ВНИМАНИЕ!    Отключить Ad Block

Для корректного отображение форума рекомендуется отключить расширение Ad Block в Вашем браузере.

Коньково

Модераторы: Milli, tix, uvaokuz, Валя

Аватара пользователя
tix
Модератор
Сообщения: 6114
Зарегистрирован: 03 апр 2018, 23:28
Благодарил (а): 361 раз
Поблагодарили: 2630 раз

Коньково

Сообщение tix » 15 фев 2018, 20:08

Изображение

Тема реновации в районе Коньково ЮЗАО г. Москвы


Карта реновации Дома в программе реновации Стартовые площадки, объекты квартальной застройки, дома по КРТ

1. Профсоюзная ул.,96к1 (район Коньково, кв.44-47, корп.14)
  • Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
  • Генеральный подрядчик: ООО "СМУ-6"
  • Начало строительства (факт): III кв. 2016
  • Завершение строительства (факт): II кв. 2018
  • Дата ввода дома в эксплуатацию: 29.06.2018
  • Cтарт процесса переселения: декабрь 2018
  • Текущий статус: введен в эксплуатацию, заселение завершено
  • Этажность: 19
  • Кол-во квартир: 360, из них: 1-комнатных: 72, 2-комнатных: 216, 3-комнатных: 72
  • Переселяемые дома: Введенского ул., 5к2, 5к3, 7, а также часть дома Введенского ул., 5к1, переселение которого стартовало в 2020 году
  • ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
    Изображение Изображение Изображение Изображение


2. Профсоюзная ул.,98к2 (район Коньково, кв.44-47, корп.12)
  • Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
  • Генеральный подрядчик: ООО "СМУ-6"
  • Начало строительства (факт): IV кв. 2017
  • Завершение строительства (факт): II кв. 2020
  • Дата ввода дома в эксплуатацию: 30.04.2020
  • Cтарт процесса переселения: август 2020
  • Текущий статус: введен в эксплуатацию, заселение завершено
  • Этажность: 19
  • Кол-во квартир: 396, из них: 1-комнатных: 144, 2-комнатных: 180, 3-комнатных: 72
  • Переселяемые дома: Бутлерова ул., 34к1,34к2, 36к1, 36к2, а также часть дома Введенского ул., 5к1, 11к1
  • ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
    Изображение Изображение Изображение Изображение


3. Профсоюзная ул.,98к6 (район Коньково, кв.44-47, корп.11)
  • Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
  • Генеральный подрядчик: ООО "СМУ-6"
  • Начало строительства (факт): IV кв. 2018
  • Завершение строительства (факт): III кв. 2021
  • Дата ввода дома эксплуатацию: 30.09.2021
  • Cтарт процесса переселения: январь 2022
  • Текущий статус: введен в эксплуатацию, заселение завершено
  • Этажность: 19
  • Кол-во квартир: 396, из них: 1-комнатных: 144, 2-комнатных: 180, 3-комнатных: 72
  • Переселяемые дома: частично Введенского ул., 11к2, 11к3, 9, 11к1
  • ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
    Изображение Изображение Изображение Изображение


4. Севастопольский проспект,60 (район Коньково, мкр.6, корп.2)
  • Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
  • Генеральный подрядчик: ООО "Строительно-монтажная компания" (ООО "СМК")
  • Начало строительства (факт): IV кв. 2019
  • Завершение строительства (факт): IV кв. 2021
  • Дата ввода дома эксплуатацию: 07.12.2021
  • Cтарт процесса переселения: февраль 2022
  • Текущий статус: введен в эксплуатацию, заселение завершено
  • Этажность: 22
  • Кол-во квартир: 187, из них: 1-комнатных: 143, 2-комнатных: 3, 3-комнатных: 41
  • Переселяемые дома: частично Введенского ул.,11к2, 11к3, 9, 5к1, Бутлерова ул., 34к1,34к2, 36к1, 36к2
  • ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
    Изображение Изображение Изображение Изображение


5. Введенского ул.,13В (р-н Коньково, мкр.6, корп.3)
  • Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
  • Генеральный подрядчик: ООО "Строительно-монтажная компания" (ООО "СМК")
  • Начало строительства (факт): II кв. 2020
  • Завершение строительства (факт): III кв. 2022
  • Дата ввода дома эксплуатацию: 30.09.2022
  • Cтарт процесса переселения: декабрь 2022
  • Текущий статус: введен в эксплуатацию, заселение завершено
  • Этажность: 19
  • Кол-во квартир: 156, из них: 1-комнатных: 114, 2-комнатных: 6, 3-комнатных: 36
  • Переселяемые дома: частично Введенского ул., 11к1, 15к1, 15к2, остатки 1к из домов Введенского ул., 9, 11к2, 11к3
  • ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
    Изображение Изображение Изображение Изображение


6. Введенского ул.,5 (Введенского ул., вл.5)
  • Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
  • Генеральный подрядчик: ООО "ГП-МФС"
  • Начало строительства (факт): IV кв. 2021
  • Завершение строительства (факт): III кв. 2023
  • Дата ввода дома эксплуатацию: 29.09.2023
  • Cтарт процесса переселения: январь 2024
  • Текущий статус: введен в эксплуатацию, ведется заселение
  • Этажность: 1-7-13-17
  • Кол-во квартир: 418, из них: 1-комнатных: 135, 2-комнатных: 170, 3-комнатных: 113
  • Переселяемые дома: Введенского ул., 21, Введенского ул., 19к1, Введенского ул., 19к2, Миклухо-Маклая ул., 61
  • ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
    Изображение Изображение Изображение Изображение


7. Бутлерова ул., з/у 34/2 (уч.1.2)
  • Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
  • Генеральный подрядчик: АО "Мосфундаментстрой-6" (АО "МФС-6")
  • Начало строительства (факт): III кв. 2023
  • Завершение строительства (план): III кв. 2025
  • Дата ввода дома эксплуатацию: ---
  • Cтарт процесса переселения: ---
  • Текущий статус: монолитные работы
  • Этажность: 7-11-15-17-25
  • Кол-во квартир: 560, из них: 1-комнатных: 344, 2-комнатных: 164, 3-комнатных: 52
  • Переселяемые дома: ---
  • Подробности: жилой дом с подземной автостоянкой, инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилых зданий по адресам: ул. Бутлерова, д. 34, корп.1; ул. Бутлерова, д. 34, корп.2; ул. Бутлерова, д. 36, корп.1; ул. Бутлерова, д. 36, корп.2)
  • СХЕМА ДОМА:
    Изображение
  • ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
    Изображение Изображение Изображение Изображение


8. Введенского ул., вл.9 (мкр. 6 р-на Коньково, зона №1.3)
  • Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
  • Генеральный подрядчик: АО "Мосфундаментстрой-6" (АО "МФС-6")
  • Начало строительства (факт): II кв. 2024
  • Завершение строительства (план): 2026
  • Дата ввода дома эксплуатацию: ---
  • Cтарт процесса переселения: ---
  • Текущий статус: подготовка площадки к строительству
  • Этажность: 7-10-11-16
  • Кол-во квартир: 516, из них 1-комнатных: 331, 2-комнатных: 139, 3-комнатных: 46
  • Переселяемые дома: ---
  • Подробности: жилой дом с приспособлением подземной автостоянки под защитные сооружения гражданской обороны – «укрытие» (ЗСГО), инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилых зданий по адресам: ул. Введенского, д. 9; ул. Введенского, д. 11, корп. 1; ул. Введенского, д. 11, корп. 2; ул. Введенского, д. 11, корп. 3)
  • ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
    Изображение Изображение Изображение Изображение


9. Введенского ул., вл.19-21 (зона 2.3)
  • Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
  • Генеральный подрядчик: АО "Мосфундаментстрой-6" (АО "МФС-6")
  • Начало строительства (план): 2025
  • Завершение строительства (план): 2027
  • Дата ввода дома эксплуатацию: ---
  • Cтарт процесса переселения: ---
  • Текущий статус: разработка и согласование проектной документации
  • Этажность: ---
  • Кол-во квартир: ---
  • Переселяемые дома: ---
  • Подробности: жилой дом с подземной автостоянкой, инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилых зданий по адресам: ул. Введенского, д. 19, корп.1; ул. Введенского, д. 19, корп.2; ул. Введенского, д. 21; ул. Миклухо-Маклая, д. 61)
  • ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
    Изображение


10. Введенского ул., вл.15-17 (зона 2.1)
  • Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
  • Генеральный подрядчик: АО "Мосфундаментстрой-6" (АО "МФС-6")
  • Начало строительства (план): 2027
  • Завершение строительства (план): 2029
  • Дата ввода дома эксплуатацию: ---
  • Cтарт процесса переселения: ---
  • Текущий статус: разработка и согласование проектной документации
  • Этажность: ---
  • Кол-во квартир: ---
  • Переселяемые дома: ---
  • Подробности: жилой дом с подземной автостоянкой, инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилых зданий по адресам: ул. Введенского, д. 15, корп.1; ул. Введенского, д. 15, корп.2; ул. Введенского, д. 17, корп.1; ул. Введенского, д. 17, корп.2)
  • ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
    Изображение


11. Введенского ул., вл.15 (зона 2.2)
  • Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
  • Генеральный подрядчик: АО "Мосфундаментстрой-6" (АО "МФС-6")
  • Начало строительства (план): 2027
  • Завершение строительства (план): 2029
  • Дата ввода дома эксплуатацию: ---
  • Cтарт процесса переселения: ---
  • Текущий статус: разработка и согласование проектной документации
  • Этажность: ---
  • Кол-во квартир: ---
  • Переселяемые дома: ---
  • Подробности: Жилой дом с приспособлением подземной автостоянки под защитные сооружения гражданской обороны – «укрытие» (ЗСГО), инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилых зданий по адресам: ул. Введенского, д. 15, корп.3; ул. Введенского, д. 15, корп.4; ул. Введенского, д. 15, корп.5; ул. Введенского, д. 15, корп.6)
  • ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
    Изображение


12. Комплексное развитие территорий (КРТ): Бутлерова ул., вл. 12, Введенского ул., вл. 13
  • Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
  • Генеральный подрядчик:
  • Начало строительства (план):
  • Завершение строительства (план):
  • Дата ввода дома эксплуатацию: ---
  • Cтарт процесса переселения: ---
  • Текущий статус: разработка и согласование проектной документации
  • Этажность: ---
  • Кол-во квартир: ---
  • Переселяемые дома: ---
  • Подробности: Общий объем застройки: 75000. Жилое назначение: 75000/ Прирост рабочих мест: 134
  • ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
    Изображение Изображение Изображение Изображение

Проекты планировок и прочие документы

Проект планировки территории микрорайона 6 района Коньково Проект дома: район Коньково, кв. 44-47, корп. 11 (Профсоюзная ул., 98к6)

Застройщик: КП "УГС"
Количество квартир: 396
1-комнатных квартир: 144
2-комнатных квартир: 180
3-комнатных квартир: 72

Изображение Изображение Изображение Изображение Изображение Изображение Изображение
Проект дома: район Коньково, мкр. 6, корп. 2 (Севастопольский пр-т, вл. 60)

1 Площадь участка га 0,4285
2 Площадь застройки м² 827,63 В т.ч. въезд в автостоянку м² 128,68 Трансформаторная подстанция м² 23,1
3 Общая площадь здания м² 16150,31 В т.ч.: подземная м² 2828,38
4 Наземная жилой части (1-22 эт) м² 13321,93
В т.ч. 1 этаж м² 687,33 . 2 этаж м² 605,38
Типовой с 3-4 этажи м² 600,57
Типовой с 5-20 этажи м² 593,82
Типовой с 21-22 этажи м² 593,49
5 Высота подземного этажа (переменная) от ур. ч. п. до потолка м 3,35-4,65
5.1 Высота 1-го этажа (переменная) от ур. ч. п. до потолка м 4,18 – 4,38
5.2 Высота типового этажа от ур. ч. п. до потолка м 3
5.3 Высота технического чердака м 1,78
6 Этажность шт 22
7 Количество этажей шт 24
7.1 В т.ч. Подземных этажей шт 1
7.2 Наземных нежилых этажей шт 1
7.3 Жилых этажей шт 21
8 Количество жителей из расчёта К=N чел 272
9 Количество квартир шт 187
9.1 Общая площадь квартир м² 8980,18
9.2 В т.ч. без летних помещений 8565,05
10 Общий строительный объем здания м³ 58986,13
10.1 В т.ч.подземный м³ 11698,03
10.2 надземный м³ 47288,1
11 Максимальная высота здания м 73,785
12 Верхняя отметка объекта м 73,085
13 Количество машиномест (подземная автостоянка) шт 61

Количество квартир в доме 187 шт. в т.ч.
В том числе:
1 комнатные – 143шт,
2 комнатные – 3 шт,
3 комнатные – 41шт.
По заданию на проектирование в доме предусмотрено 6 квартир (3 двухкомнатные и 3 однокомнатные) для проживания инвалидов категории М4 .


Изображение Изображение Изображение

Изображение Изображение Изображение
Проект дома: район Коньково, мкр. 6, корп. 3 (ул. Введенского, вл. 13В)

Одно-секционный, монолитный, 19-этажный жилой дом с подземной автостоянкой.

Количество квартир всего — 156
Однокомнатных — 114
Двухкомнатных — 6 (для МГН)
Трёхкомнатных — 36

Количество машиномест подземной автостоянки — 61

Генеральный подрядчик — КП «УГС».
Проектировщик — ООО «КапТехноСтрой».

Изображение Изображение Изображение

Изображение Изображение Изображение

Изображение Изображение Изображение

Изображение Изображение Изображение

Изображение Изображение Изображение

Изображение Изображение Изображение

Изображение Изображение Изображение

Изображение Изображение Изображение

Изображение Изображение Изображение

Изображение Изображение

Версия 2:
Изображение Изображение Изображение
Тендер на строительство объектов квартальной застройки мкр.6 района Коньково
Оказание услуг по исполнению функций технического заказчика на период выполнения проектно-изыскательских работ и на период строительства, на оказание услуг по авторскому надзору, выполнение проектно-изыскательских и подрядных работ по строительству (включая снос) объектов в соответствии с проектом планировки территории микрорайона 6 района Коньково города Москвы (ЮЗАО)

https://zakupki.gov.ru/epz/order/notice ... d=12312692

Застройщик: ООО "Московский фонд реновации жилой застройки"
Генеральный подрядчик: АО "МФС-6"
Договор №: 22-0121-ОК-1/Н
Дата заключения договора: 08.04.2021
Дата исполнения договора: 31.03.2029

Внимание! В 2022 году с Фонда Реновации сняли обязательства по строительству нежилых объектов социального использования. Данные обязательства распространятся на других застройщиков, которых определят путем конкурсных процедур. Финансирование пойдет в рамках Андресной Инвестиционной Программы

Изображение

Изображение

Изображение

Изображение

Изображение
Проект решения по КРТ: ул. Бутлерова, влд. 12 и ул. Введенского, влд. 13
Изображение

Изображение

Изображение

Изображение

Изображение

Изображение

Изображение

Изображение
Квартирография переселяемых домов

Актуальная информация тут: https://codificator.ru/
Последний раз редактировалось tix 26 апр 2023, 21:45, всего редактировалось 292 раза.



Аватара пользователя
Sanechka0311
Сообщения: 87
Зарегистрирован: 08 июл 2018, 16:55
Благодарил (а): 29 раз
Поблагодарили: 3 раза

Re: Коньково

Сообщение Sanechka0311 » 12 фев 2019, 20:49

nablyudatel(-niza) писал(а):
11 фев 2019, 22:12
Общежития, случайно попался какой-то докУмент "О внесении изменений" - ппм № 1573 от 17 декабря 2018 года,
" О порядке оформления прав на жилые помещения, использовавшиеся в качестве общежитий,
переданных в собственность города Москвы": http://www.garant.ru/products/ipo/prime/doc/49548494/
..... Может кому-нибудь пригодится.
Почитала и поняла,что ничего не поняла((((может кто-нибудь объяснить,что там имеется ввиду?что если у нас соц найм сейчас,то и при выдачи квартиры тоже будет соц найм?или я чет не правильно поняла?!

Аватара пользователя
аким2018
Сообщения: 1132
Зарегистрирован: 22 ноя 2018, 20:40
Благодарил (а): 135 раз
Поблагодарили: 391 раз

Re: Коньково

Сообщение аким2018 » 12 фев 2019, 21:15

Sanechka0311 писал(а):
12 фев 2019, 20:49
nablyudatel(-niza) писал(а):
11 фев 2019, 22:12
Общежития, случайно попался какой-то докУмент "О внесении изменений" - ппм № 1573 от 17 декабря 2018 года,
" О порядке оформления прав на жилые помещения, использовавшиеся в качестве общежитий,
переданных в собственность города Москвы": http://www.garant.ru/products/ipo/prime/doc/49548494/
..... Может кому-нибудь пригодится.
Почитала и поняла,что ничего не поняла((((может кто-нибудь объяснить,что там имеется ввиду?что если у нас соц найм сейчас,то и при выдачи квартиры тоже будет соц найм?или я чет не правильно поняла?!
Я так поняла, что главное внесенное изменение в следующем:
"3. Определить, что при расчете уровня жилищной обеспеченности общей площадью жилого помещения граждан, проживающих в жилых помещениях, использовавшихся в качестве общежитий, переданных в собственность города Москвы и расположенных в коммунальной квартире, площадь жилого помещения в коммунальной квартире определяется как сумма площади занимаемого жилого помещения (комнаты, комнат) в коммунальной квартире и площади помещений вспомогательного использования, предназначенных для обслуживания более одной комнаты, пропорциональной площади занимаемого жилого помещения (комнаты, комнат) в коммунальной квартире, но не более 5 кв. м на занимаемое жилое помещение в коммунальной квартире"

То есть, если раньше жителям бывших общаг приписывали по 10-20 метров общей площади к площади их комнаты для оплаты коммуналки, то теперь к площади комнаты прибавить больше 5 метров/комнату не могут. Если у вас соц.найм, а не собственность.

По реновации правило расселения "жилая не меньше, общая больше". А у жителей коммуналок - бывших общаг решили общую площадь на 10-20 метров урезать, а у кого 2 комнаты - то и все 30-40 метров. Чтобы большие квартиры им не давать?

Я так понимаю, что жителей коммуналок - бывших общаг ждет массовая перерегистрация договоров соц. найма.
Может я не права? Поправьте меня, кто лучше понимает в этом вопросе.

Аватара пользователя
Иван.Бу
Сообщения: 2740
Зарегистрирован: 28 май 2017, 02:18
Благодарил (а): 831 раз
Поблагодарили: 285 раз

Re: Коньково

Сообщение Иван.Бу » 12 фев 2019, 21:36

аким2018 писал(а):
12 фев 2019, 21:15
А у жителей коммуналок - бывших общаг решили общую площадь на 10-20 метров урезать, а у кого 2 комнаты - то и все 30-40 метров. Чтобы большие квартиры им не давать?

Я так понимаю, что жителей коммуналок - бывших общаг ждет массовая перерегистрация договоров соц. найма.
Может я не права? Поправьте меня, кто лучше понимает в этом вопросе.
Да как-то в новом тексте постановления и приложения ничего не сказано о его применении к уже заключенным договорам соцнайма. :geek:

Аватара пользователя
аким2018
Сообщения: 1132
Зарегистрирован: 22 ноя 2018, 20:40
Благодарил (а): 135 раз
Поблагодарили: 391 раз

Re: Коньково

Сообщение аким2018 » 12 фев 2019, 22:00

Иван.Бу писал(а):
12 фев 2019, 21:36
аким2018 писал(а):
12 фев 2019, 21:15
Я так понимаю, что жителей коммуналок - бывших общаг ждет массовая перерегистрация договоров соц. найма.
Может я не права? Поправьте меня, кто лучше понимает в этом вопросе.
Да как-то в новом тексте постановления и приложения ничего не сказано о его применении к уже заключенным договорам соцнайма. :geek:
В постановлении первое внесенное изменение: "слова "оформления прав" заменить словами "заключения договоров социального найма жилого помещения". Я так поняла, что не у всех жителей коммуналок - бывших общаг договора соц.найма оформлены формально.
Плюс странное временное ограничение: "Установить, что Порядок заключения договоров социального найма жилого помещения на жилые помещения, использовавшиеся в качестве общежитий, переданных в собственность города Москвы, применяется в отношении граждан, подавших заявление о заключении договора социального найма жилого помещения до 31 декабря 2021 г." Т.е. этот порядок будет действовать только ближайшие 3 года?
Около 20 (?) лет все было тихо, у них была большая общая (все подвалы посчитали и поделили на всех), платили коммуналку по максимуму, а потом бац - реновация, и появились изменения - не больше 5 м/комнату? Откуда эта щедрость? Если это совпадение, то оно настораживает. Как бы не начали им приходить "письма счастья" в виде новых соц.договоров.

Аватара пользователя
Карапетян_В.Г.
Сообщения: 855
Зарегистрирован: 02 сен 2018, 07:19
Благодарил (а): 63 раза
Поблагодарили: 163 раза

Re: Коньково

Сообщение Карапетян_В.Г. » 12 фев 2019, 22:01

Как надоело ждать. Ничего не двигается, ничего не сносится, ничего не строится...
Когда же, когда же уже расселят наши общаги...?
Сегодня утром пошел мыться , в душе кто-то на*рал...:(

Аватара пользователя
Иван.Бу
Сообщения: 2740
Зарегистрирован: 28 май 2017, 02:18
Благодарил (а): 831 раз
Поблагодарили: 285 раз

Re: Коньково

Сообщение Иван.Бу » 12 фев 2019, 22:06

аким2018 писал(а):
12 фев 2019, 22:00
Если это совпадение, то оно настораживает. Как бы не начали им приходить "письма счастья" в виде новых соц.договоров.
Настораживает - согласен, только вот закон обратной силы не имеет. Так что тут только через суд с сомнительными доводами от города...

Аватара пользователя
Иван.Бу
Сообщения: 2740
Зарегистрирован: 28 май 2017, 02:18
Благодарил (а): 831 раз
Поблагодарили: 285 раз

Re: Коньково

Сообщение Иван.Бу » 12 фев 2019, 22:06

Карапетян_В.Г. писал(а):
12 фев 2019, 22:01
Как надоело ждать. Ничего не двигается, ничего не сносится, ничего не строится...
Когда же, когда же уже расселят наши общаги...?
Увы, нескоро. Общаги на узле коммуникаций стоят. :(

Аватара пользователя
аким2018
Сообщения: 1132
Зарегистрирован: 22 ноя 2018, 20:40
Благодарил (а): 135 раз
Поблагодарили: 391 раз

Re: Коньково

Сообщение аким2018 » 12 фев 2019, 22:18

Иван.Бу писал(а):
12 фев 2019, 22:06
аким2018 писал(а):
12 фев 2019, 22:00
Если это совпадение, то оно настораживает. Как бы не начали им приходить "письма счастья" в виде новых соц.договоров.
Настораживает - согласен, только вот закон обратной силы не имеет. Так что тут только через суд с сомнительными доводами от города...
Нет. Закон может иметь обратную силу. Если он не ухудшает положение людей после его принятия. Но это про закон, а здесь - договор. Соглашение между 2 сторонами. Об аренде на определенных условиях. Одна сторона уведомит сейчас другую, что условия изменились, и все. У меня не соц найм, я не знаю, что в стандартном договоре говорится об изменениях условий найма. И кстати, в данном случае, формально положение людей не ухудшается, а улучшается - коммуналка меньше, в очередь на жилье можно встать.

Аватара пользователя
Иван.Бу
Сообщения: 2740
Зарегистрирован: 28 май 2017, 02:18
Благодарил (а): 831 раз
Поблагодарили: 285 раз

Re: Коньково

Сообщение Иван.Бу » 12 фев 2019, 22:22

аким2018 писал(а):
12 фев 2019, 22:18
Нет. Закон может иметь обратную силу. Если он не ухудшает положение людей после его принятия. Но это про закон, а здесь - договор. Соглашение между 2 сторонами. Об аренде на определенных условиях. Одна сторона уведомит сейчас другую, что условия изменились, и все. У меня не соц найм, я не знаю, что в стандартном договоре говорится об изменениях условий найма. И кстати, в данном случае, формально положение людей не ухудшается, а улучшается - коммуналка меньше, в очередь на жилье можно встать.
Э, нет. Соцнайм регулируется именно законами и подзаконными актами. И изменение - уменьшение общей в домах, в отношении которых ведётся реновация, это очевидное ухудшение для нанимателей.

Аватара пользователя
tix
Модератор
Сообщения: 6114
Зарегистрирован: 03 апр 2018, 23:28
Благодарил (а): 361 раз
Поблагодарили: 2630 раз

Re: Коньково

Сообщение tix » 12 фев 2019, 22:31

А если комнату в бывшей общаге уже приватизировали ранее на основании договора соцнайма, пересмотра в связи этим нововведением не предполагается?

Аватара пользователя
Иван.Бу
Сообщения: 2740
Зарегистрирован: 28 май 2017, 02:18
Благодарил (а): 831 раз
Поблагодарили: 285 раз

Re: Коньково

Сообщение Иван.Бу » 12 фев 2019, 22:38

tix писал(а):
12 фев 2019, 22:31
А если комнату в бывшей общаге уже приватизировали ранее на основании договора соцнайма, пересмотра в связи этим нововведением не предполагается?
Каким образом? Тут речь только о заключении договоров соцнайма.

Аватара пользователя
tix
Модератор
Сообщения: 6114
Зарегистрирован: 03 апр 2018, 23:28
Благодарил (а): 361 раз
Поблагодарили: 2630 раз

Re: Коньково

Сообщение tix » 12 фев 2019, 22:42

Иван.Бу писал(а):
12 фев 2019, 22:38

Каким образом? Тут речь только о заключении договоров соцнайма.
Я не спрашивал каким образом. Я спрашивал, возможно ли распространение этого нововведения и на собственность через соцнайм, как правового исходника для передачи в собственность помещения.

Аватара пользователя
dell
Сообщения: 18785
Зарегистрирован: 09 июн 2018, 11:32
Благодарил (а): 342 раза
Поблагодарили: 2919 раз

Re: Коньково

Сообщение dell » 12 фев 2019, 22:43

А много ли общагах осталось соц.найма. ?
Выполнить программу реновации в заявленные сроки!

Аватара пользователя
tix
Модератор
Сообщения: 6114
Зарегистрирован: 03 апр 2018, 23:28
Благодарил (а): 361 раз
Поблагодарили: 2630 раз

Re: Коньково

Сообщение tix » 12 фев 2019, 22:45

dell писал(а):
12 фев 2019, 22:43
А много ли общагах осталось соц.найма. ?
примерно 50/50 в наших на Введенского

Аватара пользователя
Иван.Бу
Сообщения: 2740
Зарегистрирован: 28 май 2017, 02:18
Благодарил (а): 831 раз
Поблагодарили: 285 раз

Re: Коньково

Сообщение Иван.Бу » 12 фев 2019, 22:46

tix писал(а):
12 фев 2019, 22:42
Я не спрашивал каким образом. Я спрашивал, возможно ли распространение этого нововведения и на собственность через соцнайм, как правового исходника для передачи в собственность помещения.
Так это я вас спросил, как вы себе это представляете? Договор передачи в собственность можно только через суд отменить, при очень серьёзных нарушениях при его заключении. Новое постановление о порядке заключения договоров соцнайма таковым не является.
Если коротко - нет, нельзя. На 100%.

Аватара пользователя
tix
Модератор
Сообщения: 6114
Зарегистрирован: 03 апр 2018, 23:28
Благодарил (а): 361 раз
Поблагодарили: 2630 раз

Re: Коньково

Сообщение tix » 12 фев 2019, 22:47

Иван.Бу писал(а):
12 фев 2019, 22:46

Если коротко - нет, нельзя. На 100%.
Вот и хорошо. Спасибо.

P/S/ я не вчитывался в то постановление, поэтому хотел получить конкретный ответ на свой вопрос ;)

Аватара пользователя
аким2018
Сообщения: 1132
Зарегистрирован: 22 ноя 2018, 20:40
Благодарил (а): 135 раз
Поблагодарили: 391 раз

Re: Коньково

Сообщение аким2018 » 12 фев 2019, 23:00

tix писал(а):
12 фев 2019, 22:31
А если комнату в бывшей общаге уже приватизировали ранее на основании договора соцнайма, пересмотра в связи этим нововведением не предполагается?
Нет-нет, это невозможно. Постановление касается только текущего соцнайма.

Аватара пользователя
аким2018
Сообщения: 1132
Зарегистрирован: 22 ноя 2018, 20:40
Благодарил (а): 135 раз
Поблагодарили: 391 раз

Re: Коньково

Сообщение аким2018 » 13 фев 2019, 00:23

Иван.Бу писал(а):
12 фев 2019, 22:22
аким2018 писал(а):
12 фев 2019, 22:18
Нет. Закон может иметь обратную силу. Если он не ухудшает положение людей после его принятия. Но это про закон, а здесь - договор. Соглашение между 2 сторонами. Об аренде на определенных условиях. Одна сторона уведомит сейчас другую, что условия изменились, и все. У меня не соц найм, я не знаю, что в стандартном договоре говорится об изменениях условий найма. И кстати, в данном случае, формально положение людей не ухудшается, а улучшается - коммуналка меньше, в очередь на жилье можно встать.
Э, нет. Соцнайм регулируется именно законами и подзаконными актами. И изменение - уменьшение общей в домах, в отношении которых ведётся реновация, это очевидное ухудшение для нанимателей.
Может быть.

Но скорее всего так. Постановление касается только тех, кто сейчас живет в соцжилье в бывших общагах. У некоторых из них (или у всех?) формального договора соц.найма с городом на данный момент нет. При расселении по реновации их, скорее всего, потребуют договоры оформить. И тогда у них окажется общая площадь не как раньше распределяли, а площадь комнат(ы) плюс по 5 метров за каждую комнату. Очередникам - все равно, а у кого равнозначная - большую квартиру уже не получат.

Аватара пользователя
Иван.Бу
Сообщения: 2740
Зарегистрирован: 28 май 2017, 02:18
Благодарил (а): 831 раз
Поблагодарили: 285 раз

Re: Коньково

Сообщение Иван.Бу » 13 фев 2019, 12:14

аким2018 писал(а):
13 фев 2019, 00:23
Но скорее всего так. Постановление касается только тех, кто сейчас живет в соцжилье в бывших общагах. У некоторых из них (или у всех?) формального договора соц.найма с городом на данный момент нет.
Как раз нет у единиц. Мы с общажниками знакомы со многими, а Андрей многим помогает по юрвопросам. И у всех есть договор, потому что они на очередь встать пытались, многих выкинули из неё в последние пару лет.

Аватара пользователя
tix
Модератор
Сообщения: 6114
Зарегистрирован: 03 апр 2018, 23:28
Благодарил (а): 361 раз
Поблагодарили: 2630 раз

Re: Коньково

Сообщение tix » 14 фев 2019, 15:08

Изображение

Жители Конькова пообщаются с главой управы 20 февраля

Жители района Коньково приглашаются на встречу с главой управы Игорем Драгиным и руководителями районных служб 20 февраля. Она начнется, как обычно, в 19.00.

Темы встречи:

1) об итогах организации зимнего отдыха на территории района;

2) об организации спортивно-досуговой работы по месту жительства с различными категориями населения в зимний период.

Кроме того, как обычно, во второй половине встречи жители смогут задать Игорю Викторовичу все интересующие их вопросы.

Место проведения мероприятия: школа № 170 (улица Профсоюзная, 98а).

ссылка на новость: https://konkovo.mos.ru/presscenter/news ... 69595.html

Ответить

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 8 гостей