Фили-Давыдково

[dell]

Тема реновации в районе Фили-Давыдково ЗАО г. Москвы

Карта реновации:

Список домов:

1. Аминьевское шоссе, дом 14, корпус 1
2. Аминьевское шоссе, дом 14, корпус 2
3. Аминьевское шоссе, дом 14, корпус 3
4. Аминьевское шоссе, дом 16
5. Аминьевское шоссе, дом 18, корпус 1
6. Аминьевское шоссе, дом 18, корпус 2
7. Аминьевское шоссе, дом 18, корпус 3
8. Аминьевское шоссе, дом 22
9. Аминьевское шоссе, дом 24
10. Аминьевское шоссе, дом 26
11. Аминьевское шоссе, дом 28, корпус 1
12. Аминьевское шоссе, дом 28, корпус 2
13. Аминьевское шоссе, дом 28, корпус 3
14. Аминьевское шоссе, дом 30
15. Аминьевское шоссе, дом 34
16. Кутузовский проспект, дом 78
17. Кутузовский проспект, дом 84
18. Кутузовский проспект, дом 86
19. ул. Алексея Свиридова, дом 3
20. ул. Артамонова, дом 1
21. ул. Артамонова, дом 10
22. ул. Артамонова, дом 12, корпус 1
23. ул. Артамонова, дом 13
24. ул. Артамонова, дом 13, корпус 2
25. ул. Артамонова, дом 14, корпус 1
26. ул. Артамонова, дом 14, корпус 2
27. ул. Артамонова, дом 18, корпус 1
28. ул. Артамонова, дом 18, корпус 2
29. ул. Артамонова, дом 20
30. ул. Артамонова, дом 3
31. ул. Артамонова, дом 4, корпус 1
32. ул. Артамонова, дом 4, корпус 2
33. ул. Артамонова, дом 5
34. ул. Артамонова, дом 7, корпус 1
35. ул. Артамонова, дом 7, корпус 2
36. ул. Артамонова, дом 8, корпус 1
37. ул. Артамонова, дом 8, корпус 2
38. ул. Артамонова, дом 9, корпус 1
39. ул. Ватутина, дом 13, корпус 2
40. ул. Ватутина, дом 13, корпус 3
41. ул. Ватутина, дом 3, корпус 1
42. ул. Ватутина, дом 3, корпус 2
43. ул. Ватутина, дом 7, корпус 1
44. ул. Герасима Курина, дом 12, корпус 1
45. ул. Герасима Курина, дом 12, корпус 2
46. ул. Герасима Курина, дом 12, корпус 3
47. ул. Герасима Курина, дом 2
48. ул. Герасима Курина, дом 4, корпус 3
49. ул. Герасима Курина, дом 4, корпус 4
50. ул. Герасима Курина, дом 6, корпус 2
51. ул. Герасима Курина, дом 8, корпус 1
52. ул. Герасима Курина, дом 8, корпус 2
53. ул. Герасима Курина, дом 8, корпус 3
54. ул. Герасима Курина, дом 8, корпус 4
55. ул. Инициативная, дом 14, корпус 1
56. ул. Инициативная, дом 16, корпус 2
57. ул. Инициативная, дом 16, корпус 3
58. ул. Инициативная, дом 16, корпус 4
59. ул. Инициативная, дом 16, корпус 5
60. ул. Инициативная, дом 18
61. ул. Кастанаевская, дом 23, корпус 1
62. ул. Кастанаевская, дом 23, корпус 2
63. ул. Кастанаевская, дом 23, корпус 3
64. ул. Кастанаевская, дом 23, корпус 4
65. ул. Кастанаевская, дом 27, корпус 1
66. ул. Кастанаевская, дом 27, корпус 2
67. ул. Кастанаевская, дом 27, корпус 3
68. ул. Кастанаевская, дом 27, корпус 5
69. ул. Кастанаевская, дом 31, корпус 1
70. ул. Кастанаевская, дом 31, корпус 2
71. ул. Кастанаевская, дом 31, корпус 3
72. ул. Кастанаевская, дом 32, корпус 1
73. ул. Кастанаевская, дом 36, корпус 1
74. ул. Кастанаевская, дом 36, корпус 2
75. ул. Кастанаевская, дом 36, корпус 3
76. ул. Кастанаевская, дом 40, корпус 1
77. ул. Кастанаевская, дом 40, корпус 2
78. ул. Клочкова, дом 2
79. ул. Клочкова, дом 4
80. ул. Клочкова, дом 6
81. ул. Клочкова, дом 8
82. ул. Кременчугская, дом 34, корпус 1
83. ул. Кременчугская, дом 34, корпус 2
84. ул. Кременчугская, дом 36
85. ул. Кременчугская, дом 38, корпус 1
86. ул. Кременчугская, дом 38, корпус 2
87. ул. Кременчугская, дом 40, корпус 1
88. ул. Кременчугская, дом 40, корпус 2
89. ул. Кременчугская, дом 42, корпус 1
90. ул. Кременчугская, дом 42, корпус 2
91. ул. Кременчугская, дом 44, корпус 1
92. ул. Кременчугская, дом 44, корпус 2
93. ул. Кременчугская, дом 44, корпус 3
94. ул. Кременчугская, дом 44, корпус 4
95. ул. Кременчугская, дом 8
96. ул. Минская, дом 13, корпус 2
97. ул. Минская, дом 17
98. ул. Минская, дом 3
99. ул. Минская, дом 7
100. ул. Олеко Дундича, дом 29
101. ул. Олеко Дундича, дом 31
102. ул. Олеко Дундича, дом 33
103. ул. Олеко Дундича, дом 35, корпус 1
104. ул. Олеко Дундича, дом 35, корпус 2
105. ул. Олеко Дундича, дом 37
106. ул. Олеко Дундича, дом 39, корпус 1
107. ул. Олеко Дундича, дом 39, корпус 2
108. ул. Олеко Дундича, дом 45, корпус 1
109. ул. Олеко Дундича, дом 45, корпус 2
110. ул. Олеко Дундича, дом 47
111. ул. Пивченкова, дом 1, корпус 1
112. ул. Пивченкова, дом 1, корпус 2
113. ул. Пивченкова, дом 10
114. ул. Пивченкова, дом 12
115. ул. Пивченкова, дом 14
116. ул. Пивченкова, дом 2
117. ул. Пивченкова, дом 4
118. ул. Пивченкова, дом 6
119. ул. Пивченкова, дом 8

Стартовые площадки:

Стартовые площадки реновации 2017-2019 гг.

1. Малая Филёвская ул., 22 (Фили-Давыдково, кв. 65к3)

Стартовые площадки реновации 2020-2021 гг.

1. Кастанаевская ул., 44Ак2, 44Ак3 (Кастанаевская ул., вл. 44-48)
2. Кастанаевская ул., 44Ак1 (Кастанаевская ул., вл. 44-48к2)
3. Давыдковская ул., вл. 16
4. Кастанаевская ул., 65 (район Фили-Давыдково, кв. 71к18)

Стартовые площадки реновации после 2022 гг.

1. ул. Олеко Дундича, вл. 29
2. ул. Олеко Дундича, вл. 31/35
3. ул. Кастанаевская, вл. 32к1
4. ул. Пивченкова, вл. 14
5. ул. Пивченкова, з/у 1
6. Кутузовский просп., з/у 78
7. Кременчугская ул., вл. 11–17
8. Кременчугская ул., вл. 19
9. ул. Клочкова, вл 2-4

Последние новости:

• Поэтажные планы Кастанаевская 44Ак.1
  1 этаж
  
  
  
  2 этаж
  
  
  
  
  3 этаж
  
  
  
  
  4 этаж
  
  
  
  
  5 этаж
  
  
  
  
  6-23 этажи
  
  
  
  
  24 этаж
  
  
  

в том числе, тендеры по Госзакупкам

Оказание услуг по исполнению функций технического заказчика, авторского надзора на период выполнения проектно-изыскательских работ и на период строительства, на выполнение проектно-изыскательских и подрядных работ по строительству (включая снос) объектов в соответствии с проектом планировки территории кварталов 58, 59 района Фили-Давыдково города Москвы .

https://zakupki.gov.ru/223/purchase/pub ... 2109948067

Оказание услуг по исполнению функций технического заказчика на период выполнения проектно-изыскательских работ и на период строительства, на выполнение проектно-изыскательских и подрядных работ по строительству объекта: «Жилой дом с приспособлением подземной автостоянки под защитное сооружение гражданской обороны «укрытие» (ЗСГО), с инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилого дома по адресу: Кутузовский пр-т, д. 78) по адресу: г. Москва, район Фили-Давыдково, Кутузовский проспект, земельный участок 78. (Западный административный округ)»
https://zakupki.gov.ru/223/purchase/pub ... 2110541510

Повторный тендер:Оказание услуг по исполнению функций технического заказчика на период выполнения проектно-изыскательских работ и на период строительства, на выполнение проектно-изыскательских и подрядных работ по строительству объекта «Жилой дом с инженерными сетями и благоустройством территории» по адресу: г. Москва, район Фили-Давыдково, ул. Олеко Дундича, вл. 29 (Западный административный округ)
https://zakupki.gov.ru/223/purchase/pub ... 2110554916

ps при этом в первоначальном тендере в 2018 г. был выбран подрядчик и заключен договор.

этот пост редактируется администрацией форума

[dell]

Д12 ещё не переселяют в новый 12ый дом ?

Нет , тут еще вопрос что с выбором ук . Если надзорный орган отменит результаты выбора ук , то переселение отложат , тк нельзя начинать заселять дом при отсутствии управляйки

[Филипп-Давыдков]

Как и ожидалось в восточной части ? Главное быстрее приступить к высотным секциям , чтобы уложиться к концу 26 года

Да. Там же ещё одна секция не строилась из-за того, что кран не дотягивался. Теперь дотянется. А пока там работает автокран и они пытаются подтянуть эту секцию.

[dell]

Ну хорошо , ждём . 19-20 эт секцию надеюсь к концу года возведут , потом у них будет время на их отделку пока высотки будут подниматься

[dell]

Некая Мария Б .пишет в чате К32

Привет, соседи. Я из "доезжающих, реновационных". Сами мы не местные, с Ватутина. Вот, в 5 квартиру воткнули добровольно-принудительно.

Вопросов тьма, в чат жильцов на мос ру пока я не входная, тянут с договором и доками.
1. Где включается вода в квартире, блин?
2. Где взять код или ключ от подъезда. Торчать аки маньяк под дверьми - дело подозрительное.
3. Какие провайдеры тут есть?
4. Про парковку подземную ясно (почитала в основном общем чате), жду, может будет продажа еще или кто-то захочет продать.
5. Если вдруг у кого-то возникнет желание поменяться: треха наша на треху вашу ыыше 3 этажа. Или: треха наша на двушку и однушку - телеграфируйте.

[tradeeee]

Некая Мария Б .пишет в чате К32

Привет, соседи. Я из "доезжающих, реновационных". Сами мы не местные, с Ватутина. Вот, в 5 квартиру воткнули добровольно-принудительно.

Вопросов тьма, в чат жильцов на мос ру пока я не входная, тянут с договором и доками.
1. Где включается вода в квартире, блин?
2. Где взять код или ключ от подъезда. Торчать аки маньяк под дверьми - дело подозрительное.
3. Какие провайдеры тут есть?
4. Про парковку подземную ясно (почитала в основном общем чате), жду, может будет продажа еще или кто-то захочет продать.
5. Если вдруг у кого-то возникнет желание поменяться: треха наша на треху вашу ыыше 3 этажа. Или: треха наша на двушку и однушку - телеграфируйте.

А говорила, что на д10 уехала

[Trader]

Естественно, что полученные ответы должны быть на конкретно сформулированные вопросы(что при обращении к чиновникам бывает не всегда). В данном случае о заданных вопросах я могу судить,ориентируясь лишь на сообщения жителей Д10 с направлением ими жалоб в компетентные органы на действия УК, размещенные здесь на форуме и жалобе одного из участников конкурса по выборе УК для обслуживания Д12 в адрес антимонопольного комитета о незаконности проведенной процедуры с нарушением их прав(по их мнению).Какие конкретные формулировки указаны в обращениях жителей в МЖИ и прокуратуру лично я не могу сказать. Поэтому прогноз будущих ответов вы можете сделать лишь в случае размещения здесь текстов обращений людей,занимающихся непосредственно этим вопросом. Но по-любому,в данном случае я думаю,что чисто отписки быть не должно.

Давайте предположим варианты.
1. Обжалуется проведение торгов. Их просят признать незаконными. Допустим, что с этим согласятся.
В этом случае за прошедший период платить всё равно придётся, т.к. услуги в прошедшем периоде оказаны. Дальше должны быть назначены новые торги и ничто не мешает победить той же УК. А пока торги будут проводиться, она продолжит оказывать услуги и получать плату.
2. Обжалуется договор с УК. Его можно попытаться обжаловать полностью либо в какой-то части. На мой взгляд, самое оптимальное обжаловать его в части оказания дополнительных услуг, которые не относятся к содержанию и ремонту и не относятся к снабжению ресурсами. Но это тоже можно обжаловать только на будущий период. Надо смотреть на какой срок заключен договор с УК. Может и нет смысла бодаться, а лучше сразу начинать решать все вопросы через ОСС.

Филипп-Давыдков вы не совсем поняли о чем идет речь:
По варианту 1 речь идет о конкурсе на выбор УК по Д12, который еще не заселен и по которому никаких платежей жителями не производилось. А в случае признания торгов незаконными и с учетом всех доказанных нарушений УК(с подмоченной репутацией) законодательства и прав жителей по Д10,данная УК вообще не должна принимать участие(быть допущена) в торгах по Д12(мое мнение).
По варианту 2,где речь идет уже о Д10,как я понял из действующего законодательства, после проведения торгов и выбора Управой Ф-Д УК в новом МКД(Д10), расторгнуть договор с ней в первый год обслуживания вообще нельзя, кроме как через суд со сбором всех доказательств нарушений.
Обжаловать договор с УК в части навязанных,необязательных услуг,наверно, можно, но здесь требуется решение ОСС,процедура проведения которого из-за новых требований законодательства(в частности, участия в нем 50% +1 кв.м )становится крайне сложной и затратной для жителей.

[Trader]

Д12 ещё не переселяют в новый 12ый дом ?

Нет , тут еще вопрос что с выбором ук . Если надзорный орган отменит результаты выбора ук , то переселение отложат , тк нельзя начинать заселять дом при отсутствии управляйки

И без выбора "управляйки" хватает работы: в данный момент продолжается подрядчиком устранение замечаний от регулярно посещающих объект ГК,а также внутренняя отделка помещений. Принято решение о передачи(продажа,сдача в аренду) офисных помещений на нежилом этаже без отделки. Ориентировочный срок сдачи объекта в эксплуатацию конец мая - июнь.

[Филипп-Давыдков]

Филипп-Давыдков вы не совсем поняли о чем идет речь:

Один из нас точно не совсем понял, о чём идёт речь.
Я же написал, что поскольку мы не знаем содержания заявлений-обращений-жалоб или что там вообще писали, то давайте представим, а какие вообще могут быть варианты. Пару гипотетически возможных вариантов я написал. Возможны и другие. А что там фактически написали жители Д10 - это знают только они и адресаты их обращений.

[paul_cook]

Ориентировочный срок сдачи объекта в эксплуатацию конец мая - июнь.

вы же про Д12? я правильно понимаю, что до лета никаких смотровых в Д12 не будет на 100%?
извините, просто все как на иголках сидят )

[Мария Б.]

Некая Мария Б .пишет в чате К32

Привет, соседи. Я из "доезжающих, реновационных". Сами мы не местные, с Ватутина. Вот, в 5 квартиру воткнули добровольно-принудительно.

Вопросов тьма, в чат жильцов на мос ру пока я не входная, тянут с договором и доками.
1. Где включается вода в квартире, блин?
2. Где взять код или ключ от подъезда. Торчать аки маньяк под дверьми - дело подозрительное.
3. Какие провайдеры тут есть?
4. Про парковку подземную ясно (почитала в основном общем чате), жду, может будет продажа еще или кто-то захочет продать.
5. Если вдруг у кого-то возникнет желание поменяться: треха наша на треху вашу ыыше 3 этажа. Или: треха наша на двушку и однушку - телеграфируйте.

А говорила, что на д10 уехала

Уеду, ждем договор на к32, еще тянут. Для того, что б уехать на д10 нужны основания.

[Trader]

Ориентировочный срок сдачи объекта в эксплуатацию конец мая - июнь.

вы же про Д12? я правильно понимаю, что до лета никаких смотровых в Д12 не будет на 100%?
извините, просто все как на иголках сидят )

C определенной точностью до 100% -80%-50% о сроках сдачи объекта (в нашем случае Д12) вам никто не скажет. Из-за специфики реализации проектов ,возводимых в рамках городских программ, сроки ввода могут поменяться в любой момент в любую сторону.Например,завтра посетит
объект очередная комиссия,выявит новые недочеты и(или) будет назначен новый конкурс на выбор УК и сроки сдачи объекта со сроками начала переселения возрастут.Или будет поставлена задача сдать объект к Дню Победы - и дом сдадут.
За представленную информацию о ходе строительства(его завершения) объектов ни одна структура КГП ответственности не несет ...
Так,что ждем(с)!

[Ula]

Филипп-Давыдков вы не совсем поняли о чем идет речь:

Один из нас точно не совсем понял, о чём идёт речь.
Я же написал, что поскольку мы не знаем содержания заявлений-обращений-жалоб или что там вообще писали, то давайте представим, а какие вообще могут быть варианты. Пару гипотетически возможных вариантов я написал. Возможны и другие. А что там фактически написали жители Д10 - это знают только они и адресаты их обращений.

Ну, тут может найдется кто то из нового Д10? Соседи, покажите бумагу которую вы составили на действующую УК в прокуратуру

[Gentchik9]

Ориентировочный срок сдачи объекта в эксплуатацию конец мая - июнь.

вы же про Д12? я правильно понимаю, что до лета никаких смотровых в Д12 не будет на 100%?
извините, просто все как на иголках сидят )

При чем тут лето? Откуда у вас информация?

[Gentchik9]

Д12 ещё не переселяют в новый 12ый дом ?

Нет , тут еще вопрос что с выбором ук . Если надзорный орган отменит результаты выбора ук , то переселение отложат , тк нельзя начинать заселять дом при отсутствии управляйки

И без выбора "управляйки" хватает работы: в данный момент продолжается подрядчиком устранение замечаний от регулярно посещающих объект ГК,а также внутренняя отделка помещений. Принято решение о передачи(продажа,сдача в аренду) офисных помещений на нежилом этаже без отделки. Ориентировочный срок сдачи объекта в эксплуатацию конец мая - июнь.

Что вы за ерунду пишите?
Во всех рановационных домах коммерция сдается на бетоне. Сразу видно, что вы рядом с домом даже не ходите, чтобы понимать о чем пишете. Окна уже недели две не горят, из чего вывод, что все внутренности уже давно сделаны и переданы. Даже рабочих теперь нет на площадке, иногда появляются надзорные органы.
Хватит народ боломутить. Откуда у вас вообще информация про май-июнь?)))

[Eka0102]

Некая Мария Б .пишет в чате К32

Привет, соседи. Я из "доезжающих, реновационных". Сами мы не местные, с Ватутина. Вот, в 5 квартиру воткнули добровольно-принудительно.

Вопросов тьма, в чат жильцов на мос ру пока я не входная, тянут с договором и доками.
1. Где включается вода в квартире, блин?
2. Где взять код или ключ от подъезда. Торчать аки маньяк под дверьми - дело подозрительное.
3. Какие провайдеры тут есть?
4. Про парковку подземную ясно (почитала в основном общем чате), жду, может будет продажа еще или кто-то захочет продать.
5. Если вдруг у кого-то возникнет желание поменяться: треха наша на треху вашу ыыше 3 этажа. Или: треха наша на двушку и однушку - телеграфируйте.

А говорила, что на д10 уехала

Уеду, ждем договор на к32, еще тянут. Для того, что б уехать на д10 нужны основания.

Вот это вы меня сейчас озадачили… после оформления договора мены на к32 какие могут возникнуть у ДГИ основания переместить вас на Д10?

[Филипп-Давыдков]

Я на сайте Росреестра насчитал 25 квартир, зарегистрированных по Давыдковской 12. Маловато для начала переселения.

[Eco]

А говорила, что на д10 уехала

Уеду, ждем договор на к32, еще тянут. Для того, что б уехать на д10 нужны основания.

Ничего не понял.
Было несколько вариантов на к32, Вы от всех отказались [впрочем, количество вариантов не нормируется ни в ту, ни в другую сторону] - теперь готовится договор мены на к32 (чтобы ДГИ соблюло процедуру и могло идти в суд), но Вы уверены, что дальше предложат д10.

В суде что ли?

Как я понимаю, все аргументы о родственнике, нуждающемся в помощи, уже были Вами раскрыты письменно - и всё равно к32 ?

[dell]

из Пив 2,4 вроде как все выехали. Если с ГК12 тоже,то скоро можно будет передавать дома под снос

[tradeeee]

из Пив 2,4 вроде как все выехали. Если с ГК12 тоже,то скоро можно будет передавать дома под снос

Так на их месте будет стройка или нет? На сайте ФР нет такой инфы

[Филипп-Давыдков]

из Пив 2,4 вроде как все выехали. Если с ГК12 тоже,то скоро можно будет передавать дома под снос

Так на их месте будет стройка или нет? На сайте ФР нет такой инфы

В ППТ есть. А по условиям контракта, строительство ведётся в соответствии с ППТ. Вот он красавец.