Коньково

[tix]

Тема реновации в районе Коньково ЮЗАО г. Москвы


Карта реновации

https://fr.mos.ru/uchastnikam-programmy ... enovatsii/

Дома в программе реновации

1. Академика Арцимовича ул., 3к2
2. Академика Арцимовича ул., 3к3
3. Академика Арцимовича ул., 5к1
4. Академика Арцимовича ул., 5к2
5. Академика Арцимовича ул., 5к3
6. Бутлерова ул., 34к1
7. Бутлерова ул., 34к2
8. Бутлерова ул., 36к1
9. Бутлерова ул., 36к2
10. Введенского ул., 5к1
11. Введенского ул., 5к2
12. Введенского ул., 5к3
13. Введенского ул., 7
14. Введенского ул., 9
15. Введенского ул., 11к1
16. Введенского ул., 11к2
17. Введенского ул., 11к3
18. Введенского ул., 15к1
19. Введенского ул., 15к2
20. Введенского ул., 15к3
21. Введенского ул., 15к4
22. Введенского ул., 15к5
23. Введенского ул., 15к6
24. Введенского ул., 17к1
25. Введенского ул., 17к2
26. Введенского ул., 19к1
27. Введенского ул., 19к2
28. Введенского ул., 21
29. Введенского ул., 24
30. Введенского ул., 26к1
31. Введенского ул., 26к2
32. Введенского ул., 26к3
33. Миклухо-Маклая ул., 61
34. Профсоюзная ул., 110к1
35. Профсоюзная ул., 110к2
36. Профсоюзная ул., 91к1
37. Профсоюзная ул., 91к2
38. Профсоюзная ул., 91к3
39. Профсоюзная ул., 91к4
40. Профсоюзная ул., 93к1
41. Профсоюзная ул., 93к2

Стартовые площадки, объекты квартальной застройки, дома по КРТ

1. Профсоюзная ул.,96к1 (район Коньково, кв.44-47, корп.14)

• Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
• Генеральный подрядчик: ООО "СМУ-6"
• Начало строительства (факт): III кв. 2016
• Завершение строительства (факт): II кв. 2018
• Дата ввода дома в эксплуатацию: 29.06.2018
• Cтарт процесса переселения: декабрь 2018
• Текущий статус: введен в эксплуатацию, заселение завершено
• Этажность: 19
• Кол-во квартир: 360, из них: 1-комнатных: 72, 2-комнатных: 216, 3-комнатных: 72
• Переселяемые дома: Введенского ул., 5к2, 5к3, 7, а также часть дома Введенского ул., 5к1, переселение которого стартовало в 2020 году

2. Профсоюзная ул.,98к2 (район Коньково, кв.44-47, корп.12)

• Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
• Генеральный подрядчик: ООО "СМУ-6"
• Начало строительства (факт): IV кв. 2017
• Завершение строительства (факт): II кв. 2020
• Дата ввода дома в эксплуатацию: 30.04.2020
• Cтарт процесса переселения: август 2020
• Текущий статус: введен в эксплуатацию, заселение завершено
• Этажность: 19
• Кол-во квартир: 396, из них: 1-комнатных: 144, 2-комнатных: 180, 3-комнатных: 72
• Переселяемые дома: Бутлерова ул., 34к1,34к2, 36к1, 36к2, а также часть дома Введенского ул., 5к1, 11к1

3. Профсоюзная ул.,98к6 (район Коньково, кв.44-47, корп.11)

• Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
• Генеральный подрядчик: ООО "СМУ-6"
• Начало строительства (факт): IV кв. 2018
• Завершение строительства (факт): III кв. 2021
• Дата ввода дома эксплуатацию: 30.09.2021
• Cтарт процесса переселения: январь 2022
• Текущий статус: введен в эксплуатацию, заселение завершено
• Этажность: 19
• Кол-во квартир: 396, из них: 1-комнатных: 144, 2-комнатных: 180, 3-комнатных: 72
• Переселяемые дома: частично Введенского ул., 11к2, 11к3, 9, 11к1

4. Севастопольский проспект,60 (район Коньково, мкр.6, корп.2)

• Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
• Генеральный подрядчик: ООО "Строительно-монтажная компания" (ООО "СМК")
• Начало строительства (факт): IV кв. 2019
• Завершение строительства (факт): IV кв. 2021
• Дата ввода дома эксплуатацию: 07.12.2021
• Cтарт процесса переселения: февраль 2022
• Текущий статус: введен в эксплуатацию, заселение завершено
• Этажность: 22
• Кол-во квартир: 187, из них: 1-комнатных: 143, 2-комнатных: 3, 3-комнатных: 41
• Переселяемые дома: частично Введенского ул.,11к2, 11к3, 9, 5к1, Бутлерова ул., 34к1,34к2, 36к1, 36к2

5. Введенского ул.,13В (р-н Коньково, мкр.6, корп.3)

• Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
• Генеральный подрядчик: ООО "Строительно-монтажная компания" (ООО "СМК")
• Начало строительства (факт): II кв. 2020
• Завершение строительства (факт): III кв. 2022
• Дата ввода дома эксплуатацию: 30.09.2022
• Cтарт процесса переселения: декабрь 2022
• Текущий статус: введен в эксплуатацию, заселение завершено
• Этажность: 19
• Кол-во квартир: 156, из них: 1-комнатных: 114, 2-комнатных: 6, 3-комнатных: 36
• Переселяемые дома: частично Введенского ул., 11к1, 15к1, 15к2, остатки 1к из домов Введенского ул., 9, 11к2, 11к3

6. Введенского ул.,5 (Введенского ул., вл.5)

• Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
• Генеральный подрядчик: ООО "ГП-МФС"
• Начало строительства (факт): IV кв. 2021
• Завершение строительства (факт): III кв. 2023
• Дата ввода дома эксплуатацию: 29.09.2023
• Cтарт процесса переселения: январь 2024
• Текущий статус: введен в эксплуатацию, заселение завершено
• Этажность: 1-7-13-17
• Кол-во квартир: 418, из них: 1-комнатных: 135, 2-комнатных: 170, 3-комнатных: 113
• Переселяемые дома: Введенского ул., 21, Введенского ул., 19к1, Введенского ул., 19к2, Миклухо-Маклая ул., 61

7. Бутлерова ул., з/у 34/2

• Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
• Генеральный подрядчик: АО "Мосфундаментстрой-6" (АО "МФС-6")
• Начало строительства (факт): III кв. 2023
• Завершение строительства (факт): I кв. 2026
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Текущий статус: подготовка к вводу в эксплуатацию
• Этажность: 7-11-15-17-25
• Кол-во квартир: 560, из них: 1-комнатных: 344, 2-комнатных: 164, 3-комнатных: 52
• Переселяемые дома: ---

8. Введенского ул., вл.9 (мкр. 6 р-на Коньково, зона №1.3)

• Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
• Генеральный подрядчик: АО "Мосфундаментстрой-6" (АО "МФС-6")
• Начало строительства (факт): II кв. 2024
• Завершение строительства (план): I кв. 2027
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Текущий статус: идет строительство
• Этажность: 7-10-11-16
• Кол-во квартир: 516, из них 1-комнатных: 331, 2-комнатных: 139, 3-комнатных: 46
• Переселяемые дома: ---

9. Миклухо-Маклая ул., вл. 61 (зона 2.3)

• Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
• Генеральный подрядчик: АО "Мосфундаментстрой-6" (АО "МФС-6")
• Начало строительства (факт): IV кв. 2025
• Завершение строительства (план): 2027
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Текущий статус: идет строительство
• Этажность: 16-24
• Кол-во квартир: 1049, из них 1-комнатных: 307, 2-комнатных: 424, 3-комнатных: 307, 4-комнатных: 6
• Переселяемые дома: ---

10. Введенского ул., з/у 17 (зона 2.1)

• Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
• Генеральный подрядчик:
• Начало строительства (план): 2027
• Завершение строительства (план): 2029
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Текущий статус:
• Этажность: ---
• Кол-во квартир: ---
• Переселяемые дома: ---

11. Введенского ул., з/у 15 (зона 2.2)

• Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
• Генеральный подрядчик:
• Начало строительства (план): 2027
• Завершение строительства (план): 2029
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Текущий статус:
• Этажность: ---
• Кол-во квартир: ---
• Переселяемые дома: ---

12. Комплексное развитие территорий (КРТ): Введенского ул., вл. 13

• Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
• Генеральный подрядчик: ООО "Еврометстрой"
• Начало строительства (план):
• Завершение строительства (план): подготовка к строительству
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Текущий статус:
• Этажность: ---
• Кол-во квартир: ---
• Переселяемые дома: ---

13. Комплексное развитие территорий (КРТ): Бутлерова ул., вл. 12

• Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
• Генеральный подрядчик: ООО "Еврометстрой"
• Начало строительства (план):
• Завершение строительства (план):
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Текущий статус:подготовка к строительству
• Этажность: ---
• Кол-во квартир: ---
• Переселяемые дома: ---

14. Комплексное развитие территорий (КРТ): Миклухо-Маклая ул., з/у 63А

• Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
• Генеральный подрядчик:
• Начало строительства (план):
• Завершение строительства (план):
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Текущий статус: разработка и согласование проектной документации
• Этажность: ---
• Кол-во квартир: ---
• Переселяемые дома: ---

[tix]

Здравствуйте. С Вашим районом меня ничего не связывает, но почитываю эту ветку форума в познавательных целях - очень много интересных вопросов обсуждается. У меня вопрос, а вот те дома, сноса которых многие здесь так ждут, их снесут и прямо сразу новый дом начинают строить? Или начинается эта волынка, в тонкости которой я постепенно погружаюсь - тендер, утверждение проекта дома и все такое и только потом появятся строители?

Здравствуйте!

Вопросы, которые здесь обсуждают в настоящее время, касаются в 90% случаев реновации 6-го микрорайона Коньково, по которому были проведены публичные слушания, проведен квартальный тендер, заключен договор на строительство объектов квартальной застройки. По этому договору уже разработаны проектная и рабочая документации на 2 жилых дома, одна из которых сейчас завершает проверку в Мосгосэкспертизе, а вторая уже совсем скоро будет туда подана на проверку.

Как только ФР получит разрешение на строительство, а это произойдет еще через некоторое время после получения положительного заключения в МГЭ, уведомит Мосстройнадзор, то тогда он уже может свободно выходить на площадку для сноса и строительства дома.

Снос дома вв.5к1, который выше на фотках, происходит в рамках строительства, которое уже идет рядом с ним (вв.вл.5), и на его месте ничего строить не будут.

Ждем сноса на месте б.34к1,34к2, 36к1, 36к2 и последующего строительства там жилого дома в соответствии с проектом квартальной застройки 6-го микрорайона. Договор заключен на снос и строительство, поэтому их будет выполнять в комплексе один генподрядчик после получения РС.

[tix]

Еще два новых тендера от МОСВОДОКАНАЛА по зоне 1.2 ППТ.

Конкурс в электронной форме на право заключения договора на выполнение комплекса технологически и функционально связанных проектно-изыскательских и строительно-монтажных работ по объекту: "Вынос сетей канализации по объекту: "Жилой дом с подземной автостоянкой, инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилых зданий по адресам: ул. Бутлерова, д. 34, корп. 1; ул. Бутлерова, д. 34, корп. 2; ул. Бутлерова, д. 36, корп. 1; ул. Бутлерова, д. 36, корп. 2) по адресу: микрорайон 6 района Коньково, зона № 1.2 (Юго-Западный административный округ)" (ППТ микрорайона 6 района Коньково города Москвы)"
https://zakupki.gov.ru/epz/order/notice ... d=14729902
......

На основании п. 21.1. Положения о закупке товаров, работ, услуг для нужд АО "Мосводоканал" Закупочной комиссией принято решение о заключении договора с единственным участником открытого конкурса АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ПЕРСПЕКТИВА" допущенного к участию в конкурсе с учетом цены договора 28 622 160,89 руб. вкл. НДС, предложенной участником в заявке на участие в конкурсе и на условиях проведенного конкурса

.......
Конкурс в электронной форме на право заключения договора на выполнение комплекса технологически и функционально связанных проектно-изыскательских и строительно-монтажных работ по объекту: "Вынос сетей водопровода по объекту: "Жилой дом с подземной автостоянкой, инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилых зданий по адресам: ул. Бутлерова, д. 34, корп. 1; ул. Бутлерова, д. 34, корп. 2; ул. Бутлерова, д. 36, корп. 1; ул. Бутлерова, д. 36, корп. 2) по адресу: микрорайон 6 района Коньково, зона № 1.2 (Юго-Западный административный округ)" (ППТ микрорайона 6 района Коньково города Москвы)".
https://zakupki.gov.ru/epz/order/notice ... d=14735290

На основании п. 21.1. Положения о закупке товаров, работ, услуг для нужд АО "Мосводоканал" Закупочной комиссией принято решение о заключении договора с единственным участником открытого конкурса АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ПЕРСПЕКТИВА", допущенного к участию в конкурсе с учетом цены договора 27 805 639,53 руб. вкл. НДС, предложенной участником в заявке на участие в конкурсе и на условиях проведенного конкурса.

[Проходящий мимо]

Побывал сегодня ещё раз в предложенном варианте, с которым мы согласились, на Профе. Ещё раз неторопливо поругался на авторов проекта. Потому как бОльшая часть решений похоже по схеме "ну ведь надо, давайте хоть как то поставим". Плитка при входе - она вроде есть, но толку от нее немного, для одного сойдёт, если приходит сразу двое, то уже караул, часть уходит на ламинат, если больше, то вообще абзац. Кусок за входной дверью царски занят электрощитком, больше туда ничего особо и не разместить. Просится сместить дверь, но низя, капитальная стена. Плитка фактуры "асфальт ", фих отмоешь. Стык аляповатый. Большую комнату даже не трогаю, ее мы будем изучать и подумывать позже, после переезда. Мелкая - терпимо, хотя обои придется подклеить. Кухня это отдельный треш, розетки на фартуке хорошо что не совсем посередине по высоте , розетка для плиты почти в правом углу, но если ее ставить так, чтобы можно было использовать розетки на стене,то место ей либо впритирку к мойке, либо у самого окна, на второе место как раз и намекает размещение розетки. Розетка на противоположной стене размещена так, что в нее уже упирается дверь.
Санузел это вообще сборище приколов. Раковина в углу, хотя просится по центру между углом и ванной, но туда да, нельзя, там полотенчик висит. Батарея там куда машинка стиральная по проекту встаёт. Ляпы краски по плитке, под ванну и раковину без слез не взглянешь. Стык плитки и ламината в коридоре - кривой и косой, плюс нет порожка для защиты от воды, но сам по себе порог всп равно есть, плитка ниже ламината. То же самое в туалете. Плитка под раковиной в сколах, внешние углы плитки - тупо внахлёст, причем в неправильную сторону. Люк к трубам похоже ставил пьяный сапожник, в самих трубах этому прямое подтверждение в виде бутылки из под водки.
Если верить цветам счётчиков, то отвод для "пожарного шланга" у нас на горячем сделан, чтобы если что, то подороже продать воду .
Благо весь этот треш живёт только до захода бригады . Дальше там все будет совсем не так. И ещё, устранять недоделки там надо тупо снося все напрочь. Это насчёт "квартира готова для проживания" - не обольщайтесь.

P.s. с момента подписания акта о недоделках прошла неделя, ни единого телодвижения ..... За это время только проявились замазанные похоже трещины на балконе и следы протечек там же, это до лета.
P.p.s лифт мелкий в 6 подъезде, так и живёт своей жизнью внутреннее табло, полное ощущение что на него питание дали, а вот к лифту прицепить забыли. И жутко не хватает на этаже индикатора где же кабина, местами похоже будет бесить.

И да, "мегаудобный" график работы ЦИНа .... Охрана плакалась как им неудобно работать до 20ти, вот только непонятно, кто для кого придуман..... Понятно что от них ничего не зависит, но это просто ещё один показатель отношения к переселенцам.....

[Люсик]

Проходящий мимо, а вы будете ждать, пока все не отремонтуруют что вы заявили в акте? Только после подписания акта ключи вам отдадут? Или можно уже переселиться и при вас бы там ремонтировали на ваших глазах и под вашим контролем? Так же лучше было бы

[Проходящий мимо]

У нас ситуация простая. Мы не ждём почти ничего , кроме регуляторов на батареях по сути, и формально готовы получить ключи хоть завтра, но при условии что дадут реально переехать где то в феврале-марте, без подпрыгиваний и подталкиваний. Формально с момента "открытия дома" 90 дней как раз в марте кончатся, думаю к этому моменту ДГИ как раз разрешится со всеми отсутствующими и прочими где возникнут вопросы. А учитывая ещё и НГ, который очень "удачно" попадает .... Вообщем не собираемся роняя тапки мчаться в это новое "счастье", надо сначала хотя бы жизненно важные вещи в порядок привести будет. И так чую пару лет придется допиливать и домазывать .

[dyuma2005]

Проходящий мимо, а вы будете ждать, пока все не отремонтуруют что вы заявили в акте? Только после подписания акта ключи вам отдадут? Или можно уже переселиться и при вас бы там ремонтировали на ваших глазах и под вашим контролем? Так же лучше было бы

После подписания акта никто ничего делать не будет.

[Проходящий мимо]

Те же регуляторы на батареях хотелось бы увидеть до переезда, а дальше мы уж сами....один леший если будут ",устранять" "мастера" того же уровня что и изначально делали, то глобально ничего не поменяется, просто замаскируют проблемы, загнав их вглубь. Я это хорошо вижу по своей деятельности, поэтому и готовлю инструмент и деньги

[Проходящий мимо]

Нет, делать что то будут, вопрос удобства этого процесса. Так то вон народ сегодня выложил фото обьявы в доме что некая подрядная организация собирает пожелания под устранение строительных косяков.

[Проходящий мимо]

Но блин график жизни больно неудачный чтобы его ещё и ломать под неких "мастеров", которые явно будут приходить днём,когда приходится как бы деньги зарабатывать, меняться мне например особо не с кем.

[Проходящий мимо]

Так то и батареи стоят в списке "под замену", это убожество эпохи умирающего социализма лично меня бесит. Нет, с задачей отдачи тепла они справляются, но страшны, и пока не регулируемы, а жить в Сахаре и платить за это плюс ко всему я как то не подписывался.

[Проходящий мимо]

Главная засада это найти вот так внезапно народ на достаточно мелкий объем работ в сжатые сроки.... "Понравился" ответ одной компании на запрос возьмутся ли - " у нас стоимость работ минимум 120 тысяч". Ёмко и сам придумывай как это тебя так лихо обозвали нищебррдом .

[Проходящий мимо]

Причем как показывает практика если делать хорошо и правильно, то ценник может запросто стать кратным, но.... Наверное там все хорошо с желающими отдать свои деньги ....

[dell]

Проходящий мимо, а вы будете ждать, пока все не отремонтуруют что вы заявили в акте? Только после подписания акта ключи вам отдадут? Или можно уже переселиться и при вас бы там ремонтировали на ваших глазах и под вашим контролем? Так же лучше было бы

После подписания акта никто ничего делать не будет.

Не выдумывайте . «Гарантийшики» ходят на исправления после заселения .

[dell]

Так то и батареи стоят в списке "под замену", это убожество эпохи умирающего социализма лично меня бесит. Нет, с задачей отдачи тепла они справляются, но страшны, и пока не регулируемы, а жить в Сахаре и платить за это плюс ко всему я как то не подписывался.

Так за тепло вы все равно по нормативу платить будете . По показаниям мало кто платит пока из реновашек

[Проходящий мимо]

Не дождетесь. Счётчик стоит? Обязан работать. Примеры уже есть. Нафига я буду платить за чью то глупость?

[Проходящий мимо]

А что гарантийщики желают ходить после подписания .... Согласно заявлениям программы квартира передался в готовом к заселению виде, "переезжай и живи", значит недостатки должны быть устраненены в регламентные срок после подписания акта о недоделках. Вот пусть и устраняют, у них время тикает с момента согласия, а принудить переезжать в неготовую квартиру - получат встречный иск о затягивании сроков и нежелании что-то делать. Регуляторы по проекту обязаны быть, почему их сразу не поставили + вопрос к комиссии, принимавшей домик. Сроки явно уже прошли даже если акт подписан с учётом недоделок, вряд ли там стояло "два года". Вот теперь пусть исполняют свои же обещания. Я повторюсь, в эту игру можно играть вдвоем, а не в одни ворота.

[Leno4ka1967]

Ко всем, кто получит документы и ключи.... Сопли жевать не советую. Пока ключи от старой квартиры не сдадите, вам будут начислять и тут и там. Пришлось квитанции оплачивать за два месяца за обе квартиры.

[tix]

Вв.5к1 успели снести в этом году. Всего за 3 дня. Внёс данные в "шапку темы". Теперь осталось дело за малым - вывезти приличную такую гору мусора.
Будем наблюдать

[Проходящий мимо]

Ну все же "снесли" это "до чистого", так что формально времени будет больше потрачено. Но да, явно шустрее чем остальное крошили. Опыта набрались

[dell]

Архиважно теперь в кратчайшие сроки снести б34,36 , а осенью 23 очистить площадку на Вв9-11