Черемушки

[Ната]

Тема реновации в районе Черемушки ЮЗАО г. Москвы

Карта реновации:

https://fr.mos.ru/uchastnikam-programmy ... enovatsii/

Список домов:

1. Нахимовский проспект, дом 61, корпус 6
2. Нахимовский проспект, дом 63, корпус 3
3. Севастопольский проспект, дом 44, корпус 2
4. Севастопольский проспект, дом 44, корпус 3
5. Севастопольский проспект, дом 44, корпус 4
6. Севастопольский проспект, дом 44, корпус 5
7. Севастопольский проспект, дом 46, корпус 4
8. Севастопольский проспект, дом 46, корпус 5
9. Севастопольский проспект, дом 46, корпус 6
10. Севастопольский проспект, дом 46, корпус 7
11. ул. Архитектора Власова, дом 11, корпус 1
12. ул. Архитектора Власова, дом 11, корпус 2
13. ул. Архитектора Власова, дом 13, корпус 1
14. ул. Архитектора Власова, дом 13, корпус 2
15. ул. Архитектора Власова, дом 13, корпус 4
16. ул. Архитектора Власова, дом 15, корпус 1
17. ул. Архитектора Власова, дом 15, корпус 3
18. ул. Архитектора Власова, дом 21, корпус 1
19. ул. Архитектора Власова, дом 21, корпус 2
20. ул. Архитектора Власова, дом 23, корпус 1
21. ул. Архитектора Власова, дом 25, корпус 1
22. ул. Архитектора Власова, дом 5, корпус 1
23. ул. Архитектора Власова, дом 5, корпус 2
24. ул. Архитектора Власова, дом 7, корпус 1
25. ул. Архитектора Власова, дом 7, корпус 2
26. ул. Архитектора Власова, дом 9, корпус 1
27. ул. Архитектора Власова, дом 9, корпус 2
28. ул. Архитектора Власова, дом 9, корпус 3
29. ул. Гарибальди, дом 17, корпус 1
30. ул. Гарибальди, дом 17, корпус 2
31. ул. Гарибальди, дом 21, корпус 1
32. ул. Гарибальди, дом 21, корпус 3
33. ул. Гарибальди, дом 21, корпус 4
34. ул. Гарибальди, дом 21, корпус 5
35. ул. Гарибальди, дом 21, корпус 6
36. ул. Гарибальди, дом 23, корпус 1
37. ул. Гарибальди, дом 23, корпус 3
38. ул. Гарибальди, дом 23, корпус 5
39. ул. Гарибальди, дом 25, корпус 2
40. ул. Гарибальди, дом 25, корпус 3
41. ул. Гарибальди, дом 27, корпус 1
42. ул. Гарибальди, дом 27, корпус 2
43. ул. Гарибальди, дом 27, корпус 3
44. ул. Гарибальди, дом 29, корпус 1
45. ул. Гарибальди, дом 29, корпус 2
46. ул. Гарибальди, дом 29, корпус 3
47. ул. Гарибальди, дом 31, корпус 1
48. ул. Гарибальди, дом 31, корпус 2
49. ул. Каховка, дом 18, корпус 3
50. ул. Каховка, дом 18, корпус 4
51. ул. Каховка, дом 18, корпус 5
52. ул. Каховка, дом 22, корпус 1
53. ул. Каховка, дом 22, корпус 2
54. ул. Каховка, дом 22, корпус 3
55. ул. Каховка, дом 22, корпус 4
56. ул. Каховка, дом 24
57. ул. Каховка, дом 26
58. ул. Намёткина, дом 21, корпус 3
59. ул. Новочерёмушкинская, дом 40, корпус 1
60. ул. Новочерёмушкинская, дом 42, корпус 1
61. ул. Новочерёмушкинская, дом 48, корпус 2
62. ул. Перекопская, дом 17, корпус 1
63. ул. Перекопская, дом 17, корпус 2
64. ул. Перекопская, дом 17, корпус 3
65. ул. Перекопская, дом 17, корпус 4
66. ул. Перекопская, дом 25, корпус 1
67. ул. Перекопская, дом 25, корпус 2
68. ул. Перекопская, дом 27, корпус 1
69. ул. Перекопская, дом 27, корпус 2
70. ул. Перекопская, дом 29
71. ул. Профсоюзная, дом 27, корпус 5
72. ул. Профсоюзная, дом 27, корпус 6
73. ул. Профсоюзная, дом 27, корпус 7
74. ул. Профсоюзная, дом 29, корпус 1
75. ул. Профсоюзная, дом 29, корпус 2
76. ул. Профсоюзная, дом 29, корпус 3
77. ул. Профсоюзная, дом 31, корпус 3
78. ул. Профсоюзная, дом 31, корпус 4
79. ул. Профсоюзная, дом 32, корпус 2
80. ул. Профсоюзная, дом 33, корпус 1
81. ул. Профсоюзная, дом 33, корпус 2
82. ул. Профсоюзная, дом 33, корпус 3
83. ул. Профсоюзная, дом 34, корпус 1
84. ул. Профсоюзная, дом 36, корпус 1
85. ул. Профсоюзная, дом 37
86. ул. Профсоюзная, дом 38, корпус 1
87. ул. Профсоюзная, дом 40, корпус 1
88. ул. Профсоюзная, дом 44, корпус 1
89. ул. Профсоюзная, дом 46, корпус 1
90. ул. Профсоюзная, дом 46, корпус 2
91. ул. Профсоюзная, дом 46, корпус 3
92. ул. Профсоюзная, дом 47
93. ул. Профсоюзная, дом 48, корпус 1
94. ул. Профсоюзная, дом 48, корпус 2
95. ул. Профсоюзная, дом 48, корпус 3
96. ул. Профсоюзная, дом 48, корпус 4
97. ул. Профсоюзная, дом 49
98. ул. Профсоюзная, дом 51
99. ул. Профсоюзная, дом 53
100. ул. Профсоюзная, дом 54
101. ул. Херсонская, дом 22, корпус 1
102. ул. Херсонская, дом 22, корпус 2
103. ул. Херсонская, дом 24
104. ул. Херсонская, дом 26, корпус 1
105. ул. Херсонская, дом 26, корпус 2
106. ул. Херсонская, дом 28
107. ул. Херсонская, дом 30, корпус 1
108. ул. Херсонская, дом 32, корпус 1
109. ул. Херсонская, дом 32, корпус 2
110. ул. Херсонская, дом 34, корпус 1
111. ул. Херсонская, дом 36, корпус 2
112. ул. Херсонская, дом 36, корпус 3
113. ул. Херсонская, дом 36, корпус 4
114. ул. Херсонская, дом 36, корпус 5
115. ул. Херсонская, дом 38
116. ул. Цюрупы, дом 12, корпус 1
117. ул. Цюрупы, дом 12, корпус 2
118. ул. Цюрупы, дом 12, корпус 3
119. ул. Цюрупы, дом 12, корпус 4

Стартовые площадки и объекты квартальной застройки:

Cтартовые площадки:
Гарибальди ул., 17
Профсоюзная ул., 32
Севастопольский проспект, 28к9
Новочеремушкинская ул., 56к3
Севастопольский проспект, з/у 46/7

Объекты квартальной застройки:
Гарибальди ул., з/у 17 (уч.1.2)
Профсоюзная ул., з/у 32/1 (уч.7.1)

Прочее

Тендеры на квартальную застройку согласно ППТ:

[tix]

[svast]

Не разумно под баннеры забор красить. Что-то здесь не так.

[СергейСеребрянский]

Не разумно под баннеры забор красить. Что-то здесь не так.

Все как раз понятно. Проект нового дома на этой площадке получил отрицательное заключение Госэкспертизы в июле прошлого года. Если зашли на повторную экспертизу - ждут положительного заключения. Как выйдет положительное, тогда и движуха начнётся.

[Maroo]

Это повтор новости конца 23 года? или что-то изменилось?

[tix]

Это повтор новости конца 23 года? или что-то изменилось?

Нет, это не повтор. Изменилось всё.

В 2023 было только решение по КРТ по данной территории.

В Научном проезде появится жилой квартал по программе комплексного развития территорий
23 ноября 2023



Неэффективно используемый участок в районе Черемушки реорганизуют по программе комплексного развития территорий. Соответствующее решение опубликовано на сайте правительства Москвы. Об этом сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.

«Участок общей площадью 4,78 гектара по адресу: Научный проезд, владение 11А, подлежит редевелопменту по программе комплексного развития территорий.В рамках проекта предусмотрено строительство жилья по Программе реновации и другой недвижимости. Объем вложений в развитие площадки оценивается более чем в 20 миллиардов рублей», — рассказал Владимир Ефимов.

Территория имеет хорошую транспортную доступность: рядом находятся станции метро «Калужская» и «Воронцовская». Новый жилой квартал будет обеспечен всей необходимой инфраструктурой.

«По проекту на участке запланировано строительство комфортного жилья по Программе реновации общей площадью 172,3 тысячи квадратных метров, а также административного здания для размещения ГБУ "Жилищник" общей площадью 1,62 тысячи квадратных метров», — отметил министр правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества города Москвы Максим Гаман.

Он также добавил, что планируется провести благоустройство и озеленение придомовых территорий, организовать парковочное пространство, обустроить спортивные и детские площадки, а также зоны отдыха.

«Возведение домов по программе реновации на этом участке позволит переселить в новое комфортное жилье более шести тысяч человек. Мы следим за комплексным подходом к формированию кварталов реновации: первые этажи реновационных домов реализуются под магазины шаговой доступности и точки сервисно-бытовых услуг. Также параллельно с жильем возводится социальная инфраструктура и при необходимости для удобства жителей в новых кварталах строятся внутриквартальные дороги, соединяющие жилую застройку с более крупными дорогами», — сообщил заместитель мэра Москвы в правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарёв.

Ранее город назначил оператора для реорганизации участка бывшей промзоны «Квартал 25а Черемушки» площадью 5,34 гектара, расположенного в том же районе. В рамках его редевелопмента планируется строительство современного жилья для Программы реновации, а также социальной и общественно-деловой недвижимости, включая школу, детский сад и коммунальные объекты. Сейчас ведется подготовка документации по планировке территории.

В рамках программы комплексного развития территорий создаются многофункциональные городские кварталы, где на месте бывших промышленных зон и неэффективно используемых участков проектируются дороги, комфортное жилье, вся необходимая инфраструктура. Сейчас в Москве на разных стадиях реализации находится 188 проектов КРТ общей площадью около 2,45 тысячи гектаров.

https://icmos.ru/news/v-naucnom-proezde ... territorii

....проект планировки по которому утвердили только в 2025 году.

[tix]

Новостройку по программе реновации возведут в шаговой доступности от станции метро «Зюзино» на юго-западе столицы, сообщила председатель Москомархитектуры Юлиана Княжевская.
Здание появится в районе Черёмушки на ул. Каховка, вл. 20А
Подробнее: https://stroi.mos.ru/news/dom-po-rienov ... no?from=cl

[Леди Ди]

Всем добрый день. Нет ли информации по Гарибальди : было много отрицательных экспертиз, может что то поменялось?

[СергейСеребрянский]

Всем добрый день. Нет ли информации по Гарибальди : было много отрицательных экспертиз, может что то поменялось?

Все четыре площадки (25,27,29,31) с повторным отрицательным заключением от июля-августа 2024 г. На сегодняшний день из экспертизы по этим адресам больше ничего не выходило.

[Леди Ди]

Грустно. Спасибо.

[Lilit]

[quote="Леди Ди" post_id=242099 time=1738928361 user_id=1Все четыре площадки (25,27,29,31) с повторным отрицательным заключением от июля-августа 2024 г. На сегодняшний день из экспертизы по этим адресам больше ничего не выходило.

А что это значит? Строить нельзя? И какие могут быть причины отрицательных заключений?

[Maroo]

Добрый вечер! Немного фото со стройки на Севастопольском проспекте.
Успеют ли второй корпус достроить до конца 25 года

[Mitroxa]

Добрый вечер! Немного фото со стройки на Севастопольском проспекте.
Успеют ли второй корпус достроить до конца 25 года

Судя по тому как строят, успеют. Сегодня рядом проходил, МОЭК начал работы по прокладке труб в этот дом, срок окончания работ - 30 апреля, посмотрим)))

[Леди Ди]

[OlgaA]

[Леди Ди]

Монарх "заходит" в Черемушки. Очень надеюсь, что все у них получится красиво. Территория большая и в третьей волне очень много домов.

[Mitroxa]

Быстрее бы строили, на Перекопской 27 Флэт никак не может начать строительство, только переподключать оставшиеся дома по теплу начали, хотя по Договору в конце 25 года должны были дом сдать.

[Леди Ди]

по публикациям Монарх с Москвой в 25г должен запустить завод по изготовлению модулей. Интересно будет посмотреть, как будет строить, а то такие совпадения по датам наводят на мысли...

[dell]

завод уже работает. первые модульные дома готовы в тинао. в третьем этапе ждем модули и по ре

[Леди Ди]

не знала. Поживëм - посмотрим.

[Леди Ди]

А в Тинао высокие дома поставили?