Северное Измайлово

[natanen]

Тема реновации в районе Северное Измайлово г. Москвы

Карта реновации с разбивкой на 3 этапа:

1) Кварталы 37-38, 39:



2) Кварталы с 41 по 50:


3) Квартал 80:


Спасибо oleg46196 за карты!

Карта текущего состояния:
https://fr.mos.ru/realizatsiya-programmy/karta/

Список домов под снос:

1. Сиреневый бульвар, дом 11, корпус 1
2. Сиреневый бульвар, дом 11, корпус 2
3. Сиреневый бульвар, дом 11, корпус 3
4. Сиреневый бульвар, дом 25
5. Сиреневый бульвар, дом 27, корпус 2
6. Сиреневый бульвар, дом 27, корпус 3
7. Сиреневый бульвар, дом 29, корпус 1
8. Сиреневый бульвар, дом 29, корпус 2
9. Сиреневый бульвар, дом 3, корпус 1
10. Сиреневый бульвар, дом 3, корпус 2
11. Сиреневый бульвар, дом 65, корпус 2
12. Сиреневый бульвар, дом 65, корпус 3
13. Сиреневый бульвар, дом 65, корпус 4
14. Сиреневый бульвар, дом 65, корпус 5
15. Сиреневый бульвар, дом 69, корпус 2
16. Сиреневый бульвар, дом 69, корпус 3
17. Сиреневый бульвар, дом 69, корпус 4
18. Сиреневый бульвар, дом 69, корпус 5
19. Сиреневый бульвар, дом 7
20. Сиреневый бульвар, дом 73, корпус 2
21. ул. 11-я Парковая, дом 52, корпус 5
22. ул. 11-я Парковая, дом 53
23. ул. 11-я Парковая, дом 54, корпус 1
24. ул. 11-я Парковая, дом 54, корпус 2
25. ул. 11-я Парковая, дом 54, корпус 3
26. ул. 11-я Парковая, дом 57, корпус 1
27. ул. 11-я Парковая, дом 57, корпус 2
28. ул. 11-я Парковая, дом 57, корпус 3
29. ул. 11-я Парковая, дом 57, корпус 4
30. ул. 13-я Парковая, дом 35, корпус 5
31. ул. 13-я Парковая, дом 37, корпус 1
32. ул. 13-я Парковая, дом 37, корпус 2
33. ул. 13-я Парковая, дом 37, корпус 3
34. ул. 15-я Парковая, дом 40, корпус 2
35. ул. 15-я Парковая, дом 41, корпус 1
36. ул. 15-я Парковая, дом 41А
37. ул. 15-я Парковая, дом 42, корпус 1
38. ул. 15-я Парковая, дом 42, корпус 10
39. ул. 15-я Парковая, дом 42, корпус 2
40. ул. 15-я Парковая, дом 42, корпус 3
41. ул. 15-я Парковая, дом 42, корпус 4
42. ул. 15-я Парковая, дом 42, корпус 6
43. ул. 15-я Парковая, дом 42, корпус 7
44. ул. 15-я Парковая, дом 42, корпус 8
45. ул. 15-я Парковая, дом 42, корпус 9
46. ул. 15-я Парковая, дом 44, корпус 1
47. ул. 15-я Парковая, дом 46, корпус 1
48. ул. 15-я Парковая, дом 46, корпус 10
49. ул. 15-я Парковая, дом 46, корпус 2
50. ул. 15-я Парковая, дом 46, корпус 3
51. ул. 15-я Парковая, дом 46, корпус 4
52. ул. 15-я Парковая, дом 46, корпус 6
53. ул. 15-я Парковая, дом 46, корпус 7
54. ул. 15-я Парковая, дом 46, корпус 8
55. ул. 15-я Парковая, дом 46, корпус 9
56. ул. 15-я Парковая, дом 48
57. ул. 15-я Парковая, дом 52, корпус 1
58. ул. 15-я Парковая, дом 52, корпус 2
59. ул. 15-я Парковая, дом 56
60. ул. 15-я Парковая, дом 60
61. ул. 3-я Парковая, дом 40
62. ул. 3-я Парковая, дом 42, корпус 1
63. ул. 3-я Парковая, дом 42, корпус 2
64. ул. 3-я Парковая, дом 42, корпус 3
65. ул. 3-я Парковая, дом 44, корпус 1
66. ул. 3-я Парковая, дом 44, корпус 2
67. ул. 3-я Парковая, дом 46, корпус 1
68. ул. 3-я Парковая, дом 46, корпус 2
69. ул. 3-я Парковая, дом 46, корпус 3
70. ул. 3-я Парковая, дом 48, корпус 2
71. ул. 3-я Парковая, дом 50, корпус 1
72. ул. 3-я Парковая, дом 50, корпус 2
73. ул. 3-я Парковая, дом 50, корпус 3
74. ул. 3-я Парковая, дом 52, корпус 1
75. ул. 3-я Парковая, дом 52, корпус 2
76. ул. 3-я Парковая, дом 54, корпус 1
77. ул. 3-я Парковая, дом 54, корпус 2
78. ул. 5-я Парковая, дом 43
79. ул. 5-я Парковая, дом 45, корпус 1
80. ул. 5-я Парковая, дом 45, корпус 2
81. ул. 5-я Парковая, дом 47, корпус 1
82. ул. 5-я Парковая, дом 47, корпус 2
83. ул. 5-я Парковая, дом 47, корпус 3
84. ул. 5-я Парковая, дом 54, корпус 1
85. ул. 5-я Парковая, дом 54, корпус 3
86. ул. 5-я Парковая, дом 55, корпус 1
87. ул. 5-я Парковая, дом 55, корпус 2
88. ул. 5-я Парковая, дом 55, корпус 3
89. ул. 5-я Парковая, дом 56, корпус 1
90. ул. 5-я Парковая, дом 56, корпус 2
91. ул. 5-я Парковая, дом 56, корпус 3
92. ул. 5-я Парковая, дом 56, корпус 4
93. ул. 5-я Парковая, дом 56, корпус 5
94. ул. 5-я Парковая, дом 56, корпус 6
95. ул. 5-я Парковая, дом 57, корпус 1
96. ул. 5-я Парковая, дом 57, корпус 2
97. ул. 7-я Парковая, дом 31, корпус 2
98. ул. 7-я Парковая, дом 31, корпус 3
99. ул. 7-я Парковая, дом 31, корпус 4
100. ул. 7-я Парковая, дом 31, корпус 5
101. ул. 7-я Парковая, дом 33, корпус 2
102. ул. 9-я Парковая, дом 57, корпус 1
103. ул. 9-я Парковая, дом 57, корпус 2
104. ул. 9-я Парковая, дом 57, корпус 3
105. ул. 9-я Парковая, дом 57, корпус 3А
106. ул. 9-я Парковая, дом 57, корпус 4
107. ул. 9-я Парковая, дом 57, корпус 5
108. ул. 9-я Парковая, дом 61, корпус 1
109. ул. 9-я Парковая, дом 61, корпус 2
110. ул. 9-я Парковая, дом 61, корпус 3
111. ул. 9-я Парковая, дом 61, корпус 4
112. ул. 9-я Парковая, дом 61, корпус 5
113. ул. 9-я Парковая, дом 61, корпус 6
114. ул. 9-я Парковая, дом 66, корпус 1
115. ул. 9-я Парковая, дом 66, корпус 2
116. ул. 9-я Парковая, дом 70, корпус 1
117. ул. 9-я Парковая, дом 70, корпус 2
118. ул. Константина Федина, дом 12
119. ул. Константина Федина, дом 3
120. ул. Константина Федина, дом 5
121. ул. Константина Федина, дом 7
122. ул. Константина Федина, дом 9
123. ул. Никитинская, дом 14, корпус 1
124. ул. Никитинская, дом 14, корпус 2
125. ул. Никитинская, дом 16, корпус 1
126. ул. Никитинская, дом 16, корпус 2
127. ул. Никитинская, дом 16, корпус 3
128. ул. Никитинская, дом 18
129. ул. Никитинская, дом 20
130. ул. Никитинская, дом 22
131. ул. Никитинская, дом 24
132. ул. Никитинская, дом 25, корпус 1
133. ул. Никитинская, дом 25, корпус 2
134. ул. Никитинская, дом 26, корпус 1
135. ул. Никитинская, дом 26, корпус 2
136. ул. Никитинская, дом 27, корпус 1
137. ул. Никитинская, дом 27, корпус 2
138. ул. Никитинская, дом 29
139. ул. Никитинская, дом 31
140. ул. Никитинская, дом 33
141. ул. Никитинская, дом 35, корпус 1
142. ул. Никитинская, дом 35, корпус 2
143. Щёлковский проезд, дом 1
144. Щёлковский проезд, дом 11, корпус 1
145. Щёлковский проезд, дом 11, корпус 2
146. Щёлковский проезд, дом 15, корпус 1
147. Щёлковский проезд, дом 15, корпус 2
148. Щёлковский проезд, дом 3, корпус 1
149. Щёлковский проезд, дом 3, корпус 2
150. Щёлковский проезд, дом 3, корпус 3
151. Щёлковский проезд, дом 7, корпус 1
152. Щёлковский проезд, дом 7, корпус 2
153. Щёлковское шоссе, дом 14
154. Щёлковское шоссе, дом 18
155. Щёлковское шоссе, дом 20
156. Щёлковское шоссе, дом 24
157. Щёлковское шоссе, дом 28/56
158. Щёлковское шоссе, дом 36/59
159. Щёлковское шоссе, дом 38/66
160. Щёлковское шоссе, дом 42
161. Щёлковское шоссе, дом 44, корпус 3
162. Щёлковское шоссе, дом 44, корпус 4
163. Щёлковское шоссе, дом 46
164. Щёлковское шоссе, дом 50
165. Щёлковское шоссе, дом 52, корпус 2
166. Щёлковское шоссе, дом 54
167. Щёлковское шоссе, дом 56/72
168. Щёлковское шоссе, дом 58, корпус 1
169. Щёлковское шоссе, дом 58, корпус 2
170. Щёлковское шоссе, дом 60
171. Щёлковское шоссе, дом 62/59
172. Щёлковское шоссе, дом 88, корпус 2
173. Щёлковское шоссе, дом 88, корпус 3
174. Щёлковское шоссе, дом 92, корпус 1
175. Щёлковское шоссе, дом 92, корпус 3
176. Щёлковское шоссе, дом 92, корпус 4
177. Щёлковское шоссе, дом 92, корпус 5
178. Щёлковское шоссе, дом 92, корпус 6
179. Щёлковское шоссе, дом 92, корпус 7

Стартовые площадки:

Стартовые площадки реновации 2017-2019 гг.

1. ул. 5-я Парковая, д. 62б
2. Щелковское шоссе, д. 74
3. Щелковское шоссе, д. 90, к. 1

Стартовые площадки реновации 2020-2021 гг.

1. ул. 9-я Парковая, вл. 68/2/3
2. ул. 15-я Парковая, вл. 46А
3. ул. 15-я Парковая, влд. 42А
4. ул. Константина Федина, вл. 13
5. ул. Константина Федина, вл. 5

Стартовые площадки реновации после 2022 гг.

1. ул. 11-я Парковая, вл. 45
2. ул. 11-я Парковая, вл. 55
3. ул. 11-я Парковая, вл. 57
4. ул. 11-я Парковая, вл. 53
5. ул. 15-я Парковая, вл. 46Б
6. ул. 15-я Парковая, вл. 42
7. ул. Константина Федина, вл. 3
8. Щелковское шоссе, д. 92 корп. 3

Последние новости, в том числе,
тендеры по Госзакупкам

Тендер по кварталу 80:
https://zakupki.gov.ru/223/purchase/pub ... 2109950776
https://zakupki.gov.ru/223/purchase/pub ... d=68568775

Тендер по кварталам 41-42,43-45,44-46,47-48,49-50:
https://zakupki.gov.ru/223/purchase/pub ... 2110016937

этот пост редактируется администрацией форума

[СерК]

Возможно "Первомайский" вписался в общую концепцию архитектуры района, потому наверное и вступились архитекторы , зачем сносить и заново строить тоже самое)

А вы поинтересуйтесь прибылью предприятия с 4 Га земли. Все встанет на свои места. Выгоднее укропом засадить.

[Флип]

Для статистики:
Стоимость подземных отапливаемых машиномест от застройщика в Северном Измайлово
800 - 900 тысяч за 15-16 кв.м.
https://www.dsk1.ru/mashinomesta/shchelkovskoe-shosse

[MariyK]

Возможно "Первомайский" вписался в общую концепцию архитектуры района, потому наверное и вступились архитекторы , зачем сносить и заново строить тоже самое)

А вы поинтересуйтесь прибылью предприятия с 4 Га земли. Все встанет на свои места. Выгоднее укропом засадить.

Да, финансовая сторона выпадает из поля зрения)

[Lenaa]

Действительно.. проект то для дураков был на всеобщем обозрении и обсуждении

После того как почитала в инете, как Вам квартиру давали), ничему не удивлюсь. А Вы???

Я уже давно ни чему не удивляюсь, только по факту мы добились отличной квартиры с большим увеличением и жилой и общей, а такие "умники" как вы, которые только слухами живут и не принимают фактов, въехали в то что дали, даже при условиях, что их права были нарушены... .... и да, не забывайте что это был самый первый переезд по Москве..

Такие «умники» как я ещё никуда не въехали , но тоже знают свои права и отстаивать их умеют. Спасибо за комплемент. И дураков на этом сайте я пока не наблюдала))).
А слухами здесь многие питаются... потому что фактов пока по нашим адресам не предоставили. Обещали в декабре, но теперь лета ждём))).
И лично для меня «Первомайский» абсолютно бесполезен как магазин. Что есть он, что его нет. И я никому своего мнения не навязываю

[Lenaa]

Для статистики:
Стоимость подземных отапливаемых машиномест от застройщика в Северном Измайлово
800 - 900 тысяч за 15-16 кв.м.
https://www.dsk1.ru/mashinomesta/shchelkovskoe-shosse

Кстати, не так дорого как я ожидала. Думала, раза в 2 дороже будет. Но точной информации все равно по дому не будет, пока продавать не начнут)

[MariyK]

Я не очень поняла эти машино-места в домах по реновации покупают или аредуют только переселенцы? интересно, жители из домов не попавших в реновацию не могут их купить или в арендовать

[dell]

Я не очень поняла эти машино-места в домах по реновации покупают или аредуют только переселенцы? интересно, жители из домов не попавших в реновацию не могут их купить или в арендовать

смогут.

[Подруга]

Большие многоэтажки.
Не была.
Проект видела.
И для меня абсолютно не удивительно, что такое отличное место застолбят под дома. А не под ТЦ. Это огромные деньги.

А еще группа архитекторов подписала письмо в защиту "Первомайского". "Софию" отстоять не смогли, но, наверно, и здесь тоже ничего поделать не смогут. Так что для кого то отличное место, а для других это ценный объект архитектуры.

Возможно "Первомайский" вписался в общую концепцию архитектуры района, потому наверное и вступились архитекторы , зачем сносить и заново строить тоже самое)

насколько я поняла этот проект, то вместо Первомайского будет не ТЦ, а МФЦ

[MariyK]

Я не очень поняла эти машино-места в домах по реновации покупают или аредуют только переселенцы? интересно, жители из домов не попавших в реновацию не могут их купить или в арендовать

смогут.

Отличная новость, хоть какая-то отрада соседям, а то жить на стройке и остаться еще и без машиномест совсем уж не по человечески

[MariyK]

А еще группа архитекторов подписала письмо в защиту "Первомайского". "Софию" отстоять не смогли, но, наверно, и здесь тоже ничего поделать не смогут. Так что для кого то отличное место, а для других это ценный объект архитектуры.

Возможно "Первомайский" вписался в общую концепцию архитектуры района, потому наверное и вступились архитекторы , зачем сносить и заново строить тоже самое)

насколько я поняла этот проект, то вместо Первомайского будет не ТЦ, а МФЦ

Да я только об оболочке не об услугах

[Подруга]

Возможно "Первомайский" вписался в общую концепцию архитектуры района, потому наверное и вступились архитекторы , зачем сносить и заново строить тоже самое)

насколько я поняла этот проект, то вместо Первомайского будет не ТЦ, а МФЦ

Да я только об оболочке не об услугах

Оболочка скорей всего будет новой, это инвесторский проект.

[Флип]

Кстати, не так дорого как я ожидала. Думала, раза в 2 дороже будет. Но точной информации все равно по дому не будет, пока продавать не начнут)

Ну во-первых, это коммерсы, что на уме будет у фонда реновации и УК, обслуживающих парковки в реновационных домах, пока не понятно.
Во-вторых, эти гаражи на Щелчке продаются довольно давно, сами дома 2000-2006 года строительства, думаю что гаражи вводились в эксплуатацию примерно в тоже время, то есть прошло 15 лет, а 24 м/м висят в продаже, по опыту с другими гаражами ДСК-1, стоимость за 10 с небольшим лет упала с 1,1 млн до 450 тысяч, а народные гаражи вообще по 80 тысяч распродают - https://www.dsk1.ru/mashinomesta/kozhukhovo

Думаю, что первая информация по м/м в реновационных домах появится после того, как начнут заселять КФ или дома по 13 и 15 парковой в ВИ, в зависимости от того, что раньше построят...
У Вас подруга на мукомольном не интересовалась арендой/покупкой м/м?!

[Lenaa]

Кстати, не так дорого как я ожидала. Думала, раза в 2 дороже будет. Но точной информации все равно по дому не будет, пока продавать не начнут)

Ну во-первых, это коммерсы, что на уме будет у фонда реновации и УК, обслуживающих парковки в реновационных домах, пока не понятно.
Во-вторых, эти гаражи на Щелчке продаются довольно давно, сами дома 2000-2006 года строительства, думаю что гаражи вводились в эксплуатацию примерно в тоже время, то есть прошло 15 лет, а 24 м/м висят в продаже, по опыту с другими гаражами ДСК-1, стоимость за 10 с небольшим лет упала с 1,1 млн до 450 тысяч, а народные гаражи вообще по 80 тысяч распродают - https://www.dsk1.ru/mashinomesta/kozhukhovo

Думаю, что первая информация по м/м в реновационных домах появится после того, как начнут заселять КФ или дома по 13 и 15 парковой в ВИ, в зависимости от того, что раньше построят...
У Вас подруга на мукомольном не интересовалась арендой/покупкой м/м?!

Сегодня напишу ей, будет ответ, сообщу

[Флип]

Я не очень поняла эти машино-места в домах по реновации покупают или аредуют только переселенцы? интересно, жители из домов не попавших в реновацию не могут их купить или в арендовать

Пока непонятно, я выше скидывал перечень машино-мест доступных для аренды, которые находятся в собственности города, так вот там есть следующее условие:

Заявителями могут выступить физические лица (исключение — индивидуальные предприниматели), достигшие совершеннолетия. Они должны быть собственниками жилых помещений в многоквартирном доме, в том числе на праве общей собственности.

То есть никто, кроме собственника в этом доме подать заявление на аренду в нем не может...

[MariyK]

Я не очень поняла эти машино-места в домах по реновации покупают или аредуют только переселенцы? интересно, жители из домов не попавших в реновацию не могут их купить или в арендовать

Пока непонятно, я выше скидывал перечень машино-мест доступных для аренды, которые находятся в собственности города, так вот там есть следующее условие:

Заявителями могут выступить физические лица (исключение — индивидуальные предприниматели), достигшие совершеннолетия. Они должны быть собственниками жилых помещений в многоквартирном доме, в том числе на праве общей собственности.

То есть никто, кроме собственника в этом доме подать заявление на аренду в нем не может...

Даже не знаю как выразить словами ...просто беспредел)

[Lenaa]

Кстати, не так дорого как я ожидала. Думала, раза в 2 дороже будет. Но точной информации все равно по дому не будет, пока продавать не начнут)

Ну во-первых, это коммерсы, что на уме будет у фонда реновации и УК, обслуживающих парковки в реновационных домах, пока не понятно.
Во-вторых, эти гаражи на Щелчке продаются довольно давно, сами дома 2000-2006 года строительства, думаю что гаражи вводились в эксплуатацию примерно в тоже время, то есть прошло 15 лет, а 24 м/м висят в продаже, по опыту с другими гаражами ДСК-1, стоимость за 10 с небольшим лет упала с 1,1 млн до 450 тысяч, а народные гаражи вообще по 80 тысяч распродают - https://www.dsk1.ru/mashinomesta/kozhukhovo

Думаю, что первая информация по м/м в реновационных домах появится после того, как начнут заселять КФ или дома по 13 и 15 парковой в ВИ, в зависимости от того, что раньше построят...
У Вас подруга на мукомольном не интересовалась арендой/покупкой м/м?!

Кстати, квартиру на Мукомольном, на втором этаже (я видео выставляла), подруга решила взять). Но это она мне вчера сообщила, сегодня пойдёт согласие писать. Посмотрим, не изменилось ли ее желание за ночь).

[Lenaa]

Кстати, не так дорого как я ожидала. Думала, раза в 2 дороже будет. Но точной информации все равно по дому не будет, пока продавать не начнут)

Ну во-первых, это коммерсы, что на уме будет у фонда реновации и УК, обслуживающих парковки в реновационных домах, пока не понятно.
Во-вторых, эти гаражи на Щелчке продаются довольно давно, сами дома 2000-2006 года строительства, думаю что гаражи вводились в эксплуатацию примерно в тоже время, то есть прошло 15 лет, а 24 м/м висят в продаже, по опыту с другими гаражами ДСК-1, стоимость за 10 с небольшим лет упала с 1,1 млн до 450 тысяч, а народные гаражи вообще по 80 тысяч распродают - https://www.dsk1.ru/mashinomesta/kozhukhovo

Думаю, что первая информация по м/м в реновационных домах появится после того, как начнут заселять КФ или дома по 13 и 15 парковой в ВИ, в зависимости от того, что раньше построят...
У Вас подруга на мукомольном не интересовалась арендой/покупкой м/м?!

Сегодня напишу ей, будет ответ, сообщу

Озвучена стоимость машиноместа 1000000 рублей, но так как мест на 5 48-этажных корпусов всего 250... будет аукцион.

[Флип]

Озвучена стоимость машиноместа 1000000 рублей, но так как мест на 5 48-этажных корпусов всего 250... будет аукцион.

Для этого района относительно вменяемый ценник, интересно до скольки его разгонят...

[dell]

Озвучена стоимость машиноместа 1000000 рублей, но так как мест на 5 48-этажных корпусов всего 250... будет аукцион.

если так то для Мукомольного это нормальный прайс.

[СерК]

Я не очень поняла эти машино-места в домах по реновации покупают или аредуют только переселенцы? интересно, жители из домов не попавших в реновацию не могут их купить или в арендовать

смогут.

Причем до того как туда кто-нибудь переселится.