Коньково

[tix]

Тема реновации в районе Коньково ЮЗАО г. Москвы


Карта реновации

https://fr.mos.ru/uchastnikam-programmy ... enovatsii/

Дома в программе реновации

1. Академика Арцимовича ул., 3к2
2. Академика Арцимовича ул., 3к3
3. Академика Арцимовича ул., 5к1
4. Академика Арцимовича ул., 5к2
5. Академика Арцимовича ул., 5к3
6. Бутлерова ул., 34к1
7. Бутлерова ул., 34к2
8. Бутлерова ул., 36к1
9. Бутлерова ул., 36к2
10. Введенского ул., 5к1
11. Введенского ул., 5к2
12. Введенского ул., 5к3
13. Введенского ул., 7
14. Введенского ул., 9
15. Введенского ул., 11к1
16. Введенского ул., 11к2
17. Введенского ул., 11к3
18. Введенского ул., 15к1
19. Введенского ул., 15к2
20. Введенского ул., 15к3
21. Введенского ул., 15к4
22. Введенского ул., 15к5
23. Введенского ул., 15к6
24. Введенского ул., 17к1
25. Введенского ул., 17к2
26. Введенского ул., 19к1
27. Введенского ул., 19к2
28. Введенского ул., 21
29. Введенского ул., 24
30. Введенского ул., 26к1
31. Введенского ул., 26к2
32. Введенского ул., 26к3
33. Миклухо-Маклая ул., 61
34. Профсоюзная ул., 110к1
35. Профсоюзная ул., 110к2
36. Профсоюзная ул., 91к1
37. Профсоюзная ул., 91к2
38. Профсоюзная ул., 91к3
39. Профсоюзная ул., 91к4
40. Профсоюзная ул., 93к1
41. Профсоюзная ул., 93к2

Стартовые площадки, объекты квартальной застройки, дома по КРТ

1. Профсоюзная ул.,96к1 (район Коньково, кв.44-47, корп.14)

• Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
• Генеральный подрядчик: ООО "СМУ-6"
• Начало строительства (факт): III кв. 2016
• Завершение строительства (факт): II кв. 2018
• Дата ввода дома в эксплуатацию: 29.06.2018
• Cтарт процесса переселения: декабрь 2018
• Этажность: 19
• Кол-во квартир: 360, из них: 1-комнатных: 72, 2-комнатных: 216, 3-комнатных: 72
• Переселяемые дома: Введенского ул., 5к2, 5к3, 7, а также часть дома Введенского ул., 5к1, переселение которого стартовало в 2020 году

2. Профсоюзная ул.,98к2 (район Коньково, кв.44-47, корп.12)

• Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
• Генеральный подрядчик: ООО "СМУ-6"
• Начало строительства (факт): IV кв. 2017
• Завершение строительства (факт): II кв. 2020
• Дата ввода дома в эксплуатацию: 30.04.2020
• Cтарт процесса переселения: август 2020
• Этажность: 19
• Кол-во квартир: 396, из них: 1-комнатных: 144, 2-комнатных: 180, 3-комнатных: 72
• Переселяемые дома: Бутлерова ул., 34к1,34к2, 36к1, 36к2, а также часть дома Введенского ул., 5к1, 11к1

3. Профсоюзная ул.,98к6 (район Коньково, кв.44-47, корп.11)

• Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
• Генеральный подрядчик: ООО "СМУ-6"
• Начало строительства (факт): IV кв. 2018
• Завершение строительства (факт): III кв. 2021
• Дата ввода дома эксплуатацию: 30.09.2021
• Cтарт процесса переселения: январь 2022
• Этажность: 19
• Кол-во квартир: 396, из них: 1-комнатных: 144, 2-комнатных: 180, 3-комнатных: 72
• Переселяемые дома: частично Введенского ул., 11к2, 11к3, 9, 11к1

4. Севастопольский проспект,60 (район Коньково, мкр.6, корп.2)

• Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
• Генеральный подрядчик: ООО "Строительно-монтажная компания" (ООО "СМК")
• Начало строительства (факт): IV кв. 2019
• Завершение строительства (факт): IV кв. 2021
• Дата ввода дома эксплуатацию: 07.12.2021
• Cтарт процесса переселения: февраль 2022
• Этажность: 22
• Кол-во квартир: 187, из них: 1-комнатных: 143, 2-комнатных: 3, 3-комнатных: 41
• Переселяемые дома: частично Введенского ул.,11к2, 11к3, 9, 5к1, Бутлерова ул., 34к1,34к2, 36к1, 36к2

5. Введенского ул.,13В (р-н Коньково, мкр.6, корп.3)

• Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
• Генеральный подрядчик: ООО "Строительно-монтажная компания" (ООО "СМК")
• Начало строительства (факт): II кв. 2020
• Завершение строительства (факт): III кв. 2022
• Дата ввода дома эксплуатацию: 30.09.2022
• Cтарт процесса переселения: декабрь 2022
• Этажность: 19
• Кол-во квартир: 156, из них: 1-комнатных: 114, 2-комнатных: 6, 3-комнатных: 36
• Переселяемые дома: частично Введенского ул., 11к1, 15к1, 15к2, остатки 1к из домов Введенского ул., 9, 11к2, 11к3

6. Введенского ул.,5 (Введенского ул., вл.5)

• Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
• Генеральный подрядчик: ООО "ГП-МФС"
• Начало строительства (факт): IV кв. 2021
• Завершение строительства (факт): III кв. 2023
• Дата ввода дома эксплуатацию: 29.09.2023
• Cтарт процесса переселения: январь 2024
• Этажность: 1-7-13-17
• Кол-во квартир: 418, из них: 1-комнатных: 135, 2-комнатных: 170, 3-комнатных: 113
• Переселяемые дома: Введенского ул., 21, Введенского ул., 19к1, Введенского ул., 19к2, Миклухо-Маклая ул., 61

7. Бутлерова ул., з/у 34/2

• Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
• Генеральный подрядчик: АО "Мосфундаментстрой-6" (АО "МФС-6")
• Начало строительства (факт): III кв. 2023
• Завершение строительства (факт): I кв. 2026
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Этажность: 7-11-15-17-25
• Кол-во квартир: 560, из них: 1-комнатных: 344, 2-комнатных: 164, 3-комнатных: 52
• Переселяемые дома: ---

8. Введенского ул., вл.9 (мкр. 6 р-на Коньково, зона №1.3)

• Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
• Генеральный подрядчик: АО "Мосфундаментстрой-6" (АО "МФС-6")
• Начало строительства (факт): II кв. 2024
• Завершение строительства (план): I кв. 2027
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Этажность: 7-10-11-16
• Кол-во квартир: 516, из них 1-комнатных: 331, 2-комнатных: 139, 3-комнатных: 46
• Переселяемые дома: ---

9. Миклухо-Маклая ул., вл. 61 (зона 2.3)

• Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
• Генеральный подрядчик: АО "Мосфундаментстрой-6" (АО "МФС-6")
• Начало строительства (факт): IV кв. 2025
• Завершение строительства (план): 2027
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Этажность: 16-24
• Кол-во квартир: 1049, из них 1-комнатных: 307, 2-комнатных: 424, 3-комнатных: 307, 4-комнатных: 6
• Переселяемые дома: ---

10. Введенского ул., з/у 17 (зона 2.1)

• Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
• Генеральный подрядчик:
• Начало строительства (план): 2027
• Завершение строительства (план): 2029
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Этажность: ---
• Кол-во квартир: ---
• Переселяемые дома: ---

11. Введенского ул., з/у 15 (зона 2.2)

• Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
• Генеральный подрядчик:
• Начало строительства (план): 2027
• Завершение строительства (план): 2029
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Этажность: ---
• Кол-во квартир: ---
• Переселяемые дома: ---

12. Комплексное развитие территорий (КРТ): Введенского ул., вл. 13

• Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
• Генеральный подрядчик: ООО "Еврометстрой"
• Начало строительства (план):
• Завершение строительства (план): подготовка к строительству
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Этажность: ---
• Кол-во квартир: ---
• Переселяемые дома: ---

13. Комплексное развитие территорий (КРТ): Бутлерова ул., вл. 12

• Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
• Генеральный подрядчик: ООО "Еврометстрой"
• Начало строительства (план):
• Завершение строительства (план):
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Этажность: ---
• Кол-во квартир: ---
• Переселяемые дома: ---

14. Комплексное развитие территорий (КРТ): Миклухо-Маклая ул., з/у 63А

• Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
• Генеральный подрядчик:
• Начало строительства (план):
• Завершение строительства (план):
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Этажность: ---
• Кол-во квартир: ---
• Переселяемые дома: ---

[zohan]

Странно! А у нас машинка встает идеально. Ванну сразу замен ли на чугунную такого же размера, как и была до этого.

Размеры проема огласите. И этаж. Будем рады цифрам.

Машинка 60 см и по бокам по 3-5см остается. А какое значение имеет этаж? Вы так спрашиваете, как-будто я обманываю. Мне то это зачем?

Цифры и этаж для понимания . у вас влезает, а у других не лезет. вот и интересует насколько не слепые были строители, как заявляет тут один подозрительно активный и сведомый гражданин.

[Валя]

Вы посмотрите только на эту трешку- СЛЯПАННУЮ ИЗ ДВУХ ОДНУШЕК!
И ЭТО ПРОФСОЮЗНАЯ 96*/1, А 98/2 БУДЕТ ТОЖЕ САМОЕ
СТИРАЛКУ СТАВИТЬ НЕКУДА!

СОСЕДИ ПО БУТЛЕРОВА, ОБЪЕДИНЯЕМСЯ!

.........

У меня вопрос к модераторам данной ветки форума. Обращение "

• .........

" это не повод для коротенького бана? Или просто подчистим потом ветку и всё ОК. Мне кажется, что сторонники реновации находятся здесь, в плане культуры общения, в каком то привилегированном отношении со стороны модераторов.

Кто Вам мешает нажимать на кнопку для жалоб?

[Проходящий мимо]

Ясно,в электрике вы полный ноль,закрыли тему.

Не поняли вопрос - переспросить не великий труд. А вера в то, что исполнитель из солнечных краев знает ПУЭ как Отче наш - запросто пошатнется когда получится вспомнить что оба набора слов для него запросто могут оказаться неизвестными . Вопрос перечитайте если так хочется ответить ..... Правда ответ будет правильным только от того, кто в этом доме УЖЕ смотрел что и как сделано. А так..... Для многих например загадка откуда на корпусе того же компьютера может появиться 110В. А уж про приколы, которые попадались в плане проводки...... Тут можно рассказывать долго....

[r0sso]

Машинка 60 см и по бокам по 3-5см остается. А какое значение имеет этаж?

Ничего себе! Замеры сделаю, мне теперь и самой стало интересно. Может у меня обман зрения стрясся и проём только показался маленьким.
Этаж иногда действительно влияет на размеры помещения. Я жила в сталинке, где размеры кухни сильно отличались, уменьшаясь по мере роста этажа.

[r0sso]

Так что, ещё и электрику надо как-то проверить?
Я надеялась ограничиться проверкой работающих розеток

[r0sso]

Вот жаль, нет у нас темы с памяткой по осмотру предложенных квартир- на что внимание обратить, что проверить, что желательно заменить сразу.
Не плохо было бы иметь некий чек-лист.

[Веста]

Машинка 60 см и по бокам по 3-5см остается. А какое значение имеет этаж?

Ничего себе! Замеры сделаю, мне теперь и самой стало интересно. Может у меня обман зрения стрясся и проём только показался маленьким.
Этаж иногда действительно влияет на размеры помещения. Я жила в сталинке, где размеры кухни сильно отличались, уменьшаясь по мере роста этажа.

У нас 5 этаж. Мы тоже думали, что не влезет, а когда сделали замеры оказалось, что все отлично.

[Проходящий мимо]

Так что, ещё и электрику надо как-то проверить?
Я надеялась ограничиться проверкой работающих розеток

Больше скажу. Для винтовых соединений в розетках и прочем категорически рекомендована протяжка через недельку и потом через годик, это относительно меди. Для люминя это вообще регулярная процедура. Иначе плохой контакт, нагрев, дальше по нарастающей до обгорания, иногда до возгорания ....
Если вдруг стоят розетки с пружинными контактами, там это не надо, но автоматы, счётчик, соединения плиты - там ТОЧНО винты.

[pugovka]

Выступивший на обоях грибок может быть из-за нарушения технологии нанесения шпаклевки , по хорошему все счистить и обработать стены антисредством, и заново зашпаклевать и поклеить

Это мысли обывателя...пообщайтесь со специалистами и узнаете, что убрать грибок практически не возможно даже с новыми средствами. В данном случаи то что вы описали полумера. Дальше требуется постоянная вентиляция и сушка, с исключением повышения влажности.

Для тех кто размышляет что это ерунда, предлагаю встать в очередь на эту квартиру. Что-то мне подсказывает что она будет короткая или вообще отсутствовать.

В квартире грибок на стене из-за периодических протечек и влажности выводится спокойно за один раз. У нас в угловой комнате был грибок в углу по площади квадратов 6-8. Наружная панель была наверное бракованная, а перезаделка наружных швов не давала результата, не могли найти откуда заливает, или не очень хотели. Мы въезжали летом, ничего не заметили. Зимой поняли, что стена холодная и иногда влажная. Весной обои покрылись чёрной плесенью и отошли. Вскрыли, а там многолетний грибок по двум стенам. Зачистили, промыли, паяльной лампой все стыки просушили «зашпаклевали» жидким стеклом. 10 лет жили, проблем не было, никто не болел. Стена в хороший мороз холодной так и осталась, но в квартире было не холодно. И так же обрабатывали на кухне всё возле мойки.

"По составу жидкое стекло очень напоминает обычное стекло. Строительный материал включает в себя силикат натрия и калия. У жидкого стекла есть второе название — силикатный клей. Материал отлично проводит тепло. Основная цель, для которой он используется, — это приклеивание деталей в строительстве. Также широко используется при проведении теплоизоляционных работ. Сам клей изготовляется при температуре 1200 градусов Цельсия. Именно поэтому он является отличным проводником тепла. Жидкое стекло обладает высокими антисептическими характеристиками. Очень часто в кухне и туалете, из-за избыточного количества влаги развивается грибок и плесень. Развитие этих живых веществ очень вредно для проживающих в квартире людей. Для уничтожения этой проблемы лучше всего использовать грибковые колонии. Поверхность необходимо обработать небольшим слоем жидкого стекла. Спустя время грибок или плесень просто перестанут развиваться. Обычно такую обработку проводят перед началом поклейки обоев. Цементные основания в различных помещениях специально проходят обработку жидким стеклом, чтобы не скапливалась пыль. Жидкое стекло проникает внутрь пола и впитывается. Жидким стеклом также часто пропитывают деревья. Пористая структура не позволяет проникать влаге и воздуху. Поэтому там не начнут развиваться вредные насекомые и другие паразиты."

[Проходящий мимо]

Прикольный набор слов вот как связаны температура изготовления и теплопроводность? Термостойкость - верю.

[Проходящий мимо]

А вместо паяльной лампы гораздо более правильным выглядит строительный фен. 650 градусов, и убивает органику , и при этом не пожароопасен

[pugovka]

Конечно, строители же идиоты, чтобы в панельном доме панели делать не проходящие по допуску, и чтобы комиссия это не заметила.
Это ж не монолит сделанный таджиками в мороз на коленке со стенами из пеноблоков. Тут вам будет весь набор - треугольные комнаты например не хотите?

У меня муж много объектов сдавал. Я их «кухню» хорошо знаю. Панелька или монолит, вообще нет разницы на допуски и размеры, если напортачат. Там порой такое бывает. Муж как-то приезжает утром на объект, а там уже кипишь, у монтажников после пьянки в ночную смену панели на 60 см не сходятся. И они потом эту головоломку решают. Как комиссии сдают наслышана. Если нужно чтобы кто-то что-то не увидел при сдаче, не увидит. Редко когда случайно что-то всплывёт. Обратите внимание на размеры квартир по одному стояку в любом доме хотя бы по Росреестру. Площадь квартир гуляет до 5 метров. Одинаковые площади это редкость. Редко какой стояк в доме может похвастаться, разбросом меньше метра. И не обязательно от низа к верху стабильное расхождение. Бывают просто межэтажные пляски. Встаньте возле любого дома и посмотрите на угол дома в высоту, иногда практически нормально, а иногда очень весёлые углы бывают. 10-20 см расхождения в квартире случаются не редко, а 5-10 см, очень часто. Так что ваш сарказм можно использовать только у турок, но никак не в реновации. Турки точно не идиоты, техникой всё напичкано, постоянные замеры и контроль, но не у нас.

[Alyosha Galoshin]

А вместо паяльной лампы гораздо более правильным выглядит строительный фен. 650 градусов, и убивает органику , и при этом не пожароопасен

Кстати, тема: тоже одна стена "загрипповала".

[Alyosha Galoshin]

Так что, ещё и электрику надо как-то проверить?
Я надеялась ограничиться проверкой работающих розеток

Этого достаточно. Дальше в процессе эксплуатации если и появится переходное электрическое сопротивление, то Вы его обнаружите по нагреву.
А там кусочек наждачной бумаги и отвёртка дело исправят. Не думайте о плохом

[pugovka]

Прикольный набор слов вот как связаны температура изготовления и теплопроводность? Термостойкость - верю.

Моя только верхняя часть. Нижняя из гугла, для тех кому будет лень искать, просто для понимания. Кого заинтересует, сами найдут. Я в таких тонкостях не спец.

[Renogor]

Кстати о турках, вот все ругают ПИК, но еще несколько лет назад они активно у них работали.

[pugovka]

Вспомнила прабабка как в девках ходила.

[pugovka]

...мы же не коммерческое жилье получаем, где проектная документация обязана выкладываться ещё до постройки, и обязана совпадать с тем, что строится....

Коммерческое в реальности ничем от нашего не отличается по тому как строят. Рабочие и там и там одни и те же.
Может и обязана совпадать, но чаще не совпадает. И в договорах это прописывают.

[Проходящий мимо]

...мы же не коммерческое жилье получаем, где проектная документация обязана выкладываться ещё до постройки, и обязана совпадать с тем, что строится....

Коммерческое в реальности ничем от нашего не отличается по тому как строят. Рабочие и там и там одни и те же.
Может и обязана совпадать, но чаще не совпадает. И в договорах это прописывают.

Но там хотя бы БАЗА получается прописана. А тут даже ее - нету....

[Проходящий мимо]

Этого достаточно. Дальше в процессе эксплуатации если и появится переходное электрическое сопротивление, то Вы его обнаружите по нагреву.
А там кусочек наждачной бумаги и отвёртка дело исправят. Не думайте о плохом

Неудачная идея (при наличии возможности обнаружить вероятную проблему заранее). Просто потому что если дело дошло до нагрева в розетке - "привет" пружинке, которая поджимает контакты к штырю вилки (если оно там конструктивно есть), либо пружинистости самого контакта, в итоге обгорать будет и розетка, и вилка. Далее, совсем не всегда монтажник оставляет запас кабеля в подрозетнике, чтобы можно было отгоревший кусочек откусить и прицепиться к "живому". Ну про то, что иногда оно обгорает с огнем - молчу. Так что по хорошему если есть знакомый с руками и головой - правильней было бы его попросить протянуть винтики ДО возникновения возможных проблем.