Гольяново

[docendt]

Тема реновации в районе Гольяново ВАО г. Москвы

Карта реновации:

Список домов:

1. ул. Амурская, дом 10
2. ул. Амурская, дом 14
3. ул. Амурская, дом 16, корпус 1
4. ул. Амурская, дом 20
5. ул. Амурская, дом 21, корпус 2
6. ул. Амурская, дом 21, корпус 3
7. ул. Амурская, дом 22, корпус 1
8. ул. Амурская, дом 23, корпус 1
9. ул. Амурская, дом 23, корпус 2
10. ул. Амурская, дом 23, корпус 3
11. ул. Амурская, дом 25, корпус 1
12. ул. Амурская, дом 25, корпус 3
13. ул. Амурская, дом 26
14. ул. Амурская, дом 27
15. ул. Амурская, дом 28
16. ул. Амурская, дом 29
17. ул. Амурская, дом 30
18. ул. Амурская, дом 31
19. ул. Амурская, дом 32
20. ул. Амурская, дом 34
21. ул. Амурская, дом 40
22. ул. Амурская, дом 42
23. ул. Амурская, дом 46
24. ул. Амурская, дом 48
25. ул. Амурская, дом 52
26. ул. Амурская, дом 64
27. ул. Амурская, дом 66
28. ул. Амурская, дом 68
29. ул. Амурская, дом 70
30. ул. Амурская, дом 74
31. ул. Амурская, дом 8
32. ул. Байкальская, дом 14, корпус 1
33. ул. Байкальская, дом 16, корпус 1
34. ул. Байкальская, дом 16, корпус 2
35. ул. Байкальская, дом 16, корпус 3
36. ул. Байкальская, дом 16, корпус 4
37. ул. Байкальская, дом 17, корпус 1
38. ул. Байкальская, дом 17, корпус 2
39. ул. Байкальская, дом 17, корпус 3
40. ул. Байкальская, дом 17, корпус 4
41. ул. Байкальская, дом 25, корпус 1
42. ул. Байкальская, дом 25, корпус 2
43. ул. Байкальская, дом 25, корпус 3
44. ул. Байкальская, дом 25, корпус 4
45. ул. Байкальская, дом 30, корпус 1
46. ул. Байкальская, дом 32
47. ул. Байкальская, дом 33, корпус 1
48. ул. Байкальская, дом 33, корпус 2
49. ул. Байкальская, дом 33, корпус 3
50. ул. Байкальская, дом 33, корпус 4
51. ул. Байкальская, дом 34
52. ул. Байкальская, дом 36
53. ул. Байкальская, дом 38, корпус 1
54. ул. Байкальская, дом 41, корпус 1
55. ул. Байкальская, дом 41, корпус 2
56. ул. Байкальская, дом 41, корпус 3
57. ул. Байкальская, дом 41, корпус 4
58. ул. Байкальская, дом 44, корпус 2
59. ул. Байкальская, дом 44, корпус 3
60. ул. Байкальская, дом 51, корпус 2
61. ул. Байкальская, дом 51, корпус 3
62. ул. Байкальская, дом 51, корпус 4
63. ул. Бирюсинка, дом 11/38
64. ул. Бирюсинка, дом 13, корпус 1
65. ул. Бирюсинка, дом 13, корпус 2
66. ул. Бирюсинка, дом 15, корпус 1
67. ул. Бирюсинка, дом 15, корпус 2
68. ул. Новосибирская, дом 1, корпус 1
69. ул. Новосибирская, дом 1, корпус 2
70. ул. Новосибирская, дом 9, корпус 1
71. ул. Новосибирская, дом 9, корпус 2
72. ул. Уральская, дом 6, корпус 3
73. ул. Уральская, дом 6, корпус 6
74. ул. Чусовская, дом 10, корпус 1
75. ул. Чусовская, дом 10, корпус 2
76. ул. Чусовская, дом 11, корпус 2
77. ул. Чусовская, дом 11, корпус 5
78. ул. Чусовская, дом 11, корпус 6
79. ул. Чусовская, дом 11, корпус 7
80. ул. Чусовская, дом 11, корпус 8
81. ул. Чусовская, дом 4, корпус 1
82. ул. Чусовская, дом 4, корпус 2
83. Щёлковское шоссе, дом 31
84. Щёлковское шоссе, дом 35, корпус 1
85. Щёлковское шоссе, дом 35, корпус 2
86. Щёлковское шоссе, дом 37
87. Щёлковское шоссе, дом 39
88. Щёлковское шоссе, дом 41
89. Щёлковское шоссе, дом 43, корпус 1
90. Щёлковское шоссе, дом 43, корпус 2
91. Щёлковское шоссе, дом 47, корпус 1
92. Щёлковское шоссе, дом 47, корпус 2
93. Щёлковское шоссе, дом 49
94. Щёлковское шоссе, дом 51
95. Щёлковское шоссе, дом 53
96. Щёлковское шоссе, дом 55
97. Щёлковское шоссе, дом 57, корпус 2
98. Щёлковское шоссе, дом 57, корпус 3
99. Щёлковское шоссе, дом 63
100. Щёлковское шоссе, дом 85, корпус 2
101. Щёлковское шоссе, дом 85, корпус 4

Стартовые площадки:

Стартовые площадки реновации 2020-2021 гг.

1. Щелковское шоссе, д. 71, корп. 1 и д. 73
2. пл. Белы Куна, вл. 1

Стартовые площадки реновации после 2022 гг.

1. ул. Амурская, вл. 1
2. ул. Байкальская, вл.28

Последние новости:

• № 1070-ПП от 21.07.2020 «Об утверждении проекта планировки территории микрорайонов 1-2 района Гольяново города Москвы»
  
  https://www.mos.ru/authority/documents/doc/44244220/

этот пост редактируется администрацией форума

[Slavik]

А как вобще продают квартиры, предназначенные для переселенцев? А если переселенцам не хватит квартир? Отправят ждать еще несколько лет?

Вопрос продаваемых сейчас квартир, думаю, решается очень просто:
1. Отказники, которые написали заявления и готовы взять деньгами,
2.Должники, которых не выселишь,
3. Квартиры на балансе города и районов - служебные квартиры.
Наверняка есть ещё какие-то категории, так что получится что дома будут заселены на 70 % а остальное потом будет продаваться

[Ansta]

Должники, которых не выселишь - это что за должники такие?

[Ansta]

скажите, пожалуйста, а какие корпуса на Амурской вл 1 предназначены для переселения по реновации первой волны? Можно где-то посмотреть планировки?

[МестнаяЯ]

Если сложить дома из пунктов 1-11, то получится как раз 2233 квартиры.

Получается на Амурскую не влезают дома:
Щёлковское шоссе 49, 51, 53, 55
Щёлковское шоссе 57к2 и к3
Щёлковское шоссе 63

В них 708 квартир. И я предполагаю, что стартовая площадка Байкальской ул., влд.28 как раз для них (там новый дом на 721 квартиру).

Что думаете? Совпадение?

Приветствую!
Байкальская, 28 - это дом предназначенный для второй волны переселения.
Вопрос для переселения каких домов он предназначен.

Во-первых.
На официальном сайте мэра Москвы сказано:
"... в большинстве случаев квартиры предоставляются как можно ближе к месту прежнего проживания."
Для сравнения какие же дома находятся как можно ближе.
Где расположены дома на Щелковском шоссе и где дома на Байкальской 30,32,34,36,38 + (под вопросом Уральская 6)
Какие ближайшие к Байкальской 28 ?

Во-вторых.
Предположим, что в этот дом на Б-28 поедут 5 соседних пятиэтажек с Байкальской 30-38 и (под вопросом соседние Уральская 6)
В пятиэтажках: Б-30, Б-32, Б-34, Б-36, Б-38 по 120 квартир 120 кв х 5 домов = 600 кв.
В строящемся доме на Байкальской 28 - будет 721 квартира. Эти дома влезают и даже с запасом)

В-третьих.
Правление в пятиэтажке на Байкальской сворачивает свои полномочия в 2025 году.
А срок сдачи в эксплуатацию нового дома Б-28 запланирован как раз на 2025 год. Совпадение?
————
Резюмируя.
Больше похоже что на Байкальскую 28, поедут соседние с этим домом пятиэтажки с Байкальской 30-38 а также под вопросом Уральская, 6.
А так конечно хз как никак ещё два года впереди, всё вилами по воде

[kaleria]

Я тоже была убеждена, что байкальская 28 под вторую волну, но в строящиеся дома по амурской вся первая волна не влезет. Дома по амурской, которые согласовали и еще не начали строить не будут сданы еще до 26го (на стройку в среднем 2года уйдет).
Очевидно у них затык и они не успевают. Переселение в пик мне кажется маловероятным.
Как ранее писали - они убеждают, что сроки переселения будут соблюдены. Поэтому я и думаю, что они переиграют планы по и просто ускорят темпы по байкальской. Ближайшим к байкальской домам (либо амурская, либо щш предложат переселяться туда.

Еще полгода назад я допускала, что вся первая волна поедет на амурскую, но с каждым месяцем перспективы достроить амурскую в срок таят.

Кстати, проект там огромный. Как думаете для кого будут построены оставшиеся дома там? Для амурской 8 - 22к1?

[Лара1999]

Все рассуждения- гадание на кофейной гуще)

С сайта фонда реновации.

[Ansta]

всем привет! а можно где-то увидеть планировки новых домов по реновации на Амурской или Байкальской? не попадались

[Ansta]

Скорее всего, до конца 2024 первую волну в Гольяново расселить не успеют... На первый квартал 2025 ориентироваться?

[НатальяМ]

А кто у нас специалист по " зонам" на Амурской 1???
Ещё ждём информацию по 3 башням около СВХ?

[НатальяМ]

https://vm.ru/news/1080154-dom-po-progr ... skoj-ulice

а где это? то же владение 1 по Амурской? Ближе к Открытому шоссе?

3 зоны, 3 секции- может это три башни? Но почему только 245 квартир.? Может подразумевает что из построенных домов 245 квартир передадут под реновацию?

[Лара1999]

https://vm.ru/news/1080154-dom-po-progr ... skoj-ulice

а где это? то же владение 1 по Амурской? Ближе к Открытому шоссе?

3 зоны, 3 секции- может это три башни? Но почему только 245 квартир.? Может подразумевает что из построенных домов 245 квартир передадут под реновацию?

Это другие зоны) про башни, которые вы упомянули - это зона 3.5 По ней пока нет информации

[Лара1999]

Вот сама нарисовала схему)

[Ехидна]

Скорее всего, до конца 2024 первую волну в Гольяново расселить не успеют... На первый квартал 2025 ориентироваться?

Имхо, часть первой волны переселят во второй половине 2025 в 6,7,8 и 9 корпуса на Амурской 1. По остальным домам сроки перенесут.
В заселение в пиковские дома напротив и сверхскоростное строительство остальных корпусов я не верю
Строительная площадка на Байкальской для 3-4 мкр Гольяново. У них свои пятиэтажки и с Амурской туда, конечно, никого не будут переселять

[goodman]

А срок сдачи в эксплуатацию нового дома Б-28 запланирован как раз на 2025 год.

Вы смеётесь? За пол года вывели две трубы из пятна и выбрали 2/3 котлована.. это саботаж а не стройка

[Ksygol]

Всем привет! Скуки ради посчитала количество квартир по адресам сносимых домов первой очереди. И увидела подозрительные совпадения.

Вот домики сгруппированы кучками, в скобках количество квартир в группе домов:
1. Амурская 26 - 34 (400)
2. Амурская 40 - 52 (391)
3. Амурская 64 - 70 (297)
4. Бирюсинка 11/38 (80)
5. Бирюсинка 13к1 и 13к2 (120)
6. Бирюсинка 15к1 и 15к2 (160)
7. Щелковское шоссе 31 (60)
8. Щёлковское шоссе 35 к1 и к2 (159)
9. Щёлковское шоссе 37,39, 41 (238)
10. Щёлковское шоссе 43 к1 и к2 (159)
11. Щёлковское шоссе 47 к1 и к2 (159)
12. Щёлковское шоссе 49, 51, 53, 55 (380)
13. Щёлковское шоссе 57к2 и к3 (248)
14. Щёлковское шоссе 63 (80)
Итого: 2931
Количество новых квартир по Амурской 1 - 2233.

Если сложить дома из пунктов 1-11, то получится как раз 2233 квартиры.

Получается на Амурскую не влезают дома:
Щёлковское шоссе 49, 51, 53, 55
Щёлковское шоссе 57к2 и к3
Щёлковское шоссе 63

В них 708 квартир. И я предполагаю, что стартовая площадка Байкальской ул., влд.28 как раз для них (там новый дом на 721 квартиру).

Что думаете? Совпадение?

Добрый вечер! Байкальская 28 для микрорайона 3,4 . собрания микрорайонов проводили отдельно, и говорили , что не буду переселять в соседний.
В нашем микрорайоне еще не 1 дом не переселили, считайте еще и Чусовскую улицу, там тоже много пятиэтажек. С кого то же должны начать. Думаю , в д. 28 переедут пятиэтажки по Байкальской, а на их место с Чусовской

[kaleria]

Может быть мы как-то все скооперируемся и запросим разъяснения по объектам и срокам?
Мне кажется, что возможность планирования своего будущего - это какая-то базовая вещь, отстаивать которую никто не обязан. А в текущих реалиях я не могу планировать даже на полгода вперед.
И я бы может сидела на попе ровно, если бы было видно, что сроки выполняются. Но в ситуации, когда факап очевиден, хочется уже получить какую-то определенность и иметь возможность скорректировать планы или вообще их поменять.

[oleg46196]

Всем привет! Скуки ради посчитала количество квартир по адресам сносимых домов первой очереди. И увидела подозрительные совпадения.

Вот домики сгруппированы кучками, в скобках количество квартир в группе домов:
1. Амурская 26 - 34 (400)
2. Амурская 40 - 52 (391)
3. Амурская 64 - 70 (297)
4. Бирюсинка 11/38 (80)
5. Бирюсинка 13к1 и 13к2 (120)
6. Бирюсинка 15к1 и 15к2 (160)
7. Щелковское шоссе 31 (60)
8. Щёлковское шоссе 35 к1 и к2 (159)
9. Щёлковское шоссе 37,39, 41 (238)
10. Щёлковское шоссе 43 к1 и к2 (159)
11. Щёлковское шоссе 47 к1 и к2 (159)
12. Щёлковское шоссе 49, 51, 53, 55 (380)
13. Щёлковское шоссе 57к2 и к3 (248)
14. Щёлковское шоссе 63 (80)
Итого: 2931
Количество новых квартир по Амурской 1 - 2233.

Если сложить дома из пунктов 1-11, то получится как раз 2233 квартиры.

Получается на Амурскую не влезают дома:
Щёлковское шоссе 49, 51, 53, 55
Щёлковское шоссе 57к2 и к3
Щёлковское шоссе 63

В них 708 квартир. И я предполагаю, что стартовая площадка Байкальской ул., влд.28 как раз для них (там новый дом на 721 квартиру).

Что думаете? Совпадение?

Добрый вечер! Байкальская 28 для микрорайона 3,4 . собрания микрорайонов проводили отдельно, и говорили , что не буду переселять в соседний.
В нашем микрорайоне еще не 1 дом не переселили, считайте еще и Чусовскую улицу, там тоже много пятиэтажек. С кого то же должны начать. Думаю , в д. 28 переедут пятиэтажки по Байкальской, а на их место с Чусовской

Считать нужно не по общему количеству квартир, а по количеству однушек, двушек, трёшек

[Ехидна]

Может быть мы как-то все скооперируемся и запросим разъяснения по объектам и срокам?
Мне кажется, что возможность планирования своего будущего - это какая-то базовая вещь, отстаивать которую никто не обязан. А в текущих реалиях я не могу планировать даже на полгода вперед.
И я бы может сидела на попе ровно, если бы было видно, что сроки выполняются. Но в ситуации, когда факап очевиден, хочется уже получить какую-то определенность и иметь возможность скорректировать планы или вообще их поменять.

насколько я знаю, еще никому не удалось такую информацию получить

[Водолей]

В проекте планировки 3,4,5 микрорайонов Гольяново с картой, красным цветом обозначены будущие новые улицы (проезды) и дома по реновации, смотрите свои сносимые дома по кварталам и примерно уже можно понять, где получите жильё

[Ansta]

Может быть мы как-то все скооперируемся и запросим разъяснения по объектам и срокам?
Мне кажется, что возможность планирования своего будущего - это какая-то базовая вещь, отстаивать которую никто не обязан. А в текущих реалиях я не могу планировать даже на полгода вперед.
И я бы может сидела на попе ровно, если бы было видно, что сроки выполняются. Но в ситуации, когда факап очевиден, хочется уже получить какую-то определенность и иметь возможность скорректировать планы или вообще их поменять.

было бы неплохо. но ФР, судя по всему, не любит давать конкретных пояснений насчет сроков и адресов переселения