Коньково

Модераторы: Milli, uvaokuz, Валя, tix

Аватара пользователя
tix
Модератор
Сообщения: 6485
Зарегистрирован: 03 апр 2018, 23:28
Благодарил (а): 405 раз
Поблагодарили: 2824 раза

Коньково

Сообщение tix » 15 фев 2018, 20:08

Изображение

Тема реновации в районе Коньково ЮЗАО г. Москвы


Карта реновации Дома в программе реновации

Документ-основание: https://www.mos.ru/upload/documents/fil ... leniya.pdf

Изображение

Стартовые площадки, объекты квартальной застройки, дома по КРТ

1. Профсоюзная ул.,96к1 (район Коньково, кв.44-47, корп.14)
  • Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
  • Генеральный подрядчик: ООО "СМУ-6"
  • Начало строительства (факт): III кв. 2016
  • Завершение строительства (факт): II кв. 2018
  • Дата ввода дома в эксплуатацию: 29.06.2018
  • Cтарт процесса переселения: декабрь 2018
  • Текущий статус: введен в эксплуатацию, заселение завершено
  • Этажность: 19
  • Кол-во квартир: 360, из них: 1-комнатных: 72, 2-комнатных: 216, 3-комнатных: 72
  • Переселяемые дома: Введенского ул., 5к2, 5к3, 7, а также часть дома Введенского ул., 5к1, переселение которого стартовало в 2020 году
  • ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
    Изображение Изображение Изображение


2. Профсоюзная ул.,98к2 (район Коньково, кв.44-47, корп.12)
  • Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
  • Генеральный подрядчик: ООО "СМУ-6"
  • Начало строительства (факт): IV кв. 2017
  • Завершение строительства (факт): II кв. 2020
  • Дата ввода дома в эксплуатацию: 30.04.2020
  • Cтарт процесса переселения: август 2020
  • Текущий статус: введен в эксплуатацию, заселение завершено
  • Этажность: 19
  • Кол-во квартир: 396, из них: 1-комнатных: 144, 2-комнатных: 180, 3-комнатных: 72
  • Переселяемые дома: Бутлерова ул., 34к1,34к2, 36к1, 36к2, а также часть дома Введенского ул., 5к1, 11к1
  • ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
    Изображение Изображение Изображение


3. Профсоюзная ул.,98к6 (район Коньково, кв.44-47, корп.11)
  • Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
  • Генеральный подрядчик: ООО "СМУ-6"
  • Начало строительства (факт): IV кв. 2018
  • Завершение строительства (факт): III кв. 2021
  • Дата ввода дома эксплуатацию: 30.09.2021
  • Cтарт процесса переселения: январь 2022
  • Текущий статус: введен в эксплуатацию, заселение завершено
  • Этажность: 19
  • Кол-во квартир: 396, из них: 1-комнатных: 144, 2-комнатных: 180, 3-комнатных: 72
  • Переселяемые дома: частично Введенского ул., 11к2, 11к3, 9, 11к1
  • ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
    Изображение Изображение Изображение


4. Севастопольский проспект,60 (район Коньково, мкр.6, корп.2)
  • Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
  • Генеральный подрядчик: ООО "Строительно-монтажная компания" (ООО "СМК")
  • Начало строительства (факт): IV кв. 2019
  • Завершение строительства (факт): IV кв. 2021
  • Дата ввода дома эксплуатацию: 07.12.2021
  • Cтарт процесса переселения: февраль 2022
  • Текущий статус: введен в эксплуатацию, заселение завершено
  • Этажность: 22
  • Кол-во квартир: 187, из них: 1-комнатных: 143, 2-комнатных: 3, 3-комнатных: 41
  • Переселяемые дома: частично Введенского ул.,11к2, 11к3, 9, 5к1, Бутлерова ул., 34к1,34к2, 36к1, 36к2
  • ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
    Изображение Изображение Изображение


5. Введенского ул.,13В (р-н Коньково, мкр.6, корп.3)
  • Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
  • Генеральный подрядчик: ООО "Строительно-монтажная компания" (ООО "СМК")
  • Начало строительства (факт): II кв. 2020
  • Завершение строительства (факт): III кв. 2022
  • Дата ввода дома эксплуатацию: 30.09.2022
  • Cтарт процесса переселения: декабрь 2022
  • Текущий статус: введен в эксплуатацию, заселение завершено
  • Этажность: 19
  • Кол-во квартир: 156, из них: 1-комнатных: 114, 2-комнатных: 6, 3-комнатных: 36
  • Переселяемые дома: частично Введенского ул., 11к1, 15к1, 15к2, остатки 1к из домов Введенского ул., 9, 11к2, 11к3
  • ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
    Изображение Изображение Изображение


6. Введенского ул.,5 (Введенского ул., вл.5)
  • Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
  • Генеральный подрядчик: ООО "ГП-МФС"
  • Начало строительства (факт): IV кв. 2021
  • Завершение строительства (факт): III кв. 2023
  • Дата ввода дома эксплуатацию: 29.09.2023
  • Cтарт процесса переселения: январь 2024
  • Текущий статус: введен в эксплуатацию, заселение завершено
  • Этажность: 1-7-13-17
  • Кол-во квартир: 418, из них: 1-комнатных: 135, 2-комнатных: 170, 3-комнатных: 113
  • Переселяемые дома: Введенского ул., 21, Введенского ул., 19к1, Введенского ул., 19к2, Миклухо-Маклая ул., 61
  • ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
    Изображение Изображение Изображение


7. Бутлерова ул., з/у 34/2 (уч.1.2)
  • Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
  • Генеральный подрядчик: АО "Мосфундаментстрой-6" (АО "МФС-6")
  • Начало строительства (факт): III кв. 2023
  • Завершение строительства (план): III кв. 2025
  • Дата ввода дома эксплуатацию: ---
  • Cтарт процесса переселения: ---
  • Текущий статус: идет строительство
  • Этажность: 7-11-15-17-25
  • Кол-во квартир: 560, из них: 1-комнатных: 344, 2-комнатных: 164, 3-комнатных: 52
  • Переселяемые дома: ---
  • Подробности: жилой дом с подземной автостоянкой, инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилых зданий по адресам: ул. Бутлерова, д. 34, корп.1; ул. Бутлерова, д. 34, корп.2; ул. Бутлерова, д. 36, корп.1; ул. Бутлерова, д. 36, корп.2)
  • СХЕМА ДОМА:
    Изображение
  • ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
    Изображение Изображение Изображение


8. Введенского ул., вл.9 (мкр. 6 р-на Коньково, зона №1.3)
  • Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
  • Генеральный подрядчик: АО "Мосфундаментстрой-6" (АО "МФС-6")
  • Начало строительства (факт): II кв. 2024
  • Завершение строительства (план): 2026
  • Дата ввода дома эксплуатацию: ---
  • Cтарт процесса переселения: ---
  • Текущий статус: идет строительство
  • Этажность: 7-10-11-16
  • Кол-во квартир: 516, из них 1-комнатных: 331, 2-комнатных: 139, 3-комнатных: 46
  • Переселяемые дома: ---
  • Подробности: жилой дом с приспособлением подземной автостоянки под защитные сооружения гражданской обороны – «укрытие» (ЗСГО), инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилых зданий по адресам: ул. Введенского, д. 9; ул. Введенского, д. 11, корп. 1; ул. Введенского, д. 11, корп. 2; ул. Введенского, д. 11, корп. 3)
  • СХЕМА ДОМА:
    Изображение
  • ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
    Изображение Изображение Изображение


9. Введенского ул., вл.19-21 (зона 2.3)
  • Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
  • Генеральный подрядчик: АО "Мосфундаментстрой-6" (АО "МФС-6")
  • Начало строительства (план): 2025
  • Завершение строительства (план): 2027
  • Дата ввода дома эксплуатацию: ---
  • Cтарт процесса переселения: ---
  • Текущий статус: подготовка к строительству
  • Этажность: ---
  • Кол-во квартир: ---
  • Переселяемые дома: ---
  • Подробности: жилой дом с подземной автостоянкой, инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилых зданий по адресам: ул. Введенского, д. 19, корп.1; ул. Введенского, д. 19, корп.2; ул. Введенского, д. 21; ул. Миклухо-Маклая, д. 61)
  • ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
    Изображение Изображение Изображение


10. Введенского ул., з/у 17 (зона 2.1)
  • Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
  • Генеральный подрядчик: АО "Мосфундаментстрой-6" (АО "МФС-6")
  • Начало строительства (план): 2027
  • Завершение строительства (план): 2029
  • Дата ввода дома эксплуатацию: ---
  • Cтарт процесса переселения: ---
  • Текущий статус: разработка и согласование проектной документации
  • Этажность: ---
  • Кол-во квартир: ---
  • Переселяемые дома: ---
  • Подробности: жилой дом с подземной автостоянкой, инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилых зданий по адресам: ул. Введенского, д. 15, корп.1; ул. Введенского, д. 15, корп.2; ул. Введенского, д. 17, корп.1; ул. Введенского, д. 17, корп.2)
  • ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
    Изображение


11. Введенского ул., з/у 15 (зона 2.2)
  • Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
  • Генеральный подрядчик: АО "Мосфундаментстрой-6" (АО "МФС-6")
  • Начало строительства (план): 2027
  • Завершение строительства (план): 2029
  • Дата ввода дома эксплуатацию: ---
  • Cтарт процесса переселения: ---
  • Текущий статус: разработка и согласование проектной документации
  • Этажность: ---
  • Кол-во квартир: ---
  • Переселяемые дома: ---
  • Подробности: Жилой дом с приспособлением подземной автостоянки под защитные сооружения гражданской обороны – «укрытие» (ЗСГО), инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилых зданий по адресам: ул. Введенского, д. 15, корп.3; ул. Введенского, д. 15, корп.4; ул. Введенского, д. 15, корп.5; ул. Введенского, д. 15, корп.6)
  • ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
    Изображение


12. Комплексное развитие территорий (КРТ): Бутлерова ул., вл. 12, Введенского ул., вл. 13
  • Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
  • Генеральный подрядчик: ООО "Еврометстрой"
  • Начало строительства (план):
  • Завершение строительства (план):
  • Дата ввода дома эксплуатацию: ---
  • Cтарт процесса переселения: ---
  • Текущий статус: разработка и согласование проектной документации
  • Этажность: ---
  • Кол-во квартир: ---
  • Переселяемые дома: ---
  • Подробности: Общий объем застройки: 75000. Жилое назначение: 75000/ Прирост рабочих мест: 134
  • ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
    Изображение Изображение Изображение Изображение

Проекты планировок и прочие документы

Проект планировки территории микрорайона 6 района Коньково Тендер на строительство объектов квартальной застройки мкр.6 района Коньково
Оказание услуг по исполнению функций технического заказчика на период выполнения проектно-изыскательских работ и на период строительства, на оказание услуг по авторскому надзору, выполнение проектно-изыскательских и подрядных работ по строительству (включая снос) объектов в соответствии с проектом планировки территории микрорайона 6 района Коньково города Москвы (ЮЗАО)

https://zakupki.gov.ru/epz/order/notice ... d=12312692

Застройщик: ООО "Московский фонд реновации жилой застройки"
Генеральный подрядчик: АО "МФС-6"
Договор №: 22-0121-ОК-1/Н
Дата заключения договора: 08.04.2021
Дата исполнения договора: 31.03.2029

Внимание! В 2022 году с Фонда Реновации сняли обязательства по строительству нежилых объектов социального использования. Данные обязательства распространятся на других застройщиков, которых определят путем конкурсных процедур. Финансирование пойдет в рамках Андресной Инвестиционной Программы

Изображение

Изображение

Изображение

Изображение

Изображение
Проект постановления Правительства Москвы "Об утверждении проекта планировки территории, расположенной вблизи владения 12 по улице Бутлерова, владения 13 по улице Введенского района Коньково города Москвы" Квартирография переселяемых домов

Актуальная информация тут: https://codificator.ru/

Самая актуальная информация в нашем телеграмм канале
>>Реновация в районе Коньково<<
Последний раз редактировалось tix 26 апр 2023, 21:45, всего редактировалось 292 раза.



Аватара пользователя
Zingelgofer
Сообщения: 31
Зарегистрирован: 16 мар 2018, 10:29
Поблагодарили: 1 раз

Re: Коньково

Сообщение Zingelgofer » 14 авг 2018, 22:10

BOXER писал(а):
14 авг 2018, 21:10
Веста писал(а):
14 авг 2018, 19:00
BOXER писал(а):
14 авг 2018, 17:57
Завтра будет встреча жителей Коньково с главой управы по адресу: улица Профсоюзная, 96Б (школа № 170 имени А. П. Чехова).
Начало в 18.00.
Откуда информация,поскажите?!
С оф. сайта управы Коньково http://konkovo.mos.ru/presscenter/news/ ... 94814.html
Изображение
Чтот время встречи разное)

Аватара пользователя
tix
Модератор
Сообщения: 6485
Зарегистрирован: 03 апр 2018, 23:28
Благодарил (а): 405 раз
Поблагодарили: 2824 раза

Re: Коньково

Сообщение tix » 14 авг 2018, 22:16

Zingelgofer писал(а):
14 авг 2018, 22:10
BOXER писал(а):
14 авг 2018, 21:10
Веста писал(а):
14 авг 2018, 19:00


Откуда информация,поскажите?!
С оф. сайта управы Коньково http://konkovo.mos.ru/presscenter/news/ ... 94814.html
Изображение
Чтот время встречи разное)
Вы идете?
На их сайте часто ошибки допускают. В листовке время правильное. Встречи всегда в 19-00 проходят

Аватара пользователя
Иван.Бу
Сообщения: 2740
Зарегистрирован: 28 май 2017, 02:18
Благодарил (а): 831 раз
Поблагодарили: 285 раз

Re: Коньково

Сообщение Иван.Бу » 15 авг 2018, 01:51

[quote=tix post_id=29631 time=1534272340 user_id=1419]
Оп-па, немного прозевали очередную закупку с сайта госзакупок...что там внутри, еще не проверял, но касается стартового дома Коньково, мкр.6, корп.2. Закупка у единственного поставщика от 06.08.2018.
Кому интересно, изучайте :)
[quote]

D документах есть точное расположение участка. Как и говорили мне - осенью выходят на площадку. Только ещё кор. 3 должны тоже выйти.

Аватара пользователя
Zingelgofer
Сообщения: 31
Зарегистрирован: 16 мар 2018, 10:29
Поблагодарили: 1 раз

Re: Коньково

Сообщение Zingelgofer » 15 авг 2018, 08:22

tix писал(а):
14 авг 2018, 22:16
Zingelgofer писал(а):
14 авг 2018, 22:10
BOXER писал(а):
14 авг 2018, 21:10


С оф. сайта управы Коньково http://konkovo.mos.ru/presscenter/news/ ... 94814.html
Изображение
Чтот время встречи разное)
Вы идете?
На их сайте часто ошибки допускают. В листовке время правильное. Встречи всегда в 19-00 проходят
Я не в городе, так что прийти не получится. Я почему то уверен что ничего нового глава управы на встрече не скажет. Думаю движуха будет в Сентябре-Ноябре. После выборов короче.

Аватара пользователя
#Sasha0280
Сообщения: 23
Зарегистрирован: 04 июн 2018, 15:49
Поблагодарили: 2 раза

Re: Коньково

Сообщение #Sasha0280 » 15 авг 2018, 17:36

Вот такой ответ, изображения не заливается, модераторы подскажите как быть?
Реновация (лат. renovatio — обновление, возобновление, ремонт) — процесс улучшения, реконструкция, реставрация без разрушения целостности структуры. :?

Аватара пользователя
tix
Модератор
Сообщения: 6485
Зарегистрирован: 03 апр 2018, 23:28
Благодарил (а): 405 раз
Поблагодарили: 2824 раза

Re: Коньково

Сообщение tix » 15 авг 2018, 18:22

#Sasha0280 писал(а):
15 авг 2018, 17:36
Вот такой ответ, изображения не заливается, модераторы подскажите как быть?
загрузите на любой внешний файлообменник и выложите сюда ссылку на файл

Аватара пользователя
Веста
Сообщения: 393
Зарегистрирован: 19 июл 2018, 14:08
Благодарил (а): 143 раза
Поблагодарили: 88 раз

Re: Коньково

Сообщение Веста » 15 авг 2018, 22:48

Была на встрече с главой управы. Ничего нового не сказал. Сказал, что дом сдадут в августе, помещение для инфоцентра готово, что все будет более-менее известно не ранее сентября.

Аватара пользователя
Вета
Сообщения: 113
Зарегистрирован: 24 май 2018, 15:46
Благодарил (а): 91 раз
Поблагодарили: 22 раза

Re: Коньково

Сообщение Вета » 16 авг 2018, 10:27

:) жду реновацию в Коньково

Аватара пользователя
tix
Модератор
Сообщения: 6485
Зарегистрирован: 03 апр 2018, 23:28
Благодарил (а): 405 раз
Поблагодарили: 2824 раза

Re: Коньково

Сообщение tix » 18 авг 2018, 14:34

Был сегодня у 12-го корпуса.
Стройку после летнего перерыва возобновили. Наблюдается активность строителей, подъезжают машины, работают краны.
Первые три секции уже отстроены на уровне 12-го этажа. Вторые три секции - пока все еще на уровне 3-го и начале 4-го.

По общагам поползли слухи, что в сентябре их ждет некий "сюрприз" от Управы :)
Изображение Изображение

Аватара пользователя
Sanechka0311
Сообщения: 87
Зарегистрирован: 08 июл 2018, 16:55
Благодарил (а): 29 раз
Поблагодарили: 3 раза

Re: Коньково

Сообщение Sanechka0311 » 18 авг 2018, 14:50

tix писал(а):
18 авг 2018, 14:34
Был сегодня у 12-го корпуса.
Стройку после летнего перерыва возобновили. Наблюдается активность строителей, подъезжают машины, работают краны.
Первые три секции уже отстроены на уровне 12-го этажа. Вторые три секции - пока все еще на уровне 3-го и начале 4-го.

По общагам поползли слухи, что в сентябре их ждет некий "сюрприз" от Управы :)
Изображение Изображение
Хорошо,что возобновили стройку! спасибо за инфу!а вот про слухи,я по крайней мере ничего не слышала ....пока ориентируемся на сентябрь,что хоть в сентябре будет что-то конкретно известно!(((

Аватара пользователя
Иван.Бу
Сообщения: 2740
Зарегистрирован: 28 май 2017, 02:18
Благодарил (а): 831 раз
Поблагодарили: 285 раз

Re: Коньково

Сообщение Иван.Бу » 18 авг 2018, 15:02

tix писал(а):
18 авг 2018, 14:34
Был сегодня у 12-го корпуса.
Стройку после летнего перерыва возобновили.
Может все же додумались перепроектировать планировки по общаги? :?

Аватара пользователя
dell
Сообщения: 20376
Зарегистрирован: 09 июн 2018, 11:32
Благодарил (а): 362 раза
Поблагодарили: 3210 раз

Re: Коньково

Сообщение dell » 18 авг 2018, 15:25

чую в сентябре у общаг будет киндер сюрпрайз )) если опять не передумают)
Выполнить программу реновации в заявленные сроки!

Аватара пользователя
Дима
Сообщения: 191
Зарегистрирован: 15 май 2018, 17:39
Откуда: Коньково
Благодарил (а): 73 раза
Поблагодарили: 29 раз

Re: Коньково

Сообщение Дима » 18 авг 2018, 23:10

Иван.Бу писал(а):
18 авг 2018, 15:02
tix писал(а):
18 авг 2018, 14:34
Был сегодня у 12-го корпуса.
Стройку после летнего перерыва возобновили.
Может все же додумались перепроектировать планировки по общаги? :?
Ага,на стадиии строительства!Точно!Штукатурки на стены класть будут меньше,что бы площадь для Вас увеличить!))))В Шишкин Лес вас,то же Москва!!!

Аватара пользователя
Иван.Бу
Сообщения: 2740
Зарегистрирован: 28 май 2017, 02:18
Благодарил (а): 831 раз
Поблагодарили: 285 раз

Re: Коньково

Сообщение Иван.Бу » 19 авг 2018, 00:37

Дима писал(а):
18 авг 2018, 23:10
Ага,на стадиии строительства!Точно!Штукатурки на стены класть будут меньше,что бы площадь для Вас увеличить!))))В Шишкин Лес вас,то же Москва!!!
Так это вас в Поливаново с такими идеями. Тоже Москва. ;) И по профилю. А секции в такой панельке легко переделываются, тем более у них куча вариантов секций этой серии. И можно и на этапе строительства 12 кор. и при строительстве 11 кор. все поменять. Штукатурка тут не причем. 8-)

Аватара пользователя
tix
Модератор
Сообщения: 6485
Зарегистрирован: 03 апр 2018, 23:28
Благодарил (а): 405 раз
Поблагодарили: 2824 раза

Re: Коньково

Сообщение tix » 19 авг 2018, 10:33

Не прошло и трех месяцев, как ту самую майскую встречу жителей Коньково с префектом ЮЗАО Волковым открыли на ютубе.
Видео залито 28 мая, но было скрыто долгое время для общего просмотра.
Очень много по реновации было сказано.
Зато теперь можете сравнивать, что из сказанного выполнено, а что - нет.

phpBB [video]

Аватара пользователя
dell
Сообщения: 20376
Зарегистрирован: 09 июн 2018, 11:32
Благодарил (а): 362 раза
Поблагодарили: 3210 раз

Re: Коньково

Сообщение dell » 19 авг 2018, 12:02

клоуны.. одна повторяет как мантру проект планировки кварталов.другой заливает об отделке и дет.площадках а третий в июле выдает ордера))
Выполнить программу реновации в заявленные сроки!

Аватара пользователя
tix
Модератор
Сообщения: 6485
Зарегистрирован: 03 апр 2018, 23:28
Благодарил (а): 405 раз
Поблагодарили: 2824 раза

Re: Коньково

Сообщение tix » 19 авг 2018, 13:56

Не поленился, смонтировал и залил самое главное, в том числе и невыполненные конкретные обещалки префекта :)

phpBB [video]

Аватара пользователя
Иван.Бу
Сообщения: 2740
Зарегистрирован: 28 май 2017, 02:18
Благодарил (а): 831 раз
Поблагодарили: 285 раз

Re: Коньково

Сообщение Иван.Бу » 19 авг 2018, 14:33

Кто знает, Собянин будет приезжать в коньково в рамках предвыборной кампании?

Аватара пользователя
dell
Сообщения: 20376
Зарегистрирован: 09 июн 2018, 11:32
Благодарил (а): 362 раза
Поблагодарили: 3210 раз

Re: Коньково

Сообщение dell » 19 авг 2018, 15:59

Да,когда у него воду отключат- приедет в общаги -помыться)
Выполнить программу реновации в заявленные сроки!

Аватара пользователя
Аноним

Re: Коньково

Сообщение Аноним » 19 авг 2018, 16:26

...........

Ответить

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 4 гостя