Кузьминки, кварталы 113-113А

[Ptitza74]

Тема обсуждения реновации в кварталах 113 и 113А района Кузьминки ЮВАО г. Москвы


Карта реновации, дома и стартовые площадки представлены в общей теме района Кузьминки, которая находится тут viewtopic.php?f=13&t=866

этот пост редактируется администрацией форума

[Росинка]

Вот, нашла на VK, ответ ФР на аналогичный волнующий нас вопрос о сроке заселения после сдачи новых домов:
https://vk.com/mosfr_official#:~:text=% ... %2016%3A25

Чтобы не выискивать цитирую переписку от 27 августа:
Вопрос: "Когда дом передадут под заселение? Все квартиры в этом доме с начала июля стоят на кадастровом учёте в РОСРЕЕСТРЕ."
Ответ ФР: "...после ввода объекта в эксплуатацию необходимо от 3 до 6 месяцев для подготовки объекта для передачи под заселение."
Вопрос: "Передали под заселение?".
Ответ ФР: "Данный дом введён в эксплуатацию, идёт подготовка к заселению".
Вот, как-то так

[Eco]

Детский сад....
ФР ничем не отличается от обс.

А вот Дирекция заказчика ЖКХ и благоустройства ЮВАО, которое является заказчиком тендеров на охрану, возможно так не считает и формирует их, исходя из сроков сдачи, указанных на сайте ФР, а не из реального положения дел.

Я правильно Вас услышал, что тендеры на 3 и на 4 кварталы 2025 г. "закрывают" переселение во все 9 новостроек, указанные на сайте Фонда реновации как вводимые в эксплуатацию по плану в 2025-ом году?
Просто Вы так уверенно утверждаете, что заказчик охранных тендеров ориентируется только на сайт Фонда реновации. Ну ок - там до нового года 9 домов.

[Eco]

Ну, не отмена же? Хорошо, давайте заменим слово "задержка" на другое, какое Вас больше устроит?

Давайте назовем это "предполагаемая беременность".
Просто раньше 3 месяцев от ввода дома в эксплуатацию странно ждать смотровые и называть это "задержка".

[Eco]

ДГИ уже беременно смотровыми, но пока вынашивает.
Возможно - как с ВП, 107к4 - подобно слонихе.

А жильцы для дома - скорее микоплазмы, чем эмбрионы.

[Росинка]

Дамы и господа "гинекологи", я на подфоруме 113-113А квартала выложила сегодня инфу о средних сроках "вынашивания" переселения после его "зачатия" (сдачи в эксплуатацию дома по реновации), которую обнаружила на странице ФР в VK. Кому интересно, можете полюбопытствовать.

[Наталья И]

Дамы и господа "гинекологи", я на подфоруме 113-113А квартала выложила сегодня инфу о средних сроках "вынашивания" переселения после его "зачатия" (сдачи в эксплуатацию дома по реновации), которую обнаружила на странице ФР в VK. Кому интересно, можете полюбопытствовать.

Ээээ.. дама, всем давно все известно, без всяких ФР и тем более VK, не надо себя Колумбом реновации выставлять))

[dyuma2005]

Как бы нам не волновал этот вопрос, однозначного ответа нет. Период от сдачи до заселения у всех домов разный, в среднем от 2-3 месяцев до, судя по Вп 107-4, бесконечности))
А уж кивать на инфу от ФР совсем.. не разумно)

так радоваться нужно, чем позже передадут, тем меньше будете жить в круглосуточном ремонте. Срок разрешающий ремонт с утра до ночи считается с момента ввода в эксплуатацию, позже переезд - спокойней жизнь

[Росинка]

Детский сад....
ФР ничем не отличается от обс.

А вот Дирекция заказчика ЖКХ и благоустройства ЮВАО, которое является заказчиком тендеров на охрану, возможно так не считает и формирует их, исходя из сроков сдачи, указанных на сайте ФР, а не из реального положения дел.

Я правильно Вас услышал, что тендеры на 3 и на 4 кварталы 2025 г. "закрывают" переселение во все 9 новостроек, указанные на сайте Фонда реновации как вводимые в эксплуатацию по плану в 2025-ом году?
Просто Вы так уверенно утверждаете, что заказчик охранных тендеров ориентируется только на сайт Фонда реновации. Ну ок - там до нового года 9 домов.

Сейчас ничего утверждать нельзя, а слово "ВОЗМОЖНО" - это не не утверждение, а предположение ( буду его теперь выделять, что бы избежать обвинения в дезинформации). На КОГО ориентируются окружные ДЗ ЖКХ мне не известно, я писала об ориентации на СРОКИ, указанных на сайте ФР, а кто эти сроки устанавливает, бог его знает, может ДГИ, может ДГП, а может ещё кто-то. В VK на странице ФР есть такое разъяснение: "Фонд реновации является застройщиком жилых объектов по программе реновации. Вопросы переселения курируют: Департамент городского имущества (подготовка новостройки к переезду домов-участников и подготовка персональных уведомлений) и Департамент градостроительной политики (подготовка этапов переселения и разъяснение по тому или иному дому-участнику логику принадлежности к конкретному этапу)", которое ясности в этом вопросе не вносит.

[YuriyKh]

А вот Дирекция заказчика ЖКХ и благоустройства ЮВАО, которое является заказчиком тендеров на охрану, возможно так не считает и формирует их, исходя из сроков сдачи, указанных на сайте ФР, а не из реального положения дел.

Я правильно Вас услышал, что тендеры на 3 и на 4 кварталы 2025 г. "закрывают" переселение во все 9 новостроек, указанные на сайте Фонда реновации как вводимые в эксплуатацию по плану в 2025-ом году?
Просто Вы так уверенно утверждаете, что заказчик охранных тендеров ориентируется только на сайт Фонда реновации. Ну ок - там до нового года 9 домов.

Сейчас ничего утверждать нельзя, а слово "ВОЗМОЖНО" - это не не утверждение, а предположение ( буду его теперь выделять, что бы избежать обвинения в дезинформации). На КОГО ориентируются окружные ДЗ ЖКХ мне не известно, я писала об ориентации на СРОКИ, указанных на сайте ФР, а кто эти сроки устанавливает, бог его знает, может ДГИ, может ДГП, а может ещё кто-то. В VK на странице ФР есть такое разъяснение: "Фонд реновации является застройщиком жилых объектов по программе реновации. Вопросы переселения курируют: Департамент городского имущества (подготовка новостройки к переезду домов-участников и подготовка персональных уведомлений) и Департамент градостроительной политики (подготовка этапов переселения и разъяснение по тому или иному дому-участнику логику принадлежности к конкретному этапу)", которое ясности в этом вопросе не вносит.

И, боже вас сохрани, не читайте до обеда советских газет» — цитата из повести Михаила Булгакова «Собачье сердце», сказанная профессором Преображенским.

[Eco]

Уже не раз было так, что некоторые дома из тендера в заявленный период охранять не начинали.

Всё же для начала охраны нужна минимум 1 переданная городу квартира.

Но заказчик страхуется и не хочет проводить новый тендер - поэтому он, очевидно, запихивает в тендер все адреса, по которым переселение МОЖЕТ начаться на горизонте 5 месяцев.

Почему 5 месяцев?
Тендер на 4 квартал опубликован в конце августа.
А согласовывался он явно не за 1 день.
То есть понять, какие дома МОГУТ потребовать охраны в конце декабря 2025 г., нужно было примерно в начале августа 2025 г.

Отсюда и ошибочный тендер на 3 квартал с Викиным домом.

Но то, что заказчик ориентируется тупо на сроки ввода домов, указанные на сайте Фонда реновации, - очень странная и ни на чем не основанная версия.

[Наталья И]

Но то, что заказчик ориентируется тупо на сроки ввода домов, указанные на сайте Фонда реновации, - очень странная и ни на чем не основанная версия.

Так, а на что еще заказчику ориентироваться?
И мне интересно, когда выделяют деньги на охрану, и зависит ли их получение от самого факта охраны??

[Eco]

Но то, что заказчик ориентируется тупо на сроки ввода домов, указанные на сайте Фонда реновации, - очень странная и ни на чем не основанная версия.

Так, а на что еще заказчику ориентироваться?
И мне интересно, когда выделяют деньги на охрану, и зависит ли их получение от самого факта охраны??

На информацию, полученную напрямую из Фонда реновации и (или) ДГИ: "в ближайшие 6 / 5 месяцев под охрану могут быть переданы такие-то дома".

Судя по вопросам, аккаунт Натальи взломал Галошин.

[Наталья И]

Но то, что заказчик ориентируется тупо на сроки ввода домов, указанные на сайте Фонда реновации, - очень странная и ни на чем не основанная версия.

Так, а на что еще заказчику ориентироваться?
И мне интересно, когда выделяют деньги на охрану, и зависит ли их получение от самого факта охраны??

На информацию, полученную напрямую из Фонда реновации и (или) ДГИ: "в ближайшие 6 / 5 месяцев под охрану могут быть переданы такие-то дома".

Хм.. то есть сайт ФР и сам ФР никак друг с другом не связаны?
Или вы думаете, что ФР больше знает/ скажет?
Почитайте ответы ФР на вопросы, формальные фразы, заготовленный шаблон.. Никакой другой/новой инфы никогда не получите, пока она( инфа) не появится в общем доступе..

[Росинка]

На информацию, полученную напрямую из Фонда реновации и (или) ДГИ: "в ближайшие 6 / 5 месяцев под охрану могут быть переданы такие-то дома".

Так-то оно так, но ведь не дают инфу, на все попытки выведать её молчат, как партизаны . Вот и приходиться самим догадываться, что там у главных по срокам задумано .

[Eco]

Так, а на что еще заказчику ориентироваться?
И мне интересно, когда выделяют деньги на охрану, и зависит ли их получение от самого факта охраны??

На информацию, полученную напрямую из Фонда реновации и (или) ДГИ: "в ближайшие 6 / 5 месяцев под охрану могут быть переданы такие-то дома".

Хм.. то есть сайт ФР и сам ФР никак друг с другом не связаны?
Или вы думаете, что ФР больше знает/ скажет?
Почитайте ответы ФР на вопросы, формальные фразы, заготовленный шаблон.. Никакой другой/новой инфы никогда не получите, пока она( инфа) не появится в общем доступе..

Алёша, прекращай прикалываться.

На сайте ФР размещена информация о годе окончания строительства согласно имеющемуся разрешению на строительство.
Причем только год - то ли март, то ли декабрь - когда Дирекции заказчика ЖКХ и благоустройства ЮВАО тендер объявлять?
Срок действия разрешений на строительство, как правило, неоднократно продлевают.
Не знаю - насколько быстро отражается переход срока через 31 декабря на сайте ФР.

И совсем другое дело - внутренние планы ФРи ДГИ, которые они не хотят озвучивать простым смертным, но от Дирекции заказчика ЖКХ и благоустройства ЮВАО (которому надо нанять охрану) зачем ФР и ДГИ будут скрывать свои планы - тем более по уже введенным в эксплуатацию домам (сейчас таких в Кузьминках не заселено 3 штуки)?

[Наталья И]

Так по тендерам и смотрим, какие дома в очереди на ближайшее( но это не точно)переселение, в следующем тендере какие то пропадают, не начав процесс, но остаются выселенные.. так что про наличие точных планов у фр и дги, я бы не рассчитывала.. это как этапы.. все приблизительно и переменчиво, как майский ветерок))

[Eco]

Ну так оно и понятно - планы на 5-6 мес. вперед могут меняться.

[Росинка]

Дамы и господа "гинекологи", я на подфоруме 113-113А квартала выложила сегодня инфу о средних сроках "вынашивания" переселения после его "зачатия" (сдачи в эксплуатацию дома по реновации), которую обнаружила на странице ФР в VK. Кому интересно, можете полюбопытствовать.

Ээээ.. дама, всем давно все известно, без всяких ФР и тем более VK, не надо себя Колумбом реновации выставлять))

Если "всем всё известно", то что мы все тут тогда делаем?

[YuriyKh]

Дамы и господа "гинекологи", я на подфоруме 113-113А квартала выложила сегодня инфу о средних сроках "вынашивания" переселения после его "зачатия" (сдачи в эксплуатацию дома по реновации), которую обнаружила на странице ФР в VK. Кому интересно, можете полюбопытствовать.

Ээээ.. дама, всем давно все известно, без всяких ФР и тем более VK, не надо себя Колумбом реновации выставлять))

Если "всем всё известно", то что мы все тут тогда делаем?

Словоблудием занимаемся