ВНИМАНИЕ! Отключить Ad Block
Для корректного отображение форума рекомендуется отключить расширение Ad Block в Вашем браузере.
Для корректного отображение форума рекомендуется отключить расширение Ad Block в Вашем браузере.
Присоединяйтесь к форуму с помощью вашей любимой социальной сети
Фили-Давыдково
Модераторы: Milli, uvaokuz, ЮрийЛямин, Psaron, Валя, Python
- dell
- Сообщения: 18785
- Зарегистрирован: 09 июн 2018, 11:32
- Благодарил (а): 342 раза
- Поблагодарили: 2919 раз
Фили-Давыдково
Тема реновации в районе Фили-Давыдково ЗАО г. Москвы
Карта реновации:
- bandreye
- Сообщения: 8
- Зарегистрирован: 18 мар 2024, 14:21
- Благодарил (а): 14 раз
- Поблагодарили: 1 раз
Re: Фили-Давыдково
Там оборудование, строительная техника, краны. Там есть чему гореть.
Да и перегревать бетон очень не полезно. Особенно не высохший.
Да и перегревать бетон очень не полезно. Особенно не высохший.
- Филипп-Давыдков
- Сообщения: 830
- Зарегистрирован: 02 июн 2021, 19:56
- Благодарил (а): 24 раза
- Поблагодарили: 138 раз
- ЕленаТроянская
- Сообщения: 59
- Зарегистрирован: 01 мар 2023, 15:09
- Благодарил (а): 52 раза
- Поблагодарили: 24 раза
Re: Фили-Давыдково
Оказывается, мы в лидерах...
«С начала реализации программы реновации на западе Москвы правообладателями жилья стали более 16,8 тыс. человек. В лидерах – районы Очаково-Матвеевское – 4,4 тыс., Фили-Давыдково – почти 3,2 тыс. и Проспект Вернадского – 3,1 тыс. горожан. С января этого года квартиры в новостройках получили почти 1000 москвичей», – уточнил руководитель Департамента городского имущества Москвы Максим Гаман.
«С начала реализации программы реновации на западе Москвы правообладателями жилья стали более 16,8 тыс. человек. В лидерах – районы Очаково-Матвеевское – 4,4 тыс., Фили-Давыдково – почти 3,2 тыс. и Проспект Вернадского – 3,1 тыс. горожан. С января этого года квартиры в новостройках получили почти 1000 москвичей», – уточнил руководитель Департамента городского имущества Москвы Максим Гаман.
Re: Фили-Давыдково
Так не надо быть ясновидящим, достаточно включить элементарную логику, чтобы увидеть позорный провал первого этапа, в котором за 7 лет надо было переселить всего-то 2 дома,при этом на что-то рассчитывать,надеясь за следующие 7(4) лет переселить жителей 58 пятиэтажек.dell писал(а): ↑09 апр 2024, 13:35ого,а лужковец то у нас ясновидящий .)) По факту имеем провал первого этапа из -за церковника. Второй ,если не будет форс мажора в график уложится. ,третий должен тоже.Trader писал(а): ↑09 апр 2024, 13:192) Заранее зная о такой нехватки в Москве отделочников и строителей в целом, зачем МХ и Ко запустили масштабную программу реновации с переселением 1 млн. жителей из более 5000 домов с обязательствами реализации ее в столь сжатые сроки? Например,в Аминьево "результат" таких действий уже понятен - провал программы по 1 и 3 этапам очевиден, по 2-му, при всех манипуляциях - вероятен.
Если ко времени граничного 2028 года в кв.1-2 будет построен всего один переселенческий дом для аминьевцев (К11-17),а все к этому идет,то будет частично провален 2 этап, а заодно и 3-й так как за оставшиеся 4 года (до 2032) для переселения оставшихся аминьевцев надо будет построить дома, аналогичные 3 "человейникам" К11-17 и снести от 18 до 58 пятиэтажек.
Кстати, а сколько лет потребуется для сноса 58 пятиэтажек?
- dell
- Сообщения: 18785
- Зарегистрирован: 09 июн 2018, 11:32
- Благодарил (а): 342 раза
- Поблагодарили: 2919 раз
Re: Фили-Давыдково
Во первых еще сохраняются хорошие шансы построить К5 к 28 году,тогда второй этап в Аминьево закроется.Trader писал(а): ↑12 апр 2024, 14:15Так не надо быть ясновидящим, достаточно включить элементарную логику, чтобы увидеть позорный провал первого этапа, в котором за 7 лет надо было переселить всего-то 2 дома,при этом на что-то рассчитывать,надеясь за следующие 7(4) лет переселить жителей 58 пятиэтажек.
Если ко времени граничного 2028 года в кв.1-2 будет построен всего один переселенческий дом для аминьевцев (К11-17),а все к этому идет,то будет частично провален 2 этап, а заодно и 3-й так как за оставшиеся 4 года (до 2032) для переселения оставшихся аминьевцев надо будет построить дома, аналогичные 3 "человейникам" К11-17 и снести от 18 до 58 пятиэтажек.
Кстати, а сколько лет потребуется для сноса 58 пятиэтажек?
А к 3 этапу должен быть готов К19, в который заселится порядка 5 пятиэтажек.
а снос 58 домов не должен идти одним годом. главное расселить 3 этапа ,а потом сносить.все равно после расселения Аминьево оставшиеся свободные ресурсы площадей уйдут в коммерцию,как и по всему городу
Выполнить программу реновации в заявленные сроки!
Re: Фили-Давыдково
Сдача квартир без отделки, c черновой,чистовой и др.,это все виды отделки в процессе технологического процесса выполнения отделочных работ. Отделка эконом,комфорт, бизнес, премиум и т.п. классов аналогична(в моем понимании) соответствующим классам строящихся домов, установленных неизвестно кем и принятым застройщиками, риэлторами и чиновниками. По идеи,для каждого класса домов и,соответствующей отделки в них(при наличии), должны быть установлены свои критерии. При этом, чем класс дома выше,тем и отделка должна быть дороже и качественнее.Коллега писал(а): ↑09 апр 2024, 14:55Я не знаю, что такое отделка комфорт класса. Без отделки, черновая, чистовая слышал. Я только про качество. Если плитка и штукатурка в готовой отделке отлетает даже от легких ударов, если под ними плесень, если гуляет ламинат или криво стоят окна и т.п. - это низкое качество. Но это поправимо, хотя и более затратно, чем сразу делать качественный ремонт в черновой. Кроме того, застройщики разные, какие-то дома изначально строились как коммерческие, поэтому на отделке там вряд ли экономили. То есть, тоже лотерея.Trader писал(а): ↑09 апр 2024, 13:19Отсюда 2 вопроса:
1) Если в реновационных домах отделка самая дешевая и низкого качества, при этом по стандартам реновации она считается отделкой комфорт - класса, то в строительстве есть ли отделка ниже комфорт - класса (например, что-то типа эконом - класса) или комфорт-класс в настоящее время и представляет из себя самый низший класс?
Церковнику плохо от родника, там вода, МКД построить не получится, скорее всего.
По реновации строятся дома с отделкой комфорт класса, показатели которой (в основном по составу материалов) определены чиновниками в отдельном ПП. Допускаю, что отделка комфорт класса в коммерческих домах может быть отлична по качеству от соответствующей(по названию) в домах по реновации. Ну,а несколько лет назад, городские власти решили,что в столице негоже строить дома эконом класса,переименовав их в стандарт класс, что в плане качества их строительства изменилось - не знаю.
А с "церковником" давно все ясно: ещё 7лет назад МКА детально обосновала невозможность строить МКД на этом месте.
Re: Фили-Давыдково
Шансы построить К5 к 2028 году - плохие. По К19 - еще хуже.Даже если это чудо произойдет,считаем, по приводимым вами на форуме данным: К11-17 +К5+К19 позволяют переселить(в лучшем случае) жителей 23 сносимых пятиэтажек. А куда переселят оставшиеся (58-23=35) домов? Если только опять в кв.1-2, затем в 58 и 59...?dell писал(а): ↑12 апр 2024, 14:24Во первых еще сохраняются хорошие шансы построить К5 к 28 году,тогда второй этап в Аминьево закроется.Trader писал(а): ↑12 апр 2024, 14:15Так не надо быть ясновидящим, достаточно включить элементарную логику, чтобы увидеть позорный провал первого этапа, в котором за 7 лет надо было переселить всего-то 2 дома,при этом на что-то рассчитывать,надеясь за следующие 7(4) лет переселить жителей 58 пятиэтажек.
Если ко времени граничного 2028 года в кв.1-2 будет построен всего один переселенческий дом для аминьевцев (К11-17),а все к этому идет,то будет частично провален 2 этап, а заодно и 3-й так как за оставшиеся 4 года (до 2032) для переселения оставшихся аминьевцев надо будет построить дома, аналогичные 3 "человейникам" К11-17 и снести от 18 до 58 пятиэтажек.
Кстати, а сколько лет потребуется для сноса 58 пятиэтажек?
А к 3 этапу должен быть готов К19, в который заселится порядка 5 пятиэтажек.
а снос 58 домов не должен идти одним годом. главное расселить 3 этапа ,а потом сносить.все равно после расселения Аминьево оставшиеся свободные ресурсы площадей уйдут в коммерцию,как и по всему городу
- dell
- Сообщения: 18785
- Зарегистрирован: 09 июн 2018, 11:32
- Благодарил (а): 342 раза
- Поблагодарили: 2919 раз
Re: Фили-Давыдково
на место отселенных домов во 2 этапе,куда же еще.Trader писал(а): ↑12 апр 2024, 15:11Шансы построить К5 к 2028 году - плохие. По К19 - еще хуже.Даже если это чудо произойдет,считаем, по приводимым вами на форуме данным: К11-17 +К5+К19 позволяют переселить(в лучшем случае) жителей 23 сносимых пятиэтажек. А куда переселят оставшиеся (58-23=35) домов? Если только опять в кв.1-2, затем в 58 и 59...?
Выполнить программу реновации в заявленные сроки!
Re: Фили-Давыдково
Глупейшее занятие сравнивать отделку 60-летней давности с современной! К тому,же,что приводится выше вообще не пойми что. В моей пятиэтажке,например, на полу постелена паркетная доска, затем,после капремонта еще один слой новой, которые явно не хуже дешевого ламината.
А черная зависть - вообще губительна для завистника...
Как там в известной песне "не плачь девчонка, пройдут дожди, халява будет! Завидуй молча, сиди и жди..."
Re: Фили-Давыдково
Так Максим суммирует все дома, введенные в эксплуатацию с 2017 года,построенные по всем программам,например,такие как,МФ18, МФ22, 40-ковые на Кастанаевской ... Около 1000 квартир и наберется.ЕленаТроянская писал(а): ↑12 апр 2024, 12:04Оказывается, мы в лидерах...
«С начала реализации программы реновации на западе Москвы правообладателями жилья стали более 16,8 тыс. человек. В лидерах – районы Очаково-Матвеевское – 4,4 тыс., Фили-Давыдково – почти 3,2 тыс. и Проспект Вернадского – 3,1 тыс. горожан. С января этого года квартиры в новостройках получили почти 1000 москвичей», – уточнил руководитель Департамента городского имущества Москвы Максим Гаман.
Re: Фили-Давыдково
Мечтать не вредно...dell писал(а): ↑12 апр 2024, 15:14на место отселенных домов во 2 этапе,куда же еще.Trader писал(а): ↑12 апр 2024, 15:11Шансы построить К5 к 2028 году - плохие. По К19 - еще хуже.Даже если это чудо произойдет,считаем, по приводимым вами на форуме данным: К11-17 +К5+К19 позволяют переселить(в лучшем случае) жителей 23 сносимых пятиэтажек. А куда переселят оставшиеся (58-23=35) домов? Если только опять в кв.1-2, затем в 58 и 59...?
- dell
- Сообщения: 18785
- Зарегистрирован: 09 июн 2018, 11:32
- Благодарил (а): 342 раза
- Поблагодарили: 2919 раз
Re: Фили-Давыдково
По П1 сообщили , что полыхнула бытовка , никто не пострадал .
Выполнить программу реновации в заявленные сроки!
- Филипп-Давыдков
- Сообщения: 830
- Зарегистрирован: 02 июн 2021, 19:56
- Благодарил (а): 24 раза
- Поблагодарили: 138 раз
- dell
- Сообщения: 18785
- Зарегистрирован: 09 июн 2018, 11:32
- Благодарил (а): 342 раза
- Поблагодарили: 2919 раз
Re: Фили-Давыдково
По церковнику ничего нового г. Москва, район Фили-Давыдково, ул. Давыдковская, вл. 16 (Западный административный округ) (далее – Объект), сообщаем.
Между Московским фондом реновации жилой застройки и ГУП «Татинвестгражданпроект» заключен договор на оказание услуг по исполнению функций технического заказчика на период выполнения проектно-изыскательских работ и на период строительства, на выполнение работ по проектированию Объекта.
Работы по Объекту приостановлены в связи с необходимостью проведения исчерпывающих геологических изысканий и испытаний для принятия окончательного решения о типе применяемых фундаментов.
По результатам рассмотрения дополнительных геологических изысканий, выполненных ГБУ «Мосгоргеотрест», принято решение о возобновлении строительства Объекта после корректировки проекта в части применяемого фундамента и последующего утверждения в Мосгосэкспертизе.
В настоящее время проектная документации по Объекту проходит повторную государственную экспертизу.
Срок получения положительного заключения Мосгосэкспертизы – II квартал 2024 г.
Cрок получения откорректированного разрешения на строительство Мосгосстройнадзора – II квартал 2024 г. Ps а экспертиза говорит, что не может выдать заключение , тк татары не устраняют замечания
Между Московским фондом реновации жилой застройки и ГУП «Татинвестгражданпроект» заключен договор на оказание услуг по исполнению функций технического заказчика на период выполнения проектно-изыскательских работ и на период строительства, на выполнение работ по проектированию Объекта.
Работы по Объекту приостановлены в связи с необходимостью проведения исчерпывающих геологических изысканий и испытаний для принятия окончательного решения о типе применяемых фундаментов.
По результатам рассмотрения дополнительных геологических изысканий, выполненных ГБУ «Мосгоргеотрест», принято решение о возобновлении строительства Объекта после корректировки проекта в части применяемого фундамента и последующего утверждения в Мосгосэкспертизе.
В настоящее время проектная документации по Объекту проходит повторную государственную экспертизу.
Срок получения положительного заключения Мосгосэкспертизы – II квартал 2024 г.
Cрок получения откорректированного разрешения на строительство Мосгосстройнадзора – II квартал 2024 г. Ps а экспертиза говорит, что не может выдать заключение , тк татары не устраняют замечания
Выполнить программу реновации в заявленные сроки!
- Мартин
- Сообщения: 384
- Зарегистрирован: 25 мар 2023, 12:47
- Благодарил (а): 133 раза
- Поблагодарили: 56 раз
Re: Фили-Давыдково
Повторюсь, но совершенно очевидно, что дому там не место. Обратите внимание, причины меняются, но результат один. Он не строится. Не будет там дома мне кажется.
- dell
- Сообщения: 18785
- Зарегистрирован: 09 июн 2018, 11:32
- Благодарил (а): 342 раза
- Поблагодарили: 2919 раз
Re: Фили-Давыдково
Тогда надо было этот участок отдать лужковским, я бы посмотрел бы на них тогда , а сейчас , когда 2 Аминьевских дома обманули и не переселили в срок выходит полное свинство
Выполнить программу реновации в заявленные сроки!
- Мартин
- Сообщения: 384
- Зарегистрирован: 25 мар 2023, 12:47
- Благодарил (а): 133 раза
- Поблагодарили: 56 раз
Re: Фили-Давыдково
Да никому не надо отдавать) Закопать все и выделить другой участок давно пора и начать строительство.
- dell
- Сообщения: 18785
- Зарегистрирован: 09 июн 2018, 11:32
- Благодарил (а): 342 раза
- Поблагодарили: 2919 раз
Re: Фили-Давыдково
Так в Аминьево свободных участков нет , теперь если только ждать К11-17..
Выполнить программу реновации в заявленные сроки!
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 3 гостя