Фили-Давыдково

[dell]

Тема реновации в районе Фили-Давыдково ЗАО г. Москвы

Карта реновации:

Список домов:

1. Аминьевское шоссе, дом 14, корпус 1
2. Аминьевское шоссе, дом 14, корпус 2
3. Аминьевское шоссе, дом 14, корпус 3
4. Аминьевское шоссе, дом 16
5. Аминьевское шоссе, дом 18, корпус 1
6. Аминьевское шоссе, дом 18, корпус 2
7. Аминьевское шоссе, дом 18, корпус 3
8. Аминьевское шоссе, дом 22
9. Аминьевское шоссе, дом 24
10. Аминьевское шоссе, дом 26
11. Аминьевское шоссе, дом 28, корпус 1
12. Аминьевское шоссе, дом 28, корпус 2
13. Аминьевское шоссе, дом 28, корпус 3
14. Аминьевское шоссе, дом 30
15. Аминьевское шоссе, дом 34
16. Кутузовский проспект, дом 78
17. Кутузовский проспект, дом 84
18. Кутузовский проспект, дом 86
19. ул. Алексея Свиридова, дом 3
20. ул. Артамонова, дом 1
21. ул. Артамонова, дом 10
22. ул. Артамонова, дом 12, корпус 1
23. ул. Артамонова, дом 13
24. ул. Артамонова, дом 13, корпус 2
25. ул. Артамонова, дом 14, корпус 1
26. ул. Артамонова, дом 14, корпус 2
27. ул. Артамонова, дом 18, корпус 1
28. ул. Артамонова, дом 18, корпус 2
29. ул. Артамонова, дом 20
30. ул. Артамонова, дом 3
31. ул. Артамонова, дом 4, корпус 1
32. ул. Артамонова, дом 4, корпус 2
33. ул. Артамонова, дом 5
34. ул. Артамонова, дом 7, корпус 1
35. ул. Артамонова, дом 7, корпус 2
36. ул. Артамонова, дом 8, корпус 1
37. ул. Артамонова, дом 8, корпус 2
38. ул. Артамонова, дом 9, корпус 1
39. ул. Ватутина, дом 13, корпус 2
40. ул. Ватутина, дом 13, корпус 3
41. ул. Ватутина, дом 3, корпус 1
42. ул. Ватутина, дом 3, корпус 2
43. ул. Ватутина, дом 7, корпус 1
44. ул. Герасима Курина, дом 12, корпус 1
45. ул. Герасима Курина, дом 12, корпус 2
46. ул. Герасима Курина, дом 12, корпус 3
47. ул. Герасима Курина, дом 2
48. ул. Герасима Курина, дом 4, корпус 3
49. ул. Герасима Курина, дом 4, корпус 4
50. ул. Герасима Курина, дом 6, корпус 2
51. ул. Герасима Курина, дом 8, корпус 1
52. ул. Герасима Курина, дом 8, корпус 2
53. ул. Герасима Курина, дом 8, корпус 3
54. ул. Герасима Курина, дом 8, корпус 4
55. ул. Инициативная, дом 14, корпус 1
56. ул. Инициативная, дом 16, корпус 2
57. ул. Инициативная, дом 16, корпус 3
58. ул. Инициативная, дом 16, корпус 4
59. ул. Инициативная, дом 16, корпус 5
60. ул. Инициативная, дом 18
61. ул. Кастанаевская, дом 23, корпус 1
62. ул. Кастанаевская, дом 23, корпус 2
63. ул. Кастанаевская, дом 23, корпус 3
64. ул. Кастанаевская, дом 23, корпус 4
65. ул. Кастанаевская, дом 27, корпус 1
66. ул. Кастанаевская, дом 27, корпус 2
67. ул. Кастанаевская, дом 27, корпус 3
68. ул. Кастанаевская, дом 27, корпус 5
69. ул. Кастанаевская, дом 31, корпус 1
70. ул. Кастанаевская, дом 31, корпус 2
71. ул. Кастанаевская, дом 31, корпус 3
72. ул. Кастанаевская, дом 32, корпус 1
73. ул. Кастанаевская, дом 36, корпус 1
74. ул. Кастанаевская, дом 36, корпус 2
75. ул. Кастанаевская, дом 36, корпус 3
76. ул. Кастанаевская, дом 40, корпус 1
77. ул. Кастанаевская, дом 40, корпус 2
78. ул. Клочкова, дом 2
79. ул. Клочкова, дом 4
80. ул. Клочкова, дом 6
81. ул. Клочкова, дом 8
82. ул. Кременчугская, дом 34, корпус 1
83. ул. Кременчугская, дом 34, корпус 2
84. ул. Кременчугская, дом 36
85. ул. Кременчугская, дом 38, корпус 1
86. ул. Кременчугская, дом 38, корпус 2
87. ул. Кременчугская, дом 40, корпус 1
88. ул. Кременчугская, дом 40, корпус 2
89. ул. Кременчугская, дом 42, корпус 1
90. ул. Кременчугская, дом 42, корпус 2
91. ул. Кременчугская, дом 44, корпус 1
92. ул. Кременчугская, дом 44, корпус 2
93. ул. Кременчугская, дом 44, корпус 3
94. ул. Кременчугская, дом 44, корпус 4
95. ул. Кременчугская, дом 8
96. ул. Минская, дом 13, корпус 2
97. ул. Минская, дом 17
98. ул. Минская, дом 3
99. ул. Минская, дом 7
100. ул. Олеко Дундича, дом 29
101. ул. Олеко Дундича, дом 31
102. ул. Олеко Дундича, дом 33
103. ул. Олеко Дундича, дом 35, корпус 1
104. ул. Олеко Дундича, дом 35, корпус 2
105. ул. Олеко Дундича, дом 37
106. ул. Олеко Дундича, дом 39, корпус 1
107. ул. Олеко Дундича, дом 39, корпус 2
108. ул. Олеко Дундича, дом 45, корпус 1
109. ул. Олеко Дундича, дом 45, корпус 2
110. ул. Олеко Дундича, дом 47
111. ул. Пивченкова, дом 1, корпус 1
112. ул. Пивченкова, дом 1, корпус 2
113. ул. Пивченкова, дом 10
114. ул. Пивченкова, дом 12
115. ул. Пивченкова, дом 14
116. ул. Пивченкова, дом 2
117. ул. Пивченкова, дом 4
118. ул. Пивченкова, дом 6
119. ул. Пивченкова, дом 8

Стартовые площадки:

Стартовые площадки реновации 2017-2019 гг.

1. Малая Филёвская ул., 22 (Фили-Давыдково, кв. 65к3)

Стартовые площадки реновации 2020-2021 гг.

1. Кастанаевская ул., 44Ак2, 44Ак3 (Кастанаевская ул., вл. 44-48)
2. Кастанаевская ул., 44Ак1 (Кастанаевская ул., вл. 44-48к2)
3. Давыдковская ул., вл. 16
4. Кастанаевская ул., 65 (район Фили-Давыдково, кв. 71к18)

Стартовые площадки реновации после 2022 гг.

1. ул. Олеко Дундича, вл. 29
2. ул. Олеко Дундича, вл. 31/35
3. ул. Кастанаевская, вл. 32к1
4. ул. Пивченкова, вл. 14
5. ул. Пивченкова, з/у 1
6. Кутузовский просп., з/у 78
7. Кременчугская ул., вл. 11–17
8. Кременчугская ул., вл. 19
9. ул. Клочкова, вл 2-4

Последние новости:

• Поэтажные планы Кастанаевская 44Ак.1
  1 этаж
  
  
  
  2 этаж
  
  
  
  
  3 этаж
  
  
  
  
  4 этаж
  
  
  
  
  5 этаж
  
  
  
  
  6-23 этажи
  
  
  
  
  24 этаж
  
  
  

в том числе, тендеры по Госзакупкам

Оказание услуг по исполнению функций технического заказчика, авторского надзора на период выполнения проектно-изыскательских работ и на период строительства, на выполнение проектно-изыскательских и подрядных работ по строительству (включая снос) объектов в соответствии с проектом планировки территории кварталов 58, 59 района Фили-Давыдково города Москвы .

https://zakupki.gov.ru/223/purchase/pub ... 2109948067

Оказание услуг по исполнению функций технического заказчика на период выполнения проектно-изыскательских работ и на период строительства, на выполнение проектно-изыскательских и подрядных работ по строительству объекта: «Жилой дом с приспособлением подземной автостоянки под защитное сооружение гражданской обороны «укрытие» (ЗСГО), с инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилого дома по адресу: Кутузовский пр-т, д. 78) по адресу: г. Москва, район Фили-Давыдково, Кутузовский проспект, земельный участок 78. (Западный административный округ)»
https://zakupki.gov.ru/223/purchase/pub ... 2110541510

Повторный тендер:Оказание услуг по исполнению функций технического заказчика на период выполнения проектно-изыскательских работ и на период строительства, на выполнение проектно-изыскательских и подрядных работ по строительству объекта «Жилой дом с инженерными сетями и благоустройством территории» по адресу: г. Москва, район Фили-Давыдково, ул. Олеко Дундича, вл. 29 (Западный административный округ)
https://zakupki.gov.ru/223/purchase/pub ... 2110554916

ps при этом в первоначальном тендере в 2018 г. был выбран подрядчик и заключен договор.

этот пост редактируется администрацией форума

[Trader]

Чушь , программа реновации не зависит от лужковцев , сроки установлены приказом и графиком , однако по первому этапу они уже нарушены, тк церковник не построили

Все графики и приказы чушь, они не соблюдаются. Тот же церковник - яркий пример. По срокам лужковцы должны были переехать давно, но их тоже продинамили.
Поэтому к лужковцам никаких вопросов.

А мне пох на них , теперь уже пусть быстрее освобождают площадку К5 , лужковцы хитрожопы -они выбили себе расселение в рамках квартала , если бы их отселили на общих основаниях , то площадки уже были бы свободны для реновации

Чушь не порите: 1) для расселения лужковцев в 2017 году ДГИ предлагались убогие квартиры, составляющие только четвертую часть от необходимых для полного расселения 2) если бы расселение прошло в установленные первой программой сроки (до 2010 года),то на месте наших пятиэтажек давно бы стояли (задолго до реновации) новые переселенческие и коммерческие дома, построенные инвесторами-застройщиками, а реновантам не досталось бы ни одного участка.

[Trader]

Ну да, ну да, лужковцы на д12к5 особенно, двушки по 65 квадратов

Про двушки в 65 квадратов - это о чем? Поясните!

[dell]

Тем более нужно начинать что то с Аминьевскими кварталами. Осталось 8 лет до завершения программы, но ни в одном из 3 х кварталов вообще нет никаких сдвигов. Нас планировали переселить в церковник в конце 21 года, они уже просрочил на 2 года. Они должны найти решение иначе переселение всего аминьева не уложится до 32 года.

Так это все из -за лужковских , они мешают реновации, сейчас ждём переселение К5 , чтобы освободилась площадка на 611 квартир

[dell]

Почему нет домов? Вот Каст.32 сдали и ещё другие на подходе сдаются в 2024. Вот туда и надо в первую очередь переселить 2 дома с Аминьевки. Чтобы срочно закончить строительство метро Давыдково в части подземного перехода к жилым массивам!

Это все сдаются в 58,59 квартале , а там своих полно в первом этапе , как написал Мартинс , из Давыдково в 58,59 никто двигать не будут . Да и П1 отстает от графика , а без него выполнения первого этапа не будет

По 1 кварталу говорили что осталось расселить 12 домов =720 квартир. 3 домов рядом с м. Филевский парк недостаточно для этого?

Ка32, од 29 , од 31-35 в сумме дают чуть больше 500 квартир . Без П1 первый этап не завершится !

[dell]

Переселение по реновации предусмотрено в рамках района, Фили-Давыдково, а не в рамках кварталов. Т.к. ситуация у нас сложилась с переходом катастрофическая, 2 дома надо отселять в рамках района в первый сданный дом. Иначе может закончиться очень плохо. Такого опасного перехода к метро нет ни в одном районе Москвы. Почему власти бездействуют, непонятно!

Еще раз - нет достаточного ресурса квартир для выполнения первого этапа по всему району из-за того , что церковник не построен и задержки П1.все силы брошены для расселения лужковских

[Trader]

Честно говоря -осточертели эти лужковцы , быстрее бы их уже начали бы переселять на Д10 , чтобы освободить площадку К5 и потом Д12а для реновации.

А кто вам сказал,что на Д10 будут переселять из К5, а Д12А предназначено под реновацию?
В данный момент идут изыскания на месте домов по Д12 к.1-5 и Д10 к.4, что косвенно свидетельствует о переселении на Д10 жителей именно этих домов - на К5 никаких изысканий не ведут, а Д12А вообще не имеет к реновации никакого отношения (кроме неизвестно откуда попавших на данный участок 137 реновационных квартир) - сюда планируют переселить большую часть оставшихся лужковских жителей (около 700 квартир) из 4-х домов по Д2 и Д4.
Кстати, по инсайдерской информации, на Д10 один из корпусов передается на продажу структурам КПУГС.так, что квартир для лужковцев будет меньше запланированного числа.
А вы говорите о выделении здесь квартир для каких-то аминьевцев!

[dell]

Честно говоря -осточертели эти лужковцы , быстрее бы их уже начали бы переселять на Д10 , чтобы освободить площадку К5 и потом Д12а для реновации.

А кто вам сказал,что на Д10 будут переселять из К5, а Д12А предназначено под реновацию?
В данный момент идут изыскания на месте домов по Д12 к.1-5 и Д10 к.4, что косвенно свидетельствует о переселении на Д10 жителей именно этих домов - на К5 никаких изысканий не ведут, а Д12А вообще не имеет к реновации никакого отношения (кроме неизвестно откуда попавших на данный участок 137 реновационных квартир) - сюда планируют переселить большую часть оставшихся лужковских жителей (около 700 квартир) из 4-х домов по Д2 и Д4.
Кстати, по инсайдерской информации, на Д10 один из корпусов передается на продажу структурам КПУГС.так, что квартир для лужковцев будет меньше запланированного числа.
А вы говорите о выделении здесь квартир для каких-то аминьевцев!

Чушь не порите . У меня есть план схема , где четко указано , что К5 переселяется в д10 , а в Д12а будет частично под реновацию , минимум 120 квартир . Это правда

[dell]

И не забываем , что контакт на исполнение с строительства нового дома по реновации на участке К5 истекает через 1226 дней , от 10.10.23 . Это означает , что К5 по любому в первом этапе расселения лужковских

[Trader]

Честно говоря -осточертели эти лужковцы , быстрее бы их уже начали бы переселять на Д10 , чтобы освободить площадку К5 и потом Д12а для реновации.

А кто вам сказал,что на Д10 будут переселять из К5, а Д12А предназначено под реновацию?
В данный момент идут изыскания на месте домов по Д12 к.1-5 и Д10 к.4, что косвенно свидетельствует о переселении на Д10 жителей именно этих домов - на К5 никаких изысканий не ведут, а Д12А вообще не имеет к реновации никакого отношения (кроме неизвестно откуда попавших на данный участок 137 реновационных квартир) - сюда планируют переселить большую часть оставшихся лужковских жителей (около 700 квартир) из 4-х домов по Д2 и Д4.
Кстати, по инсайдерской информации, на Д10 один из корпусов передается на продажу структурам КПУГС.так, что квартир для лужковцев будет меньше запланированного числа.
А вы говорите о выделении здесь квартир для каких-то аминьевцев!

У меня есть план схема , где четко указано , что К5 переселяется в д10 , а в Д12а будет частично под реновацию , минимум 120 квартир . Это правда

Так вы посмотрите на вашу схему, разработанную Департаментом строительства 3 года назад,Как можно на нее ориентироваться, когда все меняется каждый день, а за 3 года изменилось многое? Поплыли все сроки строительства и расселения жителей из конкретных домов, указанные в этой схеме. В случае передачи 1 корпуса на Д10 под продажу и переселении сюда жителей К5 из 12 лужковских домов сюда можно будет переселить всего 3 дома. Вся схема нарушиться.О какой схеме можно говорить если даже официальный ввод в эксплуатацию Д10 никто не может подтвердить с указанием реквизитов соответствующих документов?
Как всегда,все будут решать чиновники в последний момент без всякой схемы.

[dell]

Лужковские все такие тупые ? Вот акт ввода Разрешения на ввод объекта в эксплуатацию
Дата регистрации 09.01.2024 13:14
Номер регистрации 45329000-13-049960
Объект
ЗАО, Фили-Давыдково
77:07:0009004:11370
Наименование объекта «Жилые дома с инженерными коммуникациями и благоустройством по адресу: Давыдковская ул., вл.10 (со сносом жилых домов по адресу: Давыдковская ул., д.10, к. 1, к. 2, к. 3 и инженерной подготовкой территории) - 2 этап - строительство объекта "Жилые дома с инженерными коммуникациями и благоустройством по адресу: Давыдковская ул., вл. 10" 2-й этап»

[tradeeee]

Как это не называли? К 2010 году должны были завершить полностью.

А документ есть?

А какой документ вам нужен и зачем?
Была принята целая программа сноса ветхих пятиэтажек первого периода индустриального домостроения - реновация разработана по ее типу. В программе участвовало около 350 тыс.человек из 1730 сносимых пятиэтажек. Под программу были разработаны десятки законодательных документов,включая совмещенный график сноса домов и переселения жителей
до 2010 года - типа нынешних этапов реновации. График публиковался с переносом сроков вплоть до 2017 года до принятия программы реновации . После этого о нем и лужковской программе забыли и решили не упоминать. Программа,рассчитанная номинально на 12 лет,в которой сносимых домов было в 3 раза меньше,чем по реновации, по факту продолжается уже 25.
Учитывая, что в лучшие годы сносилось максимум по 350 домов в год(больше физически было невозможно),а по реновации надо ежегодно сносить именно такое количество, с учетом того,что за первые 7 лет из 5170 домов снесено всего 325 - менее 7%,а с каждым годом объемы строительства и сноса домов должны нарастать как снежный ком,можно прогнозировать,что реновация к 2032 году полностью не будет завершена. О чем также косвенно свидетельствует заявления чиновников о заключении реновационных контрактов с крупнейшими застройщиками до 2040 года.

Затем что лужковцем все на словах обещали, а у нас есть четкий график переселения, подкрепленные четырьмя подписями, с указанием конкретных домов

[dell]

А документ есть?

А какой документ вам нужен и зачем?
Была принята целая программа сноса ветхих пятиэтажек первого периода индустриального домостроения - реновация разработана по ее типу. В программе участвовало около 350 тыс.человек из 1730 сносимых пятиэтажек. Под программу были разработаны десятки законодательных документов,включая совмещенный график сноса домов и переселения жителей
до 2010 года - типа нынешних этапов реновации. График публиковался с переносом сроков вплоть до 2017 года до принятия программы реновации . После этого о нем и лужковской программе забыли и решили не упоминать. Программа,рассчитанная номинально на 12 лет,в которой сносимых домов было в 3 раза меньше,чем по реновации, по факту продолжается уже 25.
Учитывая, что в лучшие годы сносилось максимум по 350 домов в год(больше физически было невозможно),а по реновации надо ежегодно сносить именно такое количество, с учетом того,что за первые 7 лет из 5170 домов снесено всего 325 - менее 7%,а с каждым годом объемы строительства и сноса домов должны нарастать как снежный ком,можно прогнозировать,что реновация к 2032 году полностью не будет завершена. О чем также косвенно свидетельствует заявления чиновников о заключении реновационных контрактов с крупнейшими застройщиками до 2040 года.

Затем что лужковцем все на словах обещали, а у нас есть четкий график переселения, подкрепленные четырьмя подписями, с указанием конкретных домов

Да с лужковцами бесполезно вести диалог , они в своем мире , считают что им все должны , а что до кучи людей ждут реновации их не волнует

[Филипп-Давыдков]

На сайте госзакупок размещена закупка № 32313148978.
Объект закупки: Выполнение работ по проектированию, строительству и вводу в эксплуатацию объекта «ЖК «Триумфальный» 3-й жилой комплекс по адресу: г. Москва, ЗАО, район Фили-Давыдково, кв. 1-2, корп. 18, 18а».

Если я правильно понял, то это Подкова. Соответственно, к моменту заселения К11-17 там будет не стройплощадка с недостроем, а вполне цивильный дом. Тоже хорошо.

[Eka0102]

Как это не называли? К 2010 году должны были завершить полностью.

А документ есть?

А какой документ вам нужен и зачем?
Была принята целая программа сноса ветхих пятиэтажек первого периода индустриального домостроения - реновация разработана по ее типу. В программе участвовало около 350 тыс.человек из 1730 сносимых пятиэтажек. Под программу были разработаны десятки законодательных документов,включая совмещенный график сноса домов и переселения жителей
до 2010 года - типа нынешних этапов реновации. График публиковался с переносом сроков вплоть до 2017 года до принятия программы реновации . После этого о нем и лужковской программе забыли и решили не упоминать. Программа,рассчитанная номинально на 12 лет,в которой сносимых домов было в 3 раза меньше,чем по реновации, по факту продолжается уже 25.
Учитывая, что в лучшие годы сносилось максимум по 350 домов в год(больше физически было невозможно),а по реновации надо ежегодно сносить именно такое количество, с учетом того,что за первые 7 лет из 5170 домов снесено всего 325 - менее 7%,а с каждым годом объемы строительства и сноса домов должны нарастать как снежный ком,можно прогнозировать,что реновация к 2032 году полностью не будет завершена. О чем также косвенно свидетельствует заявления чиновников о заключении реновационных контрактов с крупнейшими застройщиками до 2040 года.

А потом случился Полонский . Банкротству и кредиторам ю, знаете ли, глубоко наплевать на всякие там комплексные реконструкции кварталов и чаяния жителей домов первого этапа индустриального домостроения.

[Карапетян_В.Г.]

Сергей Юрьевич передает привет "лужковцам" !

[Trader]

На сайте госзакупок размещена закупка № 32313148978.
Объект закупки: Выполнение работ по проектированию, строительству и вводу в эксплуатацию объекта «ЖК «Триумфальный» 3-й жилой комплекс по адресу: г. Москва, ЗАО, район Фили-Давыдково, кв. 1-2, корп. 18, 18а».

Если я правильно понял, то это Подкова. Соответственно, к моменту заселения К11-17 там будет не стройплощадка с недостроем, а вполне цивильный дом. Тоже хорошо.

Интересная формулировка закупки. Что понимается под проектированием,строительством и вводом в эксплуатацию недостроенного здания? Здание будет снесено и построено заново или в рамках возведенных стен будет осуществлена перепланировка? Следует учесть,что это коммерческий дом бизнес класса,в котором раскуплены все квартиры с определенными параметрами.Как будет рассчитываться город с покупателями?
А то,что вместо 20-летнего недостроя будет цивильный дом - действительно хорошо! По адресу К11-17 к "человейнику" на 4000 человек добавится и "Подкова" еще на 1200 человек. При этом численность "пришельцев" в кв.1-2 после реализации 2-х ППТ - составит не менее 14000 человек,а численность жителей с 16000 возрастет до 30000. Всем будет очень весело - обхохочешься. Да здравствует реновация !!!

[Мартин]

Вы считаете что количество жителей в Москве не растет только потому что не хватает жилья? А как только его построят больше стоящие вдоль границы МКАД миллионеры ломанутся скупать недвигу? Сейчас в Москве нехватка коммерческого жилья? Серьезно?

[BOXER]

В Давыдковской 10 предусмотрено часть квартир для реновации?

[dell]

В Давыдковской 10 предусмотрено часть квартир для реновации?

Нет

[DAVIDKOVECH]

В Давыдковской 10 предусмотрено часть квартир для реновации?

Я думаю один дом на Д10 отдадут А22 и 18 тот который достраивают сейчас отдельно от 4 башен. ТК изначально в 21 году он шел под Реновацию но лужковцы долбили письмами и его сняли с Реновации. Думаю так и будет ок его сняли с Реновации скорее всего для виду чтобы лужковцы не бунтовали. Или отдадут одну из башен.