Коньково

[tix]

Тема реновации в районе Коньково ЮЗАО г. Москвы


Карта реновации

https://fr.mos.ru/uchastnikam-programmy ... enovatsii/

Дома в программе реновации

Документ-основание: https://www.mos.ru/upload/documents/fil ... leniya.pdf

Стартовые площадки, объекты квартальной застройки, дома по КРТ

1. Профсоюзная ул.,96к1 (район Коньково, кв.44-47, корп.14)

• Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
• Генеральный подрядчик: ООО "СМУ-6"
• Начало строительства (факт): III кв. 2016
• Завершение строительства (факт): II кв. 2018
• Дата ввода дома в эксплуатацию: 29.06.2018
• Cтарт процесса переселения: декабрь 2018
• Текущий статус: введен в эксплуатацию, заселение завершено
• Этажность: 19
• Кол-во квартир: 360, из них: 1-комнатных: 72, 2-комнатных: 216, 3-комнатных: 72
• Переселяемые дома: Введенского ул., 5к2, 5к3, 7, а также часть дома Введенского ул., 5к1, переселение которого стартовало в 2020 году
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

2. Профсоюзная ул.,98к2 (район Коньково, кв.44-47, корп.12)

• Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
• Генеральный подрядчик: ООО "СМУ-6"
• Начало строительства (факт): IV кв. 2017
• Завершение строительства (факт): II кв. 2020
• Дата ввода дома в эксплуатацию: 30.04.2020
• Cтарт процесса переселения: август 2020
• Текущий статус: введен в эксплуатацию, заселение завершено
• Этажность: 19
• Кол-во квартир: 396, из них: 1-комнатных: 144, 2-комнатных: 180, 3-комнатных: 72
• Переселяемые дома: Бутлерова ул., 34к1,34к2, 36к1, 36к2, а также часть дома Введенского ул., 5к1, 11к1
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

3. Профсоюзная ул.,98к6 (район Коньково, кв.44-47, корп.11)

• Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
• Генеральный подрядчик: ООО "СМУ-6"
• Начало строительства (факт): IV кв. 2018
• Завершение строительства (факт): III кв. 2021
• Дата ввода дома эксплуатацию: 30.09.2021
• Cтарт процесса переселения: январь 2022
• Текущий статус: введен в эксплуатацию, заселение завершено
• Этажность: 19
• Кол-во квартир: 396, из них: 1-комнатных: 144, 2-комнатных: 180, 3-комнатных: 72
• Переселяемые дома: частично Введенского ул., 11к2, 11к3, 9, 11к1
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

4. Севастопольский проспект,60 (район Коньково, мкр.6, корп.2)

• Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
• Генеральный подрядчик: ООО "Строительно-монтажная компания" (ООО "СМК")
• Начало строительства (факт): IV кв. 2019
• Завершение строительства (факт): IV кв. 2021
• Дата ввода дома эксплуатацию: 07.12.2021
• Cтарт процесса переселения: февраль 2022
• Текущий статус: введен в эксплуатацию, заселение завершено
• Этажность: 22
• Кол-во квартир: 187, из них: 1-комнатных: 143, 2-комнатных: 3, 3-комнатных: 41
• Переселяемые дома: частично Введенского ул.,11к2, 11к3, 9, 5к1, Бутлерова ул., 34к1,34к2, 36к1, 36к2
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

5. Введенского ул.,13В (р-н Коньково, мкр.6, корп.3)

• Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
• Генеральный подрядчик: ООО "Строительно-монтажная компания" (ООО "СМК")
• Начало строительства (факт): II кв. 2020
• Завершение строительства (факт): III кв. 2022
• Дата ввода дома эксплуатацию: 30.09.2022
• Cтарт процесса переселения: декабрь 2022
• Текущий статус: введен в эксплуатацию, заселение завершено
• Этажность: 19
• Кол-во квартир: 156, из них: 1-комнатных: 114, 2-комнатных: 6, 3-комнатных: 36
• Переселяемые дома: частично Введенского ул., 11к1, 15к1, 15к2, остатки 1к из домов Введенского ул., 9, 11к2, 11к3
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

6. Введенского ул.,5 (Введенского ул., вл.5)

• Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
• Генеральный подрядчик: ООО "ГП-МФС"
• Начало строительства (факт): IV кв. 2021
• Завершение строительства (факт): III кв. 2023
• Дата ввода дома эксплуатацию: 29.09.2023
• Cтарт процесса переселения: январь 2024
• Текущий статус: введен в эксплуатацию, заселение завершено
• Этажность: 1-7-13-17
• Кол-во квартир: 418, из них: 1-комнатных: 135, 2-комнатных: 170, 3-комнатных: 113
• Переселяемые дома: Введенского ул., 21, Введенского ул., 19к1, Введенского ул., 19к2, Миклухо-Маклая ул., 61
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

7. Бутлерова ул., з/у 34/2 (уч.1.2)

• Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
• Генеральный подрядчик: АО "Мосфундаментстрой-6" (АО "МФС-6")
• Начало строительства (факт): III кв. 2023
• Завершение строительства (план): III кв. 2025
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Текущий статус: идет строительство
• Этажность: 7-11-15-17-25
• Кол-во квартир: 560, из них: 1-комнатных: 344, 2-комнатных: 164, 3-комнатных: 52
• Переселяемые дома: ---
• Подробности: жилой дом с подземной автостоянкой, инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилых зданий по адресам: ул. Бутлерова, д. 34, корп.1; ул. Бутлерова, д. 34, корп.2; ул. Бутлерова, д. 36, корп.1; ул. Бутлерова, д. 36, корп.2)
• СХЕМА ДОМА:
  
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

8. Введенского ул., вл.9 (мкр. 6 р-на Коньково, зона №1.3)

• Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
• Генеральный подрядчик: АО "Мосфундаментстрой-6" (АО "МФС-6")
• Начало строительства (факт): II кв. 2024
• Завершение строительства (план): 2026
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Текущий статус: идет строительство
• Этажность: 7-10-11-16
• Кол-во квартир: 516, из них 1-комнатных: 331, 2-комнатных: 139, 3-комнатных: 46
• Переселяемые дома: ---
• Подробности: жилой дом с приспособлением подземной автостоянки под защитные сооружения гражданской обороны – «укрытие» (ЗСГО), инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилых зданий по адресам: ул. Введенского, д. 9; ул. Введенского, д. 11, корп. 1; ул. Введенского, д. 11, корп. 2; ул. Введенского, д. 11, корп. 3)
• СХЕМА ДОМА:
  
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

9. Введенского ул., вл.19-21 (зона 2.3)

• Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
• Генеральный подрядчик: АО "Мосфундаментстрой-6" (АО "МФС-6")
• Начало строительства (план): 2025
• Завершение строительства (план): 2027
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Текущий статус: подготовка к строительству
• Этажность: ---
• Кол-во квартир: ---
• Переселяемые дома: ---
• Подробности: жилой дом с подземной автостоянкой, инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилых зданий по адресам: ул. Введенского, д. 19, корп.1; ул. Введенского, д. 19, корп.2; ул. Введенского, д. 21; ул. Миклухо-Маклая, д. 61)
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

10. Введенского ул., з/у 17 (зона 2.1)

• Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
• Генеральный подрядчик: АО "Мосфундаментстрой-6" (АО "МФС-6")
• Начало строительства (план): 2027
• Завершение строительства (план): 2029
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Текущий статус: разработка и согласование проектной документации
• Этажность: ---
• Кол-во квартир: ---
• Переселяемые дома: ---
• Подробности: жилой дом с подземной автостоянкой, инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилых зданий по адресам: ул. Введенского, д. 15, корп.1; ул. Введенского, д. 15, корп.2; ул. Введенского, д. 17, корп.1; ул. Введенского, д. 17, корп.2)
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

11. Введенского ул., з/у 15 (зона 2.2)

• Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
• Генеральный подрядчик: АО "Мосфундаментстрой-6" (АО "МФС-6")
• Начало строительства (план): 2027
• Завершение строительства (план): 2029
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Текущий статус: разработка и согласование проектной документации
• Этажность: ---
• Кол-во квартир: ---
• Переселяемые дома: ---
• Подробности: Жилой дом с приспособлением подземной автостоянки под защитные сооружения гражданской обороны – «укрытие» (ЗСГО), инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилых зданий по адресам: ул. Введенского, д. 15, корп.3; ул. Введенского, д. 15, корп.4; ул. Введенского, д. 15, корп.5; ул. Введенского, д. 15, корп.6)
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

12. Комплексное развитие территорий (КРТ): Бутлерова ул., вл. 12, Введенского ул., вл. 13

• Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
• Генеральный подрядчик: ООО "Еврометстрой"
• Начало строительства (план):
• Завершение строительства (план):
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Текущий статус: разработка и согласование проектной документации
• Этажность: ---
• Кол-во квартир: ---
• Переселяемые дома: ---
• Подробности: Общий объем застройки: 75000. Жилое назначение: 75000/ Прирост рабочих мест: 134
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

Проекты планировок и прочие документы

Проект планировки территории микрорайона 6 района Коньково

https://www.mos.ru/upload/documents/docs/1168-PP.pdf

Тендер на строительство объектов квартальной застройки мкр.6 района Коньково

Оказание услуг по исполнению функций технического заказчика на период выполнения проектно-изыскательских работ и на период строительства, на оказание услуг по авторскому надзору, выполнение проектно-изыскательских и подрядных работ по строительству (включая снос) объектов в соответствии с проектом планировки территории микрорайона 6 района Коньково города Москвы (ЮЗАО)

https://zakupki.gov.ru/epz/order/notice ... d=12312692

Застройщик: ООО "Московский фонд реновации жилой застройки"
Генеральный подрядчик: АО "МФС-6"
Договор №: 22-0121-ОК-1/Н
Дата заключения договора: 08.04.2021
Дата исполнения договора: 31.03.2029

Внимание! В 2022 году с Фонда Реновации сняли обязательства по строительству нежилых объектов социального использования. Данные обязательства распространятся на других застройщиков, которых определят путем конкурсных процедур. Финансирование пойдет в рамках Андресной Инвестиционной Программы

Проект постановления Правительства Москвы "Об утверждении проекта планировки территории, расположенной вблизи владения 12 по улице Бутлерова, владения 13 по улице Введенского района Коньково города Москвы"

https://www.mos.ru/mka/documents/view/314036220/

Квартирография переселяемых домов

Актуальная информация тут: https://codificator.ru/

Самая актуальная информация в нашем телеграмм канале
>>Реновация в районе Коньково<<

[tix]

tix
Уж не скрываете вы ценную информацию...
"Если хотите, вы можете уйти. — Тогда я, пожалуй, пойду. — Но учтите — у нас длинные руки!"

Из ГБУ "Жилищник" тетки эти оказались, проверяли какие то работы своих служб..ниче интересного вобщем

[versik]

tix
Много их набежало.
По идее, конечно, ДГИ смысла нет ходить. Всю информацию они получат из других источников.
А вот мы говорим, что частично дом выселять нельзя, криминал, накладно содержать и т.д. А частично заселять? Если поедут только общаги 3/4 построенного дома пустые. Причем на довольно длительный срок.

[Иван.Бу]

А вот мы говорим, что частично дом выселять нельзя, криминал, накладно содержать и т.д. А частично заселять? Если поедут только общаги 3/4 построенного дома пустые. Причем на довольно длительный срок.

Тут юридические нюансы. Реновация проводится относительно дома. Пятиэтажки. Его надо расселить целиком.
Ну и мелкие нюансы - в новостройку не заселят таджиков-работяг, туда не самозаселятся бомжи, и никто там не будет выдирать все коммуникации и железо.

[versik]

tix
Тут только ковровые бомбометания помогут. Иначе, видимо, никак.

[tix]

Два многоквартирных дома по программе реновации жилья в Юго-Западном и Западном округах столицы поставили на кадастровый учет, сообщили в пресс-службе Росреестра.

6 июл. 2018 г. 11:07


Два многоквартирных дома по программе реновации жилья в Юго-Западном и Западном округах столицы поставили на кадастровый учет, сообщили в пресс-службе Росреестра.
Новостройки расположены на ул. Профсоюзная, д. 96, корп. 1 в районе Коньково и на ул. Малая Филевская, д. 22 в районе Фили-Давыдково.

Первый дом 21-этажный. Здесь 360 квартир: по 72 одно- и трехкомнатных и 216 двухкомнатных.

Вторая новостройка на ул. Малая Филевская – разноуровневая, она насчитывает 19, 22 и 23 этажа. В доме 611 квартир: 156 однокомнатных, 305 двухкомнатных и 150 трехкомнатных.

В соответствии с внутренним приказом Управления Росреестра по Москве, кадастровый учет и регистрация прав в отношении домов по программе реновации осуществляются в трехдневный срок.

Для этого в Росреестре сформировано отдельное подразделение, ответственное за координацию учетно-регистрационных действий.


Ссылка на новость: https://stroi.mos.ru/news/ieshchie-dva- ... vyi-uchiet

[#Sasha0280]

Два многоквартирных дома по программе реновации жилья в Юго-Западном и Западном округах столицы поставили на кадастровый учет, сообщили в пресс-службе Росреестра.

6 июл. 2018 г. 11:07


Два многоквартирных дома по программе реновации жилья в Юго-Западном и Западном округах столицы поставили на кадастровый учет, сообщили в пресс-службе Росреестра.
Новостройки расположены на ул. Профсоюзная, д. 96, корп. 1 в районе Коньково и на ул. Малая Филевская, д. 22 в районе Фили-Давыдково.

Первый дом 21-этажный. Здесь 360 квартир: по 72 одно- и трехкомнатных и 216 двухкомнатных.

Вторая новостройка на ул. Малая Филевская – разноуровневая, она насчитывает 19, 22 и 23 этажа. В доме 611 квартир: 156 однокомнатных, 305 двухкомнатных и 150 трехкомнатных.

В соответствии с внутренним приказом Управления Росреестра по Москве, кадастровый учет и регистрация прав в отношении домов по программе реновации осуществляются в трехдневный срок.

Для этого в Росреестре сформировано отдельное подразделение, ответственное за координацию учетно-регистрационных действий.


Ссылка на новость: https://stroi.mos.ru/news/ieshchie-dva- ... vyi-uchiet

Ну вот наконец первая за последнее время новость достойная форума, весь остальной базар-вокзал, культур-мульту смело можно в помойку столкнуть. Спасибо.

[Иван.Бу]

Меня просили передать на этом форуме. Есть предложение написать обращение от жителей с просьбой к Собянину остановить строительство кор.11 и перепроектировать его под нашу квартирографию. Чтобы там не И-155Мм построили. Для этого надо собрать подписи как можно большего количества жителей из реновационных пятиэтажек района. Обращение напишет А. Любимов, который ведёт группу Засносцы Москвы в ВК. Как, готовы подписаться?

[tix]

Всем чмоке в этом чатике:-)

Сегодня шел мимо стартового Профсоюзная, 96/1 и поговорил с охранником.
Информационный центр по реновации располагается на 1-м этаже правого крыла внешней стороны дома (фото приглагаются)
Мебель завезли, компьютеры установили, все готово....Осталось только завезти только сотрудников ДГИ

[tix]

На месте будущего 11 корпуса растет помойка. Пятиэтажку пока не сносят

[Иван.Бу]

Только есть ли смысл, если на самом верху решение уже принято, что будут строить по проекту И-155мм и судя по отпискам УГС дом уже находится на пдготовительном этапе строительства.

Пока свайное поле не забили, хотя даже пока цоколь не вывели - можно поменять. Бывает, что и после первых двух нежилых проект жилой части меняется.

[versik]

Егор

Самое интересное, что жители, которые будут относиться к обитателям обычных пятиэтажек так, как вы описали, имеют основания в нежелании видеть таких соседей.
Знаком с такими и знаю их позицию. Они платят добровольно приличные деньги для содержания и поддержания своих домов в привлекательном для жизни состоянии. Из среднего жителя пятиэтажки (да и обычных других домов) такую сумму ежемесячных платежей (на самом деле, любую) вытрясти нереально.

Не новость, что категории недвижимости действуют, как своеобразный фильтр. Легко приведу пример, когда вы сами всей общагой резко будете против соседей, с которыми вас будут смешивать.

По закону положено, требуйте. А любить вас, меня и остальных на этом форуме никакие законы не обязывают.
Все останутся при своем мнении.
Мир он не черно-белый, а очень даже в крапинку.
Надеюсь, вы воспримите написанное, как повод подумать, а не как повод поругаться. Я лично к вам никаких "сильных" чувств не испытываю.

[dell]

кто за мусоропровод в новом доме или его лучше "заварить"?

[versik]

dell

Я за заварить. Жил в многоэтажке, лучше без него, на мой взгляд.

[Иван.Бу]

кто за мусоропровод в новом доме или его лучше "заварить"?

Заваривльщиков - расстрелять! Все их аргументы из далёкого прошлого. Сейчас мусорокамеры оснащаются всем необходимым, чтобы там было чисто.

[Иван.Бу]

Насчёт общаг и их контингента. Я знаком с ребятами оттуда и с некоторыми дружу. Но всё же контингент проживающих там весьма специфичен, это объективная реальность. То есть, если в обычном доме на весь дом 1, 2 ну 3 "нехорошие квартиры", то там - больше половины. И как раз для устранения определённых перекосов, жильцов общаг лучше бы было "размазать" среди обычных жителей. Кроме того, там очень многие комнаты сдаются за копейки совсем уж маргинальным личностям. И, когда соседское окружение воспротивится такому, сделать это будет намного сложнее.

[versik]

Иван Бу

Мы будем отстреливаться.
Раздадим соратникам парабеллумы.

А если серьезно, то не в курсе новинок в этой области.

[Иван.Бу]

В дома по реновации будут переезжать собственники комнат, а не те, кто их там сейчас снимает.

Не факт, что собственники, или наниматели по соцнайму, не соберутся сдавать и новые квартиры.

[Иван.Бу]

А если серьезно, то не в курсе новинок в этой области.

Мусорокамера отделывается плиткой, в неё обязательна точка разбора воды, сделан трап для слива. То есть все моется шлангом и горячей водой. И сроки очистки сейчас короткие. Под ствол м/п подставляется контейнер на колёсиках, который вывозится на помойку и подвозится другой.

[Валя]

В дома по реновации будут переезжать собственники комнат, а не те, кто их там сейчас снимает.

Не факт, что собственники, или наниматели по соцнайму, не соберутся сдавать и новые квартиры.

Вот именно!!! Главное в этой ситуации - контингент собственников.

[dell]

А если серьезно, то не в курсе новинок в этой области.

Мусорокамера отделывается плиткой, в неё обязательна точка разбора воды, сделан трап для слива. То есть все моется шлангом и горячей водой. И сроки очистки сейчас короткие. Под ствол м/п подставляется контейнер на колёсиках, который вывозится на помойку и подвозится другой.

А если кто то в мусоропровод засунет унитаз и он забъет там все?)