Головинский

[Ирина Ирина]

Тема реновации в районе Головинский САО г. Москвы

Карта реновации:

Список домов:

1. 1-й Лихачёвский переулок, дом 4, корпус 2А
2. 1-й Лихачёвский переулок, дом 4, корпус 3
3. 1-й Лихачёвский переулок, дом 4А
4. 1-й Лихачёвский переулок, дом 6
5. 2-й Лихачёвский переулок, дом 2
6. 2-й Лихачёвский переулок, дом 2А
7. 2-й Лихачёвский переулок, дом 4
8. Конаковский проезд, дом 13А
9. Конаковский проезд, дом 2/5
10. Конаковский проезд, дом 3
11. Конаковский проезд, дом 9
12. Кронштадтский бульвар, дом 17, корпус 1
13. Кронштадтский бульвар, дом 17, корпус 2
14. Кронштадтский бульвар, дом 25
15. Кронштадтский бульвар, дом 27
16. Кронштадтский бульвар, дом 29
17. Кронштадтский бульвар, дом 31
18. Кронштадтский бульвар, дом 34, корпус 2
19. Кронштадтский бульвар, дом 35А
20. Кронштадтский бульвар, дом 36
21. Кронштадтский бульвар, дом 37, корпус 1
22. Кронштадтский бульвар, дом 37, корпус 2
23. Кронштадтский бульвар, дом 37, корпус 3
24. Кронштадтский бульвар, дом 37, корпус 4
25. Кронштадтский бульвар, дом 39, корпус 1
26. Кронштадтский бульвар, дом 49
27. Кронштадтский бульвар, дом 51
28. Кронштадтский бульвар, дом 53
29. Кронштадтский бульвар, дом 55
30. Ленинградское шоссе, дом 62, корпус 1
31. Ленинградское шоссе, дом 62, корпус 2
32. Ленинградское шоссе, дом 66
33. Лихоборская набережная, дом 2, корпус 2
34. Лихоборская набережная, дом 4, корпус 1
35. Лихоборская набережная, дом 4, корпус 2
36. Солнечногорский проезд, дом 3, корпус 3
37. Солнечногорский проезд, дом 5, корпус 1
38. ул. Авангардная, дом 10
39. ул. Авангардная, дом 20
40. ул. Авангардная, дом 22/32, корпус 1
41. ул. Авангардная, дом 22/32, корпус 2
42. ул. Авангардная, дом 6, корпус 1
43. ул. Авангардная, дом 6, корпус 2
44. ул. Авангардная, дом 6, корпус 3
45. ул. Авангардная, дом 8, корпус 1
46. ул. Автомоторная, дом 3, корпус 1
47. ул. Автомоторная, дом 3, корпус 2
48. ул. Лавочкина, дом 10
49. ул. Лавочкина, дом 12
50. ул. Лавочкина, дом 14
51. ул. Лавочкина, дом 20
52. ул. Лавочкина, дом 22
53. ул. Лавочкина, дом 24
54. ул. Лавочкина, дом 26
55. ул. Лавочкина, дом 28/42
56. ул. Лавочкина, дом 6, корпус 1
57. ул. Лавочкина, дом 8
58. ул. Михалковская, дом 42
59. ул. Михалковская, дом 44
60. ул. Михалковская, дом 46, корпус 1
61. ул. Михалковская, дом 46, корпус 3
62. ул. Онежская, дом 1/2
63. ул. Онежская, дом 12, корпус 1
64. ул. Онежская, дом 14, корпус 2
65. ул. Онежская, дом 16, корпус 4
66. ул. Онежская, дом 23
67. ул. Онежская, дом 25
68. ул. Онежская, дом 31
69. ул. Онежская, дом 33
70. ул. Онежская, дом 35, корпус 1
71. ул. Онежская, дом 35, корпус 2
72. ул. Онежская, дом 35, корпус 3
73. ул. Онежская, дом 35, корпус 4
74. ул. Онежская, дом 36
75. ул. Онежская, дом 38, корпус 1
76. ул. Онежская, дом 38, корпус 2
77. ул. Онежская, дом 38, корпус 3
78. ул. Онежская, дом 40
79. ул. Онежская, дом 41
80. ул. Онежская, дом 42/36
81. ул. Онежская, дом 43/70
82. ул. Онежская, дом 5А
83. ул. Онежская, дом 6
84. ул. Пулковская, дом 11
85. ул. Пулковская, дом 15, корпус 1
86. ул. Пулковская, дом 3, корпус 2
87. ул. Пулковская, дом 7
88. ул. Пулковская, дом 9
89. ул. Смольная, дом 17
90. ул. Смольная, дом 19, корпус 1
91. ул. Смольная, дом 19, корпус 4
92. ул. Смольная, дом 21, корпус 1
93. ул. Смольная, дом 21, корпус 2
94. ул. Смольная, дом 21, корпус 3
95. ул. Смольная, дом 23, корпус 1
96. ул. Смольная, дом 23, корпус 2
97. ул. Смольная, дом 9
98. ул. Солнечногорская, дом 10
99. ул. Солнечногорская, дом 12
100. ул. Солнечногорская, дом 15, корпус 1
101. ул. Солнечногорская, дом 15, корпус 2
102. ул. Солнечногорская, дом 16/1
103. ул. Солнечногорская, дом 17
104. ул. Солнечногорская, дом 19
105. ул. Солнечногорская, дом 21
106. ул. Солнечногорская, дом 22, корпус 2
107. ул. Солнечногорская, дом 23, корпус 1
108. ул. Солнечногорская, дом 23, корпус 2
109. ул. Солнечногорская, дом 24
110. ул. Солнечногорская, дом 24, корпус 3
111. ул. Солнечногорская, дом 3
112. ул. Солнечногорская, дом 6, корпус 1
113. ул. Солнечногорская, дом 6, корпус 2
114. ул. Солнечногорская, дом 8
115. ул. Фестивальная, дом 38
116. ул. Фестивальная, дом 40
117. ул. Флотская, дом 33
118. ул. Флотская, дом 34, корпус 2
119. ул. Флотская, дом 35
120. ул. Флотская, дом 52, корпус 1
121. ул. Флотская, дом 52, корпус 2
122. ул. Флотская, дом 52, корпус 3
123. ул. Флотская, дом 52, корпус 4
124. ул. Флотская, дом 54
125. ул. Флотская, дом 56
126. ул. Флотская, дом 58, корпус 1
127. ул. Флотская, дом 66, корпус 1
128. ул. Флотская, дом 66, корпус 2
129. ул. Флотская, дом 66, корпус 3
130. ул. Флотская, дом 68
131. ул. Флотская, дом 72А
132. ул. Флотская, дом 82/6
133. ул. Флотская, дом 90
134. ул. Флотская, дом 92
135. ул. Флотская, дом 94
136. ул. Флотская, дом 96
137. ул. Флотская, дом 98

Стартовые площадки:

Стартовые площадки реновации 2020-2021 гг.

1. Кронштадтский бульвар, вл. 55А
2. ул. Авангардная, вл. 10А
3. ул. Онежская, вл. 35, корп. 5
4. ул. Онежская, вл. 35, корп. 6
5. ул. Пулковская, вл. 3
6. ул. Смольная, вл. 21А
7. ул. Флотская, вл. 68, корп. 1
8. ул. Флотская, вл. 68, корп. 2

Стартовые площадки реновации после 2022 гг.

1. 2-й Лихаческий пер., вл. 4
2. Кронштадтский б-р, вл. 27
3. Головинский, мкр. 13, к. 10 (ул. Лавочкина, з/у 10)
4. Головинский, мкр. 13, к. 4 (ул. Лавочкина, з/у 4)
5. Головинский, мкр. 13, к. 7 (ул. Лавочкина, з/у 7)
6. Головинский, мкр. 13, к. 8 (ул. Лавочкина, з/у 8)
7. Головинский, мкр. 13, к. 9 (ул. Лавочкина, з/у 9)
8. ул. Смольная ул., вл. 23

[*] ул. Михалковская, вл. 52, стр. 22, 23;

Последние новости,
в том числе, тендеры Госзакупок:

• Оказание услуг по исполнению функций технического заказчика на период выполнения проектно-изыскательских работ и на период строительства, на оказание услуг по авторскому надзору, выполнение проектно-изыскательских и подрядных работ по строительству (включая снос) объектов в соответствии с проектом планировки территории микрорайонов 4, 10 района Головинский города Москвы (САО)
  
  https://zakupki.gov.ru/223/purchase/pub ... 2110220652
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  ...

этот пост редактируется администрацией форума

[Svet-lana]

А я не приобретаю недвижимость там, где может, даже чисто теоретически, проходить шоссе. Ну, а уж если вдруг( как в сказке) через мой участок захотят проложить шоссе, я не буду ни у кого просить защиты, уж как нибудь добьюсь для себя компенсации не слабой. Или Вы скажите , что за Вас кто то будет рубашку рвать из соседей? Ох уж эти мне сказочники...

у меня дом был построен в 64 году - и тогда никто и подумать не мог, что через него может пройти дорога. Однако сейчас эти планы вновь всплыли, нравится это кому-то или нет. А что касается выбивания компенсаций, то на примере жителей дома на Жукова мы видим, никто и ничего не выбил, компенсации весьма скромные. Но мечтать можно...

[Наталья И]

А я не приобретаю недвижимость там, где может, даже чисто теоретически, проходить шоссе. Ну, а уж если вдруг( как в сказке) через мой участок захотят проложить шоссе, я не буду ни у кого просить защиты, уж как нибудь добьюсь для себя компенсации не слабой. Или Вы скажите , что за Вас кто то будет рубашку рвать из соседей? Ох уж эти мне сказочники...

у меня дом был построен в 64 году - и тогда никто и подумать не мог, что через него может пройти дорога. Однако сейчас эти планы вновь всплыли, нравится это кому-то или нет. А что касается выбивания компенсаций, то на примере жителей дома на Жукова мы видим, никто и ничего не выбил, компенсации весьма скромные. Но мечтать можно...

Тут речь идет о частном доме, о его преимуществе перед квартирой. Что Вы ,собственно, и подтверждаете!

[НадеждаР]

Здравствуйте, уважаемые сограждане. А есть у кого-нибудь фото большой трешки? Или хотя бы размеры комнат и кухни? На ранее опубликованных фото я не разобрала. Спасибо

[Наталья И]

http://forumimage.ru/uploads/20180112/1 ... 298742.jpg
общая 75м2

[Наталья И]

Здравствуйте, уважаемые сограждане. А есть у кого-нибудь фото большой трешки? Или хотя бы размеры комнат и кухни? На ранее опубликованных фото я не разобрала. Спасибо

Предыдущий пост для Вас

[НадеждаР]

Наталья И, спасибо! Мне показалось там 2 вида трешек, вроде как есть трешка на 2 стороны, и она за 90 м. Вот ее бы глянуть.

[Наталья И]

Наталья И, спасибо! Мне показалось там 2 вида трешек, вроде как есть трешка на 2 стороны, и она за 90 м. Вот ее бы глянуть.

Да, точно, есть распашенка большая. Но на тех фото нет ее экспликации. Попробуйте узнать в Вашей управе, там должна быть информация.

[Santati]

Не квартира-мечта!!! Ни одной ровной стены! А кухня-почти треугольная-крайне оригинально, такое интересное архитектурное решение! А балкон или как тут некоторые говорят-Лоджия(!!!) вообще песня!
И ещё пишут потом что все нам не так и не эдак... А нам видите ли хоромы предлагают с уникальными планировками, а мы капризничаем.

[Иудушка]

Удивительно уродливая я бы сказал планировка. Холл (прихожая) узкая, стенные шкафы если поставишь для одежды и обуви, то передвигаться по ней только как краб - боком.... Маленькая комнатка у которой ванна и туалет в непосредственной близости - имеет вообще микроскопические размеры 3.6х3.5м (т.е.12.6м2), зато собственный тамбур на входе причем огромный (1.0х1.2) и абсолютно бестолковый . Напрашивалось решение тамбур этот отдать в общий коридор, но ведь тогда жилая бы стала в комнате не 13.8 как у них в проекте, а всего 12б6. Вот и прирезали тамбур в жилую комнату. А назначение у него - абсолютно никакое, ни поставить там ничего ни повесить. По факту он как играл роль коридорчика перед комнатой, так и играет. И абсолютно то-же самое они сделали со ВСЕМИ комнатами!!!! Во всех комнатах уродливые тамбура на входе - единственное назначение которых сделать якобы больше жилую площадь, хотя для жизни я бы в этой квартиры на второй день после переезда сделал бы полную перепланировку, отрезав все тамбуры из комнат в коридор, увеличив его размеры на 3.6м2, и соответственно уменьшив жилую площадь квартирки на эти самые 3.6м2. Зато жить в ней было бы много удобнее. Кривые стены меня не особо парят в комнатах, можно стерпеться, но вот в кухне..... извините


Вообще проектанту кухни я бы выдал премию Дарвина, в комплекте с ножницами для оскопления, чтобы больше не размножался. Я могу предствить планировку, к которой на эту с позволения сказать площадь можно будет втиснуть холодильник, но тогда места для обеденного стола не останется. Или делать его на заказ, и весьма причудливой формы, иначе не зазместить. И представляю глаза того столяра у которого я размещу заказ на стол и обеденный уголок для него (привыкли мы сидеть не на табуреточках вокруг стола, а вольготно на широком (относительно) уголке. И для телевизора (в моей семье телевизор смотрят 10 минут в день и именно в кухне за завтраком) придется крепить кронштейн на потолке и смотреть на него снизу вверх - иначе не получается пока по моим прикидкам.... Ну понимаю в семейной спальне телевизор, прикрученный над кроватью на потолке - для порнухи самое то, но на кухне......экзотика какая-то.



Короче вердикт - ОТКАЗАТЬ!

не буду я жить в такой квартирке. Уродливая она на мой вкус

[Наталья И]

Не квартира-мечта!!! Ни одной ровной стены! А кухня-почти треугольная-крайне оригинально, такое интересное архитектурное решение! А балкон или как тут некоторые говорят-Лоджия(!!!) вообще песня!
И ещё пишут потом что все нам не так и не эдак... А нам видите ли хоромы предлагают с уникальными планировками, а мы капризничаем.

А Вам уже предложили? Если б мне предложили я бы поехала

[Santati]

Поехать или нет это зависит от многих факторов. Ну, например если у меня двушка в пятиэтажке на последнем этаже с вечно текущей кровлей и оттого без ремонта уже лет 30-цать, да вдобавок соседи очень "буйные и веселые люди, измученные нарзаном", а мне вдруг предлагают трешку 90 квадратов да ещё пусть и с муниципальным но ремонтом - конечно я поехала бы даже не раздумывая!!! Но у меня ситуация несколько другая нежели описываемая. Поэтому бежать с радостью "теряя тапки" в эту антифэншуйную квартиру ни один здравомыслящий человек не стал бы! Да, соглашусь, метраж сам по себе шикарный, кухня 10 метров очень даже хорошо, даже 2 с/у но почему мы не можем добиваться и сносных планировок вдобавок? Почему эти архитекторы-проектировщики думают что в пятиэтажках живут люди "второго сорта" и им все можно втюхать!? Главное для этих горе-проектировщиков чтоб они получили соответствующее вознаграждение не как за серийный проект типового дома а как за индивидуальный. Опять же возвращаясь к строительству собственного дачного дома: что выгоднее по деньгам брать готовый проект в строительной компании или строить у них же, но по индивидуальному? То что разница в денежном эквиваленте будет приличная думаю объяснять не надо.

[Иудушка]

а где вы видите 90 квадратов? Площадь там указана четко 75м2 из них 52.2 жилой. По моему мнению тут в жилую "приписаны" тамбуры в комнатах, которые по хорошему нужно бы выделять не в жилую, а именно в общую. Реально площадь жилой тогда получится что-то на уровне 45м2. Для "трешки" не так уж и много, а если учесть кривизну стен и неминуемые расходы на изготовление мебели по индивидуальным проектам с коэффициентом 3.0 минимум.... то и очень даже затратная квартирка то получается

[Santati]

Я про трёшку 3Б, а 75 квадратов общая у трешки 3А )))

[zdk]

Я собственник двушки в 56 доме по флотской. Конечно, жду, когда меня переселят в новый дом. Однако, представленные планировки квартир меня не впечатлили.
Особенно кривизна стен. Вариант двушки с прямыми стенами еще туда-сюда. Сложилось так, что уже пять лет я живу в Химках у Меги в 23 этажном доме П-3М/23 от ПИК, а флотскую лишь изредка навещаю. И естественно, старая моя квартира в пятиэтажке кажется совсем убогой с ее мизерной кухней и ванной. И правильно пишут тут люди, что нужно, чтобы кухня была большой. У меня в новой квартире по проекту она была 10 м2, а я ее расширил на 1,5 метра за счет коридора и в получившуюся нишу поставил холодильник, чтобы не мешал. И сейчас у меня кухня около 12 метров и не плохо бы если она была хотя бы еще на пару метров больше.
Ну кухня это не главное замечание. У нас в доме тоже три лифта на подъезд (на 23 этажа), но у нас на этаже не по семь квартир, а по четыре и это еще при том, что квартиры на этаже такие: однушка, двушка, трешка и четверка. Так вот в час пик люди стоят и ждут свободного лифта, иногда можно пропустить несколько. Также вечером на подъем. Два лифта грузовых (берут по 5-7), один пассажирский (берет троих). При движении с наивысшего этажа вниз, лиф останавливаться на каждом этаже, где нажали кнопку вызова, но бывает так, что места в нем уже нет примерно на середине дома. И едешь вниз, а тебя еще несколько раз остановят, без результата для желающих спуститься. И очень часто один лифт сломан, и это происходит в новом доме 2012 года постройки. Я представляю, что будет в доме, в котором по семь квартир на этаже. Пока жил в доме без лифта не думал, что в наше время лифт может создавать дополнительные проблемы. Были случаи, когда сломаны два лифта из трех, а еще были отключения света на несколько часов, подняться пешком на 20 этаж - это не на 5, да еще по темной пожарной лестнице.
И про парковки правильно пишут. Без них будет труба и драки. Посмотрите что творится в Павшинской пойме или Новокуркино, на Левом берегу. И из Головино я думаю хотят сделать тоже.
И еще я рад, что мусоропровод у нас заварен - ходим выносим мусор сами на помойку как в пятиэтажке. Ни вони, ни крыс, ни тараканов. Боюсь, в новом доме мусоропровод будет работать. А еще в новом доме шумоизоляцию нужно делать обязательно!!! Слышно все и всех.

За примером хорошей застройки микрорайона мне ходить далеко не нужно, от меня через Новокуркинское шоссе расположен район Москвы Куркино. Там и паркинги многотоэтажные стоят (много) и дома пониженной этажности есть и 5-7 этажей, есть и 20 но их мало, много кругом зелени и скверов. Вот это пример для подражания, но у нас в районе так не будет, а построят муравейник аналогичный Новокуркино в Химках, или того что построил СУ155 на Левобережной-Беломорской. Земля дорогая - Москва. И еще есть пример застройки в районе Беломорской Смольной Речного вокзала - где вместо снесенных пятиэтажек стоят столько же 25 башень. Реновация района.

[Иудушка]

Так и в 3Б не 90, а 87 квадратов. Меня на плане еще весьма заинтересовали маленькие прямоугольники рядом с большим туалетом, в большой комнате и в холле. Это что, стенные шкафы встроенные? Они четко по 2 прямоугольничка, один большой, другой маленький....

[kobr@]

Так и в 3Б не 90, а 87 квадратов. Меня на плане еще весьма заинтересовали маленькие прямоугольники рядом с большим туалетом, в большой комнате и в холле. Это что, стенные шкафы встроенные? Они четко по 2 прямоугольничка, один большой, другой маленький....

Это вентиляционные короба

[Лена]

Это надо умудриться так изуродовать квартиру такой большой площади. кухня просто финиш. такое ощущение, что архитекторы - девочки и мальчики, которые живут одни, у которых нет семьи из 3-4 человек и им не надо всем вместе сесть например позавтракать на кухне. два туалета - это конечно удобно, но при этом кухня 10 м и такой формы... уж лучше бы один туалет, но кухню побольше. не дай бог нам на авангардной 10а что-то подобное будут проектировать.

[mister]

Это надо умудриться так изуродовать квартиру такой большой площади. кухня просто финиш. такое ощущение, что архитекторы - девочки и мальчики, которые живут одни, у которых нет семьи из 3-4 человек и им не надо всем вместе сесть например позавтракать на кухне. два туалета - это конечно удобно, но при этом кухня 10 м и такой формы... уж лучше бы один туалет, но кухню побольше. не дай бог нам на авангардной 10а что-то подобное будут проектировать.

что ты пишешь то совсем ку ку ? квартира супер

[-SVS-]

На плакатах появились сроки окончания строительства - первый квартал 2020.

[mister]

На плакатах появились сроки окончания строительства - первый квартал 2020.

фоточки есть с площадки ?