Кузьминки

Milli · Сообщение **Milli** » 27 окт 2018, 21:33

Тема реновации в районе Кузьминки ЮВАО г. Москвы

Карта реновации с этапами переселения

График переселения. Три этапа:

https://www.mos.ru/dgp/documents/baza-d ... 242049220/
31 мая 2022 г. стартовало переселение с ул. Зеленодольская, д. 28, корп. 3 в новостройку по адресу: ул. Жигулёвская, д. 3А.
2020-2024гг. - 34 дома

2025-28гг - 50 домов

2029-2032гг.- 202 дома

Квартальные тендеры Госзакупок:

117, 117а, 118, 118а, 119 кварталы

115, 116, 121 кварталы

120 квартал

113, 113а, 114 кварталы

Изъятие нежилых помещений

этот пост редактируется администрацией форума

Nesme84 · Сообщение **Nesme84** » 20 окт 2023, 15:08

MikeVero писал(а): ↑
20 окт 2023, 09:00

Nesme84 писал(а): ↑
20 окт 2023, 05:17

MikeVero писал(а): ↑
20 окт 2023, 04:32

Все и будет идти, как идёт. Эту машину вы не остановите. Впереди паровоза бежать, в данном случае, это как? Иметь желание и пытаться задать властям интересуюшие вопросы?
Нет, это - опережать события, спешить с выводами, не поняв и не выслушав все доводы.
Выше я написал свои вопросы к властям. Разрешите их задать?

Стройка, а тем более в таких масштабах, дело не лёгкое и не быстрое, может стоит, всё же подождать окончания первого этапа. И по итогу уже делать выводы.

АннаДорош

Miki Vero
Вас прямо не попустило смотрю с вечера

"Хатаскрайнеков"это вы...
Сидите - флудите !

По существу один *звездеж в чате
По факту пустые слова.
Идите и решайте свои вопросы ,а не тут *аааа...поговорить*!
И призывать всех за вашу первочередность *опу * рвать !
Прямо все должны все бросить и построить вам *хатаскрайнику* дворец.
Как только получите свои квадратные метры вы сюда и незайдете и болеть и переживать как же там вторая,третья волна не будите !
Так что хватит тут звиздеть о своей "бескорыстной" инициативе

КОМ · Сообщение **КОМ** » 20 окт 2023, 19:45

Eco писал(а): ↑
20 окт 2023, 01:28

MikeVero писал(а): ↑
20 окт 2023, 01:25
Поэтому читаю, считаю, собираю. Вас читаю. Ваши правки и прочие ссылки.
Я вижу такой список, для начала:
1) шумные работы на стройплощадках в ночное время;
2) отсутствие общественного контроля за качеством строительства (при недоверии людей контролю государственному); не в смысле когда член Общественной палатой приехал харей под фотокамеры поторговать, а когда (хотя бы) до подписания разрешения на ввод дома в эксплуатацию его проинспектировали все желающие общественники, с составлением акта недоделок;
3) долбить генподрядчика неустойками за недоделки, а не по принципу "бумаги подписать, потом доделают";
4) логика продаж квартир "всем желающим";
5) ускорение судебной работы по выселению (в том числе где-то пойти на уступки, не связанные с дополнительными расходами бюджета);
6) хватит врать про ускорение - бесит;
7) когда уже решили, кто точно поедет в новостройку, - не скрывайте это до дня выдачи смотровых.

Просто если к этому прибавить "остановите вообще реновацию" - будет ли эффект?

1) Шумные работы бывают, но чаще у тех кто окна не закрывает)
Шумные работы это конкретные дБ, произведённые конкретным рабочим по какой-то причине и не всегда специально, а поймать за руку можно только если по периметру аппаратура стоит включенная! Практическая утопия. Законодательно штрафы есть. Осталось понять как поймать разрешённое превышение. Как вариант, установка записывающих датчиков на каждом объекте. Вопрос цены и возможностей, так как этим должен заниматься не застройщик. Что дешевле, осуществить или иногда создать комиссию, которая проверит и не найдёт нарушения или в совсем редких случаях выпишет штраф. Второе дешевле)) А надо чтобы была фиксация датчиков и штраф автоматом, как камера ГИБДД. И вопрос был бы снят.
2) "все желающие" -полная утопия, даже описывать не буду. Басня "Лебедь, рак и щука". Поинтересуйтесь у отделочников сколько раз их заставляют переделывать, или сколько раз меняют субподрядчика. Нет такого количества "правильных отделочников" которые за копейки будут выполнять требования под евроремонт) За те деньги которые платятся, сделано относительно хорошо с тем расчётом, что часть придётся немного доделать по претензиям переселенца. Решение могло бы быть если бы за несколько лет до начала реновации начали готовить кадры, но решили, что само рассосётся) Поэтому ищут по всему ближнему зарубежью)
В сравнении с коммерцией, отделка в реновации на хорошем уровне, но проблемы есть и будут, человеческий фактор.
3) Каждый сам решает, резать ли ему курицу которая несёт ему золотые яйца) Генподрядчики и так сидят на горячей сковороде в которую постоянно капают масло)) Выдерживают не все. Думаете это повод закрыть программу?! Утопия!
4) Логика проста - рынок и экономика. Вброс площадей не должен вредить рынку, поэтому ни в конце, а постепенно каждый год по возможности. Невозможно всегда только давать, нужно и брать для существования)
5) Не судебное ускорение, а изменение подхода. Пропущу, сильно объёмная тема. Но у меня есть решение. Только кто я и где те, кто принимает решение))
6) Нет никакого вранья) Если вы не видите ёжика, то это не значит, что его нет))
Внимательно читайте документы. Если коротко, то на 1 января 25 года заложенный план будет перевыполнен! Только это не значит, что дома первой волны должны переехать! Ежегодный план по городу, а не по району исчисляется в людях получивших смотровой! Пункт 5.2!!! Нет обязательств по приблизительным планам, т.е. озвученному этапу. Не путайте яркие вбросы лозунгов с оговорками в документах. Или наоборот, учитывайте оговорки в документах, а не сладкие понятия. Где вы видели политика который говорит публично, что мы построим если получится)) Они всегда говорят - Мы построим! На то он и говорилка. А у остальных должна быть голова на плечах) Или фильтр уже засорился?)))
Дома которые запроектированы под первую волну, но строятся с задержкой, заселятся с задержкой, а те, что с опережением, это уже 2 и 3 волна и как раз те площадки которые выгодны для конкретной цели, которую не обязаны озвучивать. На перевыполнение плана задел уже есть, но это люди не из первой волны. А вот смогут ли закончить 2 волну с поставленным планом, у меня пока сомнения. Но задел по цифрам мне понятен, вроде осуществимо.
7) При том подходе который сейчас это утопия. Либо менять подход (о решении писал выше), либо любой кого поставят на место Лёвкина будет действовать так же. Просто вы не хотите изучить и вникнуть в суть проблемы при таком не человеческом, а чиновничьем подходе. Не довольные будут при любом подходе, вопрос кто и чем будет не доволен. Сейчас недовольных много, но они не хотят тратить свою жизнь на борьбу с ветряными мельницами, поэтому поворчали и махнули рукой. А исполнителям это выгодно, можно и дальше решать свои вопросы за счёт людей((

Так что из всего списка из 7 пунктов, можно сократить до двух предложений. По ночному шуму датчики и штрафы автоматом. И изменение подхода распределения квартир. При таком подходе увеличится вовлечённость в электронное пространство, в разы повысится одобрение власти, повысится скорость переселения, которая позволит сносить дома значительно быстрее, переселенец будет знать заранее куда переселяется, недовольных будет в разы меньше и значительно сократится численность сотрудников ДГИ. Недовольные будут, но у них будут варианты, а сейчас у них вариантов нет. Только сомневаюсь, что кто-то будет что-то менять, ведь лошадь ползёт, а король высоко.

Kapito · Сообщение **Kapito** » 20 окт 2023, 21:51

Бла-бла-бла

YuriyKh · Сообщение **YuriyKh** » 20 окт 2023, 22:04

Признать сотрудника форума dell потребительским террористом против граждан города и подстрекателем граждан на ненависть против власти! Придать анафеме, пока не исправится. А не исправится, так будет проклят до конца своих дней!

Не трожь Della, это святое!!!
Анафеме предам!!

Kapito · Сообщение **Kapito** » 20 окт 2023, 22:06

YuriyKh писал(а): ↑
20 окт 2023, 22:04
Признать сотрудника форума dell потребительским террористом против граждан города и подстрекателем граждан на ненависть против власти! Придать анафеме, пока не исправится. А не исправится, так будет проклят до конца своих дней!

Не трожь Della, это святое!!!
Анафеме предам!!

Забирай, он не нужен никому

АннаДорош

Отчитались о сдаче ВП 138к4
https://kuzminki.mos.ru/presscenter/new ... 32019.html

dell · Сообщение **dell** » 25 окт 2023, 09:50

34 старых жилых дома в районе Кузьминки на юго-востоке столицы включены в первый этап программы реновации, который реализуется до конца 2024 года, сообщил руководитель Департамента градостроительной политики Москвы Сергей Лёвкин.
По его словам, к переселению приступили жильцы 18 домов, из них 17 зданий расселено полностью, жильцы еще одного дома находятся в процессе переселения.

«Таким образом, первый этап программы реновации в районе выполнен на 50%. Новые квартиры в Кузьминках получили 4 тысячи человек. Они переехали в современное комфортное жилье в 13 новостройках на территории района», – сказал Сергей Лёвкин.
Подробнее: https://stroi.mos.ru/news/v-kuz-minkakh ... ii?from=cl

Boundless · Сообщение **Boundless** » 25 окт 2023, 12:39

dell писал(а): ↑
25 окт 2023, 09:50
34 старых жилых дома в районе Кузьминки на юго-востоке столицы включены в первый этап программы реновации, который реализуется до конца 2024 года, сообщил руководитель Департамента градостроительной политики Москвы Сергей Лёвкин.
По его словам, к переселению приступили жильцы 18 домов, из них 17 зданий расселено полностью, жильцы еще одного дома находятся в процессе переселения.

«Таким образом, первый этап программы реновации в районе выполнен на 50%. Новые квартиры в Кузьминках получили 4 тысячи человек. Они переехали в современное комфортное жилье в 13 новостройках на территории района», – сказал Сергей Лёвкин.
Подробнее: https://stroi.mos.ru/news/v-kuz-minkakh ... ii?from=cl

Спасибо за новость. Опять информация про владение 130. Похоже что планы уже приступить к постройке. Тогда интересно, какая будет конфигурация домов/дорог на этом месте и кто куда поедет?

MikeVero · Сообщение **MikeVero** » 25 окт 2023, 16:19

dell писал(а): ↑
25 окт 2023, 09:50
«Таким образом, первый этап программы реновации в районе выполнен на 50%. Новые квартиры в Кузьминках получили 4 тысячи человек. Они переехали в современное комфортное жилье в 13 новостройках на территории района», – сказал Сергей Лёвкин.

Что и требовалось доказать. 50%. Кузьминки, типа, лидер по новым построенным. Ага. А чего тогда 50%?

С другой стороны, 500 человек на ВП вл130. И когда? А вот не зря нам, другой части 50%, начали намекать на 26 год.

Eco · Сообщение **Eco** » 25 окт 2023, 16:32

dell писал(а): ↑
25 окт 2023, 09:50
17 зданий расселено полностью, жильцы еще одного дома находятся в процессе переселения.
<...> Новые квартиры в Кузьминках получили 4 тысячи человек.

Мы сейчас выполняем задание по продаже сначала из госсобственности в частную и потом делению на микродоли квартиры.
По итогам у этой одной квартиры должно быть 100.000 собственников (набираем всех подряд).
Стоит задача к президентским выборам отчитаться о переселении по реновации такого числа москвичей.

Nesme84 · Сообщение **Nesme84** » 25 окт 2023, 17:57

АннаДорош писал(а): ↑
25 окт 2023, 09:36
Отчитались о сдаче ВП 138к4
https://kuzminki.mos.ru/presscenter/new ... 32019.html

Так его же в сентябре ещё ввели в эксплуатацию.

Nesme84 · Сообщение **Nesme84** » 25 окт 2023, 18:23

Boundless писал(а): ↑
25 окт 2023, 12:39

dell писал(а): ↑
25 окт 2023, 09:50
34 старых жилых дома в районе Кузьминки на юго-востоке столицы включены в первый этап программы реновации, который реализуется до конца 2024 года, сообщил руководитель Департамента градостроительной политики Москвы Сергей Лёвкин.
По его словам, к переселению приступили жильцы 18 домов, из них 17 зданий расселено полностью, жильцы еще одного дома находятся в процессе переселения.

«Таким образом, первый этап программы реновации в районе выполнен на 50%. Новые квартиры в Кузьминках получили 4 тысячи человек. Они переехали в современное комфортное жилье в 13 новостройках на территории района», – сказал Сергей Лёвкин.
Подробнее: https://stroi.mos.ru/news/v-kuz-minkakh ... ii?from=cl
Спасибо за новость. Опять информация про владение 130. Похоже что планы уже приступить к постройке. Тогда интересно, какая будет конфигурация домов/дорог на этом месте и кто куда поедет?

Если не ошибаюсь дана команда мэром не позднее 25 года разработать проэкт и реализовать. Как планируют впихнуть на этом месте дом, вопрос... Так как места для стройки на месте вп130/3 не так много, и подъезд к стройки там возможен только между пятиэтажками, дворы узкие.

Nesme84 · Сообщение **Nesme84** » 25 окт 2023, 18:58

Ой ошиблась не до 25 года, а в течении 5лет

https://stroi.mos.ru/document/5350.

Boundless · Сообщение **Boundless** » 25 окт 2023, 19:04

Nesme84 писал(а): ↑
25 окт 2023, 18:23

Boundless писал(а): ↑
25 окт 2023, 12:39

dell писал(а): ↑
25 окт 2023, 09:50
34 старых жилых дома в районе Кузьминки на юго-востоке столицы включены в первый этап программы реновации, который реализуется до конца 2024 года, сообщил руководитель Департамента градостроительной политики Москвы Сергей Лёвкин.
По его словам, к переселению приступили жильцы 18 домов, из них 17 зданий расселено полностью, жильцы еще одного дома находятся в процессе переселения.

«Таким образом, первый этап программы реновации в районе выполнен на 50%. Новые квартиры в Кузьминках получили 4 тысячи человек. Они переехали в современное комфортное жилье в 13 новостройках на территории района», – сказал Сергей Лёвкин.
Подробнее: https://stroi.mos.ru/news/v-kuz-minkakh ... ii?from=cl
Спасибо за новость. Опять информация про владение 130. Похоже что планы уже приступить к постройке. Тогда интересно, какая будет конфигурация домов/дорог на этом месте и кто куда поедет?
Если не ошибаюсь дана команда мэром не позднее 25 года разработать проект и реализовать. Как планируют впихнуть на этом месте дом, вопрос... Так как места для стройки на месте вп130/3 не так много, и подъезд к стройки там возможен только между пятиэтажками, дворы узкие.

Добрый день.
Очень подробный ответ от вас, спасибо. В новости про владение 130 указано что площадь жилья будет около 22 тысяч кв. м. По моим прикидкам это соответствует дому который построили на вл. 138. То есть не соответствует тому что на планах и без сноса дополнительных домов его не "впихнуть". Возможно ответ в том что дом 130 к 2 во второй очереди и у него уже изъяты помещения. Возможно его будут расселять в ближайшее время и это позволит реализовать данный проект.

Nesme84 · Сообщение **Nesme84** » 25 окт 2023, 19:48

Почему же, 5 подъездный 16 этажный дом, вполне себе тянет на 22 тысячи кв.м. Думаю более понятно станет после заселения В.П.138к4. По-хорошему там всё три дома сносить надо и 130к2, и 134, 138к2. Тогда с учётом уже рассеных 138к1 и 140к2, поляна для застройки там будит огромная.

ellectra · Сообщение **ellectra** » 25 окт 2023, 21:06

Почему мало места? Посмотрите сколько там по карте места. Вырубят все деревья и "нормально"

Новый дом будет длиннее строения, которое есть сейчас.

Nesme84 · Сообщение **Nesme84** » 25 окт 2023, 21:21

ellectra писал(а): ↑
25 окт 2023, 21:06
Почему мало места? Посмотрите сколько там по карте места. Вырубят все деревья и "нормально"

Новый дом будет длиннее строения, которое есть сейчас.

Я там живу, места мало ,там две 9 этажки с одной стороны с закрытой придомой территорией, две 5этажки с другой стороны, то есть дом должен быть в плотную либо к пятиэтажкам либо к 9 этажкам и ещё должен остаться проезд для машин, в ширину места мало, а в длину достаточно.

Nesme84 · Сообщение **Nesme84** » 26 окт 2023, 10:31

Стал известен график приёма в Общественном штабе : 16 ноября состоится прием Москомархитектуры, 21 ноября – Фонда реновации, 23 ноября – Департамента градостроительной политики города Москвы, 30 ноября – Департамента городского имущества города Москвы. https://www.mos.ru/news/item/131356073/

Nesme84 · Сообщение **Nesme84** » 27 окт 2023, 20:03

С 31.10.23г. Начнется переселение дома из второй волны маршала Чуйкова 18/50 переселяют на волгоградский 155. Уже повесили информ. плакаты на подъезды.

Снос пятиэтажек

Кузьминки

Кузьминки

Re: Кузьминки

Re: Кузьминки

Re: Кузьминки

Re: Кузьминки

Re: Кузьминки

Re: Кузьминки

Re: Кузьминки

Re: Кузьминки

Re: Кузьминки

Re: Кузьминки

Re: Кузьминки

Re: Кузьминки

Re: Кузьминки

Re: Кузьминки

Re: Кузьминки

Re: Кузьминки

Re: Кузьминки

Re: Кузьминки

Re: Кузьминки

Re: Кузьминки

Кто сейчас на конференции

Присоединяйтесь к форуму с помощью вашей любимой социальной сети

Кто сейчас на конференции