Кузьминки

Milli · Сообщение **Milli** » 27 окт 2018, 21:33

Тема реновации в районе Кузьминки ЮВАО г. Москвы

Карта реновации с этапами переселения

График переселения. Три этапа:

https://www.mos.ru/dgp/documents/baza-d ... 242049220/
31 мая 2022 г. стартовало переселение с ул. Зеленодольская, д. 28, корп. 3 в новостройку по адресу: ул. Жигулёвская, д. 3А.
2020-2024гг. - 34 дома

2025-28гг - 50 домов

2029-2032гг.- 202 дома

Квартальные тендеры Госзакупок:

117, 117а, 118, 118а, 119 кварталы

115, 116, 121 кварталы

120 квартал

113, 113а, 114 кварталы

Изъятие нежилых помещений

этот пост редактируется администрацией форума

Фф4ера · Сообщение **Фф4ера** » 08 июл 2025, 16:48

Виктория, а я вам благодарна. Вы так хорошо пишите про Кузьминки. Ваши хм представляются ужасом: огромное количество промзон, где каждый пятачок застраивается мкд плюс завышенные цены в магазинах. Понимаю, что вас тянет в тихие зелёные Кузьминки, где из промзоны сделали прекрасный сквер. И цены в магазинах радуют.
Приезжайте отдыхать и закупаться. Солнышка вам, добра и позитива

Eco · Сообщение **Eco** » 08 июл 2025, 17:56

Фф4ера писал(а): ↑
08 июл 2025, 16:48
Приезжайте отдыхать и закупаться. Солнышка вам, добра и позитива

Если нет билетов в цирке - приезжайте к нам в Кузьминки!

Sergio887 · Сообщение **Sergio887** » 09 июл 2025, 14:06

Уважаемые форумчане, может кто прояснить про "изъятие нежилых помещений в пользу программы реновации"?
Что имеется ввиду? В наших хрущёвках из нежилых помещений только подвалы и чердаки.

Eco · Сообщение **Eco** » 30 июл 2025, 00:55

Sergio887 писал(а): ↑
09 июл 2025, 14:06
В наших хрущёвках из нежилых помещений только подвалы и чердаки.

1. А приватизированные подвалы (части подвалов) не надо изымать?
2. Мосье не застал перевод квартир на 1-ых этажах из жилого в нежилой фонд (парикмахерские, шаурмятни и прочие аптеки)?

flushkin · Сообщение **flushkin** » 30 июл 2025, 10:14

В Солнцеве и Кузьминках построят жилье для программы реновации
Участки реорганизуют в рамках программы комплексного развития территорий.
Приняты решения о комплексном развитии восьми участков нежилой застройки в районах Кузьминки и Солнцево. Соответствующие постановления подписал Сергей Собянин.

Участки, которые планируют реорганизовать в Кузьминках общей площадью 4,98 гектара, находятся по адресам: Зеленодольская улица (владение 30 и владение 41, корпус 3), Волжский бульвар (владение 41, корпус 1 и квартал 114а, корпус 1), Волгоградский проспект (владение 135, корпус 3 и владение 152, корпус 1) и улица Академика Скрябина (владение 36, строение 2). Сейчас там расположены устаревшие объекты: офисы, магазины, кафе и другие.

На территории предусмотрено строительство 182,4 тысячи квадратных метров недвижимости. Это позволит возвести современные жилые комплексы для реализации программы реновации. Кроме того, запланировано благоустройство территории и организация сети дорог и улиц.

https://www.mos.ru/mayor/themes/13189050/

Зеленодольская 41к3 - это школа. Перепутали с 41к1 (Фергана) или снос школы планируется?

YuriyKh · Сообщение **YuriyKh** » 30 июл 2025, 10:55

flushkin писал(а): ↑
30 июл 2025, 10:14

В Солнцеве и Кузьминках построят жилье для программы реновации
Участки реорганизуют в рамках программы комплексного развития территорий.
Приняты решения о комплексном развитии восьми участков нежилой застройки в районах Кузьминки и Солнцево. Соответствующие постановления подписал Сергей Собянин.

Участки, которые планируют реорганизовать в Кузьминках общей площадью 4,98 гектара, находятся по адресам: Зеленодольская улица (владение 30 и владение 41, корпус 3), Волжский бульвар (владение 41, корпус 1 и квартал 114а, корпус 1), Волгоградский проспект (владение 135, корпус 3 и владение 152, корпус 1) и улица Академика Скрябина (владение 36, строение 2). Сейчас там расположены устаревшие объекты: офисы, магазины, кафе и другие.

На территории предусмотрено строительство 182,4 тысячи квадратных метров недвижимости. Это позволит возвести современные жилые комплексы для реализации программы реновации. Кроме того, запланировано благоустройство территории и организация сети дорог и улиц.
https://www.mos.ru/mayor/themes/13189050/

Зеленодольская 41к3 - это школа. Перепутали с 41к1 (Фергана) или снос школы планируется?

В рамках КРТ можно всё.

flushkin · Сообщение **flushkin** » 30 июл 2025, 12:50

YuriyKh писал(а): ↑
30 июл 2025, 10:55
В рамках КРТ можно всё.

Да просто понять бы, чего ждать. Я на всех предварительных планах не видел застройки этой территории - и школа, и Фергана были на месте.

YuriyKh · Сообщение **YuriyKh** » 30 июл 2025, 13:09

flushkin писал(а): ↑
30 июл 2025, 12:50

YuriyKh писал(а): ↑
30 июл 2025, 10:55
В рамках КРТ можно всё.
Да просто понять бы, чего ждать. Я на всех предварительных планах не видел застройки этой территории - и школа, и Фергана были на месте.

Живём сегодняшним днём, прошлое позади.
С разработкой КРТ все старые планы пересматриваются. Такая реальность.

Kuzma · Сообщение **Kuzma** » 30 июл 2025, 16:11

Если посмотреть на самом сайте КРТ, по карте, то вроде речь идёт именно о Фергане (бывшей парикмахерской)
https://krt.mos.ru

Eco · Сообщение **Eco** » 30 июл 2025, 23:18

Kuzma писал(а): ↑
30 июл 2025, 16:11
Если посмотреть на самом сайте КРТ, по карте, то вроде речь идёт именно о Фергане (бывшей парикмахерской)
https://krt.mos.ru

Вообще больше похоже, что речь про 2 нежилых здания: и Фергана, и второе здание, которое ближе к парку, - где Винлаб.

Eco · Сообщение **Eco** » 30 июл 2025, 23:20

YuriyKh писал(а): ↑
30 июл 2025, 13:09

flushkin писал(а): ↑
30 июл 2025, 12:50

YuriyKh писал(а): ↑
30 июл 2025, 10:55
В рамках КРТ можно всё.
Да просто понять бы, чего ждать. Я на всех предварительных планах не видел застройки этой территории - и школа, и Фергана были на месте.
Живём сегодняшним днём, прошлое позади.
С разработкой КРТ все старые планы пересматриваются. Такая реальность.

В данном случае - отдельно ППТ по квартальной застройке 117 квартала (он не охватывал эту территорию!), отдельно КРТ по Фергане.

Т.е. формально старый ППТ 2020 г. пересматривать не требуется.

flushkin · Сообщение **flushkin** » 31 июл 2025, 00:03

Eco писал(а): ↑
30 июл 2025, 23:18
Вообще больше похоже, что речь про 2 нежилых здания: и Фергана, и второе здание, которое ближе к парку, - где Винлаб.

Да, и МФЦ Кузьминки действующий под нож пойдёт, судя по этой карте.

Наталья И

flushkin писал(а): ↑
31 июл 2025, 00:03

Eco писал(а): ↑
30 июл 2025, 23:18
Вообще больше похоже, что речь про 2 нежилых здания: и Фергана, и второе здание, которое ближе к парку, - где Винлаб.
Да, и МФЦ Кузьминки действующий под нож пойдёт, судя по этой карте.

И по адресу..

ellectra · Сообщение **ellectra** » 11 авг 2025, 12:15

Утвержден проект дома по реновации на 410 квартир в Кузьминках

Согласован проект жилого дома по программе реновации в районе Кузьминки на юго-востоке столицы, сообщил председатель Москомэкспертизы Иван Щербаков.
По его словам, новостройка появится на месте расселенной пятиэтажки по адресу: ул. Жигулёвская, земельный участок № 3/3/1.

«В Кузьминках по программе реновации построят жилой дом на 410 квартир. Он будет состоять из двух строений. У каждого из них будет свой двор с детской и спортивной площадками. Между корпусами обустроят парковку и проезды для пожарной техники», – сказал Иван Щербаков

Новость от 08.08.25 на строй.мос.ру

Росинка

Пошла движуха: для переселенцев из дома Зеленодольская ул, д.13, корп.1 на МОС.РУ появилась инструкция по переезду, правда без указания когда и куда.
Это ещё один дом из тендера на охрану в дополнение к Волгоградскому пр-ту, д.143, корп.2, который едет в новостройку на ВП, 107-4. Значит тендер точно может служить указателем переселения вместе с ними и других 2-х домов из него: Волгоградский пр-т, 109-1 и ул.Ф.Полетаева, 20-1.
Куда? На сегодня введены в эксплуатацию только уже всем известные дома - ВП, 107-4 и МЧ, 9Б. Если сравнить количество квартир в домах из тендера и в этих новостройках, то получаем: в 4-х домах из тендера с общее количество квартир 399 ед., в т.ч. 64 -1-ком., 269 - 2-ком. и 66 - 3-ком., а в новых домах всего квартир 446, в т.ч. 75 - 1-ком., 322 - 2-ком. и 49 - 3-ком. Если новых 1-но и 2-х ком. квартир с избытком, то для переселения 3-х ком. не хватает 17 квартир. И куда их?

Опять вопросы и сомнения. Может у меня исходные данные сносимых домов неверные, я их в ИН нашла.

АннаДорош

Росинка писал(а): ↑
12 авг 2025, 11:18
Пошла движуха: для переселенцев из дома Зеленодольская ул, д.13, корп.1 на МОС.РУ появилась инструкция по переезду, правда без указания когда и куда.
Это ещё один дом из тендера на охрану в дополнение к Волгоградскому пр-ту, д.143, корп.2, который едет в новостройку на ВП, 107-4. Значит тендер точно может служить указателем переселения вместе с ними и других 2-х домов из него: Волгоградский пр-т, 109-1 и ул.Ф.Полетаева, 20-1.
Куда? На сегодня введены в эксплуатацию только уже всем известные дома - ВП, 107-4 и МЧ, 9Б. Если сравнить количество квартир в домах из тендера и в этих новостройках, то получаем: в 4-х домах из тендера с общее количество квартир 399 ед., в т.ч. 64 -1-ком., 269 - 2-ком. и 66 - 3-ком., а в новых домах всего квартир 446, в т.ч. 75 - 1-ком., 322 - 2-ком. и 49 - 3-ком. Если новых 1-но и 2-х ком. квартир с избытком, то для переселения 3-х ком. не хватает 17 квартир. И куда их? Опять вопросы и сомнения. Может у меня исходные данные сносимых домов неверные, я их в ИН нашла.

Федора Полетаева 20к1 частично раасселен уже давно .
И наверное есть остаточный фонд в сданных домах .
По поводу движухи на мос. Ру - не факт .
Так как у меня уже два года как получена квартира по реновации и вчера попробовала со своего аккаунта пройти этот квест - открылось то же самое ! "Откройте счет в новой квартире"

Наталья И

Росинка писал(а): ↑
12 авг 2025, 11:18
Пошла движуха: для переселенцев из дома Зеленодольская ул, д.13, корп.1 на МОС.РУ появилась инструкция по переезду, правда без указания когда и куда.
Это ещё один дом из тендера на охрану в дополнение к Волгоградскому пр-ту, д.143, корп.2, который едет в новостройку на ВП, 107-4. Значит тендер точно может служить указателем переселения вместе с ними и других 2-х домов из него: Волгоградский пр-т, 109-1 и ул.Ф.Полетаева, 20-1.
Куда? На сегодня введены в эксплуатацию только уже всем известные дома - ВП, 107-4 и МЧ, 9Б. Если сравнить количество квартир в домах из тендера и в этих новостройках, то получаем: в 4-х домах из тендера с общее количество квартир 399 ед., в т.ч. 64 -1-ком., 269 - 2-ком. и 66 - 3-ком., а в новых домах всего квартир 446, в т.ч. 75 - 1-ком., 322 - 2-ком. и 49 - 3-ком. Если новых 1-но и 2-х ком. квартир с избытком, то для переселения 3-х ком. не хватает 17 квартир. И куда их? Опять вопросы и сомнения. Может у меня исходные данные сносимых домов неверные, я их в ИН нашла.

Спасибо за подробный анализ)
Свободный трешки могут быть в домах построенных ранее))

ДмитрийБогачев

АннаДорош писал(а): ↑
12 авг 2025, 11:23
По поводу движухи на мос. Ру - не факт .
Так как у меня уже два года как получена квартира по реновации и вчера попробовала со своего аккаунта пройти этот квест - открылось то же самое ! "Откройте счет в новой квартире"

Эта персональная инструкция недоступна, пока твой дом не начали готовить к расселению, как я понял из разных источников.
В ветке 113кв. пробовали жители из других домов - не открывалась.
Видимо раз ваш прошлый дом (он есть в списке недвижимости в аккаунте на мос.ру?) расселен, то и инструкция доступна (странно что до сих пор).
В любом случае, до получения письма счастья можно только гадать.

шурыч · Сообщение **шурыч** » 12 авг 2025, 13:21

По трёшкам вообще дефицит, даже с учётом строящихся домов.

Tali · Сообщение **Tali** » 12 авг 2025, 13:33

Да, трешек много (относительно количества квартир в доме) только на ВП 101

Снос пятиэтажек

Кузьминки

Кузьминки

Re: Кузьминки

Re: Кузьминки

Re: Кузьминки

Re: Кузьминки

Re: Кузьминки

Re: Кузьминки

Re: Кузьминки

Re: Кузьминки

Re: Кузьминки

Re: Кузьминки

Re: Кузьминки

Re: Кузьминки

Re: Кузьминки

Re: Кузьминки

Re: Кузьминки

Re: Кузьминки

Re: Кузьминки

Re: Кузьминки

Re: Кузьминки

Re: Кузьминки

Кто сейчас на конференции

Присоединяйтесь к форуму с помощью вашей любимой социальной сети

Кто сейчас на конференции