ВНИМАНИЕ! Отключить Ad Block
Для корректного отображение форума рекомендуется отключить расширение Ad Block в Вашем браузере.
Для корректного отображение форума рекомендуется отключить расширение Ad Block в Вашем браузере.
Присоединяйтесь к форуму с помощью вашей любимой социальной сети
Коньково
Модераторы: Milli, uvaokuz, Валя, tix
- tix
- Модератор
- Сообщения: 6453
- Зарегистрирован: 03 апр 2018, 23:28
- Благодарил (а): 405 раз
- Поблагодарили: 2818 раз
Re: Коньково
Здравствуйте!Yu12346 писал(а): ↑30 дек 2022, 08:56Здравствуйте. С Вашим районом меня ничего не связывает, но почитываю эту ветку форума в познавательных целях - очень много интересных вопросов обсуждается. У меня вопрос, а вот те дома, сноса которых многие здесь так ждут, их снесут и прямо сразу новый дом начинают строить? Или начинается эта волынка, в тонкости которой я постепенно погружаюсь - тендер, утверждение проекта дома и все такое и только потом появятся строители?
Вопросы, которые здесь обсуждают в настоящее время, касаются в 90% случаев реновации 6-го микрорайона Коньково, по которому были проведены публичные слушания, проведен квартальный тендер, заключен договор на строительство объектов квартальной застройки. По этому договору уже разработаны проектная и рабочая документации на 2 жилых дома, одна из которых сейчас завершает проверку в Мосгосэкспертизе, а вторая уже совсем скоро будет туда подана на проверку.
Как только ФР получит разрешение на строительство, а это произойдет еще через некоторое время после получения положительного заключения в МГЭ, уведомит Мосстройнадзор, то тогда он уже может свободно выходить на площадку для сноса и строительства дома.
Снос дома вв.5к1, который выше на фотках, происходит в рамках строительства, которое уже идет рядом с ним (вв.вл.5), и на его месте ничего строить не будут.
Ждем сноса на месте б.34к1,34к2, 36к1, 36к2 и последующего строительства там жилого дома в соответствии с проектом квартальной застройки 6-го микрорайона. Договор заключен на снос и строительство, поэтому их будет выполнять в комплексе один генподрядчик после получения РС.
- tix
- Модератор
- Сообщения: 6453
- Зарегистрирован: 03 апр 2018, 23:28
- Благодарил (а): 405 раз
- Поблагодарили: 2818 раз
Re: Коньково
На основании п. 21.1. Положения о закупке товаров, работ, услуг для нужд АО "Мосводоканал" Закупочной комиссией принято решение о заключении договора с единственным участником открытого конкурса АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ПЕРСПЕКТИВА" допущенного к участию в конкурсе с учетом цены договора 28 622 160,89 руб. вкл. НДС, предложенной участником в заявке на участие в конкурсе и на условиях проведенного конкурсаtix писал(а): ↑13 дек 2022, 18:19Еще два новых тендера от МОСВОДОКАНАЛА по зоне 1.2 ППТ.
Конкурс в электронной форме на право заключения договора на выполнение комплекса технологически и функционально связанных проектно-изыскательских и строительно-монтажных работ по объекту: "Вынос сетей канализации по объекту: "Жилой дом с подземной автостоянкой, инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилых зданий по адресам: ул. Бутлерова, д. 34, корп. 1; ул. Бутлерова, д. 34, корп. 2; ул. Бутлерова, д. 36, корп. 1; ул. Бутлерова, д. 36, корп. 2) по адресу: микрорайон 6 района Коньково, зона № 1.2 (Юго-Западный административный округ)" (ППТ микрорайона 6 района Коньково города Москвы)"
https://zakupki.gov.ru/epz/order/notice ... d=14729902
......
На основании п. 21.1. Положения о закупке товаров, работ, услуг для нужд АО "Мосводоканал" Закупочной комиссией принято решение о заключении договора с единственным участником открытого конкурса АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ПЕРСПЕКТИВА", допущенного к участию в конкурсе с учетом цены договора 27 805 639,53 руб. вкл. НДС, предложенной участником в заявке на участие в конкурсе и на условиях проведенного конкурса.tix писал(а): ↑13 дек 2022, 18:19.......
Конкурс в электронной форме на право заключения договора на выполнение комплекса технологически и функционально связанных проектно-изыскательских и строительно-монтажных работ по объекту: "Вынос сетей водопровода по объекту: "Жилой дом с подземной автостоянкой, инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилых зданий по адресам: ул. Бутлерова, д. 34, корп. 1; ул. Бутлерова, д. 34, корп. 2; ул. Бутлерова, д. 36, корп. 1; ул. Бутлерова, д. 36, корп. 2) по адресу: микрорайон 6 района Коньково, зона № 1.2 (Юго-Западный административный округ)" (ППТ микрорайона 6 района Коньково города Москвы)".
https://zakupki.gov.ru/epz/order/notice ... d=14735290
- Проходящий мимо
- Сообщения: 853
- Зарегистрирован: 26 янв 2020, 19:44
- Благодарил (а): 3 раза
- Поблагодарили: 406 раз
Re: Коньково
Побывал сегодня ещё раз в предложенном варианте, с которым мы согласились, на Профе. Ещё раз неторопливо поругался на авторов проекта. Потому как бОльшая часть решений похоже по схеме "ну ведь надо, давайте хоть как то поставим". Плитка при входе - она вроде есть, но толку от нее немного, для одного сойдёт, если приходит сразу двое, то уже караул, часть уходит на ламинат, если больше, то вообще абзац. Кусок за входной дверью царски занят электрощитком, больше туда ничего особо и не разместить. Просится сместить дверь, но низя, капитальная стена. Плитка фактуры "асфальт ", фих отмоешь. Стык аляповатый. Большую комнату даже не трогаю, ее мы будем изучать и подумывать позже, после переезда. Мелкая - терпимо, хотя обои придется подклеить. Кухня это отдельный треш, розетки на фартуке хорошо что не совсем посередине по высоте
, розетка для плиты почти в правом углу, но если ее ставить так, чтобы можно было использовать розетки на стене,то место ей либо впритирку к мойке, либо у самого окна, на второе место как раз и намекает размещение розетки. Розетка на противоположной стене размещена так, что в нее уже упирается дверь.
Санузел это вообще сборище приколов. Раковина в углу, хотя просится по центру между углом и ванной, но туда да, нельзя, там полотенчик висит. Батарея там куда машинка стиральная по проекту встаёт. Ляпы краски по плитке, под ванну и раковину без слез не взглянешь. Стык плитки и ламината в коридоре - кривой и косой, плюс нет порожка для защиты от воды, но сам по себе порог всп равно есть, плитка ниже ламината. То же самое в туалете. Плитка под раковиной в сколах, внешние углы плитки - тупо внахлёст, причем в неправильную сторону. Люк к трубам похоже ставил пьяный сапожник, в самих трубах этому прямое подтверждение в виде бутылки из под водки.
Если верить цветам счётчиков, то отвод для "пожарного шланга" у нас на горячем сделан, чтобы если что, то подороже продать воду
.
Благо весь этот треш живёт только до захода бригады
. Дальше там все будет совсем не так. И ещё, устранять недоделки там надо тупо снося все напрочь. Это насчёт "квартира готова для проживания" - не обольщайтесь.
P.s. с момента подписания акта о недоделках прошла неделя, ни единого телодвижения ..... За это время только проявились замазанные похоже трещины на балконе и следы протечек там же, это до лета.
P.p.s лифт мелкий в 6 подъезде, так и живёт своей жизнью внутреннее табло, полное ощущение что на него питание дали, а вот к лифту прицепить забыли. И жутко не хватает на этаже индикатора где же кабина, местами похоже будет бесить.
И да, "мегаудобный" график работы ЦИНа .... Охрана плакалась как им неудобно работать до 20ти, вот только непонятно, кто для кого придуман..... Понятно что от них ничего не зависит, но это просто ещё один показатель отношения к переселенцам.....

Санузел это вообще сборище приколов. Раковина в углу, хотя просится по центру между углом и ванной, но туда да, нельзя, там полотенчик висит. Батарея там куда машинка стиральная по проекту встаёт. Ляпы краски по плитке, под ванну и раковину без слез не взглянешь. Стык плитки и ламината в коридоре - кривой и косой, плюс нет порожка для защиты от воды, но сам по себе порог всп равно есть, плитка ниже ламината. То же самое в туалете. Плитка под раковиной в сколах, внешние углы плитки - тупо внахлёст, причем в неправильную сторону. Люк к трубам похоже ставил пьяный сапожник, в самих трубах этому прямое подтверждение в виде бутылки из под водки.
Если верить цветам счётчиков, то отвод для "пожарного шланга" у нас на горячем сделан, чтобы если что, то подороже продать воду

Благо весь этот треш живёт только до захода бригады

P.s. с момента подписания акта о недоделках прошла неделя, ни единого телодвижения ..... За это время только проявились замазанные похоже трещины на балконе и следы протечек там же, это до лета.
P.p.s лифт мелкий в 6 подъезде, так и живёт своей жизнью внутреннее табло, полное ощущение что на него питание дали, а вот к лифту прицепить забыли. И жутко не хватает на этаже индикатора где же кабина, местами похоже будет бесить.
И да, "мегаудобный" график работы ЦИНа .... Охрана плакалась как им неудобно работать до 20ти, вот только непонятно, кто для кого придуман..... Понятно что от них ничего не зависит, но это просто ещё один показатель отношения к переселенцам.....
- Люсик
- Сообщения: 78
- Зарегистрирован: 15 дек 2019, 10:38
- Благодарил (а): 5 раз
- Поблагодарили: 24 раза
Re: Коньково
Проходящий мимо, а вы будете ждать, пока все не отремонтуруют что вы заявили в акте? Только после подписания акта ключи вам отдадут? Или можно уже переселиться и при вас бы там ремонтировали на ваших глазах и под вашим контролем? Так же лучше было бы
- Проходящий мимо
- Сообщения: 853
- Зарегистрирован: 26 янв 2020, 19:44
- Благодарил (а): 3 раза
- Поблагодарили: 406 раз
Re: Коньково
У нас ситуация простая. Мы не ждём почти ничего , кроме регуляторов на батареях по сути, и формально готовы получить ключи хоть завтра, но при условии что дадут реально переехать где то в феврале-марте, без подпрыгиваний и подталкиваний. Формально с момента "открытия дома" 90 дней как раз в марте кончатся, думаю к этому моменту ДГИ как раз разрешится со всеми отсутствующими и прочими где возникнут вопросы. А учитывая ещё и НГ, который очень "удачно" попадает .... Вообщем не собираемся роняя тапки мчаться в это новое "счастье", надо сначала хотя бы жизненно важные вещи в порядок привести будет. И так чую пару лет придется допиливать и домазывать
.

- dyuma2005
- Сообщения: 638
- Зарегистрирован: 21 янв 2021, 23:02
- Благодарил (а): 8 раз
- Поблагодарили: 130 раз
- Проходящий мимо
- Сообщения: 853
- Зарегистрирован: 26 янв 2020, 19:44
- Благодарил (а): 3 раза
- Поблагодарили: 406 раз
Re: Коньково
Те же регуляторы на батареях хотелось бы увидеть до переезда, а дальше мы уж сами....один леший если будут ",устранять" "мастера" того же уровня что и изначально делали, то глобально ничего не поменяется, просто замаскируют проблемы, загнав их вглубь. Я это хорошо вижу по своей деятельности, поэтому и готовлю инструмент и деньги 

- Проходящий мимо
- Сообщения: 853
- Зарегистрирован: 26 янв 2020, 19:44
- Благодарил (а): 3 раза
- Поблагодарили: 406 раз
Re: Коньково
Нет, делать что то будут, вопрос удобства этого процесса. Так то вон народ сегодня выложил фото обьявы в доме что некая подрядная организация собирает пожелания под устранение строительных косяков.
- Проходящий мимо
- Сообщения: 853
- Зарегистрирован: 26 янв 2020, 19:44
- Благодарил (а): 3 раза
- Поблагодарили: 406 раз
Re: Коньково
Но блин график жизни больно неудачный чтобы его ещё и ломать под неких "мастеров", которые явно будут приходить днём,когда приходится как бы деньги зарабатывать, меняться мне например особо не с кем.
- Проходящий мимо
- Сообщения: 853
- Зарегистрирован: 26 янв 2020, 19:44
- Благодарил (а): 3 раза
- Поблагодарили: 406 раз
Re: Коньково
Так то и батареи стоят в списке "под замену", это убожество эпохи умирающего социализма лично меня бесит. Нет, с задачей отдачи тепла они справляются, но страшны, и пока не регулируемы, а жить в Сахаре и платить за это плюс ко всему я как то не подписывался.
- Проходящий мимо
- Сообщения: 853
- Зарегистрирован: 26 янв 2020, 19:44
- Благодарил (а): 3 раза
- Поблагодарили: 406 раз
Re: Коньково
Главная засада это найти вот так внезапно народ на достаточно мелкий объем работ в сжатые сроки.... "Понравился" ответ одной компании на запрос возьмутся ли - " у нас стоимость работ минимум 120 тысяч". Ёмко и сам придумывай как это тебя так лихо обозвали нищебррдом
.

- Проходящий мимо
- Сообщения: 853
- Зарегистрирован: 26 янв 2020, 19:44
- Благодарил (а): 3 раза
- Поблагодарили: 406 раз
Re: Коньково
Причем как показывает практика если делать хорошо и правильно, то ценник может запросто стать кратным, но.... Наверное там все хорошо с желающими отдать свои деньги ....
- dell
- Сообщения: 20197
- Зарегистрирован: 09 июн 2018, 11:32
- Благодарил (а): 360 раз
- Поблагодарили: 3172 раза
Re: Коньково
Не выдумывайте . «Гарантийшики» ходят на исправления после заселения .
Выполнить программу реновации в заявленные сроки!
- dell
- Сообщения: 20197
- Зарегистрирован: 09 июн 2018, 11:32
- Благодарил (а): 360 раз
- Поблагодарили: 3172 раза
Re: Коньково
Так за тепло вы все равно по нормативу платить будете . По показаниям мало кто платит пока из реновашекПроходящий мимо писал(а): ↑30 дек 2022, 20:09Так то и батареи стоят в списке "под замену", это убожество эпохи умирающего социализма лично меня бесит. Нет, с задачей отдачи тепла они справляются, но страшны, и пока не регулируемы, а жить в Сахаре и платить за это плюс ко всему я как то не подписывался.
Выполнить программу реновации в заявленные сроки!
- Проходящий мимо
- Сообщения: 853
- Зарегистрирован: 26 янв 2020, 19:44
- Благодарил (а): 3 раза
- Поблагодарили: 406 раз
Re: Коньково
Не дождетесь. Счётчик стоит? Обязан работать. Примеры уже есть. Нафига я буду платить за чью то глупость?
- Проходящий мимо
- Сообщения: 853
- Зарегистрирован: 26 янв 2020, 19:44
- Благодарил (а): 3 раза
- Поблагодарили: 406 раз
Re: Коньково
А что гарантийщики желают ходить после подписания .... Согласно заявлениям программы квартира передался в готовом к заселению виде, "переезжай и живи", значит недостатки должны быть устраненены в регламентные срок после подписания акта о недоделках. Вот пусть и устраняют, у них время тикает с момента согласия, а принудить переезжать в неготовую квартиру - получат встречный иск о затягивании сроков и нежелании что-то делать. Регуляторы по проекту обязаны быть, почему их сразу не поставили + вопрос к комиссии, принимавшей домик. Сроки явно уже прошли даже если акт подписан с учётом недоделок, вряд ли там стояло "два года". Вот теперь пусть исполняют свои же обещания. Я повторюсь, в эту игру можно играть вдвоем, а не в одни ворота.
- Leno4ka1967
- Сообщения: 65
- Зарегистрирован: 29 янв 2019, 11:16
- Благодарил (а): 11 раз
- Поблагодарили: 26 раз
Re: Коньково
Ко всем, кто получит документы и ключи.... Сопли жевать не советую. Пока ключи от старой квартиры не сдадите, вам будут начислять и тут и там. Пришлось квитанции оплачивать за два месяца за обе квартиры.
- tix
- Модератор
- Сообщения: 6453
- Зарегистрирован: 03 апр 2018, 23:28
- Благодарил (а): 405 раз
- Поблагодарили: 2818 раз
Re: Коньково
Вв.5к1 успели снести в этом году. Всего за 3 дня. Внёс данные в "шапку темы". Теперь осталось дело за малым - вывезти приличную такую гору мусора.
Будем наблюдать
Будем наблюдать

Последний раз редактировалось tix 31 дек 2022, 11:29, всего редактировалось 1 раз.
- Проходящий мимо
- Сообщения: 853
- Зарегистрирован: 26 янв 2020, 19:44
- Благодарил (а): 3 раза
- Поблагодарили: 406 раз
Re: Коньково
Ну все же "снесли" это "до чистого", так что формально времени будет больше потрачено. Но да, явно шустрее чем остальное крошили. Опыта набрались 

- dell
- Сообщения: 20197
- Зарегистрирован: 09 июн 2018, 11:32
- Благодарил (а): 360 раз
- Поблагодарили: 3172 раза
Re: Коньково
Архиважно теперь в кратчайшие сроки снести б34,36 , а осенью 23 очистить площадку на Вв9-11
Выполнить программу реновации в заявленные сроки!
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 7 гостей