Новости и пресс-релизы по реновации из официальных СМИ

[kobr@]

Тема для публикации исключительно НОВОСТЕЙ по программе реновации в городе Москве.

Все новостные материалы публикуются только со ссылкой на источник.

Комментарии удаляются. Просьба проводить обсуждения в соответствующих темах, например в этой.

[April19]

Насколько мне известно, долевая собственность и выделение комнаты в натуре еще не делает квартиру коммунальной, не говоря уже о простом разделении лицевых счетов... насколько мне известно и их сейчас возможно поделить только собственникам с отдельными долями, а не в совместной собственности и уже тем более, не муниципалам.

Но вот я тут нашла на одном популярном юридическом форуме тему о том, как одной даме удалось (по крайней мере она в этом уверена) сделать квартиру коммунальной, правда год 2011 https://www.zonazakona.ru/forum/topic/8 ... re/?page=2

[April19]

Для нее имеет значение только один факт; стоит ли семья в списке на улучшении жилиищных условий ранее 2005 года или нет. Если ранее - выделяю 2 площади, если позже - получите равнозначную или равноценную квартиру, одну. И совершенно наплевать разделены там счета или нет.

Независимо от того, в каком году семья была принята на жилищный учет (до 2005 - как нуждающиеся в улучшении жилищных условий или после 2005 - как нуждающиеся в жилых помещениях), при переселении по реновации все они имеют право внеочередного улучшения жилищных условий путем предоставления жилых помещений по норме предоставления (ст. 6 ч. 1 Закон г. Москвы от 17 мая 2017 г. N 14 "О дополнительных гарантиях жилищных и имущественных прав физических и юридических лиц при осуществлении реновации жилищного фонда в городе Москве"). Да и по первой "лужковской" программе это тоже было учтено (Закон города Москвы от 29.05.2013 № 28 «О внесении изменений в отдельные законы города Москвы в целях защиты жилищных прав граждан»).

[Лена]

Для нее имеет значение только один факт; стоит ли семья в списке на улучшении жилиищных условий ранее 2005 года или нет. Если ранее - выделяю 2 площади, если позже - получите равнозначную или равноценную квартиру, одну. И совершенно наплевать разделены там счета или нет.

Независимо от того, в каком году семья была принята на жилищный учет (до 2005 - как нуждающиеся в улучшении жилищных условий или после 2005 - как нуждающиеся в жилых помещениях), при переселении по реновации все они имеют право внеочередного улучшения жилищных условий путем предоставления жилых помещений по норме предоставления (ст. 6 ч. 1 Закон г. Москвы от 17 мая 2017 г. N 14 "О дополнительных гарантиях жилищных и имущественных прав физических и юридических лиц при осуществлении реновации жилищного фонда в городе Москве"). Да и по первой "лужковской" программе это тоже было учтено (Закон города Москвы от 29.05.2013 № 28 «О внесении изменений в отдельные законы города Москвы в целях защиты жилищных прав граждан»).

вы не правы. изменения в ст. 4 пункт в) почитайте http://docs.cntd.ru/document/436745792

[actuyna]

Для нее имеет значение только один факт; стоит ли семья в списке на улучшении жилиищных условий ранее 2005 года или нет. Если ранее - выделяю 2 площади, если позже - получите равнозначную или равноценную квартиру, одну. И совершенно наплевать разделены там счета или нет.

Независимо от того, в каком году семья была принята на жилищный учет (до 2005 - как нуждающиеся в улучшении жилищных условий или после 2005 - как нуждающиеся в жилых помещениях), при переселении по реновации все они имеют право внеочередного улучшения жилищных условий путем предоставления жилых помещений по норме предоставления (ст. 6 ч. 1 Закон г. Москвы от 17 мая 2017 г. N 14 "О дополнительных гарантиях жилищных и имущественных прав физических и юридических лиц при осуществлении реновации жилищного фонда в городе Москве"). Да и по первой "лужковской" программе это тоже было учтено (Закон города Москвы от 29.05.2013 № 28 «О внесении изменений в отдельные законы города Москвы в целях защиты жилищных прав граждан»).

вы не правы. изменения в ст. 4 пункт в) почитайте http://docs.cntd.ru/document/436745792

изменения относительно собственников?я правильно понимаю?
"устанавливают порядок и условия улучшения жилищных условий собственнику жилого помещения в многоквартирном доме, включенном в программу реновации, членам его семьи, нанимателю жилого помещения, членам его семьи, принятым на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях (в том числе гражданам, принятым на учет до 1 марта 2005 года в целях последующего предоставления им жилых помещений по договорам социального найма), при условии, что такие порядок и условия не снижают предусмотренные жилищным законодательством и иными федеральными законами гарантии улучшения жилищных условий указанных в настоящем абзаце лиц;
"

[Лена]

Независимо от того, в каком году семья была принята на жилищный учет (до 2005 - как нуждающиеся в улучшении жилищных условий или после 2005 - как нуждающиеся в жилых помещениях), при переселении по реновации все они имеют право внеочередного улучшения жилищных условий путем предоставления жилых помещений по норме предоставления (ст. 6 ч. 1 Закон г. Москвы от 17 мая 2017 г. N 14 "О дополнительных гарантиях жилищных и имущественных прав физических и юридических лиц при осуществлении реновации жилищного фонда в городе Москве"). Да и по первой "лужковской" программе это тоже было учтено (Закон города Москвы от 29.05.2013 № 28 «О внесении изменений в отдельные законы города Москвы в целях защиты жилищных прав граждан»).

вы не правы. изменения в ст. 4 пункт в) почитайте http://docs.cntd.ru/document/436745792

изменения относительно собственников?я правильно понимаю?
"устанавливают порядок и условия улучшения жилищных условий собственнику жилого помещения в многоквартирном доме, включенном в программу реновации, членам его семьи, нанимателю жилого помещения, членам его семьи, принятым на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях (в том числе гражданам, принятым на учет до 1 марта 2005 года в целях последующего предоставления им жилых помещений по договорам социального найма), при условии, что такие порядок и условия не снижают предусмотренные жилищным законодательством и иными федеральными законами гарантии улучшения жилищных условий указанных в настоящем абзаце лиц;
"

в вашей цитате есть слова "нанимателю жилого помещения" (если я правильно поняла вопрос). изменения касаются уточнения, что это для тех, кто встал до 1 марта 2005 года

[April19]

Независимо от того, в каком году семья была принята на жилищный учет (до 2005 - как нуждающиеся в улучшении жилищных условий или после 2005 - как нуждающиеся в жилых помещениях), при переселении по реновации все они имеют право внеочередного улучшения жилищных условий путем предоставления жилых помещений по норме предоставления (ст. 6 ч. 1 Закон г. Москвы от 17 мая 2017 г. N 14 "О дополнительных гарантиях жилищных и имущественных прав физических и юридических лиц при осуществлении реновации жилищного фонда в городе Москве"). Да и по первой "лужковской" программе это тоже было учтено (Закон города Москвы от 29.05.2013 № 28 «О внесении изменений в отдельные законы города Москвы в целях защиты жилищных прав граждан»).

вы не правы. изменения в ст. 4 пункт в) почитайте http://docs.cntd.ru/document/436745792

изменения относительно собственников?я правильно понимаю?
"устанавливают порядок и условия улучшения жилищных условий собственнику жилого помещения в многоквартирном доме, включенном в программу реновации, членам его семьи, нанимателю жилого помещения, членам его семьи, принятым на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях (в том числе гражданам, принятым на учет до 1 марта 2005 года в целях последующего предоставления им жилых помещений по договорам социального найма), при условии, что такие порядок и условия не снижают предусмотренные жилищным законодательством и иными федеральными законами гарантии улучшения жилищных условий указанных в настоящем абзаце лиц;
"

Ключевая фраза: при условии, что такие порядок и условия не снижают предусмотренные жилищным законодательством и иными федеральными законами гарантии улучшения жилищных условий указанных в настоящем абзаце лиц

[actuyna]

вы не правы. изменения в ст. 4 пункт в) почитайте http://docs.cntd.ru/document/436745792

изменения относительно собственников?я правильно понимаю?
"устанавливают порядок и условия улучшения жилищных условий собственнику жилого помещения в многоквартирном доме, включенном в программу реновации, членам его семьи, нанимателю жилого помещения, членам его семьи, принятым на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях (в том числе гражданам, принятым на учет до 1 марта 2005 года в целях последующего предоставления им жилых помещений по договорам социального найма), при условии, что такие порядок и условия не снижают предусмотренные жилищным законодательством и иными федеральными законами гарантии улучшения жилищных условий указанных в настоящем абзаце лиц;
"

в вашей цитате есть слова "нанимателю жилого помещения" (если я правильно поняла вопрос). изменения касаются уточнения, что это для тех, кто встал до 1 марта 2005 года

а слова "в том числе" не смущают?

[April19]

в вашей цитате есть слова "нанимателю жилого помещения" (если я правильно поняла вопрос). изменения касаются уточнения, что это для тех, кто встал до 1 марта 2005 года

В этой цитате про всех очередников: и про собственников, и про нанимателей, в т.ч. принятых на жилищный учет до 1 марта 2005

[Лена]

изменения относительно собственников?я правильно понимаю?
"устанавливают порядок и условия улучшения жилищных условий собственнику жилого помещения в многоквартирном доме, включенном в программу реновации, членам его семьи, нанимателю жилого помещения, членам его семьи, принятым на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях (в том числе гражданам, принятым на учет до 1 марта 2005 года в целях последующего предоставления им жилых помещений по договорам социального найма), при условии, что такие порядок и условия не снижают предусмотренные жилищным законодательством и иными федеральными законами гарантии улучшения жилищных условий указанных в настоящем абзаце лиц;
"

в вашей цитате есть слова "нанимателю жилого помещения" (если я правильно поняла вопрос). изменения касаются уточнения, что это для тех, кто встал до 1 марта 2005 года

а слова "в том числе" не смущают?

вы пытаетесь меня убедить, что и тем, кто после тоже? вот здесь почитайте. http://renovation.opmoscow.ru/?p=2464 Отметим, что на улучшение жилищных условий в рамках Программы реновации могут претендовать очередники двух категорий: вставшие на учет до 1 марта 2005 года (нуждающиеся в улучшении жилищных условий) и вставшие на учёт после 1 марта 2005 года, признанные малоимущими (нуждающиеся в жилых помещениях).

[Лена]

в вашей цитате есть слова "нанимателю жилого помещения" (если я правильно поняла вопрос). изменения касаются уточнения, что это для тех, кто встал до 1 марта 2005 года

В этой цитате про всех очередников: и про собственников, и про нанимателей, в т.ч. принятых на жилищный учет до 1 марта 2005

я об этом и пыталась написать.

[Наталья И]

Уже сделал, правд не долевое, а реальное разделение счетов. Теперь считается как 2 разных (как в МАСКВЕ принято называть, комуналкой) собственности. Отстаёт МАСКВА от провинции по Постановлениям или наоборот впереди ФЗ летит...

Что является теперь ОБ’ЕКТОМ права?

[Andy]

Уже сделал, правд не долевое, а реальное разделение счетов. Теперь считается как 2 разных (как в МАСКВЕ принято называть, комуналкой) собственности. Отстаёт МАСКВА от провинции по Постановлениям или наоборот впереди ФЗ летит...

Что является теперь ОБ’ЕКТОМ права?

Теперь и не знаю. Если раньше хоть бумажный вариант выдавали, то теперь молчаливо и кивают и говорят, что Ваше имущество в электронной базе данных. Продавать Вы его тоже виртуально будете?

[Andy]

в вашей цитате есть слова "нанимателю жилого помещения" (если я правильно поняла вопрос). изменения касаются уточнения, что это для тех, кто встал до 1 марта 2005 года

а слова "в том числе" не смущают?

вы пытаетесь меня убедить, что и тем, кто после тоже? вот здесь почитайте. http://renovation.opmoscow.ru/?p=2464 Отметим, что на улучшение жилищных условий в рамках Программы реновации могут претендовать очередники двух категорий: вставшие на учет до 1 марта 2005 года (нуждающиеся в улучшении жилищных условий) и вставшие на учёт после 1 марта 2005 года, признанные малоимущими (нуждающиеся в жилых помещениях).

Здесь все такие малоимущие, нуждающиеся из Мытищ или имеющие однушка на 7 человек? Думаю большинство людей более вменяемы и думаю о реальном улучшении.

[Belka67]

а слова "в том числе" не смущают?

вы пытаетесь меня убедить, что и тем, кто после тоже? вот здесь почитайте. http://renovation.opmoscow.ru/?p=2464 Отметим, что на улучшение жилищных условий в рамках Программы реновации могут претендовать очередники двух категорий: вставшие на учет до 1 марта 2005 года (нуждающиеся в улучшении жилищных условий) и вставшие на учёт после 1 марта 2005 года, признанные малоимущими (нуждающиеся в жилых помещениях).

Здесь все такие малоимущие, нуждающиеся из Мытищ или имеющие однушка на 7 человек? Думаю большинство людей более вменяемы и думаю о реальном улучшении.

Думают об олучшении?
Смешно!
Пусть дальше думают

[Лена]

http://www.rosbalt.ru/moscow/2018/04/10/1695333.html
После обновления перечень включает в себя 242 площадки общей мощностью 3,6 млн кв. м. жилья. На низ планируется построить 533 жилых дома на 41 тыс. 856 квартир, что позволит расселить почти 120 тыс. человек.

САО, район Бескудниковский, кв.8,9, к.24;
САО, район Бескудниковский, кв.8,9, к.32;
САО, район Головинский, ул. Пулковская, вл.3, корп.1,2;
САО, район Тимирязевский, Линейный проезд, вл.8А;
СВАО, район Марфино, ул. Академика Комарова, вл.11-13;
ЮАО, район Нагорный, ул. Артековская, д.9;
ВАО, район Восточный, пос. Восточный, уч.1,2.

[Gotwald]

На самом деле все еще сложнее в юридическом плане. Даже если есть малоимущая семья, но вставшая на учет ПОСЛЕ 1 марта 2005 года. Недвижимость учитывается ВСЯ абсолютно, например кроме 1 комнатной квартиры площадью 30м2 на 4х есть еще дачный домик площадью к примеру 50м2 и все - приплыли, - никакой новой квартиры с площадью по социальной норме семья НЕ получит. Только точно такую-же по площади, что есть сейчас. Аналогично если есть к примеру 1\2 доли в квартире у родителей, где никто не живет и т.д. и т.п. И переписывать на других членов семьи, родственников и т.д. бесполезно, даже продать нельзя - так как это ухудшает существующие на данный момент жилищные условия.

Исключения есть - то самое 1 марта 2005 года. Если раньше встал - получишь. Так что привет Анди. Снимай ролик, выкладывай в Интернет, мы над тобой посмеемся

[Наталья И]

Уже сделал, правд не долевое, а реальное разделение счетов. Теперь считается как 2 разных (как в МАСКВЕ принято называть, комуналкой) собственности. Отстаёт МАСКВА от провинции по Постановлениям или наоборот впереди ФЗ летит...

Что является теперь ОБ’ЕКТОМ права?

Теперь и не знаю. Если раньше хоть бумажный вариант выдавали, то теперь молчаливо и кивают и говорят, что Ваше имущество в электронной базе данных. Продавать Вы его тоже виртуально будете?

Вы лукавите! Не выдают свидетельство о собственности, докумен- основание выдают на руки. Можно взять выписку из реестра прав, наконец, там все указано!!

[Лена]

Власти Москвы вернулись к разработке льготной ипотеки по реновации

Подробнее на ТАСС:
http://tass.ru/ekonomika/5110841

[Наталья И]

Власти Москвы вернулись к разработке льготной ипотеки по реновации

Подробнее на ТАСС:
http://tass.ru/ekonomika/5110841

Не верю!

[Gotwald]

Власти Москвы вернулись к разработке льготной ипотеки по реновации

Подробнее на ТАСС:
http://tass.ru/ekonomika/5110841

Не верю!

Ну почему? Вполне возможно, что и вернулись, НО:
1. ставка ипотеки станет ясна после объявления Центробанком РФ ключевой ставки рефинансирования
2. ключевая ставка будет объявлена после того, как остановится стремительное падение рубля
3. скорее всего ключевая ставка рефинансирования будет двузначной, как минимум 12%, возможно немного больше
4. Прибавьте к ней прибыль банка в размере 4-5%, такова будет ставка ипотеки
5. Ну и уже к ней приплюсуйте плату за обслуживание кредита, страховку , в общем в итоге 17-19% годовых
Готовы взять "льготную" ипотеку?