Метрогородок

[MIX]

Тема реновации в районе Метрогородок ВАО г. Москвы

Карта реновации:

Список домов:

1. Открытое шоссе, дом 17, корпус 10
2. Открытое шоссе, дом 17, корпус 11
3. Открытое шоссе, дом 17, корпус 12
4. Открытое шоссе, дом 17, корпус 2
5. Открытое шоссе, дом 17, корпус 3
6. Открытое шоссе, дом 17, корпус 4
7. Открытое шоссе, дом 17, корпус 6
8. Открытое шоссе, дом 17, корпус 7
9. Открытое шоссе, дом 17, корпус 8
10. Открытое шоссе, дом 17, корпус 9
11. Открытое шоссе, дом 19, корпус 1
12. Открытое шоссе, дом 19, корпус 2
13. Открытое шоссе, дом 19, корпус 3
14. Открытое шоссе, дом 19, корпус 4
15. Открытое шоссе, дом 19, корпус 5
16. Открытое шоссе, дом 21, корпус 1
17. Открытое шоссе, дом 21, корпус 10
18. Открытое шоссе, дом 21, корпус 11
19. Открытое шоссе, дом 21, корпус 12
20. Открытое шоссе, дом 21, корпус 14
21. Открытое шоссе, дом 21, корпус 2
22. Открытое шоссе, дом 21, корпус 5
23. Открытое шоссе, дом 21, корпус 6
24. Открытое шоссе, дом 21, корпус 7
25. Открытое шоссе, дом 21, корпус 8
26. Открытое шоссе, дом 21, корпус 9
27. Открытое шоссе, дом 23, корпус 2
28. Открытое шоссе, дом 23, корпус 3
29. Открытое шоссе, дом 24, корпус 42
30. Открытое шоссе, дом 24, корпус 5Б
31. Открытое шоссе, дом 24, корпус 5В
32. Открытое шоссе, дом 25, корпус 10
33. Открытое шоссе, дом 25, корпус 11
34. Открытое шоссе, дом 25, корпус 12
35. Открытое шоссе, дом 25, корпус 13
36. Открытое шоссе, дом 25, корпус 14
37. Открытое шоссе, дом 25, корпус 15
38. Открытое шоссе, дом 25, корпус 5
39. Открытое шоссе, дом 25, корпус 6
40. Открытое шоссе, дом 25, корпус 7
41. Открытое шоссе, дом 25, корпус 8
42. Открытое шоссе, дом 25, корпус 9
43. Открытое шоссе, дом 26, корпус 1
44. Открытое шоссе, дом 26, корпус 2
45. Открытое шоссе, дом 27, корпус 1
46. Открытое шоссе, дом 27, корпус 2
47. Открытое шоссе, дом 27, корпус 3
48. Открытое шоссе, дом 27, корпус 4
49. Открытое шоссе, дом 27, корпус 5
50. Открытое шоссе, дом 27, корпус 6
51. Открытое шоссе, дом 27, корпус 7
52. Открытое шоссе, дом 28, корпус 10
53. Открытое шоссе, дом 28, корпус 11
54. Открытое шоссе, дом 28, корпус 7
55. Открытое шоссе, дом 28, корпус 8
56. Открытое шоссе, дом 28, корпус 9
57. Открытое шоссе, дом 29, корпус 10
58. Открытое шоссе, дом 29, корпус 11
59. Открытое шоссе, дом 29, корпус 2
60. Открытое шоссе, дом 29, корпус 9
61. ул. Николая Химушина, дом 15, корпус 1
62. ул. Николая Химушина, дом 17, корпус 2
63. ул. Николая Химушина, дом 19, корпус 1
64. ул. Николая Химушина, дом 19, корпус 2
65. ул. Николая Химушина, дом 19, корпус 3
66. ул. Николая Химушина, дом 21, корпус 1
67. ул. Николая Химушина, дом 21, корпус 2
68. ул. Николая Химушина, дом 3, корпус 1
69. ул. Николая Химушина, дом 5, корпус 1
70. ул. Николая Химушина, дом 5, корпус 2
71. ул. Николая Химушина, дом 7, корпус 1
72. ул. Николая Химушина, дом 7, корпус 2
73. ул. Николая Химушина, дом 9, корпус 1
74. ул. Николая Химушина, дом 9, корпус 2
75. ул. Пермская, дом 9

Стартовые площадки:

Стартовые площадки реновации 2020-2021 гг.

1. Открытое шоссе, вл. 30, з/у 1
2. Открытое шоссе, вл. 26, корпус 6
3. Открытое шоссе, вл. 28/3

Стартовые площадки реновации после 2022 гг.

1. ул. Николая Химушина, вл. 19
2. Открытое шоссе, владение 26, корпус 3

Последние новости
и, в том числе, тендер по Госзакупкам:

этот пост редактируется администрацией форума

[Водолей реновации]

А еще.. на каком расстоянии они сейчас находятся?..

От двух градирен, находящихся на улице Николая Химушина до расположенных напротив сломанных только что по реновации пятиэтажек, меньше 100 метров. Люди, жившие в этих пятиэтажках, с их слов не могли сушить на балконах бельё, так как оно не сохло. Дело в том, что эти дома были построены в конце пятидесятых годов, когда ТЭЦ – 23 ещё не существовала даже в проекте.

[Наталья И]

Знаю по ТЭЦ-26 в Бирблеве Западном, там тоже дома ну совсем не на 500 м от нее стоят, причем дома там брежневки, Тоже «изморось» переодически выпадает.
Это я к тому, что построят и здесь как захотят, если что..

[марина Р]

"...Если будут соблюдать САНПИН, то стартовая площадка Химушина, 19, может накрыться тазиком. Ведь она попадает в Санитарно-Защитную Зону вокруг ТЭЦ №23."
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Дмитрий Федоров, а на каком расстоянии от ТЭЦ-23 согласно САНПИНу можно строить жилые дома?..

Ниче там не накроется уже тендер на котлован есть -7 секций от 8 до 24 этажей

[марина Р]

На территории бывшего завода ЖБИ в Метрогородке огородили большую территорию синим забором. Экскаваторы активно роют землю, рабочие бетонируют фундамент.Скоро поставят строительные краны. По слухам эту территорию будет застраивать подрядчик компании ПИК высотными домами с подземными гаражами по реновации. Первоначально на этом месте ПИК должен был строить коммерческое жильё. Но из-за тяжёлой ситуациим с продажей квартир и отставанием темпов работ по реновации в Метрогородке московские власти решили передать эти земли под строительство домов для переселения из пятиэтажек. Эту информацию подтверждают рабочие на стройке, хотя в официальных источниках и инете об этом нет ни слова! В компании ПИК мне эту новость не подтвердили. Но многие жители Метрогородка, которые живут в сносимых пятиэтажках об этой "военной тайне" уже знают. К чему было скрывать эту информацию? Большой вопрос!..)

А че они должны подтверждать - химушкина не они строят

[Дмитрий Федоров]

"...Если будут соблюдать САНПИН, то стартовая площадка Химушина, 19, может накрыться тазиком. Ведь она попадает в Санитарно-Защитную Зону вокруг ТЭЦ №23."
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Дмитрий Федоров, а на каком расстоянии от ТЭЦ-23 согласно САНПИНу можно строить жилые дома?..

В нашем случае расстояние должно быть не менее 500 метров. Это по СанПиНу, исходя из электро и тепло-мощности.
Построить то конечно построят, но вот реноваторы могут , причем массово, отказаться, есть весомые законные основания

[Водолей реновации]

Знаю по ТЭЦ-26 в Бирблеве Западном, там тоже дома ну совсем не на 500 м от нее стоят, причем дома там брежневки, Тоже «изморось» переодически выпадает.
Это я к тому, что построят и здесь как захотят, если что..

Если на месте сломанных домов построят новые для переселения по реновации, то многие жители, которых захотят в них переселить, просто откажутся в них ехать. Поэтому, я и спросил о нормах САНПИНа.
Когда ТЭЦ-23 ввели в строй, а это было в 1966 году, то жильцов близлежащих от двух градирен домов просто поставили перед фактом. А если на их месте построят дома по реновации, то здесь уже ситуация другая. Если жители обратятся в суды, а нормы САНПИНа не выполнены, то новые дома могут заставить снести.

[Водолей реновации]

На территории бывшего завода ЖБИ в Метрогородке огородили большую территорию синим забором. Экскаваторы активно роют землю, рабочие бетонируют фундамент.Скоро поставят строительные краны. По слухам эту территорию будет застраивать подрядчик компании ПИК высотными домами с подземными гаражами по реновации. Первоначально на этом месте ПИК должен был строить коммерческое жильё. Но из-за тяжёлой ситуациим с продажей квартир и отставанием темпов работ по реновации в Метрогородке московские власти решили передать эти земли под строительство домов для переселения из пятиэтажек. Эту информацию подтверждают рабочие на стройке, хотя в официальных источниках и инете об этом нет ни слова! В компании ПИК мне эту новость не подтвердили. Но многие жители Метрогородка, которые живут в сносимых пятиэтажках об этой "военной тайне" уже знают. К чему было скрывать эту информацию? Большой вопрос!..)

А че они должны подтверждать - химушкина не они строят
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
А кто строит, Вы знаете?..

[марина Р]

На территории бывшего завода ЖБИ в Метрогородке огородили большую территорию синим забором. Экскаваторы активно роют землю, рабочие бетонируют фундамент.Скоро поставят строительные краны. По слухам эту территорию будет застраивать подрядчик компании ПИК высотными домами с подземными гаражами по реновации. Первоначально на этом месте ПИК должен был строить коммерческое жильё. Но из-за тяжёлой ситуациим с продажей квартир и отставанием темпов работ по реновации в Метрогородке московские власти решили передать эти земли под строительство домов для переселения из пятиэтажек. Эту информацию подтверждают рабочие на стройке, хотя в официальных источниках и инете об этом нет ни слова! В компании ПИК мне эту новость не подтвердили. Но многие жители Метрогородка, которые живут в сносимых пятиэтажках об этой "военной тайне" уже знают. К чему было скрывать эту информацию? Большой вопрос!..)

А че они должны подтверждать - химушкина не они строят
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
А кто строит, Вы знаете?..

генподр - АО "МСУ-1" . Кто будет рыть котлован хз -это субподряд ( у меня внутрь доступа нет).Еще АО «КАПСТРОЙСИТИ» принимает участие (возможно генпроектировщик, осуществляет строительный контроль и авторский надзор или что то из этого инженерно -геологические изыскания - они заказывали))

[Дмитрий Федоров]

Все дома, уже построенные для реноваторов, в Метрогородке, попадают в Санитарно Защитную Зону.
И то, что собираются строить на месте сносимых двух корпусов на ОШ.26 - это тоже СЗЗ. Это, так, к слову.
Потом, если что, такую квартиру не продать.

[марина Р]

Сори недосчитала - там 8 ( 1 башня и 7 секций)

[Водолей реновации]

Сори недосчитала - там 8 ( 1 башня и 7 секций)

Последнее Ваше сообщение, видимо, не для темы Метрогородок.
Я хотел у Вас спросить, а Вы, чаем, не знаете сколько домов и какой этажности будут построены на территории бывшего завода ЖБИ в Метрогородке?..

[марина Р]

Сори недосчитала - там 8 ( 1 башня и 7 секций)

Последнее Ваше сообщение, видимо, не для темы Метрогородок.
Я хотел у Вас спросить, а Вы, чаем, не знаете сколько домов и какой этажности будут построены на территории бывшего завода ЖБИ в Метрогородке?..

Почему не для метрогородок ? на химушкина 19 - 1 башня 24 этажа и еще 7 секций ( 1 дом - 2 секции и дом буквой Г -5 секций)

[Наталья И]

Все дома, уже построенные для реноваторов, в Метрогородке, попадают в Санитарно Защитную Зону.
И то, что собираются строить на месте сносимых двух корпусов на ОШ.26 - это тоже СЗЗ. Это, так, к слову.
Потом, если что, такую квартиру не продать.

Продать.. вопрос цены)

[марина Р]

Сори недосчитала - там 8 ( 1 башня и 7 секций)

Последнее Ваше сообщение, видимо, не для темы Метрогородок.
Я хотел у Вас спросить, а Вы, чаем, не знаете сколько домов и какой этажности будут построены на территории бывшего завода ЖБИ в Метрогородке?..

территории бывшего завода ЖБИ - Николая Химушина, 2/7 ? Это Пик - ЖК «Открытый парк» - https://www.pik.ru/opark

[Водолей реновации]

Сори недосчитала - там 8 ( 1 башня и 7 секций)

Последнее Ваше сообщение, видимо, не для темы Метрогородок.
Я хотел у Вас спросить, а Вы, чаем, не знаете сколько домов и какой этажности будут построены на территории бывшего завода ЖБИ в Метрогородке?..

территории бывшего завода ЖБИ - Николая Химушина, 2/7 ? Это Пик - ЖК «Открытый парк» - https://www.pik.ru/opark

Нет. Речь идёт о новых домах на территории завода ЖБИ, где установили синий забор. И где, как Вы мне сказали, генподрядчик МСУ-1.

[марина Р]

"...Если будут соблюдать САНПИН, то стартовая площадка Химушина, 19, может накрыться тазиком. Ведь она попадает в Санитарно-Защитную Зону вокруг ТЭЦ №23."
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Дмитрий Федоров, а на каком расстоянии от ТЭЦ-23 согласно САНПИНу можно строить жилые дома?..

В нашем случае расстояние должно быть не менее 500 метров. Это по СанПиНу, исходя из электро и тепло-мощности.
Построить то конечно построят, но вот реноваторы могут , причем массово, отказаться, есть весомые законные основания

ТЭЦ-23 — филиал ПАО «Мосэнерго», расположенный в Москве по адресу: Монтажная улица, дом 1/4.

Санитарно-защитная зона (СЗЗ) для ТЭЦ-23 установлена в соответствии с требованиями законодательства. Согласно СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03, объект относится к предприятиям III класса опасности, а ориентировочный размер СЗЗ составляет 300 метров.

Некоторые особенности:
Границы СЗЗ устанавливаются от источников химического, биологического и/или физического воздействия либо от границы земельного участка, принадлежащего промышленному производству, до её внешней границы в заданном направлении.

Ведущим фактором в формировании границ СЗЗ для ТЭЦ-23 является шумовое воздействие.

В проекте СЗЗ предусматриваются мероприятия по снижению негативного воздействия, включая контроль уровней шума и загрязнения атмосферного воздуха в контрольных точках.



Важно: с 1 января 2025 года определённые в соответствии с требованиями законодательства ориентировочные, расчётные (предварительные) санитарно-защитные зоны прекращают существование, а ограничения использования земельных участков в них не действуют.

[марина Р]

Последнее Ваше сообщение, видимо, не для темы Метрогородок.
Я хотел у Вас спросить, а Вы, чаем, не знаете сколько домов и какой этажности будут построены на территории бывшего завода ЖБИ в Метрогородке?..

территории бывшего завода ЖБИ - Николая Химушина, 2/7 ? Это Пик - ЖК «Открытый парк» - https://www.pik.ru/opark

Нет. Речь идёт о новых домах на территории завода ЖБИ, где установили синий забор. И где, как Вы мне сказали, генподрядчик МСУ-1.

на химушкина 19 - 1 башня 24 этажа и еще 7 секций ( 1 дом - 2 секции ( 9-12 эт) и дом буквой Г -5 секций 8,24, 19,19,8)

[Водолей реновации]

территории бывшего завода ЖБИ - Николая Химушина, 2/7 ? Это Пик - ЖК «Открытый парк» - https://www.pik.ru/opark

Нет. Речь идёт о новых домах на территории завода ЖБИ, где установили синий забор. И где, как Вы мне сказали, генподрядчик МСУ-1.

на химушкина 19 - 1 башня 24 этажа и еще 7 секций ( 1 дом - 2 секции ( 9-12 эт) и дом буквой Г -5 секций 8,24, 19,19,8)

Марина, мы с Вами говорим о разных стройках. Я говорю о земельном объекте, который находится между улицами Николая Химушина и Монтажной. Там располагался завод ЖБИ, который недавно был снесён.

[марина Р]

Нет. Речь идёт о новых домах на территории завода ЖБИ, где установили синий забор. И где, как Вы мне сказали, генподрядчик МСУ-1.

на химушкина 19 - 1 башня 24 этажа и еще 7 секций ( 1 дом - 2 секции ( 9-12 эт) и дом буквой Г -5 секций 8,24, 19,19,8)

Марина, мы с Вами говорим о разных стройках. Я говорю о земельном объекте, который находится между улицами Николая Химушина и Монтажной. Там располагался завод ЖБИ, который недавно был снесён.

тогда скажите точный адрес

[Водолей реновации]

Точный адрес бывшего завода ЖБИ - улица Николая Химушина 2/7 строение 46 Г. Но там очень большая территория, которая выходит на улицы Николая Химушина, Тагильскую и Монтажную. Завод недавно снесли полностью. Компания ПИК построила 4 дома в "Отрытом парке" и на этом закончила своё строительство. Но эти дома были коммерческие, а не по реновации.