Фили-Давыдково

[dell]

Тема реновации в районе Фили-Давыдково ЗАО г. Москвы

Карта реновации:

Список домов:

1. Аминьевское шоссе, дом 14, корпус 1
2. Аминьевское шоссе, дом 14, корпус 2
3. Аминьевское шоссе, дом 14, корпус 3
4. Аминьевское шоссе, дом 16
5. Аминьевское шоссе, дом 18, корпус 1
6. Аминьевское шоссе, дом 18, корпус 2
7. Аминьевское шоссе, дом 18, корпус 3
8. Аминьевское шоссе, дом 22
9. Аминьевское шоссе, дом 24
10. Аминьевское шоссе, дом 26
11. Аминьевское шоссе, дом 28, корпус 1
12. Аминьевское шоссе, дом 28, корпус 2
13. Аминьевское шоссе, дом 28, корпус 3
14. Аминьевское шоссе, дом 30
15. Аминьевское шоссе, дом 34
16. Кутузовский проспект, дом 78
17. Кутузовский проспект, дом 84
18. Кутузовский проспект, дом 86
19. ул. Алексея Свиридова, дом 3
20. ул. Артамонова, дом 1
21. ул. Артамонова, дом 10
22. ул. Артамонова, дом 12, корпус 1
23. ул. Артамонова, дом 13
24. ул. Артамонова, дом 13, корпус 2
25. ул. Артамонова, дом 14, корпус 1
26. ул. Артамонова, дом 14, корпус 2
27. ул. Артамонова, дом 18, корпус 1
28. ул. Артамонова, дом 18, корпус 2
29. ул. Артамонова, дом 20
30. ул. Артамонова, дом 3
31. ул. Артамонова, дом 4, корпус 1
32. ул. Артамонова, дом 4, корпус 2
33. ул. Артамонова, дом 5
34. ул. Артамонова, дом 7, корпус 1
35. ул. Артамонова, дом 7, корпус 2
36. ул. Артамонова, дом 8, корпус 1
37. ул. Артамонова, дом 8, корпус 2
38. ул. Артамонова, дом 9, корпус 1
39. ул. Ватутина, дом 13, корпус 2
40. ул. Ватутина, дом 13, корпус 3
41. ул. Ватутина, дом 3, корпус 1
42. ул. Ватутина, дом 3, корпус 2
43. ул. Ватутина, дом 7, корпус 1
44. ул. Герасима Курина, дом 12, корпус 1
45. ул. Герасима Курина, дом 12, корпус 2
46. ул. Герасима Курина, дом 12, корпус 3
47. ул. Герасима Курина, дом 2
48. ул. Герасима Курина, дом 4, корпус 3
49. ул. Герасима Курина, дом 4, корпус 4
50. ул. Герасима Курина, дом 6, корпус 2
51. ул. Герасима Курина, дом 8, корпус 1
52. ул. Герасима Курина, дом 8, корпус 2
53. ул. Герасима Курина, дом 8, корпус 3
54. ул. Герасима Курина, дом 8, корпус 4
55. ул. Инициативная, дом 14, корпус 1
56. ул. Инициативная, дом 16, корпус 2
57. ул. Инициативная, дом 16, корпус 3
58. ул. Инициативная, дом 16, корпус 4
59. ул. Инициативная, дом 16, корпус 5
60. ул. Инициативная, дом 18
61. ул. Кастанаевская, дом 23, корпус 1
62. ул. Кастанаевская, дом 23, корпус 2
63. ул. Кастанаевская, дом 23, корпус 3
64. ул. Кастанаевская, дом 23, корпус 4
65. ул. Кастанаевская, дом 27, корпус 1
66. ул. Кастанаевская, дом 27, корпус 2
67. ул. Кастанаевская, дом 27, корпус 3
68. ул. Кастанаевская, дом 27, корпус 5
69. ул. Кастанаевская, дом 31, корпус 1
70. ул. Кастанаевская, дом 31, корпус 2
71. ул. Кастанаевская, дом 31, корпус 3
72. ул. Кастанаевская, дом 32, корпус 1
73. ул. Кастанаевская, дом 36, корпус 1
74. ул. Кастанаевская, дом 36, корпус 2
75. ул. Кастанаевская, дом 36, корпус 3
76. ул. Кастанаевская, дом 40, корпус 1
77. ул. Кастанаевская, дом 40, корпус 2
78. ул. Клочкова, дом 2
79. ул. Клочкова, дом 4
80. ул. Клочкова, дом 6
81. ул. Клочкова, дом 8
82. ул. Кременчугская, дом 34, корпус 1
83. ул. Кременчугская, дом 34, корпус 2
84. ул. Кременчугская, дом 36
85. ул. Кременчугская, дом 38, корпус 1
86. ул. Кременчугская, дом 38, корпус 2
87. ул. Кременчугская, дом 40, корпус 1
88. ул. Кременчугская, дом 40, корпус 2
89. ул. Кременчугская, дом 42, корпус 1
90. ул. Кременчугская, дом 42, корпус 2
91. ул. Кременчугская, дом 44, корпус 1
92. ул. Кременчугская, дом 44, корпус 2
93. ул. Кременчугская, дом 44, корпус 3
94. ул. Кременчугская, дом 44, корпус 4
95. ул. Кременчугская, дом 8
96. ул. Минская, дом 13, корпус 2
97. ул. Минская, дом 17
98. ул. Минская, дом 3
99. ул. Минская, дом 7
100. ул. Олеко Дундича, дом 29
101. ул. Олеко Дундича, дом 31
102. ул. Олеко Дундича, дом 33
103. ул. Олеко Дундича, дом 35, корпус 1
104. ул. Олеко Дундича, дом 35, корпус 2
105. ул. Олеко Дундича, дом 37
106. ул. Олеко Дундича, дом 39, корпус 1
107. ул. Олеко Дундича, дом 39, корпус 2
108. ул. Олеко Дундича, дом 45, корпус 1
109. ул. Олеко Дундича, дом 45, корпус 2
110. ул. Олеко Дундича, дом 47
111. ул. Пивченкова, дом 1, корпус 1
112. ул. Пивченкова, дом 1, корпус 2
113. ул. Пивченкова, дом 10
114. ул. Пивченкова, дом 12
115. ул. Пивченкова, дом 14
116. ул. Пивченкова, дом 2
117. ул. Пивченкова, дом 4
118. ул. Пивченкова, дом 6
119. ул. Пивченкова, дом 8

Стартовые площадки:

Стартовые площадки реновации 2017-2019 гг.

1. Малая Филёвская ул., 22 (Фили-Давыдково, кв. 65к3)

Стартовые площадки реновации 2020-2021 гг.

1. Кастанаевская ул., 44Ак2, 44Ак3 (Кастанаевская ул., вл. 44-48)
2. Кастанаевская ул., 44Ак1 (Кастанаевская ул., вл. 44-48к2)
3. Давыдковская ул., вл. 16
4. Кастанаевская ул., 65 (район Фили-Давыдково, кв. 71к18)

Стартовые площадки реновации после 2022 гг.

1. ул. Олеко Дундича, вл. 29
2. ул. Олеко Дундича, вл. 31/35
3. ул. Кастанаевская, вл. 32к1
4. ул. Пивченкова, вл. 14
5. ул. Пивченкова, з/у 1
6. Кутузовский просп., з/у 78
7. Кременчугская ул., вл. 11–17
8. Кременчугская ул., вл. 19
9. ул. Клочкова, вл 2-4

Последние новости:

• Поэтажные планы Кастанаевская 44Ак.1
  1 этаж
  
  
  
  2 этаж
  
  
  
  
  3 этаж
  
  
  
  
  4 этаж
  
  
  
  
  5 этаж
  
  
  
  
  6-23 этажи
  
  
  
  
  24 этаж
  
  
  

в том числе, тендеры по Госзакупкам

Оказание услуг по исполнению функций технического заказчика, авторского надзора на период выполнения проектно-изыскательских работ и на период строительства, на выполнение проектно-изыскательских и подрядных работ по строительству (включая снос) объектов в соответствии с проектом планировки территории кварталов 58, 59 района Фили-Давыдково города Москвы .

https://zakupki.gov.ru/223/purchase/pub ... 2109948067

Оказание услуг по исполнению функций технического заказчика на период выполнения проектно-изыскательских работ и на период строительства, на выполнение проектно-изыскательских и подрядных работ по строительству объекта: «Жилой дом с приспособлением подземной автостоянки под защитное сооружение гражданской обороны «укрытие» (ЗСГО), с инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилого дома по адресу: Кутузовский пр-т, д. 78) по адресу: г. Москва, район Фили-Давыдково, Кутузовский проспект, земельный участок 78. (Западный административный округ)»
https://zakupki.gov.ru/223/purchase/pub ... 2110541510

Повторный тендер:Оказание услуг по исполнению функций технического заказчика на период выполнения проектно-изыскательских работ и на период строительства, на выполнение проектно-изыскательских и подрядных работ по строительству объекта «Жилой дом с инженерными сетями и благоустройством территории» по адресу: г. Москва, район Фили-Давыдково, ул. Олеко Дундича, вл. 29 (Западный административный округ)
https://zakupki.gov.ru/223/purchase/pub ... 2110554916

ps при этом в первоначальном тендере в 2018 г. был выбран подрядчик и заключен договор.

этот пост редактируется администрацией форума

[Филипп-Давыдков]

я думаю в середине апреля как бы "введут в эксплуатацию", а до июля будут доделывать. В конце августа - сентябре заселят, скорее всего

В 1 квартале разрешается вводить дом с зимним благоустройством. Во 2-м уже так нельзя, поэтому если им пойдут навстречу, то выдадут разрешение в конце марта.

[МариАндр]

Если честно то лично мне на П14 вообще как расположены 3ки не нравятся, эта единственный вариант более-менее на который можно было бы смириться, но как говориться время покажет, а то может и вовсе наш дом туда не попадет...
Вообще не понимаю данную застройку, либо окна в окна либо окна на север + в соседние окна...
Правильно говорят - "Человейник" ,уж что что а балконы одно название, могли и побольше сделать....

Абсолютно согласна, с трешками вообще все плохо,что большинство на ОД31-35 и К32, что П14, либо в углу, либо окна спален в нишах, что бы не дай бог, лишних метров не дать переселенцам. Подсобное не предусмотрено, коридор узкий, шкафы не поставить, проектировали на отвали.
Сейчас тут господа расскажут, что мы привередливые, и дареному коню в зубы не смотрят

[Gulya86]

я думаю в середине апреля как бы "введут в эксплуатацию", а до июля будут доделывать. В конце августа - сентябре заселят, скорее всего

В 1 квартале разрешается вводить дом с зимним благоустройством. Во 2-м уже так нельзя, поэтому если им пойдут навстречу, то выдадут разрешение в конце марта.

а что такое зимнее благоустройство? его потом приводят в нормальный вид?

[Рядовой 124]

Если честно то лично мне на П14 вообще как расположены 3ки не нравятся, эта единственный вариант более-менее на который можно было бы смириться, но как говориться время покажет, а то может и вовсе наш дом туда не попадет...
Вообще не понимаю данную застройку, либо окна в окна либо окна на север + в соседние окна...
Правильно говорят - "Человейник" ,уж что что а балконы одно название, могли и побольше сделать....

Абсолютно согласна, с трешками вообще все плохо,что большинство на ОД31-35 и К32, что П14, либо в углу, либо окна спален в нишах, что бы не дай бог, лишних метров не дать переселенцам. Подсобное не предусмотрено, коридор узкий, шкафы не поставить, проектировали на отвали.
Сейчас тут господа расскажут, что мы привередливые, и дареному коню в зубы не смотрят

Все, что вы перечислили касается всех квартир и всех домов по реновации. И еще будут говорить, что мы неблагодарные.

[МариАндр]

Если честно то лично мне на П14 вообще как расположены 3ки не нравятся, эта единственный вариант более-менее на который можно было бы смириться, но как говориться время покажет, а то может и вовсе наш дом туда не попадет...
Вообще не понимаю данную застройку, либо окна в окна либо окна на север + в соседние окна...
Правильно говорят - "Человейник" ,уж что что а балконы одно название, могли и побольше сделать....

Абсолютно согласна, с трешками вообще все плохо,что большинство на ОД31-35 и К32, что П14, либо в углу, либо окна спален в нишах, что бы не дай бог, лишних метров не дать переселенцам. Подсобное не предусмотрено, коридор узкий, шкафы не поставить, проектировали на отвали.
Сейчас тут господа расскажут, что мы привередливые, и дареному коню в зубы не смотрят

Все, что вы перечислили касается всех квартир и всех домов по реновации. И еще будут говорить, что мы неблагодарные.

Ну справедливости ради, могу сказать что есть и неплохие проекты, и двушки некоторые хороши, но по моим подсчётам это 30%, что делать остальным лотерея

[dell]

Инфа по церковнику : казанские умышлено не устраняют замечания : с 23.10.2023 проводится повторная государственная экспертиза проектной документации и результатов инженерных изысканий по объекту: «Жилой дом с инженерными сетями и благоустройством территории (корректировка)» по адресу: ул. Давыдковская, вл. 16, район Фили-Давыдково Западного административного округа города Москвы. Заявителем по объекту является ГУП «Татинвестгражданпроект», застройщиком — Московский фонд реновации жилой застройки.
До настоящего времени заявителем не устранены замечания экспертов по представленным материалам. Плановая дата выпуска заключения 25.03.24 без учета возможного продления

[Lenus]

С церковником как-то всё странно...как-будто, специально тормозят. Локация хорошая и планировка квартир. Может, хотят на продажу потом пустить?

[Роман123]

Отправлены запросы в профильные ведомства с просьбой подтвердить неизменность графика первого этапа в плане переселения ГК12 и П2 на ОД. Посмотрим,что ответят.

Dell, скажите по ОД Вам не подтвердили?

[dell]

Нет , вопрос на рассмотрении , в начале апреля сообщат

[AuDiman]

Если честно то лично мне на П14 вообще как расположены 3ки не нравятся, эта единственный вариант более-менее на который можно было бы смириться, но как говориться время покажет, а то может и вовсе наш дом туда не попадет...
Вообще не понимаю данную застройку, либо окна в окна либо окна на север + в соседние окна...
Правильно говорят - "Человейник" ,уж что что а балконы одно название, могли и побольше сделать....

Абсолютно согласна, с трешками вообще все плохо,что большинство на ОД31-35 и К32, что П14, либо в углу, либо окна спален в нишах, что бы не дай бог, лишних метров не дать переселенцам. Подсобное не предусмотрено, коридор узкий, шкафы не поставить, проектировали на отвали.
Сейчас тут господа расскажут, что мы привередливые, и дареному коню в зубы не смотрят

Все, что вы перечислили касается всех квартир и всех домов по реновации. И еще будут говорить, что мы неблагодарные.

Вообще не понимаю зачем было именно так располагать дом, яб как минимум развернул его на 90° )))

[Мартин]

Да развернем когда построят) По ощущениям от схемы на П14 двушки - 57,58 кв.м. Вполне норм. Балкон конечно лучше бы на кухне, но и так ок.

[Филипп-Давыдков]

а что такое зимнее благоустройство? его потом приводят в нормальный вид?

Да. Есть такой документ: СП 68.13330.2017 Приемка в эксплуатацию законченных строительством объектов. Основные положения. Актуализированная редакция СНиП 3.01.04-87 (с Изменением N 1).

Вот небольшая выдержка:
5.6 При приемке законченных строительством объектов в зимнее время допускается по согласованию с застройщиком (техническим заказчиком) переносить сроки выполнения работ по устройству верхнего покрытия внутриквартальных дорог и тротуаров, хозяйственных, игровых и спортивных площадок, по установке малых архитектурных форм, озеленению на ближайший благоприятный период.

Озеленение застраиваемых территорий может выполняться в ближайший благоприятный агротехнический период, следующий за моментом ввода объекта в эксплуатацию.

(Измененная редакция, Изм. N 1).

5.7 Перечень перенесенных видов работ, их объемы и сроки выполнения утверждаются застройщиком (техническим заказчиком) по согласованию с органом государственного строительного надзора и отражаются в акте сдачи-приемки и акте проверки законченного строительством объекта.

5.8 Сдача перенесенных видов работ застройщику (техническому заказчику) осуществляется в присутствии представителя органа государственного строительного надзора с полным благоустройством и озеленением примыкающих к объекту территорий.

[Karl_Aminievs]

Да. Зарегистрированы именно как квартиры из 5 и 6 комнат.

куда же они 6-и комнатную переселят.? Может быть все таки на К5.опубликована плановая квартирография. к рабочему варианту могут внести изменения.

Даже если у 6-комнатной один собственник/наниматель, ему вряд ли нужна 6-комнатная квартира, потому что как правило прописаны дети/внуки/дяди/тёти - и всем нужно что-то отдельное...

[Karl_Aminievs]

Эти квартиры целиком в собственности?

Да. Зарегистрированы именно как квартиры из 5 и 6 комнат.

Узбагойтесь, товарищ. Шестикомнатная давно на комнаты поделена, а у пятикомнатной собственник Москва.

Они все были изначально на комнаты поделены и в одной квартире было до 4-х собственников/нанимателей...

[Karl_Aminievs]

Узбагойтесь, товарищ. Шестикомнатная давно на комнаты поделена, а у пятикомнатной собственник Москва.

У шести комнат разные собственники?

В большинстве своём да

[Karl_Aminievs]

У нас 4 дома К 34-38 готовятся переселиться в 2024г. Говорят сведения из управы.))))). Слухи из разряда бабки на скамейках.

По графику снос К34-38 декабрь 2025, так что едва ли

[Karl_Aminievs]

Данные дома принадлежали МРТЗ, а там очередь не превышала 7 - 10 лет и как правило отселяли или старшее поколение или молодеж. В данных квартирах не жило больше 2 человек. Старики давно умерли, а тогдашняя молодежь живет в более современных домах. Данные квартиры пошли или на продажу или под сдачу. Именно поэтому более. 50%квартир сдаются.

Дом К34-2 в 90-х называли "молодёжный", потому что в нём в основном жила молодёжь, работающая на МРТЗ. И снести его обещали в тех же 90-х. Многие ждут переселения 30 лет. И в квартирах в иные времена жило по 12-15 человек...

[dell]

У нас 4 дома К 34-38 готовятся переселиться в 2024г. Говорят сведения из управы.))))). Слухи из разряда бабки на скамейках.

По графику снос К34-38 декабрь 2025, так что едва ли

На этот график можно не смотреть , все сдвинулось , хотя изначально шло под К11-17

[Karl_Aminievs]

Какая разница какие это дома.Даже если они раньше были заводскими. Сейчас надо заняться расселением ,а не заниматься демагогией.
Почему это лужковцы должны релаксировать в новых домах с видом на парк ,а аминьевцы жить в коммунах и без ванн?

Полностью поддерживаю!!!

[Karl_Aminievs]

Конечно расселять надо, но не из коммуны без ванн в муравейник 1224 квартиры.

Вам бы пожить бОльшую часть жизни в этой коммуне без ванн да в комнатушке 12 квадратов, тогда бы ЛЮБОЕ собственное жильё раем казалось...