Северное Измайлово

[natanen]

Тема реновации в районе Северное Измайлово г. Москвы

Карта реновации с разбивкой на 3 этапа:

1) Кварталы 37-38, 39:



2) Кварталы с 41 по 50:


3) Квартал 80:


Спасибо oleg46196 за карты!

Карта текущего состояния:
https://fr.mos.ru/realizatsiya-programmy/karta/

Список домов под снос:

1. Сиреневый бульвар, дом 11, корпус 1
2. Сиреневый бульвар, дом 11, корпус 2
3. Сиреневый бульвар, дом 11, корпус 3
4. Сиреневый бульвар, дом 25
5. Сиреневый бульвар, дом 27, корпус 2
6. Сиреневый бульвар, дом 27, корпус 3
7. Сиреневый бульвар, дом 29, корпус 1
8. Сиреневый бульвар, дом 29, корпус 2
9. Сиреневый бульвар, дом 3, корпус 1
10. Сиреневый бульвар, дом 3, корпус 2
11. Сиреневый бульвар, дом 65, корпус 2
12. Сиреневый бульвар, дом 65, корпус 3
13. Сиреневый бульвар, дом 65, корпус 4
14. Сиреневый бульвар, дом 65, корпус 5
15. Сиреневый бульвар, дом 69, корпус 2
16. Сиреневый бульвар, дом 69, корпус 3
17. Сиреневый бульвар, дом 69, корпус 4
18. Сиреневый бульвар, дом 69, корпус 5
19. Сиреневый бульвар, дом 7
20. Сиреневый бульвар, дом 73, корпус 2
21. ул. 11-я Парковая, дом 52, корпус 5
22. ул. 11-я Парковая, дом 53
23. ул. 11-я Парковая, дом 54, корпус 1
24. ул. 11-я Парковая, дом 54, корпус 2
25. ул. 11-я Парковая, дом 54, корпус 3
26. ул. 11-я Парковая, дом 57, корпус 1
27. ул. 11-я Парковая, дом 57, корпус 2
28. ул. 11-я Парковая, дом 57, корпус 3
29. ул. 11-я Парковая, дом 57, корпус 4
30. ул. 13-я Парковая, дом 35, корпус 5
31. ул. 13-я Парковая, дом 37, корпус 1
32. ул. 13-я Парковая, дом 37, корпус 2
33. ул. 13-я Парковая, дом 37, корпус 3
34. ул. 15-я Парковая, дом 40, корпус 2
35. ул. 15-я Парковая, дом 41, корпус 1
36. ул. 15-я Парковая, дом 41А
37. ул. 15-я Парковая, дом 42, корпус 1
38. ул. 15-я Парковая, дом 42, корпус 10
39. ул. 15-я Парковая, дом 42, корпус 2
40. ул. 15-я Парковая, дом 42, корпус 3
41. ул. 15-я Парковая, дом 42, корпус 4
42. ул. 15-я Парковая, дом 42, корпус 6
43. ул. 15-я Парковая, дом 42, корпус 7
44. ул. 15-я Парковая, дом 42, корпус 8
45. ул. 15-я Парковая, дом 42, корпус 9
46. ул. 15-я Парковая, дом 44, корпус 1
47. ул. 15-я Парковая, дом 46, корпус 1
48. ул. 15-я Парковая, дом 46, корпус 10
49. ул. 15-я Парковая, дом 46, корпус 2
50. ул. 15-я Парковая, дом 46, корпус 3
51. ул. 15-я Парковая, дом 46, корпус 4
52. ул. 15-я Парковая, дом 46, корпус 6
53. ул. 15-я Парковая, дом 46, корпус 7
54. ул. 15-я Парковая, дом 46, корпус 8
55. ул. 15-я Парковая, дом 46, корпус 9
56. ул. 15-я Парковая, дом 48
57. ул. 15-я Парковая, дом 52, корпус 1
58. ул. 15-я Парковая, дом 52, корпус 2
59. ул. 15-я Парковая, дом 56
60. ул. 15-я Парковая, дом 60
61. ул. 3-я Парковая, дом 40
62. ул. 3-я Парковая, дом 42, корпус 1
63. ул. 3-я Парковая, дом 42, корпус 2
64. ул. 3-я Парковая, дом 42, корпус 3
65. ул. 3-я Парковая, дом 44, корпус 1
66. ул. 3-я Парковая, дом 44, корпус 2
67. ул. 3-я Парковая, дом 46, корпус 1
68. ул. 3-я Парковая, дом 46, корпус 2
69. ул. 3-я Парковая, дом 46, корпус 3
70. ул. 3-я Парковая, дом 48, корпус 2
71. ул. 3-я Парковая, дом 50, корпус 1
72. ул. 3-я Парковая, дом 50, корпус 2
73. ул. 3-я Парковая, дом 50, корпус 3
74. ул. 3-я Парковая, дом 52, корпус 1
75. ул. 3-я Парковая, дом 52, корпус 2
76. ул. 3-я Парковая, дом 54, корпус 1
77. ул. 3-я Парковая, дом 54, корпус 2
78. ул. 5-я Парковая, дом 43
79. ул. 5-я Парковая, дом 45, корпус 1
80. ул. 5-я Парковая, дом 45, корпус 2
81. ул. 5-я Парковая, дом 47, корпус 1
82. ул. 5-я Парковая, дом 47, корпус 2
83. ул. 5-я Парковая, дом 47, корпус 3
84. ул. 5-я Парковая, дом 54, корпус 1
85. ул. 5-я Парковая, дом 54, корпус 3
86. ул. 5-я Парковая, дом 55, корпус 1
87. ул. 5-я Парковая, дом 55, корпус 2
88. ул. 5-я Парковая, дом 55, корпус 3
89. ул. 5-я Парковая, дом 56, корпус 1
90. ул. 5-я Парковая, дом 56, корпус 2
91. ул. 5-я Парковая, дом 56, корпус 3
92. ул. 5-я Парковая, дом 56, корпус 4
93. ул. 5-я Парковая, дом 56, корпус 5
94. ул. 5-я Парковая, дом 56, корпус 6
95. ул. 5-я Парковая, дом 57, корпус 1
96. ул. 5-я Парковая, дом 57, корпус 2
97. ул. 7-я Парковая, дом 31, корпус 2
98. ул. 7-я Парковая, дом 31, корпус 3
99. ул. 7-я Парковая, дом 31, корпус 4
100. ул. 7-я Парковая, дом 31, корпус 5
101. ул. 7-я Парковая, дом 33, корпус 2
102. ул. 9-я Парковая, дом 57, корпус 1
103. ул. 9-я Парковая, дом 57, корпус 2
104. ул. 9-я Парковая, дом 57, корпус 3
105. ул. 9-я Парковая, дом 57, корпус 3А
106. ул. 9-я Парковая, дом 57, корпус 4
107. ул. 9-я Парковая, дом 57, корпус 5
108. ул. 9-я Парковая, дом 61, корпус 1
109. ул. 9-я Парковая, дом 61, корпус 2
110. ул. 9-я Парковая, дом 61, корпус 3
111. ул. 9-я Парковая, дом 61, корпус 4
112. ул. 9-я Парковая, дом 61, корпус 5
113. ул. 9-я Парковая, дом 61, корпус 6
114. ул. 9-я Парковая, дом 66, корпус 1
115. ул. 9-я Парковая, дом 66, корпус 2
116. ул. 9-я Парковая, дом 70, корпус 1
117. ул. 9-я Парковая, дом 70, корпус 2
118. ул. Константина Федина, дом 12
119. ул. Константина Федина, дом 3
120. ул. Константина Федина, дом 5
121. ул. Константина Федина, дом 7
122. ул. Константина Федина, дом 9
123. ул. Никитинская, дом 14, корпус 1
124. ул. Никитинская, дом 14, корпус 2
125. ул. Никитинская, дом 16, корпус 1
126. ул. Никитинская, дом 16, корпус 2
127. ул. Никитинская, дом 16, корпус 3
128. ул. Никитинская, дом 18
129. ул. Никитинская, дом 20
130. ул. Никитинская, дом 22
131. ул. Никитинская, дом 24
132. ул. Никитинская, дом 25, корпус 1
133. ул. Никитинская, дом 25, корпус 2
134. ул. Никитинская, дом 26, корпус 1
135. ул. Никитинская, дом 26, корпус 2
136. ул. Никитинская, дом 27, корпус 1
137. ул. Никитинская, дом 27, корпус 2
138. ул. Никитинская, дом 29
139. ул. Никитинская, дом 31
140. ул. Никитинская, дом 33
141. ул. Никитинская, дом 35, корпус 1
142. ул. Никитинская, дом 35, корпус 2
143. Щёлковский проезд, дом 1
144. Щёлковский проезд, дом 11, корпус 1
145. Щёлковский проезд, дом 11, корпус 2
146. Щёлковский проезд, дом 15, корпус 1
147. Щёлковский проезд, дом 15, корпус 2
148. Щёлковский проезд, дом 3, корпус 1
149. Щёлковский проезд, дом 3, корпус 2
150. Щёлковский проезд, дом 3, корпус 3
151. Щёлковский проезд, дом 7, корпус 1
152. Щёлковский проезд, дом 7, корпус 2
153. Щёлковское шоссе, дом 14
154. Щёлковское шоссе, дом 18
155. Щёлковское шоссе, дом 20
156. Щёлковское шоссе, дом 24
157. Щёлковское шоссе, дом 28/56
158. Щёлковское шоссе, дом 36/59
159. Щёлковское шоссе, дом 38/66
160. Щёлковское шоссе, дом 42
161. Щёлковское шоссе, дом 44, корпус 3
162. Щёлковское шоссе, дом 44, корпус 4
163. Щёлковское шоссе, дом 46
164. Щёлковское шоссе, дом 50
165. Щёлковское шоссе, дом 52, корпус 2
166. Щёлковское шоссе, дом 54
167. Щёлковское шоссе, дом 56/72
168. Щёлковское шоссе, дом 58, корпус 1
169. Щёлковское шоссе, дом 58, корпус 2
170. Щёлковское шоссе, дом 60
171. Щёлковское шоссе, дом 62/59
172. Щёлковское шоссе, дом 88, корпус 2
173. Щёлковское шоссе, дом 88, корпус 3
174. Щёлковское шоссе, дом 92, корпус 1
175. Щёлковское шоссе, дом 92, корпус 3
176. Щёлковское шоссе, дом 92, корпус 4
177. Щёлковское шоссе, дом 92, корпус 5
178. Щёлковское шоссе, дом 92, корпус 6
179. Щёлковское шоссе, дом 92, корпус 7

Стартовые площадки:

Стартовые площадки реновации 2017-2019 гг.

1. ул. 5-я Парковая, д. 62б
2. Щелковское шоссе, д. 74
3. Щелковское шоссе, д. 90, к. 1

Стартовые площадки реновации 2020-2021 гг.

1. ул. 9-я Парковая, вл. 68/2/3
2. ул. 15-я Парковая, вл. 46А
3. ул. 15-я Парковая, влд. 42А
4. ул. Константина Федина, вл. 13
5. ул. Константина Федина, вл. 5

Стартовые площадки реновации после 2022 гг.

1. ул. 11-я Парковая, вл. 45
2. ул. 11-я Парковая, вл. 55
3. ул. 11-я Парковая, вл. 57
4. ул. 11-я Парковая, вл. 53
5. ул. 15-я Парковая, вл. 46Б
6. ул. 15-я Парковая, вл. 42
7. ул. Константина Федина, вл. 3
8. Щелковское шоссе, д. 92 корп. 3

Последние новости, в том числе,
тендеры по Госзакупкам

Тендер по кварталу 80:
https://zakupki.gov.ru/223/purchase/pub ... 2109950776
https://zakupki.gov.ru/223/purchase/pub ... d=68568775

Тендер по кварталам 41-42,43-45,44-46,47-48,49-50:
https://zakupki.gov.ru/223/purchase/pub ... 2110016937

этот пост редактируется администрацией форума

[Некто]

Соседи по Щелковской 88к3, кто что слышал про переселение? Кто-то из нашего дома уже переехал в 90к1?
И до сих пор непонятно что там с 74 домом? Одни говорят, что его признали аварийным, другие пугают, что его для нас берегут (не хотелось бы, конечно). Может кто-то владеет этой инфой? А то измучились уже в ожидании.

Мы из дома 88к3. Как известно предложение о переезде поступило только для жильцов однушек и трешек. Могу сказать только за себя, что наша семья дала согласие на переезд. Из нашего дома "уже переехать" никто не мог, так как процесс переселения, объективно, занимает некоторое время.
Вопрос по 74 дому обсуждался несколькими страницами выше. Пока ясно одно.что ничего не ясно,из за отсутствия какой либо подтвержденной или официальной информации.

[Некто]

Если честно, хотелось бы услышать новости с "полей реновации". Как там на передовой - Щш 90? Каково настроение у жителей? Нравится или нет? Много ли отказов? Что говорят будущие новоселы?

В прошедший четверг осматривали предложенную квартиру на предмет строительных недоделок. Комиссией составлен акт, у нас вышло четыре замечания, не особо криминальных, но по одному замечанию, для устранения, необходимы дополнительные материалы, поэтому строители взяли срок 11 дней. Если доп. материалы не требуются, то устранение замечаний происходит в течении 7-ми дней максимум. За сроками следит управа.
Квартира с каждым новым визитом нравится все больше и больше.
Настроение приподнято-озадаченное, переходящее в панику при взгляде на скарб готовящийся к переезду)))

[izmaylovoteam]

Если честно, хотелось бы услышать новости с "полей реновации". Как там на передовой - Щш 90? Каково настроение у жителей? Нравится или нет? Много ли отказов? Что говорят будущие новоселы?

В прошедший четверг осматривали предложенную квартиру на предмет строительных недоделок. Комиссией составлен акт, у нас вышло четыре замечания, не особо криминальных, но по одному замечанию, для устранения, необходимы дополнительные материалы, поэтому строители взяли срок 11 дней. Если доп. материалы не требуются, то устранение замечаний происходит в течении 7-ми дней максимум. За сроками следит управа.
Квартира с каждым новым визитом нравится все больше и больше.
Настроение приподнято-озадаченное, переходящее в панику при взгляде на скарб готовящийся к переезду)))

Так ваше дело всё разобрать и упаковать, остальное перевезут бесплатные грузчики ФР)) Потом не переживайте, времени у вас будет с запасом, месяца два-три точно Даже когда сдадите старые ключи (не все)), дверь никто не заварит :geek: Тем более в вашем доме точно гнать никто не будет, его пока не расселяют.

[СветланаРом]

Если честно, хотелось бы услышать новости с "полей реновации". Как там на передовой - Щш 90? Каково настроение у жителей? Нравится или нет? Много ли отказов? Что говорят будущие новоселы?

В прошедший четверг осматривали предложенную квартиру на предмет строительных недоделок. Комиссией составлен акт, у нас вышло четыре замечания, не особо криминальных, но по одному замечанию, для устранения, необходимы дополнительные материалы, поэтому строители взяли срок 11 дней. Если доп. материалы не требуются, то устранение замечаний происходит в течении 7-ми дней максимум. За сроками следит управа.
Квартира с каждым новым визитом нравится все больше и больше.
Настроение приподнято-озадаченное, переходящее в панику при взгляде на скарб готовящийся к переезду)))

Как говорится, Бог в помощь Вам при переезде. Очень приятно услышать о таких положительных эмоциях. А вообще желающих переехать уже много или еще жители размышляют, не торопятся?

[Некто]

Как говорится, Бог в помощь Вам при переезде. Очень приятно услышать о таких положительных эмоциях. А вообще желающих переехать уже много или еще жители размышляют, не торопятся?

Спасибо за добрые пожелания!
На счет желающих, кто то уже определился как мы, кто то ещё думает, есть те кто решил ждать следующего предложения, когда построят дом под переселение нашего. Точных соотношений сказать не могу.

[penelopa]

СветланаРом Возможна нехватка мощностей. К тому же Хуснуллин жаловался на дефицит рабочих.

Если рабочим платить по 3500 в неделю, то конечно будет нехватка.
Кстати самые нетерпеливые могли бы помочь строить)

[Lenaa]

Если честно, хотелось бы услышать новости с "полей реновации". Как там на передовой - Щш 90? Каково настроение у жителей? Нравится или нет? Много ли отказов? Что говорят будущие новоселы?

В прошедший четверг осматривали предложенную квартиру на предмет строительных недоделок. Комиссией составлен акт, у нас вышло четыре замечания, не особо криминальных, но по одному замечанию, для устранения, необходимы дополнительные материалы, поэтому строители взяли срок 11 дней. Если доп. материалы не требуются, то устранение замечаний происходит в течении 7-ми дней максимум. За сроками следит управа.
Квартира с каждым новым визитом нравится все больше и больше.
Настроение приподнято-озадаченное, переходящее в панику при взгляде на скарб готовящийся к переезду)))

Прочитав Ваше сообщение, поднялось настроение.
Ваши слова: «Квартира с каждым новым визитом нравится все больше и больше».... Радуют душу.
А не подскажете подробней, какие недоделки нашли...
Понимаю, что все разное в каждом конкретном случае. Но все же... на что обращать внимание в первую очередь? Как проходит осмотр, кто в лице комиссии, сначала подписываем акт о недоделках и только после устранения согласие... очень интересна эта информация на будущее))).
Спасибо

[Ольга.Ведерникова]

Некто, удачи Вам на новом месте!

[Alex0581]

Если честно, хотелось бы услышать новости с "полей реновации". Как там на передовой - Щш 90? Каково настроение у жителей? Нравится или нет? Много ли отказов? Что говорят будущие новоселы?

В прошедший четверг осматривали предложенную квартиру на предмет строительных недоделок. Комиссией составлен акт, у нас вышло четыре замечания, не особо криминальных, но по одному замечанию, для устранения, необходимы дополнительные материалы, поэтому строители взяли срок 11 дней. Если доп. материалы не требуются, то устранение замечаний происходит в течении 7-ми дней максимум. За сроками следит управа.
Квартира с каждым новым визитом нравится все больше и больше.
Настроение приподнято-озадаченное, переходящее в панику при взгляде на скарб готовящийся к переезду)))

Прочитав Ваше сообщение, поднялось настроение.
Ваши слова: «Квартира с каждым новым визитом нравится все больше и больше».... Радуют душу.
А не подскажете подробней, какие недоделки нашли...
Понимаю, что все разное в каждом конкретном случае. Но все же... на что обращать внимание в первую очередь? Как проходит осмотр, кто в лице комиссии, сначала подписываем акт о недоделках и только после устранения согласие... очень интересна эта информация на будущее))).
Спасибо

Думаю, сначала согласие, с указанием недоделок,а потом в указанный срок, недоделки должны быть устранены. После устранения недоделок, подписывается акт.

[izmaylovoteam]

Естественно, сначала подписывается согласие, подаются документы на оформление и только потом все претензии и акты.

[Alex0581]

Естественно, сначала подписывается согласие, подаются документы на оформление и только потом все претензии и акты.

Ну это логично)) , в основном люди смотрят планировку квартиры ( это я думаю основной критерий), вид из окна , стоит ли рядом лифтовые шахты и тд ( это вторичные признаки)... Грубо говоря, если по совокупност факторов квартира не устраивает, то соответственно речь о каких- то недоделках не идёт) Смотровой будет предоставлен другим...
А вообще, недоделки в квартире , не являются основанием для отказа от представленного варианта квартиры, если квартира соответствует равноценности и равнозначности)))

[Lenaa]

Естественно, сначала подписывается согласие, подаются документы на оформление и только потом все претензии и акты.

Ну это логично)) , в основном люди смотрят планировку квартиры ( это я думаю основной критерий), вид из окна , стоит ли рядом лифтовые шахты и тд ( это вторичные признаки)... Грубо говоря, если по совокупност факторов квартира не устраивает, то соответственно речь о каких- то недоделках не идёт) Смотровой будет предоставлен другим...
А вообще, недоделки в квартире , не являются основанием для отказа от представленного варианта квартиры, если квартира соответствует равноценности и равнозначности)))

Интересно... а какие могут быть основания для отказа? Реальные, чтобы предоставили следующий вариант для просмотра. Ну, не понравилось мне... планировка, этаж, лифт за стеной, дверь моя напротив входа на этаж, вид из окна... что конкретно??? Или не понравилась квартира и точка. Хочу следующий вариант???

[Alex0581]

Естественно, сначала подписывается согласие, подаются документы на оформление и только потом все претензии и акты.

Ну это логично)) , в основном люди смотрят планировку квартиры ( это я думаю основной критерий), вид из окна , стоит ли рядом лифтовые шахты и тд ( это вторичные признаки)... Грубо говоря, если по совокупност факторов квартира не устраивает, то соответственно речь о каких- то недоделках не идёт) Смотровой будет предоставлен другим...
А вообще, недоделки в квартире , не являются основанием для отказа от представленного варианта квартиры, если квартира соответствует равноценности и равнозначности)))

Интересно... а какие могут быть основания для отказа? Реальные, чтобы предоставили следующий вариант для просмотра. Ну, не понравилось мне... планировка, этаж, лифт за стеной, дверь моя напротив входа на этаж, вид из окна... что конкретно??? Или не понравилась квартира и точка. Хочу следующий вариант???

Ну можно указать этажность, какие-то нюансы про планировку, или несоответствие квадратных метров по описанию и фактически ( такое тоже бывает , читал где-то), кого-то может сторона не устраивает..... Можно поискать в интернете....
ДГИ видя ваши замечания по первому отказному варианту, должен учесть ваши пожелания, и если есть свободные квартиры в вашем районе, обычно старается предоставить квартиру той этажности или близкому к этому, или тип квартиры "распашонка или линейка"..., Но если только один старт дом, других вариантов нет, одинаковые планировки, то ДГИ формально даёт другой подъезд в этом же доме....
Но опять же к первой волне, дги старается учитывать....
Как измениться поведение ДГИ в последующих волнах не известно. Кроме того, планируется внести изменения в законы...., А именно, предоставлять на выбор сразу несколько вариантов. ( Заседание Мосгорсудумы от 17.12.19 по вопросам реновации, есть в Ютубе) .Сейчас, если предложили вариант, вернуться к предыдущему варианту уже нельзя.

[Lenaa]

Ясно, спасибо за подробную информацию

[Lenaa]

Возник вопрос по подземной парковке... может, кто-то слышал. Как там место приобрести? Ясно, что не бесплатно. При получении квартиры в доме с парковкой, куда бежать?

[izmaylovoteam]

Если честно, хотелось бы услышать новости с "полей реновации". Как там на передовой - Щш 90? Каково настроение у жителей? Нравится или нет? Много ли отказов? Что говорят будущие новоселы?

В прошедший четверг осматривали предложенную квартиру на предмет строительных недоделок. Комиссией составлен акт, у нас вышло четыре замечания, не особо криминальных, но по одному замечанию, для устранения, необходимы дополнительные материалы, поэтому строители взяли срок 11 дней. Если доп. материалы не требуются, то устранение замечаний происходит в течении 7-ми дней максимум. За сроками следит управа.
Квартира с каждым новым визитом нравится все больше и больше.
Настроение приподнято-озадаченное, переходящее в панику при взгляде на скарб готовящийся к переезду)))

Прочитав Ваше сообщение, поднялось настроение.
Ваши слова: «Квартира с каждым новым визитом нравится все больше и больше».... Радуют душу.
А не подскажете подробней, какие недоделки нашли...
Понимаю, что все разное в каждом конкретном случае. Но все же... на что обращать внимание в первую очередь? Как проходит осмотр, кто в лице комиссии, сначала подписываем акт о недоделках и только после устранения согласие... очень интересна эта информация на будущее))).
Спасибо

Просто перечислю, что было у нас, как говорится "от порога" при первом просмотре. Гуляющий ламинат, особенно в местах состыковки с плиточным покрытием, там где порожки и где примыкал к балконной к входной дверям (исправлено). Местами отходящие и кривые накладки и доборы дверных косяков, перекошенные двери (исправлено). Не отрегулированные, с трудом закрывающиеся окна, местами был порван уплотнитель (отрегулировали и заменили). На балконных окнах местами отсутствовали щеточные уплотнители и торцевые заглушки, там где окно ездит по направляющим, через них наметало снег (поставили). Пошла трещина по стене, по месту прокладки гофры от распаечной коробки до выключателя (полностью снимали обои, перештукатуривали, шпатлевали и переклеивали обои по всей стене) При устраненнии недоделок рабочие подпалили крышку электроплиты (с трудом, но заменили)) Это из того, что помню по мелочам.

Теперь то, что было уже после подписания согласия у многих. Ибо был март и отопительный сезон с соответствующим давлением в системе, у многих начали просекать батареи и полотенцесушители (исправили, хоть и с третьего раза). У некоторых подтекали сливы ванн, раковин и моек на кухне (устранялось сразу и устраняется до сих пор по мере возникновения). Были проблемы с домофонами, не знаю, как где, у нас субподрядная компания возилась, пока не исправили, с мастером почти стали друзьями))

При первичных осмотрах присутствует вест пелетон - представитель застройщика, жилищника, иногда субподрядчиков (по окнам, дверям), иногда представитель управы, если спор зайдёт в тупик. По мере решения проблем общение переходит в плоскость общения с прорабом.

[Lenaa]

В прошедший четверг осматривали предложенную квартиру на предмет строительных недоделок. Комиссией составлен акт, у нас вышло четыре замечания, не особо криминальных, но по одному замечанию, для устранения, необходимы дополнительные материалы, поэтому строители взяли срок 11 дней. Если доп. материалы не требуются, то устранение замечаний происходит в течении 7-ми дней максимум. За сроками следит управа.
Квартира с каждым новым визитом нравится все больше и больше.
Настроение приподнято-озадаченное, переходящее в панику при взгляде на скарб готовящийся к переезду)))

Прочитав Ваше сообщение, поднялось настроение.
Ваши слова: «Квартира с каждым новым визитом нравится все больше и больше».... Радуют душу.
А не подскажете подробней, какие недоделки нашли...
Понимаю, что все разное в каждом конкретном случае. Но все же... на что обращать внимание в первую очередь? Как проходит осмотр, кто в лице комиссии, сначала подписываем акт о недоделках и только после устранения согласие... очень интересна эта информация на будущее))).
Спасибо

Просто перечислю, что было у нас, как говорится "от порога" при первом просмотре.

Спасибо за исчерпывающую информацию.
И рада, что Вы снова с нами). Ваш опыт бесценен для всех, кому все это еще предстоит)

[Флип]

Возник вопрос по подземной парковке... может, кто-то слышал. Как там место приобрести? Ясно, что не бесплатно. При получении квартиры в доме с парковкой, куда бежать?

Приобрести - скорее всего на аукционах, но я честно говоря с таким не сталкивался, поэтому где искать - не знаю.
Зато с недавних пор машиноместа, находящиеся во владении города, можно арендовать
Новость - https://www.mos.ru/news/item/51087073/
Перечень машино-мест (обновляется ежеквартально, так что если дом новый, возможно его там нет) - https://www.mos.ru/dgi/function/arenda- ... yi-oborot/

Сейчас еще раз пересмотрел список, он сильно сократился, видимо с момента выхода новости большое количество мест застолбили.

[Некто]

Просто перечислю, что было у нас, как говорится "от порога" при первом просмотре. Гуляющий ламинат, особенно в местах состыковки с плиточным покрытием, там где порожки и где примыкал к балконной к входной дверям (исправлено). Местами отходящие и кривые накладки и доборы дверных косяков, перекошенные двери (исправлено). Не отрегулированные, с трудом закрывающиеся окна, местами был порван уплотнитель (отрегулировали и заменили). На балконных окнах местами отсутствовали щеточные уплотнители и торцевые заглушки, там где окно ездит по направляющим, через них наметало снег (поставили). Пошла трещина по стене, по месту прокладки гофры от распаечной коробки до выключателя (полностью снимали обои, перештукатуривали, шпатлевали и переклеивали обои по всей стене) При устраненнии недоделок рабочие подпалили крышку электроплиты (с трудом, но заменили)) Это из того, что помню по мелочам.

Теперь то, что было уже после подписания согласия у многих. Ибо был март и отопительный сезон с соответствующим давлением в системе, у многих начали просекать батареи и полотенцесушители (исправили, хоть и с третьего раза). У некоторых подтекали сливы ванн, раковин и моек на кухне (устранялось сразу и устраняется до сих пор по мере возникновения). Были проблемы с домофонами, не знаю, как где, у нас субподрядная компания возилась, пока не исправили, с мастером почти стали друзьями))

При первичных осмотрах присутствует вест пелетон - представитель застройщика, жилищника, иногда субподрядчиков (по окнам, дверям), иногда представитель управы, если спор зайдёт в тупик. По мере решения проблем общение переходит в плоскость общения с прорабом.

У нас замечаний оказалось гораздо меньше. Не знаю может быть просто повезло, а может быть строители пробежались с доделками перед комиссией, которая 16 декабря осматривала не заселенные квартиры.
Из того что увидели-не закрепленный в одном месте плинтус, плитка на лоджии отклеилась, подрегулировать окно на кухне и заменить там же уплотнение. А в остальном вроде бы как всё в порядке. Полотенцесушитель и сливы на кухне, в ванной проверял-пока не подтекают. Пробежался с тестером по розеткам-подключены все))) Ламинат вроде бы не гуляет, кривизна дверей в глаза не бросилась, обои на стенах без вздутий. Но в то же время держим в голове, что дом новый и усаживаться будет ещё года 2, так что может вылезти всё что угодно.

[Lenaa]

Возник вопрос по подземной парковке... может, кто-то слышал. Как там место приобрести? Ясно, что не бесплатно. При получении квартиры в доме с парковкой, куда бежать?

Приобрести - скорее всего на аукционах, но я честно говоря с таким не сталкивался, поэтому где искать - не знаю.
Зато с недавних пор машиноместа, находящиеся во владении города, можно арендовать
Новость - https://www.mos.ru/news/item/51087073/
Перечень машино-мест (обновляется ежеквартально, так что если дом новый, возможно его там нет) - https://www.mos.ru/dgi/function/arenda- ... yi-oborot/

Сейчас еще раз пересмотрел список, он сильно сократился, видимо с момента выхода новости большое количество мест застолбили.

Почитала тему: гаражи в домах под реновацию.
Озвучена сумма аренды 16000 в год. Стоимость не озвучена.
Думаю, что стоимость и того, и другого может разниться от места дислокации объекта реновации и аппетита сдающих-продающих)