Коньково

[tix]

Тема реновации в районе Коньково ЮЗАО г. Москвы


Карта реновации

https://fr.mos.ru/uchastnikam-programmy ... enovatsii/

Дома в программе реновации

Документ-основание: https://www.mos.ru/upload/documents/fil ... leniya.pdf

Стартовые площадки, объекты квартальной застройки, дома по КРТ

1. Профсоюзная ул.,96к1 (район Коньково, кв.44-47, корп.14)

• Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
• Генеральный подрядчик: ООО "СМУ-6"
• Начало строительства (факт): III кв. 2016
• Завершение строительства (факт): II кв. 2018
• Дата ввода дома в эксплуатацию: 29.06.2018
• Cтарт процесса переселения: декабрь 2018
• Текущий статус: введен в эксплуатацию, заселение завершено
• Этажность: 19
• Кол-во квартир: 360, из них: 1-комнатных: 72, 2-комнатных: 216, 3-комнатных: 72
• Переселяемые дома: Введенского ул., 5к2, 5к3, 7, а также часть дома Введенского ул., 5к1, переселение которого стартовало в 2020 году
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

2. Профсоюзная ул.,98к2 (район Коньково, кв.44-47, корп.12)

• Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
• Генеральный подрядчик: ООО "СМУ-6"
• Начало строительства (факт): IV кв. 2017
• Завершение строительства (факт): II кв. 2020
• Дата ввода дома в эксплуатацию: 30.04.2020
• Cтарт процесса переселения: август 2020
• Текущий статус: введен в эксплуатацию, заселение завершено
• Этажность: 19
• Кол-во квартир: 396, из них: 1-комнатных: 144, 2-комнатных: 180, 3-комнатных: 72
• Переселяемые дома: Бутлерова ул., 34к1,34к2, 36к1, 36к2, а также часть дома Введенского ул., 5к1, 11к1
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

3. Профсоюзная ул.,98к6 (район Коньково, кв.44-47, корп.11)

• Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
• Генеральный подрядчик: ООО "СМУ-6"
• Начало строительства (факт): IV кв. 2018
• Завершение строительства (факт): III кв. 2021
• Дата ввода дома эксплуатацию: 30.09.2021
• Cтарт процесса переселения: январь 2022
• Текущий статус: введен в эксплуатацию, заселение завершено
• Этажность: 19
• Кол-во квартир: 396, из них: 1-комнатных: 144, 2-комнатных: 180, 3-комнатных: 72
• Переселяемые дома: частично Введенского ул., 11к2, 11к3, 9, 11к1
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

4. Севастопольский проспект,60 (район Коньково, мкр.6, корп.2)

• Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
• Генеральный подрядчик: ООО "Строительно-монтажная компания" (ООО "СМК")
• Начало строительства (факт): IV кв. 2019
• Завершение строительства (факт): IV кв. 2021
• Дата ввода дома эксплуатацию: 07.12.2021
• Cтарт процесса переселения: февраль 2022
• Текущий статус: введен в эксплуатацию, заселение завершено
• Этажность: 22
• Кол-во квартир: 187, из них: 1-комнатных: 143, 2-комнатных: 3, 3-комнатных: 41
• Переселяемые дома: частично Введенского ул.,11к2, 11к3, 9, 5к1, Бутлерова ул., 34к1,34к2, 36к1, 36к2
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

5. Введенского ул.,13В (р-н Коньково, мкр.6, корп.3)

• Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
• Генеральный подрядчик: ООО "Строительно-монтажная компания" (ООО "СМК")
• Начало строительства (факт): II кв. 2020
• Завершение строительства (факт): III кв. 2022
• Дата ввода дома эксплуатацию: 30.09.2022
• Cтарт процесса переселения: декабрь 2022
• Текущий статус: введен в эксплуатацию, заселение завершено
• Этажность: 19
• Кол-во квартир: 156, из них: 1-комнатных: 114, 2-комнатных: 6, 3-комнатных: 36
• Переселяемые дома: частично Введенского ул., 11к1, 15к1, 15к2, остатки 1к из домов Введенского ул., 9, 11к2, 11к3
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

6. Введенского ул.,5 (Введенского ул., вл.5)

• Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
• Генеральный подрядчик: ООО "ГП-МФС"
• Начало строительства (факт): IV кв. 2021
• Завершение строительства (факт): III кв. 2023
• Дата ввода дома эксплуатацию: 29.09.2023
• Cтарт процесса переселения: январь 2024
• Текущий статус: введен в эксплуатацию, заселение завершено
• Этажность: 1-7-13-17
• Кол-во квартир: 418, из них: 1-комнатных: 135, 2-комнатных: 170, 3-комнатных: 113
• Переселяемые дома: Введенского ул., 21, Введенского ул., 19к1, Введенского ул., 19к2, Миклухо-Маклая ул., 61
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

7. Бутлерова ул., з/у 34/2 (уч.1.2)

• Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
• Генеральный подрядчик: АО "Мосфундаментстрой-6" (АО "МФС-6")
• Начало строительства (факт): III кв. 2023
• Завершение строительства (план): III кв. 2025
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Текущий статус: идет строительство
• Этажность: 7-11-15-17-25
• Кол-во квартир: 560, из них: 1-комнатных: 344, 2-комнатных: 164, 3-комнатных: 52
• Переселяемые дома: ---
• Подробности: жилой дом с подземной автостоянкой, инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилых зданий по адресам: ул. Бутлерова, д. 34, корп.1; ул. Бутлерова, д. 34, корп.2; ул. Бутлерова, д. 36, корп.1; ул. Бутлерова, д. 36, корп.2)
• СХЕМА ДОМА:
  
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

8. Введенского ул., вл.9 (мкр. 6 р-на Коньково, зона №1.3)

• Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
• Генеральный подрядчик: АО "Мосфундаментстрой-6" (АО "МФС-6")
• Начало строительства (факт): II кв. 2024
• Завершение строительства (план): 2026
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Текущий статус: идет строительство
• Этажность: 7-10-11-16
• Кол-во квартир: 516, из них 1-комнатных: 331, 2-комнатных: 139, 3-комнатных: 46
• Переселяемые дома: ---
• Подробности: жилой дом с приспособлением подземной автостоянки под защитные сооружения гражданской обороны – «укрытие» (ЗСГО), инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилых зданий по адресам: ул. Введенского, д. 9; ул. Введенского, д. 11, корп. 1; ул. Введенского, д. 11, корп. 2; ул. Введенского, д. 11, корп. 3)
• СХЕМА ДОМА:
  
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

9. Введенского ул., вл.19-21 (зона 2.3)

• Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
• Генеральный подрядчик: АО "Мосфундаментстрой-6" (АО "МФС-6")
• Начало строительства (план): 2025
• Завершение строительства (план): 2027
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Текущий статус: подготовка к строительству
• Этажность: ---
• Кол-во квартир: ---
• Переселяемые дома: ---
• Подробности: жилой дом с подземной автостоянкой, инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилых зданий по адресам: ул. Введенского, д. 19, корп.1; ул. Введенского, д. 19, корп.2; ул. Введенского, д. 21; ул. Миклухо-Маклая, д. 61)
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

10. Введенского ул., з/у 17 (зона 2.1)

• Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
• Генеральный подрядчик: АО "Мосфундаментстрой-6" (АО "МФС-6")
• Начало строительства (план): 2027
• Завершение строительства (план): 2029
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Текущий статус: разработка и согласование проектной документации
• Этажность: ---
• Кол-во квартир: ---
• Переселяемые дома: ---
• Подробности: жилой дом с подземной автостоянкой, инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилых зданий по адресам: ул. Введенского, д. 15, корп.1; ул. Введенского, д. 15, корп.2; ул. Введенского, д. 17, корп.1; ул. Введенского, д. 17, корп.2)
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

11. Введенского ул., з/у 15 (зона 2.2)

• Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
• Генеральный подрядчик: АО "Мосфундаментстрой-6" (АО "МФС-6")
• Начало строительства (план): 2027
• Завершение строительства (план): 2029
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Текущий статус: разработка и согласование проектной документации
• Этажность: ---
• Кол-во квартир: ---
• Переселяемые дома: ---
• Подробности: Жилой дом с приспособлением подземной автостоянки под защитные сооружения гражданской обороны – «укрытие» (ЗСГО), инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилых зданий по адресам: ул. Введенского, д. 15, корп.3; ул. Введенского, д. 15, корп.4; ул. Введенского, д. 15, корп.5; ул. Введенского, д. 15, корп.6)
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

12. Комплексное развитие территорий (КРТ): Бутлерова ул., вл. 12, Введенского ул., вл. 13

• Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
• Генеральный подрядчик: ООО "Еврометстрой"
• Начало строительства (план):
• Завершение строительства (план):
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Текущий статус: разработка и согласование проектной документации
• Этажность: ---
• Кол-во квартир: ---
• Переселяемые дома: ---
• Подробности: Общий объем застройки: 75000. Жилое назначение: 75000/ Прирост рабочих мест: 134
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

Проекты планировок и прочие документы

Проект планировки территории микрорайона 6 района Коньково

https://www.mos.ru/upload/documents/docs/1168-PP.pdf

Тендер на строительство объектов квартальной застройки мкр.6 района Коньково

Оказание услуг по исполнению функций технического заказчика на период выполнения проектно-изыскательских работ и на период строительства, на оказание услуг по авторскому надзору, выполнение проектно-изыскательских и подрядных работ по строительству (включая снос) объектов в соответствии с проектом планировки территории микрорайона 6 района Коньково города Москвы (ЮЗАО)

https://zakupki.gov.ru/epz/order/notice ... d=12312692

Застройщик: ООО "Московский фонд реновации жилой застройки"
Генеральный подрядчик: АО "МФС-6"
Договор №: 22-0121-ОК-1/Н
Дата заключения договора: 08.04.2021
Дата исполнения договора: 31.03.2029

Внимание! В 2022 году с Фонда Реновации сняли обязательства по строительству нежилых объектов социального использования. Данные обязательства распространятся на других застройщиков, которых определят путем конкурсных процедур. Финансирование пойдет в рамках Андресной Инвестиционной Программы

Проект постановления Правительства Москвы "Об утверждении проекта планировки территории, расположенной вблизи владения 12 по улице Бутлерова, владения 13 по улице Введенского района Коньково города Москвы"

https://www.mos.ru/mka/documents/view/314036220/

Квартирография переселяемых домов

Актуальная информация тут: https://codificator.ru/

Самая актуальная информация в нашем телеграмм канале
>>Реновация в районе Коньково<<

[марина Р]

Именно обилие очень разных вариантов планировок в том разделе вызывает сомнения, что именно такие дома будут строит
Там разброс площади девушек от 54 до 60+
В некоторых проектах на одном этаже 3 двушки разной площади.
Не будут такие дома строить, чтобы давать разные двушки переселенцам из одинаковых

Гаражи подземные - отдельная тема. Кто из покупать будет? Владельцы тех машин, что стоят у нас под окнами? Не смешите. Не в обиду никому, но машины под окнами, мягко выражаясь, явно дешевле стоимости подземного гаража в несколько раз

Поэтому для девушек не вижу смысла чего то ждать.

Если однушка хотят чего то добиться - вперёд, рад буду за вас если добъетесь равнозначного жилья (не совсем понятно только где и когда)

А я из двушки и на Профсоюзную поеду хоть завтра с доплатой в трёшку

Не смешите!)) Эти дома по новым проектам вообще то уже начинают строить!) И в договорах прописаны сроки стройки и штрафные санкции за просрочку!

[Вася]

Не смешите!)) Эти дома по новым проектам вообще то уже начинают строить!) И в договорах прописаны сроки стройки и штрафные санкции за просрочку!

Где начинают строить?
У нас в Коньково пока не начали

[марина Р]

Не смешите!)) Эти дома по новым проектам вообще то уже начинают строить!) И в договорах прописаны сроки стройки и штрафные санкции за просрочку!

Где начинают строить?
У нас в Коньково пока не начали

Внимательно читайте-я написала дома по новым проектам! Или вы считаете ,что в других районах могут строить такие дома а в Коньково -нет?
" Именно обилие очень разных вариантов планировок в том разделе вызывает сомнения, что именно такие дома будут строит
Там разброс площади девушек от 54 до 60+
В некоторых проектах на одном этаже 3 двушки разной площади.
Не будут такие дома строить, чтобы давать разные двушки переселенцам из одинаковых"

С чего вы взяли? - Что не будут ?

[Вася]

Не смешите!)) Эти дома по новым проектам вообще то уже начинают строить!) И в договорах прописаны сроки стройки и штрафные санкции за просрочку!

Где начинают строить?
У нас в Коньково пока не начали

Внимательно читайте-я написала дома по новым проектам! Или вы считаете ,что в других районах могут строить такие дома а в Коньково -нет?
" Именно обилие очень разных вариантов планировок в том разделе вызывает сомнения, что именно такие дома будут строит
Там разброс площади девушек от 54 до 60+
В некоторых проектах на одном этаже 3 двушки разной площади.
Не будут такие дома строить, чтобы давать разные двушки переселенцам из одинаковых"

С чего вы взяли? - Что не будут ?

Ещё раз:
Где начинают строить дома для реновации?
Какие именно?
И когда?

Прочитал внимательно, конкретики пока нет

[марина Р]

Где начинают строить?
У нас в Коньково пока не начали

Внимательно читайте-я написала дома по новым проектам! Или вы считаете ,что в других районах могут строить такие дома а в Коньково -нет?
" Именно обилие очень разных вариантов планировок в том разделе вызывает сомнения, что именно такие дома будут строит
Там разброс площади девушек от 54 до 60+
В некоторых проектах на одном этаже 3 двушки разной площади.
Не будут такие дома строить, чтобы давать разные двушки переселенцам из одинаковых"

С чего вы взяли? - Что не будут ?

Ещё раз:
Где начинают строить дома для реновации?
Какие именно?
И когда?

Прочитал внимательно, конкретики пока нет

Я же написала по всем уже готовым проектам выбраны строители и начинается строительство.Вы посмотрели какие проекты по реновации? Везде идет какая то работа,начинается строительство! . Вот тут например на стартовой площадке 13 Парковая вл.16 уже поменяли все трубы, не то водоснабжения, не то отопления ,подогнали технику краны и т.д .Читайте инфу на форумах. Где то площадки огородили поставили бытовки ,везде что то делают.
А сроки и этапы строительства смотрите в проектах и в договорах по ним!

[Sanechka0311]

Я так понимаю начался снос запоздалого дома ?!

[Вася]

Я же написала по всем уже готовым проектам выбраны строители и начинается строительство.Вы посмотрели какие проекты по реновации? Везде идет какая то работа,начинается строительство! . Вот тут например на стартовой площадке 13 Парковая вл.16 уже поменяли все трубы, не то водоснабжения, не то отопления ,подогнали технику краны и т.д .Читайте инфу на форумах. Где то площадки огородили поставили бытовки ,везде что то делают.
А сроки и этапы строительства смотрите в проектах и в договорах по ним!

Как и многих на форуме - много пафоса, мало смысла и конкретики...

Посмотрел планировки 13 Парковой - двушки 55-56 метров. Кухня больше, зал меньше и коридор меньше, чем на Профсоюзной.
Сроков при беглом просмотре не увидел.

Опять же никто не знает, какие планировки будут в Коньково и когда. В теории, по обещаниям оно уже давно идет, а по факту - сами видите
Короче, как я писал, для двушек ждать смысла нет.
Это мое мнение, никому не навязываю

[versik]

Второй тендер на

отыгрался.

На основании протокола конвертов поступила одна заявка - опять от АО "Москапстрой".
На следующей неделе подведут итоги.

Сейчас зашел на закупки. По моим обычным запросам перестали выдаваться тендеры Фонда. Про канцтовары и прочую ерунду для информационного центра есть (другой там заказчик), а этих нет. По прямой ссылке зайти можно. Глюк или...

[Иван.Бу]

Большинство семей в однокомнатных квартирах состоят в ДЖП на жилищном учёте.

Это не так. Вы лжёте.

Иван, вы в процентном соотношении однушек не верны. В домах по Введенского 5 ( три корпуса) и 7 всего 320 квартир. Из них однушек - 70. Это 22 процента.

А это тут причем? Реновация проводится в отношении дома, а не группы домов, или группы квартир.

Если минусовать однушки с жилой по 17 ( это 20 квартир) то, процент будет ещё ниже.Откуда ваши 40?

В честь чего их минусовать? У них как раз самое большее нежелание. И наелись тесноты, и компенсация совсем копеечная.

Остальные нанематели или собственники из однокомнатных , но имеющие виды двухкомнатные - будут докупать.

Платить свои деньги да лишние метры в этой помойке??? Отличная идея, только люди не идиоты.

Никакие ваши агитации не помогут вам приобрести двушку без доплаты.

Сами придумали? Я выше писал, что не хочу ни двушку, ни трёшку в этом доме.

[Иван.Бу]

А я из двушки и на Профсоюзную поеду хоть завтра с доплатой в трёшку

Я уже выше писал, что если вам плевать на проблемы соседей, то им так же плевать на ваши хотелки. Это закон жизни.

[Иван.Бу]

По прямой ссылке зайти можно. Глюк или...

У меня давно так. Глюк, похоже... После очередных техработ на выходные стало.

[versik]

У меня давно так. Глюк, похоже... После очередных техработ на выходные стало.

Я на днях искал, все нормально было.
Когда техработы были, поиск совсем ничего не выдавал (точнее выдавал, если правильно попросить, нашел я одну хитрость ), а сейчас выборочно не выдает.

[versik]

В понедельник попробую, может правда выходные.

[Иван.Бу]

Я на днях искал, все нормально было.
Когда техработы были, поиск совсем ничего не выдавал (точнее выдавал, если правильно попросить, нашел я одну хитрость ), а сейчас выборочно не выдает.

У меня просто по запросу на заказчика МОСКОВСКИЙ ФОНД РЕНОВАЦИИ ЖИЛОЙ ЗАСТРОЙКИ ничего не выдаёт. И вполне возможно, что вы правы, это неспроста.

[versik]

Иван Бу

Случайности не случайны.

[Валентина Витальевна]

Иван у меня к вам пару вопросов есть где вы эти цифры берёте,И сколько лет вы в районе Коньково живёте?И какое отношение вы имеете к этим домам?Если вы живёте в этих домах.Тогда может без условно можно высказывать мнение и то только за себя.Но не как за других.

[Иван.Бу]

Иван у меня к вам пару вопросов есть где вы эти цифры берёте,И сколько лет вы в районе Коньково живёте?И какое отношение вы имеете к этим домам?Если вы живёте в этих домах.Тогда может без условно можно высказывать мнение и то только за себя.Но не как за других.

Живу давно, в этих домах. Говорю о том, что знаю, в том числе и от соседей. В чём ваши претензии??? Цифры какие именно???

[Zilena]

А подскажите, в дома на Бутлерова поместятся только первоснесннные (дома 5 и 7) или следующие (15, 17...) тоже могут туда поместиться?

[dell]

чтобы определить процент согласных и отказников нужно провести опрос среди собственников
варианты вопросов: согласны на профсоюзную без условий,согласны с компенсацией 900 тыс - 13%,согласны с компнсацией 900 тыс. , не согласны ни за какие коврижки.. тогда все будет ясно

[Иван.Бу]

чтобы определить процент согласных и отказников нужно провести опрос среди собственников
варианты вопросов: согласны на профсоюзную без условий,согласны с компенсацией 900 тыс - 13%,согласны с компнсацией 900 тыс. , не согласны ни за какие коврижки.. тогда все будет ясно

А что даст этот процент? Дело в том, что даже один человек в полном праве защищать свои права любыми законными средствами. И откуда цифра в 900 тыс.? Судя по Академическому, там максимум 880 грязными. У нас точно будет меньше. И как этот опрос проводить? По квартирам бегать? А съёмные? Как искать хозяев? Пустое, пмсм...