Коньково

[tix]

Тема реновации в районе Коньково ЮЗАО г. Москвы


Карта реновации

https://fr.mos.ru/uchastnikam-programmy ... enovatsii/

Дома в программе реновации

1. Академика Арцимовича ул., 3к2
2. Академика Арцимовича ул., 3к3
3. Академика Арцимовича ул., 5к1
4. Академика Арцимовича ул., 5к2
5. Академика Арцимовича ул., 5к3
6. Бутлерова ул., 34к1
7. Бутлерова ул., 34к2
8. Бутлерова ул., 36к1
9. Бутлерова ул., 36к2
10. Введенского ул., 5к1
11. Введенского ул., 5к2
12. Введенского ул., 5к3
13. Введенского ул., 7
14. Введенского ул., 9
15. Введенского ул., 11к1
16. Введенского ул., 11к2
17. Введенского ул., 11к3
18. Введенского ул., 15к1
19. Введенского ул., 15к2
20. Введенского ул., 15к3
21. Введенского ул., 15к4
22. Введенского ул., 15к5
23. Введенского ул., 15к6
24. Введенского ул., 17к1
25. Введенского ул., 17к2
26. Введенского ул., 19к1
27. Введенского ул., 19к2
28. Введенского ул., 21
29. Введенского ул., 24
30. Введенского ул., 26к1
31. Введенского ул., 26к2
32. Введенского ул., 26к3
33. Миклухо-Маклая ул., 61
34. Профсоюзная ул., 110к1
35. Профсоюзная ул., 110к2
36. Профсоюзная ул., 91к1
37. Профсоюзная ул., 91к2
38. Профсоюзная ул., 91к3
39. Профсоюзная ул., 91к4
40. Профсоюзная ул., 93к1
41. Профсоюзная ул., 93к2

Стартовые площадки, объекты квартальной застройки, дома по КРТ

1. Профсоюзная ул.,96к1 (район Коньково, кв.44-47, корп.14)

• Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
• Генеральный подрядчик: ООО "СМУ-6"
• Начало строительства (факт): III кв. 2016
• Завершение строительства (факт): II кв. 2018
• Дата ввода дома в эксплуатацию: 29.06.2018
• Cтарт процесса переселения: декабрь 2018
• Текущий статус: введен в эксплуатацию, заселение завершено
• Этажность: 19
• Кол-во квартир: 360, из них: 1-комнатных: 72, 2-комнатных: 216, 3-комнатных: 72
• Переселяемые дома: Введенского ул., 5к2, 5к3, 7, а также часть дома Введенского ул., 5к1, переселение которого стартовало в 2020 году

2. Профсоюзная ул.,98к2 (район Коньково, кв.44-47, корп.12)

• Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
• Генеральный подрядчик: ООО "СМУ-6"
• Начало строительства (факт): IV кв. 2017
• Завершение строительства (факт): II кв. 2020
• Дата ввода дома в эксплуатацию: 30.04.2020
• Cтарт процесса переселения: август 2020
• Текущий статус: введен в эксплуатацию, заселение завершено
• Этажность: 19
• Кол-во квартир: 396, из них: 1-комнатных: 144, 2-комнатных: 180, 3-комнатных: 72
• Переселяемые дома: Бутлерова ул., 34к1,34к2, 36к1, 36к2, а также часть дома Введенского ул., 5к1, 11к1

3. Профсоюзная ул.,98к6 (район Коньково, кв.44-47, корп.11)

• Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
• Генеральный подрядчик: ООО "СМУ-6"
• Начало строительства (факт): IV кв. 2018
• Завершение строительства (факт): III кв. 2021
• Дата ввода дома эксплуатацию: 30.09.2021
• Cтарт процесса переселения: январь 2022
• Текущий статус: введен в эксплуатацию, заселение завершено
• Этажность: 19
• Кол-во квартир: 396, из них: 1-комнатных: 144, 2-комнатных: 180, 3-комнатных: 72
• Переселяемые дома: частично Введенского ул., 11к2, 11к3, 9, 11к1

4. Севастопольский проспект,60 (район Коньково, мкр.6, корп.2)

• Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
• Генеральный подрядчик: ООО "Строительно-монтажная компания" (ООО "СМК")
• Начало строительства (факт): IV кв. 2019
• Завершение строительства (факт): IV кв. 2021
• Дата ввода дома эксплуатацию: 07.12.2021
• Cтарт процесса переселения: февраль 2022
• Текущий статус: введен в эксплуатацию, заселение завершено
• Этажность: 22
• Кол-во квартир: 187, из них: 1-комнатных: 143, 2-комнатных: 3, 3-комнатных: 41
• Переселяемые дома: частично Введенского ул.,11к2, 11к3, 9, 5к1, Бутлерова ул., 34к1,34к2, 36к1, 36к2

5. Введенского ул.,13В (р-н Коньково, мкр.6, корп.3)

• Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
• Генеральный подрядчик: ООО "Строительно-монтажная компания" (ООО "СМК")
• Начало строительства (факт): II кв. 2020
• Завершение строительства (факт): III кв. 2022
• Дата ввода дома эксплуатацию: 30.09.2022
• Cтарт процесса переселения: декабрь 2022
• Текущий статус: введен в эксплуатацию, заселение завершено
• Этажность: 19
• Кол-во квартир: 156, из них: 1-комнатных: 114, 2-комнатных: 6, 3-комнатных: 36
• Переселяемые дома: частично Введенского ул., 11к1, 15к1, 15к2, остатки 1к из домов Введенского ул., 9, 11к2, 11к3

6. Введенского ул.,5 (Введенского ул., вл.5)

• Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
• Генеральный подрядчик: ООО "ГП-МФС"
• Начало строительства (факт): IV кв. 2021
• Завершение строительства (факт): III кв. 2023
• Дата ввода дома эксплуатацию: 29.09.2023
• Cтарт процесса переселения: январь 2024
• Текущий статус: введен в эксплуатацию, заселение завершено
• Этажность: 1-7-13-17
• Кол-во квартир: 418, из них: 1-комнатных: 135, 2-комнатных: 170, 3-комнатных: 113
• Переселяемые дома: Введенского ул., 21, Введенского ул., 19к1, Введенского ул., 19к2, Миклухо-Маклая ул., 61

7. Бутлерова ул., з/у 34/2

• Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
• Генеральный подрядчик: АО "Мосфундаментстрой-6" (АО "МФС-6")
• Начало строительства (факт): III кв. 2023
• Завершение строительства (факт): I кв. 2026
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Текущий статус: подготовка к вводу в эксплуатацию
• Этажность: 7-11-15-17-25
• Кол-во квартир: 560, из них: 1-комнатных: 344, 2-комнатных: 164, 3-комнатных: 52
• Переселяемые дома: ---

8. Введенского ул., вл.9 (мкр. 6 р-на Коньково, зона №1.3)

• Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
• Генеральный подрядчик: АО "Мосфундаментстрой-6" (АО "МФС-6")
• Начало строительства (факт): II кв. 2024
• Завершение строительства (план): I кв. 2027
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Текущий статус: идет строительство
• Этажность: 7-10-11-16
• Кол-во квартир: 516, из них 1-комнатных: 331, 2-комнатных: 139, 3-комнатных: 46
• Переселяемые дома: ---

9. Миклухо-Маклая ул., вл. 61 (зона 2.3)

• Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
• Генеральный подрядчик: АО "Мосфундаментстрой-6" (АО "МФС-6")
• Начало строительства (факт): IV кв. 2025
• Завершение строительства (план): 2027
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Текущий статус: идет строительство
• Этажность: 16-24
• Кол-во квартир: 1049, из них 1-комнатных: 307, 2-комнатных: 424, 3-комнатных: 307, 4-комнатных: 6
• Переселяемые дома: ---

10. Введенского ул., з/у 17 (зона 2.1)

• Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
• Генеральный подрядчик:
• Начало строительства (план): 2027
• Завершение строительства (план): 2029
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Текущий статус:
• Этажность: ---
• Кол-во квартир: ---
• Переселяемые дома: ---

11. Введенского ул., з/у 15 (зона 2.2)

• Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
• Генеральный подрядчик:
• Начало строительства (план): 2027
• Завершение строительства (план): 2029
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Текущий статус:
• Этажность: ---
• Кол-во квартир: ---
• Переселяемые дома: ---

12. Комплексное развитие территорий (КРТ): Введенского ул., вл. 13

• Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
• Генеральный подрядчик: ООО "Еврометстрой"
• Начало строительства (план):
• Завершение строительства (план): подготовка к строительству
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Текущий статус:
• Этажность: ---
• Кол-во квартир: ---
• Переселяемые дома: ---

13. Комплексное развитие территорий (КРТ): Бутлерова ул., вл. 12

• Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
• Генеральный подрядчик: ООО "Еврометстрой"
• Начало строительства (план):
• Завершение строительства (план):
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Текущий статус:подготовка к строительству
• Этажность: ---
• Кол-во квартир: ---
• Переселяемые дома: ---

14. Комплексное развитие территорий (КРТ): Миклухо-Маклая ул., з/у 63А

• Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
• Генеральный подрядчик:
• Начало строительства (план):
• Завершение строительства (план):
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Текущий статус: разработка и согласование проектной документации
• Этажность: ---
• Кол-во квартир: ---
• Переселяемые дома: ---

[Kirill]

Также не менее любезно пообщался с первым заместителем начальника управления градостроительного регулирования Юго-Западного административного округа Швецовой Натальей Федоровной, которая сообщила, что проект планировки 6-го микрорайона уже готов. В октябре-ноябре будут проведены публичные слушания с жителями района Коньково. "Это уже точная информация" - добавила она.
Попытал ее по поводу очередности переселения. По тону понял, что знает, но запрещено говорить. Также по тону стало понятно, что "жителей общежитий она прекрасно понимает, что они хотят в первую очередь, но там ситуация сложная"... Вобщем, скорее всего они будут не первыми.

По специфике своей работы часто бываю в ДГП и москомархитектуре, на сегодняшний день активно обсуждаются только 5 экспериментальных площадок реновации в районах: кузьминки, головинский, царицыно, проспект вернадского, хорошево-мневники. Учитывая с какими сложностями уже столкнулись проектировщики и то, что за год они смогли наработать в октябре-ноябре вряд ли приходится ждать ппт на 6 микрорайон.

[dell]

Учитывая с какими сложностями уже столкнулись проектировщики и то, что за год они смогли наработать в октябре-ноябре вряд ли приходится ждать ппт на 6 микрорайон.

пичаль... такими темпами реновация и до 2100 года не завершится

[dell]

мне кажется что действительно проект планировки 6 м/р давно готов но лежит под сукном)

[tix]

Я вот до сих пор одного не могу понять. Начало строительства стартовых домом Коньково, мкр. 6, корп. 2 и корп.3 будет происходить только после утверждения проекта планировки всего 6-го микрорайона и завершения публичных слушаний или независимо от них?
Просто именно на эти два дома уже должна по срокам быть разработана и утверждена отдельная документация на строительство. Ссылки на заключенные договора с ООО "Катехнострой" размещал здесь весной.

[goodman]

Учитывая с какими сложностями уже столкнулись проектировщики и то, что за год они смогли наработать в октябре-ноябре вряд ли приходится ждать ппт на 6 микрорайон.

во всех приказах на подготовку ппт указан 17-18 год..если конечно это только слова

[dell]

. Начало строительства стартовых домом Коньково, мкр. 6, корп. 2 и корп.3 будет происходить только после утверждения проекта планировки всего 6-го микрорайона и завершения публичных слушаний или независимо от них?

Я так понял что стартовые дома будут строиться до утверждения проекта. Раз площадка выделена можно строить.А проект планирувки уже относится к последующим домам для волнового переселения

[Аноним]

.....

[dell]

такое впечатдение что в инстанции писать бесполезно.. придет отписка с крайне обтекаемым ответом без конкретики. Видимо все ренованты пишут каждый по свему району-вот они и дают ответы на отвяжись

[Svet-lana]

такое впечатдение что в инстанции писать бесполезно.. придет отписка с крайне обтекаемым ответом без конкретики. Видимо все ренованты пишут каждый по свему району-вот они и дают ответы на отвяжись

А смысл написания? Хотели бы дать информацию - уже дали бы. Значит, или не знают, или пока не хотят сообщать.
В данном случае, без разницы, решено все или нет, до какого-то времени будут только слухи.

[dell]

мне кажется там у них есть тайный блокнотик -в котором все расписано что где и когда..)

[Svet-lana]

мне кажется там у них есть тайный блокнотик -в котором все расписано что где и когда..)

так тайный блокнотик и есть тайный, пишите или не пишите, его содержимое вам не расскажут.

[ЮрийЛямин]

мне кажется там у них есть тайный блокнотик -в котором все расписано что где и когда..)

так тайный блокнотик и есть тайный, пишите или не пишите, его содержимое вам не расскажут.

Не тайный а вполне явный, не блокнотик а сетевой график
и достать его крайне нелегко
Вот как выглядит ваш блокнотик, на ваш район должен быть такой-же
http://kuntsevo.mos.ru/ilfiles/18.04/%D ... %D0%B0.pdf

[Svet-lana]

Не тайный а вполне явный, не блокнотик а сетевой график
и достать его крайне нелегко
Вот как выглядит ваш блокнотик, на ваш район должен быть такой-же

ха, у нас хорошо, если в 19 году один дом в районе будет готов, да и он заселяться скорее к 20 году начнет. так что такого графика пока может и в природе не существовать.
А в 1 дом примерно понятно, кто поедет. Любые изменения (т.е. если вдруг окажется, что поедет кто-то другой) будут неприятным подарком как для переезжающих, так и для тех, кто ожидал и не поедет). Думаю, в итоге поедут те, кто и должен был.
По остальным стартовым домам еще нет даже проектов. Что можно планировать?

[tix]

А вот и мне ответ пришел.
Все еще разрабатывают они документацию на строительство стартовых домов мкр. 6, корп. 2 и мкр. 6, корп. 3. Хотя в проекте договора были сроки до 30.06.2018 г.

Иван.Бу тут писал, что осенью начнут строить. Теперь сомневаюсь.

[ЮрийЛямин]

А вот и мне ответ пришел.
Все еще разрабатывают они документацию на строительство стартовых домов мкр. 6, корп. 2 и мкр. 6, корп. 3. Хотя в проекте договора были сроки до 30.06.2018 г.

Иван.Бу тут писал, что осенью начнут строить. Теперь сомневаюсь.

Это кп а не орган исполнительной или законодательной власти отвечать на запрос в принципе не обязаны были. А что-бы начать строить полный проект не нужен, нужен только рабочий проект.

[Svet-lana]

Это кп а не орган исполнительной или законодательной власти отвечать на запрос в принципе не обязаны были. А что-бы начать строить полный проект не нужен, нужен только рабочий проект.

к сожалению, даже заключенный договор с подрядчиком не означает, что начнут строить.

[Иван.Бу]

А что-бы начать строить полный проект не нужен, нужен только рабочий проект.

Это каке???!!!

[Иван.Бу]

Теперь сомневаюсь.

Не сомневайтесь, осенью выйдут на площадку.

[ЮрийЛямин]

А что-бы начать строить полный проект не нужен, нужен только рабочий проект.

Это каке???!!!

Легко, что-бы выйти на площадку нужно только готовое АСР и пятно, а всякие а ТУ на инженерию, компенсационное озеленение и прочее могут и покурить до своего этапа.
На девлоперских площадках такой финт вряд-ли прокатит, а на городских думаю до сих практикуют.

[Иван.Бу]

а на городских думаю до сих практикуют.

Давно не практикуют. Пока все экспертизы не пройдешь с проектом. Разве что площадку разметить и огородить - это другой проект. Коммуникации вынести тоже можно.