Коньково

[tix]

Тема реновации в районе Коньково ЮЗАО г. Москвы


Карта реновации

https://fr.mos.ru/uchastnikam-programmy ... enovatsii/

Дома в программе реновации

Документ-основание: https://www.mos.ru/upload/documents/fil ... leniya.pdf

Стартовые площадки, объекты квартальной застройки, дома по КРТ

1. Профсоюзная ул.,96к1 (район Коньково, кв.44-47, корп.14)

• Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
• Генеральный подрядчик: ООО "СМУ-6"
• Начало строительства (факт): III кв. 2016
• Завершение строительства (факт): II кв. 2018
• Дата ввода дома в эксплуатацию: 29.06.2018
• Cтарт процесса переселения: декабрь 2018
• Текущий статус: введен в эксплуатацию, заселение завершено
• Этажность: 19
• Кол-во квартир: 360, из них: 1-комнатных: 72, 2-комнатных: 216, 3-комнатных: 72
• Переселяемые дома: Введенского ул., 5к2, 5к3, 7, а также часть дома Введенского ул., 5к1, переселение которого стартовало в 2020 году

2. Профсоюзная ул.,98к2 (район Коньково, кв.44-47, корп.12)

• Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
• Генеральный подрядчик: ООО "СМУ-6"
• Начало строительства (факт): IV кв. 2017
• Завершение строительства (факт): II кв. 2020
• Дата ввода дома в эксплуатацию: 30.04.2020
• Cтарт процесса переселения: август 2020
• Текущий статус: введен в эксплуатацию, заселение завершено
• Этажность: 19
• Кол-во квартир: 396, из них: 1-комнатных: 144, 2-комнатных: 180, 3-комнатных: 72
• Переселяемые дома: Бутлерова ул., 34к1,34к2, 36к1, 36к2, а также часть дома Введенского ул., 5к1, 11к1

3. Профсоюзная ул.,98к6 (район Коньково, кв.44-47, корп.11)

• Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
• Генеральный подрядчик: ООО "СМУ-6"
• Начало строительства (факт): IV кв. 2018
• Завершение строительства (факт): III кв. 2021
• Дата ввода дома эксплуатацию: 30.09.2021
• Cтарт процесса переселения: январь 2022
• Текущий статус: введен в эксплуатацию, заселение завершено
• Этажность: 19
• Кол-во квартир: 396, из них: 1-комнатных: 144, 2-комнатных: 180, 3-комнатных: 72
• Переселяемые дома: частично Введенского ул., 11к2, 11к3, 9, 11к1

4. Севастопольский проспект,60 (район Коньково, мкр.6, корп.2)

• Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
• Генеральный подрядчик: ООО "Строительно-монтажная компания" (ООО "СМК")
• Начало строительства (факт): IV кв. 2019
• Завершение строительства (факт): IV кв. 2021
• Дата ввода дома эксплуатацию: 07.12.2021
• Cтарт процесса переселения: февраль 2022
• Текущий статус: введен в эксплуатацию, заселение завершено
• Этажность: 22
• Кол-во квартир: 187, из них: 1-комнатных: 143, 2-комнатных: 3, 3-комнатных: 41
• Переселяемые дома: частично Введенского ул.,11к2, 11к3, 9, 5к1, Бутлерова ул., 34к1,34к2, 36к1, 36к2

5. Введенского ул.,13В (р-н Коньково, мкр.6, корп.3)

• Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
• Генеральный подрядчик: ООО "Строительно-монтажная компания" (ООО "СМК")
• Начало строительства (факт): II кв. 2020
• Завершение строительства (факт): III кв. 2022
• Дата ввода дома эксплуатацию: 30.09.2022
• Cтарт процесса переселения: декабрь 2022
• Текущий статус: введен в эксплуатацию, заселение завершено
• Этажность: 19
• Кол-во квартир: 156, из них: 1-комнатных: 114, 2-комнатных: 6, 3-комнатных: 36
• Переселяемые дома: частично Введенского ул., 11к1, 15к1, 15к2, остатки 1к из домов Введенского ул., 9, 11к2, 11к3

6. Введенского ул.,5 (Введенского ул., вл.5)

• Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
• Генеральный подрядчик: ООО "ГП-МФС"
• Начало строительства (факт): IV кв. 2021
• Завершение строительства (факт): III кв. 2023
• Дата ввода дома эксплуатацию: 29.09.2023
• Cтарт процесса переселения: январь 2024
• Текущий статус: введен в эксплуатацию, заселение завершено
• Этажность: 1-7-13-17
• Кол-во квартир: 418, из них: 1-комнатных: 135, 2-комнатных: 170, 3-комнатных: 113
• Переселяемые дома: Введенского ул., 21, Введенского ул., 19к1, Введенского ул., 19к2, Миклухо-Маклая ул., 61

7. Бутлерова ул., з/у 34/2

• Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
• Генеральный подрядчик: АО "Мосфундаментстрой-6" (АО "МФС-6")
• Начало строительства (факт): III кв. 2023
• Завершение строительства (план): III кв. 2025
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Текущий статус: идет строительство
• Этажность: 7-11-15-17-25
• Кол-во квартир: 560, из них: 1-комнатных: 344, 2-комнатных: 164, 3-комнатных: 52
• Переселяемые дома: ---
• Подробности: жилой дом с подземной автостоянкой, инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилых зданий по адресам: ул. Бутлерова, д. 34, корп.1; ул. Бутлерова, д. 34, корп.2; ул. Бутлерова, д. 36, корп.1; ул. Бутлерова, д. 36, корп.2)

8. Введенского ул., вл.9 (мкр. 6 р-на Коньково, зона №1.3)

• Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
• Генеральный подрядчик: АО "Мосфундаментстрой-6" (АО "МФС-6")
• Начало строительства (факт): II кв. 2024
• Завершение строительства (план): 2026
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Текущий статус: идет строительство
• Этажность: 7-10-11-16
• Кол-во квартир: 516, из них 1-комнатных: 331, 2-комнатных: 139, 3-комнатных: 46
• Переселяемые дома: ---
• Подробности: жилой дом с приспособлением подземной автостоянки под защитные сооружения гражданской обороны – «укрытие» (ЗСГО), инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилых зданий по адресам: ул. Введенского, д. 9; ул. Введенского, д. 11, корп. 1; ул. Введенского, д. 11, корп. 2; ул. Введенского, д. 11, корп. 3)

9. Миклухо-Маклая ул., вл. 61 (зона 2.3)

• Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
• Генеральный подрядчик: АО "Мосфундаментстрой-6" (АО "МФС-6")
• Начало строительства (факт): IV кв. 2025
• Завершение строительства (план): 2027
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Текущий статус: идет строительство
• Этажность: 16-24
• Кол-во квартир: 1049, из них 1-комнатных: 307, 2-комнатных: 424, 3-комнатных: 307, 4-комнатных: 6
• Переселяемые дома: ---
• Подробности: жилой дом с подземной автостоянкой, инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилых зданий по адресам: ул. Введенского, д. 19, корп.1; ул. Введенского, д. 19, корп.2; ул. Введенского, д. 21; ул. Миклухо-Маклая, д. 61)

10. Введенского ул., з/у 17 (зона 2.1)

• Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
• Генеральный подрядчик:
• Начало строительства (план): 2027
• Завершение строительства (план): 2029
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Текущий статус:
• Этажность: ---
• Кол-во квартир: ---
• Переселяемые дома: ---
• Подробности: жилой дом с подземной автостоянкой, инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилых зданий по адресам: ул. Введенского, д. 15, корп.1; ул. Введенского, д. 15, корп.2; ул. Введенского, д. 17, корп.1; ул. Введенского, д. 17, корп.2)

11. Введенского ул., з/у 15 (зона 2.2)

• Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
• Генеральный подрядчик:
• Начало строительства (план): 2027
• Завершение строительства (план): 2029
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Текущий статус:
• Этажность: ---
• Кол-во квартир: ---
• Переселяемые дома: ---
• Подробности: Жилой дом с приспособлением подземной автостоянки под защитные сооружения гражданской обороны – «укрытие» (ЗСГО), инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилых зданий по адресам: ул. Введенского, д. 15, корп.3; ул. Введенского, д. 15, корп.4; ул. Введенского, д. 15, корп.5; ул. Введенского, д. 15, корп.6)

12. Комплексное развитие территорий (КРТ): Бутлерова ул., вл. 12, Введенского ул., вл. 13

• Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
• Генеральный подрядчик: ООО "Еврометстрой"
• Начало строительства (план):
• Завершение строительства (план):
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Текущий статус: разработка и согласование проектной документации
• Этажность: ---
• Кол-во квартир: ---
• Переселяемые дома: ---
• Подробности: Общий объем застройки: 75000. Жилое назначение: 75000. Прирост рабочих мест: 134

13. Комплексное развитие территорий (КРТ): Миклухо-Маклая ул., з/у 63А; Херсонская ул., вл. 20; Литовский бульвар, вл. 10, д. 12

• Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
• Генеральный подрядчик:
• Начало строительства (план):
• Завершение строительства (план):
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Текущий статус: разработка и согласование проектной документации
• Этажность: ---
• Кол-во квартир: ---
• Переселяемые дома: ---
• Подробности: Общий объем застройки: 95000. Жилое назначение: 95000. Прирост рабочих мест: 232

Самая актуальная информация в нашем телеграмм канале
>>Реновация в районе Коньково<<

[Аноним]

Вы хотите что бы я вам платёжку показал? Почитайте про этого НеМихаила.

Где почитать? Ссылку в студию! И в зависимости от прочитанного, я смогу сказать, нужно ли предъявить
вам платежкку или нет

[Наталья И]

Мне показалось странным это корявое интервью. Стоит, мямлит, не знает, что спросить ещё. Как минимум, можно было снять квартиру

Он не квартиру пришёл снимать, а мнение о ней!
Но ваша в хруще безусловно лучше)))

[Hugar80]

Вы хотите что бы я вам платёжку показал? Почитайте про этого НеМихаила.

Где почитать? Ссылку в студию! И в зависимости от прочитанного, я смогу сказать, нужно ли предъявить
вам платежкку или нет

НеМихаил продажный блогер. Вы слышали слово репутация? Какую вы хотите предъявить платёжку? Коль можете предъявить, значит есть

[Hugar80]

Мне показалось странным это корявое интервью. Стоит, мямлит, не знает, что спросить ещё. Как минимум, можно было снять квартиру

Он не квартиру пришёл снимать, а мнение о ней!
Но ваша в хруще безусловно лучше)))

Мнение снимал продажный блогер и это плохо. А старая квартира в хруще конечно хуже

[storage]

Статья заказная,на видео подставные.)))))

«Российская газета» — официальный печатный орган Правительства Российской Федерации.

Другие думают, но чаще не над тем, ехать сюда или не ехать, а не прикупить ли еще жилой площади, пока город предлагает сделать это по этой программе с 10%-ной скидкой.

Оказывается 22 человека которые подали иск - думают

а не прикупить ли еще жилой площади

Например, как получить компенсацию за "однушку", которая в новом доме оказалась меньше - 16,6 кв. м вместо 17,7 кв. м в старых домах. Жители, у кого такая ситуация, получат доплату, исходя из рыночной цены жилья в Коньково - примерно 200 тыс. рублей за кв.м. Для тех, кто не захочет переезжать на таких условиях, предложат квартиру в другой новостройке, но обязательно в этом же районе.

Сказали А скажите и Б - куда делись квартиры в хрушевке по 20 метров.

И где они возмут

квартиру в другой новостройке, но обязательно в этом же районе.

В корпусе 12 который такой же как 96 кор.1 или в 11 который строится или стартовые площадки в 6 мкр. - на которых еще и муха не сидела.

Окна большие и при этом - квартира теплая, все время проветривать приходится. "На днях нам показали, как делать это проще - оказывается, можно просто регулировать температуру, подкручивая вентиль на батареях, а не выпускать тепло в форточку, как мы привыкли делать", - рассказывает хозяйка.

При осмотре квартир на батареях никаких вентилей не было. Покупать надо самим. (см. видео)

[Наталья И]

Мне показалось странным это корявое интервью. Стоит, мямлит, не знает, что спросить ещё. Как минимум, можно было снять квартиру

Он не квартиру пришёл снимать, а мнение о ней!
Но ваша в хруще безусловно лучше)))

Мнение снимал продажный блогер и это плохо. А старая квартира в хруще конечно хуже

Жильцам тоже заплатили??(продажные)

[Иван.Бу]

Что я могу сказать. Журналистам привластных СМИ просто запрещено писать хоть малейший негатив о реновации. Они это сами говорили, когда к ним обращались по поводу освещения судебного процесса. Знакомые, как никак. Только панегирики.
Что до конкретных домов 5-7 и нового 96-1, то в пятиэтажках в наших, панели собраны качественнее, чем в этом и в кор.12. А так пятиэтажки, конечно, отслужили свой срок. Но то, что построено на Профсоюзной - безобразие. Так строить нельзя. И сравнивать надо не с пятиэтажками, а с новыми проектами под реновацию. Они все намного лучше, чем И-155ММ. Небо и земля. Расстояние до метро в 780 метров против 1200 тоже не маленькое. И если в 6 мкр. есть варианты наземного транспорта с остановками в 200-300 метров ход,. то там только к метро, вариантов нет. До остановки в сторону Беляево тоже 450 метров...

[Hugar80]

https://nemihail.livejournal.com/716200.html вот пост НеМихаила

[Renogor]

Говорить про немаленькое расстояние от метро, когда оно наилучшее из всех стартовых домов это клиника.
Впрочем пускай, Любимов уже готов натянуть сову на глобус окончательно.

[Hugar80]

Что я могу сказать. Журналистам привластных СМИ просто запрещено писать хоть малейший негатив о реновации. Они это сами говорили, когда к ним обращались по поводу освещения судебного процесса. Знакомые, как никак. Только панегирики.
Что до конкретных домов 5-7 и нового 96-1, то в пятиэтажках в наших, панели собраны качественнее, чем в этом и в кор.12. А так пятиэтажки, конечно, отслужили свой срок. Но то, что построено на Профсоюзной - безобразие. Так строить нельзя. И сравнивать надо не с пятиэтажками, а с новыми проектами под реновацию. Они все намного лучше, чем И-155ММ. Небо и земля. Расстояние до метро в 780 метров против 1200 тоже не маленькое. И если в 6 мкр. есть варианты наземного транспорта с остановками в 200-300 метров ход,. то там только к метро, вариантов нет. До остановки в сторону Беляево тоже 450 метров...

С первыми предложениям Любимова соглашусь

[Иван.Бу]

Например, как получить компенсацию за "однушку", которая в новом доме оказалась меньше - 16,6 кв. м вместо 17,7 кв. м в старых домах. Жители, у кого такая ситуация, получат доплату, исходя из рыночной цены жилья в Коньково - примерно 200 тыс. рублей за кв.м. Для тех, кто не захочет переезжать на таких условиях, предложат квартиру в другой новостройке, но обязательно в этом же районе.

Сказали А скажите и Б - куда делись квартиры в хрушевке по 20 метров.

И где они возмут

квартиру в другой новостройке, но обязательно в этом же районе.

В корпусе 12 который такой же как 96 кор.1 или в 11 который строится или стартовые площадки в 6 мкр. - на которых еще и муха не сидела.

Про площадь в 17,7 приврали, таких нет, или 1-2, есть и 16,5, оказывается у нас маленькие... В основном 17,2-3 и компенсация им - меньше 100 тысяч. В кор.12 такие же планировки, только трешки-распашонки ещё будут, тоже не очень планировка. Но самое главное - там все еле шевелится. зарплата рабочим не платится. квалифицированные разбежались, закладные, на которых весь дом и держится, сварены кое-как - сварщиков нормальных нет. Рабочих чуть ли не с улицы набирают. Коммуникации не сделаны, только подвод ХВС недавно сделали. Сдадут его разве что к концу года, не раньше. Это сообщили несколько независимых и достаточно достоверных источников. Тем, кто рвется в этот дом, я бы посоветовал не тут на форуме спорить, а попытаться организовать независимую проверку качества работ и всей этой информации.

[dell]

а представитель сму -6 бил себя в грудь и говорил что весной сдают 12к ,а в конце года -11-ый

[Аноним]

а представитель сму -6 бил себя в грудь и говорил что весной сдают 12к ,а в конце года -11-ый

он обычный пи*****л

[tix]

Не нужно отчаиваться, но и обольщаться тоже не стоит.
Уже говорил, что график переселения "вплоть до каждой квартиры" , будет на самом деле этапом-трехлеткой - "с... по".
Стартовые дома район Коньково, кв. 44-47, корп. 12 и район Коньково, кв. 44-47, корп. 11, включенные в "Адресный перечень кварталов (территорий), в границах которых планируется осуществить проектирование и строительство "стартовых" многоквартирных домов для обеспечения "волнового переселения" граждан в течение 2017-2019 годов" сданы должны быть в 2019 году. А практика затягивания сроков говорит сама за себя. Так же будет и с графиком переселения. Мало того, что многие "обрадуются", что попадут в техлетку "2025-2028", так еще и не факт, что успеют.

[dell]

Проблема в том что никто не несет никакой ответственности за срыв сроков .

[storage]

только это видео снял проплаченый блогер, которому за посты о плюсах реновации платит мэрия москвы

Где подтверждение факта проплаченности? Пока это только ваши ничем необоснованные догадки

Почему не отражена в тексте описание однушки - неприятная тема для властей. Видимо блогеру рекомендовали не писать про однушки.

[leuven]

Что я могу сказать. Журналистам привластных СМИ просто запрещено писать хоть малейший негатив о реновации. Они это сами говорили, когда к ним обращались по поводу освещения судебного процесса. Знакомые, как никак. Только панегирики.
Что до конкретных домов 5-7 и нового 96-1, то в пятиэтажках в наших, панели собраны качественнее, чем в этом и в кор.12. А так пятиэтажки, конечно, отслужили свой срок. Но то, что построено на Профсоюзной - безобразие. Так строить нельзя. И сравнивать надо не с пятиэтажками, а сновыми проектами под реновацию . Они все намного лучше, чем И-155ММ. Небо и земля. Расстояние до метро в 780 метров против 1200 тоже не маленькое. И если в 6 мкр. есть варианты наземного транспорта с остановками в 200-300 метров ход,. то там только к метро, вариантов нет. До остановки в сторону Беляево тоже 450 метров...

Вы считаете корректным сравнивать построенные дома "с новыми проектами под реновацию". Причем проектов 6 мкрн нет. Это все равно что сравнивать мягкое и сладкое. А проектов всяких в интернете много. Только проекты они и есть проекты.

[leuven]

Почему не отражена в тексте описание однушки - неприятная тема для властей. Видимо блогеру рекомендовали не писать про однушки.
[/quote]
Почему же? В тексте ясно выражена позиция:
"Для тех, кто не захочет переезжать на таких условиях, предложат квартиру в другой новостройке, но обязательно в этом же районе."

[Иван.Бу]

Вы считаете корректным сравнивать построенные дома "с новыми проектами под реновацию". Причем проектов 6 мкрн нет. Это все равно что сравнивать мягкое и сладкое. А проектов всяких в интернете много. Только проекты они и есть проекты.

А в чем некорректность? Если дома передавали в реновацию, то должны были подумать о полном соответствии её требованиям. И не передавать в случае несоответствий.
И не путайте смыслово строительный проект и прожект. Строительный проект, это по сути закон для исполнения. А так как уже есть очень много проектов домов именно под реновацию, то тенденции и типовые решения уже понять можно. О других проектах говорить не надо. Под реновацию дома проектируются по специфическим ТЗ, учитывающим все требования законов.

[Березка]

Мне показалось странным это корявое интервью. Стоит, мямлит, не знает, что спросить ещё. Как минимум, можно было снять квартиру

Он не квартиру пришёл снимать, а мнение о ней!
Но ваша в хруще безусловно лучше)))

Пришёл снимать да не снял. Ни бе ни ме.