Коньково

[tix]

Тема реновации в районе Коньково ЮЗАО г. Москвы


Карта реновации

https://fr.mos.ru/uchastnikam-programmy ... enovatsii/

Дома в программе реновации

Документ-основание: https://www.mos.ru/upload/documents/fil ... leniya.pdf

Стартовые площадки, объекты квартальной застройки, дома по КРТ

1. Профсоюзная ул.,96к1 (район Коньково, кв.44-47, корп.14)

• Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
• Генеральный подрядчик: ООО "СМУ-6"
• Начало строительства (факт): III кв. 2016
• Завершение строительства (факт): II кв. 2018
• Дата ввода дома в эксплуатацию: 29.06.2018
• Cтарт процесса переселения: декабрь 2018
• Текущий статус: введен в эксплуатацию, заселение завершено
• Этажность: 19
• Кол-во квартир: 360, из них: 1-комнатных: 72, 2-комнатных: 216, 3-комнатных: 72
• Переселяемые дома: Введенского ул., 5к2, 5к3, 7, а также часть дома Введенского ул., 5к1, переселение которого стартовало в 2020 году
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

2. Профсоюзная ул.,98к2 (район Коньково, кв.44-47, корп.12)

• Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
• Генеральный подрядчик: ООО "СМУ-6"
• Начало строительства (факт): IV кв. 2017
• Завершение строительства (факт): II кв. 2020
• Дата ввода дома в эксплуатацию: 30.04.2020
• Cтарт процесса переселения: август 2020
• Текущий статус: введен в эксплуатацию, заселение завершено
• Этажность: 19
• Кол-во квартир: 396, из них: 1-комнатных: 144, 2-комнатных: 180, 3-комнатных: 72
• Переселяемые дома: Бутлерова ул., 34к1,34к2, 36к1, 36к2, а также часть дома Введенского ул., 5к1, 11к1
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

3. Профсоюзная ул.,98к6 (район Коньково, кв.44-47, корп.11)

• Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
• Генеральный подрядчик: ООО "СМУ-6"
• Начало строительства (факт): IV кв. 2018
• Завершение строительства (факт): III кв. 2021
• Дата ввода дома эксплуатацию: 30.09.2021
• Cтарт процесса переселения: январь 2022
• Текущий статус: введен в эксплуатацию, заселение завершено
• Этажность: 19
• Кол-во квартир: 396, из них: 1-комнатных: 144, 2-комнатных: 180, 3-комнатных: 72
• Переселяемые дома: частично Введенского ул., 11к2, 11к3, 9, 11к1
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

4. Севастопольский проспект,60 (район Коньково, мкр.6, корп.2)

• Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
• Генеральный подрядчик: ООО "Строительно-монтажная компания" (ООО "СМК")
• Начало строительства (факт): IV кв. 2019
• Завершение строительства (факт): IV кв. 2021
• Дата ввода дома эксплуатацию: 07.12.2021
• Cтарт процесса переселения: февраль 2022
• Текущий статус: введен в эксплуатацию, заселение завершено
• Этажность: 22
• Кол-во квартир: 187, из них: 1-комнатных: 143, 2-комнатных: 3, 3-комнатных: 41
• Переселяемые дома: частично Введенского ул.,11к2, 11к3, 9, 5к1, Бутлерова ул., 34к1,34к2, 36к1, 36к2
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

5. Введенского ул.,13В (р-н Коньково, мкр.6, корп.3)

• Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
• Генеральный подрядчик: ООО "Строительно-монтажная компания" (ООО "СМК")
• Начало строительства (факт): II кв. 2020
• Завершение строительства (факт): III кв. 2022
• Дата ввода дома эксплуатацию: 30.09.2022
• Cтарт процесса переселения: декабрь 2022
• Текущий статус: введен в эксплуатацию, заселение завершено
• Этажность: 19
• Кол-во квартир: 156, из них: 1-комнатных: 114, 2-комнатных: 6, 3-комнатных: 36
• Переселяемые дома: частично Введенского ул., 11к1, 15к1, 15к2, остатки 1к из домов Введенского ул., 9, 11к2, 11к3
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

6. Введенского ул.,5 (Введенского ул., вл.5)

• Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
• Генеральный подрядчик: ООО "ГП-МФС"
• Начало строительства (факт): IV кв. 2021
• Завершение строительства (факт): III кв. 2023
• Дата ввода дома эксплуатацию: 29.09.2023
• Cтарт процесса переселения: январь 2024
• Текущий статус: введен в эксплуатацию, заселение завершено
• Этажность: 1-7-13-17
• Кол-во квартир: 418, из них: 1-комнатных: 135, 2-комнатных: 170, 3-комнатных: 113
• Переселяемые дома: Введенского ул., 21, Введенского ул., 19к1, Введенского ул., 19к2, Миклухо-Маклая ул., 61
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

7. Бутлерова ул., з/у 34/2 (уч.1.2)

• Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
• Генеральный подрядчик: АО "Мосфундаментстрой-6" (АО "МФС-6")
• Начало строительства (факт): III кв. 2023
• Завершение строительства (план): III кв. 2025
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Текущий статус: идет строительство
• Этажность: 7-11-15-17-25
• Кол-во квартир: 560, из них: 1-комнатных: 344, 2-комнатных: 164, 3-комнатных: 52
• Переселяемые дома: ---
• Подробности: жилой дом с подземной автостоянкой, инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилых зданий по адресам: ул. Бутлерова, д. 34, корп.1; ул. Бутлерова, д. 34, корп.2; ул. Бутлерова, д. 36, корп.1; ул. Бутлерова, д. 36, корп.2)
• СХЕМА ДОМА:
  
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

8. Введенского ул., вл.9 (мкр. 6 р-на Коньково, зона №1.3)

• Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
• Генеральный подрядчик: АО "Мосфундаментстрой-6" (АО "МФС-6")
• Начало строительства (факт): II кв. 2024
• Завершение строительства (план): 2026
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Текущий статус: идет строительство
• Этажность: 7-10-11-16
• Кол-во квартир: 516, из них 1-комнатных: 331, 2-комнатных: 139, 3-комнатных: 46
• Переселяемые дома: ---
• Подробности: жилой дом с приспособлением подземной автостоянки под защитные сооружения гражданской обороны – «укрытие» (ЗСГО), инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилых зданий по адресам: ул. Введенского, д. 9; ул. Введенского, д. 11, корп. 1; ул. Введенского, д. 11, корп. 2; ул. Введенского, д. 11, корп. 3)
• СХЕМА ДОМА:
  
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

9. Введенского ул., вл.19-21 (зона 2.3)

• Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
• Генеральный подрядчик: АО "Мосфундаментстрой-6" (АО "МФС-6")
• Начало строительства (план): 2025
• Завершение строительства (план): 2027
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Текущий статус: подготовка к строительству
• Этажность: ---
• Кол-во квартир: ---
• Переселяемые дома: ---
• Подробности: жилой дом с подземной автостоянкой, инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилых зданий по адресам: ул. Введенского, д. 19, корп.1; ул. Введенского, д. 19, корп.2; ул. Введенского, д. 21; ул. Миклухо-Маклая, д. 61)
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

10. Введенского ул., з/у 17 (зона 2.1)

• Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
• Генеральный подрядчик: АО "Мосфундаментстрой-6" (АО "МФС-6")
• Начало строительства (план): 2027
• Завершение строительства (план): 2029
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Текущий статус: разработка и согласование проектной документации
• Этажность: ---
• Кол-во квартир: ---
• Переселяемые дома: ---
• Подробности: жилой дом с подземной автостоянкой, инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилых зданий по адресам: ул. Введенского, д. 15, корп.1; ул. Введенского, д. 15, корп.2; ул. Введенского, д. 17, корп.1; ул. Введенского, д. 17, корп.2)
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

11. Введенского ул., з/у 15 (зона 2.2)

• Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
• Генеральный подрядчик: АО "Мосфундаментстрой-6" (АО "МФС-6")
• Начало строительства (план): 2027
• Завершение строительства (план): 2029
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Текущий статус: разработка и согласование проектной документации
• Этажность: ---
• Кол-во квартир: ---
• Переселяемые дома: ---
• Подробности: Жилой дом с приспособлением подземной автостоянки под защитные сооружения гражданской обороны – «укрытие» (ЗСГО), инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилых зданий по адресам: ул. Введенского, д. 15, корп.3; ул. Введенского, д. 15, корп.4; ул. Введенского, д. 15, корп.5; ул. Введенского, д. 15, корп.6)
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

12. Комплексное развитие территорий (КРТ): Бутлерова ул., вл. 12, Введенского ул., вл. 13

• Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
• Генеральный подрядчик: ООО "Еврометстрой"
• Начало строительства (план):
• Завершение строительства (план):
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Текущий статус: разработка и согласование проектной документации
• Этажность: ---
• Кол-во квартир: ---
• Переселяемые дома: ---
• Подробности: Общий объем застройки: 75000. Жилое назначение: 75000/ Прирост рабочих мест: 134
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

Проекты планировок и прочие документы

Проект планировки территории микрорайона 6 района Коньково

https://www.mos.ru/upload/documents/docs/1168-PP.pdf

Тендер на строительство объектов квартальной застройки мкр.6 района Коньково

Оказание услуг по исполнению функций технического заказчика на период выполнения проектно-изыскательских работ и на период строительства, на оказание услуг по авторскому надзору, выполнение проектно-изыскательских и подрядных работ по строительству (включая снос) объектов в соответствии с проектом планировки территории микрорайона 6 района Коньково города Москвы (ЮЗАО)

https://zakupki.gov.ru/epz/order/notice ... d=12312692

Застройщик: ООО "Московский фонд реновации жилой застройки"
Генеральный подрядчик: АО "МФС-6"
Договор №: 22-0121-ОК-1/Н
Дата заключения договора: 08.04.2021
Дата исполнения договора: 31.03.2029

Внимание! В 2022 году с Фонда Реновации сняли обязательства по строительству нежилых объектов социального использования. Данные обязательства распространятся на других застройщиков, которых определят путем конкурсных процедур. Финансирование пойдет в рамках Андресной Инвестиционной Программы

Проект постановления Правительства Москвы "Об утверждении проекта планировки территории, расположенной вблизи владения 12 по улице Бутлерова, владения 13 по улице Введенского района Коньково города Москвы"

https://www.mos.ru/mka/documents/view/314036220/

Квартирография переселяемых домов

Актуальная информация тут: https://codificator.ru/

Самая актуальная информация в нашем телеграмм канале
>>Реновация в районе Коньково<<

[dell]

зачем мне 642? он калужской. а мне к беляево надо. 273 и 258 редко,404-убогий не влезешь. если раньше можно хотя бы было до круга идти - там 261 ходил каждые 10 мин, то и он сейчас едет с интервалом 30 мин.

Почему в 404 не влезешь? Всегда там сидя еду, без всяких уступаний. Да и пешком до Беляево из любой точки 6-го - 10 15 минут, в зависимости от скорости хода. 15, это совсем ползком. К тому же мы не знаем организации движения ОТ после полной реконструкции микрорайона и строительства БКЛ.

я в убогих 404 не могу стоя.во первых она не низкопольная. во вторых узкая. а задняя площадка покатая и там трясет. с м-м 65,15 минут идти в гору не кисло.

а причем тут реконструкция и бкл.? основные улицы останутся,появится только новый квартал,но я не думаю что там будет сквозной проезд с транспортом

[Веста]

Сколько троллей подтянулось то. К дождю, никак. Пора за грибами собираться.

А сами вы кто?

Я житель 5-го дома. По мере сил помогаю инициативной группе, которой руководит мой друг, который весьма подкован в строительных и юридических вопросах. А вы то кто? Из какого дома будете?

Я житель 6 микр.

[Svet-lana]

Сколько троллей подтянулось то. К дождю, никак. Пора за грибами собираться.

как-то кучно они пошли.

[Иван.Бу]

я в убогих 404 не могу стоя.во первых она не низкопольная. во вторых узкая. а задняя площадка покатая и там трясет. с м-м 65,15 минут идти в гору не кисло.

а причем тут реконструкция и бкл.? основные улицы останутся,появится только новый квартал,но я не думаю что там будет сквозной проезд с транспортом

Ну я уже говорил, что ни разу в ней стоя не ездил. И говорил я не об изменении проездов, а об изменении организации движения ОТ. Это разные вещи. А она изменится.

[Иван.Бу]

Я житель 6 микр.

А дом то какой?

[dell]

Ясно дело,что власти на этом поимеют.

Вот кто мне расскажет механизм этого поимения?

очень просто..поимеют с тех кто захочет докупить метры.. Ценник то коммерческий даже со скидкой 10% народ жаловался что получается дороже чем в частных ЖК.Эксперты уже посчитали- себестоимость строительства по реновации с отделкой 80 тыс руб /м , а доплата будет по 150 тыс /метр
Подземный паркинг со стоимостью 1 млн руб место. и 99% сразу сделают платную парковку. На бутлерова и введенского она уже платная.

[marikashoki]

Ясно дело,что власти на этом поимеют.

Вот кто мне расскажет механизм этого поимения?

В компании, в которой я работала ранее, контракт изначально заключался по завышенной цене, после чего закупались материалы отчасти у фирм-однодневок (большая часть которых принадлежала, например, Мосинжпроекту), либо у фирм, вообще не относящихся к стройке, например названия типа - Православный мир, Медовый спас, Полосатый рейс и т.д. А потом Заказчик сам поставлял на объект материал непонятно откуда и не всегда той градации или размеров/габаритов/объемов. Так и строили.... Между прочим, одни из таких проектов - реконструкция Алабяно-Балтийского тоннеля, строительство метро Котельники, Рассказовка... И это не считая откатов наликом при приемке работ и подписания процентовок Официальная история об этом умалчивает, но это везде, на всех объектах))
Так что, 100% город поимеет с реновации, да и пусть, главное, что выгода будет и нам. Новая квартира, взамен хруща.

[Веста]

Я житель 6 микр.

А дом то какой?

А ваша инициативная группа собирала собрание собственников всех квартир, именно собственников!,оформили протокол собрания, все зафиксировали, где видно, сколько людей за, а сколько против?

[Иван.Бу]

очень просто..поимеют с тех кто захочет докупить метры.. Ценник то коммерческий даже со скидкой 10% народ жаловался что получается дороже чем в частных ЖК.Эксперты уже посчитали- себестоимость строительства по реновации с отделкой 80 тыс руб /м , а доплата будет по 150 тыс /метр
Подземный паркинг со стоимостью 1 млн руб место. и 99% сразу сделают платную парковку. На бутлерова и введенского она уже платная.

Ну как, частники в этих районах не строят почти. И ценник у них в таких районах совсем конский. Себестоимость - тут смотря себестоимость для кого, для заказчика, или для генподрядчика. И что в ней учитывать. Очень разные цифры могут получиться.
Платные парковки - так на Бутлерова и Введенке сделали из-за и вблизи МГЮА и Полюса. Дальше она не платная. И ещё кучу бесплатных карманов сделали там. где центров притяжения нет днем. Зато ОТ теперь летает.

[Иван.Бу]

А ваша инициативная группа собирала собрание собственников всех квартир, именно собственников!,оформили протокол собрания, все зафиксировали, где видно, сколько людей за, а сколько против?

Вы как-то вопросом на вопрос отвечаете. Проводить ОСС не было ни повода, ни вопросов, входящих в его компетенцию.

[dell]

Ну я уже говорил, что ни разу в ней стоя не ездил.

а ты попробуй с Юго-Зап. )

[Наталья И]

А много ли муниципалов в вашей «группе»?

[Аноним]

Иван.Бу, предоставьте людям решать самим, хотят они ехать в новостройку на Профсоюзке или нет.
Хотя, может, если вы не поедете, нам будет лучше. Мы то хотим все туда ехать.

[Веста]

А ваша инициативная группа собирала собрание собственников всех квартир, именно собственников!,оформили протокол собрания, все зафиксировали, где видно, сколько людей за, а сколько против?

Вы как-то вопросом на вопрос отвечаете. Проводить ОСС не было ни повода, ни вопросов, входящих в его компетенцию.

Я проживаю в 7 доме, если это вам так важно. Как же не было повода? А как же вы узнали, что большая часть жителей домов 5-7 по Введенского против переезда? Решили в инициативной группе? Вы же хотите,чтобы в этих домах отменили временно реновацию, разве это не повод собрать собрание и спросить об этом собственников?

[Наталья И]

Иван.Бу, предоставьте людям решать самим, хотят они ехать в новостройку на Профсоюзке или нет.
Хотя, может, если вы не поедете, нам будет лучше. Мы то хотим все туда ехать.

Егор, так и будет; не поедут они- поедете вы(другие)!
Пусть орут, вам же лучше))

А если весь дом будет согласен, кроме однушек и это будет тормозить их переселение, сами жильцы этих бузотёров и закопают:))

[Svet-lana]

Вы же хотите,чтобы в этих домах отменили временно реновацию

а где вы это прочитали?

Люди всего лишь не хотят, чтобы их дом переселяли в конкретный дом - и не более. Имеют право высказать свои пожелания и донести их до вслтей. А уж учтут это или нет - увидим.

[Наталья И]

Где гарантия, что новые дома построят за 2 года, а не за 5?
Где гарантия, что они будут лучше?

Чтобы это понимать, надо хоть немного разбираться в вопросе.
Первое - отвратное качество домов СУ-155 стало одной из причин их краха.
Второе - посмотрите планировки в квартирах домов спроектированных специально под реновацию в соседних темах, и сравните с этим убожеством.
Третье - я уже писал что сроки строительства четко прописаны, и по пять лет дома строят только мутные конторы вроде того же СУ-155 (денег за квартиры наберем, а строить не будем, хотя ради справедливости, муниципалку в Москве они старались сдавать в срок)
Для начала думаю достаточно. :ugeek:

Что вы накинулись на СУ-155? Я жила в их доме И-155Б! Отличные квартиры, огромные: однушка-42, двушки-68-72, трёшки-92. Дом муниципальный. Строился не более 1,5 года. Сейчас такие метражи есть? Проблем никаких у меня лично там никогда не было, все нравилось..
Сейчас о таком и мечтать не приходится! Так что про убожества вы пргарячились! Убожества скорей сейчас предлагают.
Крах? Ну все когда то кончается! Меняется ситуация на рынке, чиновники, мэр города..

[Веста]

Вы же хотите,чтобы в этих домах отменили временно реновацию

а где вы это прочитали?

Люди всего лишь не хотят, чтобы их дом переселяли в конкретный дом - и не более. Имеют право высказать свои пожелания и донести их до вслтей. А уж учтут это или нет - увидим.

У Ивана Бу. Читайте в ленте. Они на все имеют право, но не имеют право решать за других. Пускай доносят свои пожелания до властей, возможно их услышат.

[Наталья И]

Я только не могу понять как 10% квартир ( и то если все собственники) могут решать за оставшиеся 90%?

[Иван.Бу]

а ты попробуй с Юго-Зап. )

Пробовал.