Коньково

[tix]

Тема реновации в районе Коньково ЮЗАО г. Москвы


Карта реновации

https://fr.mos.ru/uchastnikam-programmy ... enovatsii/

Дома в программе реновации

Документ-основание: https://www.mos.ru/upload/documents/fil ... leniya.pdf

Стартовые площадки, объекты квартальной застройки, дома по КРТ

1. Профсоюзная ул.,96к1 (район Коньково, кв.44-47, корп.14)

• Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
• Генеральный подрядчик: ООО "СМУ-6"
• Начало строительства (факт): III кв. 2016
• Завершение строительства (факт): II кв. 2018
• Дата ввода дома в эксплуатацию: 29.06.2018
• Cтарт процесса переселения: декабрь 2018
• Текущий статус: введен в эксплуатацию, заселение завершено
• Этажность: 19
• Кол-во квартир: 360, из них: 1-комнатных: 72, 2-комнатных: 216, 3-комнатных: 72
• Переселяемые дома: Введенского ул., 5к2, 5к3, 7, а также часть дома Введенского ул., 5к1, переселение которого стартовало в 2020 году
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

2. Профсоюзная ул.,98к2 (район Коньково, кв.44-47, корп.12)

• Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
• Генеральный подрядчик: ООО "СМУ-6"
• Начало строительства (факт): IV кв. 2017
• Завершение строительства (факт): II кв. 2020
• Дата ввода дома в эксплуатацию: 30.04.2020
• Cтарт процесса переселения: август 2020
• Текущий статус: введен в эксплуатацию, заселение завершено
• Этажность: 19
• Кол-во квартир: 396, из них: 1-комнатных: 144, 2-комнатных: 180, 3-комнатных: 72
• Переселяемые дома: Бутлерова ул., 34к1,34к2, 36к1, 36к2, а также часть дома Введенского ул., 5к1, 11к1
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

3. Профсоюзная ул.,98к6 (район Коньково, кв.44-47, корп.11)

• Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
• Генеральный подрядчик: ООО "СМУ-6"
• Начало строительства (факт): IV кв. 2018
• Завершение строительства (факт): III кв. 2021
• Дата ввода дома эксплуатацию: 30.09.2021
• Cтарт процесса переселения: январь 2022
• Текущий статус: введен в эксплуатацию, заселение завершено
• Этажность: 19
• Кол-во квартир: 396, из них: 1-комнатных: 144, 2-комнатных: 180, 3-комнатных: 72
• Переселяемые дома: частично Введенского ул., 11к2, 11к3, 9, 11к1
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

4. Севастопольский проспект,60 (район Коньково, мкр.6, корп.2)

• Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
• Генеральный подрядчик: ООО "Строительно-монтажная компания" (ООО "СМК")
• Начало строительства (факт): IV кв. 2019
• Завершение строительства (факт): IV кв. 2021
• Дата ввода дома эксплуатацию: 07.12.2021
• Cтарт процесса переселения: февраль 2022
• Текущий статус: введен в эксплуатацию, заселение завершено
• Этажность: 22
• Кол-во квартир: 187, из них: 1-комнатных: 143, 2-комнатных: 3, 3-комнатных: 41
• Переселяемые дома: частично Введенского ул.,11к2, 11к3, 9, 5к1, Бутлерова ул., 34к1,34к2, 36к1, 36к2
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

5. Введенского ул.,13В (р-н Коньково, мкр.6, корп.3)

• Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
• Генеральный подрядчик: ООО "Строительно-монтажная компания" (ООО "СМК")
• Начало строительства (факт): II кв. 2020
• Завершение строительства (факт): III кв. 2022
• Дата ввода дома эксплуатацию: 30.09.2022
• Cтарт процесса переселения: декабрь 2022
• Текущий статус: введен в эксплуатацию, заселение завершено
• Этажность: 19
• Кол-во квартир: 156, из них: 1-комнатных: 114, 2-комнатных: 6, 3-комнатных: 36
• Переселяемые дома: частично Введенского ул., 11к1, 15к1, 15к2, остатки 1к из домов Введенского ул., 9, 11к2, 11к3
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

6. Введенского ул.,5 (Введенского ул., вл.5)

• Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
• Генеральный подрядчик: ООО "ГП-МФС"
• Начало строительства (факт): IV кв. 2021
• Завершение строительства (факт): III кв. 2023
• Дата ввода дома эксплуатацию: 29.09.2023
• Cтарт процесса переселения: январь 2024
• Текущий статус: введен в эксплуатацию, заселение завершено
• Этажность: 1-7-13-17
• Кол-во квартир: 418, из них: 1-комнатных: 135, 2-комнатных: 170, 3-комнатных: 113
• Переселяемые дома: Введенского ул., 21, Введенского ул., 19к1, Введенского ул., 19к2, Миклухо-Маклая ул., 61
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

7. Бутлерова ул., з/у 34/2 (уч.1.2)

• Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
• Генеральный подрядчик: АО "Мосфундаментстрой-6" (АО "МФС-6")
• Начало строительства (факт): III кв. 2023
• Завершение строительства (план): III кв. 2025
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Текущий статус: кладка стен и перекрытий, фасадные работы, внутренняя отделка
• Этажность: 7-11-15-17-25
• Кол-во квартир: 560, из них: 1-комнатных: 344, 2-комнатных: 164, 3-комнатных: 52
• Переселяемые дома: ---
• Подробности: жилой дом с подземной автостоянкой, инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилых зданий по адресам: ул. Бутлерова, д. 34, корп.1; ул. Бутлерова, д. 34, корп.2; ул. Бутлерова, д. 36, корп.1; ул. Бутлерова, д. 36, корп.2)
• СХЕМА ДОМА:
  
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

8. Введенского ул., вл.9 (мкр. 6 р-на Коньково, зона №1.3)

• Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
• Генеральный подрядчик: АО "Мосфундаментстрой-6" (АО "МФС-6")
• Начало строительства (факт): II кв. 2024
• Завершение строительства (план): 2026
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Текущий статус: монолитные работы
• Этажность: 7-10-11-16
• Кол-во квартир: 516, из них 1-комнатных: 331, 2-комнатных: 139, 3-комнатных: 46
• Переселяемые дома: ---
• Подробности: жилой дом с приспособлением подземной автостоянки под защитные сооружения гражданской обороны – «укрытие» (ЗСГО), инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилых зданий по адресам: ул. Введенского, д. 9; ул. Введенского, д. 11, корп. 1; ул. Введенского, д. 11, корп. 2; ул. Введенского, д. 11, корп. 3)
• СХЕМА ДОМА:
  
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

9. Введенского ул., вл.19-21 (зона 2.3)

• Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
• Генеральный подрядчик: АО "Мосфундаментстрой-6" (АО "МФС-6")
• Начало строительства (план): 2025
• Завершение строительства (план): 2027
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Текущий статус: снос пятиэтажек, разработка и согласование проектной документации на строительство
• Этажность: ---
• Кол-во квартир: ---
• Переселяемые дома: ---
• Подробности: жилой дом с подземной автостоянкой, инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилых зданий по адресам: ул. Введенского, д. 19, корп.1; ул. Введенского, д. 19, корп.2; ул. Введенского, д. 21; ул. Миклухо-Маклая, д. 61)
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

10. Введенского ул., з/у 17 (зона 2.1)

• Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
• Генеральный подрядчик: АО "Мосфундаментстрой-6" (АО "МФС-6")
• Начало строительства (план): 2027
• Завершение строительства (план): 2029
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Текущий статус: разработка и согласование проектной документации
• Этажность: ---
• Кол-во квартир: ---
• Переселяемые дома: ---
• Подробности: жилой дом с подземной автостоянкой, инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилых зданий по адресам: ул. Введенского, д. 15, корп.1; ул. Введенского, д. 15, корп.2; ул. Введенского, д. 17, корп.1; ул. Введенского, д. 17, корп.2)
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

11. Введенского ул., з/у 15 (зона 2.2)

• Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
• Генеральный подрядчик: АО "Мосфундаментстрой-6" (АО "МФС-6")
• Начало строительства (план): 2027
• Завершение строительства (план): 2029
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Текущий статус: разработка и согласование проектной документации
• Этажность: ---
• Кол-во квартир: ---
• Переселяемые дома: ---
• Подробности: Жилой дом с приспособлением подземной автостоянки под защитные сооружения гражданской обороны – «укрытие» (ЗСГО), инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилых зданий по адресам: ул. Введенского, д. 15, корп.3; ул. Введенского, д. 15, корп.4; ул. Введенского, д. 15, корп.5; ул. Введенского, д. 15, корп.6)
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

12. Комплексное развитие территорий (КРТ): Бутлерова ул., вл. 12, Введенского ул., вл. 13

• Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
• Генеральный подрядчик: ООО "Еврометстрой"
• Начало строительства (план):
• Завершение строительства (план):
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Текущий статус: разработка и согласование проектной документации
• Этажность: ---
• Кол-во квартир: ---
• Переселяемые дома: ---
• Подробности: Общий объем застройки: 75000. Жилое назначение: 75000/ Прирост рабочих мест: 134
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

Проекты планировок и прочие документы

Проект планировки территории микрорайона 6 района Коньково

https://www.mos.ru/upload/documents/docs/1168-PP.pdf

Тендер на строительство объектов квартальной застройки мкр.6 района Коньково

Оказание услуг по исполнению функций технического заказчика на период выполнения проектно-изыскательских работ и на период строительства, на оказание услуг по авторскому надзору, выполнение проектно-изыскательских и подрядных работ по строительству (включая снос) объектов в соответствии с проектом планировки территории микрорайона 6 района Коньково города Москвы (ЮЗАО)

https://zakupki.gov.ru/epz/order/notice ... d=12312692

Застройщик: ООО "Московский фонд реновации жилой застройки"
Генеральный подрядчик: АО "МФС-6"
Договор №: 22-0121-ОК-1/Н
Дата заключения договора: 08.04.2021
Дата исполнения договора: 31.03.2029

Внимание! В 2022 году с Фонда Реновации сняли обязательства по строительству нежилых объектов социального использования. Данные обязательства распространятся на других застройщиков, которых определят путем конкурсных процедур. Финансирование пойдет в рамках Андресной Инвестиционной Программы

Проект постановления Правительства Москвы "Об утверждении проекта планировки территории, расположенной вблизи владения 12 по улице Бутлерова, владения 13 по улице Введенского района Коньково города Москвы"

https://www.mos.ru/mka/documents/view/314036220/

Квартирография переселяемых домов

Актуальная информация тут: https://codificator.ru/

[dell]

Вы же из 3-4 мкр и тоже получите через 2-5 лет, разве нет?

Нет,у вас ошибочные сведения

[Константин2]

Сколько хотите, хоть пока дом не снесут. Только платить придётся за обе. Как только оформят договор мены-новая квартира ваша. А пока ключи не сдадите со счетчиками-и старая тоже.

Спасибо! А время на сам переезд после оформления договора мены как-то регламентируется?

15 рабочих дней( три недели календарных) после подписания договора мены дается на переезд, вам дадут обязательство подписать об освобождении старой квартиры в эти сроки

Что-то я не понял. Если на переезд даётся три недели и в этот срок надо обязательно освободить квартиру, то как можно "сколько хочешь" не сдавать старые ключи? Тут уж одно из двух. Вещи из старой квартиры можно перевозить до тех пор пока ключи на руках. Тогда что означает 3-хнедельный срок на "освобождение"?

[Никанорова]

Спасибо! А время на сам переезд после оформления договора мены как-то регламентируется?

15 рабочих дней( три недели календарных) после подписания договора мены дается на переезд, вам дадут обязательство подписать об освобождении старой квартиры в эти сроки

Что-то я не понял. Если на переезд даётся три недели и в этот срок надо обязательно освободить квартиру, то как можно "сколько хочешь" не сдавать старые ключи? Тут уж одно из двух. Вещи из старой квартиры можно перевозить до тех пор пока ключи на руках. Тогда что означает 3-хнедельный срок на "освобождение"?

Все подписывают обязательство освободить старую квартиру за 3 недели с момента подписания договора мены и сдать ключи, но некоторые не освобождают и ключи не сдают, считают,что можно тянуть пока дом не начнут ломать.

[dell]

Это хитрожопики ,которых надо гнать ссаными тряпками на новое место жительства!

[Константин2]

Все подписывают обязательство освободить старую квартиру за 3 недели с момента подписания договора мены и сдать ключи, но некоторые не освобождают и ключи не сдают, считают,что можно тянуть пока дом не начнут ломать.

Но всё-таки: если не успел всё перевезти за 3 недели, то можно ещё чуть-чуть потянуть - никто дверь не взломает и оставшиеся вещи не выбросит? Просто окидываю взглядом "всё, что нажито непосильным трудом"(с) и берут сомнения, что удастся уложиться в отведённый для переезда срок.

[dell]

Все подписывают обязательство освободить старую квартиру за 3 недели с момента подписания договора мены и сдать ключи, но некоторые не освобождают и ключи не сдают, считают,что можно тянуть пока дом не начнут ломать.

Но всё-таки: если не успел всё перевезти за 3 недели, то можно ещё чуть-чуть потянуть - никто дверь не взломает и оставшиеся вещи не выбросит? Просто окидываю взглядом "всё, что нажито непосильным трудом"(с) и берут сомнения, что удастся уложиться в отведённый для переезда срок.

В рамках приличия чутка можно , никто с нарядом за вами не придет

[Никанорова]

Все подписывают обязательство освободить старую квартиру за 3 недели с момента подписания договора мены и сдать ключи, но некоторые не освобождают и ключи не сдают, считают,что можно тянуть пока дом не начнут ломать.

Но всё-таки: если не успел всё перевезти за 3 недели, то можно ещё чуть-чуть потянуть - никто дверь не взломает и оставшиеся вещи не выбросит? Просто окидываю взглядом "всё, что нажито непосильным трудом"(с) и берут сомнения, что удастся уложиться в отведённый для переезда срок.

Зачем же самому перетаскивать? Вы соберите заранее нужные вещи в коробки, а грузчики все за полдня перевезут со старой квартиры на новую. Ненужное просто оставьте в старой.

[Константин2]

Зачем же самому перетаскивать? Вы соберите заранее нужные вещи в коробки, а грузчики все за полдня перевезут со старой квартиры на новую. Ненужное просто оставьте в старой.

Нужные вещи потому и называются нужными, что они ещё нужны. Поэтому грузчикам можно доверить только то, что трудно сломать или разбить.
Кроме того, на сам процесс упаковки требуется время. Так что резерв времени лишним не будет.

[dell]

Ну что , граждане переселенцы . Уже через неделю стартуют осмотры для ММ61 , после этого некоторые время будет проходить переподбор вариантов , ну а после всем отказникам пришлют проект договора . Если они его не подпишут , то милости просим в Черемушкинский райсуд

[Бяка]

Ну что , граждане переселенцы . Уже через неделю стартуют осмотры для ММ61 , после этого некоторые время будет проходить переподбор вариантов , ну а после всем отказникам пришлют проект договора . Если они его не подпишут , то милости просим в Черемушкинский райсуд

Фантазёёёёёр

[Проходящий мимо]

Зачем же самому перетаскивать? Вы соберите заранее нужные вещи в коробки, а грузчики все за полдня перевезут со старой квартиры на новую. Ненужное просто оставьте в старой.

Нужные вещи потому и называются нужными, что они ещё нужны. Поэтому грузчикам можно доверить только то, что трудно сломать или разбить.
Кроме того, на сам процесс упаковки требуется время. Так что резерв времени лишним не будет.

Там есть ещё одна засада. Вот есть условно шкаф. С вещами. Берём коробки,пакуем вещи. В шкаф коробки скорее всего не входят по габаритам. По итогам имеем шкаф и кучку коробок, те места уже стало меньше. У кого вещей немного , тем наверное не страшно. А вот у кого их достаточно...... Начинается вопрос куда девать уже собранное.....

По итогам я например почти все перевез сам. Кроме крупного и тяжёлого..... Просто ради возможности иметь нормальное место для упаковки и складирования уже упакованного....

Набрал в Леруа коробок, мелких , и почти все в них. И не разваливаются под весом, и стоят терпимо. И на новом месте все удачно разместилось. Большие - по итогам получилось 3 штуки, а средние ихние какие то неудачные получились. Ну и клеить коробки полноценно надо.

[Константин2]

Набрал в Леруа коробок, мелких , и почти все в них. И не разваливаются под весом, и стоят терпимо. И на новом месте все удачно разместилось. Большие - по итогам получилось 3 штуки, а средние ихние какие то неудачные получились. Ну и клеить коробки полноценно надо.

Очень важное уточнение про МЕЛКИЕ коробки (20х30х40см). В них можно даже книги грузить, только скотчем обмотать надо. Более крупные разваливаются, если положить в них что-нибудь тяжелее пенопласта или тёплой (т.е. рыхлой) одежды.
Я это всё проходил, когда после смерти мамы освобождал квартиру для ремонта. Что-то отвозил к себе, что-то - на дачу. Что-то ушло на помойку; но сначала надо было всё тщательно перебрать, чтобы не выбросить что-то нужное или дорогое как память... Процесс затянулся почти на всё лето. Грузчикам с "Бычком" доверил только мебель. И то: сначала снял всё бьющееся, поэтому повреждения оказались минимальными.

[Leno4ka1967]

Я так и сделаю) В видеообзоре на квартиру Введенского 5 ремонт, для реновации, хороший, но планировка по-старинке. Небольшая кухня (гостей в ней не разместишь) и комната, такая же по площади, как в хрущевке (20 м). Еще и без ниши для кровати. Огромный минус: видно, что строится дом в нескольких метрах от этого. Окна в окна, получается. И по плану (что в шапке форума), все будем друг другу в окна дышать. Как во многих современных ЖК)) Много соседей, проблема с парковкой. Машиноместо нужно покупать за немалые деньги. От метро дальше на 20 минут.
В пятиэтажках можно законно сделать перепланировку под свой вкус. Никаких проблем с парковкой, всегда бесплатно ставим у подъезда. За оком деревья, в далеке каток..в квартире полная тишина. Метро в 3 минутах. Пруды, яблоневый сад. Никаких лифтов, которые ломаются и приходится ждать по утрам. На лестничной площадке всего 4 квартиры. Большие окна, а не одинокая балконная дверь на кухне (как на Введенского 13 и Профсоюзной 96-98, если не ошибаюсь). Плюсов много. Ремонт - дело наживное, к тому же можно и новую квартиру загадить) От человека зависит. И тараканов туда перевезти, если они были в хрущевке.

На Профсоюзной 98 отличное огромное окно на кухне. Балкон в комнате. Трешка

[Проходящий мимо]

Это кому как повезло. Таких трешек там немного....

[Анна17]

На Профсоюзной 98 отличное огромное окно на кухне. Балкон в комнате. Трешка

[Проходящий мимо]

Трёшки, которые в торце корпуса в месте примыкания секций друг у другу - да, имеют кухню без лоджии с нормальным окном. Лоджия в этом случае переезжает в мелкую комнату, которая по сути "пристроена" к корпусу. Но вот что то мне подсказывает (я просто визуально не помню), что и фокус с амбразурой рядом с балконной дверью - переселяется туда же. Просто потому что ширина комнаты чуть меньше 3 метров, балконная дверь и "безопасный несгораемый угол" в 1200мм на лоджии занимают почти всю ширину, и на окошко остаётся совсем ничего.

[Вв.7]

На кухне окно небольшое из-за того что согласно противопожарной безопасности глухой простенок должен быть не менее 1,20м. В своё время Любимов на это очень напирал, что меньше не в коем случае не должно быть. Из-за этого и окно получилось не очень широким. Зато в комнате окно во всю стену почти 4 м. Шторы не подберешь чтобы всё окно закрыть.

[Проходящий мимо]

Посмотрел сейчас на эти трёшки. Да, окно на кухне полноценное, а третьей комнате за счёт мэсмпщения двери на балкон а самый угол и от амбразуры ушли...... Таких трешек тут 18*2 штуки. В совмещённых однушказ бонусом выступает двойная лоджия.....

Зато опять амбразуры вместо окон

[dell]

На Вв5 выставлен паркинг на продажу! С учетом скидки для переселенцев самое дешевое место около 700 тыс.
Торопитесь оформить квартиру в собственность!
Чем больше вы отказываетесь от квартиры,тем больше шансов,что придется покупать через аукцион !

[Проходящий мимо]

Забыл только уточнить что 700 - это ценник машиноместа для Оки или Матиза, и таких там большинство. А вот нормальная площадь начнется от ляма, и за нее ещё и на аукцион поесть скорее всего придется. Плюс треть мест - двойные, "паровозиком", да, второе место со скидкой, но покупать то придется два... И потом за два платить.
Плюс надо ещё глянуть, имеют ли право ещё не получившие смотровые, до кого тупо очередь выдачи не дошла, принимать участие в покупке.... Если нет, то получается "интересно" - их заранее сделали "вторым сортом", без возможности выбрать что то нормальное....