Головинский

[Ирина Ирина]

Тема реновации в районе Головинский САО г. Москвы

Карта реновации:

Список домов:

1. 1-й Лихачёвский переулок, дом 4, корпус 2А
2. 1-й Лихачёвский переулок, дом 4, корпус 3
3. 1-й Лихачёвский переулок, дом 4А
4. 1-й Лихачёвский переулок, дом 6
5. 2-й Лихачёвский переулок, дом 2
6. 2-й Лихачёвский переулок, дом 2А
7. 2-й Лихачёвский переулок, дом 4
8. Конаковский проезд, дом 13А
9. Конаковский проезд, дом 2/5
10. Конаковский проезд, дом 3
11. Конаковский проезд, дом 9
12. Кронштадтский бульвар, дом 17, корпус 1
13. Кронштадтский бульвар, дом 17, корпус 2
14. Кронштадтский бульвар, дом 25
15. Кронштадтский бульвар, дом 27
16. Кронштадтский бульвар, дом 29
17. Кронштадтский бульвар, дом 31
18. Кронштадтский бульвар, дом 34, корпус 2
19. Кронштадтский бульвар, дом 35А
20. Кронштадтский бульвар, дом 36
21. Кронштадтский бульвар, дом 37, корпус 1
22. Кронштадтский бульвар, дом 37, корпус 2
23. Кронштадтский бульвар, дом 37, корпус 3
24. Кронштадтский бульвар, дом 37, корпус 4
25. Кронштадтский бульвар, дом 39, корпус 1
26. Кронштадтский бульвар, дом 49
27. Кронштадтский бульвар, дом 51
28. Кронштадтский бульвар, дом 53
29. Кронштадтский бульвар, дом 55
30. Ленинградское шоссе, дом 62, корпус 1
31. Ленинградское шоссе, дом 62, корпус 2
32. Ленинградское шоссе, дом 66
33. Лихоборская набережная, дом 2, корпус 2
34. Лихоборская набережная, дом 4, корпус 1
35. Лихоборская набережная, дом 4, корпус 2
36. Солнечногорский проезд, дом 3, корпус 3
37. Солнечногорский проезд, дом 5, корпус 1
38. ул. Авангардная, дом 10
39. ул. Авангардная, дом 20
40. ул. Авангардная, дом 22/32, корпус 1
41. ул. Авангардная, дом 22/32, корпус 2
42. ул. Авангардная, дом 6, корпус 1
43. ул. Авангардная, дом 6, корпус 2
44. ул. Авангардная, дом 6, корпус 3
45. ул. Авангардная, дом 8, корпус 1
46. ул. Автомоторная, дом 3, корпус 1
47. ул. Автомоторная, дом 3, корпус 2
48. ул. Лавочкина, дом 10
49. ул. Лавочкина, дом 12
50. ул. Лавочкина, дом 14
51. ул. Лавочкина, дом 20
52. ул. Лавочкина, дом 22
53. ул. Лавочкина, дом 24
54. ул. Лавочкина, дом 26
55. ул. Лавочкина, дом 28/42
56. ул. Лавочкина, дом 6, корпус 1
57. ул. Лавочкина, дом 8
58. ул. Михалковская, дом 42
59. ул. Михалковская, дом 44
60. ул. Михалковская, дом 46, корпус 1
61. ул. Михалковская, дом 46, корпус 3
62. ул. Онежская, дом 1/2
63. ул. Онежская, дом 12, корпус 1
64. ул. Онежская, дом 14, корпус 2
65. ул. Онежская, дом 16, корпус 4
66. ул. Онежская, дом 23
67. ул. Онежская, дом 25
68. ул. Онежская, дом 31
69. ул. Онежская, дом 33
70. ул. Онежская, дом 35, корпус 1
71. ул. Онежская, дом 35, корпус 2
72. ул. Онежская, дом 35, корпус 3
73. ул. Онежская, дом 35, корпус 4
74. ул. Онежская, дом 36
75. ул. Онежская, дом 38, корпус 1
76. ул. Онежская, дом 38, корпус 2
77. ул. Онежская, дом 38, корпус 3
78. ул. Онежская, дом 40
79. ул. Онежская, дом 41
80. ул. Онежская, дом 42/36
81. ул. Онежская, дом 43/70
82. ул. Онежская, дом 5А
83. ул. Онежская, дом 6
84. ул. Пулковская, дом 11
85. ул. Пулковская, дом 15, корпус 1
86. ул. Пулковская, дом 3, корпус 2
87. ул. Пулковская, дом 7
88. ул. Пулковская, дом 9
89. ул. Смольная, дом 17
90. ул. Смольная, дом 19, корпус 1
91. ул. Смольная, дом 19, корпус 4
92. ул. Смольная, дом 21, корпус 1
93. ул. Смольная, дом 21, корпус 2
94. ул. Смольная, дом 21, корпус 3
95. ул. Смольная, дом 23, корпус 1
96. ул. Смольная, дом 23, корпус 2
97. ул. Смольная, дом 9
98. ул. Солнечногорская, дом 10
99. ул. Солнечногорская, дом 12
100. ул. Солнечногорская, дом 15, корпус 1
101. ул. Солнечногорская, дом 15, корпус 2
102. ул. Солнечногорская, дом 16/1
103. ул. Солнечногорская, дом 17
104. ул. Солнечногорская, дом 19
105. ул. Солнечногорская, дом 21
106. ул. Солнечногорская, дом 22, корпус 2
107. ул. Солнечногорская, дом 23, корпус 1
108. ул. Солнечногорская, дом 23, корпус 2
109. ул. Солнечногорская, дом 24
110. ул. Солнечногорская, дом 24, корпус 3
111. ул. Солнечногорская, дом 3
112. ул. Солнечногорская, дом 6, корпус 1
113. ул. Солнечногорская, дом 6, корпус 2
114. ул. Солнечногорская, дом 8
115. ул. Фестивальная, дом 38
116. ул. Фестивальная, дом 40
117. ул. Флотская, дом 33
118. ул. Флотская, дом 34, корпус 2
119. ул. Флотская, дом 35
120. ул. Флотская, дом 52, корпус 1
121. ул. Флотская, дом 52, корпус 2
122. ул. Флотская, дом 52, корпус 3
123. ул. Флотская, дом 52, корпус 4
124. ул. Флотская, дом 54
125. ул. Флотская, дом 56
126. ул. Флотская, дом 58, корпус 1
127. ул. Флотская, дом 66, корпус 1
128. ул. Флотская, дом 66, корпус 2
129. ул. Флотская, дом 66, корпус 3
130. ул. Флотская, дом 68
131. ул. Флотская, дом 72А
132. ул. Флотская, дом 82/6
133. ул. Флотская, дом 90
134. ул. Флотская, дом 92
135. ул. Флотская, дом 94
136. ул. Флотская, дом 96
137. ул. Флотская, дом 98

Стартовые площадки:

Стартовые площадки реновации 2020-2021 гг.

1. Кронштадтский бульвар, вл. 55А
2. ул. Авангардная, вл. 10А
3. ул. Онежская, вл. 35, корп. 5
4. ул. Онежская, вл. 35, корп. 6
5. ул. Пулковская, вл. 3
6. ул. Смольная, вл. 21А
7. ул. Флотская, вл. 68, корп. 1
8. ул. Флотская, вл. 68, корп. 2

Стартовые площадки реновации после 2022 гг.

1. 2-й Лихаческий пер., вл. 4
2. Кронштадтский б-р, вл. 27
3. Головинский, мкр. 13, к. 10 (ул. Лавочкина, з/у 10)
4. Головинский, мкр. 13, к. 4 (ул. Лавочкина, з/у 4)
5. Головинский, мкр. 13, к. 7 (ул. Лавочкина, з/у 7)
6. Головинский, мкр. 13, к. 8 (ул. Лавочкина, з/у 8)
7. Головинский, мкр. 13, к. 9 (ул. Лавочкина, з/у 9)
8. ул. Смольная ул., вл. 23

[*] ул. Михалковская, вл. 52, стр. 22, 23;

Последние новости,
в том числе, тендеры Госзакупок:

• Оказание услуг по исполнению функций технического заказчика на период выполнения проектно-изыскательских работ и на период строительства, на оказание услуг по авторскому надзору, выполнение проектно-изыскательских и подрядных работ по строительству (включая снос) объектов в соответствии с проектом планировки территории микрорайонов 4, 10 района Головинский города Москвы (САО)
  
  https://zakupki.gov.ru/223/purchase/pub ... 2110220652
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  ...

этот пост редактируется администрацией форума

[dell]

Интересная халявщица смирнова в этой теме , те она сделала типа из однушки двушку с целью получить халявную двушку , но квартира то однушка как ни крути , хоть ее на 10 комнат порежь . Все правильно , что сделали постановление , что количество комнат считается на день постройки дома

[sen12]

Интересная халявщица смирнова в этой теме , те она сделала типа из однушки двушку с целью получить халявную двушку , но квартира то однушка как ни крути , хоть ее на 10 комнат порежь . Все правильно , что сделали постановление , что количество комнат считается на день постройки дома

Подскажите, пожалуйста, номер данного постановления (считать количество комнат на день постройки дома). Хочу ознакомиться. Спасибо.

[dell]

Интересная халявщица смирнова в этой теме , те она сделала типа из однушки двушку с целью получить халявную двушку , но квартира то однушка как ни крути , хоть ее на 10 комнат порежь . Все правильно , что сделали постановление , что количество комнат считается на день постройки дома

Подскажите, пожалуйста, номер данного постановления (считать количество комнат на день постройки дома). Хочу ознакомиться. Спасибо.

589

[OGSMI]

Халявщик - человек, получающий или стремящийся получать что-либо бесплатно, без прикладывания усилий. Синонимы дармоед, тунеядец.

Считаю назвать меня халявщицей - это клевета. За клевету есть угодовная статья.

1. Я не голосовала "за" реновацию, Голосовала "против". (В доме примерно собственники 40 квартир были против).
2. В квартире была выполнена переланировка, еще до попадения дома в реновацию. Все узаконено. Вложены 1,6 миллиона слбственных средств.
3. Узнавали в Правительстве Москвы прежде, чем делать ремонт, нам сказали, что кирпичный дом, ломать не планируется.
4. В доме в 2016 году начался ремонт по поограмме "Капитального ремонта", меняли крышу, ремонт подъезда с заменой радиаторов, начали ремонт и облицовку балконов, завезли трубы для замены всех коммуникаций в доме. В 2017 году мы решили раз всë меняется, то сделаем полный ремонт в квартире, чтобы поменять всю проводку и сделать переплаеировку удобную для жизни. Хотя у нас был нормалтный ремонт, с паркетом, пластиковыми окнами, ванной в кафеле, с нормальной мебелью. Ну уж раз капиталка, то решили сделать всë по-новому. Всë-всë.
6. Перепланировка и переустпройство официально узаконено. В БТИ, в Жилинспекции, в Росреестре, в МФЦ по всем документам двушка. Плаежки приходили на двухкомнатную квартиру
7. У меня мама пенсионерка и сделали специально одну комнату спальню для мамы и вторую для возможености жить и помогать маме.
8. И тут дом попадает в реновацию. Причем в первую очередь.
9. В ноябре 2021 года соседям начали приходить смотровые. Нам в 2021 году ничего не пришло. Ходили в отдел переселения, сказали ждите. Вам ничего не можем подобрать. Никаких уведомлений через портал мне не приходило, даже о том, что дом попал под переселение. Соседи уже по несколько квартир посмотрели, а нам ни одного варианта. 16 февраля перед днем рожения нам предложили подписать бумагу о согласии на 1 квартиру, квартиру ещë не видели, а бумагу должны подписать. Я написала отказ сначала и нам показали квартиру. Сейчас совсем не так делают. Сначала люди смотрят, потом подписывают, что просто посмотрели, потом уже думают, а только потом заполняют заявление или соглашаются или нет.
10. Больше никакой квартиры мы не видели.
11. В ноябре 2022 суд.
12. После суда узнавали где можно взять ключи на переселение, нам говорили идите к приставам, приставы идите в ДГИ, ДГИ говорили что у них ключей нет, идите к приставам или в суд.
13. Тем времененем мне звонят из управляющей и говорят, почему не переезжаете, мы заварить двери хотим. Объясняю, что нет ключей, некуда переезжать.
14. Мне на госуслуги приходит сообщение, что приставы запрещают мне перемещение и наланается запрет на все транспортные средства (машины, яхты, пароходы и теплоходы, которых у меня нет).
15. Нахожу мобильный телефон пристава 23 декабря верером, звоню. Пристав мне заявляет, что в среду 28 декабря 2022 прийдут ломать дверь и вывозить имущество. Я говорю зачем ломать, мы уже месяц ищем где взять ключи чтобы переехать. Она отвечает, чтотона общалась с моим сыном и всë ему подробно объяснила??? Тут сразу много вопросов, потому-что никакого сына у меня нет. О, как.
16. 28 декабря 2022 пристав пишет на коленках бумагу, где написано, что нас выселяют по суду и выдают ключи. Но ключи не выдают.
17. Далее все вещи вывозят на Авангардную 10А. А двери не открываются-не закрываются.
Ключи мне представитель ДГИ бросил на плиту, причем не полный комплект. Часть ключей от квартиры у кого-то еще.
18. До ночи 28 декабря 2023 года мы сидели с открытой дверью, еë пытались наладить местные "специалисты" дворники. Как дверь закрываласт можете в Ютубе посмотреть.
19. Далее 29 декабря 2023 пошла в МФЦ оформлять документы на новую квартиру, закрывать старые счета. В МФЦ говорят нужно принести мотивированное решение из суда. Пошла в суд. Мотивированное решение с печатью выдать не могут.
20. Мотивироваеного решения до сих пор нет. Сейчас уже октябрь 2023 года.
21. Соответственно собственность осталась в пятиэтажке, которую разбирабт под снос
22. Прописка осталась в пятиэтажке, которую разбирают под снос.
23. Лицевого счета на Авангардную 10А нет.
24. В квартире идет утечка электроэнергии. Мастера сделать ничего не могут или нк хотят. Где-то замыкание и идет постоянная утечка электроэнергии примерно 100 ватт в сутки. Поришлось выключить все рубильники. Но т. к. лицевого счета нет и показания вносить некуда, то Мосэнерго насчитывает ежемесячно по 80 кВтт, при том что все рубильники выключены.
25. На дверях квартиры позавчера обнаружила сообщение с угрозой приставами и описанием имущества от управляющей компании.

Вот так собственности нет.
Прописки нет.
Лицевого счëта нет.
Мотивированного решения нет.
Электричество выключено.

Есть неполный комплект ключей от квартиры. Оснований даже находиться в квартире нет.

Зато есть угрозы.

И это называется "халявщица смирнова"

То что фамилию мою пишут с маленькой буквы - это цветочки. Пристав укоротила моë имя на три буквы. Просто ОКС. И не справилась с моим полом. В итоге документ пристава весь черкнут-перечеркнут (уж и не документ).
В судах не могут справиться с написание правильно отчества, индекса.
ДГИ не справляется с правильным написаеием прощади квартир и комнат.
ДГИ не справляется с правильным написанием адреса.
Суды не справляются с отправкой во время сообщений о назначении судов, причылают за несколько часов до начала.
Об этом всëм можно целую книгу интересную написать.

[OGSMI]

И причем у нас -это еще не самый "страшный" случай реновационных переселений. Была в Думе летом на Круглом столе, там такие истории, что ужас. Люди просто не выживают, умирают.

Почитала судебные практики по району. Интересное и чтиво. Вои, например, на Кронштадтском, квартираиу людей с собственности, прописано два человека, но якобы уехали, сделал суд запрос обращались ли люди в последнее время за медпомощью и другие органы. Люди не обращались. Дом под снос, этим людям ничего.
И вот гипотетически приезжает эта семья домой, а дома нет, собственности нет, прописка вмснесенном доме.
На Авангардной тоже одну семью не могли найти, не знаю чем закончилось.

А теперь о постановлении от 15.04.2022 года. Что деется то количество комнат, что было на момент постройки дома.
Возьмём, например, дом 1916 года. Большая квартира 150 метров с огромным залом и кухней. После революции коммуналка, с множеством комнат. Потом, скажем в тридцатые сделали из квартиры три отдельные квартиры по 50 метров по 2 комнаты. И вот в трёх отдельных квартирах, которые в БТИ как три отдельные двухкомнатные, живут люди долго-долго. И приходит время реновации. А по новому пункту в ПП теперь квартиры дают по количеству комнат на момент постройки дома. И вот пожалуйте люди из трёх двушек всё в однокомнатную квартиру по реновации. Всё счастью радостных переселенцев нет предела. Место двушки каждая семья получит один угол в квартире по реновации.
Вот так у нас придумывают постановлкния, не думая о последствиях .
Этот пункт ПП от 15.04.2022 года уже кто-то обжаловал, отказали.
Значит всё-всё у кого с момента постройки дома была перепланировка столкнуться с этой проблемой.

Вот другой случай. Скажем была коммуналка плслевоенная 6 метровыми комнатами, ну скажем 7 комнат и кухня общей площадью 50 метров. Кто-то выкупил ее, напиимер, в наше время и оформил хорошую однокомнатную квартиру,
Что будет, если дом попадет в реновацию.
Должны будут дать 7 комнатную квартиру, т. к на момент постройки там было зарегистрировано 7 комнат.

В чате писали, что было две двушки, а сделали двушку и трёшку (ведомственная, квартира). И теперь у кого трешка - дадут двушку. А у кого однушка - двушку. Вот этот что будет. Справедливо? Нет никакой справедливости.
Есть придуманные ПП, которые сразу же "подправили", сделав судебное дело, чтобы уже никто-ничего не мог поделать.

И всё. Это делается для блага людей?

И таких всевозможных случаев масса будет.

У кого- то супер ремонт, а у кого-то от 30 лет не делался. Всех уравнивают, и в тоже время нет.
Человек из квартиры без ремонта может попасть в отличные условия и будет счастлив, а человека, который делал ремонт "загонят" в плохенькую квартиру, сделает человек и там ремонт. А потом скажем новшество, комплексная реконструкция района и снова дом под снос, или признают аварийным и "привет Новая Москва" или пром зона, или дом окажется в залоге у банка, или ещë что-нибудь "мудрëнное".
Целые юридические институты трудятся в Москве над вопросом " Как жизнь москвичей сделать лучше"

Даже по нашему району сейчас взять у кого двушка 40, получает 50-60-80метров. У кого трешка 56 получают и 75- 86. Все разную площадь получают, и разные по и стоимости квартиры. Кто-то на Онежскую, а кто-то в Талисман. Разница в цене большая, выше писала в 11 миллионов про продаже.
И почему так, например, соседи жили в одинаковых квартирах почти с одинаковым ремонтом. А один получает квартиру в трёх км от метро, а второй в бизнес классе рядом с метро. И один сразу становится на 11 миллионов богаче, чем другой.
Если хотели всех уровнять, то и надо было строить одинаковые по площади квартиры.
А так это Фортуна.

С новым пунктом в ПП от 15.04.2022 многие намучаются.

Потом ещё какой-нибудь пункт придумают.

Вспомните, за что люди голосовали, что будет этажность не более 14 эт, будут большие холлы и гардеробные, большие кухни и балкон, санузел раздельный. Площадь нк менее, чем была, количество комнат сколько на момент переселения.

Что сейчас.
Кухни больше -везде.
Балконы- везде.
С/у - совмещённый не раздельный (в однушках)
Гардеробной нет или есть в некоторых квартирах.
Прихожая маленькая во многих квартирах (у нас была прихожая, 6 метров, сейчас практически метр на метр (ну чуть больше).
Количество комнат на год постройки дома (от 15 04.2023 ПП)
Площади жилая может быть меньше, многие люди с этим судились.

Моë сообщение вызовет у некоторых снова бурную реакцию. Правда она такая. Не всегда приятная.

[dell]

Ха ха, после пункта 1 , где сказано , что голосовали против все остальное можно не читать. Ps. Зачем вы свою простыню тут пишете .в сухом остатке имеем : у вас однокомнатная , переделанная в двушку , после принятия постановления дали равнозначную однушку . Все.

[OGSMI]

А в "сухом остатке" собственности на квартиру в доме Авангардная 10А нет!!!

Собственности нет!
Прописки нет!

Это "очень сухой остаток".

[Люсик]

OGSMI, мне кажется вы больная на всю голову, уж извините, и все выдумали. Такие простыни текстов пишут ненормальные люди, где все врут или фантазируют. Причем в каждом втором слове глупые ошибки, которые режут глаз!
Узнать бы с другой стороны, как все есть на самом деле!?

[Елена302]

Вот наши дома от оборонного завода выданы были профсоюзами как поощрение за оборонку. Многие семьи ветеранов ВОВ ,москвичи награжденные не только грамотами ,но орденами и медалями в том числе и за Оборону Москвы ..Это вы нас судами стращаете ? А ничего не спутали ?? Это нас хотят к железке подальше в глубь района ?? Ну молодцы...Спасибо за заботу .

[OGSMI]

К сожалению словарь Т9 сработал не в мою пользу. Слова переделал, получилось "режет глаз", как Вы правильно пишете.

А так по квартире всё сущая правда. И собственности нет, и прописки нет.

Вот только сейчас получаю сообщение из суда, где в тексте начинается "Смирнова О.Г. обратилась в суд". А далее "Смирнова А.Г." и далее много неточностей.
Ну, не буду утомлять читателей чата.

Всём хорошего дня.
И желаю не столкнуться со всем тем, что нам выпало.

[Jungle]

Никак не узнать. Заранее ничего никому не известно. Та карта, которую тут частенько упоминают, всего лишь народное творчество одного из жителей района. Основана она была на схеме коммуникаций, теплосетей и водоснабжения, а также согласно тендеру госзакупок. Сначала шло соответственно этой карте, но теперь, после переселения домов из 2 волны на Лавочкина, ничего нельзя предугадать.

А первую волну еще не до конца расселили? Какие дома остались?

Из первой волны осталось 10 домов. Лень перечислять, они недавно были указаны, полистайте тему назад.

[dell]

у Смирновой была однушка с 15 кв.м жилой площади.Она ее поделила на 2 комнаты и хотела получить двушку с жилой больше чем в 2 раза .Губа не дура. Но суд подтвердил законность 589ПП

РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 сентября 2023 года адрес

Пресненский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Карповой А.И., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6760/2023 по иску Смирновой Оксаны Геннадиевны к Департаменту городского имущества адрес о признании незаконным отказа о предоставлении равнозначного жилого помещения, обязании предоставить равнозначное жилое помещение, имеющее не менее 2-х комнат,

УСТАНОВИЛ:

Смирнова О.Г. обратилась в суд с с исковым заявлением к Департаменту городского имущества адрес (далее – Департамент) о признании незаконным отказа Департамента о предоставлении равнозначного жилого помещения, обязании Департамент предоставить равнозначное жилое помещение, имеющее не менее 2-х комнат.
Требования мотивированы тем, что Смирнова О.Г. являлась собственником отдельной квартиры площадью жилого помещения 29,8 кв.м, общей площадью 29,1 кв.м, жилой площадью 15 кв.м в доме по адресу: адрес (кадастровый номер ...). В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 01.08.2017 № 497-ПП «О Программе реновации жилищного фонда в адрес» дом по адресу: адрес включен в перечень многоквартирных домов, в отношении которых осуществляется реновация. 24 апреля 2019г. истцом получен Акт Мосжилинспекции о завершенной перепланировке, в соответствии с которым в собственности истца находится двухкомнатная квартира, соответствующие изменения внесены в технический паспорт помещения. Однако истцу предложена однокомнатная квартира, вместо двухкомнатной квартиры по программе реновации, чем нарушаются ее права.
Истец фио и ее представитель по доверенности Веселкина А.К. в судебное заседание явились, исковые требования поддержали.
Представитель ответчика ДГИ адрес по доверенности фио в судебное заседание явилась, исковые требования не признала, по доводам подробно изложенным в письменном виде.
Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что Смирнова О.Г. являлась собственником отдельной квартиры площадью жилого помещения 29,8 кв.м, общей площадью 29,1 кв.м, жилой площадью 15 кв.м в доме по адресу: адрес (кадастровый номер ...).
В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 01.08.2017 № 497-ПП «О Программе реновации жилищного фонда в адрес» дом по адресу: адрес включен в перечень многоквартирных домов, в отношении которых осуществляется реновация.
Процесс реализации Программы реновации жилищного фонда адрес регламентируется правовыми положениями Закона Российской Федерации от 15.04.1993 № 4802-1 «О статусе столицы Российской Федерации» (далее – Закон № 4802-1), а также специальными нормами жилищного права.
На момент ввода многоквартирного дома, включенного в Программу реновации, квартира по адресу: адрес была однокомнатной.
Согласно Акту о завершенном переустройстве и (или) перепланировке помещения в многоквартирном доме и жилом доме от 19.04.2019 проведена перепланировка жилого помещения из однокомнатной квартиры в двухкомнатную квартиру по адресу: адрес.
21.07.2022 Департаментом издано распоряжение № 41634 о предоставлении ответчику равнозначного жилого помещения (площадью жилого помещения 40,2 кв.м, общей площадью 39 кв.м, жилой площадью 22,1 кв.м) в доме-новостройке по адресу: адрес (кадастровый номер-77:09:0001018:7862).
В соответствии с пунктом 4.3.1 раздела 4 приложения к постановлению Правительства Москвы от 1 августа 2017 года N 497-ПП "О Программе реновации жилищного фонда в Москве" (в первоначальной редакции) в качестве одного из требований, предъявляемых к равнозначным помещениям, предоставляемым всем собственникам и нанимателям жилых помещений в многоквартирных домах, включенных в Программу реновации, установлено, что жилая площадь и количество комнат в таком жилом помещении должно быть не меньше жилой площади и количества комнат в освобождаемом жилом помещении, а общая площадь такого жилого помещения превышает общую площадь освобождаемого жилого помещения.
Пунктом 1 постановления Правительства Москвы от 15 апреля 2022 года N 589-ПП "О внесении изменения в постановление Правительства Москвы от 1 августа 2017 N 497-ПП" пункт 4.3.1 приложения к постановлению Правительства Москвы от 1 августа 2017 N 497-ПП дополнен абзацем в следующей редакции: "При этом количество комнат в освобождаемом жилом помещении учитывается на дату ввода многоквартирного дома, включенного в Программу реновации, в эксплуатацию. Дата ввода многоквартирного дома в эксплуатацию определяется на основании копии разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию (копии документа, содержащего информацию о дате начала эксплуатации многоквартирного дома) либо сведений о разрешении на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию (сведений о документе, содержащем информацию о дате начала эксплуатации многоквартирного дома)".
Пунктом 2 постановления Правительства Москвы от 15 апреля 2022 года N 589-ПП установлено, что действие пункта 4.3.1 приложения к постановлению Правительства Москвы от 1 августа 2017 года N 497-ПП "О Программе реновации жилищного фонда в адрес" (в редакции настоящего постановления) распространяется на граждан, с которыми договор социального найма в отношении равнозначного жилого помещения или договор, предусматривающий переход права собственности на жилое помещение в многоквартирном доме, включенном в Программу реновации жилищного фонда в Москве, не был заключен в установленном Законом Российской Федерации от 15 апреля 1993 года N 4802-1 "О статусе столицы Российской Федерации" (далее - Закон РФ от 15 апреля 1993 года N 4802-1, Закон РФ "О статусе столицы Российской Федерации") порядке на день вступления в силу настоящего постановления.
Абзац 2 ст. 7.3 Закона РФ № 4802-1 закрепляет критерии равнозначности жилого помещения, подлежащего предоставлению при переселении в рамках программы реновации, а именно:
- жилая площадь и количество комнат в таком жилом помещении не меньше жилой площади и количества комнат в освобождаемом жилом помещении, а общая площадь такого жилого помещения превышает общую площадь освобождаемого жилого помещения;
- такое жилое помещение соответствует стандартам благоустройства, установленным законодательством адрес, а также имеет улучшенную отделку в соответствии с требованиями, установленными нормативным правовым актом адрес;
- такое жилое помещение находится в многоквартирном доме, который расположен в том же районе адрес, в котором расположен многоквартирный дом, включенный в программу реновации (при этом границы указанного района определяются по состоянию на 1 января 2017 года), за исключением случая, если многоквартирный дом расположен в Зеленоградском, Троицком или адрес. В этом случае равнозначное жилое помещение предоставляется в границах административного округа адрес, в котором расположен многоквартирный дом, включенный в программу реновации.
Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (п.п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ).
Перепланировка помещения в многоквартирном доме представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме (ч. 2 ст. 25 ЖК РФ).
Переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения (ч. 1 ст. 26 ЖК РФ).
Таким образом, суд исходит из того, что на дату ввода дома в эксплуатацию спорное жилое помещение состояло из одной комнаты, в связи с чем равнозначным жилым помещением применительно к возникшим правоотношениям также будет являться однокомнатная квартира.
Положения пункта 4.3.1 раздела 4 приложения к постановлению Правительства Москвы от 1 августа 2017 года N 497-ПП, как и положения статьи 7.3 Закона РФ от 15 апреля 1993 года N 4802-1 предусматривают, что площадь и количество комнат в предоставляемом жилом помещении будет не меньше жилой площади и количества комнат в освобождаемом жилом помещении.
Закон РФ от 15 апреля 1993 года N 4802-1 содержит лишь общие положения о реновации жилищного фонда в Москве, в то время как постановление Правительства Москвы конкретизирует нормы федерального законодательства, закрепляет порядок и процедуру предоставления жилья в порядке реновации.
Постановление Правительства Москвы от 1 августа 2017 года N 497-ПП не ограничивает каким-либо образом право граждан, проживающих в домах, включенных в Программу реновации, на перепланировку жилого помещения в установленном действующим законодательством порядке. Абзац 2 пункта 4.3.1 раздела 4 Программы реновации лишь закрепляет критерии определения даты, по состоянию на которую производится учет количества комнат в освобождаемом жилом помещении, при этом проживающие в таком помещении лица не лишены возможности осуществить его перепланировку в установленном Жилищным кодексом РФ порядке.
То обстоятельство, что количество комнат в освобождаемом жилом помещении учитывается именно на дату ввода многоквартирного дома, включенного в Программу реновации, в эксплуатацию, а не на дату заключения договора о переходе права собственности на жилое помещение, положениям действующего законодательства не противоречит.
В данном случае истцу взамен занимаемой им квартиры предоставлена благоустроенная отдельная квартира, которая является равнозначной освобождаемой, расположена в том же районе, что и освобождаемая, общая площадь превышает занимаемую, что является равноценным возмещением; предоставление данной квартиры не нарушает прав и законных интересов истца, в связи с чем оснований для удовлетворения исковых требований у суда не имеется.
Закон РФ от 15 апреля 1993 года N 4802-1 не содержит положений о порядке определения количества комнат в жилом помещении, освобождаемом при переселении в порядке реализации Программы реновации. Напротив, статьей 4 Закона РФ "О статусе столицы Российской Федерации" определение содержания программы реновации жилищного фонда в Москве отнесено к полномочиям органов государственной власти Москвы.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л

В удовлетворении исковых требований Смирновой Оксаны Геннадиевны к Департаменту городского имущества адрес о признании незаконным отказа о предоставлении равнозначного жилого помещения, обязании предоставить равнозначное жилое помещение, имеющее не менее 2-х комнат, отказать.
Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд через районный суд в течение месяца.
Судья А.И. Карпова

Мотивированное решение суда в окончательной форме изготовлено

[маркова_ес]

Добрый день! Вчера общалась с девушкой из информационного отдела по реновации (Флотская 68-1), поинтересовалась про переселение домов на Лавочкина 8, 10, 12, 14. Информация такая: дома 10 и 12 будут расселять полностью (уже потихоньку дают смотровые варианты), а дома 8 и 14, только однокомнатные и трехкомнатные квартиры. Двушки остаются жить до поступления команды на переселение (сроки они не знают). Может быть кому то будет интересна данная информация.

[OGSMI]

Снова бот "dell". Хихикает.

Очень смешно, что суд был в ноябре прошлого года. А до сих пор ни прописки, ни собственности.

Вчера была в управляющей компании, даже лицевой счёт не имеем права получить, т. к. к квартире, в которую выставили вещи не имеем никакого отношения.

Просто "чудесно". Браво ДГИ и Правительству Москвы. Удачно получается отбирать собственность у граждан!

[dell]

Так вы сами виноваты , если бы добровольно согласились бы на квартиру, то все было бы

[Елена302]

Собственно что происходит здесь на форуме? Не показательные выступления вроде того Если не будите соглашаться "ДОБРОВОЛЬНО" на квартиру то будет как с "интересной халявщицей Смирновой " ?? Боже какое позорище.

[Константин2]

Собственно что происходит здесь на форуме? Не показательные выступления вроде того Если не будите соглашаться "ДОБРОВОЛЬНО" на квартиру то будет как с "интересной халявщицей Смирновой " ?? Боже какое позорище.

Так это не на форуме происходит, а в процессе приватизации. И это не удивляет: вся политика нынешних властей в этом стиле. Что повышение пенсионного возраста, что переселение в стиле "Кавказской пленницы": "Если Вы откажетесь, они Вас зарежут.".

[Jungle]

Добрый день! Вчера общалась с девушкой из информационного отдела по реновации (Флотская 68-1), поинтересовалась про переселение домов на Лавочкина 8, 10, 12, 14. Информация такая: дома 10 и 12 будут расселять полностью (уже потихоньку дают смотровые варианты), а дома 8 и 14, только однокомнатные и трехкомнатные квартиры. Двушки остаются жить до поступления команды на переселение (сроки они не знают). Может быть кому то будет интересна данная информация.

Если двушек на всех не хватит, то будут ждать Лавочкина з/у 8. Он единственный почти готов. Крышу сделали, внутренняя отделка идёт полным ходом. Думаю, через полгода начнут заселять. Там как раз куча двушек и немного однушек.

[Елена302]

Теперь мы будем гадать кто претендент на Лавочкина з/у 8 ?
ДГИ могут вспомнить и про ЛШ 62к1 (хотя по кол- ву кв. в притык. Да и местечко от сноса включая тот который переехал на Пулковскую 62к2 и 62 к1 вместе очень даже для застройщика хорошее.

[Аlex-77]

Интересно до конца года в нашем Головинском что-то может сдаться под заселение? Или ждём только следующий год?