Северное Измайлово

[natanen]

Тема реновации в районе Северное Измайлово г. Москвы

Карта реновации с разбивкой на 3 этапа:

1) Кварталы 37-38, 39:



2) Кварталы с 41 по 50:


3) Квартал 80:


Спасибо oleg46196 за карты!

Карта текущего состояния:
https://fr.mos.ru/realizatsiya-programmy/karta/

Список домов под снос:

1. Сиреневый бульвар, дом 11, корпус 1
2. Сиреневый бульвар, дом 11, корпус 2
3. Сиреневый бульвар, дом 11, корпус 3
4. Сиреневый бульвар, дом 25
5. Сиреневый бульвар, дом 27, корпус 2
6. Сиреневый бульвар, дом 27, корпус 3
7. Сиреневый бульвар, дом 29, корпус 1
8. Сиреневый бульвар, дом 29, корпус 2
9. Сиреневый бульвар, дом 3, корпус 1
10. Сиреневый бульвар, дом 3, корпус 2
11. Сиреневый бульвар, дом 65, корпус 2
12. Сиреневый бульвар, дом 65, корпус 3
13. Сиреневый бульвар, дом 65, корпус 4
14. Сиреневый бульвар, дом 65, корпус 5
15. Сиреневый бульвар, дом 69, корпус 2
16. Сиреневый бульвар, дом 69, корпус 3
17. Сиреневый бульвар, дом 69, корпус 4
18. Сиреневый бульвар, дом 69, корпус 5
19. Сиреневый бульвар, дом 7
20. Сиреневый бульвар, дом 73, корпус 2
21. ул. 11-я Парковая, дом 52, корпус 5
22. ул. 11-я Парковая, дом 53
23. ул. 11-я Парковая, дом 54, корпус 1
24. ул. 11-я Парковая, дом 54, корпус 2
25. ул. 11-я Парковая, дом 54, корпус 3
26. ул. 11-я Парковая, дом 57, корпус 1
27. ул. 11-я Парковая, дом 57, корпус 2
28. ул. 11-я Парковая, дом 57, корпус 3
29. ул. 11-я Парковая, дом 57, корпус 4
30. ул. 13-я Парковая, дом 35, корпус 5
31. ул. 13-я Парковая, дом 37, корпус 1
32. ул. 13-я Парковая, дом 37, корпус 2
33. ул. 13-я Парковая, дом 37, корпус 3
34. ул. 15-я Парковая, дом 40, корпус 2
35. ул. 15-я Парковая, дом 41, корпус 1
36. ул. 15-я Парковая, дом 41А
37. ул. 15-я Парковая, дом 42, корпус 1
38. ул. 15-я Парковая, дом 42, корпус 10
39. ул. 15-я Парковая, дом 42, корпус 2
40. ул. 15-я Парковая, дом 42, корпус 3
41. ул. 15-я Парковая, дом 42, корпус 4
42. ул. 15-я Парковая, дом 42, корпус 6
43. ул. 15-я Парковая, дом 42, корпус 7
44. ул. 15-я Парковая, дом 42, корпус 8
45. ул. 15-я Парковая, дом 42, корпус 9
46. ул. 15-я Парковая, дом 44, корпус 1
47. ул. 15-я Парковая, дом 46, корпус 1
48. ул. 15-я Парковая, дом 46, корпус 10
49. ул. 15-я Парковая, дом 46, корпус 2
50. ул. 15-я Парковая, дом 46, корпус 3
51. ул. 15-я Парковая, дом 46, корпус 4
52. ул. 15-я Парковая, дом 46, корпус 6
53. ул. 15-я Парковая, дом 46, корпус 7
54. ул. 15-я Парковая, дом 46, корпус 8
55. ул. 15-я Парковая, дом 46, корпус 9
56. ул. 15-я Парковая, дом 48
57. ул. 15-я Парковая, дом 52, корпус 1
58. ул. 15-я Парковая, дом 52, корпус 2
59. ул. 15-я Парковая, дом 56
60. ул. 15-я Парковая, дом 60
61. ул. 3-я Парковая, дом 40
62. ул. 3-я Парковая, дом 42, корпус 1
63. ул. 3-я Парковая, дом 42, корпус 2
64. ул. 3-я Парковая, дом 42, корпус 3
65. ул. 3-я Парковая, дом 44, корпус 1
66. ул. 3-я Парковая, дом 44, корпус 2
67. ул. 3-я Парковая, дом 46, корпус 1
68. ул. 3-я Парковая, дом 46, корпус 2
69. ул. 3-я Парковая, дом 46, корпус 3
70. ул. 3-я Парковая, дом 48, корпус 2
71. ул. 3-я Парковая, дом 50, корпус 1
72. ул. 3-я Парковая, дом 50, корпус 2
73. ул. 3-я Парковая, дом 50, корпус 3
74. ул. 3-я Парковая, дом 52, корпус 1
75. ул. 3-я Парковая, дом 52, корпус 2
76. ул. 3-я Парковая, дом 54, корпус 1
77. ул. 3-я Парковая, дом 54, корпус 2
78. ул. 5-я Парковая, дом 43
79. ул. 5-я Парковая, дом 45, корпус 1
80. ул. 5-я Парковая, дом 45, корпус 2
81. ул. 5-я Парковая, дом 47, корпус 1
82. ул. 5-я Парковая, дом 47, корпус 2
83. ул. 5-я Парковая, дом 47, корпус 3
84. ул. 5-я Парковая, дом 54, корпус 1
85. ул. 5-я Парковая, дом 54, корпус 3
86. ул. 5-я Парковая, дом 55, корпус 1
87. ул. 5-я Парковая, дом 55, корпус 2
88. ул. 5-я Парковая, дом 55, корпус 3
89. ул. 5-я Парковая, дом 56, корпус 1
90. ул. 5-я Парковая, дом 56, корпус 2
91. ул. 5-я Парковая, дом 56, корпус 3
92. ул. 5-я Парковая, дом 56, корпус 4
93. ул. 5-я Парковая, дом 56, корпус 5
94. ул. 5-я Парковая, дом 56, корпус 6
95. ул. 5-я Парковая, дом 57, корпус 1
96. ул. 5-я Парковая, дом 57, корпус 2
97. ул. 7-я Парковая, дом 31, корпус 2
98. ул. 7-я Парковая, дом 31, корпус 3
99. ул. 7-я Парковая, дом 31, корпус 4
100. ул. 7-я Парковая, дом 31, корпус 5
101. ул. 7-я Парковая, дом 33, корпус 2
102. ул. 9-я Парковая, дом 57, корпус 1
103. ул. 9-я Парковая, дом 57, корпус 2
104. ул. 9-я Парковая, дом 57, корпус 3
105. ул. 9-я Парковая, дом 57, корпус 3А
106. ул. 9-я Парковая, дом 57, корпус 4
107. ул. 9-я Парковая, дом 57, корпус 5
108. ул. 9-я Парковая, дом 61, корпус 1
109. ул. 9-я Парковая, дом 61, корпус 2
110. ул. 9-я Парковая, дом 61, корпус 3
111. ул. 9-я Парковая, дом 61, корпус 4
112. ул. 9-я Парковая, дом 61, корпус 5
113. ул. 9-я Парковая, дом 61, корпус 6
114. ул. 9-я Парковая, дом 66, корпус 1
115. ул. 9-я Парковая, дом 66, корпус 2
116. ул. 9-я Парковая, дом 70, корпус 1
117. ул. 9-я Парковая, дом 70, корпус 2
118. ул. Константина Федина, дом 12
119. ул. Константина Федина, дом 3
120. ул. Константина Федина, дом 5
121. ул. Константина Федина, дом 7
122. ул. Константина Федина, дом 9
123. ул. Никитинская, дом 14, корпус 1
124. ул. Никитинская, дом 14, корпус 2
125. ул. Никитинская, дом 16, корпус 1
126. ул. Никитинская, дом 16, корпус 2
127. ул. Никитинская, дом 16, корпус 3
128. ул. Никитинская, дом 18
129. ул. Никитинская, дом 20
130. ул. Никитинская, дом 22
131. ул. Никитинская, дом 24
132. ул. Никитинская, дом 25, корпус 1
133. ул. Никитинская, дом 25, корпус 2
134. ул. Никитинская, дом 26, корпус 1
135. ул. Никитинская, дом 26, корпус 2
136. ул. Никитинская, дом 27, корпус 1
137. ул. Никитинская, дом 27, корпус 2
138. ул. Никитинская, дом 29
139. ул. Никитинская, дом 31
140. ул. Никитинская, дом 33
141. ул. Никитинская, дом 35, корпус 1
142. ул. Никитинская, дом 35, корпус 2
143. Щёлковский проезд, дом 1
144. Щёлковский проезд, дом 11, корпус 1
145. Щёлковский проезд, дом 11, корпус 2
146. Щёлковский проезд, дом 15, корпус 1
147. Щёлковский проезд, дом 15, корпус 2
148. Щёлковский проезд, дом 3, корпус 1
149. Щёлковский проезд, дом 3, корпус 2
150. Щёлковский проезд, дом 3, корпус 3
151. Щёлковский проезд, дом 7, корпус 1
152. Щёлковский проезд, дом 7, корпус 2
153. Щёлковское шоссе, дом 14
154. Щёлковское шоссе, дом 18
155. Щёлковское шоссе, дом 20
156. Щёлковское шоссе, дом 24
157. Щёлковское шоссе, дом 28/56
158. Щёлковское шоссе, дом 36/59
159. Щёлковское шоссе, дом 38/66
160. Щёлковское шоссе, дом 42
161. Щёлковское шоссе, дом 44, корпус 3
162. Щёлковское шоссе, дом 44, корпус 4
163. Щёлковское шоссе, дом 46
164. Щёлковское шоссе, дом 50
165. Щёлковское шоссе, дом 52, корпус 2
166. Щёлковское шоссе, дом 54
167. Щёлковское шоссе, дом 56/72
168. Щёлковское шоссе, дом 58, корпус 1
169. Щёлковское шоссе, дом 58, корпус 2
170. Щёлковское шоссе, дом 60
171. Щёлковское шоссе, дом 62/59
172. Щёлковское шоссе, дом 88, корпус 2
173. Щёлковское шоссе, дом 88, корпус 3
174. Щёлковское шоссе, дом 92, корпус 1
175. Щёлковское шоссе, дом 92, корпус 3
176. Щёлковское шоссе, дом 92, корпус 4
177. Щёлковское шоссе, дом 92, корпус 5
178. Щёлковское шоссе, дом 92, корпус 6
179. Щёлковское шоссе, дом 92, корпус 7

Стартовые площадки:

Стартовые площадки реновации 2017-2019 гг.

1. ул. 5-я Парковая, д. 62б
2. Щелковское шоссе, д. 74
3. Щелковское шоссе, д. 90, к. 1

Стартовые площадки реновации 2020-2021 гг.

1. ул. 9-я Парковая, вл. 68/2/3
2. ул. 15-я Парковая, вл. 46А
3. ул. 15-я Парковая, влд. 42А
4. ул. Константина Федина, вл. 13
5. ул. Константина Федина, вл. 5

Стартовые площадки реновации после 2022 гг.

1. ул. 11-я Парковая, вл. 45
2. ул. 11-я Парковая, вл. 55
3. ул. 11-я Парковая, вл. 57
4. ул. 11-я Парковая, вл. 53
5. ул. 15-я Парковая, вл. 46Б
6. ул. 15-я Парковая, вл. 42
7. ул. Константина Федина, вл. 3
8. Щелковское шоссе, д. 92 корп. 3

Последние новости, в том числе,
тендеры по Госзакупкам

Тендер по кварталу 80:
https://zakupki.gov.ru/223/purchase/pub ... 2109950776
https://zakupki.gov.ru/223/purchase/pub ... d=68568775

Тендер по кварталам 41-42,43-45,44-46,47-48,49-50:
https://zakupki.gov.ru/223/purchase/pub ... 2110016937

этот пост редактируется администрацией форума

[Realflame]

Я не очень поняла эти машино-места в домах по реновации покупают или аредуют только переселенцы? интересно, жители из домов не попавших в реновацию не могут их купить или в арендовать

Пока непонятно, я выше скидывал перечень машино-мест доступных для аренды, которые находятся в собственности города, так вот там есть следующее условие:

Заявителями могут выступить физические лица (исключение — индивидуальные предприниматели), достигшие совершеннолетия. Они должны быть собственниками жилых помещений в многоквартирном доме, в том числе на праве общей собственности.

То есть никто, кроме собственника в этом доме подать заявление на аренду в нем не может...

Даже не знаю как выразить словами ...просто беспредел)

А по мне так совершенно правильно. Понапокупают, понаарендуют из чужих домов, кварталов, а потом жителям этого дома сдавать и продавать начнут. Втридорога.
И вообще надо ещё и количество машиномест ограничить на одну квартиру: к примеру на 1к квартиру - 1 машиноместо, а двушкам и трешкам - максимум 2 машиноместа.

[СерК]

Озвучена стоимость машиноместа 1000000 рублей, но так как мест на 5 48-этажных корпусов всего 250... будет аукцион.

Для этого района относительно вменяемый ценник, интересно до скольки его разгонят...

Да. Если учесть, что
Меркурий Сити Тауэр
Продажа м/м — 5 500 000 - 9 000 000 ₽
Аренда м/м — 30 000 - 55 000 ₽ в месяц.

[СерК]

насколько я поняла этот проект, то вместо Первомайского будет не ТЦ, а МФЦ

Да я только об оболочке не об услугах

Оболочка скорей всего будет новой, это инвесторский проект.

Оболочка примерно такова: бассейн, теннисные корты, каток, гараж, банк, торговые площади, офисные площади, ну и поесть, естественно.

[Realflame]

Да я только об оболочке не об услугах

Оболочка скорей всего будет новой, это инвесторский проект.

Оболочка примерно такова: бассейн, теннисные корты, каток, гараж, банк, торговые площади, офисные площади, ну и поесть, естественно.

Отличная оболочка

[izmaylovoteam]

Да я только об оболочке не об услугах

Оболочка скорей всего будет новой, это инвесторский проект.

Оболочка примерно такова: бассейн, теннисные корты, каток, гараж, банк, торговые площади, офисные площади, ну и поесть, естественно.

Норм, примерно так наши граждане и представляют себе визит в МФЦ))

[ira_korn]

Оболочка скорей всего будет новой, это инвесторский проект.

Оболочка примерно такова: бассейн, теннисные корты, каток, гараж, банк, торговые площади, офисные площади, ну и поесть, естественно.

Норм, примерно так наши граждане и представляют себе визит в МФЦ))

[СветланаРом]

Оболочка скорей всего будет новой, это инвесторский проект.

Оболочка примерно такова: бассейн, теннисные корты, каток, гараж, банк, торговые площади, офисные площади, ну и поесть, естественно.

Норм, примерно так наши граждане и представляют себе визит в МФЦ))

Но по Пояснительной записке там действительно предполагают построить многофункциональный центр (МФЦ) "Первомайский", а не ТЦ.

[Березка]

Будет МФЦ, но...на первом этаже многоэтажного, многоквартирного дома)))

[Флип]

Да. Если учесть, что
Меркурий Сити Тауэр
Продажа м/м — 5 500 000 - 9 000 000 ₽
Аренда м/м — 30 000 - 55 000 ₽ в месяц.

Не уверен, что Сити стоит брать в расчет, там и аппартаменты стоят несоизмеримо больше, чем квартиры на Мукомольном.

[СерК]

Будет МФЦ, но...на первом этаже многоэтажного, многоквартирного дома)))

ВРИ не те.

[MariyK]

Пока непонятно, я выше скидывал перечень машино-мест доступных для аренды, которые находятся в собственности города, так вот там есть следующее условие:


То есть никто, кроме собственника в этом доме подать заявление на аренду в нем не может...

Даже не знаю как выразить словами ...просто беспредел)

А по мне так совершенно правильно. Понапокупают, понаарендуют из чужих домов, кварталов, а потом жителям этого дома сдавать и продавать начнут. Втридорога.
И вообще надо ещё и количество машиномест ограничить на одну квартиру: к примеру на 1к квартиру - 1 машиноместо, а двушкам и трешкам - максимум 2 машиноместа.

Я согласна с тем, что 1 машиноместо на семью достаточно, второе авто, если нет места, парковать уж где придется, а то бывает на придомовых территориях огороженных шлагбаумом особо пронырливые граждане -любители машин аж по 3 штуки ставят вместо одной) соседи конечно высказывали недовольство... А рядом с домами которые реновация обошла стороной скоро и асфальт закончится, власти пешеходные тропы организовывают и места под кадушки с деревьями... куда этим бедолпгам ставить свои машины

[MariyK]

Да я только об оболочке не об услугах

Оболочка скорей всего будет новой, это инвесторский проект.

Оболочка примерно такова: бассейн, теннисные корты, каток, гараж, банк, торговые площади, офисные площади, ну и поесть, естественно.

Подобным образом вроде Vegas устроен)

[Realflame]

Даже не знаю как выразить словами ...просто беспредел)

А по мне так совершенно правильно. Понапокупают, понаарендуют из чужих домов, кварталов, а потом жителям этого дома сдавать и продавать начнут. Втридорога.
И вообще надо ещё и количество машиномест ограничить на одну квартиру: к примеру на 1к квартиру - 1 машиноместо, а двушкам и трешкам - максимум 2 машиноместа.

Я согласна с тем, что 1 машиноместо на семью достаточно, второе авто, если нет места, парковать уж где придется, а то бывает на придомовых территориях огороженных шлагбаумом особо пронырливые граждане -любители машин аж по 3 штуки ставят вместо одной) соседи конечно высказывали недовольство... А рядом с домами которые реновация обошла стороной скоро и асфальт закончится, власти пешеходные тропы организовывают и места под кадушки с деревьями... куда этим бедолпгам ставить свои машины

Смотря что считать семьей. Например если в квартире живут 2 семьи? Родители у которых 1 машина и ребёнок женился и завёл семью - ещё одна машина.
Квартира 1
Семьи 2
Как поступать?
Просто 2 семьи в однушке это маловероятно
А в двушке или трешке это более вероятно встретить.

[MariyK]

А по мне так совершенно правильно. Понапокупают, понаарендуют из чужих домов, кварталов, а потом жителям этого дома сдавать и продавать начнут. Втридорога.
И вообще надо ещё и количество машиномест ограничить на одну квартиру: к примеру на 1к квартиру - 1 машиноместо, а двушкам и трешкам - максимум 2 машиноместа.

Я согласна с тем, что 1 машиноместо на семью достаточно, второе авто, если нет места, парковать уж где придется, а то бывает на придомовых территориях огороженных шлагбаумом особо пронырливые граждане -любители машин аж по 3 штуки ставят вместо одной) соседи конечно высказывали недовольство... А рядом с домами которые реновация обошла стороной скоро и асфальт закончится, власти пешеходные тропы организовывают и места под кадушки с деревьями... куда этим бедолпгам ставить свои машины

Смотря что считать семьей. Например если в квартире живут 2 семьи? Родители у которых 1 машина и ребёнок женился и завёл семью - ещё одна машина.
Квартира 1
Семьи 2
Как поступать?
Просто 2 семьи в однушке это маловероятно
А в двушке или трешке это более вероятно встретить.

Раз в одной квартире живут, то машина одна на парковке, молодежь может и в народных гаражах парковаться , ну это если аукцион на места будет среди соседей)

[izmaylovoteam]

Чет вы опять развели воду на киселе, гадая на кофейной гуще... Очевидно, что изначально машиноместа на подземных парковках будут предлагать только жителям переселяемых домов на этапе переселения, скорее всего будут ограничения по докупке машиномест, аналогично тому, как сейчас ограничения есть на докупку метров, чтобы их не раскупили перекупы и риэлторы. А уже по мере заселения, когда станет понятна картина спроса, начнут предлагать на продажу, поскольку вряд-ли жители переселяемых пятиэтажек расхватают их, как горячие пирожки.

[СветланаРом]

Даже не знаю как выразить словами ...просто беспредел)

А по мне так совершенно правильно. Понапокупают, понаарендуют из чужих домов, кварталов, а потом жителям этого дома сдавать и продавать начнут. Втридорога.
И вообще надо ещё и количество машиномест ограничить на одну квартиру: к примеру на 1к квартиру - 1 машиноместо, а двушкам и трешкам - максимум 2 машиноместа.

Я согласна с тем, что 1 машиноместо на семью достаточно, второе авто, если нет места, парковать уж где придется, а то бывает на придомовых территориях огороженных шлагбаумом особо пронырливые граждане -любители машин аж по 3 штуки ставят вместо одной) соседи конечно высказывали недовольство... А рядом с домами которые реновация обошла стороной скоро и асфальт закончится, власти пешеходные тропы организовывают и места под кадушки с деревьями... куда этим бедолпгам ставить свои машины

Между прочим есть формат семейного машиноместа (на 2 машины), но это в коммерческих ЖК, а как будет в реновационнных домах, пока не сдадут, можно додумывать, что угодно.

[penelopa]

А у нас еще и гараж сносят( возле Софии.

[MariyK]

А по мне так совершенно правильно. Понапокупают, понаарендуют из чужих домов, кварталов, а потом жителям этого дома сдавать и продавать начнут. Втридорога.
И вообще надо ещё и количество машиномест ограничить на одну квартиру: к примеру на 1к квартиру - 1 машиноместо, а двушкам и трешкам - максимум 2 машиноместа.

Я согласна с тем, что 1 машиноместо на семью достаточно, второе авто, если нет места, парковать уж где придется, а то бывает на придомовых территориях огороженных шлагбаумом особо пронырливые граждане -любители машин аж по 3 штуки ставят вместо одной) соседи конечно высказывали недовольство... А рядом с домами которые реновация обошла стороной скоро и асфальт закончится, власти пешеходные тропы организовывают и места под кадушки с деревьями... куда этим бедолагам ставить свои машины

Между прочим есть формат семейного машиноместа (на 2 машины), но это в коммерческих ЖК, а как будет в реновационнных домах, пока не сдадут, можно додумывать, что угодно.

Ну да, с машиноместами только по факту разбираться, заранее не предусмотришь будут ли жильцы покупать их

[Realflame]

А по мне так совершенно правильно. Понапокупают, понаарендуют из чужих домов, кварталов, а потом жителям этого дома сдавать и продавать начнут. Втридорога.
И вообще надо ещё и количество машиномест ограничить на одну квартиру: к примеру на 1к квартиру - 1 машиноместо, а двушкам и трешкам - максимум 2 машиноместа.

Я согласна с тем, что 1 машиноместо на семью достаточно, второе авто, если нет места, парковать уж где придется, а то бывает на придомовых территориях огороженных шлагбаумом особо пронырливые граждане -любители машин аж по 3 штуки ставят вместо одной) соседи конечно высказывали недовольство... А рядом с домами которые реновация обошла стороной скоро и асфальт закончится, власти пешеходные тропы организовывают и места под кадушки с деревьями... куда этим бедолпгам ставить свои машины

Между прочим есть формат семейного машиноместа (на 2 машины), но это в коммерческих ЖК, а как будет в реновационнных домах, пока не сдадут, можно додумывать, что угодно.

Кстати, когда были на экскурсии на Федина, нам не показали гаражи, а вот за день до нас водили и в гаражи, и на верхние этажи, видео есть даже
Пока без разметки ничего не понять, но территория там колоссальная!

[penelopa]

Пока без разметки ничего не понять, но территория там колоссальная!