Северное Измайлово

[natanen]

Тема реновации в районе Северное Измайлово г. Москвы

Карта реновации с разбивкой на 3 этапа:

1) Кварталы 37-38, 39:



2) Кварталы с 41 по 50:


3) Квартал 80:


Спасибо oleg46196 за карты!

Карта текущего состояния:
https://fr.mos.ru/realizatsiya-programmy/karta/

Список домов под снос:

1. Сиреневый бульвар, дом 11, корпус 1
2. Сиреневый бульвар, дом 11, корпус 2
3. Сиреневый бульвар, дом 11, корпус 3
4. Сиреневый бульвар, дом 25
5. Сиреневый бульвар, дом 27, корпус 2
6. Сиреневый бульвар, дом 27, корпус 3
7. Сиреневый бульвар, дом 29, корпус 1
8. Сиреневый бульвар, дом 29, корпус 2
9. Сиреневый бульвар, дом 3, корпус 1
10. Сиреневый бульвар, дом 3, корпус 2
11. Сиреневый бульвар, дом 65, корпус 2
12. Сиреневый бульвар, дом 65, корпус 3
13. Сиреневый бульвар, дом 65, корпус 4
14. Сиреневый бульвар, дом 65, корпус 5
15. Сиреневый бульвар, дом 69, корпус 2
16. Сиреневый бульвар, дом 69, корпус 3
17. Сиреневый бульвар, дом 69, корпус 4
18. Сиреневый бульвар, дом 69, корпус 5
19. Сиреневый бульвар, дом 7
20. Сиреневый бульвар, дом 73, корпус 2
21. ул. 11-я Парковая, дом 52, корпус 5
22. ул. 11-я Парковая, дом 53
23. ул. 11-я Парковая, дом 54, корпус 1
24. ул. 11-я Парковая, дом 54, корпус 2
25. ул. 11-я Парковая, дом 54, корпус 3
26. ул. 11-я Парковая, дом 57, корпус 1
27. ул. 11-я Парковая, дом 57, корпус 2
28. ул. 11-я Парковая, дом 57, корпус 3
29. ул. 11-я Парковая, дом 57, корпус 4
30. ул. 13-я Парковая, дом 35, корпус 5
31. ул. 13-я Парковая, дом 37, корпус 1
32. ул. 13-я Парковая, дом 37, корпус 2
33. ул. 13-я Парковая, дом 37, корпус 3
34. ул. 15-я Парковая, дом 40, корпус 2
35. ул. 15-я Парковая, дом 41, корпус 1
36. ул. 15-я Парковая, дом 41А
37. ул. 15-я Парковая, дом 42, корпус 1
38. ул. 15-я Парковая, дом 42, корпус 10
39. ул. 15-я Парковая, дом 42, корпус 2
40. ул. 15-я Парковая, дом 42, корпус 3
41. ул. 15-я Парковая, дом 42, корпус 4
42. ул. 15-я Парковая, дом 42, корпус 6
43. ул. 15-я Парковая, дом 42, корпус 7
44. ул. 15-я Парковая, дом 42, корпус 8
45. ул. 15-я Парковая, дом 42, корпус 9
46. ул. 15-я Парковая, дом 44, корпус 1
47. ул. 15-я Парковая, дом 46, корпус 1
48. ул. 15-я Парковая, дом 46, корпус 10
49. ул. 15-я Парковая, дом 46, корпус 2
50. ул. 15-я Парковая, дом 46, корпус 3
51. ул. 15-я Парковая, дом 46, корпус 4
52. ул. 15-я Парковая, дом 46, корпус 6
53. ул. 15-я Парковая, дом 46, корпус 7
54. ул. 15-я Парковая, дом 46, корпус 8
55. ул. 15-я Парковая, дом 46, корпус 9
56. ул. 15-я Парковая, дом 48
57. ул. 15-я Парковая, дом 52, корпус 1
58. ул. 15-я Парковая, дом 52, корпус 2
59. ул. 15-я Парковая, дом 56
60. ул. 15-я Парковая, дом 60
61. ул. 3-я Парковая, дом 40
62. ул. 3-я Парковая, дом 42, корпус 1
63. ул. 3-я Парковая, дом 42, корпус 2
64. ул. 3-я Парковая, дом 42, корпус 3
65. ул. 3-я Парковая, дом 44, корпус 1
66. ул. 3-я Парковая, дом 44, корпус 2
67. ул. 3-я Парковая, дом 46, корпус 1
68. ул. 3-я Парковая, дом 46, корпус 2
69. ул. 3-я Парковая, дом 46, корпус 3
70. ул. 3-я Парковая, дом 48, корпус 2
71. ул. 3-я Парковая, дом 50, корпус 1
72. ул. 3-я Парковая, дом 50, корпус 2
73. ул. 3-я Парковая, дом 50, корпус 3
74. ул. 3-я Парковая, дом 52, корпус 1
75. ул. 3-я Парковая, дом 52, корпус 2
76. ул. 3-я Парковая, дом 54, корпус 1
77. ул. 3-я Парковая, дом 54, корпус 2
78. ул. 5-я Парковая, дом 43
79. ул. 5-я Парковая, дом 45, корпус 1
80. ул. 5-я Парковая, дом 45, корпус 2
81. ул. 5-я Парковая, дом 47, корпус 1
82. ул. 5-я Парковая, дом 47, корпус 2
83. ул. 5-я Парковая, дом 47, корпус 3
84. ул. 5-я Парковая, дом 54, корпус 1
85. ул. 5-я Парковая, дом 54, корпус 3
86. ул. 5-я Парковая, дом 55, корпус 1
87. ул. 5-я Парковая, дом 55, корпус 2
88. ул. 5-я Парковая, дом 55, корпус 3
89. ул. 5-я Парковая, дом 56, корпус 1
90. ул. 5-я Парковая, дом 56, корпус 2
91. ул. 5-я Парковая, дом 56, корпус 3
92. ул. 5-я Парковая, дом 56, корпус 4
93. ул. 5-я Парковая, дом 56, корпус 5
94. ул. 5-я Парковая, дом 56, корпус 6
95. ул. 5-я Парковая, дом 57, корпус 1
96. ул. 5-я Парковая, дом 57, корпус 2
97. ул. 7-я Парковая, дом 31, корпус 2
98. ул. 7-я Парковая, дом 31, корпус 3
99. ул. 7-я Парковая, дом 31, корпус 4
100. ул. 7-я Парковая, дом 31, корпус 5
101. ул. 7-я Парковая, дом 33, корпус 2
102. ул. 9-я Парковая, дом 57, корпус 1
103. ул. 9-я Парковая, дом 57, корпус 2
104. ул. 9-я Парковая, дом 57, корпус 3
105. ул. 9-я Парковая, дом 57, корпус 3А
106. ул. 9-я Парковая, дом 57, корпус 4
107. ул. 9-я Парковая, дом 57, корпус 5
108. ул. 9-я Парковая, дом 61, корпус 1
109. ул. 9-я Парковая, дом 61, корпус 2
110. ул. 9-я Парковая, дом 61, корпус 3
111. ул. 9-я Парковая, дом 61, корпус 4
112. ул. 9-я Парковая, дом 61, корпус 5
113. ул. 9-я Парковая, дом 61, корпус 6
114. ул. 9-я Парковая, дом 66, корпус 1
115. ул. 9-я Парковая, дом 66, корпус 2
116. ул. 9-я Парковая, дом 70, корпус 1
117. ул. 9-я Парковая, дом 70, корпус 2
118. ул. Константина Федина, дом 12
119. ул. Константина Федина, дом 3
120. ул. Константина Федина, дом 5
121. ул. Константина Федина, дом 7
122. ул. Константина Федина, дом 9
123. ул. Никитинская, дом 14, корпус 1
124. ул. Никитинская, дом 14, корпус 2
125. ул. Никитинская, дом 16, корпус 1
126. ул. Никитинская, дом 16, корпус 2
127. ул. Никитинская, дом 16, корпус 3
128. ул. Никитинская, дом 18
129. ул. Никитинская, дом 20
130. ул. Никитинская, дом 22
131. ул. Никитинская, дом 24
132. ул. Никитинская, дом 25, корпус 1
133. ул. Никитинская, дом 25, корпус 2
134. ул. Никитинская, дом 26, корпус 1
135. ул. Никитинская, дом 26, корпус 2
136. ул. Никитинская, дом 27, корпус 1
137. ул. Никитинская, дом 27, корпус 2
138. ул. Никитинская, дом 29
139. ул. Никитинская, дом 31
140. ул. Никитинская, дом 33
141. ул. Никитинская, дом 35, корпус 1
142. ул. Никитинская, дом 35, корпус 2
143. Щёлковский проезд, дом 1
144. Щёлковский проезд, дом 11, корпус 1
145. Щёлковский проезд, дом 11, корпус 2
146. Щёлковский проезд, дом 15, корпус 1
147. Щёлковский проезд, дом 15, корпус 2
148. Щёлковский проезд, дом 3, корпус 1
149. Щёлковский проезд, дом 3, корпус 2
150. Щёлковский проезд, дом 3, корпус 3
151. Щёлковский проезд, дом 7, корпус 1
152. Щёлковский проезд, дом 7, корпус 2
153. Щёлковское шоссе, дом 14
154. Щёлковское шоссе, дом 18
155. Щёлковское шоссе, дом 20
156. Щёлковское шоссе, дом 24
157. Щёлковское шоссе, дом 28/56
158. Щёлковское шоссе, дом 36/59
159. Щёлковское шоссе, дом 38/66
160. Щёлковское шоссе, дом 42
161. Щёлковское шоссе, дом 44, корпус 3
162. Щёлковское шоссе, дом 44, корпус 4
163. Щёлковское шоссе, дом 46
164. Щёлковское шоссе, дом 50
165. Щёлковское шоссе, дом 52, корпус 2
166. Щёлковское шоссе, дом 54
167. Щёлковское шоссе, дом 56/72
168. Щёлковское шоссе, дом 58, корпус 1
169. Щёлковское шоссе, дом 58, корпус 2
170. Щёлковское шоссе, дом 60
171. Щёлковское шоссе, дом 62/59
172. Щёлковское шоссе, дом 88, корпус 2
173. Щёлковское шоссе, дом 88, корпус 3
174. Щёлковское шоссе, дом 92, корпус 1
175. Щёлковское шоссе, дом 92, корпус 3
176. Щёлковское шоссе, дом 92, корпус 4
177. Щёлковское шоссе, дом 92, корпус 5
178. Щёлковское шоссе, дом 92, корпус 6
179. Щёлковское шоссе, дом 92, корпус 7

Стартовые площадки:

Стартовые площадки реновации 2017-2019 гг.

1. ул. 5-я Парковая, д. 62б
2. Щелковское шоссе, д. 74
3. Щелковское шоссе, д. 90, к. 1

Стартовые площадки реновации 2020-2021 гг.

1. ул. 9-я Парковая, вл. 68/2/3
2. ул. 15-я Парковая, вл. 46А
3. ул. 15-я Парковая, влд. 42А
4. ул. Константина Федина, вл. 13
5. ул. Константина Федина, вл. 5

Стартовые площадки реновации после 2022 гг.

1. ул. 11-я Парковая, вл. 45
2. ул. 11-я Парковая, вл. 55
3. ул. 11-я Парковая, вл. 57
4. ул. 11-я Парковая, вл. 53
5. ул. 15-я Парковая, вл. 46Б
6. ул. 15-я Парковая, вл. 42
7. ул. Константина Федина, вл. 3
8. Щелковское шоссе, д. 92 корп. 3

Последние новости, в том числе,
тендеры по Госзакупкам

Тендер по кварталу 80:
https://zakupki.gov.ru/223/purchase/pub ... 2109950776
https://zakupki.gov.ru/223/purchase/pub ... d=68568775

Тендер по кварталам 41-42,43-45,44-46,47-48,49-50:
https://zakupki.gov.ru/223/purchase/pub ... 2110016937

этот пост редактируется администрацией форума

[Svet-lana]

Да и в реновацию насильно никто не тянет, у моей соседки по даче квартира на Соколиной Горе, так они провели собрание и вышли из реновации, сделать это можно на любом этапе.

Я бы особо не полагалась на "выход из реновации на любом этапе". Пока никто не скажет, что будет, если уже утвержден план квартала, а потом какой-то дом или какие-то дома решают из реновации выйти. Это же означает не просто, что на месте планируемой, скажем, 15-этажки останется стоять хрущевка, это может просто на волновом переселении данного квартала поставить крест

Вообще-то есть Постановление Правительства Москвы о порядке выхода домов из программы реновации. Провести собрание можно в любое время до заключения первого договора предоставления нового жилья. Для принятия решения об исключения дома из программы реновации необходимо более одной трети голосов от общего числа голосов. После этого дом исключается из программы реновации и одновременно включается в программу капремонта, а собственники снова начинают платить взносы за капремонт.

я в курсе. Но кто сказал, что за годы реновации не примут какое-то другое постановление? Или уточнение к старому постановлению.
Ну или как вариант - дом выйдет из реновации, но будет снесен под гос.нужды или что-то еще.

Вот сами представьте ситуацию - принят план квартала, принята схема волнового переселения. И для их реализации надо, к примеру, переселить какой-то дом, чтобы на его месте построить дома для следующей волны. И тут - хоп! - дом выходит из реновации. Значит, зря ухлопана куча денег, надо готовить новый план квартала, новую схему. Под вышедший из реновации дом надо делать коммуникации (а следующий дом нельзя отсоединить без серьезной перекладки коммуникаций, особенно большие сложности с газом). Ну и прочее... Я вот сильно не уверена, что власти не придумают, как обойти этот самый выход из реновации и все же снести дом.

[СветланаРом]

проект был еще зимой 2017, до голосования и объявления о реновации.. вот этот дом точно планировался под продажу, поэтому там и планировки хорошие.
https://Реклама/konstantina-fedina-13-19-t394#p74048

На Федина 13-19 собирались строить ЖК, но потом отдали участок под реновацию, а в 2018 году провели тендер уже в рамках реновации.

Да, но проектировался дом не по программе реновации.

Но проектная документация 2018 года.

[АннаМаликова]

На Федина 13-19 собирались строить ЖК, но потом отдали участок под реновацию, а в 2018 году провели тендер уже в рамках реновации.

Да, но проектировался дом не по программе реновации.

Но проектная документация 2018 года.

в последней ссылке в статье дата май 2016 года... его как под реновационные нужды утвердили в 2018 году, ну может что-то доработали в проекте.

[СветланаРом]

Я бы особо не полагалась на "выход из реновации на любом этапе". Пока никто не скажет, что будет, если уже утвержден план квартала, а потом какой-то дом или какие-то дома решают из реновации выйти. Это же означает не просто, что на месте планируемой, скажем, 15-этажки останется стоять хрущевка, это может просто на волновом переселении данного квартала поставить крест

Вообще-то есть Постановление Правительства Москвы о порядке выхода домов из программы реновации. Провести собрание можно в любое время до заключения первого договора предоставления нового жилья. Для принятия решения об исключения дома из программы реновации необходимо более одной трети голосов от общего числа голосов. После этого дом исключается из программы реновации и одновременно включается в программу капремонта, а собственники снова начинают платить взносы за капремонт.

я в курсе. Но кто сказал, что за годы реновации не примут какое-то другое постановление? Или уточнение к старому постановлению.
Ну или как вариант - дом выйдет из реновации, но будет снесен под гос.нужды или что-то еще.

Вот сами представьте ситуацию - принят план квартала, принята схема волнового переселения. И для их реализации надо, к примеру, переселить какой-то дом, чтобы на его месте построить дома для следующей волны. И тут - хоп! - дом выходит из реновации. Значит, зря ухлопана куча денег, надо готовить новый план квартала, новую схему. Под вышедший из реновации дом надо делать коммуникации (а следующий дом нельзя отсоединить без серьезной перекладки коммуникаций, особенно большие сложности с газом). Ну и прочее... Я вот сильно не уверена, что власти не придумают, как обойти этот самый выход из реновации и все же снести дом.

В будущем можно ожидать чего угодно, я говорю о текущем моменте, если жителям не хочется участвовать в реновации, считают, что все не так, то могут выйти хоть завтра, тем более случаи не единичны.

[СветланаРом]

Да, но проектировался дом не по программе реновации.

Но проектная документация 2018 года.

в последней ссылке в статье дата май 2016 года... его как под реновационные нужды утвердили в 2018 году, ну может что-то доработали в проекте.

Но квартиры там даже очень хорошие, только эти дома коридорного типа.

[Svet-lana]

В будущем можно ожидать чего угодно, я говорю о текущем моменте, если жителям не хочется участвовать в реновации, считают, что все не так, то могут выйти хоть завтра, тем более случаи не единичны.

вот только этот не поможет заменить коммуникации. Да и жить в 5-этажке, окруженной со всех сторон высокими домами - не лучший вариант.
Да и в случае, если план квартала предлагают откровенно уродский, выход из реновации не сделает его лучше, скорее наоборот.
И стройку вокруг (а может и прямо рядом с домом) это не отменит.

[СветланаРом]

В будущем можно ожидать чего угодно, я говорю о текущем моменте, если жителям не хочется участвовать в реновации, считают, что все не так, то могут выйти хоть завтра, тем более случаи не единичны.

вот только этот не поможет заменить коммуникации. Да и жить в 5-этажке, окруженной со всех сторон высокими домами - не лучший вариант.
Да и в случае, если план квартала предлагают откровенно уродский, выход из реновации не сделает его лучше, скорее наоборот.
И стройку вокруг (а может и прямо рядом с домом) это не отменит.

По четной стороне на К.Федина, если память не изменяет, три дома отказались от реновации, а один согласился участвовать, и такое бывает.

[АннаМаликова]

Но проектная документация 2018 года.

в последней ссылке в статье дата май 2016 года... его как под реновационные нужды утвердили в 2018 году, ну может что-то доработали в проекте.

Но квартиры там даже очень хорошие, только эти дома коридорного типа.

Квартиры да, мне очень нравятся... только этажность смущает

[Svet-lana]

По четной стороне на К.Федина, если память не изменяет, три дома отказались от реновации, а один согласился участвовать, и такое бывает.

они отказались до того, как были составлены планы кварталов. И пока не факт, что угадали с решением.

[СветланаРом]

По четной стороне на К.Федина, если память не изменяет, три дома отказались от реновации, а один согласился участвовать, и такое бывает.

они отказались до того, как были составлены планы кварталов. И пока не факт, что угадали с решением.

В этом плане наш 47 квартал просто идеален, даже 9-этажки участвуют в реновации.

[Svet-lana]

По четной стороне на К.Федина, если память не изменяет, три дома отказались от реновации, а один согласился участвовать, и такое бывает.

они отказались до того, как были составлены планы кварталов. И пока не факт, что угадали с решением.

В этом плане наш 47 квартал просто идеален, даже 9-этажки участвуют в реновации.

у нас 9-этажки в реновацию не попали, но уверенности, что их туда в итоге не закинут, нет. По слухам, возникли какие-то сложности с газовыми трубами, вроде как они как раз на месте, где должен быть стартовый дом, звездочкой расходятся к другим домам, в том числе и к 9-этажкам газ идет оттуда. И перекладка - это долго и дорого. Причем это лишь первый строящийся дом - и уже возникли проблемы, и пока стройка на несколько месяцев откладывается. А что будет дальше - непонятно.

[dell]

они отказались до того, как были составлены планы кварталов. И пока не факт, что угадали с решением.

В этом плане наш 47 квартал просто идеален, даже 9-этажки участвуют в реновации.

у нас 9-этажки в реновацию не попали, но уверенности, что их туда в итоге не закинут, нет.

Простите ,это как? Программа сейчас закрыта. Войти нельзя,выйти можно. В вашем случае ,если все так сложно просто эту стартовую на радость местным исключат из списка.

[Svet-lana]

Простите ,это как? Программа сейчас закрыта. Войти нельзя,выйти можно. В вашем случае ,если все так сложно просто эту стартовую на радость местным исключат из списка.

ага, а снести дом под гос. нужды можно всегда. Просто тут даже няшки реновационные выдавать не будут.
Я, конечно, надеюсь, что все-таки обойдется без этого, но подводные камни могут быть всякие.

А местные обитатели хрущевок как раз рвутся в новый дом, в домах по соседству почти 100% были за реновацию (а в ближайшем доме и реально 100%).

[dell]

[
ага, а снести дом под гос. нужды можно всегда. Просто тут даже няшки реновационные выдавать не будут.

не думаю,что на это пойдут..обычно такой ход используется для сноса всяких гск для прокладки метро или хорд.
из за стартовой площадки нет смысла поднимать всех на уши. легче новую площадку найти

[СветланаРом]

в последней ссылке в статье дата май 2016 года... его как под реновационные нужды утвердили в 2018 году, ну может что-то доработали в проекте.

Но квартиры там даже очень хорошие, только эти дома коридорного типа.

Квартиры да, мне очень нравятся... только этажность смущает

Мои знакомые живут в подобном ЖК, тоже 30 этажей, им нравится, особенно подземная парковка, да и коты любят тусить на балконе и смотреть с любопытством вниз, там панорамные окна.

[Валя]

В будущем можно ожидать чего угодно, я говорю о текущем моменте, если жителям не хочется участвовать в реновации, считают, что все не так, то могут выйти хоть завтра, тем более случаи не единичны.

вот только этот не поможет заменить коммуникации. Да и жить в 5-этажке, окруженной со всех сторон высокими домами - не лучший вариант.
Да и в случае, если план квартала предлагают откровенно уродский, выход из реновации не сделает его лучше, скорее наоборот.
И стройку вокруг (а может и прямо рядом с домом) это не отменит.

По четной стороне на К.Федина, если память не изменяет, три дома отказались от реновации, а один согласился участвовать, и такое бывает.

Вы правы. Еще и два дома отказались в этой части квартала (наверно, чтоб всем хуже было?) - по 7-й Парковой д.31 к.1 (остальные 5 корпусов согласны) и д.33 к.1 (а за ними остальные корпуса, сколько есть - за реновацию). Там у нас тот ещё лоскут! Бывшие ведомственные дома Министерства обороны. Если нам повезёт и нас из-за них не отодвинут от переселения, то я буду злорадствать при любых с их стороны сетованиях на стройку.

[СветланаРом]

вот только этот не поможет заменить коммуникации. Да и жить в 5-этажке, окруженной со всех сторон высокими домами - не лучший вариант.
Да и в случае, если план квартала предлагают откровенно уродский, выход из реновации не сделает его лучше, скорее наоборот.
И стройку вокруг (а может и прямо рядом с домом) это не отменит.

По четной стороне на К.Федина, если память не изменяет, три дома отказались от реновации, а один согласился участвовать, и такое бывает.

Вы правы. Еще и два дома отказались в этой части квартала (наверно, чтоб всем хуже было?) - по 7-й Парковой д.31 к.1 (остальные 5 корпусов согласны) и д.33 к.1 (а за ними остальные корпуса, сколько есть - за реновацию). Там у нас тот ещё лоскут! Бывшие ведомственные дома Министерства обороны. Если нам повезёт и нас из-за них не отодвинут от переселения, то я буду злорадствать при любых с их стороны сетованиях на стройку.

Вот и как планировать кварталы из-за противников реновации в таких случаях? А мы ведь все еще хотим, чтобы наши кварталы глаз радовали, чтобы было красиво и уютно.

[izmaylovoteam]

Но квартиры там даже очень хорошие, только эти дома коридорного типа.

Квартиры да, мне очень нравятся... только этажность смущает

Мои знакомые живут в подобном ЖК, тоже 30 этажей, им нравится, особенно подземная парковка, да и коты любят тусить на балконе и смотреть с любопытством вниз, там панорамные окна.

Есть такое, как тепло настало, так на балконе и тусуются, в квартиру заходят только поесть и поспать))

[СветланаРом]

Квартиры да, мне очень нравятся... только этажность смущает

Мои знакомые живут в подобном ЖК, тоже 30 этажей, им нравится, особенно подземная парковка, да и коты любят тусить на балконе и смотреть с любопытством вниз, там панорамные окна.

Есть такое, как тепло настало, так на балконе и тусуются, в квартиру заходят только поесть и поспать))

Тоже активные наблюдатели, я всегда представляю, им бы бинокли в лапы...

[аким2018]

Неправильно Вы меня поняли, скажу короче. Я не понимаю зачем разводить сопли по поводу каждого отдельного негативного случая. Все эти отдельные недостатки решаются в рабочем порядке. Глобально же программа реновации проводится очень корректно и грамотно. Не надо ныть, что всё плохо, вот что главное я имею в виду.

Похоже, не сошлись мы с Вами в мнениях.