ВНИМАНИЕ! Отключить Ad Block
Для корректного отображение форума рекомендуется отключить расширение Ad Block в Вашем браузере.
Для корректного отображение форума рекомендуется отключить расширение Ad Block в Вашем браузере.
Присоединяйтесь к форуму с помощью вашей любимой социальной сети
Можайский
Модераторы: Psaron, Milli, uvaokuz, ЮрийЛямин, Валя, Python
Можайский
Тема реновации в районе Можайский ЗАО г. Москвы
Карта реновации:
-
svetik.G
- Сообщения: 406
- Зарегистрирован: 24 июн 2021, 09:52
- Благодарил (а): 1 раз
- Поблагодарили: 21 раз
Re: Можайский
значит ли это, что одновременно могут переселить только дома, объединенные синими линиями? Похоже, что нет, поскольку КЗ29 и следующий дом обведены вместе, а один переселяют, а другой нет.
То есть это что обведено синим - границы будущих строительных площадок?
То есть это что обведено синим - границы будущих строительных площадок?
-
svetik.G
- Сообщения: 406
- Зарегистрирован: 24 июн 2021, 09:52
- Благодарил (а): 1 раз
- Поблагодарили: 21 раз
Re: Можайский
То есть не синим, а просто обведено.
И это когда было нарисовано? Может быть, уже устарело?
И это когда было нарисовано? Может быть, уже устарело?
Re: Можайский
Во. ПЕРВЫХ ппт ДЕЛАЕТСЯ НА ОСНОВЕ ППТ. Например квартале 78080 на месте Гвардейская дом 4 и6 будет дом. И на месте 810 и12 будет дом.Можно изменить ПЗЗ. Увеличитьть этажность и площадь застройки.
-
Eka0102
- Сообщения: 320
- Зарегистрирован: 31 окт 2023, 02:27
- Благодарил (а): 2 раза
- Поблагодарили: 43 раза
Re: Можайский
Красным. Это подзона со своими предельными параметрами (плотность застройки и высота). Входят в состав зон (синий контур). Иногда они совпадают. Практически везде эти параметры увеличены.
Да нет. Свеженькое. сентября сего года.
Re: Можайский
Это не отразиться на расселении Гвардейской улицы. В квартале 107=110 нужно увеличить этажность строящихся домов на 20=30 этажей.
-
SegaMegaDrive
- Сообщения: 109
- Зарегистрирован: 07 мар 2021, 18:28
- Благодарил (а): 6 раз
- Поблагодарили: 47 раз
Re: Можайский
Может сюда планируют?
MR Group согласовывает строительство еще 1 млн м² недвижимости на Верейской улице.
Изначально девелопер собирался застроить только часть бывшей территории Московского радиотехнического завода. Так на участке площадью 12 га он согласовал строительство 510 909 м² недвижимости, из которых 417 854 м² – жильё.
Теперь же, как следует из документов градостроительно-земельной комиссии, речь идёт о застройке всей бывшей территории завода площадью 35,6 га. На ней, с учетом ранее согласованного, MR Group согласовывает строительство 1,5 млн м² недвижимости, из которых 1 млн м² — жилье.
Напомню, что участок, где можно построить 510 909 м² недвижимости, мастер-девелопер продал бизнесмену Анатолию Козеруку.
А на прошлой неделе Антон Филатов писал, что фирма «Стройкапитал» подала ходатайство в ФАС о покупке у MR Group проекта жилого комплекса на Верейской улице. Допущу, что речь может идти как раз о «оставшейся» территории завода площадью 23 га, на которой можно построить 1,07 млн м² недвижимости, из которых 642 394 м² – жильё.
-
Eka0102
- Сообщения: 320
- Зарегистрирован: 31 окт 2023, 02:27
- Благодарил (а): 2 раза
- Поблагодарили: 43 раза
там есть где разгуляться-
Рита
- Сообщения: 69
- Зарегистрирован: 06 фев 2020, 11:22
- Благодарил (а): 122 раза
- Поблагодарили: 8 раз
Re: Можайский
Какое кошмарное место. И Алмаз Антей до кучи снести, что бы вид не портил. А бараночный завод кому отошёл?SegaMegaDrive писал(а): ↑18 дек 2023, 16:53Может сюда планируют?
MR Group согласовывает строительство еще 1 млн м² недвижимости на Верейской улице.
Изначально девелопер собирался застроить только часть бывшей территории Московского радиотехнического завода. Так на участке площадью 12 га он согласовал строительство 510 909 м² недвижимости, из которых 417 854 м² – жильё.
Теперь же, как следует из документов градостроительно-земельной комиссии, речь идёт о застройке всей бывшей территории завода площадью 35,6 га. На ней, с учетом ранее согласованного, MR Group согласовывает строительство 1,5 млн м² недвижимости, из которых 1 млн м² — жилье.
Напомню, что участок, где можно построить 510 909 м² недвижимости, мастер-девелопер продал бизнесмену Анатолию Козеруку.
А на прошлой неделе Антон Филатов писал, что фирма «Стройкапитал» подала ходатайство в ФАС о покупке у MR Group проекта жилого комплекса на Верейской улице. Допущу, что речь может идти как раз о «оставшейся» территории завода площадью 23 га, на которой можно построить 1,07 млн м² недвижимости, из которых 642 394 м² – жильё.
-
Рита
- Сообщения: 69
- Зарегистрирован: 06 фев 2020, 11:22
- Благодарил (а): 122 раза
- Поблагодарили: 8 раз
Re: Можайский
С Гродненской пройти через ЖК и по мостику через Сетунь, то там уже понастроили дома на ВерейскойSegaMegaDrive писал(а): ↑18 дек 2023, 16:53Может сюда планируют?
MR Group согласовывает строительство еще 1 млн м² недвижимости на Верейской улице.
Изначально девелопер собирался застроить только часть бывшей территории Московского радиотехнического завода. Так на участке площадью 12 га он согласовал строительство 510 909 м² недвижимости, из которых 417 854 м² – жильё.
Теперь же, как следует из документов градостроительно-земельной комиссии, речь идёт о застройке всей бывшей территории завода площадью 35,6 га. На ней, с учетом ранее согласованного, MR Group согласовывает строительство 1,5 млн м² недвижимости, из которых 1 млн м² — жилье.
Напомню, что участок, где можно построить 510 909 м² недвижимости, мастер-девелопер продал бизнесмену Анатолию Козеруку.
А на прошлой неделе Антон Филатов писал, что фирма «Стройкапитал» подала ходатайство в ФАС о покупке у MR Group проекта жилого комплекса на Верейской улице. Допущу, что речь может идти как раз о «оставшейся» территории завода площадью 23 га, на которой можно построить 1,07 млн м² недвижимости, из которых 642 394 м² – жильё.
-
svetik.G
- Сообщения: 406
- Зарегистрирован: 24 июн 2021, 09:52
- Благодарил (а): 1 раз
- Поблагодарили: 21 раз
Re: Можайский
Что я поняла из картинок на предыдущей странице по поводу разных красных и синих линий по кварт. 71-72?
Получается, что Куб16/1 и 16/2 на разных участках, а Куб.16/3 вообще никуда не входит. То есть на месте Куб16/1 и Куб16/2 строят 2 дома с разной этажностью. Так и есть - первая очередь до 24 этажей, а вторая 17-14 и 9 этажей.
На месте Куб16/3 ничего не будет. Как и писали раньше - дорога местного значения вдоль школы. То есть в принципе сносить 16/3, чтобы построить 2-ю очередь дома, не обязательно.
Дальше Куб.6 и Куб 8 объдинены одной линией, и на их месте один дом. Поэтому, зачем сейчас сносить Куб.8, и как он попал в первую волну, не понятно. Куб12/1 и Куб12/2 объдинены вместе. Но там два дома (башни) с высотой 24-25 этажей, совершенно отдельные и довольно далеко отстоящие друг от друга. Поэтому Куб12/2 можно снести и построить на его месте первую башню. Но чтобы построить вторую надо снести уже два дома Куб10 и куб 12/1, так как она прямо на границе Куб10. На месте Куб10 ничего не будет.
Куб 12/3 и Куб 12/4 объединены вместе. Их и снести можно только вместе, так как на их месте один дом буквой Г.
То есть получается, что если с Кубинки переселяют 4 80-квартирных дома, с образованием новых полноценных стартовых, то это Куб16/2, Куб12/2, Куб12/3 и Куб12/4.
Получается, что Куб16/1 и 16/2 на разных участках, а Куб.16/3 вообще никуда не входит. То есть на месте Куб16/1 и Куб16/2 строят 2 дома с разной этажностью. Так и есть - первая очередь до 24 этажей, а вторая 17-14 и 9 этажей.
На месте Куб16/3 ничего не будет. Как и писали раньше - дорога местного значения вдоль школы. То есть в принципе сносить 16/3, чтобы построить 2-ю очередь дома, не обязательно.
Дальше Куб.6 и Куб 8 объдинены одной линией, и на их месте один дом. Поэтому, зачем сейчас сносить Куб.8, и как он попал в первую волну, не понятно. Куб12/1 и Куб12/2 объдинены вместе. Но там два дома (башни) с высотой 24-25 этажей, совершенно отдельные и довольно далеко отстоящие друг от друга. Поэтому Куб12/2 можно снести и построить на его месте первую башню. Но чтобы построить вторую надо снести уже два дома Куб10 и куб 12/1, так как она прямо на границе Куб10. На месте Куб10 ничего не будет.
Куб 12/3 и Куб 12/4 объединены вместе. Их и снести можно только вместе, так как на их месте один дом буквой Г.
То есть получается, что если с Кубинки переселяют 4 80-квартирных дома, с образованием новых полноценных стартовых, то это Куб16/2, Куб12/2, Куб12/3 и Куб12/4.
-
Python
- Модератор
- Сообщения: 2151
- Зарегистрирован: 18 ноя 2019, 12:08
- Благодарил (а): 38 раз
- Поблагодарили: 128 раз
Re: Можайский
Да все уже решено- снос Кубинка 16к2 и 16к3 будет точно в ближайшее время(уже тендер есть на снос этих двух домов), Кубинка 18 - неизвестно пока.svetik.G писал(а): ↑18 дек 2023, 18:41Что я поняла из картинок на предыдущей странице по поводу разных красных и синих линий по кварт. 71-72?
Получается, что Куб16/1 и 16/2 на разных участках, а Куб.16/3 вообще никуда не входит. То есть на месте Куб16/1 и Куб16/2 строят 2 дома с разной этажностью. Так и есть - первая очередь до 24 этажей, а вторая 17-14 и 9 этажей.
На месте Куб16/3 ничего не будет. Как и писали раньше - дорога местного значения вдоль школы. То есть в принципе сносить 16/3, чтобы построить 2-ю очередь дома, не обязательно.
Дальше Куб.6 и Куб 8 объдинены одной линией, и на их месте один дом. Поэтому, зачем сейчас сносить Куб.8, и как он попал в первую волну, не понятно. Куб12/1 и Куб12/2 объдинены вместе. Но там два дома (башни) с высотой 24-25 этажей, совершенно отдельные и довольно далеко отстоящие друг от друга. Поэтому Куб12/2 можно снести и построить на его месте первую башню. Но чтобы построить вторую надо снести уже два дома Куб10 и куб 12/1, так как она прямо на границе Куб10. На месте Куб10 ничего не будет.
Куб 12/3 и Куб 12/4 объединены вместе. Их и снести можно только вместе, так как на их месте один дом буквой Г.
То есть получается, что если с Кубинки переселяют 4 80-квартирных дома, с образованием новых полноценных стартовых, то это Куб16/2, Куб12/2, Куб12/3 и Куб12/4.
-
Eka0102
- Сообщения: 320
- Зарегистрирован: 31 окт 2023, 02:27
- Благодарил (а): 2 раза
- Поблагодарили: 43 раза
Re: Можайский
Кубинку 16/3 цепляет коммунальная инфраструктура. Похоже, локальную ТЭЦ поставят.svetik.G писал(а): ↑18 дек 2023, 18:41Что я поняла из картинок на предыдущей странице по поводу разных красных и синих линий по кварт. 71-72?
Получается, что Куб16/1 и 16/2 на разных участках, а Куб.16/3 вообще никуда не входит. То есть на месте Куб16/1 и Куб16/2 строят 2 дома с разной этажностью. Так и есть - первая очередь до 24 этажей, а вторая 17-14 и 9 этажей.
На месте Куб16/3 ничего не будет. Как и писали раньше - дорога местного значения вдоль школы. То есть в принципе сносить 16/3, чтобы построить 2-ю очередь дома, не обязательно.
Дальше Куб.6 и Куб 8 объдинены одной линией, и на их месте один дом. Поэтому, зачем сейчас сносить Куб.8, и как он попал в первую волну, не понятно. Куб12/1 и Куб12/2 объдинены вместе. Но там два дома (башни) с высотой 24-25 этажей, совершенно отдельные и довольно далеко отстоящие друг от друга. Поэтому Куб12/2 можно снести и построить на его месте первую башню. Но чтобы построить вторую надо снести уже два дома Куб10 и куб 12/1, так как она прямо на границе Куб10. На месте Куб10 ничего не будет.
Куб 12/3 и Куб 12/4 объединены вместе. Их и снести можно только вместе, так как на их месте один дом буквой Г.
То есть получается, что если с Кубинки переселяют 4 80-квартирных дома, с образованием новых полноценных стартовых, то это Куб16/2, Куб12/2, Куб12/3 и Куб12/4.
На месте куб 12/1, 12/2 и 10 ставится доминанта на 43,189.016 кв.м и 115 м в высоту. Совершенно отдельные это существующая застройка.
-
svetik.G
- Сообщения: 406
- Зарегистрирован: 24 июн 2021, 09:52
- Благодарил (а): 1 раз
- Поблагодарили: 21 раз
Re: Можайский
ТЭЦ рядом со школой? Возможно это местная котельная. Но когда ее будут строить- сейчас или после 26-27 года? Имеет ли она какое-то отношение к строящемуся дому?
А 115 м в высоту это примерно 38 этажей, если по 3 м на этаж.
А 115 м в высоту это примерно 38 этажей, если по 3 м на этаж.
-
Eka0102
- Сообщения: 320
- Зарегистрирован: 31 окт 2023, 02:27
- Благодарил (а): 2 раза
- Поблагодарили: 43 раза
-
Eka0102
- Сообщения: 320
- Зарегистрирован: 31 окт 2023, 02:27
- Благодарил (а): 2 раза
- Поблагодарили: 43 раза
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 12 гостей