Головинский

[Ирина Ирина]

Тема реновации в районе Головинский САО г. Москвы

Карта реновации:

Список домов:

1. 1-й Лихачёвский переулок, дом 4, корпус 2А
2. 1-й Лихачёвский переулок, дом 4, корпус 3
3. 1-й Лихачёвский переулок, дом 4А
4. 1-й Лихачёвский переулок, дом 6
5. 2-й Лихачёвский переулок, дом 2
6. 2-й Лихачёвский переулок, дом 2А
7. 2-й Лихачёвский переулок, дом 4
8. Конаковский проезд, дом 13А
9. Конаковский проезд, дом 2/5
10. Конаковский проезд, дом 3
11. Конаковский проезд, дом 9
12. Кронштадтский бульвар, дом 17, корпус 1
13. Кронштадтский бульвар, дом 17, корпус 2
14. Кронштадтский бульвар, дом 25
15. Кронштадтский бульвар, дом 27
16. Кронштадтский бульвар, дом 29
17. Кронштадтский бульвар, дом 31
18. Кронштадтский бульвар, дом 34, корпус 2
19. Кронштадтский бульвар, дом 35А
20. Кронштадтский бульвар, дом 36
21. Кронштадтский бульвар, дом 37, корпус 1
22. Кронштадтский бульвар, дом 37, корпус 2
23. Кронштадтский бульвар, дом 37, корпус 3
24. Кронштадтский бульвар, дом 37, корпус 4
25. Кронштадтский бульвар, дом 39, корпус 1
26. Кронштадтский бульвар, дом 49
27. Кронштадтский бульвар, дом 51
28. Кронштадтский бульвар, дом 53
29. Кронштадтский бульвар, дом 55
30. Ленинградское шоссе, дом 62, корпус 1
31. Ленинградское шоссе, дом 62, корпус 2
32. Ленинградское шоссе, дом 66
33. Лихоборская набережная, дом 2, корпус 2
34. Лихоборская набережная, дом 4, корпус 1
35. Лихоборская набережная, дом 4, корпус 2
36. Солнечногорский проезд, дом 3, корпус 3
37. Солнечногорский проезд, дом 5, корпус 1
38. ул. Авангардная, дом 10
39. ул. Авангардная, дом 20
40. ул. Авангардная, дом 22/32, корпус 1
41. ул. Авангардная, дом 22/32, корпус 2
42. ул. Авангардная, дом 6, корпус 1
43. ул. Авангардная, дом 6, корпус 2
44. ул. Авангардная, дом 6, корпус 3
45. ул. Авангардная, дом 8, корпус 1
46. ул. Автомоторная, дом 3, корпус 1
47. ул. Автомоторная, дом 3, корпус 2
48. ул. Лавочкина, дом 10
49. ул. Лавочкина, дом 12
50. ул. Лавочкина, дом 14
51. ул. Лавочкина, дом 20
52. ул. Лавочкина, дом 22
53. ул. Лавочкина, дом 24
54. ул. Лавочкина, дом 26
55. ул. Лавочкина, дом 28/42
56. ул. Лавочкина, дом 6, корпус 1
57. ул. Лавочкина, дом 8
58. ул. Михалковская, дом 42
59. ул. Михалковская, дом 44
60. ул. Михалковская, дом 46, корпус 1
61. ул. Михалковская, дом 46, корпус 3
62. ул. Онежская, дом 1/2
63. ул. Онежская, дом 12, корпус 1
64. ул. Онежская, дом 14, корпус 2
65. ул. Онежская, дом 16, корпус 4
66. ул. Онежская, дом 23
67. ул. Онежская, дом 25
68. ул. Онежская, дом 31
69. ул. Онежская, дом 33
70. ул. Онежская, дом 35, корпус 1
71. ул. Онежская, дом 35, корпус 2
72. ул. Онежская, дом 35, корпус 3
73. ул. Онежская, дом 35, корпус 4
74. ул. Онежская, дом 36
75. ул. Онежская, дом 38, корпус 1
76. ул. Онежская, дом 38, корпус 2
77. ул. Онежская, дом 38, корпус 3
78. ул. Онежская, дом 40
79. ул. Онежская, дом 41
80. ул. Онежская, дом 42/36
81. ул. Онежская, дом 43/70
82. ул. Онежская, дом 5А
83. ул. Онежская, дом 6
84. ул. Пулковская, дом 11
85. ул. Пулковская, дом 15, корпус 1
86. ул. Пулковская, дом 3, корпус 2
87. ул. Пулковская, дом 7
88. ул. Пулковская, дом 9
89. ул. Смольная, дом 17
90. ул. Смольная, дом 19, корпус 1
91. ул. Смольная, дом 19, корпус 4
92. ул. Смольная, дом 21, корпус 1
93. ул. Смольная, дом 21, корпус 2
94. ул. Смольная, дом 21, корпус 3
95. ул. Смольная, дом 23, корпус 1
96. ул. Смольная, дом 23, корпус 2
97. ул. Смольная, дом 9
98. ул. Солнечногорская, дом 10
99. ул. Солнечногорская, дом 12
100. ул. Солнечногорская, дом 15, корпус 1
101. ул. Солнечногорская, дом 15, корпус 2
102. ул. Солнечногорская, дом 16/1
103. ул. Солнечногорская, дом 17
104. ул. Солнечногорская, дом 19
105. ул. Солнечногорская, дом 21
106. ул. Солнечногорская, дом 22, корпус 2
107. ул. Солнечногорская, дом 23, корпус 1
108. ул. Солнечногорская, дом 23, корпус 2
109. ул. Солнечногорская, дом 24
110. ул. Солнечногорская, дом 24, корпус 3
111. ул. Солнечногорская, дом 3
112. ул. Солнечногорская, дом 6, корпус 1
113. ул. Солнечногорская, дом 6, корпус 2
114. ул. Солнечногорская, дом 8
115. ул. Фестивальная, дом 38
116. ул. Фестивальная, дом 40
117. ул. Флотская, дом 33
118. ул. Флотская, дом 34, корпус 2
119. ул. Флотская, дом 35
120. ул. Флотская, дом 52, корпус 1
121. ул. Флотская, дом 52, корпус 2
122. ул. Флотская, дом 52, корпус 3
123. ул. Флотская, дом 52, корпус 4
124. ул. Флотская, дом 54
125. ул. Флотская, дом 56
126. ул. Флотская, дом 58, корпус 1
127. ул. Флотская, дом 66, корпус 1
128. ул. Флотская, дом 66, корпус 2
129. ул. Флотская, дом 66, корпус 3
130. ул. Флотская, дом 68
131. ул. Флотская, дом 72А
132. ул. Флотская, дом 82/6
133. ул. Флотская, дом 90
134. ул. Флотская, дом 92
135. ул. Флотская, дом 94
136. ул. Флотская, дом 96
137. ул. Флотская, дом 98

Стартовые площадки:

Стартовые площадки реновации 2020-2021 гг.

1. Кронштадтский бульвар, вл. 55А
2. ул. Авангардная, вл. 10А
3. ул. Онежская, вл. 35, корп. 5
4. ул. Онежская, вл. 35, корп. 6
5. ул. Пулковская, вл. 3
6. ул. Смольная, вл. 21А
7. ул. Флотская, вл. 68, корп. 1
8. ул. Флотская, вл. 68, корп. 2

Стартовые площадки реновации после 2022 гг.

1. 2-й Лихаческий пер., вл. 4
2. Кронштадтский б-р, вл. 27
3. Головинский, мкр. 13, к. 10 (ул. Лавочкина, з/у 10)
4. Головинский, мкр. 13, к. 4 (ул. Лавочкина, з/у 4)
5. Головинский, мкр. 13, к. 7 (ул. Лавочкина, з/у 7)
6. Головинский, мкр. 13, к. 8 (ул. Лавочкина, з/у 8)
7. Головинский, мкр. 13, к. 9 (ул. Лавочкина, з/у 9)
8. ул. Смольная ул., вл. 23

[*] ул. Михалковская, вл. 52, стр. 22, 23;

Последние новости,
в том числе, тендеры Госзакупок:

• Оказание услуг по исполнению функций технического заказчика на период выполнения проектно-изыскательских работ и на период строительства, на оказание услуг по авторскому надзору, выполнение проектно-изыскательских и подрядных работ по строительству (включая снос) объектов в соответствии с проектом планировки территории микрорайонов 4, 10 района Головинский города Москвы (САО)
  
  https://zakupki.gov.ru/223/purchase/pub ... 2110220652
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  ...

этот пост редактируется администрацией форума

[Andy]

Живя на Лавочкина 24 могу рассказать что будет. Вы все правы, стоят Доминанты по 33 этажа, НО это цветочки... Самое интересное дальше будет. .. Изначальная идея по "волновому переселению" мягко говоря провалилась (снос домом не быстро). Идея по переселению "Бедноты" в Доминанты пока жива. По поводу этажности (см. изначальные проекты) так и будет. Дома ступенькой от 14 до 6. один из них угловой Лавочкина/Флотская будет. Бесит, что ЛЮДЕЙ и конца Флотской к нам (на Лавочкина) переселят, а нас в конец Флотской или середину КронБуль. а дома с "разной этажностью" это элитка на продажу. Бабло отбить.

[Игорь Св]

В процессе реновации население Москвы увеличится примерно в 3-4 раза. Именно для этого вместо пятиэтажных домом на той же площади строят 25-тиэтажные и выше За счёт кого увеличится? Ну, уж точно не за счёт "проголосовавших": они так быстро не размножаются. Удивляюсь я: как упорно люди не понимают истинный смысл этой затеи...

А какой истинный смысл этой затеи? Пожалуйста, объясните.

[Константин2]

В процессе реновации население Москвы увеличится примерно в 3-4 раза. Именно для этого вместо пятиэтажных домом на той же площади строят 25-тиэтажные и выше За счёт кого увеличится? Ну, уж точно не за счёт "проголосовавших": они так быстро не размножаются. Удивляюсь я: как упорно люди не понимают истинный смысл этой затеи...

А какой истинный смысл этой затеи? Пожалуйста, объясните.

Вы не пробовали читать то, на что пытаетесь отвечать? Иногда это бывает полезно.

[Игорь Св]

Вы не пробовали читать то, на что пытаетесь отвечать? Иногда это бывает полезно.

А Вы не пробовали "порожняки" не гонять и не бредить про 1,5 метровые потолки?
Это был простой вопрос.

[Игорь Св]

Нет больше способов, текущая политика не предполагает возможность приобретения жилья за счет трудовых доходов.
Но вы не решаете свои проблемы, вы их усугубляете для себя, детей и внуков, если они у вас есть или будут. Реновация - чудовищная афера. Застройка уплотняется от 3 до 6 раз по районам, нагрузка на социальную инфраструктуру (школы, больницы, сады, парки и пр.) увеличивается колоссально. А перенаселение у любого животного, включая человека, влечет агрессию. Плюс ужасное качество жилья, сдаваемого второпях.
Казалось бы, ну зачем лепить такую порнографию в столице, ведь деньги на запад от таких афер уже не пристроишь, но нет, видимо есть пути

Про трудовые доходы мы уже слышали, у меня знакомый учитель. взял ипотеку и уже 2 комнаты из трех выплатил. Про агрессию наверное в Москва Сити самый агрессивный народ живет. Про детей и внуков у меня многие знакомые сьехали и сдают...а детям моим будет выбор где жить и нормальное ликвидное наследство.
P.S. Всегда завидовал людям в новых башнях у Речного.
P.P.S. За сим заканчиваю. Ибо больше дискутировать не о чем и не за чем.

[dell]

Еще раз ! Правила игры были прописаны , переселенцам новые квартиры большей площади , городу земля и излишки на продажу! И если кто то думал , что снесут пятиэтажки , а на их месте построят дома только для переселенцев , то он либо дурак , либо мечтатель.

[Kapito]

Именно для этого вместо пятиэтажных домом на той же площади строят 25-тиэтажные и выше За счёт кого увеличится? Ну, уж точно не за счёт "проголосовавших": они так быстро не размножаются. Удивляюсь я: как упорно люди не понимают истинный смысл этой затеи...

В человейниках люди плохо плодятся. Даже из традиционных обществ. Да им и нет смысла покупать квартиры в человейниках за счет диаспор (банки не дадут, своих денег нет), если можно в старом фонде скупать квартиры на 40% дешевле за кв.м.

А почему обязательно на Запад? С большими деньгами можно и здесь хорошо устроиться. Прикупить себе большое имение на свежем воздухе. Дворец выстроить. Пруд с мостом - на зависть Манилову... И будут они наслаждаться комфортом и роскошью - в отличие от народа, который обрекли жить в "человейниках из говна и палок" переполненного города, задыхающегося в пробках.

Потому что фетиш нашего начальства - рожать, держать семьи и капиталы на Западе. Здесь закон может "внезапно" не сработать и стремительно лишишься дворцов/прудов

[Kapito]

Про трудовые доходы мы уже слышали, у меня знакомый учитель. взял ипотеку и уже 2 комнаты из трех выплатил. Про агрессию наверное в Москва Сити самый агрессивный народ живет. Про детей и внуков у меня многие знакомые сьехали и сдают...а детям моим будет выбор где жить и нормальное ликвидное наследство.
P.S. Всегда завидовал людям в новых башнях у Речного.
P.P.S. За сим заканчиваю. Ибо больше дискутировать не о чем и не за чем.

Я когда-то тоже за 10.5% ипотеку брал на 15 лет и отдал за 7. Сейчас подступитесь.
Агрессивное поведение животных при перенаселении - научно доказанный факт.
Про детей и внуков ничего не понятно у нас в стране, лучший вариант ориентировать их на учебу или работу за границей, если есть деньги

[Kapito]

Еще раз ! Правила игры были прописаны , переселенцам новые квартиры большей площади , городу земля и излишки на продажу! И если кто то думал , что снесут пятиэтажки , а на их месте построят дома только для переселенцев , то он либо дурак , либо мечтатель.

Могло быть по-другому - https://vitalidade.livejournal.com/2111.html

[Константин2]

В человейниках люди плохо плодятся. Даже из традиционных обществ. Да им и нет смысла покупать квартиры в человейниках за счет диаспор (банки не дадут, своих денег нет), если можно в старом фонде скупать квартиры на 40% дешевле за кв.м.

Так ведь старый фонд сносят. Придётся покупать новые квартиры. И не у каких-то там москвичей (как купили бы в старом фонде), а у "хозяев города", которые для этого всё и затеяли. И совершенно не важно: будут плодиться новые жильцы или нет. Главное: они деньги отдадут "правильным пацанам". А дальше могут хоть сразу же умирать от "улучшенных условий проживания" - никого это не волнует.
Я, кажется, уже выкладывал здесь вот этот кусочек проекта реновации 4-го и 10-го микрорайонов.

Обратите внимание на соотношение площадей: строится в 3,8 раза больше, чем сносится. Сейчас dell и его команда кинутся кричать, что новые квартиры больше, что холлы в новых домах больше и что первые этажи нежилые... Да, но не в 3,8 раза больше! Даже если в среднем на 20%-25% увеличится площадь, приходящаяся на одного жителя района, переезжающего из старого дома в новый, всё равно количество квартир увеличится в 2,5-3 раза. Т.е. около полумиллиона квадратных метров пойдёт на продажу только в 2-х микрорайонах. А сколько сейчас стоит один "квадрат"? А по всей Москве сколько? Тут о триллионах речь идёт!...
И заодно обратите внимание на место о строительстве "общеобразовательных и дошкольных учреждений". Сегодня в наших микрорайонах детсадов и школ примерно на 20-25 тыс. кв.м. Прирост - ещё минимум столько же. Ещё одно доказательство "шанхая", который нам уготовили...

[Константин2]

Вдогонку (кончилось разрешённое время для редактирования предыдщего сообщения)
Да и не хватило бы старого фонда на всех желающих перебраться в Москву: это же десятки миллионов! А после реновации - хватит.

[dell]

Да , строится больше , часть на продажу , но большая часть на переселение , расселение коммуналок , очередников , да и сиротам отдельные квартиры дают.

[Константин2]

Да , строится больше , часть на продажу , но большая часть на переселение ,

Своеобразное у Вас представление о математике: 1/3 - "бОльшая часть". А 2/3, стало быть - "меньшая".

расселение коммуналок , очередников ,

Да, конечно: они ведь до реновации где-то на облаках жили, квартир не имели. Поэтому в сносимых 200 тыс. кв.м. не учтены - только в строящихся 763 тыс. кв.м.

да и сиротам отдельные квартиры дают.

Как-то само собой вспомнилось. "Двенадцать стульев":
"...увидел пятерых граждан, которые прямо руками выкапывали из бочки кислую капусту и обжирались ею. Ели они в молчании. Один только Паша Эмильевич по-гурмански крутил головой и, снимая с усов капустные водоросли, с трудом говорил:
– Такую капусту грешно есть помимо водки.
– Новая партия старушек? – спросил Остап.
– Это сироты, – ответил Альхен, выжимая плечом инспектора из кухни и исподволь грозя сиротам кулаком..."
Чего только не сочинит наш здешний агитатор-пропагандист в тщетных попытках скрыть очевидное: реновация имеет своей ЕДИНСТВЕННОЙ целью постройку в Москве огромного количества жилья для продажи приезжим.

[sahet]

150 метровый жилой дом по программе реновации построят на Ленинградском шоссе рядом со станицей метро «Водный стадион».



Градостроительно-земельная комиссия (ГЗК) согласовала строительство жилого комплекса по адресу: Ленинградское шоссе, вл. 62 корп. 1 и 2. 

На земельном участке площадью 1 га появится жилая застройка общей площадью 60 919 м², предельная высота зданий не будет превышать 150 метров.

Данный проект будет реализовываться в ходе программы реновации микрорайонов 4 и 10 района Головинский. Генеральным подрядчиком реконструкции этих микрорайонов был выбран концерн «Крост».

Согласно условиям контракта, ему предстоит, до 31 января 2036 года, построить порядка 763 000 м² недвижимости. Цена контракта составляет —  90,7 млрд рублей.

А кто-нибудь видел визуализацию этого проекта?

[Kapito]

Так ведь старый фонд сносят. Придётся покупать новые квартиры. И не у каких-то там москвичей (как купили бы в старом фонде), а у "хозяев города", которые для этого всё и затеяли. И совершенно не важно: будут плодиться новые жильцы или нет. Главное: они деньги отдадут "правильным пацанам". А дальше могут хоть сразу же умирать от "улучшенных условий проживания" - никого это не волнует.

В рамках реновации сносят примерно 4,5% старого фонда, представьте, какой это мизер. ПОЛУЧИТЬ жилье в рамках этого количества - рад каждый, вы это наблюдаете. ПОКУПАТЬ - некому. Если речь про будущие КРТ и человейники на месте снесенных домов реновантов, уехавших на КРТ, то богатым инвесторам халупы в новостройках в бывших промзонах не нужны, там уже бетона за гланды. А нищеброды не смогут себе их позволить без льготной ипотеки.
УЖЕ некому покупать по таким ценам без льготных кредитов, несмотря на критическое уменьшение площадей квартир/студий/апартаментов

[Kapito]

Да , строится больше , часть на продажу , но большая часть на переселение , расселение коммуналок , очередников , да и сиротам отдельные квартиры дают.

Вспомнились сытые рыла в Двенадцати стульях, это сироты -

[Jungle]

150 метровый жилой дом по программе реновации построят на Ленинградском шоссе рядом со станицей метро «Водный стадион».



Градостроительно-земельная комиссия (ГЗК) согласовала строительство жилого комплекса по адресу: Ленинградское шоссе, вл. 62 корп. 1 и 2. 

На земельном участке площадью 1 га появится жилая застройка общей площадью 60 919 м², предельная высота зданий не будет превышать 150 метров.

Данный проект будет реализовываться в ходе программы реновации микрорайонов 4 и 10 района Головинский. Генеральным подрядчиком реконструкции этих микрорайонов был выбран концерн «Крост».

Согласно условиям контракта, ему предстоит, до 31 января 2036 года, построить порядка 763 000 м² недвижимости. Цена контракта составляет —  90,7 млрд рублей.

А кто-нибудь видел визуализацию этого проекта?

На карте Фонда Реновации на сайте он появится, когда снесут пятиэтажные Лен ш 62 к1,2. Кстати, 1ый корпус уже начали расселять? 2ой корпус уже полностью выехал? Кто там рядом живёт, поделитесь инфой.

[Константин2]

А кто-нибудь видел визуализацию этого проекта?

На карте Фонда Реновации на сайте он появится, когда снесут пятиэтажные Лен ш 62 к1,2.

Насчёт "визуализации" не знаю, а на плане застройки он выглядит так:

[rilexk234]

150 метровый жилой дом по программе реновации построят на Ленинградском шоссе рядом со станицей метро «Водный стадион».



Градостроительно-земельная комиссия (ГЗК) согласовала строительство жилого комплекса по адресу: Ленинградское шоссе, вл. 62 корп. 1 и 2. 

На земельном участке площадью 1 га появится жилая застройка общей площадью 60 919 м², предельная высота зданий не будет превышать 150 метров.

Данный проект будет реализовываться в ходе программы реновации микрорайонов 4 и 10 района Головинский. Генеральным подрядчиком реконструкции этих микрорайонов был выбран концерн «Крост».

Согласно условиям контракта, ему предстоит, до 31 января 2036 года, построить порядка 763 000 м² недвижимости. Цена контракта составляет —  90,7 млрд рублей.

А кто-нибудь видел визуализацию этого проекта?

На карте Фонда Реновации на сайте он появится, когда снесут пятиэтажные Лен ш 62 к1,2. Кстати, 1ый корпус уже начали расселять? 2ой корпус уже полностью выехал? Кто там рядом живёт, поделитесь инфой.

По 62к1 тишина, никакой информации.

[rilexk234]

Как думаете до конца 2024 Кронштадтский б-р. 27 успеют заселять начать? Что-то мне кажется что нет.