Северное Измайлово

[natanen]

Тема реновации в районе Северное Измайлово г. Москвы

Карта реновации с разбивкой на 3 этапа:

1) Кварталы 37-38, 39:



2) Кварталы с 41 по 50:


3) Квартал 80:


Спасибо oleg46196 за карты!

Карта текущего состояния:
https://fr.mos.ru/realizatsiya-programmy/karta/

Список домов под снос:

1. Сиреневый бульвар, дом 11, корпус 1
2. Сиреневый бульвар, дом 11, корпус 2
3. Сиреневый бульвар, дом 11, корпус 3
4. Сиреневый бульвар, дом 25
5. Сиреневый бульвар, дом 27, корпус 2
6. Сиреневый бульвар, дом 27, корпус 3
7. Сиреневый бульвар, дом 29, корпус 1
8. Сиреневый бульвар, дом 29, корпус 2
9. Сиреневый бульвар, дом 3, корпус 1
10. Сиреневый бульвар, дом 3, корпус 2
11. Сиреневый бульвар, дом 65, корпус 2
12. Сиреневый бульвар, дом 65, корпус 3
13. Сиреневый бульвар, дом 65, корпус 4
14. Сиреневый бульвар, дом 65, корпус 5
15. Сиреневый бульвар, дом 69, корпус 2
16. Сиреневый бульвар, дом 69, корпус 3
17. Сиреневый бульвар, дом 69, корпус 4
18. Сиреневый бульвар, дом 69, корпус 5
19. Сиреневый бульвар, дом 7
20. Сиреневый бульвар, дом 73, корпус 2
21. ул. 11-я Парковая, дом 52, корпус 5
22. ул. 11-я Парковая, дом 53
23. ул. 11-я Парковая, дом 54, корпус 1
24. ул. 11-я Парковая, дом 54, корпус 2
25. ул. 11-я Парковая, дом 54, корпус 3
26. ул. 11-я Парковая, дом 57, корпус 1
27. ул. 11-я Парковая, дом 57, корпус 2
28. ул. 11-я Парковая, дом 57, корпус 3
29. ул. 11-я Парковая, дом 57, корпус 4
30. ул. 13-я Парковая, дом 35, корпус 5
31. ул. 13-я Парковая, дом 37, корпус 1
32. ул. 13-я Парковая, дом 37, корпус 2
33. ул. 13-я Парковая, дом 37, корпус 3
34. ул. 15-я Парковая, дом 40, корпус 2
35. ул. 15-я Парковая, дом 41, корпус 1
36. ул. 15-я Парковая, дом 41А
37. ул. 15-я Парковая, дом 42, корпус 1
38. ул. 15-я Парковая, дом 42, корпус 10
39. ул. 15-я Парковая, дом 42, корпус 2
40. ул. 15-я Парковая, дом 42, корпус 3
41. ул. 15-я Парковая, дом 42, корпус 4
42. ул. 15-я Парковая, дом 42, корпус 6
43. ул. 15-я Парковая, дом 42, корпус 7
44. ул. 15-я Парковая, дом 42, корпус 8
45. ул. 15-я Парковая, дом 42, корпус 9
46. ул. 15-я Парковая, дом 44, корпус 1
47. ул. 15-я Парковая, дом 46, корпус 1
48. ул. 15-я Парковая, дом 46, корпус 10
49. ул. 15-я Парковая, дом 46, корпус 2
50. ул. 15-я Парковая, дом 46, корпус 3
51. ул. 15-я Парковая, дом 46, корпус 4
52. ул. 15-я Парковая, дом 46, корпус 6
53. ул. 15-я Парковая, дом 46, корпус 7
54. ул. 15-я Парковая, дом 46, корпус 8
55. ул. 15-я Парковая, дом 46, корпус 9
56. ул. 15-я Парковая, дом 48
57. ул. 15-я Парковая, дом 52, корпус 1
58. ул. 15-я Парковая, дом 52, корпус 2
59. ул. 15-я Парковая, дом 56
60. ул. 15-я Парковая, дом 60
61. ул. 3-я Парковая, дом 40
62. ул. 3-я Парковая, дом 42, корпус 1
63. ул. 3-я Парковая, дом 42, корпус 2
64. ул. 3-я Парковая, дом 42, корпус 3
65. ул. 3-я Парковая, дом 44, корпус 1
66. ул. 3-я Парковая, дом 44, корпус 2
67. ул. 3-я Парковая, дом 46, корпус 1
68. ул. 3-я Парковая, дом 46, корпус 2
69. ул. 3-я Парковая, дом 46, корпус 3
70. ул. 3-я Парковая, дом 48, корпус 2
71. ул. 3-я Парковая, дом 50, корпус 1
72. ул. 3-я Парковая, дом 50, корпус 2
73. ул. 3-я Парковая, дом 50, корпус 3
74. ул. 3-я Парковая, дом 52, корпус 1
75. ул. 3-я Парковая, дом 52, корпус 2
76. ул. 3-я Парковая, дом 54, корпус 1
77. ул. 3-я Парковая, дом 54, корпус 2
78. ул. 5-я Парковая, дом 43
79. ул. 5-я Парковая, дом 45, корпус 1
80. ул. 5-я Парковая, дом 45, корпус 2
81. ул. 5-я Парковая, дом 47, корпус 1
82. ул. 5-я Парковая, дом 47, корпус 2
83. ул. 5-я Парковая, дом 47, корпус 3
84. ул. 5-я Парковая, дом 54, корпус 1
85. ул. 5-я Парковая, дом 54, корпус 3
86. ул. 5-я Парковая, дом 55, корпус 1
87. ул. 5-я Парковая, дом 55, корпус 2
88. ул. 5-я Парковая, дом 55, корпус 3
89. ул. 5-я Парковая, дом 56, корпус 1
90. ул. 5-я Парковая, дом 56, корпус 2
91. ул. 5-я Парковая, дом 56, корпус 3
92. ул. 5-я Парковая, дом 56, корпус 4
93. ул. 5-я Парковая, дом 56, корпус 5
94. ул. 5-я Парковая, дом 56, корпус 6
95. ул. 5-я Парковая, дом 57, корпус 1
96. ул. 5-я Парковая, дом 57, корпус 2
97. ул. 7-я Парковая, дом 31, корпус 2
98. ул. 7-я Парковая, дом 31, корпус 3
99. ул. 7-я Парковая, дом 31, корпус 4
100. ул. 7-я Парковая, дом 31, корпус 5
101. ул. 7-я Парковая, дом 33, корпус 2
102. ул. 9-я Парковая, дом 57, корпус 1
103. ул. 9-я Парковая, дом 57, корпус 2
104. ул. 9-я Парковая, дом 57, корпус 3
105. ул. 9-я Парковая, дом 57, корпус 3А
106. ул. 9-я Парковая, дом 57, корпус 4
107. ул. 9-я Парковая, дом 57, корпус 5
108. ул. 9-я Парковая, дом 61, корпус 1
109. ул. 9-я Парковая, дом 61, корпус 2
110. ул. 9-я Парковая, дом 61, корпус 3
111. ул. 9-я Парковая, дом 61, корпус 4
112. ул. 9-я Парковая, дом 61, корпус 5
113. ул. 9-я Парковая, дом 61, корпус 6
114. ул. 9-я Парковая, дом 66, корпус 1
115. ул. 9-я Парковая, дом 66, корпус 2
116. ул. 9-я Парковая, дом 70, корпус 1
117. ул. 9-я Парковая, дом 70, корпус 2
118. ул. Константина Федина, дом 12
119. ул. Константина Федина, дом 3
120. ул. Константина Федина, дом 5
121. ул. Константина Федина, дом 7
122. ул. Константина Федина, дом 9
123. ул. Никитинская, дом 14, корпус 1
124. ул. Никитинская, дом 14, корпус 2
125. ул. Никитинская, дом 16, корпус 1
126. ул. Никитинская, дом 16, корпус 2
127. ул. Никитинская, дом 16, корпус 3
128. ул. Никитинская, дом 18
129. ул. Никитинская, дом 20
130. ул. Никитинская, дом 22
131. ул. Никитинская, дом 24
132. ул. Никитинская, дом 25, корпус 1
133. ул. Никитинская, дом 25, корпус 2
134. ул. Никитинская, дом 26, корпус 1
135. ул. Никитинская, дом 26, корпус 2
136. ул. Никитинская, дом 27, корпус 1
137. ул. Никитинская, дом 27, корпус 2
138. ул. Никитинская, дом 29
139. ул. Никитинская, дом 31
140. ул. Никитинская, дом 33
141. ул. Никитинская, дом 35, корпус 1
142. ул. Никитинская, дом 35, корпус 2
143. Щёлковский проезд, дом 1
144. Щёлковский проезд, дом 11, корпус 1
145. Щёлковский проезд, дом 11, корпус 2
146. Щёлковский проезд, дом 15, корпус 1
147. Щёлковский проезд, дом 15, корпус 2
148. Щёлковский проезд, дом 3, корпус 1
149. Щёлковский проезд, дом 3, корпус 2
150. Щёлковский проезд, дом 3, корпус 3
151. Щёлковский проезд, дом 7, корпус 1
152. Щёлковский проезд, дом 7, корпус 2
153. Щёлковское шоссе, дом 14
154. Щёлковское шоссе, дом 18
155. Щёлковское шоссе, дом 20
156. Щёлковское шоссе, дом 24
157. Щёлковское шоссе, дом 28/56
158. Щёлковское шоссе, дом 36/59
159. Щёлковское шоссе, дом 38/66
160. Щёлковское шоссе, дом 42
161. Щёлковское шоссе, дом 44, корпус 3
162. Щёлковское шоссе, дом 44, корпус 4
163. Щёлковское шоссе, дом 46
164. Щёлковское шоссе, дом 50
165. Щёлковское шоссе, дом 52, корпус 2
166. Щёлковское шоссе, дом 54
167. Щёлковское шоссе, дом 56/72
168. Щёлковское шоссе, дом 58, корпус 1
169. Щёлковское шоссе, дом 58, корпус 2
170. Щёлковское шоссе, дом 60
171. Щёлковское шоссе, дом 62/59
172. Щёлковское шоссе, дом 88, корпус 2
173. Щёлковское шоссе, дом 88, корпус 3
174. Щёлковское шоссе, дом 92, корпус 1
175. Щёлковское шоссе, дом 92, корпус 3
176. Щёлковское шоссе, дом 92, корпус 4
177. Щёлковское шоссе, дом 92, корпус 5
178. Щёлковское шоссе, дом 92, корпус 6
179. Щёлковское шоссе, дом 92, корпус 7

Стартовые площадки:

Стартовые площадки реновации 2017-2019 гг.

1. ул. 5-я Парковая, д. 62б
2. Щелковское шоссе, д. 74
3. Щелковское шоссе, д. 90, к. 1

Стартовые площадки реновации 2020-2021 гг.

1. ул. 9-я Парковая, вл. 68/2/3
2. ул. 15-я Парковая, вл. 46А
3. ул. 15-я Парковая, влд. 42А
4. ул. Константина Федина, вл. 13
5. ул. Константина Федина, вл. 5

Стартовые площадки реновации после 2022 гг.

1. ул. 11-я Парковая, вл. 45
2. ул. 11-я Парковая, вл. 55
3. ул. 11-я Парковая, вл. 57
4. ул. 11-я Парковая, вл. 53
5. ул. 15-я Парковая, вл. 46Б
6. ул. 15-я Парковая, вл. 42
7. ул. Константина Федина, вл. 3
8. Щелковское шоссе, д. 92 корп. 3

Последние новости, в том числе,
тендеры по Госзакупкам

Тендер по кварталу 80:
https://zakupki.gov.ru/223/purchase/pub ... 2109950776
https://zakupki.gov.ru/223/purchase/pub ... d=68568775

Тендер по кварталам 41-42,43-45,44-46,47-48,49-50:
https://zakupki.gov.ru/223/purchase/pub ... 2110016937

этот пост редактируется администрацией форума

[Таша]

Таша, скажите, пожалуйста, на таком вот панорамном балконе есть ли возможность закрепить на боковых стенках планку для веревок (для сушки белья)? И если нет, то можно ли сделать это на потолке? (Кстати, для дачников такой балкон просто подарок - много будет света для рассады, здорово!)
И еще один вопрос. Не слишком ли высоко, на Ваш взгляд, закреплена штанга с держателем душевой лейки (ну вот совсем примерно - на какой рост)?
Заранее спасибо за ответы. И желаю Вам и Вашей семье счастья и радости в новом доме!

Спасибо за пожелания, очень приятно !
Про сушку на планках не могу сказать , не понимаю о чем речь. На потолок, да, планирую повесить сушку. На планку я буду ставить барную стойку ( с этой фишкой, я уже легенда смотрю, тк мне соседи по дому уже говорят " не вы слышали, кто то барную стойку хочет поставить! Во дают "
Да, рассада вещь уже пора сажать)))
Лейка регулируется по всей высоте штанге, те на любой рост. Посмотрела сейчас у себя дома, у меня штанга начинается с моего плеча ( я 170см) , у сына с первого класса так точно, не возникает проблем с душем. И то, проблемы были так фиксатор выше моей головы. Тут все сильно ниже. Вроде не должно быть проблем. Если вспомню, я вам замерю.

[Таша]

Таша,спасибо вам большое за ваш фотоотчет Хоть реальная инфа от человека. И ничего страшного в ванной комнате я не увидела,чтоб так из-за этого переживать. Самое главное,это квартира которую дали. Удачи вам в вашей новой квартире.

Поддерживаю, спасибо за фото, все очень прилично. Побыстрее Вам отметить новоселье и всего наилучшего в новом жилье

Спасибо, очень приятно))))

[наталия 58]

Таша,спасибо вам большое за ваш фотоотчет Хоть реальная инфа от человека. И ничего страшного в ванной комнате я не увидела,чтоб так из-за этого переживать. Самое главное,это квартира которую дали. Удачи вам в вашей новой квартире.

Поддерживаю, спасибо за фото, все очень прилично. Побыстрее Вам отметить новоселье и всего наилучшего в новом жилье

Спасибо, очень приятно))))

Таша,а у вас квартира линейная 2-ка или распашонка? По фотографиям не совсем поняла. а по цвету очень понравилось все. светлое,двери очень приличные. и пол ъороший

[Таша]

Поддерживаю, спасибо за фото, все очень прилично. Побыстрее Вам отметить новоселье и всего наилучшего в новом жилье

Спасибо, очень приятно))))

Таша,а у вас квартира линейная 2-ка или распашонка? По фотографиям не совсем поняла. а по цвету очень понравилось все. светлое,двери очень приличные. и пол ъороший

Линейка. Да, с цветом это они молодцы! Хоть не психовать до ремонта))

[Зачехлятор]

Хатынка - огонь! Я в такую переехал не задумывась. Ремонт на первые несколько лет вполне сойдёт, а потом можно переделать нормально под себя

[Peppermint]

А в коридоре хоть можно шкафчик какой то пристроить? Не пойму по фоткам.
И как интересно будет с парковкой, мало мест то вокруг дома.

[kobr@]

А в коридоре хоть можно шкафчик какой то пристроить? Не пойму по фоткам.
И как интересно будет с парковкой, мало мест то вокруг дома.

С парковкой будет как везде около новостроек - битье морды друг другу, к сожалению...

[Наталья И]

Я все о своем. Об аукционе.
В памятке написано: если в течение 5 рабочих дней с даты подачи первого заявления не будет иных претендентов на данное жилое помещение,
собственники (наниматели) подписывают и оплачивают договор на жилое помещение в течение 10 рабочих дней (без проведения аукциона) с момента принятия Фондом соответствующего решения.
Гражданский кодекс гласит (Статья 447) Заключение договора на торгах ст 5 Аукцион и конкурс, в которых участвовал только один участник, признаются несостоявшимися.
Как то все это мутно, аукцион, который не аукцион. Обмен с доплатой- не обмен с доплатой. ......
Еще мысль- по 45 ПП доплата считается по формуле, в которой не определена на сегодняшний момент цена. Нам нужно ее определить. Путем аукциона определяется стоимость всего помещения. Есть здесь противоречие?
У нас тут юристы есть? Понять бы, можно их порядок определения цены оспорить?

Ну а какое здесь противоречие; если торгов не было т. е. всего один участник, значит аукцион не состоялся- все логично!
Цену м2 будут определять "независимые" оценщики. Внимание: отобранные властями
Оспорить можно: предъявите свой оценочный альбом. Примут ли его во внимание-вопрос?

[Лена]

Я все о своем. Об аукционе.
В памятке написано: если в течение 5 рабочих дней с даты подачи первого заявления не будет иных претендентов на данное жилое помещение,
собственники (наниматели) подписывают и оплачивают договор на жилое помещение в течение 10 рабочих дней (без проведения аукциона) с момента принятия Фондом соответствующего решения.
Гражданский кодекс гласит (Статья 447) Заключение договора на торгах ст 5 Аукцион и конкурс, в которых участвовал только один участник, признаются несостоявшимися.
Как то все это мутно, аукцион, который не аукцион. Обмен с доплатой- не обмен с доплатой. ......
Еще мысль- по 45 ПП доплата считается по формуле, в которой не определена на сегодняшний момент цена. Нам нужно ее определить. Путем аукциона определяется стоимость всего помещения. Есть здесь противоречие?
У нас тут юристы есть? Понять бы, можно их порядок определения цены оспорить?

Ну а какое здесь противоречие; если торгов не было т. е. всего один участник, значит аукцион не состоялся- все логично!

ну как вам сказать. значит, квартиру никто не купил))))

[Наталья И]

Я все о своем. Об аукционе.
В памятке написано: если в течение 5 рабочих дней с даты подачи первого заявления не будет иных претендентов на данное жилое помещение,
собственники (наниматели) подписывают и оплачивают договор на жилое помещение в течение 10 рабочих дней (без проведения аукциона) с момента принятия Фондом соответствующего решения.
Гражданский кодекс гласит (Статья 447) Заключение договора на торгах ст 5 Аукцион и конкурс, в которых участвовал только один участник, признаются несостоявшимися.
Как то все это мутно, аукцион, который не аукцион. Обмен с доплатой- не обмен с доплатой. ......
Еще мысль- по 45 ПП доплата считается по формуле, в которой не определена на сегодняшний момент цена. Нам нужно ее определить. Путем аукциона определяется стоимость всего помещения. Есть здесь противоречие?
У нас тут юристы есть? Понять бы, можно их порядок определения цены оспорить?

Ну а какое здесь противоречие; если торгов не было т. е. всего один участник, значит аукцион не состоялся- все логично!

ну как вам сказать. значит, квартиру никто не купил))))

Это значит только то, на квартиру нет других претендентов, соответственно и нет торгов (не состоялись). А купить ее может этот самый единственный участник. А Вы о чем подумали?

[Sonya]

Кто нибудь смотрел кадастровый номер дома на росреестре? Он зарегистрирован, как 20 ти этажный. Кто-то знает, что это значит?

[Sonya]

И в ордере написан один метраж, а по кадастровому номеру, соответствующего номеру квартиры на 1 м меньше, кто-нибудь что- нибудь проверял? А то, я понимаю многие рады новой квартире, машинки расставляют, огурцы на балконе сажают...

[43-46]

За фотоотчет и вправду спасибо, наконец-то стало ясно что за ванная, которой многие не довольны. Ванная ужасна, как по мне.. я бы себе такую ванную-комнату категорически не хотела. Да, сейчас не больше, но вход и ванна сама расположены иначе, и так удобнее, а по реновации получается мне могут дать ванную-комнату даже хуже... ну это просто ужасно... плитка на полу, как обратила внимание, с несоблюдением рисунка выкладывалась, при этом в каких-то квартирах в коридорах квадрат к квадрату, в других со сдвигом... со сдвигом наверное даже лучше, еще ужаснули батареи... у меня сейчас они и то лучше (не чугунные(для замечания)), ну извините, ну прям допотопные какие-то вообще... ((((

Батареи отличные. Если у меня в новой квартире будут биметаллические радиаторы, обязательно поменяю на такие как здесь.

[BOV]

И в ордере написан один метраж, а по кадастровому номеру, соответствующего номеру квартиры на 1 м меньше, кто-нибудь что- нибудь проверял? А то, я понимаю многие рады новой квартире, машинки расставляют, огурцы на балконе сажают...

Это ничего. В Росреестре указана общая площадь квартиры. Ее по правилам статьи 15 Жилищного Кодекса РФ считают без учета неотапливаемых помещений: балконов, лоджий, веранд и т.п. А в смотровом уведомлении указана вся площадь, вместе с летними помещениями. К площади балкона применен понижающий коэффициент. Тут выше выкладывали экспликацию квартиры, можно убедится.

[Sonya]

Здрасте, приехали, на сайте росреестра указаны общие площади с учётом Всего, и балконов и т.д. в договоре по вашему какую площадь укажут? С этой площади и налоги платят

[Sonya]

Кто-то идёт смотреть квартиру 59 м2, а на самом деле она 52 м2, это правильно? Разве не нужно людям правильный метраж писать в ордере?)))

[BOV]

Ладно, раз надо развернуть доказательную базу. Пожалуйста.
Экспликация помещений в квартире 195 по адресу: Парковая 5-я, д 62Б

Считаем сумму площадей помещений (балкон не учитываем): 18+15+11,3+1,5+2,7+12,4+2=62,9 кв.м.
Идем на сайт Росреестра. Что указано в строке площадь ОКС'a? 62,9 кв.м.
[img]https://radikal.ru]

[BOV]

это мухлеж ДГИ. В смотровом уведомлении следует указывать три цифры: жилую площадь, общую и всю площадь с учетом балкона. Но кто ж нас послушает.

[Sonya]

А в ордере у вас что написано? Который на официальном бланке напечатан?

[Sonya]

А насчёт 20ти этажного дома у Вас плана нет?