Фили-Давыдково

[dell]

Тема реновации в районе Фили-Давыдково ЗАО г. Москвы

Карта реновации:

Список домов:

1. Аминьевское шоссе, дом 14, корпус 1
2. Аминьевское шоссе, дом 14, корпус 2
3. Аминьевское шоссе, дом 14, корпус 3
4. Аминьевское шоссе, дом 16
5. Аминьевское шоссе, дом 18, корпус 1
6. Аминьевское шоссе, дом 18, корпус 2
7. Аминьевское шоссе, дом 18, корпус 3
8. Аминьевское шоссе, дом 22
9. Аминьевское шоссе, дом 24
10. Аминьевское шоссе, дом 26
11. Аминьевское шоссе, дом 28, корпус 1
12. Аминьевское шоссе, дом 28, корпус 2
13. Аминьевское шоссе, дом 28, корпус 3
14. Аминьевское шоссе, дом 30
15. Аминьевское шоссе, дом 34
16. Кутузовский проспект, дом 78
17. Кутузовский проспект, дом 84
18. Кутузовский проспект, дом 86
19. ул. Алексея Свиридова, дом 3
20. ул. Артамонова, дом 1
21. ул. Артамонова, дом 10
22. ул. Артамонова, дом 12, корпус 1
23. ул. Артамонова, дом 13
24. ул. Артамонова, дом 13, корпус 2
25. ул. Артамонова, дом 14, корпус 1
26. ул. Артамонова, дом 14, корпус 2
27. ул. Артамонова, дом 18, корпус 1
28. ул. Артамонова, дом 18, корпус 2
29. ул. Артамонова, дом 20
30. ул. Артамонова, дом 3
31. ул. Артамонова, дом 4, корпус 1
32. ул. Артамонова, дом 4, корпус 2
33. ул. Артамонова, дом 5
34. ул. Артамонова, дом 7, корпус 1
35. ул. Артамонова, дом 7, корпус 2
36. ул. Артамонова, дом 8, корпус 1
37. ул. Артамонова, дом 8, корпус 2
38. ул. Артамонова, дом 9, корпус 1
39. ул. Ватутина, дом 13, корпус 2
40. ул. Ватутина, дом 13, корпус 3
41. ул. Ватутина, дом 3, корпус 1
42. ул. Ватутина, дом 3, корпус 2
43. ул. Ватутина, дом 7, корпус 1
44. ул. Герасима Курина, дом 12, корпус 1
45. ул. Герасима Курина, дом 12, корпус 2
46. ул. Герасима Курина, дом 12, корпус 3
47. ул. Герасима Курина, дом 2
48. ул. Герасима Курина, дом 4, корпус 3
49. ул. Герасима Курина, дом 4, корпус 4
50. ул. Герасима Курина, дом 6, корпус 2
51. ул. Герасима Курина, дом 8, корпус 1
52. ул. Герасима Курина, дом 8, корпус 2
53. ул. Герасима Курина, дом 8, корпус 3
54. ул. Герасима Курина, дом 8, корпус 4
55. ул. Инициативная, дом 14, корпус 1
56. ул. Инициативная, дом 16, корпус 2
57. ул. Инициативная, дом 16, корпус 3
58. ул. Инициативная, дом 16, корпус 4
59. ул. Инициативная, дом 16, корпус 5
60. ул. Инициативная, дом 18
61. ул. Кастанаевская, дом 23, корпус 1
62. ул. Кастанаевская, дом 23, корпус 2
63. ул. Кастанаевская, дом 23, корпус 3
64. ул. Кастанаевская, дом 23, корпус 4
65. ул. Кастанаевская, дом 27, корпус 1
66. ул. Кастанаевская, дом 27, корпус 2
67. ул. Кастанаевская, дом 27, корпус 3
68. ул. Кастанаевская, дом 27, корпус 5
69. ул. Кастанаевская, дом 31, корпус 1
70. ул. Кастанаевская, дом 31, корпус 2
71. ул. Кастанаевская, дом 31, корпус 3
72. ул. Кастанаевская, дом 32, корпус 1
73. ул. Кастанаевская, дом 36, корпус 1
74. ул. Кастанаевская, дом 36, корпус 2
75. ул. Кастанаевская, дом 36, корпус 3
76. ул. Кастанаевская, дом 40, корпус 1
77. ул. Кастанаевская, дом 40, корпус 2
78. ул. Клочкова, дом 2
79. ул. Клочкова, дом 4
80. ул. Клочкова, дом 6
81. ул. Клочкова, дом 8
82. ул. Кременчугская, дом 34, корпус 1
83. ул. Кременчугская, дом 34, корпус 2
84. ул. Кременчугская, дом 36
85. ул. Кременчугская, дом 38, корпус 1
86. ул. Кременчугская, дом 38, корпус 2
87. ул. Кременчугская, дом 40, корпус 1
88. ул. Кременчугская, дом 40, корпус 2
89. ул. Кременчугская, дом 42, корпус 1
90. ул. Кременчугская, дом 42, корпус 2
91. ул. Кременчугская, дом 44, корпус 1
92. ул. Кременчугская, дом 44, корпус 2
93. ул. Кременчугская, дом 44, корпус 3
94. ул. Кременчугская, дом 44, корпус 4
95. ул. Кременчугская, дом 8
96. ул. Минская, дом 13, корпус 2
97. ул. Минская, дом 17
98. ул. Минская, дом 3
99. ул. Минская, дом 7
100. ул. Олеко Дундича, дом 29
101. ул. Олеко Дундича, дом 31
102. ул. Олеко Дундича, дом 33
103. ул. Олеко Дундича, дом 35, корпус 1
104. ул. Олеко Дундича, дом 35, корпус 2
105. ул. Олеко Дундича, дом 37
106. ул. Олеко Дундича, дом 39, корпус 1
107. ул. Олеко Дундича, дом 39, корпус 2
108. ул. Олеко Дундича, дом 45, корпус 1
109. ул. Олеко Дундича, дом 45, корпус 2
110. ул. Олеко Дундича, дом 47
111. ул. Пивченкова, дом 1, корпус 1
112. ул. Пивченкова, дом 1, корпус 2
113. ул. Пивченкова, дом 10
114. ул. Пивченкова, дом 12
115. ул. Пивченкова, дом 14
116. ул. Пивченкова, дом 2
117. ул. Пивченкова, дом 4
118. ул. Пивченкова, дом 6
119. ул. Пивченкова, дом 8

Стартовые площадки:

Стартовые площадки реновации 2017-2019 гг.

1. Малая Филёвская ул., 22 (Фили-Давыдково, кв. 65к3)

Стартовые площадки реновации 2020-2021 гг.

1. Кастанаевская ул., 44Ак2, 44Ак3 (Кастанаевская ул., вл. 44-48)
2. Кастанаевская ул., 44Ак1 (Кастанаевская ул., вл. 44-48к2)
3. Давыдковская ул., вл. 16
4. Кастанаевская ул., 65 (район Фили-Давыдково, кв. 71к18)

Стартовые площадки реновации после 2022 гг.

1. ул. Олеко Дундича, вл. 29
2. ул. Олеко Дундича, вл. 31/35
3. ул. Кастанаевская, вл. 32к1
4. ул. Пивченкова, вл. 14
5. ул. Пивченкова, з/у 1
6. Кутузовский просп., з/у 78
7. Кременчугская ул., вл. 11–17
8. Кременчугская ул., вл. 19
9. ул. Клочкова, вл 2-4

Последние новости:

• Поэтажные планы Кастанаевская 44Ак.1
  1 этаж
  
  
  
  2 этаж
  
  
  
  
  3 этаж
  
  
  
  
  4 этаж
  
  
  
  
  5 этаж
  
  
  
  
  6-23 этажи
  
  
  
  
  24 этаж
  
  
  

в том числе, тендеры по Госзакупкам

Оказание услуг по исполнению функций технического заказчика, авторского надзора на период выполнения проектно-изыскательских работ и на период строительства, на выполнение проектно-изыскательских и подрядных работ по строительству (включая снос) объектов в соответствии с проектом планировки территории кварталов 58, 59 района Фили-Давыдково города Москвы .

https://zakupki.gov.ru/223/purchase/pub ... 2109948067

Оказание услуг по исполнению функций технического заказчика на период выполнения проектно-изыскательских работ и на период строительства, на выполнение проектно-изыскательских и подрядных работ по строительству объекта: «Жилой дом с приспособлением подземной автостоянки под защитное сооружение гражданской обороны «укрытие» (ЗСГО), с инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилого дома по адресу: Кутузовский пр-т, д. 78) по адресу: г. Москва, район Фили-Давыдково, Кутузовский проспект, земельный участок 78. (Западный административный округ)»
https://zakupki.gov.ru/223/purchase/pub ... 2110541510

Повторный тендер:Оказание услуг по исполнению функций технического заказчика на период выполнения проектно-изыскательских работ и на период строительства, на выполнение проектно-изыскательских и подрядных работ по строительству объекта «Жилой дом с инженерными сетями и благоустройством территории» по адресу: г. Москва, район Фили-Давыдково, ул. Олеко Дундича, вл. 29 (Западный административный округ)
https://zakupki.gov.ru/223/purchase/pub ... 2110554916

ps при этом в первоначальном тендере в 2018 г. был выбран подрядчик и заключен договор.

этот пост редактируется администрацией форума

[dell]

Планировки достаточно разнообразные . В тех же двушках где -то 2 санузла , где то один . Но в целом спроектировано грамотно , размеры квартир хорошие

Какая средняя площадь двушки?

58,6 примерно

[Gulya86]

А по Пивченкова нет еще планировок?

[Мать]

Планировки достаточно разнообразные . В тех же двушках где -то 2 санузла , где то один . Но в целом спроектировано грамотно , размеры квартир хорошие

Ой подскажите пожалуйста не вижу в каких двушках один санзел? Не могу найти.
По ощущениям санузлы как будто раздельные. Вряд ли будет два фаянсовых друга на одну квартиру. Судя по площади туалетов. А в трешках да.

[tradeeee]

Планировки достаточно разнообразные . В тех же двушках где -то 2 санузла , где то один . Но в целом спроектировано грамотно , размеры квартир хорошие

Грамотно, Особенно в угловых квартирах, где к квартире примыкают 2 лифтовые шахты.

Ну а как? Как в хрущевках, без лифта вообще?

[Филипп-Давыдков]

Ой подскажите пожалуйста не вижу в каких двушках один санзел? Не могу найти.
По ощущениям санузлы как будто раздельные. Вряд ли будет два фаянсовых друга на одну квартиру. Судя по площади туалетов. А в трешках да.

Похоже, что эта планировка из раздела проектирования "Эскизный проект". На этом этапе детальная проработка не делается. Я тоже не нашёл совмещённых санузлов в двушках, но здесь могут быть нюансы. В некоторых квартирах санузлы могут быть такие, что в большом помещается ванна, унитаз и раковина, а в маленьком - унитаз и раковина. Тогда это будут 2 санузла. А если в одном помещается только ванна и раковина, а во втором только унитаз и раковина, тогда это просто раздельный санузел.
Когда появятся чертежи стадии "Проект" или "Рабочая документация", тогда будет ясность.

[Рядовой 124]

Планировки достаточно разнообразные . В тех же двушках где -то 2 санузла , где то один . Но в целом спроектировано грамотно , размеры квартир хорошие

Грамотно, Особенно в угловых квартирах, где к квартире примыкают 2 лифтовые шахты.

Ну а как? Как в хрущевках, без лифта вообще?

Лучше жить без лифта, чем с 4 работающими лифтами за стенкой.

[Eka0102]

Планировки достаточно разнообразные . В тех же двушках где -то 2 санузла , где то один . Но в целом спроектировано грамотно , размеры квартир хорошие

Грамотно, Особенно в угловых квартирах, где к квартире примыкают 2 лифтовые шахты.

Ну примыкают через вентиляционную шахту или к нежилым помещениям.

[dell]

Грамотно, Особенно в угловых квартирах, где к квартире примыкают 2 лифтовые шахты.

Ну а как? Как в хрущевках, без лифта вообще?

Лучше жить без лифта, чем с 4 работающими лифтами за стенкой.

По проекту там усиленная стенка рядом с шахтой . Никаких проблем не вижу

[Филипп-Давыдков]

По проекту там усиленная стенка рядом с шахтой . Никаких проблем не вижу

Если речь идёт о тех лифтах, которые стрелкой показаны, то там между секциями обязательно будет деформационный шов. По сути это два разных здания, которые находятся на расстоянии не менее 50 мм., а между ними заложен утеплитель. Это делается и в фундаментной плите и по всему зданию от самого низа и до верха.

[Филипп-Давыдков]

На практике это выглядит примерно так.

[Рядовой 124]

И все равно, на практике лифтовые шахты не просто так не делают в соседстве с жилыми помешениями. А К 11-17 две секции с данными усовершенствованиями, чтобы сон под грохот лифтов было крепче.

[dell]

Во первых -где вы видели как лифты катаются с грохотом ? Во вторых -за ночь их работа минимальна, ну парочка запозднившихся граждан проедет и все

[Рядовой 124]

Во первых -где вы видели как лифты катаются с грохотом ? Во вторых -за ночь их работа минимальна, ну парочка запозднившихся граждан проедет и все

Прелестно, пару раз за ночь проснуться и то не каждую ночь. Ерунда.)))) Желаю Вам того же.

[Филипп-Давыдков]

И все равно, на практике лифтовые шахты не просто так не делают в соседстве с жилыми помешениями. А К 11-17 две секции с данными усовершенствованиями, чтобы сон под грохот лифтов было крепче.

Что значит не делают? Есть какой-то нормативный запрет или просто вы такого не видели?

[Рядовой 124]

Если вы видели, выложите планировку из сданных объектов.

[ElenaM]

Олеко Дундича 31/35

[Филипп-Давыдков]

Если вы видели, выложите планировку из сданных объектов.

Я же не госэкспертиза, через меня проекты не проходят. К слову сказать, проект получил положительное заключение и у экспертов вопросов по этому поводу не возникло.
И ещё один момент. Когда я вызываю лифт, то не слышу его движение. Слышу только когда двери начинают открываться. А звукоизоляция дверей там очень незначительная. Если находиться рядом с машинным отделением, то там здорово слышно как срабатывают реле и запуск двигателя слышен.
Но это хорошо, что у вас такие фобии - меньше претендентов на распашонки будет.

[Алиса]

а грохот входной двери в подъезде в 5 этажках спать не мешает? вы хоть когда-нибудь жили в квартирах рядом с лифтом? я жила - никакого звука не слышала. проблема была когда квартира была рядом с мусоропроводом, тогда я по звуку в квартире могла пересчитать все бутылки, которые летели вниз в пакете.

[Рядовой 124]

Я тоже не эксперт, но думаю не просто так лифтовые шахты отделяют от жилых помещений, на это есть какие-то основания. Алиса а вы согласились бы на такую квартиру или написали отказ?

[Рядовой 124]

Если вы видели, выложите планировку из сданных объектов.

Я же не госэкспертиза, через меня проекты не проходят. К слову сказать, проект получил положительное заключение и у экспертов вопросов по этому поводу не возникло.
И ещё один момент. Когда я вызываю лифт, то не слышу его движение. Слышу только когда двери начинают открываться. А звукоизоляция дверей там очень незначительная. Если находиться рядом с машинным отделением, то там здорово слышно как срабатывают реле и запуск двигателя слышен.
Но это хорошо, что у вас такие фобии - меньше претендентов на распашонки будет.

Я бы предпочла линейку.