Кузьминки, кварталы 113-113А

[Ptitza74]

Тема обсуждения реновации в кварталах 113 и 113А района Кузьминки ЮВАО г. Москвы


Карта реновации, дома и стартовые площадки представлены в общей теме района Кузьминки, которая находится тут viewtopic.php?f=13&t=866

этот пост редактируется администрацией форума

[ВикторияРезник]

Ладно, желание не уезжать от парка я могу понять, но требовать досрочного переселения 3-го этапа, когда первый-то никак не переселят и 2-ой с нетерпеньем своей очереди ждет, удивительная беззастенчивость! А Николаева идет у них на поводу, обещая где-то там поговорить. Она забыла, что за неё и другие жители района голосовали, а не только шустрые активисты-"обочечники"?

Так у парка больше ничего строить не будут. Они просят не вперед всех их расселить, а остаться в том же месте

Цитата из обсуждаемого поста Николаевой: "Их дома вошли в 3-ю волну реновации, но жители очень хотят ускорить процесс переселения и просят включить их во второю волну".

Ну просто ржачка
Вот ща ВСЕЕЕЕЕЕ жители пятиэтажек, во всех районах *** ПОПРОСЯТ*** включить их во вторую волну
ВСЕ. ОК, ВКЛЮЧИЛИ , 3 этапа больше не существует!!!!
ЧО ИЗМЕНИЛОСЬ , очередь ближе стала , дома новые появились из не откуда
Вот эта николаева , тупо поржала над этим просящим стадом баранов , и себе зачет за проделанную работу

[Svetlana 9 k.4]

МЧ 9 к.4 рядом с парком и рядом с новостройкой - вот надо нас туда))), но мы 3 этап.
Логичнее туда селить 13-е, а 9-е на место 13-х когда построят.
Если в новые домка МЧ9 заселить других, то для них нет ни школы, ни садиков.

МЧ д13 - неужели не получили еще письма счастья?

[Elen_kuz]

МЧ 9 к.4 рядом с парком и рядом с новостройкой - вот надо нас туда))), но мы 3 этап.
Логичнее туда селить 13-е, а 9-е на место 13-х когда построят.
Если в новые домка МЧ9 заселить других, то для них нет ни школы, ни садиков.

МЧ д13 - неужели не получили еще письма счастья?

Нет)). Ждем и надеемся

[BEMBI]

Нет)). Ждем и надеемся
[/quote]

В домах Ч13 начали массово сдавать квартиры. Срок аренды - от года.

[АннаДорош]

Нет)). Ждем и надеемся

В домах Ч13 начали массово сдавать квартиры. Срок аренды - от года.
[/quote]




Все как везде , не вижу массовых сдач
А в чем прикол если и начали сдавать массово

[Eco]

Уважаемые представители органов государственной власти Москвы (если будете читать это сообщение).

Обратите внимание на то, что в любом доме живут люди с разными интересами.

Кто-то (как Рядовой из темы другого района) спит и видит умереть в своей 5-этажке.

Кому-то нравится у парка, кто-то хочет на Жигулёвскую, 12/6 (реальная тема из группы в телеграмм).

Когда к Вам приходят "ходоки" - они представляют интересы только какой-то части жителей дома.

Больше того - у многих таких групп активистов из одного или из разных домов могут быть прямо противоположные интересы.
И одна группа активистов хочет на Жигулёвскую, 12/6, и другая; и третья группа активистов хочет на Маршала Чуйкова, и четвертая.

Сегодня пришли одни, завтра другие, послезавтра третьи.

При этом есть опубликованный документ с 3-мя этапами реновации.
Отклонение от него (дальнейшее "задвигание" 1-го этапа в угоду последующим) отрицательно влияет на доверие людей власти.

[Eco]

А в чем прикол если и начали сдавать массово

Ну так лето - самим можно в парке в палатке жить - пока квартира сдаётся.

А срок "на год и более" - это фишка ЦИАНа и других площадок чтобы разделить посуточную и долгосрочную аренду.
В реальности в долгосрочной аренде, как правило, любая из сторон может закончить аренду, предупредив за 1 месяц.
А Виктория вообще надо мной потешалась - мол, какой дурак будет составлять договор аренды на квартиру в 5-этажке в Кузьминках.

Судя по глубине аналитики - админ дзен-канала "Семафор" к нам пожаловал.

В домах Ч13 начали массово сдавать квартиры. Срок аренды - от года.

- начали (!);
- массово (???);
- срок аренды - от года.

[BEMBI]

А в чем прикол если и начали сдавать массово

Ну так лето - самим можно в парке в палатке жить - пока квартира сдаётся.

А срок "на год и более" - это фишка ЦИАНа и других площадок чтобы разделить посуточную и долгосрочную аренду.
В реальности в долгосрочной аренде, как правило, любая из сторон может закончить аренду, предупредив за 1 месяц.
А Виктория вообще надо мной потешалась - мол, какой дурак будет составлять договор аренды на квартиру в 5-этажке в Кузьминках.

Судя по глубине аналитики - админ дзен-канала "Семафор" к нам пожаловал.

В домах Ч13 начали массово сдавать квартиры. Срок аренды - от года.

- начали (!);
- массово (???);
- срок аренды - от года.

У вас очень буйная фантазия и очень плохо с аналитикой.
А если бы вы отслеживали обьявления годами каждый день (и не только на Циане), ваши суждения не были бы столь поверхностны.

[BEMBI]

А в чем прикол если и начали сдавать массово

Судя по глубине аналитики - админ дзен-канала "Семафор" к нам пожаловал.

Кем бы я не была, ваше хамство омерзительно.
Очень жаль, что модератор это пропускает.

[Eco]

Кем бы я не была, ваше хамство омерзительно.
Очень жаль, что модератор это пропускает.

Посетите, пожалуйста, ветку Южного Тушино.
Вот там - хамство.
Здесь - наверное, неудачный юмор.

Но я извиняюсь, если задел Вас, доставил Вам неприятные эмоции.
Честно - я люблю юмор, аналитику, стараюсь не ругаться.

Смотрите. Мы говорим про 3 дома по 120 квартир.
Итого 360 квартир.
Сейчас, в моменте на ЦИАНе сдаются в аренду 3 квартиры.
Вы о каком количестве квартир в 9 утра писали?
Пусть было 5, 2 нашли арендаторов.
Ок, в экспозиции 5 квартир в 3 домах, хотя (допустим) обычно меньше.
Случайность.
5 из 360.

Теперь про "начали".
Даже если 2 года подряд квартиры там не выставлялись - странно говорить о каком-то массовом явлении.
И тем более странно в отсутствие каких-либо значимых событий (типа начала стройки под окном или публичного заявления "новостройка рядом не вам, не надейтесь") связывать эти события с реновацией.

Нет, можно придумать версии:
- прошло 2 года после начала шума на стройке - когда жильцы предпочли сдать жилье в аренду и не жить в шуме;
- от шума стройки ускоренно умерли старики - и теперь освободившееся жильё сдается;
- "Тарзан" (громче всех кричавший строитель) завлек полдюжины москвичей в секту и теперь они сдают квартиры, чтобы уехать жить на Ближний Восток к Духовному отцу -
но это надо по объявлениям звонить, уточнять.

Должен подчеркнуть: я не мониторю объявления об аренде в районе Кузьминки ежедневно.
У меня нулевая экспертность в этом вопросе.

[Svetlana 9 k.4]

Если срок аренды больше года договор надо регистрировать.
Если планируют сдавать действительно долго ничего не помешает при переезде поднять арендную плату и все

[Eovein]

Всегда договоры аренды на год, но когда будет снос точно, никто не знает, поэтому про это никто и не думает.
В случае сноса договор прекращает своё действие, т.к. это случай непреодолимой силы, на которую собственник жилья никак не может повлиять, это прописано во всех стандартных договорах, могут не брать оплату за последний месяц, ну и дать жить бесплатно "до упора", пока дом не закроют на вход.

[Росинка]

МЧ 9 к.4 рядом с парком и рядом с новостройкой - вот надо нас туда))), но мы 3 этап.
Логичнее туда селить 13-е, а 9-е на место 13-х когда построят.
Если в новые домка МЧ9 заселить других, то для них нет ни школы, ни садиков.

МЧ д13 - неужели не получили еще письма счастья?

А в какую школу сейчас ходят дети из 113А квартала, там же школы нет, только детский сад?

[Elen_kuz]

Квартал относится к 479 школе. Не знаю, как сейчас, раньше ее называли "лесной")

[Eco]

Если в новые домка МЧ9 заселить других, то для них нет ни школы, ни садиков.

Вот в эти садик и школу и пойдут.

[Росинка]

Квартал относится к 479 школе. Не знаю, как сейчас, раньше ее называли "лесной")

Спасибо, я так и думала. Да, далековато, у Есенинского бул. Сейчас она носит имя то же, что и улица: Маршала Чуйкова.

[Elen_kuz]

Квартал относится к 479 школе. Не знаю, как сейчас, раньше ее называли "лесной")

Спасибо, я так и думала. Да, далековато, у Есенинского бул. Сейчас она носит имя то же, что и улица: Маршала Чуйкова.

Ну не так уж далеко. У меня в свое время дорога напрямую через парк занимала не больше 15 минут даже детскими ногами. Зато свежий воздух, птички и все такое)