Фили-Давыдково

[dell]

Тема реновации в районе Фили-Давыдково ЗАО г. Москвы

Карта реновации:

Список домов:

1. Аминьевское шоссе, дом 14, корпус 1
2. Аминьевское шоссе, дом 14, корпус 2
3. Аминьевское шоссе, дом 14, корпус 3
4. Аминьевское шоссе, дом 16
5. Аминьевское шоссе, дом 18, корпус 1
6. Аминьевское шоссе, дом 18, корпус 2
7. Аминьевское шоссе, дом 18, корпус 3
8. Аминьевское шоссе, дом 22
9. Аминьевское шоссе, дом 24
10. Аминьевское шоссе, дом 26
11. Аминьевское шоссе, дом 28, корпус 1
12. Аминьевское шоссе, дом 28, корпус 2
13. Аминьевское шоссе, дом 28, корпус 3
14. Аминьевское шоссе, дом 30
15. Аминьевское шоссе, дом 34
16. Кутузовский проспект, дом 78
17. Кутузовский проспект, дом 84
18. Кутузовский проспект, дом 86
19. ул. Алексея Свиридова, дом 3
20. ул. Артамонова, дом 1
21. ул. Артамонова, дом 10
22. ул. Артамонова, дом 12, корпус 1
23. ул. Артамонова, дом 13
24. ул. Артамонова, дом 13, корпус 2
25. ул. Артамонова, дом 14, корпус 1
26. ул. Артамонова, дом 14, корпус 2
27. ул. Артамонова, дом 18, корпус 1
28. ул. Артамонова, дом 18, корпус 2
29. ул. Артамонова, дом 20
30. ул. Артамонова, дом 3
31. ул. Артамонова, дом 4, корпус 1
32. ул. Артамонова, дом 4, корпус 2
33. ул. Артамонова, дом 5
34. ул. Артамонова, дом 7, корпус 1
35. ул. Артамонова, дом 7, корпус 2
36. ул. Артамонова, дом 8, корпус 1
37. ул. Артамонова, дом 8, корпус 2
38. ул. Артамонова, дом 9, корпус 1
39. ул. Ватутина, дом 13, корпус 2
40. ул. Ватутина, дом 13, корпус 3
41. ул. Ватутина, дом 3, корпус 1
42. ул. Ватутина, дом 3, корпус 2
43. ул. Ватутина, дом 7, корпус 1
44. ул. Герасима Курина, дом 12, корпус 1
45. ул. Герасима Курина, дом 12, корпус 2
46. ул. Герасима Курина, дом 12, корпус 3
47. ул. Герасима Курина, дом 2
48. ул. Герасима Курина, дом 4, корпус 3
49. ул. Герасима Курина, дом 4, корпус 4
50. ул. Герасима Курина, дом 6, корпус 2
51. ул. Герасима Курина, дом 8, корпус 1
52. ул. Герасима Курина, дом 8, корпус 2
53. ул. Герасима Курина, дом 8, корпус 3
54. ул. Герасима Курина, дом 8, корпус 4
55. ул. Инициативная, дом 14, корпус 1
56. ул. Инициативная, дом 16, корпус 2
57. ул. Инициативная, дом 16, корпус 3
58. ул. Инициативная, дом 16, корпус 4
59. ул. Инициативная, дом 16, корпус 5
60. ул. Инициативная, дом 18
61. ул. Кастанаевская, дом 23, корпус 1
62. ул. Кастанаевская, дом 23, корпус 2
63. ул. Кастанаевская, дом 23, корпус 3
64. ул. Кастанаевская, дом 23, корпус 4
65. ул. Кастанаевская, дом 27, корпус 1
66. ул. Кастанаевская, дом 27, корпус 2
67. ул. Кастанаевская, дом 27, корпус 3
68. ул. Кастанаевская, дом 27, корпус 5
69. ул. Кастанаевская, дом 31, корпус 1
70. ул. Кастанаевская, дом 31, корпус 2
71. ул. Кастанаевская, дом 31, корпус 3
72. ул. Кастанаевская, дом 32, корпус 1
73. ул. Кастанаевская, дом 36, корпус 1
74. ул. Кастанаевская, дом 36, корпус 2
75. ул. Кастанаевская, дом 36, корпус 3
76. ул. Кастанаевская, дом 40, корпус 1
77. ул. Кастанаевская, дом 40, корпус 2
78. ул. Клочкова, дом 2
79. ул. Клочкова, дом 4
80. ул. Клочкова, дом 6
81. ул. Клочкова, дом 8
82. ул. Кременчугская, дом 34, корпус 1
83. ул. Кременчугская, дом 34, корпус 2
84. ул. Кременчугская, дом 36
85. ул. Кременчугская, дом 38, корпус 1
86. ул. Кременчугская, дом 38, корпус 2
87. ул. Кременчугская, дом 40, корпус 1
88. ул. Кременчугская, дом 40, корпус 2
89. ул. Кременчугская, дом 42, корпус 1
90. ул. Кременчугская, дом 42, корпус 2
91. ул. Кременчугская, дом 44, корпус 1
92. ул. Кременчугская, дом 44, корпус 2
93. ул. Кременчугская, дом 44, корпус 3
94. ул. Кременчугская, дом 44, корпус 4
95. ул. Кременчугская, дом 8
96. ул. Минская, дом 13, корпус 2
97. ул. Минская, дом 17
98. ул. Минская, дом 3
99. ул. Минская, дом 7
100. ул. Олеко Дундича, дом 29
101. ул. Олеко Дундича, дом 31
102. ул. Олеко Дундича, дом 33
103. ул. Олеко Дундича, дом 35, корпус 1
104. ул. Олеко Дундича, дом 35, корпус 2
105. ул. Олеко Дундича, дом 37
106. ул. Олеко Дундича, дом 39, корпус 1
107. ул. Олеко Дундича, дом 39, корпус 2
108. ул. Олеко Дундича, дом 45, корпус 1
109. ул. Олеко Дундича, дом 45, корпус 2
110. ул. Олеко Дундича, дом 47
111. ул. Пивченкова, дом 1, корпус 1
112. ул. Пивченкова, дом 1, корпус 2
113. ул. Пивченкова, дом 10
114. ул. Пивченкова, дом 12
115. ул. Пивченкова, дом 14
116. ул. Пивченкова, дом 2
117. ул. Пивченкова, дом 4
118. ул. Пивченкова, дом 6
119. ул. Пивченкова, дом 8

Стартовые площадки:

Стартовые площадки реновации 2017-2019 гг.

1. Малая Филёвская ул., 22 (Фили-Давыдково, кв. 65к3)

Стартовые площадки реновации 2020-2021 гг.

1. Кастанаевская ул., 44Ак2, 44Ак3 (Кастанаевская ул., вл. 44-48)
2. Кастанаевская ул., 44Ак1 (Кастанаевская ул., вл. 44-48к2)
3. Давыдковская ул., вл. 16
4. Кастанаевская ул., 65 (район Фили-Давыдково, кв. 71к18)

Стартовые площадки реновации после 2022 гг.

1. ул. Олеко Дундича, вл. 29
2. ул. Олеко Дундича, вл. 31/35
3. ул. Кастанаевская, вл. 32к1
4. ул. Пивченкова, вл. 14
5. ул. Пивченкова, з/у 1
6. Кутузовский просп., з/у 78
7. Кременчугская ул., вл. 11–17
8. Кременчугская ул., вл. 19
9. ул. Клочкова, вл 2-4

Последние новости:

• Поэтажные планы Кастанаевская 44Ак.1
  1 этаж
  
  
  
  2 этаж
  
  
  
  
  3 этаж
  
  
  
  
  4 этаж
  
  
  
  
  5 этаж
  
  
  
  
  6-23 этажи
  
  
  
  
  24 этаж
  
  
  

в том числе, тендеры по Госзакупкам

Оказание услуг по исполнению функций технического заказчика, авторского надзора на период выполнения проектно-изыскательских работ и на период строительства, на выполнение проектно-изыскательских и подрядных работ по строительству (включая снос) объектов в соответствии с проектом планировки территории кварталов 58, 59 района Фили-Давыдково города Москвы .

https://zakupki.gov.ru/223/purchase/pub ... 2109948067

Оказание услуг по исполнению функций технического заказчика на период выполнения проектно-изыскательских работ и на период строительства, на выполнение проектно-изыскательских и подрядных работ по строительству объекта: «Жилой дом с приспособлением подземной автостоянки под защитное сооружение гражданской обороны «укрытие» (ЗСГО), с инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилого дома по адресу: Кутузовский пр-т, д. 78) по адресу: г. Москва, район Фили-Давыдково, Кутузовский проспект, земельный участок 78. (Западный административный округ)»
https://zakupki.gov.ru/223/purchase/pub ... 2110541510

Повторный тендер:Оказание услуг по исполнению функций технического заказчика на период выполнения проектно-изыскательских работ и на период строительства, на выполнение проектно-изыскательских и подрядных работ по строительству объекта «Жилой дом с инженерными сетями и благоустройством территории» по адресу: г. Москва, район Фили-Давыдково, ул. Олеко Дундича, вл. 29 (Западный административный округ)
https://zakupki.gov.ru/223/purchase/pub ... 2110554916

ps при этом в первоначальном тендере в 2018 г. был выбран подрядчик и заключен договор.

этот пост редактируется администрацией форума

[Мартин]

Филя с мартой походу поплыли от деллы, лажу всасывают за обе щеки

А вы считаете что нехватка обычных свай это нормально? Из-за их нехватки никак дом не построят! Могли бы не жмотиться и сразу 3000 выделить. Не то что какие то полторы тысячи

[Филипп-Давыдков]

Да уж! Не то чучело на масленицу сожгли.

[flydutch]

по К5-1 один подъезд остался. Несколько дней в таком виде стоит

[Trader]

Филя с мартой походу поплыли от деллы, лажу всасывают за обе щеки

А вы считаете что нехватка обычных свай это нормально? Из-за их нехватки никак дом не построят! Могли бы не жмотиться и сразу 3000 выделить. Не то что какие то полторы тысячи

Вспомнились слова из стихотворения: "...и впихивал и всовывал и плотно утрамбовывал..." Мартин, можете пояснить - в чем технический смысл всовывания 1 млн. свай на этом участке? Чем больше свай - тем Что? Можно будет поставить дом,который простоит минимум 100 лет(стандартный срок гарантии города на дома по реновации)?

[Мартин]

Филя с мартой походу поплыли от деллы, лажу всасывают за обе щеки

А вы считаете что нехватка обычных свай это нормально? Из-за их нехватки никак дом не построят! Могли бы не жмотиться и сразу 3000 выделить. Не то что какие то полторы тысячи

Вспомнились слова из стихотворения: "...и впихивал и всовывал и плотно утрамбовывал..." Мартин, можете пояснить - в чем технический смысл всовывания 1 млн. свай на этом участке? Чем больше свай - тем Что? Можно будет поставить дом,который простоит минимум 100 лет(стандартный срок гарантии города на дома по реновации)?

Потому что чем больше свай - тем лучше! Вам разве не известно что каждая свая прибавляет 1 месяц к гарантийному сроку эксплуатации дома? В элитном строительстве на них кстати не скупятся. Но для нас и 1500 хватит как отметил Dell. Тем более что на площадке «церковника» уже наверное 1000 забили

[dell]

Тем временем на од 29 началась продажа паркинга для переселенцев без скидки и через аукцион

[ЕленаТроянская]

Тем временем на од 29 началась продажа паркинга для переселенцев без скидки и через аукцион

Не знаете, это какая-то "разовая акция", или теперь паркингов со скидкой вообще не будет?

[dell]

Скорее всего не будет , скидка предоставляется до ввода дома в эксплуатацию, а с учетом нового постановления могут вообще ее прикрыть

[Мартин]

Вас походу одной из свай приложили по бестолковке. Что такое "гарантийный срок эксплуатации дома"? Почему эта хрень привязана к сваям? Какие элитные дома стоят на тысячах свай?
Псарошке мои посты не нравятся, а такой бред заходит на ура

Не ищите легких путей. Размышляйте самостоятельно об этих вопросах. Да побольше. Поизучайте СНИП’ы и ГОСТы, технологию и историю строительства. Не бросайте затею на половину пути! Ищите информацию по сваям. Тысячам свай! Объединитесь в изысканиях с Trader

[dell]

Появились ТЭПы на Давыдковскую 12А

Площадь застройки объекта, кв.м 11812.25
Общая площадь объекта, кв.м 89365.9
Площадь наземных этажей объекта, кв.м 75421.66
Площадь подземных этажей объекта, кв.м 13944.24
Высота объекта, м 88.73
Количество этажей объекта, этажи 25+2 подз. эт
Этажность объекта наземная, этажи 25
Количество подземных этажей, этажи 2
Общая суммарная поэтажная площадь в габаритах наружных стен, кв.м 88081.7
Количество квартир, штук 820
Общая площадь квартир, кв.м 54054
Дополнительные ТЭПы
Площадь квартир, кв.м 51183.99

[dell]

на Д12А должны будут переселиться оставшиеся лужковцы и примерно 120 квартир должно быть передано для реновации.

[Мартин]

Общая площадь объекта, кв.м 89365.9

Главное чтобы свай хватило!

[Trader]

Скорее всего не будет , скидка предоставляется до ввода дома в эксплуатацию, а с учетом нового постановления могут вообще ее прикрыть

Не прошло и половины срока реновации,а реновационные сказки для наивных жителей закончились: прекратили строительство в Ф-Д домов в 14 этажей(теперь 25-32 этажа),плотность застройки вместо обещанных 25 тыс,кв.м на Га превратилась в 45-75 тыс.квадратов,40% льготы (как и вообще никакой) на паркинг больше нет, о докупки квадратов речь больше не идет. Вот и верь после этого чиновникам

[Trader]

Появились ТЭПы на Давыдковскую 12А

Площадь застройки объекта, кв.м 11812.25
Общая площадь объекта, кв.м 89365.9
Площадь наземных этажей объекта, кв.м 75421.66
Площадь подземных этажей объекта, кв.м 13944.24
Высота объекта, м 88.73
Количество этажей объекта, этажи 25+2 подз. эт
Этажность объекта наземная, этажи 25
Количество подземных этажей, этажи 2
Общая суммарная поэтажная площадь в габаритах наружных стен, кв.м 88081.7
Количество квартир, штук 820
Общая площадь квартир, кв.м 54054
Дополнительные ТЭПы
Площадь квартир, кв.м 51183.99

dell откуда вы все это берете? В ТЗ(если его не переписали) число квартир 405(лужковцы)+137(ренованты)=542 штуки
Первый раз вижу чтобы суммарная поэтажная площадь в габаритах наружных стен,по которой рассчитывается плотность застройки объекта,включала поэтажную площадь подземной части здания.
Чем отличается(что это за параметр) "общей площади квартир" от доп.ТЭПа "площади квартир"?
Ну,а чтобы запроектировать плотность застройки в 74 тыс.кв.м/Га (уплотнение в 9 раз) - надо очень сильно не любить жителей кв.1-2. Даже в "человейнике" на К11-17 аналогичный показатель составляет "всего" 45 тыс.кв.м/Га.

[Trader]

на Д12А должны будут переселиться оставшиеся лужковцы и примерно 120 квартир должно быть передано для реновации.

dell счетовод вы наш Вотруба - в Д12А будут переселять лужковцев, оставшихся не переселенными на какой момент: после переселения жителей 12-х домов в Д12 или на момент постройки Д12А и по какому принципу - по схеме ДГС или как-то иначе? Если по схеме ДГС, в соответствии с которой на Д12А переселяются жители 3-х "сдвоенных" домов Д2 и Д4 и одной стандартной пятиэтажки СБ9-4, общим числом квартир 560 - то 820-560 =260 в остатке,если 120 квартир
пойдут реновантам,то остальные 140 квартир - кому? А если в Д10А вместо 1 лужковской "сдвоенной" пятиэтажки впихнут 2(а все к этому идет) - то на Д12А вообще останутся свободными 820-400=420 квартир (что соответствует ТЗ). Кому пойдут эти квартиры? Что по этому поводу сообщают ваши сексоты?

[dell]

Какая информация мне поступает , ту и выкладываю . Не забываем , что по Д12а первую экспертизу не прошли , поэтому вполне вероятно , что уже давно действует новое Тз . Что касается очередности переселения , то пока информация без изменений -в д10а одна пятиэтажка лужковская едет , в д12а все остальные для завершения лужковской программы .

[dell]

И еще есть визуализация «посадки» Д12а , судя по всему в 3 корпуса вполне можно уместить 820 квартир

[Филипп-Давыдков]

Чем отличается(что это за параметр) "общей площади квартир" от доп.ТЭПа "площади квартир"?

Я тоже обратил внимание на эти два параметра. Могу предположить, что большее значение - это с учётом лоджий, а меньшее - без них.

[Филипп-Давыдков]

На стройке К11-17 всё шумит и гремит. Динамика радует. Натащили большое количество бытовок, людей стало заметно больше.

Лидирующий угол. Льют 16-й этаж.





Начали делать обратную засыпку.





Обратная засыпка вдоль восточного крыла. В правом нижнем углу видно, что работают на внешних сетях.



Восточная башня. Льют 6-й этаж.



На западной башней делают перекрытие над 3-м этажом.



Если они до первого снега закончат 20-и этажную часть и зальют половину высоты башен, то можно будет мечтать о вводе в конце 2026 года. При хорошей работе это вполне реально.

[Филипп-Давыдков]

Какая информация мне поступает , ту и выкладываю . Не забываем , что по Д12а первую экспертизу не прошли , поэтому вполне вероятно , что уже давно действует новое Тз . Что касается очередности переселения , то пока информация без изменений -в д10а одна пятиэтажка лужковская едет , в д12а все остальные для завершения лужковской программы .

Может они сейчас получше подумают и в Д12 заселят 2 дома с АШ. От них ведь всего можно ожидать.