Коньково

[tix]

Тема реновации в районе Коньково ЮЗАО г. Москвы


Карта реновации

https://fr.mos.ru/uchastnikam-programmy ... enovatsii/

Дома в программе реновации

Документ-основание: https://www.mos.ru/upload/documents/fil ... leniya.pdf

Стартовые площадки, объекты квартальной застройки, дома по КРТ

1. Профсоюзная ул.,96к1 (район Коньково, кв.44-47, корп.14)

• Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
• Генеральный подрядчик: ООО "СМУ-6"
• Начало строительства (факт): III кв. 2016
• Завершение строительства (факт): II кв. 2018
• Дата ввода дома в эксплуатацию: 29.06.2018
• Cтарт процесса переселения: декабрь 2018
• Текущий статус: введен в эксплуатацию, заселение завершено
• Этажность: 19
• Кол-во квартир: 360, из них: 1-комнатных: 72, 2-комнатных: 216, 3-комнатных: 72
• Переселяемые дома: Введенского ул., 5к2, 5к3, 7, а также часть дома Введенского ул., 5к1, переселение которого стартовало в 2020 году
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

2. Профсоюзная ул.,98к2 (район Коньково, кв.44-47, корп.12)

• Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
• Генеральный подрядчик: ООО "СМУ-6"
• Начало строительства (факт): IV кв. 2017
• Завершение строительства (факт): II кв. 2020
• Дата ввода дома в эксплуатацию: 30.04.2020
• Cтарт процесса переселения: август 2020
• Текущий статус: введен в эксплуатацию, заселение завершено
• Этажность: 19
• Кол-во квартир: 396, из них: 1-комнатных: 144, 2-комнатных: 180, 3-комнатных: 72
• Переселяемые дома: Бутлерова ул., 34к1,34к2, 36к1, 36к2, а также часть дома Введенского ул., 5к1, 11к1
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

3. Профсоюзная ул.,98к6 (район Коньково, кв.44-47, корп.11)

• Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
• Генеральный подрядчик: ООО "СМУ-6"
• Начало строительства (факт): IV кв. 2018
• Завершение строительства (факт): III кв. 2021
• Дата ввода дома эксплуатацию: 30.09.2021
• Cтарт процесса переселения: январь 2022
• Текущий статус: введен в эксплуатацию, заселение завершено
• Этажность: 19
• Кол-во квартир: 396, из них: 1-комнатных: 144, 2-комнатных: 180, 3-комнатных: 72
• Переселяемые дома: частично Введенского ул., 11к2, 11к3, 9, 11к1
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

4. Севастопольский проспект,60 (район Коньково, мкр.6, корп.2)

• Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
• Генеральный подрядчик: ООО "Строительно-монтажная компания" (ООО "СМК")
• Начало строительства (факт): IV кв. 2019
• Завершение строительства (факт): IV кв. 2021
• Дата ввода дома эксплуатацию: 07.12.2021
• Cтарт процесса переселения: февраль 2022
• Текущий статус: введен в эксплуатацию, заселение завершено
• Этажность: 22
• Кол-во квартир: 187, из них: 1-комнатных: 143, 2-комнатных: 3, 3-комнатных: 41
• Переселяемые дома: частично Введенского ул.,11к2, 11к3, 9, 5к1, Бутлерова ул., 34к1,34к2, 36к1, 36к2
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

5. Введенского ул.,13В (р-н Коньково, мкр.6, корп.3)

• Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
• Генеральный подрядчик: ООО "Строительно-монтажная компания" (ООО "СМК")
• Начало строительства (факт): II кв. 2020
• Завершение строительства (факт): III кв. 2022
• Дата ввода дома эксплуатацию: 30.09.2022
• Cтарт процесса переселения: декабрь 2022
• Текущий статус: введен в эксплуатацию, заселение завершено
• Этажность: 19
• Кол-во квартир: 156, из них: 1-комнатных: 114, 2-комнатных: 6, 3-комнатных: 36
• Переселяемые дома: частично Введенского ул., 11к1, 15к1, 15к2, остатки 1к из домов Введенского ул., 9, 11к2, 11к3
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

6. Введенского ул.,5 (Введенского ул., вл.5)

• Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
• Генеральный подрядчик: ООО "ГП-МФС"
• Начало строительства (факт): IV кв. 2021
• Завершение строительства (факт): III кв. 2023
• Дата ввода дома эксплуатацию: 29.09.2023
• Cтарт процесса переселения: январь 2024
• Текущий статус: введен в эксплуатацию, заселение завершено
• Этажность: 1-7-13-17
• Кол-во квартир: 418, из них: 1-комнатных: 135, 2-комнатных: 170, 3-комнатных: 113
• Переселяемые дома: Введенского ул., 21, Введенского ул., 19к1, Введенского ул., 19к2, Миклухо-Маклая ул., 61
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

7. Бутлерова ул., з/у 34/2 (уч.1.2)

• Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
• Генеральный подрядчик: АО "Мосфундаментстрой-6" (АО "МФС-6")
• Начало строительства (факт): III кв. 2023
• Завершение строительства (план): III кв. 2025
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Текущий статус: кладка стен и перекрытий, фасадные работы, внутренняя отделка
• Этажность: 7-11-15-17-25
• Кол-во квартир: 560, из них: 1-комнатных: 344, 2-комнатных: 164, 3-комнатных: 52
• Переселяемые дома: ---
• Подробности: жилой дом с подземной автостоянкой, инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилых зданий по адресам: ул. Бутлерова, д. 34, корп.1; ул. Бутлерова, д. 34, корп.2; ул. Бутлерова, д. 36, корп.1; ул. Бутлерова, д. 36, корп.2)
• СХЕМА ДОМА:
  
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

8. Введенского ул., вл.9 (мкр. 6 р-на Коньково, зона №1.3)

• Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
• Генеральный подрядчик: АО "Мосфундаментстрой-6" (АО "МФС-6")
• Начало строительства (факт): II кв. 2024
• Завершение строительства (план): 2026
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Текущий статус: монолитные работы
• Этажность: 7-10-11-16
• Кол-во квартир: 516, из них 1-комнатных: 331, 2-комнатных: 139, 3-комнатных: 46
• Переселяемые дома: ---
• Подробности: жилой дом с приспособлением подземной автостоянки под защитные сооружения гражданской обороны – «укрытие» (ЗСГО), инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилых зданий по адресам: ул. Введенского, д. 9; ул. Введенского, д. 11, корп. 1; ул. Введенского, д. 11, корп. 2; ул. Введенского, д. 11, корп. 3)
• СХЕМА ДОМА:
  
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

9. Введенского ул., вл.19-21 (зона 2.3)

• Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
• Генеральный подрядчик: АО "Мосфундаментстрой-6" (АО "МФС-6")
• Начало строительства (план): 2025
• Завершение строительства (план): 2027
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Текущий статус: снос пятиэтажек, разработка и согласование проектной документации на строительство
• Этажность: ---
• Кол-во квартир: ---
• Переселяемые дома: ---
• Подробности: жилой дом с подземной автостоянкой, инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилых зданий по адресам: ул. Введенского, д. 19, корп.1; ул. Введенского, д. 19, корп.2; ул. Введенского, д. 21; ул. Миклухо-Маклая, д. 61)
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

10. Введенского ул., з/у 17 (зона 2.1)

• Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
• Генеральный подрядчик: АО "Мосфундаментстрой-6" (АО "МФС-6")
• Начало строительства (план): 2027
• Завершение строительства (план): 2029
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Текущий статус: разработка и согласование проектной документации
• Этажность: ---
• Кол-во квартир: ---
• Переселяемые дома: ---
• Подробности: жилой дом с подземной автостоянкой, инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилых зданий по адресам: ул. Введенского, д. 15, корп.1; ул. Введенского, д. 15, корп.2; ул. Введенского, д. 17, корп.1; ул. Введенского, д. 17, корп.2)
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

11. Введенского ул., з/у 15 (зона 2.2)

• Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
• Генеральный подрядчик: АО "Мосфундаментстрой-6" (АО "МФС-6")
• Начало строительства (план): 2027
• Завершение строительства (план): 2029
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Текущий статус: разработка и согласование проектной документации
• Этажность: ---
• Кол-во квартир: ---
• Переселяемые дома: ---
• Подробности: Жилой дом с приспособлением подземной автостоянки под защитные сооружения гражданской обороны – «укрытие» (ЗСГО), инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилых зданий по адресам: ул. Введенского, д. 15, корп.3; ул. Введенского, д. 15, корп.4; ул. Введенского, д. 15, корп.5; ул. Введенского, д. 15, корп.6)
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

12. Комплексное развитие территорий (КРТ): Бутлерова ул., вл. 12, Введенского ул., вл. 13

• Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
• Генеральный подрядчик: ООО "Еврометстрой"
• Начало строительства (план):
• Завершение строительства (план):
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Текущий статус: разработка и согласование проектной документации
• Этажность: ---
• Кол-во квартир: ---
• Переселяемые дома: ---
• Подробности: Общий объем застройки: 75000. Жилое назначение: 75000/ Прирост рабочих мест: 134
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

Проекты планировок и прочие документы

Проект планировки территории микрорайона 6 района Коньково

https://www.mos.ru/upload/documents/docs/1168-PP.pdf

Тендер на строительство объектов квартальной застройки мкр.6 района Коньково

Оказание услуг по исполнению функций технического заказчика на период выполнения проектно-изыскательских работ и на период строительства, на оказание услуг по авторскому надзору, выполнение проектно-изыскательских и подрядных работ по строительству (включая снос) объектов в соответствии с проектом планировки территории микрорайона 6 района Коньково города Москвы (ЮЗАО)

https://zakupki.gov.ru/epz/order/notice ... d=12312692

Застройщик: ООО "Московский фонд реновации жилой застройки"
Генеральный подрядчик: АО "МФС-6"
Договор №: 22-0121-ОК-1/Н
Дата заключения договора: 08.04.2021
Дата исполнения договора: 31.03.2029

Внимание! В 2022 году с Фонда Реновации сняли обязательства по строительству нежилых объектов социального использования. Данные обязательства распространятся на других застройщиков, которых определят путем конкурсных процедур. Финансирование пойдет в рамках Андресной Инвестиционной Программы

Проект постановления Правительства Москвы "Об утверждении проекта планировки территории, расположенной вблизи владения 12 по улице Бутлерова, владения 13 по улице Введенского района Коньково города Москвы"

https://www.mos.ru/mka/documents/view/314036220/

Квартирография переселяемых домов

Актуальная информация тут: https://codificator.ru/

[zmage]

Вв 5-7 забор обклеили рекламой от ФР

[tix]

район Коньково, мкр.6, корп.2 (Севастопольский проспект, вл.60)
По состоянию на 17.04.2021

[tix]

район Коньково, кв. 44-47, корп. 11
по состоянию на 17.04.2021

продолжаются работы по благоустройству и внутренней отделке помещений

[tix]

БОНУС (не реновация, а "просто так" )

Реконструкция кинотеатра "Витязь"
по состоянию на 17.04.2021












Строительство Бизнес-центра напротив кинотеатра "Витязь"
по состоянию на 17.04.2021

[zmage]

район Коньково, кв. 44-47, корп. 11
по состоянию на 17.04.2021

продолжаются работы по благоустройству и внутренней отделке помещений

Ну наконец то! Видимо новый глава управы не такой овощ как Драгин.

[Garry Garrisson]

район Коньково, кв. 44-47, корп. 11
по состоянию на 17.04.2021

продолжаются работы по благоустройству и внутренней отделке помещений

Ну наконец то! Видимо новый глава управы не такой овощ как Драгин.

СМУ-6 как на Драгина влияет? Есть финансирование, идут работы, нет финансирования - всё стоит.

[RedBee]

БОНУС (не реновация, а "просто так" )

Реконструкция кинотеатра "Витязь"
по состоянию на 17.04.2021

Типовые кинотеатры строят нынче, у нас почти такой же в районе - кинотеатр София и кинотеатр Первомайский в будущем тоже будет построен по такому же типажу.

[storage]

Новая голова управы Коньково

вангую,что его ждет участь предшественника..
Драгину не простили срыв программы в районе и большой шум из за отказников.

Откуда вы это знаете?

Это у вас в методичке написано или сплетни собираете?

[Вв. 17-2]

Балконов на профе по прежнему не хватает...

[Renogor]

Где? Вроде все на месте.

[dyuma2005]

Где? Вроде все на месте.

шестой этаж сверху

просьба к модераторам, большие блоки фото прятать под спойлер

[tix]

Балконов на профе по прежнему не хватает...

И не будет их там. Уже обсуждали про особенности дизайна И-155мм ранее в этой теме.

[tix]

просьба к модераторам, большие блоки фото прятать под спойлер

Сделал превью

[tix]

Вв 5-7 забор обклеили рекламой от ФР

Обычно вы постите фейки и троллинг, но здесь сделали исключение
Подтверждаю

[Проходящий мимо]

Оклеили, да. Но ходить мимо вечером жутковато немного, особенно проходя мимо трешек, где сквозной проем получается, как в некий мертвый мир получается окна смотрят.....

[dimoniksn]

Появилась информация о заключенном договоре на квартальную застройку в 6-м микрорайоне с генподрядчиком АО "МФС-6"

Договор №22-0121-ОК-1/Н
Дата заключения договора: 08.04.2021
Дата исполнения договора: 31.03.2029

Итого из этого договора мы видим ориентировочные сроки сноса домов и строительства новых

- снос март - май 2022 года
ул. Бутлерова, д. 34, корп.1;
ул. Бутлерова, д. 34, корп.2;
ул. Бутлерова, д. 36, корп.1;
ул. Бутлерова, д. 34, корп.2;
ул. Введенского, д. 9;
ул. Введенского, д. 11, корп. 1;
ул. Введенского, д. 11, корп. 2;
ул. Введенского, д. 11, корп. 3

- снос декабрь 2023 - февраль 2024 года
ул. Введенского, д. 19, корп.1;
ул. Введенского, д. 19, корп.2;
ул. Введенского, д. 21;
ул. Миклухо-Маклая, д. 61

- снос август - октябрь 2025 года
ул. Введенского, д. 15, корп.1;
ул. Введенского, д. 15, корп.2;
ул. Введенского, д. 15, корп.3;
ул. Введенского, д. 15, корп.4;
ул. Введенского, д. 15, корп.5;
ул. Введенского, д. 15, корп.6
ул. Введенского, д. 17, корп.1;
ул. Введенского, д. 17, корп.2

Если учесть, что срок строительства по пятну застройки 1,2 август 2024 года, то первые две волны врядли останутся в 6 мкр.

[Garry Garrisson]

Появилась информация о заключенном договоре на квартальную застройку в 6-м микрорайоне с генподрядчиком АО "МФС-6"

Договор №22-0121-ОК-1/Н
Дата заключения договора: 08.04.2021
Дата исполнения договора: 31.03.2029

Итого из этого договора мы видим ориентировочные сроки сноса домов и строительства новых

- снос март - май 2022 года
ул. Бутлерова, д. 34, корп.1;
ул. Бутлерова, д. 34, корп.2;
ул. Бутлерова, д. 36, корп.1;
ул. Бутлерова, д. 34, корп.2;
ул. Введенского, д. 9;
ул. Введенского, д. 11, корп. 1;
ул. Введенского, д. 11, корп. 2,...

Как же за год четыре дома Вв. 9 - 11 успеют расселить и снести? Вы в это верите? Я нет. Тем более, там сроки сноса указаны на 24-й год, если память не изменяет.

[zmage]

Появилась информация о заключенном договоре на квартальную застройку в 6-м микрорайоне с генподрядчиком АО "МФС-6"

Договор №22-0121-ОК-1/Н
Дата заключения договора: 08.04.2021
Дата исполнения договора: 31.03.2029

Итого из этого договора мы видим ориентировочные сроки сноса домов и строительства новых

- снос март - май 2022 года
ул. Бутлерова, д. 34, корп.1;
ул. Бутлерова, д. 34, корп.2;
ул. Бутлерова, д. 36, корп.1;
ул. Бутлерова, д. 34, корп.2;
ул. Введенского, д. 9;
ул. Введенского, д. 11, корп. 1;
ул. Введенского, д. 11, корп. 2,...

Как же за год четыре дома Вв. 9 - 11 успеют расселить и снести? Вы в это верите? Я нет. Тем более, там сроки сноса указаны на 24-й год, если память не изменяет.

Мне кажется вполне реальные сроки если 11 корпус, дуп, мост сдадут в конце года. И не будет ковресушильщиков и прочей ереси.

[Карапетян_В.Г.]

ДУП к следующему лету, не раньше, его только начали возводить
МОСТ к концу этого года, а 11 корпус этим летом-осенью

[dell]

однушки из 9-11 будут мост ждать. Если моча в голову ,как цурихиной не ударит,то еще считаем минимум 6 мес на переселение.