Юридические консультации по жилищным вопросам

[Tusaya]

В реальности будет, скорее всего, так:
1) в договоре мены прямо прописано право проживания ранее прописанных не-собственников в новой квартире;
2) в какой-то момент ДГИ опомнится, что дом пора сносить - а в нем остались прописанные - и пойдет в суд.

Хорошо бы, чтобы чужой дядя написала Мэру обращение: черт побери, почему ДГИ не обращается в суд с требованием снять с регистрационного учета из старой квартиры и зарегистрировать по месту жительства по новому адресу жильцов расселенной квартиры номер такой-то в таком-то доме?! ДГИ тормозит реновацию! В итоге в суд обратятся не дети, а ДГИ - и вот по этому решению суда дети получат штампы о прописке с новой квартире без участия отца.

Видел такое решение в Бабушкинском районном суде - и по нему (копия с отметкой о вступлении в законну силу) МВД оформило прописку одним днем и без явки собственников.
Моя задача была оказать моральную поддержку при общении с МВД, но она фактически не потребовалась.
Т.е. описываю реальный случай.

Но надо понимать, что существует схема: папа произвел продажу / дарение новой квартиры другу / любовнице / любовнику - и новый собственник выписывает деток (а заодно и папу-лоха) по суду на улицу.

Спасибо огромное! Хорошее рекомендации. Попробую все

Вот именно вариант продажи или дарения этой квартиры беспокоит.
Дубликат договора навряд ли дадут, потому что дети не являются стороной договора

Номер дела в Бабушкинском суде не подскажите?

[Наталья И]

Дети совершеннолетние, живут в квартире вместе с отцом.

Вот именно вариант продажи или дарения этой квартиры беспокоит.

Папа в целом как - вменяемый?
Или это классика, когда член впереди папы бежит?

Простой пропиской кого-то, кроме собственников, отчуждение не заблокировать.
Отказников от участия в приватизации старой еще квартиры не было случайно?
Старая квартира же приватизировалась - я предполагаю? Был там кто-то из детей прописан на тот момент?

Квартира приобретена по договору к-п 20 лет назад одним лицом не в браке и на тот момент без детей.

Даже если дети прописаны по рождению, в другую квартиру они могут быть прописаны только с его согласия. Тем более, как я поняла, один совершеннолетний, другому 15, то есть он тоже должен сам писать заявление на прописку.

[Коллега]

Надо обращаться в органы опеки с целью защиты интересов несовершеннолетнего. Те подадут в суд, по ходатайству в процесс будет предоставлен договор мены. Там же можно будет заявить ходатайство о запрете регистрационных действий с квартирой.
Можно к прокурору на прием сходить.

[Наталья И]

Надо обращаться в органы опеки с целью защиты интересов несовершеннолетнего. Те подадут в суд, по ходатайству в процесс будет предоставлен договор мены. Там же можно будет заявить ходатайство о запрете регистрационных действий с квартирой.
Можно к прокурору на прием сходить.

Ерунда, несовершеннолетний( один) не являлся собственником, опека в таких случаях не участвует в сделках

[Коллега]

Ерунда, несовершеннолетний( один) не являлся собственником, опека в таких случаях не участвует в сделках

У него было место жительства. Дом под снос. Дальше думайте

[Eco]

Квартира приобретена по договору к-п 20 лет назад одним лицом не в браке и на тот момент без детей.

Мужчине лет 45-50, может.
Хочется пожить в удовольствие, иметь возможность привести женщину для пропагандируемых Алексеем Галошиным дел домой, а не в почасовую гостиницу.
А тут спиногрызы толпятся.

И самая жопа в неподъемной сегодня ипотеке.

У каждого здесь своя правда.
Главное - не рассориться из-за квартиры.
Другое дело - если папа, скажем, игроман и хочет слить квартиру в никуда.

Интересна, конечно, судьба матери детей.
Дети живут с отцом, а она где - и где недвижимость по ее линии?

[Коллега]

Главное - не рассориться из-за квартиры.

Там да - тишь да благодать. Срутся просто ради срача

[Наталья И]

Ерунда, несовершеннолетний( один) не являлся собственником, опека в таких случаях не участвует в сделках

У него было место жительства. Дом под снос. Дальше думайте

Что думать?
Детей прекрасно выписывают в никуда по суду без всякой опеки) А тут один совершеннолетний, второму 15..
Только мать может подать в суд по поводу прописки младшего, у опеки другие компетенции, я уже писала))

[dell]

Квартира приобретена по договору к-п 20 лет назад одним лицом не в браке и на тот момент без детей.

Мужчине лет 45-50, может.
Хочется пожить в удовольствие, иметь возможность привести женщину для пропагандируемых Алексеем Галошиным дел домой, а не в почасовую гостиницу.
А тут спиногрызы толпятся.

И самая жопа в неподъемной сегодня ипотеке.

У каждого здесь своя правда.
Главное - не рассориться из-за квартиры.
Другое дело - если папа, скажем, игроман и хочет слить квартиру в никуда.

Интересна, конечно, судьба матери детей.
Дети живут с отцом, а она где - и где недвижимость по ее линии?

Так пусть коллегу пригласит и сделают каминг аут

[Наталья И]

Интересна, конечно, судьба матери детей.
Дети живут с отцом, а она где - и где недвижимость по ее линии?

С какой целью интересуетесь?
Все невесту ищите в рассвете лет??

[Tusaya]

Ерунда, несовершеннолетний( один) не являлся собственником, опека в таких случаях не участвует в сделках

У него было место жительства. Дом под снос. Дальше думайте

Что думать?
Детей прекрасно выписывают в никуда по суду без всякой опеки) А тут один совершеннолетний, второму 15..
Только мать может подать в суд по поводу прописки младшего, у опеки другие компетенции, я уже писала))

Хорошо, мать если в суд. Какой предмет и основание иска? Договор мены понятно. Можете норму закона написать.

[Наталья И]

У него было место жительства. Дом под снос. Дальше думайте

Что думать?
Детей прекрасно выписывают в никуда по суду без всякой опеки) А тут один совершеннолетний, второму 15..
Только мать может подать в суд по поводу прописки младшего, у опеки другие компетенции, я уже писала))

Хорошо, мать если в суд. Какой предмет и основание иска? Договор мены понятно. Можете норму закона написать.

К сожалению только текст договора
То же касается и старшего ( совершеннолетнего) ребенка..
Нет такого закона, который обяжет прописать не собственников((

[Eco]

Номер дела в Бабушкинском суде не подскажите?

Написал в личные сообщения.

[Eco]

Нет такого закона, который обяжет прописать не собственников((

Подтверждаю: хватит договора.

Ну и в теории - даже если бы не было такого условия в типовом договоре (а оно есть), можно было бы вывести "трансформацию" права проживания "там" на право проживания "тут".

Ну и отработать против классики "выписки" по суду:
1) якобы лицо не приобрело право проживания в квартире (никогда не вселялось, живет в другом месте);
2) якобы лицо приобрело, но потом утратило право проживания (добровольно съехало вместе с вещами, не оплачивает коммунальные услуги) - бред редкостный, но он реально широко применим в московской судебной практике.

[Eco]

Только мать может подать в суд по поводу прописки младшего, у опеки другие компетенции, я уже писала))

Хорошо, мать если в суд.

Тут главная идея Натальи, как я понимаю, в том, что опека - мимо.

Ознакомьтесь со статьей 37 ГПК РФ:
https://www.consultant.ru/cons/cgi/onli ... W&n=478601

[Eco]

Все невесту ищите в рассвете лет??

Ну нет. Дети 15 и 18 лет - слишком молодая для меня.

[ВалентинаЯ]

В договоре написано, думаю, у всех в случае прописанных одинаково:
п.6.- В Жилом помещении-2 зарегистрирован ФИО, г.р.имеющий право пользования Жилым помещением-2. Указанный гражданин приобретает право пользования в отношении Жилого помещения-1
Жилое помещение-2 - старый адрес
Жилое помещение-2 - новый адрес
п.13.2.4 в течении 7 рабочих дней обязуется совершить все действия, необходимые для регистрации по месту жительства в Жилом помещении-1 граждан, указанных в п.6

Я так понимаю, что если он не регистрирует детей, то и не пускает жить в квартире.
Обязательно нужно им туда попасть , хоть с милицией, сделать какие-либо фотографии в квартире, как сидят чай пьют, зубы чистят, за квартиру заплатить , хоть один раз, , чтобы не было у отца шанса на суде сказать, что не живут

[Наталья И]

В договоре написано, думаю, у всех в случае прописанных одинаково:
п.6.- В Жилом помещении-2 зарегистрирован ФИО, г.р.имеющий право пользования Жилым помещением-2. Указанный гражданин приобретает право пользования в отношении Жилого помещения-1
Жилое помещение-2 - старый адрес
Жилое помещение-2 - новый адрес
п.13.2.4 в течении 7 рабочих дней обязуется совершить все действия, необходимые для регистрации по месту жительства в Жилом помещении-1 граждан, указанных в п.6

Я так понимаю, что если он не регистрирует детей, то и не пускает жить в квартире.
Обязательно нужно им туда попасть , хоть с милицией, сделать какие-либо фотографии в квартире, как сидят чай пьют, зубы чистят, за квартиру заплатить , хоть один раз, , чтобы не было у отца шанса на суде сказать, что не живут

Судя по цитате выше, что дети живут с отцом, дело не в праве проживания, а в регистрации. То есть жить пусть живут, но регистрировать не буду)
А если не пускает и регистрации нет, то никакая полиция и никто вообще не поможет..

[ВалентинаЯ]

Интересна, конечно, судьба матери детей.
Дети живут с отцом, а она где - и где недвижимость по ее линии?

С какой целью интересуетесь?
Все невесту ищите в рассвете лет??

Главное, что не жениха

[Наталья И]

Все невесту ищите в рассвете лет??

Ну нет. Дети 15 и 18 лет - слишком молодая для меня.

Я про их мать)
И там, как я поняла, мальчики..