Коньково

[tix]

Тема реновации в районе Коньково ЮЗАО г. Москвы


Карта реновации

https://fr.mos.ru/uchastnikam-programmy ... enovatsii/

Дома в программе реновации

Документ-основание: https://www.mos.ru/upload/documents/fil ... leniya.pdf

Стартовые площадки, объекты квартальной застройки, дома по КРТ

1. Профсоюзная ул.,96к1 (район Коньково, кв.44-47, корп.14)

• Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
• Генеральный подрядчик: ООО "СМУ-6"
• Начало строительства (факт): III кв. 2016
• Завершение строительства (факт): II кв. 2018
• Дата ввода дома в эксплуатацию: 29.06.2018
• Cтарт процесса переселения: декабрь 2018
• Текущий статус: введен в эксплуатацию, заселение завершено
• Этажность: 19
• Кол-во квартир: 360, из них: 1-комнатных: 72, 2-комнатных: 216, 3-комнатных: 72
• Переселяемые дома: Введенского ул., 5к2, 5к3, 7, а также часть дома Введенского ул., 5к1, переселение которого стартовало в 2020 году
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

2. Профсоюзная ул.,98к2 (район Коньково, кв.44-47, корп.12)

• Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
• Генеральный подрядчик: ООО "СМУ-6"
• Начало строительства (факт): IV кв. 2017
• Завершение строительства (факт): II кв. 2020
• Дата ввода дома в эксплуатацию: 30.04.2020
• Cтарт процесса переселения: август 2020
• Текущий статус: введен в эксплуатацию, заселение завершено
• Этажность: 19
• Кол-во квартир: 396, из них: 1-комнатных: 144, 2-комнатных: 180, 3-комнатных: 72
• Переселяемые дома: Бутлерова ул., 34к1,34к2, 36к1, 36к2, а также часть дома Введенского ул., 5к1, 11к1
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

3. Профсоюзная ул.,98к6 (район Коньково, кв.44-47, корп.11)

• Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
• Генеральный подрядчик: ООО "СМУ-6"
• Начало строительства (факт): IV кв. 2018
• Завершение строительства (факт): III кв. 2021
• Дата ввода дома эксплуатацию: 30.09.2021
• Cтарт процесса переселения: январь 2022
• Текущий статус: введен в эксплуатацию, заселение завершено
• Этажность: 19
• Кол-во квартир: 396, из них: 1-комнатных: 144, 2-комнатных: 180, 3-комнатных: 72
• Переселяемые дома: частично Введенского ул., 11к2, 11к3, 9, 11к1
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

4. Севастопольский проспект,60 (район Коньково, мкр.6, корп.2)

• Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
• Генеральный подрядчик: ООО "Строительно-монтажная компания" (ООО "СМК")
• Начало строительства (факт): IV кв. 2019
• Завершение строительства (факт): IV кв. 2021
• Дата ввода дома эксплуатацию: 07.12.2021
• Cтарт процесса переселения: февраль 2022
• Текущий статус: введен в эксплуатацию, заселение завершено
• Этажность: 22
• Кол-во квартир: 187, из них: 1-комнатных: 143, 2-комнатных: 3, 3-комнатных: 41
• Переселяемые дома: частично Введенского ул.,11к2, 11к3, 9, 5к1, Бутлерова ул., 34к1,34к2, 36к1, 36к2
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

5. Введенского ул.,13В (р-н Коньково, мкр.6, корп.3)

• Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
• Генеральный подрядчик: ООО "Строительно-монтажная компания" (ООО "СМК")
• Начало строительства (факт): II кв. 2020
• Завершение строительства (факт): III кв. 2022
• Дата ввода дома эксплуатацию: 30.09.2022
• Cтарт процесса переселения: декабрь 2022
• Текущий статус: введен в эксплуатацию, заселение завершено
• Этажность: 19
• Кол-во квартир: 156, из них: 1-комнатных: 114, 2-комнатных: 6, 3-комнатных: 36
• Переселяемые дома: частично Введенского ул., 11к1, 15к1, 15к2, остатки 1к из домов Введенского ул., 9, 11к2, 11к3
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

6. Введенского ул.,5 (Введенского ул., вл.5)

• Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
• Генеральный подрядчик: ООО "ГП-МФС"
• Начало строительства (факт): IV кв. 2021
• Завершение строительства (факт): III кв. 2023
• Дата ввода дома эксплуатацию: 29.09.2023
• Cтарт процесса переселения: январь 2024
• Текущий статус: введен в эксплуатацию, заселение завершено
• Этажность: 1-7-13-17
• Кол-во квартир: 418, из них: 1-комнатных: 135, 2-комнатных: 170, 3-комнатных: 113
• Переселяемые дома: Введенского ул., 21, Введенского ул., 19к1, Введенского ул., 19к2, Миклухо-Маклая ул., 61
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

7. Бутлерова ул., з/у 34/2 (уч.1.2)

• Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
• Генеральный подрядчик: АО "Мосфундаментстрой-6" (АО "МФС-6")
• Начало строительства (факт): III кв. 2023
• Завершение строительства (план): III кв. 2025
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Текущий статус: кладка стен и перекрытий, фасадные работы, внутренняя отделка
• Этажность: 7-11-15-17-25
• Кол-во квартир: 560, из них: 1-комнатных: 344, 2-комнатных: 164, 3-комнатных: 52
• Переселяемые дома: ---
• Подробности: жилой дом с подземной автостоянкой, инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилых зданий по адресам: ул. Бутлерова, д. 34, корп.1; ул. Бутлерова, д. 34, корп.2; ул. Бутлерова, д. 36, корп.1; ул. Бутлерова, д. 36, корп.2)
• СХЕМА ДОМА:
  
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

8. Введенского ул., вл.9 (мкр. 6 р-на Коньково, зона №1.3)

• Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
• Генеральный подрядчик: АО "Мосфундаментстрой-6" (АО "МФС-6")
• Начало строительства (факт): II кв. 2024
• Завершение строительства (план): 2026
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Текущий статус: монолитные работы
• Этажность: 7-10-11-16
• Кол-во квартир: 516, из них 1-комнатных: 331, 2-комнатных: 139, 3-комнатных: 46
• Переселяемые дома: ---
• Подробности: жилой дом с приспособлением подземной автостоянки под защитные сооружения гражданской обороны – «укрытие» (ЗСГО), инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилых зданий по адресам: ул. Введенского, д. 9; ул. Введенского, д. 11, корп. 1; ул. Введенского, д. 11, корп. 2; ул. Введенского, д. 11, корп. 3)
• СХЕМА ДОМА:
  
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

9. Введенского ул., вл.19-21 (зона 2.3)

• Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
• Генеральный подрядчик: АО "Мосфундаментстрой-6" (АО "МФС-6")
• Начало строительства (план): 2025
• Завершение строительства (план): 2027
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Текущий статус: снос пятиэтажек, разработка и согласование проектной документации на строительство
• Этажность: ---
• Кол-во квартир: ---
• Переселяемые дома: ---
• Подробности: жилой дом с подземной автостоянкой, инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилых зданий по адресам: ул. Введенского, д. 19, корп.1; ул. Введенского, д. 19, корп.2; ул. Введенского, д. 21; ул. Миклухо-Маклая, д. 61)
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

10. Введенского ул., з/у 17 (зона 2.1)

• Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
• Генеральный подрядчик: АО "Мосфундаментстрой-6" (АО "МФС-6")
• Начало строительства (план): 2027
• Завершение строительства (план): 2029
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Текущий статус: разработка и согласование проектной документации
• Этажность: ---
• Кол-во квартир: ---
• Переселяемые дома: ---
• Подробности: жилой дом с подземной автостоянкой, инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилых зданий по адресам: ул. Введенского, д. 15, корп.1; ул. Введенского, д. 15, корп.2; ул. Введенского, д. 17, корп.1; ул. Введенского, д. 17, корп.2)
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

11. Введенского ул., з/у 15 (зона 2.2)

• Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
• Генеральный подрядчик: АО "Мосфундаментстрой-6" (АО "МФС-6")
• Начало строительства (план): 2027
• Завершение строительства (план): 2029
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Текущий статус: разработка и согласование проектной документации
• Этажность: ---
• Кол-во квартир: ---
• Переселяемые дома: ---
• Подробности: Жилой дом с приспособлением подземной автостоянки под защитные сооружения гражданской обороны – «укрытие» (ЗСГО), инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилых зданий по адресам: ул. Введенского, д. 15, корп.3; ул. Введенского, д. 15, корп.4; ул. Введенского, д. 15, корп.5; ул. Введенского, д. 15, корп.6)
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

12. Комплексное развитие территорий (КРТ): Бутлерова ул., вл. 12, Введенского ул., вл. 13

• Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
• Генеральный подрядчик: ООО "Еврометстрой"
• Начало строительства (план):
• Завершение строительства (план):
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Текущий статус: разработка и согласование проектной документации
• Этажность: ---
• Кол-во квартир: ---
• Переселяемые дома: ---
• Подробности: Общий объем застройки: 75000. Жилое назначение: 75000/ Прирост рабочих мест: 134
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

Проекты планировок и прочие документы

Проект планировки территории микрорайона 6 района Коньково

https://www.mos.ru/upload/documents/docs/1168-PP.pdf

Тендер на строительство объектов квартальной застройки мкр.6 района Коньково

Оказание услуг по исполнению функций технического заказчика на период выполнения проектно-изыскательских работ и на период строительства, на оказание услуг по авторскому надзору, выполнение проектно-изыскательских и подрядных работ по строительству (включая снос) объектов в соответствии с проектом планировки территории микрорайона 6 района Коньково города Москвы (ЮЗАО)

https://zakupki.gov.ru/epz/order/notice ... d=12312692

Застройщик: ООО "Московский фонд реновации жилой застройки"
Генеральный подрядчик: АО "МФС-6"
Договор №: 22-0121-ОК-1/Н
Дата заключения договора: 08.04.2021
Дата исполнения договора: 31.03.2029

Внимание! В 2022 году с Фонда Реновации сняли обязательства по строительству нежилых объектов социального использования. Данные обязательства распространятся на других застройщиков, которых определят путем конкурсных процедур. Финансирование пойдет в рамках Андресной Инвестиционной Программы

Проект постановления Правительства Москвы "Об утверждении проекта планировки территории, расположенной вблизи владения 12 по улице Бутлерова, владения 13 по улице Введенского района Коньково города Москвы"

https://www.mos.ru/mka/documents/view/314036220/

Квартирография переселяемых домов

Актуальная информация тут: https://codificator.ru/

[dell]

Главное чтобы Вв5 сдали в текущем году ! Потом как обычно будут 3 месяца или больше приемку делать

[Проходящий мимо]

А потом ещё в лучшем случае год устранять недоделки в жилых квартирах вместо того чтобы сделать это ДО вселения.

[oksanchik27]

Ну что , граждане Конькова и ждуны первого этапа -переселение все ближе ! Пакуйте чемоданы , зимой стартуем , следующие общежития , быстрее бы мфс -6 вышел бы уже !

Общежития с ВВ 15 к.1 и к.2 поедут?

[oksanchik27]

Добрый вечер. Была в центре по реновации на Профсоюзной. Сказали ближе к декабрю , и скорее всего на Введенского 5. Так что ждём.

Ирина, эта информация только про двушки? А оставшиеся трешки? Кто-нибудь знает, в 15 к.1 и 2 много осталось отдушек и трешек вообще? У нас трешка и нас не было в списках на переселение в 13 дом.

[tix]

Бутлерова ул., з/у 34/2
по состоянию на 09.06.2023

Подготовка площадки к выходу строителей неспешно продолжается.

[dell]

Уж очень неспешно...выбешивает уже затягивание на ровном месте...

[Птица счастья]

Эх, сколько деревьев зеленых загубят, ироды...

[dell]

Эх, сколько деревьев зеленых загубят, ироды...

Сгинь, нечистая))

[Irinka]

Оксана, здравствуйте. Живу в 15-1. Соседям трёшек, в моём подъезде, ничего не предлагали. Наверное, в этом доме свободных трёхкомнатных квартир мало осталось. Будем ждать приёмки домов и, надеюсь, получения смотровых.

[Люсик]

Dell, Вы у нас всезнайка))) Когда же начнут строить Бутлерова?)

[dell]

ну так все ждут разрешение на стройку. как только,так сразу

[Проходящий мимо]

Хроники ремонта "отделки комфорт класса"..... Вчера перестелил ламинат в одной из комнат. Понятно что оно такое скрипучее было..... Ровность стяжки оставляет желать лучшего, у выхода труб отопления яма с достаточно резкими краями, перепад 3 мм на 20 см при допуске 2мм на 2 метра. Самое интересное это откуда между листами подложки взялась бетонная пыль , снял подложку, а там где то на 2 мм пыли..... Ляпы штукатурки местами на пару мм высотой уже даже не удивили....

Цель замены ламината - смена раскладки на диагональную (стало визуально интересней, и места вроде больше), смена безфасочного (углы местами уже тогось) на давленую фаску (тут углы не торчат, шансов их снести практически нет). Плюс цвет более подходящий , плюс он водостойкий, плюс похоже боле стойкий к царапинам , пока пилил аж искры местами летели от пилы. Да и пила явно нуждается в заточке после работы.

[dyuma2005]

Хроники ремонта "отделки комфорт класса"..... Вчера перестелил ламинат в одной из комнат. Понятно что оно такое скрипучее было..... Ровность стяжки оставляет желать лучшего, у выхода труб отопления яма с достаточно резкими краями, перепад 3 мм на 20 см при допуске 2мм на 2 метра. Самое интересное это откуда между листами подложки взялась бетонная пыль , снял подложку, а там где то на 2 мм пыли..... Ляпы штукатурки местами на пару мм высотой уже даже не удивили....

Цель замены ламината - смена раскладки на диагональную (стало визуально интересней, и места вроде больше), смена безфасочного (углы местами уже тогось) на давленую фаску (тут углы не торчат, шансов их снести практически нет). Плюс цвет более подходящий , плюс он водостойкий, плюс похоже боле стойкий к царапинам , пока пилил аж искры местами летели от пилы. Да и пила явно нуждается в заточке после работы.

Если подложку делать в несколько слоёв, она всегда будет скрипеть. Подложка укладывается строго в один слой

[tix]

Увеличилась более чем на 16 млн. руб цена контракта с МФС-6 на квартальную застройку 6 микрорайона Коньково - с 36 655 087 121,73 https://zakupki.gov.ru/epz/contractfz22 ... d=16240105 до 36 671 451 511,08 руб. https://zakupki.gov.ru/epz/contractfz22 ... d=16401588

[dell]

Интересно ..и это без социалки , тк она выделена в «адреску»

[tix]

Интересно ..и это без социалки , тк она выделена в «адреску»

там с социалкой на самом деле хитро поступили, в договоре ее оставили, чтобы ничего не переигрывать, но передадут на подряд другой организации без функций контроля со стороны ФР

[Проходящий мимо]

Если подложку делать в несколько слоёв, она всегда будет скрипеть. Подложка укладывается строго в один слой

Между это два листа рядом, а не один на другом. До такого расточительства явно никто не дойдет .

p.s. скрипит не подложка, скрипит ламинат по замкам когда положка и сами ламинатины не способны компенсировать локальные нагрузки без взаимного движения пластин ламината. И от толщины и числа слоев это зависит, но не так как кажется, просто при толстой подложке получается эффект "ходим по болоту". И насколько долго смогут прожить замки в этом случае зависит от них.

[Проходящий мимо]

Увеличилась более чем на 16 млн. руб цена контракта с МФС-6 на квартальную застройку 6 микрорайона Коньково - с 36 655 087 121,73 https://zakupki.gov.ru/epz/contractfz22 ... d=16240105 до 36 671 451 511,08 руб. https://zakupki.gov.ru/epz/contractfz22 ... d=16401588

Курс и привязанные к нему позиции раз, что то ""забыли" два, смена поставщика и ценника соотв три, , это так, первое что приходит в голову. Не будучи глубоко в теме этот анализ способен вместо реальных изменений показать совсем другое . Да и на фоне общей стоимости это почти незаметно .

[dyuma2005]

Увеличилась более чем на 16 млн. руб цена контракта с МФС-6 на квартальную застройку 6 микрорайона Коньково - с 36 655 087 121,73 https://zakupki.gov.ru/epz/contractfz22 ... d=16240105 до 36 671 451 511,08 руб. https://zakupki.gov.ru/epz/contractfz22 ... d=16401588

Учитывая стоимость ВВ5 в 3,5 ЛЯРДА, за 36 можно 10 домов построить, а строить только 5 будут

[Проходящий мимо]

Неудачное сравнение без влезания в подробности. Может там кучка сложностей плюс к "необходимым бонусам" нарисовалась.......