согласование проектной документации
• Этажность: ---
• Кол-во квартир: ---
• Переселяемые дома: ---
• Подробности: Жилой дом с приспособлением подземной автостоянки под защитные сооружения гражданской обороны – «укрытие» (ЗСГО), инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилых зданий по адресам: ул. Введенского, д. 15, корп.3; ул. Введенского, д. 15, корп.4; ул. Введенского, д. 15, корп.5; ул. Введенского, д. 15, корп.6)
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

12. Комплексное развитие территорий (КРТ): Бутлерова ул., вл. 12, Введенского ул., вл. 13

• Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
• Генеральный подрядчик: ООО "Еврометстрой"
• Начало строительства (план):
• Завершение строительства (план):
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Текущий статус: разработка и согласование проектной документации
• Этажность: ---
• Кол-во квартир: ---
• Переселяемые дома: ---
• Подробности: Общий объем застройки: 75000. Жилое назначение: 75000/ Прирост рабочих мест: 134
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

Проекты планировок и прочие документы

Проект планировки территории микрорайона 6 района Коньково

https://www.mos.ru/upload/documents/docs/1168-PP.pdf

Тендер на строительство объектов квартальной застройки мкр.6 района Коньково

Оказание услуг по исполнению функций технического заказчика на период выполнения проектно-изыскательских работ и на период строительства, на оказание услуг по авторскому надзору, выполнение проектно-изыскательских и подрядных работ по строительству (включая снос) объектов в соответствии с проектом планировки территории микрорайона 6 района Коньково города Москвы (ЮЗАО)

https://zakupki.gov.ru/epz/order/notice ... d=12312692

Застройщик: ООО "Московский фонд реновации жилой застройки"
Генеральный подрядчик: АО "МФС-6"
Договор №: 22-0121-ОК-1/Н
Дата заключения договора: 08.04.2021
Дата исполнения договора: 31.03.2029

Внимание! В 2022 году с Фонда Реновации сняли обязательства по строительству нежилых объектов социального использования. Данные обязательства распространятся на других застройщиков, которых определят путем конкурсных процедур. Финансирование пойдет в рамках Андресной Инвестиционной Программы

Проект постановления Правительства Москвы "Об утверждении проекта планировки территории, расположенной вблизи владения 12 по улице Бутлерова, владения 13 по улице Введенского района Коньково города Москвы"

https://www.mos.ru/mka/documents/view/314036220/

Квартирография переселяемых домов

Актуальная информация тут: https://codificator.ru/

[storage]

Сорри, информация о сносе катка оказалась некорректной. Там около аптеки начались работы по укладке асфальта. Работает техника.

В среду или в четверг около аптеки видел огороженный участок с выкапоной ямой.

[storage]

Я надеюсь, что строителям хватило ума вместо кучи однушек сделать побольше линейных трёшек? А то на Дмитрия Ульянова кучи однушек остались и стоят непонятно чего ждут.

Какой проект дома московские чиновники утвердили - такой дом и строители построят.
Не надо все валить на строителей!

[ОльгаВ]

Сорри, информация о сносе катка оказалась некорректной. Там около аптеки начались работы по укладке асфальта. Работает техника.

В среду или в четверг около аптеки видел огороженный участок с выкапоной ямой.

Сегодня уже все в асфальт укатали. И коробка пока стоит

[аким2018]

Корпус 11 за две недели прирос на 1 этаж, 7-й 8-й соответственно.
...

Не торопятся. Помнится, корпус 12 подрастал на этаж за неделю, а не за две.

[tix]

Заметил одну интересную деталь и пока не могу найти ответ на нее.

Договор №117-0818-ОК-1/Н от 10.20.2018 Фонда Реновациии с АО «Москапстрой» http://zakupki.gov.ru/223/purchase/publ ... 1806899926 предусматривает подрядные работы по сносу домов по ул Введенского д. 5, корп. 1; д. 5, корп. 2, д. 5, корп 3 и д. 7

В тоже самое время Договор №84-0519-ОК-1/H от 19.08.2019 Фонда Реновациии с ООО «ГП-МФС» http://zakupki.gov.ru/223/purchase/publ ... 1907964970 так же, как и договор с Москапстроем, предусматривает одним из этапов выполнения договора (этап 6 графика производства работ) подрядные работы по сносу домов ул Введенского д. 5, корп. 2, д. 5, корп 3 и д. 7, но без д. 5, корп. 1 (понятно почему- первые три дома отселены будут в ближайшее время)

То есть получается, что ООО «ГП-МФС» сносить эти три дома своими силами не будет и заплатит Москапстрою за их снос? Если я не прав, то поправьте меня, пожалуйста.

P.S.// а долгоожидаемый к переселению д.5 корп.1, как и три первых дома, у Москастроя пока в графике сноса до 24.09.2019, но ясно, что продлят сроки))

[аким2018]

Мне кажется, что это указание на "снос существующего жилого дома" в п.6 Графика производства работ - это просто общий шаблон. Там дальше в приложениях к договору есть "Детальный понедельный график". Так в нем тоже указано: "2.1.3.3 Снос существующего здания (при необходимости)". Но это уже явно общий шаблон такой, раз "при необходимости" пишут.
Тем более, что в ТЗ на строительство по Введенского 5 (закупка №31907964970) в пункте 5 "Сведения об участке строительства и планировочных ограничениях" оговорено: "На участке расположены объекты капитального строительства: .... Данные жилые дома подлежат сносу и отключению от инженерных коммуникация в рамках договора от 16.10.2018 №117-0818-ОК-1/Н с АО «Москапстрой»".

В какой-то проектной документации на сайте ФР (не помню точно адрес этого дома по реновации) увидела поэтажную схему подключения радиоточек - все 20 этажей. Только вот на первых страницах этого же документа указано, что дом - двухсекционный в 15 и 18 этажей! Похоже, у них есть общий шаблон документации и они его лишь редактируют. Случаются накладки.

[аким2018]

....
В тоже самое время Договор №84-0519-ОК-1/H от 19.08.2019 Фонда Реновациии с ООО «ГП-МФС» http://zakupki.gov.ru/223/purchase/publ ... 1907964970 ....

Я правильно поняла, что ООО «ГП-МФС» - это ПИК в другой обертке? Нам все же не повезло?

PS. Хм, генеральный директор ООО «ГП-МФС» - Карапетян Е.О. Не родственник?

[Алла5]

"Вот и лето прошло,
Словно и не бывало...."

И по Коньково все закупки прошли
Только этого мало ..

Где стройки то?

[MariyK]

Так все в свое время, стройка следом за закупкой организовывается

[Алла5]

Так все в свое время, стройка следом за закупкой организовывается

А я прям не знала?)
Вы в каком доме живете?

[MariyK]

Так все в свое время, стройка следом за закупкой организовывается

А я прям не знала?)
Вы в каком доме живете?

А что? :geek:

[Алла5]

Так все в свое время, стройка следом за закупкой организовывается

А я прям не знала?)
Вы в каком доме живете?

А что? :geek:

Ничего.

[Гость1]

Про наших с Введенского, д. 5-7

[Renogor]

Блаблабла, опять предвыборная болтовня депутата противсноса.

[Гость1]

Блаблабла, опять предвыборная болтовня депутата противсноса.

Какая предвыборная? Милова допустили? Я что-то пропустил?
Мелите своим языком, даже не удосужившись просмотреть

[Renogor]

Дураком не надо прикидываться, не было бы выборов, плевали бы они на все это переселение с высокой башни.
Но можно продолжать верить, что конечно же все наоборот, дело хозяйское. :geek:

[crow_75]

Про наших с Введенского, д. 5-7

Не поленился и посмотрел от начала и до конца.
Если честно, то уже блевать хочется от подобного и со стороны властей и со стороны противосносов. Одни преподносят всё как идеальное, а другие найдут проблему и начинают раздувать из мухи слона.
Короче всем советую смотреть ролики обоих сторон и как Микеланджело отсекать всё ненужное, всю шелуху и руководствоваться главным.

[Гость1]

Дураком не надо прикидываться, не было бы выборов, плевали бы они на все это переселение с высокой башни.
Но можно продолжать верить, что конечно же все наоборот, дело хозяйское. :geek:

Дураком прикидываетесь именно вы, бравируя ложными посылами. Вы прекрасно знаете, что Милова даже не зарегистрировали в кандидаты. Какая предвыборная компания? Извинитесь и признайте, что были неправы

[dell]

....
В тоже самое время Договор №84-0519-ОК-1/H от 19.08.2019 Фонда Реновациии с ООО «ГП-МФС» http://zakupki.gov.ru/223/purchase/publ ... 1907964970 ....

Я правильно поняла, что ООО «ГП-МФС» - это ПИК в другой обертке? Нам все же не повезло?

PS. Хм, генеральный директор ООО «ГП-МФС» - Карапетян Е.О. Не родственник?

Да , "дочка " пика. Уж лучше чем ничего , или вы СМу6 желаете опять? Любу инфаркт получит ))

[Renogor]

Да он уже облажался, помнится в свое время в упор не видел информацию что Туристская 14 их рук дело.
Все бубнил что они обанкротились и ничего не делают. Ага, кто ж банкрота до торгов допустит.