ВНИМАНИЕ! Отключить Ad Block
Для корректного отображение форума рекомендуется отключить расширение Ad Block в Вашем браузере.
Для корректного отображение форума рекомендуется отключить расширение Ad Block в Вашем браузере.
Присоединяйтесь к форуму с помощью вашей любимой социальной сети
Можайский
Модераторы: Psaron, Milli, uvaokuz, ЮрийЛямин, Валя, Python
Можайский
Тема реновации в районе Можайский ЗАО г. Москвы
Карта реновации:
Re: Можайский
В чем наивность? Вы считаете коммуналки переселят коммуналками? И если трешка 92 то и будет не меньше, минимум такая же, стоят дома уже под сносимые дома. Например дом на Кубинке, кому-то однушка 52, по тому что комната в коммуналке была 28 метров, кому-то двушка 70, потому что 2 занимаемые по документам комнаты были подходящего метража. Те дом был рассчитан под конкретное переселение.
-
Наталья И
- Сообщения: 10391
- Зарегистрирован: 10 янв 2018, 00:10
- Благодарил (а): 910 раз
- Поблагодарили: 1390 раз
Re: Можайский
Я вот про это)
Если у одной семьи, с тем более у одного человека в собственности все три комнаты, со своими доками каждая, три однушки не дадут никогда, трёшку равнозначную да))) или двушку, если две комнаты)
-
Наталья И
- Сообщения: 10391
- Зарегистрирован: 10 янв 2018, 00:10
- Благодарил (а): 910 раз
- Поблагодарили: 1390 раз
-
Наталья И
- Сообщения: 10391
- Зарегистрирован: 10 янв 2018, 00:10
- Благодарил (а): 910 раз
- Поблагодарили: 1390 раз
Re: Можайский
Если все комнаты в собственности одной семьи, квартира теряет статус коммуналки, поэтому дают одну квартиру на всех, как то так))
Re: Можайский
Еще раз, у нас в районе не строятся дома с трешками 92 кв.м/сведения из официальных источников/. Будут большие проблемы с расселением дома ПА 3.Они у же сейчас возмущаются.
Re: Можайский
Это где-то в законодательстве указано, что если квартира по комнатам в собственности одной семьи или у одного человека, то она теряет статус коммунальной?
-
Наталья И
- Сообщения: 10391
- Зарегистрирован: 10 янв 2018, 00:10
- Благодарил (а): 910 раз
- Поблагодарили: 1390 раз
Re: Можайский
Согласно ст. 11 Закона города Москвы от 27.01.2010 № 2 «Основы жилищной политики города Москвы» коммунальная квартира состоит из нескольких жилых помещений (комнат), в которой проживают два и более пользователя и (или) собственника, не являющихся членами одной семьи, на основании отдельных договоров социального найма, заключенных с городом Москвой в установленном порядке в отношении отдельных жилых помещений в квартире (комнат), или на основании права собственности на отдельные жилые помещения в квартире (комнаты), что согласуется с нормами ЖК РФ, в том числе со ст. ст. 41 - 43 и 59 Жилищного кодекса РФ. Таким образом, коммунальная квартира - это квартира, в которой отдельные комнаты заняты либо несколькими нанимателями, либо несколькими собственниками, не являющимися членами одной семьи, по отдельным договорам найма или по праву собственности (приватизация, купля-продажа, дарение и т.п.).
При этом в государственном кадастре недвижимости могут быть учтены в качестве жилых помещений либо комната, либо квартира.
При этом в государственном кадастре недвижимости могут быть учтены в качестве жилых помещений либо комната, либо квартира.
-
Python
- Модератор
- Сообщения: 2143
- Зарегистрирован: 18 ноя 2019, 12:08
- Благодарил (а): 38 раз
- Поблагодарили: 128 раз
Re: Можайский
Хм, а они вообще первые на снос у нас. И куда их планируют перекинуть с таким подходом?
-
Nikel
- Сообщения: 154
- Зарегистрирован: 15 апр 2021, 21:19
- Благодарил (а): 56 раз
- Поблагодарили: 10 раз
Re: Можайский
Ну, так супруги разводятся, вот они уже и не члены одной семьиНаталья И писал(а): ↑09 ноя 2021, 11:34Согласно ст. 11 Закона города Москвы от 27.01.2010 № 2 «Основы жилищной политики города Москвы» коммунальная квартира состоит из нескольких жилых помещений (комнат), в которой проживают два и более пользователя и (или) собственника, не являющихся членами одной семьи, на основании отдельных договоров социального найма, заключенных с городом Москвой в установленном порядке в отношении отдельных жилых помещений в квартире (комнат), или на основании права собственности на отдельные жилые помещения в квартире (комнаты), что согласуется с нормами ЖК РФ, в том числе со ст. ст. 41 - 43 и 59 Жилищного кодекса РФ. Таким образом, коммунальная квартира - это квартира, в которой отдельные комнаты заняты либо несколькими нанимателями, либо несколькими собственниками, не являющимися членами одной семьи, по отдельным договорам найма или по праву собственности (приватизация, купля-продажа, дарение и т.п.).
При этом в государственном кадастре недвижимости могут быть учтены в качестве жилых помещений либо комната, либо квартира.
-
pugovka
- Сообщения: 1017
- Зарегистрирован: 31 июл 2020, 07:28
- Благодарил (а): 33 раза
- Поблагодарили: 212 раз
Re: Можайский
Никого не волнуют «семейные движения») Они смотрят на свои данные, зафиксированные до начала реновации, и руководствуются в своём маразме только тем, что любые подвижки от их варианта, это незаконное обогащение!Nikel писал(а): ↑09 ноя 2021, 20:04Ну, так супруги разводятся, вот они уже и не члены одной семьиНаталья И писал(а): ↑09 ноя 2021, 11:34Согласно ст. 11 Закона города Москвы от 27.01.2010 № 2 «Основы жилищной политики города Москвы» коммунальная квартира состоит из нескольких жилых помещений (комнат), в которой проживают два и более пользователя и (или) собственника, не являющихся членами одной семьи, на основании отдельных договоров социального найма, заключенных с городом Москвой в установленном порядке в отношении отдельных жилых помещений в квартире (комнат), или на основании права собственности на отдельные жилые помещения в квартире (комнаты), что согласуется с нормами ЖК РФ, в том числе со ст. ст. 41 - 43 и 59 Жилищного кодекса РФ. Таким образом, коммунальная квартира - это квартира, в которой отдельные комнаты заняты либо несколькими нанимателями, либо несколькими собственниками, не являющимися членами одной семьи, по отдельным договорам найма или по праву собственности (приватизация, купля-продажа, дарение и т.п.).
При этом в государственном кадастре недвижимости могут быть учтены в качестве жилых помещений либо комната, либо квартира.
Re: Можайский
Интересно тогда если купил человек комнату после начала реновации то куда его переселят по вашему?
-
pugovka
- Сообщения: 1017
- Зарегистрирован: 31 июл 2020, 07:28
- Благодарил (а): 33 раза
- Поблагодарили: 212 раз
Re: Можайский
Надо смотреть только на приватизацию! Если две комнаты приватизировали в одной семье, то для дги, это целая, неделимая собственность, несмотря на все нарушения закона и на разные лицевые счета и кадастровые номера. Если в какой-то момент, один человек или семья владели двумя и более комнатами и был один лицевой счёт, то для дги этого достаточно, чтобы считать её единой квартирой, даже если она никогда не объединялась. С обычной точки зрения, это абсурд и маразм, но попробуйте доказать обратное в суде! Когда первый докажет, тогда ситуация изменится. За 3 года никому не удалось.
Думаю, что вы понимаете, куда переселят! Об отдельной квартире в такой ситуации можно не мечтать, если вы не юрист-ас)
Думаю, что вы понимаете, куда переселят! Об отдельной квартире в такой ситуации можно не мечтать, если вы не юрист-ас)
-
Наталья И
- Сообщения: 10391
- Зарегистрирован: 10 янв 2018, 00:10
- Благодарил (а): 910 раз
- Поблагодарили: 1390 раз
Re: Можайский
Уже была такая ситуация в какой то ветке. Тут применили 21 ФЗ, в котором говорится, что нельзя производить никаких действий, связанных с переходом права с комнатами с момента начала в данном случае реновации. Ибо в этом случае ВСЕ СОБСТВЕННИКИ и не родственники в том числе получат одну квартиру на всех в соответствующих долях. Абсолютно не законно, ибо нарушает права граждан на личную собственность, да и написан он для программы переселения при из’ятии доя нужд города. Как то такая печалька)))
-
Никанорова
- Сообщения: 693
- Зарегистрирован: 05 окт 2021, 21:22
- Благодарил (а): 517 раз
- Поблагодарили: 122 раза
не волнуйтесь!-
Никанорова
- Сообщения: 693
- Зарегистрирован: 05 окт 2021, 21:22
- Благодарил (а): 517 раз
- Поблагодарили: 122 раза
Re: Можайский
Позвольте с Вами не согласиться!!! Я купила комнату в 2018, в этом 21 году получила однушку, и что то не слышала от ДГИ про 21 ФЗ, не пишите того, чего не знаетеНаталья И писал(а): ↑10 ноя 2021, 01:05Уже была такая ситуация в какой то ветке. Тут применили 21 ФЗ, в котором говорится, что нельзя производить никаких действий, связанных с переходом права с комнатами с момента начала в данном случае реновации. Ибо в этом случае ВСЕ СОБСТВЕННИКИ и не родственники в том числе получат одну квартиру на всех в соответствующих долях. Абсолютно не законно, ибо нарушает права граждан на личную собственность, да и написан он для программы переселения при из’ятии доя нужд города. Как то такая печалька)))
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 10 гостей