Коньково

[tix]

Тема реновации в районе Коньково ЮЗАО г. Москвы


Карта реновации

https://fr.mos.ru/uchastnikam-programmy ... enovatsii/

Дома в программе реновации

1. Академика Арцимовича ул., 3к2
2. Академика Арцимовича ул., 3к3
3. Академика Арцимовича ул., 5к1
4. Академика Арцимовича ул., 5к2
5. Академика Арцимовича ул., 5к3
6. Бутлерова ул., 34к1
7. Бутлерова ул., 34к2
8. Бутлерова ул., 36к1
9. Бутлерова ул., 36к2
10. Введенского ул., 5к1
11. Введенского ул., 5к2
12. Введенского ул., 5к3
13. Введенского ул., 7
14. Введенского ул., 9
15. Введенского ул., 11к1
16. Введенского ул., 11к2
17. Введенского ул., 11к3
18. Введенского ул., 15к1
19. Введенского ул., 15к2
20. Введенского ул., 15к3
21. Введенского ул., 15к4
22. Введенского ул., 15к5
23. Введенского ул., 15к6
24. Введенского ул., 17к1
25. Введенского ул., 17к2
26. Введенского ул., 19к1
27. Введенского ул., 19к2
28. Введенского ул., 21
29. Введенского ул., 24
30. Введенского ул., 26к1
31. Введенского ул., 26к2
32. Введенского ул., 26к3
33. Миклухо-Маклая ул., 61
34. Профсоюзная ул., 110к1
35. Профсоюзная ул., 110к2
36. Профсоюзная ул., 91к1
37. Профсоюзная ул., 91к2
38. Профсоюзная ул., 91к3
39. Профсоюзная ул., 91к4
40. Профсоюзная ул., 93к1
41. Профсоюзная ул., 93к2

Стартовые площадки, объекты квартальной застройки, дома по КРТ

1. Профсоюзная ул.,96к1 (район Коньково, кв.44-47, корп.14)

• Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
• Генеральный подрядчик: ООО "СМУ-6"
• Начало строительства (факт): III кв. 2016
• Завершение строительства (факт): II кв. 2018
• Дата ввода дома в эксплуатацию: 29.06.2018
• Cтарт процесса переселения: декабрь 2018
• Текущий статус: введен в эксплуатацию, заселение завершено
• Этажность: 19
• Кол-во квартир: 360, из них: 1-комнатных: 72, 2-комнатных: 216, 3-комнатных: 72
• Переселяемые дома: Введенского ул., 5к2, 5к3, 7, а также часть дома Введенского ул., 5к1, переселение которого стартовало в 2020 году

2. Профсоюзная ул.,98к2 (район Коньково, кв.44-47, корп.12)

• Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
• Генеральный подрядчик: ООО "СМУ-6"
• Начало строительства (факт): IV кв. 2017
• Завершение строительства (факт): II кв. 2020
• Дата ввода дома в эксплуатацию: 30.04.2020
• Cтарт процесса переселения: август 2020
• Текущий статус: введен в эксплуатацию, заселение завершено
• Этажность: 19
• Кол-во квартир: 396, из них: 1-комнатных: 144, 2-комнатных: 180, 3-комнатных: 72
• Переселяемые дома: Бутлерова ул., 34к1,34к2, 36к1, 36к2, а также часть дома Введенского ул., 5к1, 11к1

3. Профсоюзная ул.,98к6 (район Коньково, кв.44-47, корп.11)

• Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
• Генеральный подрядчик: ООО "СМУ-6"
• Начало строительства (факт): IV кв. 2018
• Завершение строительства (факт): III кв. 2021
• Дата ввода дома эксплуатацию: 30.09.2021
• Cтарт процесса переселения: январь 2022
• Текущий статус: введен в эксплуатацию, заселение завершено
• Этажность: 19
• Кол-во квартир: 396, из них: 1-комнатных: 144, 2-комнатных: 180, 3-комнатных: 72
• Переселяемые дома: частично Введенского ул., 11к2, 11к3, 9, 11к1

4. Севастопольский проспект,60 (район Коньково, мкр.6, корп.2)

• Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
• Генеральный подрядчик: ООО "Строительно-монтажная компания" (ООО "СМК")
• Начало строительства (факт): IV кв. 2019
• Завершение строительства (факт): IV кв. 2021
• Дата ввода дома эксплуатацию: 07.12.2021
• Cтарт процесса переселения: февраль 2022
• Текущий статус: введен в эксплуатацию, заселение завершено
• Этажность: 22
• Кол-во квартир: 187, из них: 1-комнатных: 143, 2-комнатных: 3, 3-комнатных: 41
• Переселяемые дома: частично Введенского ул.,11к2, 11к3, 9, 5к1, Бутлерова ул., 34к1,34к2, 36к1, 36к2

5. Введенского ул.,13В (р-н Коньково, мкр.6, корп.3)

• Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
• Генеральный подрядчик: ООО "Строительно-монтажная компания" (ООО "СМК")
• Начало строительства (факт): II кв. 2020
• Завершение строительства (факт): III кв. 2022
• Дата ввода дома эксплуатацию: 30.09.2022
• Cтарт процесса переселения: декабрь 2022
• Текущий статус: введен в эксплуатацию, заселение завершено
• Этажность: 19
• Кол-во квартир: 156, из них: 1-комнатных: 114, 2-комнатных: 6, 3-комнатных: 36
• Переселяемые дома: частично Введенского ул., 11к1, 15к1, 15к2, остатки 1к из домов Введенского ул., 9, 11к2, 11к3

6. Введенского ул.,5 (Введенского ул., вл.5)

• Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
• Генеральный подрядчик: ООО "ГП-МФС"
• Начало строительства (факт): IV кв. 2021
• Завершение строительства (факт): III кв. 2023
• Дата ввода дома эксплуатацию: 29.09.2023
• Cтарт процесса переселения: январь 2024
• Текущий статус: введен в эксплуатацию, заселение завершено
• Этажность: 1-7-13-17
• Кол-во квартир: 418, из них: 1-комнатных: 135, 2-комнатных: 170, 3-комнатных: 113
• Переселяемые дома: Введенского ул., 21, Введенского ул., 19к1, Введенского ул., 19к2, Миклухо-Маклая ул., 61

7. Бутлерова ул., з/у 34/2

• Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
• Генеральный подрядчик: АО "Мосфундаментстрой-6" (АО "МФС-6")
• Начало строительства (факт): III кв. 2023
• Завершение строительства (факт): I кв. 2026
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Текущий статус: подготовка к вводу в эксплуатацию
• Этажность: 7-11-15-17-25
• Кол-во квартир: 560, из них: 1-комнатных: 344, 2-комнатных: 164, 3-комнатных: 52
• Переселяемые дома: ---

8. Введенского ул., вл.9 (мкр. 6 р-на Коньково, зона №1.3)

• Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
• Генеральный подрядчик: АО "Мосфундаментстрой-6" (АО "МФС-6")
• Начало строительства (факт): II кв. 2024
• Завершение строительства (план): I кв. 2027
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Текущий статус: идет строительство
• Этажность: 7-10-11-16
• Кол-во квартир: 516, из них 1-комнатных: 331, 2-комнатных: 139, 3-комнатных: 46
• Переселяемые дома: ---

9. Миклухо-Маклая ул., вл. 61 (зона 2.3)

• Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
• Генеральный подрядчик: АО "Мосфундаментстрой-6" (АО "МФС-6")
• Начало строительства (факт): IV кв. 2025
• Завершение строительства (план): 2027
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Текущий статус: идет строительство
• Этажность: 16-24
• Кол-во квартир: 1049, из них 1-комнатных: 307, 2-комнатных: 424, 3-комнатных: 307, 4-комнатных: 6
• Переселяемые дома: ---

10. Введенского ул., з/у 17 (зона 2.1)

• Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
• Генеральный подрядчик:
• Начало строительства (план): 2027
• Завершение строительства (план): 2029
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Текущий статус:
• Этажность: ---
• Кол-во квартир: ---
• Переселяемые дома: ---

11. Введенского ул., з/у 15 (зона 2.2)

• Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
• Генеральный подрядчик:
• Начало строительства (план): 2027
• Завершение строительства (план): 2029
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Текущий статус:
• Этажность: ---
• Кол-во квартир: ---
• Переселяемые дома: ---

12. Комплексное развитие территорий (КРТ): Введенского ул., вл. 13

• Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
• Генеральный подрядчик: ООО "Еврометстрой"
• Начало строительства (план):
• Завершение строительства (план): подготовка к строительству
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Текущий статус:
• Этажность: ---
• Кол-во квартир: ---
• Переселяемые дома: ---

13. Комплексное развитие территорий (КРТ): Бутлерова ул., вл. 12

• Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
• Генеральный подрядчик: ООО "Еврометстрой"
• Начало строительства (план):
• Завершение строительства (план):
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Текущий статус:подготовка к строительству
• Этажность: ---
• Кол-во квартир: ---
• Переселяемые дома: ---

14. Комплексное развитие территорий (КРТ): Миклухо-Маклая ул., з/у 63А

• Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
• Генеральный подрядчик:
• Начало строительства (план):
• Завершение строительства (план):
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Текущий статус: разработка и согласование проектной документации
• Этажность: ---
• Кол-во квартир: ---
• Переселяемые дома: ---

[dell]

зачем мне 642? он калужской. а мне к беляево надо. 273 и 258 редко,404-убогий не влезешь. если раньше можно хотя бы было до круга идти - там 261 ходил каждые 10 мин, то и он сейчас едет с интервалом 30 мин.

Почему в 404 не влезешь? Всегда там сидя еду, без всяких уступаний. Да и пешком до Беляево из любой точки 6-го - 10 15 минут, в зависимости от скорости хода. 15, это совсем ползком. К тому же мы не знаем организации движения ОТ после полной реконструкции микрорайона и строительства БКЛ.

я в убогих 404 не могу стоя.во первых она не низкопольная. во вторых узкая. а задняя площадка покатая и там трясет. с м-м 65,15 минут идти в гору не кисло.

а причем тут реконструкция и бкл.? основные улицы останутся,появится только новый квартал,но я не думаю что там будет сквозной проезд с транспортом

[Веста]

Сколько троллей подтянулось то. К дождю, никак. Пора за грибами собираться.

А сами вы кто?

Я житель 5-го дома. По мере сил помогаю инициативной группе, которой руководит мой друг, который весьма подкован в строительных и юридических вопросах. А вы то кто? Из какого дома будете?

Я житель 6 микр.

[Svet-lana]

Сколько троллей подтянулось то. К дождю, никак. Пора за грибами собираться.

как-то кучно они пошли.

[Иван.Бу]

я в убогих 404 не могу стоя.во первых она не низкопольная. во вторых узкая. а задняя площадка покатая и там трясет. с м-м 65,15 минут идти в гору не кисло.

а причем тут реконструкция и бкл.? основные улицы останутся,появится только новый квартал,но я не думаю что там будет сквозной проезд с транспортом

Ну я уже говорил, что ни разу в ней стоя не ездил. И говорил я не об изменении проездов, а об изменении организации движения ОТ. Это разные вещи. А она изменится.

[Иван.Бу]

Я житель 6 микр.

А дом то какой?

[dell]

Ясно дело,что власти на этом поимеют.

Вот кто мне расскажет механизм этого поимения?

очень просто..поимеют с тех кто захочет докупить метры.. Ценник то коммерческий даже со скидкой 10% народ жаловался что получается дороже чем в частных ЖК.Эксперты уже посчитали- себестоимость строительства по реновации с отделкой 80 тыс руб /м , а доплата будет по 150 тыс /метр
Подземный паркинг со стоимостью 1 млн руб место. и 99% сразу сделают платную парковку. На бутлерова и введенского она уже платная.

[marikashoki]

Ясно дело,что власти на этом поимеют.

Вот кто мне расскажет механизм этого поимения?

В компании, в которой я работала ранее, контракт изначально заключался по завышенной цене, после чего закупались материалы отчасти у фирм-однодневок (большая часть которых принадлежала, например, Мосинжпроекту), либо у фирм, вообще не относящихся к стройке, например названия типа - Православный мир, Медовый спас, Полосатый рейс и т.д. А потом Заказчик сам поставлял на объект материал непонятно откуда и не всегда той градации или размеров/габаритов/объемов. Так и строили.... Между прочим, одни из таких проектов - реконструкция Алабяно-Балтийского тоннеля, строительство метро Котельники, Рассказовка... И это не считая откатов наликом при приемке работ и подписания процентовок Официальная история об этом умалчивает, но это везде, на всех объектах))
Так что, 100% город поимеет с реновации, да и пусть, главное, что выгода будет и нам. Новая квартира, взамен хруща.

[Веста]

Я житель 6 микр.

А дом то какой?

А ваша инициативная группа собирала собрание собственников всех квартир, именно собственников!,оформили протокол собрания, все зафиксировали, где видно, сколько людей за, а сколько против?

[Иван.Бу]

очень просто..поимеют с тех кто захочет докупить метры.. Ценник то коммерческий даже со скидкой 10% народ жаловался что получается дороже чем в частных ЖК.Эксперты уже посчитали- себестоимость строительства по реновации с отделкой 80 тыс руб /м , а доплата будет по 150 тыс /метр
Подземный паркинг со стоимостью 1 млн руб место. и 99% сразу сделают платную парковку. На бутлерова и введенского она уже платная.

Ну как, частники в этих районах не строят почти. И ценник у них в таких районах совсем конский. Себестоимость - тут смотря себестоимость для кого, для заказчика, или для генподрядчика. И что в ней учитывать. Очень разные цифры могут получиться.
Платные парковки - так на Бутлерова и Введенке сделали из-за и вблизи МГЮА и Полюса. Дальше она не платная. И ещё кучу бесплатных карманов сделали там. где центров притяжения нет днем. Зато ОТ теперь летает.

[Иван.Бу]

А ваша инициативная группа собирала собрание собственников всех квартир, именно собственников!,оформили протокол собрания, все зафиксировали, где видно, сколько людей за, а сколько против?

Вы как-то вопросом на вопрос отвечаете. Проводить ОСС не было ни повода, ни вопросов, входящих в его компетенцию.

[dell]

Ну я уже говорил, что ни разу в ней стоя не ездил.

а ты попробуй с Юго-Зап. )

[Наталья И]

А много ли муниципалов в вашей «группе»?

[Аноним]

Иван.Бу, предоставьте людям решать самим, хотят они ехать в новостройку на Профсоюзке или нет.
Хотя, может, если вы не поедете, нам будет лучше. Мы то хотим все туда ехать.

[Веста]

А ваша инициативная группа собирала собрание собственников всех квартир, именно собственников!,оформили протокол собрания, все зафиксировали, где видно, сколько людей за, а сколько против?

Вы как-то вопросом на вопрос отвечаете. Проводить ОСС не было ни повода, ни вопросов, входящих в его компетенцию.

Я проживаю в 7 доме, если это вам так важно. Как же не было повода? А как же вы узнали, что большая часть жителей домов 5-7 по Введенского против переезда? Решили в инициативной группе? Вы же хотите,чтобы в этих домах отменили временно реновацию, разве это не повод собрать собрание и спросить об этом собственников?

[Наталья И]

Иван.Бу, предоставьте людям решать самим, хотят они ехать в новостройку на Профсоюзке или нет.
Хотя, может, если вы не поедете, нам будет лучше. Мы то хотим все туда ехать.

Егор, так и будет; не поедут они- поедете вы(другие)!
Пусть орут, вам же лучше))

А если весь дом будет согласен, кроме однушек и это будет тормозить их переселение, сами жильцы этих бузотёров и закопают:))

[Svet-lana]

Вы же хотите,чтобы в этих домах отменили временно реновацию

а где вы это прочитали?

Люди всего лишь не хотят, чтобы их дом переселяли в конкретный дом - и не более. Имеют право высказать свои пожелания и донести их до вслтей. А уж учтут это или нет - увидим.

[Наталья И]

Где гарантия, что новые дома построят за 2 года, а не за 5?
Где гарантия, что они будут лучше?

Чтобы это понимать, надо хоть немного разбираться в вопросе.
Первое - отвратное качество домов СУ-155 стало одной из причин их краха.
Второе - посмотрите планировки в квартирах домов спроектированных специально под реновацию в соседних темах, и сравните с этим убожеством.
Третье - я уже писал что сроки строительства четко прописаны, и по пять лет дома строят только мутные конторы вроде того же СУ-155 (денег за квартиры наберем, а строить не будем, хотя ради справедливости, муниципалку в Москве они старались сдавать в срок)
Для начала думаю достаточно. :ugeek:

Что вы накинулись на СУ-155? Я жила в их доме И-155Б! Отличные квартиры, огромные: однушка-42, двушки-68-72, трёшки-92. Дом муниципальный. Строился не более 1,5 года. Сейчас такие метражи есть? Проблем никаких у меня лично там никогда не было, все нравилось..
Сейчас о таком и мечтать не приходится! Так что про убожества вы пргарячились! Убожества скорей сейчас предлагают.
Крах? Ну все когда то кончается! Меняется ситуация на рынке, чиновники, мэр города..

[Веста]

Вы же хотите,чтобы в этих домах отменили временно реновацию

а где вы это прочитали?

Люди всего лишь не хотят, чтобы их дом переселяли в конкретный дом - и не более. Имеют право высказать свои пожелания и донести их до вслтей. А уж учтут это или нет - увидим.

У Ивана Бу. Читайте в ленте. Они на все имеют право, но не имеют право решать за других. Пускай доносят свои пожелания до властей, возможно их услышат.

[Наталья И]

Я только не могу понять как 10% квартир ( и то если все собственники) могут решать за оставшиеся 90%?

[Иван.Бу]

а ты попробуй с Юго-Зап. )

Пробовал.