Коньково

[tix]

Тема реновации в районе Коньково ЮЗАО г. Москвы


Карта реновации

https://fr.mos.ru/uchastnikam-programmy ... enovatsii/

Дома в программе реновации

Документ-основание: https://www.mos.ru/upload/documents/fil ... leniya.pdf

Стартовые площадки, объекты квартальной застройки, дома по КРТ

1. Профсоюзная ул.,96к1 (район Коньково, кв.44-47, корп.14)

• Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
• Генеральный подрядчик: ООО "СМУ-6"
• Начало строительства (факт): III кв. 2016
• Завершение строительства (факт): II кв. 2018
• Дата ввода дома в эксплуатацию: 29.06.2018
• Cтарт процесса переселения: декабрь 2018
• Текущий статус: введен в эксплуатацию, заселение завершено
• Этажность: 19
• Кол-во квартир: 360, из них: 1-комнатных: 72, 2-комнатных: 216, 3-комнатных: 72
• Переселяемые дома: Введенского ул., 5к2, 5к3, 7, а также часть дома Введенского ул., 5к1, переселение которого стартовало в 2020 году
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

2. Профсоюзная ул.,98к2 (район Коньково, кв.44-47, корп.12)

• Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
• Генеральный подрядчик: ООО "СМУ-6"
• Начало строительства (факт): IV кв. 2017
• Завершение строительства (факт): II кв. 2020
• Дата ввода дома в эксплуатацию: 30.04.2020
• Cтарт процесса переселения: август 2020
• Текущий статус: введен в эксплуатацию, заселение завершено
• Этажность: 19
• Кол-во квартир: 396, из них: 1-комнатных: 144, 2-комнатных: 180, 3-комнатных: 72
• Переселяемые дома: Бутлерова ул., 34к1,34к2, 36к1, 36к2, а также часть дома Введенского ул., 5к1, 11к1
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

3. Профсоюзная ул.,98к6 (район Коньково, кв.44-47, корп.11)

• Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
• Генеральный подрядчик: ООО "СМУ-6"
• Начало строительства (факт): IV кв. 2018
• Завершение строительства (факт): III кв. 2021
• Дата ввода дома эксплуатацию: 30.09.2021
• Cтарт процесса переселения: январь 2022
• Текущий статус: введен в эксплуатацию, заселение завершено
• Этажность: 19
• Кол-во квартир: 396, из них: 1-комнатных: 144, 2-комнатных: 180, 3-комнатных: 72
• Переселяемые дома: частично Введенского ул., 11к2, 11к3, 9, 11к1
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

4. Севастопольский проспект,60 (район Коньково, мкр.6, корп.2)

• Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
• Генеральный подрядчик: ООО "Строительно-монтажная компания" (ООО "СМК")
• Начало строительства (факт): IV кв. 2019
• Завершение строительства (факт): IV кв. 2021
• Дата ввода дома эксплуатацию: 07.12.2021
• Cтарт процесса переселения: февраль 2022
• Текущий статус: введен в эксплуатацию, заселение завершено
• Этажность: 22
• Кол-во квартир: 187, из них: 1-комнатных: 143, 2-комнатных: 3, 3-комнатных: 41
• Переселяемые дома: частично Введенского ул.,11к2, 11к3, 9, 5к1, Бутлерова ул., 34к1,34к2, 36к1, 36к2
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

5. Введенского ул.,13В (р-н Коньково, мкр.6, корп.3)

• Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
• Генеральный подрядчик: ООО "Строительно-монтажная компания" (ООО "СМК")
• Начало строительства (факт): II кв. 2020
• Завершение строительства (факт): III кв. 2022
• Дата ввода дома эксплуатацию: 30.09.2022
• Cтарт процесса переселения: декабрь 2022
• Текущий статус: введен в эксплуатацию, заселение завершено
• Этажность: 19
• Кол-во квартир: 156, из них: 1-комнатных: 114, 2-комнатных: 6, 3-комнатных: 36
• Переселяемые дома: частично Введенского ул., 11к1, 15к1, 15к2, остатки 1к из домов Введенского ул., 9, 11к2, 11к3
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

6. Введенского ул.,5 (Введенского ул., вл.5)

• Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
• Генеральный подрядчик: ООО "ГП-МФС"
• Начало строительства (факт): IV кв. 2021
• Завершение строительства (факт): III кв. 2023
• Дата ввода дома эксплуатацию: 29.09.2023
• Cтарт процесса переселения: январь 2024
• Текущий статус: введен в эксплуатацию, заселение завершено
• Этажность: 1-7-13-17
• Кол-во квартир: 418, из них: 1-комнатных: 135, 2-комнатных: 170, 3-комнатных: 113
• Переселяемые дома: Введенского ул., 21, Введенского ул., 19к1, Введенского ул., 19к2, Миклухо-Маклая ул., 61
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

7. Бутлерова ул., з/у 34/2 (уч.1.2)

• Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
• Генеральный подрядчик: АО "Мосфундаментстрой-6" (АО "МФС-6")
• Начало строительства (факт): III кв. 2023
• Завершение строительства (план): III кв. 2025
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Текущий статус: идет строительство
• Этажность: 7-11-15-17-25
• Кол-во квартир: 560, из них: 1-комнатных: 344, 2-комнатных: 164, 3-комнатных: 52
• Переселяемые дома: ---
• Подробности: жилой дом с подземной автостоянкой, инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилых зданий по адресам: ул. Бутлерова, д. 34, корп.1; ул. Бутлерова, д. 34, корп.2; ул. Бутлерова, д. 36, корп.1; ул. Бутлерова, д. 36, корп.2)
• СХЕМА ДОМА:
  
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

8. Введенского ул., вл.9 (мкр. 6 р-на Коньково, зона №1.3)

• Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
• Генеральный подрядчик: АО "Мосфундаментстрой-6" (АО "МФС-6")
• Начало строительства (факт): II кв. 2024
• Завершение строительства (план): 2026
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Текущий статус: идет строительство
• Этажность: 7-10-11-16
• Кол-во квартир: 516, из них 1-комнатных: 331, 2-комнатных: 139, 3-комнатных: 46
• Переселяемые дома: ---
• Подробности: жилой дом с приспособлением подземной автостоянки под защитные сооружения гражданской обороны – «укрытие» (ЗСГО), инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилых зданий по адресам: ул. Введенского, д. 9; ул. Введенского, д. 11, корп. 1; ул. Введенского, д. 11, корп. 2; ул. Введенского, д. 11, корп. 3)
• СХЕМА ДОМА:
  
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

9. Введенского ул., вл.19-21 (зона 2.3)

• Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
• Генеральный подрядчик: АО "Мосфундаментстрой-6" (АО "МФС-6")
• Начало строительства (план): 2025
• Завершение строительства (план): 2027
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Текущий статус: подготовка к строительству
• Этажность: ---
• Кол-во квартир: ---
• Переселяемые дома: ---
• Подробности: жилой дом с подземной автостоянкой, инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилых зданий по адресам: ул. Введенского, д. 19, корп.1; ул. Введенского, д. 19, корп.2; ул. Введенского, д. 21; ул. Миклухо-Маклая, д. 61)
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

10. Введенского ул., з/у 17 (зона 2.1)

• Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
• Генеральный подрядчик: АО "Мосфундаментстрой-6" (АО "МФС-6")
• Начало строительства (план): 2027
• Завершение строительства (план): 2029
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Текущий статус: разработка и согласование проектной документации
• Этажность: ---
• Кол-во квартир: ---
• Переселяемые дома: ---
• Подробности: жилой дом с подземной автостоянкой, инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилых зданий по адресам: ул. Введенского, д. 15, корп.1; ул. Введенского, д. 15, корп.2; ул. Введенского, д. 17, корп.1; ул. Введенского, д. 17, корп.2)
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

11. Введенского ул., з/у 15 (зона 2.2)

• Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
• Генеральный подрядчик: АО "Мосфундаментстрой-6" (АО "МФС-6")
• Начало строительства (план): 2027
• Завершение строительства (план): 2029
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Текущий статус: разработка и согласование проектной документации
• Этажность: ---
• Кол-во квартир: ---
• Переселяемые дома: ---
• Подробности: Жилой дом с приспособлением подземной автостоянки под защитные сооружения гражданской обороны – «укрытие» (ЗСГО), инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилых зданий по адресам: ул. Введенского, д. 15, корп.3; ул. Введенского, д. 15, корп.4; ул. Введенского, д. 15, корп.5; ул. Введенского, д. 15, корп.6)
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

12. Комплексное развитие территорий (КРТ): Бутлерова ул., вл. 12, Введенского ул., вл. 13

• Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
• Генеральный подрядчик: ООО "Еврометстрой"
• Начало строительства (план):
• Завершение строительства (план):
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Текущий статус: разработка и согласование проектной документации
• Этажность: ---
• Кол-во квартир: ---
• Переселяемые дома: ---
• Подробности: Общий объем застройки: 75000. Жилое назначение: 75000/ Прирост рабочих мест: 134
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

Проекты планировок и прочие документы

Проект планировки территории микрорайона 6 района Коньково

https://www.mos.ru/upload/documents/docs/1168-PP.pdf

Тендер на строительство объектов квартальной застройки мкр.6 района Коньково

Оказание услуг по исполнению функций технического заказчика на период выполнения проектно-изыскательских работ и на период строительства, на оказание услуг по авторскому надзору, выполнение проектно-изыскательских и подрядных работ по строительству (включая снос) объектов в соответствии с проектом планировки территории микрорайона 6 района Коньково города Москвы (ЮЗАО)

https://zakupki.gov.ru/epz/order/notice ... d=12312692

Застройщик: ООО "Московский фонд реновации жилой застройки"
Генеральный подрядчик: АО "МФС-6"
Договор №: 22-0121-ОК-1/Н
Дата заключения договора: 08.04.2021
Дата исполнения договора: 31.03.2029

Внимание! В 2022 году с Фонда Реновации сняли обязательства по строительству нежилых объектов социального использования. Данные обязательства распространятся на других застройщиков, которых определят путем конкурсных процедур. Финансирование пойдет в рамках Андресной Инвестиционной Программы

Проект постановления Правительства Москвы "Об утверждении проекта планировки территории, расположенной вблизи владения 12 по улице Бутлерова, владения 13 по улице Введенского района Коньково города Москвы"

https://www.mos.ru/mka/documents/view/314036220/

Квартирография переселяемых домов

Актуальная информация тут: https://codificator.ru/

Самая актуальная информация в нашем телеграмм канале
>>Реновация в районе Коньково<<

[tix]

Так выкладывала же Катюша списки. Ш - это которые вдоль широты стоят,М - которые вдоль меридиана. У нас в районе все строго с этим оказалось. В других районах встречал отступления, когда М стоит по широте.

Я просто хочу посчитать количество однокомнатных в каждом доме
Вот трехподъездный дом. Получается 5*5 = 25 однушек.
А есть в микрорайоне еще 4-х подъездные и 6-ти подъездные. Насколько я понимаю, там дублируются центральные секции,а угловые везде одинаковые?

[Иван.Бу]

Насколько я понимаю, там дублируются центральные секции,а угловые везде одинаковые?

Совершенно верно.

[versik]

tix
На 30 странице форума выкладывали списки домов с количеством квартир по комнатам. Там количество по адресам уже посчитано.

[versik]

Если бы не однушки в новый дом хорошо укладывались бы 4 дома на пересечении Бутлерова и Введенского

[tix]

Письмо админа группы во Вконтакте "Засносцы Москвы, все о реновации" А.Любимова на горячую линию с Путиным В.В.

Отправил на Горячую линию с В. В. Путиным вопрос такого содержания:

Весной прошлого года на встрече с Вами мэра Москвы С.С. Собянина было объявлено о программе реновации. И сразу было понятно, что существует общемосковская проблема однокомнатных квартир с большой жилой площадью. Дело в том, что более 90% домов, как включенных в списки для голосования, так и вообще предполагаемых к реновации – это пятиэтажные дома серий 1-510 и 1-515/5. В каждом из этих домов в крайних подъездах имеются угловые однокомнатные квартиры с жилой площадью – 20,3 – 20,5 квадратных метра и общей площадью 32 квадратных метра. То есть в каждом доме имеется 10 таких квартир. В соответствии с законом, жителям указанных однокомнатных квартир должны быть предоставлены квартиры, имеющие жилую площадь не менее 20,5 квадратных метра. Однако, ни в одном из утвержденных Мосархитектурой проектов серийных домов нет однокомнатных квартир с такой жилой площадью, во всех проектах жилая площадь однокомнатных квартир меньше и чаще всего – значительно. В самых распространенных сериях – 14,4 – 18,7 квадратных метра. То есть складывается ситуация, кода людей, поддержавших проект реновации и желающих переехать в новый дом по сути невозможно переселить по закону. Кроме того, люди будут переезжать со своей мебелью, сложившимся представлением об интерьере квартиры и жилая площадь именно для однокомнатной квартиры особо критична.
При этом существуют планы использовать в качестве стартовых домов для переселения дома, которые построены для переселения жителей сносимых серий первой программы сноса пятиэтажек. Но в тех сериях жилые площади однокомнатных квартир составляли в основном 15 с небольшим квадратных метра, и только в одной серии около 19 квадратных метров.
В частности, в районе Коньково под стартовые дома планируются корпуса 11, 12 и 14 в кв. 47-49. Это дома серии И-155ММ, в которых абсолютное большинство однокомнатных квартир имеют жилую площадь от 16,6 до 18,3 квадратных метра. И может сложится такая ситуация, когда жители однокомнатных квартир останутся в пятиэтажке, когда другие квартиры будут расселены, и это будет задерживать снос этих домов, вызывать недовольство как самих этих жителей, так и тех, кто должен получить квартиры в новом доме, построенном на этом месте.
Эта проблема касается всей программы реновации и всех районов Москвы. Обращение с такой информацией были направлены мной в мэрию, и Штаб по содействию реновации ещё в мае прошлого года. Однако, никаких мер для перепроектирования строящихся домов принято не было. Вместо этого было принято постановление Правительства Москвы, допускающее, правда только по согласию, переселяться в квартиры с меньшей жилой с получением компенсации. Но большинство жителей однокомнатных против этого. И такие проблемы уже возникли в районах Проспект Вернадского, Коньково, Бескудниково. Дома готовые стоят, а расселить людей невозможно. И такие новостройки с неподходящими однокомнатными продолжают строится. А людей уже пытаются вынудить дать "добровольное" согласие на переезд в квартиру с меньшей жилой.
Прошу Вас дать указание разобраться с этой странной ситуацией и убедить руководство Москвы остановить строительство домов с негодными планировками где это ещё возможно с целью перепроектирования под реальные планировки пятиэтажек.

Предлагаю и другим, кого не устраивает однокомнатная с меньшей жилой написать похожие вопросы. Тогда на это обратят серьёзное внимание.

Андрей Любимов

[Аноним]

Звонил сегодня в управу. Подтвердили, что в июле начнется переселение 6-о микрорайона!

[Аноним]

...на Профсоюзную, 96/1 !

[versik]

Егор
Ну даже и не знаю. Если сделать вид, что переселение процесс долгий, к тому времени и однушки подоспеют. Может быть, но верится с трудом.

[versik]

А сколько времени в среднем идет переселение дома? Несогласные всегда есть даже если все по закону. У меня сложилось впечатление, что пятиэтажки на профсоюзной из предыдущей программы не быстро переселялись.

[tix]

А сколько времени в среднем идет переселение дома? Н

По новому закону о реновации - не более 90 дней, далее - суд.

[Иван.Бу]

А сколько времени в среднем идет переселение дома? Н

По новому закону о реновации - не более 90 дней, далее - суд.

Ну не совсем так. По опыту предыдущей волны от начала расселения до сноса - минимум 9 месяцев.

[Renogor]

Если срочно надо, то и в полгода могут уложиться, из недавнего пример на Павлова 40, причем там еще и со сносом уже полностью пустого дома задержались, а людей расселили месяца за три.

[АннаМаликова]

А сколько времени в среднем идет переселение дома? Н

По новому закону о реновации - не более 90 дней, далее - суд.

Ну не совсем так. По опыту предыдущей волны от начала расселения до сноса - минимум 9 месяцев.

Мы на 5-ю Парковуюдо сих пор переселяемся, причины разные и многие на по своей вине тормознулись

[versik]

Ждем официальной информации. Так и напрашивается цитата из известного мультика “Удиви меня"

[tix]

Ну что, коньковцы замолчали? Как настроение?
Ждем грядущего переезда?

[versik]

Ждем высказывания умных мыслей от официальных лиц.
Все версии уже вроде перебрали.
Может конечно и будет какой-нибудь сюрприз. Наши чиновники те еще затейники.

[Иван.Бу]

Стаавлю шоколадку на то, что в 14-й поедут общаги.

[versik]

С вами вся общага с удовольствием поспорит. Столько сладкого нельзя сразу.
Мне кажется они сначала попытаются обычные дома уговорить.

[Zingelgofer]

С вами вся общага с удовольствием поспорит. Столько сладкого нельзя сразу.
Мне кажется они сначала попытаются обычные дома уговорить.

Мне тоже так кажется. И начнут скорее всего с углов Введенского-Миклухо или Введенского-Бутлерова

[versik]

Иван.Бу
Неа. Чую подвох. Есть инсайд?

Светлана
Так с общагами та же песня. Только причина другая. Даже одну общагу в новый дом не затолкаешь. Еще один минус переселения общаг. Место под новые дома не освобождается. Но все может быть.