Фили-Давыдково

[dell]

Тема реновации в районе Фили-Давыдково ЗАО г. Москвы

Карта реновации:

Список домов:

1. Аминьевское шоссе, дом 14, корпус 1
2. Аминьевское шоссе, дом 14, корпус 2
3. Аминьевское шоссе, дом 14, корпус 3
4. Аминьевское шоссе, дом 16
5. Аминьевское шоссе, дом 18, корпус 1
6. Аминьевское шоссе, дом 18, корпус 2
7. Аминьевское шоссе, дом 18, корпус 3
8. Аминьевское шоссе, дом 22
9. Аминьевское шоссе, дом 24
10. Аминьевское шоссе, дом 26
11. Аминьевское шоссе, дом 28, корпус 1
12. Аминьевское шоссе, дом 28, корпус 2
13. Аминьевское шоссе, дом 28, корпус 3
14. Аминьевское шоссе, дом 30
15. Аминьевское шоссе, дом 34
16. Кутузовский проспект, дом 78
17. Кутузовский проспект, дом 84
18. Кутузовский проспект, дом 86
19. ул. Алексея Свиридова, дом 3
20. ул. Артамонова, дом 1
21. ул. Артамонова, дом 10
22. ул. Артамонова, дом 12, корпус 1
23. ул. Артамонова, дом 13
24. ул. Артамонова, дом 13, корпус 2
25. ул. Артамонова, дом 14, корпус 1
26. ул. Артамонова, дом 14, корпус 2
27. ул. Артамонова, дом 18, корпус 1
28. ул. Артамонова, дом 18, корпус 2
29. ул. Артамонова, дом 20
30. ул. Артамонова, дом 3
31. ул. Артамонова, дом 4, корпус 1
32. ул. Артамонова, дом 4, корпус 2
33. ул. Артамонова, дом 5
34. ул. Артамонова, дом 7, корпус 1
35. ул. Артамонова, дом 7, корпус 2
36. ул. Артамонова, дом 8, корпус 1
37. ул. Артамонова, дом 8, корпус 2
38. ул. Артамонова, дом 9, корпус 1
39. ул. Ватутина, дом 13, корпус 2
40. ул. Ватутина, дом 13, корпус 3
41. ул. Ватутина, дом 3, корпус 1
42. ул. Ватутина, дом 3, корпус 2
43. ул. Ватутина, дом 7, корпус 1
44. ул. Герасима Курина, дом 12, корпус 1
45. ул. Герасима Курина, дом 12, корпус 2
46. ул. Герасима Курина, дом 12, корпус 3
47. ул. Герасима Курина, дом 2
48. ул. Герасима Курина, дом 4, корпус 3
49. ул. Герасима Курина, дом 4, корпус 4
50. ул. Герасима Курина, дом 6, корпус 2
51. ул. Герасима Курина, дом 8, корпус 1
52. ул. Герасима Курина, дом 8, корпус 2
53. ул. Герасима Курина, дом 8, корпус 3
54. ул. Герасима Курина, дом 8, корпус 4
55. ул. Инициативная, дом 14, корпус 1
56. ул. Инициативная, дом 16, корпус 2
57. ул. Инициативная, дом 16, корпус 3
58. ул. Инициативная, дом 16, корпус 4
59. ул. Инициативная, дом 16, корпус 5
60. ул. Инициативная, дом 18
61. ул. Кастанаевская, дом 23, корпус 1
62. ул. Кастанаевская, дом 23, корпус 2
63. ул. Кастанаевская, дом 23, корпус 3
64. ул. Кастанаевская, дом 23, корпус 4
65. ул. Кастанаевская, дом 27, корпус 1
66. ул. Кастанаевская, дом 27, корпус 2
67. ул. Кастанаевская, дом 27, корпус 3
68. ул. Кастанаевская, дом 27, корпус 5
69. ул. Кастанаевская, дом 31, корпус 1
70. ул. Кастанаевская, дом 31, корпус 2
71. ул. Кастанаевская, дом 31, корпус 3
72. ул. Кастанаевская, дом 32, корпус 1
73. ул. Кастанаевская, дом 36, корпус 1
74. ул. Кастанаевская, дом 36, корпус 2
75. ул. Кастанаевская, дом 36, корпус 3
76. ул. Кастанаевская, дом 40, корпус 1
77. ул. Кастанаевская, дом 40, корпус 2
78. ул. Клочкова, дом 2
79. ул. Клочкова, дом 4
80. ул. Клочкова, дом 6
81. ул. Клочкова, дом 8
82. ул. Кременчугская, дом 34, корпус 1
83. ул. Кременчугская, дом 34, корпус 2
84. ул. Кременчугская, дом 36
85. ул. Кременчугская, дом 38, корпус 1
86. ул. Кременчугская, дом 38, корпус 2
87. ул. Кременчугская, дом 40, корпус 1
88. ул. Кременчугская, дом 40, корпус 2
89. ул. Кременчугская, дом 42, корпус 1
90. ул. Кременчугская, дом 42, корпус 2
91. ул. Кременчугская, дом 44, корпус 1
92. ул. Кременчугская, дом 44, корпус 2
93. ул. Кременчугская, дом 44, корпус 3
94. ул. Кременчугская, дом 44, корпус 4
95. ул. Кременчугская, дом 8
96. ул. Минская, дом 13, корпус 2
97. ул. Минская, дом 17
98. ул. Минская, дом 3
99. ул. Минская, дом 7
100. ул. Олеко Дундича, дом 29
101. ул. Олеко Дундича, дом 31
102. ул. Олеко Дундича, дом 33
103. ул. Олеко Дундича, дом 35, корпус 1
104. ул. Олеко Дундича, дом 35, корпус 2
105. ул. Олеко Дундича, дом 37
106. ул. Олеко Дундича, дом 39, корпус 1
107. ул. Олеко Дундича, дом 39, корпус 2
108. ул. Олеко Дундича, дом 45, корпус 1
109. ул. Олеко Дундича, дом 45, корпус 2
110. ул. Олеко Дундича, дом 47
111. ул. Пивченкова, дом 1, корпус 1
112. ул. Пивченкова, дом 1, корпус 2
113. ул. Пивченкова, дом 10
114. ул. Пивченкова, дом 12
115. ул. Пивченкова, дом 14
116. ул. Пивченкова, дом 2
117. ул. Пивченкова, дом 4
118. ул. Пивченкова, дом 6
119. ул. Пивченкова, дом 8

Стартовые площадки:

Стартовые площадки реновации 2017-2019 гг.

1. Малая Филёвская ул., 22 (Фили-Давыдково, кв. 65к3)

Стартовые площадки реновации 2020-2021 гг.

1. Кастанаевская ул., 44Ак2, 44Ак3 (Кастанаевская ул., вл. 44-48)
2. Кастанаевская ул., 44Ак1 (Кастанаевская ул., вл. 44-48к2)
3. Давыдковская ул., вл. 16
4. Кастанаевская ул., 65 (район Фили-Давыдково, кв. 71к18)

Стартовые площадки реновации после 2022 гг.

1. ул. Олеко Дундича, вл. 29
2. ул. Олеко Дундича, вл. 31/35
3. ул. Кастанаевская, вл. 32к1
4. ул. Пивченкова, вл. 14
5. ул. Пивченкова, з/у 1
6. Кутузовский просп., з/у 78
7. Кременчугская ул., вл. 11–17
8. Кременчугская ул., вл. 19
9. ул. Клочкова, вл 2-4

Последние новости:

• Поэтажные планы Кастанаевская 44Ак.1
  1 этаж
  
  
  
  2 этаж
  
  
  
  
  3 этаж
  
  
  
  
  4 этаж
  
  
  
  
  5 этаж
  
  
  
  
  6-23 этажи
  
  
  
  
  24 этаж
  
  
  

в том числе, тендеры по Госзакупкам

Оказание услуг по исполнению функций технического заказчика, авторского надзора на период выполнения проектно-изыскательских работ и на период строительства, на выполнение проектно-изыскательских и подрядных работ по строительству (включая снос) объектов в соответствии с проектом планировки территории кварталов 58, 59 района Фили-Давыдково города Москвы .

https://zakupki.gov.ru/223/purchase/pub ... 2109948067

Оказание услуг по исполнению функций технического заказчика на период выполнения проектно-изыскательских работ и на период строительства, на выполнение проектно-изыскательских и подрядных работ по строительству объекта: «Жилой дом с приспособлением подземной автостоянки под защитное сооружение гражданской обороны «укрытие» (ЗСГО), с инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилого дома по адресу: Кутузовский пр-т, д. 78) по адресу: г. Москва, район Фили-Давыдково, Кутузовский проспект, земельный участок 78. (Западный административный округ)»
https://zakupki.gov.ru/223/purchase/pub ... 2110541510

Повторный тендер:Оказание услуг по исполнению функций технического заказчика на период выполнения проектно-изыскательских работ и на период строительства, на выполнение проектно-изыскательских и подрядных работ по строительству объекта «Жилой дом с инженерными сетями и благоустройством территории» по адресу: г. Москва, район Фили-Давыдково, ул. Олеко Дундича, вл. 29 (Западный административный округ)
https://zakupki.gov.ru/223/purchase/pub ... 2110554916

ps при этом в первоначальном тендере в 2018 г. был выбран подрядчик и заключен договор.

этот пост редактируется администрацией форума

[dell]

Какая информация мне поступает , ту и выкладываю . Не забываем , что по Д12а первую экспертизу не прошли , поэтому вполне вероятно , что уже давно действует новое Тз . Что касается очередности переселения , то пока информация без изменений -в д10а одна пятиэтажка лужковская едет , в д12а все остальные для завершения лужковской программы .

[dell]

И еще есть визуализация «посадки» Д12а , судя по всему в 3 корпуса вполне можно уместить 820 квартир

[Филипп-Давыдков]

Чем отличается(что это за параметр) "общей площади квартир" от доп.ТЭПа "площади квартир"?

Я тоже обратил внимание на эти два параметра. Могу предположить, что большее значение - это с учётом лоджий, а меньшее - без них.

[Филипп-Давыдков]

На стройке К11-17 всё шумит и гремит. Динамика радует. Натащили большое количество бытовок, людей стало заметно больше.

Лидирующий угол. Льют 16-й этаж.





Начали делать обратную засыпку.





Обратная засыпка вдоль восточного крыла. В правом нижнем углу видно, что работают на внешних сетях.



Восточная башня. Льют 6-й этаж.



На западной башней делают перекрытие над 3-м этажом.



Если они до первого снега закончат 20-и этажную часть и зальют половину высоты башен, то можно будет мечтать о вводе в конце 2026 года. При хорошей работе это вполне реально.

[Филипп-Давыдков]

Какая информация мне поступает , ту и выкладываю . Не забываем , что по Д12а первую экспертизу не прошли , поэтому вполне вероятно , что уже давно действует новое Тз . Что касается очередности переселения , то пока информация без изменений -в д10а одна пятиэтажка лужковская едет , в д12а все остальные для завершения лужковской программы .

Может они сейчас получше подумают и в Д12 заселят 2 дома с АШ. От них ведь всего можно ожидать.

[Мартин]

Если они до первого снега закончат 20-и этажную часть и зальют половину высоты башен, то можно будет мечтать о вводе в конце 2026 года. При хорошей работе это вполне реально.

Вы были более пессимистичны, я чуть менее (возможно wishful thinking). Но вот видите, дай Бог, все не так уж плохо с динамикой.

[Мартин]

То есть мне кажется временные данные из последнего тендера вполне реальны.

[Филипп-Давыдков]

Если они до первого снега закончат 20-и этажную часть и зальют половину высоты башен, то можно будет мечтать о вводе в конце 2026 года. При хорошей работе это вполне реально.

Вы были более пессимистичны, я чуть менее (возможно wishful thinking). Но вот видите, дай Бог, все не так уж плохо с динамикой.

Да я не такой уж и пессимист. В начале этого года я писал, что к концу года должна появиться относительная ясность. Но опять же, я пишу, что при хорошей работе это возможно, а какой будет работа на самом деле, мы пока не знаем. Но будем надеяться на лучшее.

[Филипп-Давыдков]

Вчерашнее фото Подковы. Степень готовности довольно высокая, но фасадные работы ещё не закончены. Поэтому слухи о том, что её вот-вот введут, несколько преувеличены.

[dell]

По триумфальному информация такая -получено указание сдать до конца сентября . Честно говоря не вижу в этом смысла , зачем торопиться для дольщиков , 100 лет ждали -немного еще подождут

[Филипп-Давыдков]

По триумфальному информация такая -получено указание сдать до конца сентября . Честно говоря не вижу в этом смысла , зачем торопиться для дольщиков , 100 лет ждали -немного еще подождут

Получат разрешение на ввод, значит смогут подписать акты и получить деньги. А потом будут устранять недоделки. Но уже с деньгами.

[dell]

По триумфальному информация такая -получено указание сдать до конца сентября . Честно говоря не вижу в этом смысла , зачем торопиться для дольщиков , 100 лет ждали -немного еще подождут

Получат разрешение на ввод, значит смогут подписать акты и получить деньги. А потом будут устранять недоделки. Но уже с деньгами.

Как вариант . Видимо по Д12 пошли по этой схеме и затянули

[dell]

К5-1 все , осталось вывезти строительный мусор.

[Филипп-Давыдков]

К5-1 все , осталось вывезти строительный мусор.

Площадка почти готова. Осталось начать строить.

[Trader]

Какая информация мне поступает , ту и выкладываю . Не забываем , что по Д12а первую экспертизу не прошли , поэтому вполне вероятно , что уже давно действует новое Тз . Что касается очередности переселения , то пока информация без изменений -в д10а одна пятиэтажка лужковская едет , в д12а все остальные для завершения лужковской программы .

Может они сейчас получше подумают и в Д12 заселят 2 дома с АШ. От них ведь всего можно ожидать.

А если еще "получше" подумают, то весь Д12 отдадут под реновацию так как переселять 2 реновационных дома не имеет смысла, а оставшиеся лужковцы могут еще лет 15 подождать пока начнут реализовывать ППТ "сотых" - куда лужковцев и переселят! Ведь реновация - это наше всё!

[Trader]

По триумфальному информация такая -получено указание сдать до конца сентября . Честно говоря не вижу в этом смысла , зачем торопиться для дольщиков , 100 лет ждали -немного еще подождут

Получат разрешение на ввод, значит смогут подписать акты и получить деньги. А потом будут устранять недоделки. Но уже с деньгами.

Как вариант . Видимо по Д12 пошли по этой схеме и затянули

Так и по Д10 действовала эта же схема: 9 месяцев после получения разрешения на ввод устраняли многочисленные недоделки,а затем ещё 9 месяцев переселяли жителей с манипуляцией жилым ресурсом, а получив деньги, подрядчику с застройщиком спешить уже некуда ... Это уже входит в систему...

[Филипп-Давыдков]

А если еще "получше" подумают, то весь Д12 отдадут под реновацию так как переселять 2 реновационных дома не имеет смысла, а оставшиеся лужковцы могут еще лет 15 подождать пока начнут реализовывать ППТ "сотых" - куда лужковцев и переселят! Ведь реновация - это наше всё!

Я всего лишь предположил. Да и нравится этот дом лужковцам. Не всем, разумеется.

[t3sc0]

И еще есть визуализация «посадки» Д12а , судя по всему в 3 корпуса вполне можно уместить 820 квартир

очень интересно куда они денут проезд от дальних домов 14к2 и 12к7, а также выезд из школы. по этой схеме нижний дом стоит в упор к подземному переходу (который так долго и старательно реставрировали. не закопают же этот рудимент) и перекрывает существующий проезд из дворов. я помню что проезд планировали сделать справа от 12А, в таком случае новая дорога от школы должна будет проходить через двор 12А
также показательно, что "зона отдыха" д12 на схеме не отображена как часть территории дома. возможно местные даже не успеют распробовать это "злачное" место

[dell]

скорее всего технический проезд будет смещен к школе