Южное Тушино

[alegas]

Тема реновации в районе Южное Тушино СЗАО г. Москвы

Карта реновации:

Список домов:

1. бульвар Яна Райниса, дом 15
2. бульвар Яна Райниса, дом 17, корпус 1
3. бульвар Яна Райниса, дом 5
4. бульвар Яна Райниса, дом 7
5. бульвар Яна Райниса, дом 9
6. Парусный проезд, дом 1
7. Парусный проезд, дом 11
8. Парусный проезд, дом 12
9. Парусный проезд, дом 15
10. Парусный проезд, дом 3
11. Парусный проезд, дом 4
12. Парусный проезд, дом 5
13. Парусный проезд, дом 8
14. Парусный проезд, дом 9
15. Походный проезд, дом 9, корпус 1
16. проезд Донелайтиса, дом 22
17. проезд Донелайтиса, дом 24
18. проезд Донелайтиса, дом 26
19. проезд Донелайтиса, дом 28
20. проезд Донелайтиса, дом 30
21. проезд Донелайтиса, дом 32
22. проезд Донелайтиса, дом 34
23. проезд Донелайтиса, дом 36
24. проезд Донелайтиса, дом 38
25. Светлогорский проезд, дом 1
26. ул. Аэродромная, дом 10, корпус 2
27. ул. Аэродромная, дом 12, корпус 1
28. ул. Аэродромная, дом 14
29. ул. Аэродромная, дом 15
30. ул. Аэродромная, дом 16
31. ул. Василия Петушкова, дом 20
32. ул. Василия Петушкова, дом 20, корпус 1
33. ул. Лодочная, дом 1, строение 1
34. ул. Лодочная, дом 13, строение 1
35. ул. Лодочная, дом 15, строение 1
36. ул. Лодочная, дом 23, строение 1
37. ул. Лодочная, дом 31, строение 3
38. ул. Лодочная, дом 37, строение 3
39. ул. Лодочная, дом 5, строение 1
40. ул. Нелидовская, дом 12, корпус 1
41. ул. Нелидовская, дом 12, корпус 2
42. ул. Нелидовская, дом 13, корпус 1
43. ул. Нелидовская, дом 13, корпус 2
44. ул. Нелидовская, дом 15, корпус 1
45. ул. Нелидовская, дом 15, корпус 2
46. ул. Нелидовская, дом 20, корпус 2
47. ул. Нелидовская, дом 9, корпус 1
48. ул. Нелидовская, дом 9, корпус 2
49. ул. Новопоселковая, дом 13А
50. ул. Новопоселковая, дом 15
51. ул. Новопоселковая, дом 15А
52. ул. Новопоселковая, дом 3
53. ул. Новопоселковая, дом 5
54. ул. Новопоселковая, дом 5А
55. ул. Новопоселковая, дом 9Б
56. ул. Окружная, дом 10А
57. ул. Окружная, дом 2
58. ул. Окружная, дом 20
59. ул. Окружная, дом 23
60. ул. Окружная, дом 2А
61. ул. Окружная, дом 4
62. ул. Окружная, дом 6А
63. ул. Свободы, дом 49, корпус 1
64. ул. Свободы, дом 53, корпус 1
65. ул. Свободы, дом 55
66. ул. Сходненская, дом 11
67. ул. Сходненская, дом 13
68. ул. Сходненская, дом 15
69. ул. Сходненская, дом 18А
70. ул. Сходненская, дом 42
71. ул. Сходненская, дом 4А
72. ул. Сходненская, дом 52, корпус 1
73. ул. Сходненская, дом 52, корпус 3
74. ул. Сходненскаяа, дом 19/13
75. ул. Туристская, дом 11
76. ул. Туристская, дом 3
77. ул. Туристская, дом 7
78. ул. Фабрициуса, дом 10, корпус 1
79. ул. Фабрициуса, дом 12
80. ул. Фабрициуса, дом 14
81. ул. Фабрициуса, дом 15, корпус 1
82. ул. Фабрициуса, дом 15, корпус 2
83. ул. Фабрициуса, дом 16
84. ул. Фабрициуса, дом 17, корпус 1
85. ул. Фабрициуса, дом 19, корпус 1
86. ул. Фабрициуса, дом 19, корпус 2
87. ул. Фабрициуса, дом 23, корпус 1
88. ул. Фабрициуса, дом 23, корпус 2
89. ул. Фабрициуса, дом 25, корпус 1
90. ул. Фабрициуса, дом 25, корпус 2
91. ул. Фабрициуса, дом 27, корпус 1
92. ул. Фабрициуса, дом 27, корпус 2
93. ул. Фабрициуса, дом 29, корпус 1
94. ул. Фабрициуса, дом 33, корпус 1
95. ул. Фабрициуса, дом 33, корпус 2
96. ул. Фабрициуса, дом 33, корпус 4
97. ул. Фабрициуса, дом 34, корпус 2
98. ул. Фабрициуса, дом 38, корпус 2
99. ул. Фабрициуса, дом 46
100. ул. Фабрициуса, дом 48
101. ул. Фабрициуса, дом 56, корпус 1
102. ул. Штурвальная, дом 14
103. ул. Штурвальная, дом 7, корпус 1
104. Химкинский бульвар, дом 11
105. Химкинский бульвар, дом 15
106. Химкинский бульвар, дом 19, корпус 1
107. Химкинский бульвар, дом 19, корпус 2
108. Цветочный проезд, дом 11, строение 1
109. Цветочный проезд, дом 13
110. Цветочный проезд, дом 15
111. Цветочный проезд, дом 9, строение 1

Стартовые площадки:

Стартовые площадки реновации 2020-2021 гг.

1. Южное Тушино, кв. 11, корп. 1
2. ул. Лодочная, вл. 11

Стартовые площадки реновации после 2022 гг.

1. Светлогорский пр-д, вл. 7/1/1
2. Новопоселковая улица, владение 6
3. Окружная улица, 2А, Светлогорский пр-д, 1
4. Проезд Досфлота, вл.2
5. ул. Лодочная, вл. 13, стр. 1, вл. 15, стр. 1

Последние новости:

• Дом по реновации в районе Южное Тушино введут в 2021 году
  Подробнее: https://stroi.mos.ru/news/dom-po-rienov ... du?from=cl

этот пост редактируется администрацией форума

[renew]

всем любителям историй про "вот куплю квартиру в москве, защищуся в кризис!" скидываю ссылочки и несу просвещение темным:

тут можно посмотреть глазками старенькими как менялась стоимость "защитного" бетона в мск
https://www.irn.ru/gd/

тут можно посмотреть инфляцию в рф за период
https://xn----ctbjnaatncev9av3a8f8b.xn- ... 1%80%D1%8B

и если таблеточки от маразма принять для улучшения кровоснабжения мозга, можно увидеть например, при расчете инфляции за период, что она с 2014 (кризис же!!! санкции итд) годика в рф составляет у нас 189,64%

а недвижимость в мск за этот период у нас показала ростик средней цены всего на 48% еще и падала в цене определенный период! (как так!? легенда про "недвижимость всегда дорожает" оказывается неправда!? как так!? )

вот это "защитный" актив!!! защитил так защитил!!!

ЗАЩИТНЫЙ АКТИВИЩЕ ПРОСТО! (для тупых).

а если мы посмотрим на цены на акции сбера за этот период? ого! +283%)

а на акции лукойла? как так! +289%

а цены на золотишко например? да что ты будешь делать! +696%

посмотреть динамику можно тут (даже идиот сможет посмотреть)
https://bytopic.ru/chart.aspx?a=gold&d=15&u=rub

по моему выводы неутешительные для верунов в недвигу в москве.

можно бесконечно продолжать тыкать верунов в недвигу в мск носом в факты, но они будут верещать и кричать "вретиииииииии!!!!! защищает я скОзал!!!!!!"

видите человека кричащего про "недвижимость в мск единственный защитный актив" - это представитель застройщика с легендой про "цены всегда растут", тут все понятно, человеку нужно гоев лишить денег и впарить бетон, яхты сами себя не купят.

а если это не представитель застройщика - просто плюньте в дебила и идите дальше.

[renew]

покупать в мск не для жилья, а ради "инвестиций" в надежде найти еще более тупых гоев чтобы им перепродать, и на бесконечный рост цен - маразм и удел людей с хлебушком вместо мозга.
просрочка по ипотеке показывает существенный рост, что говорит нам о том что таких долбодятлов много у нас залетело.

краткосрочные спекуляции возможны, но это надо войти и выйти оперативно, чтобы не зависнуть, но это вовсе никакая не защита.

если вам конечно взятки надо спрятать и откаты - можно брать.

во всех остальных случаях это пустая трата денег и идиотизм.

[dell]

Уважаемый,а можете фин.грамотность постить в отдельной теме ,а не в основной районной ветке для реновации?

[renew]

всем любителям историй про "вот куплю квартиру в москве, защищуся в кризис!" скидываю ссылочки и несу просвещение темным:

тут можно посмотреть глазками старенькими как менялась стоимость "защитного" бетона в мск
https://www.irn.ru/gd/

тут можно посмотреть инфляцию в рф за период
https://xn----ctbjnaatncev9av3a8f8b.xn- ... 1%80%D1%8B

и если таблеточки от маразма принять для улучшения кровоснабжения мозга, можно увидеть например, при расчете инфляции за период, что она с 2014 (кризис же!!! санкции итд) годика в рф составляет у нас 189,64%

а недвижимость в мск за этот период у нас показала ростик средней цены всего на 48% еще и падала в цене определенный период! (как так!? легенда про "недвижимость всегда дорожает" оказывается неправда!? как так!? )

вот это "защитный" актив!!! защитил так защитил!!!

ЗАЩИТНЫЙ АКТИВИЩЕ ПРОСТО! (для тупых).

а если мы посмотрим на цены на акции сбера за этот период? ого! +283%)

а на акции лукойла? как так! +289%

а цены на золотишко например? да что ты будешь делать! +696%

посмотреть динамику можно тут (даже идиот сможет посмотреть)
https://bytopic.ru/chart.aspx?a=gold&d=15&u=rub

по моему выводы неутешительные для верунов в недвигу в москве.

можно бесконечно продолжать тыкать верунов в недвигу в мск носом в факты, но они будут верещать и кричать "вретиииииииии!!!!! защищает я скОзал!!!!!!"

видите человека кричащего про "недвижимость в мск единственный защитный актив" - это представитель застройщика с легендой про "цены всегда растут", тут все понятно, человеку нужно гоев лишить денег и впарить бетон, яхты сами себя не купят.

а если это не представитель застройщика - просто плюньте в дебила и идите дальше.

а если еще посмотреть цены на квартиры в мск в настоящей конвертируемой валюте (доллары) а не наши фантики под названием рубль, то можно увидеть совершеннейший ужас для веруна в бетон в мск - цена то УПАЛА за этот период в конвертируемой валюте (давайте поверещите про то, что "доллар нинужОн! мы живем в рублевой зоне! грязная зеленая бумажка! скоро доллар рухнет вместе с западом!", верещуны у которых дома ни одного электронного прибора из отчественной компонентной базы нет, вся еда делается на импортном оборудовании, и летающего на импортных самолетах, или на псевдооотечественных суперджетах (нет ни одной отрасли в рф, которая не имела бы зависимость от импорта, который как раз весь за грязные никому не нужные доллары и покупается, а за один грязный бакс дают 85 рублей, а к онцу года опять 100 будет, будь он неладен).

https://www.irn.ru/gd/s-2000-goda-v-dollarah/#begin

[renew]

Уважаемый,а можете фин.грамотность постить в отдельной теме ,а не в основной районной ветке для реновации?

ок
не буду больше

[Коллега]

пока ставка по ипотеке не снизится до приемлемого уровня (10-12%), ничего не изменится
снижение на 1-2-3-4-5% рынок не заметит
инфляция реально снижается - вы не следите за информацией просто

Покупки идут даже по текущим ставкам. Любое снижение-повышение сразу отражается на количестве ипотек.
"Инфляция снижается" = погода по всему миру разная. Какая инфляция снижается? Как и по каким категориям товаров и услуг? Если вы покупатель бриллиантов - да, снижается. Если картошки - растёт и тд

[Коллега]

я не сливаюсь - мне просто лень объяснять что то какому то там рандому с форума во что то там верящему

Я объяснил, а мамкину инвестору лень? Ну ок.

[Коллега]

чао дедуля пердуля

Иди гнилой бетон продавай, чепушило

[Коллега]

всем любителям историй про "вот куплю квартиру в москве, защищуся в кризис!" скидываю ссылочки и несу просвещение темным:

Ты чего столько в гнилухе южнотушинской сидел, философ? Бабка в наследство оставила, а сейчас разочаровался в ней?

[renew]

чао дедуля пердуля

Иди гнилой бетон продавай, чепушило

У тебя раздвоение личности, шиз?
С двух акков пишешь тут?
Прими таблетки уже.

[renew]

пока ставка по ипотеке не снизится до приемлемого уровня (10-12%), ничего не изменится
снижение на 1-2-3-4-5% рынок не заметит
инфляция реально снижается - вы не следите за информацией просто

Покупки идут даже по текущим ставкам. Любое снижение-повышение сразу отражается на количестве ипотек.
"Инфляция снижается" = погода по всему миру разная. Какая инфляция снижается? Как и по каким категориям товаров и услуг? Если вы покупатель бриллиантов - да, снижается. Если картошки - растёт и тд

Кому твои маняврирования нужны, шиз?
Очнись ты серишь себе в штаны.

[renew]

всем любителям историй про "вот куплю квартиру в москве, защищуся в кризис!" скидываю ссылочки и несу просвещение темным:

Ты чего столько в гнилухе южнотушинской сидел, философ? Бабка в наследство оставила, а сейчас разочаровался в ней?

Прими таблетосы коляска.
А то мамка заругает тебя.

[renew]

я не сливаюсь - мне просто лень объяснять что то какому то там рандому с форума во что то там верящему

Я объяснил, а мамкину инвестору лень? Ну ок.

Лекарства от шизы и маразма не забывай принимаать, шиз.

[Katrin0508]

Мальчики (и девочки), не ругайтесь! Светлый день всё-таки...

[Marea]

всем любителям историй про "вот куплю квартиру в москве, защищуся в кризис!" скидываю ссылочки и несу просвещение темным:

тут можно посмотреть глазками старенькими как менялась стоимость "защитного" бетона в мск
https://www.irn.ru/gd/

тут можно посмотреть инфляцию в рф за период
https://xn----ctbjnaatncev9av3a8f8b.xn- ... 1%80%D1%8B

и если таблеточки от маразма принять для улучшения кровоснабжения мозга, можно увидеть например, при расчете инфляции за период, что она с 2014 (кризис же!!! санкции итд) годика в рф составляет у нас 189,64%

а недвижимость в мск за этот период у нас показала ростик средней цены всего на 48% еще и падала в цене определенный период! (как так!? легенда про "недвижимость всегда дорожает" оказывается неправда!? как так!? )

вот это "защитный" актив!!! защитил так защитил!!!

ЗАЩИТНЫЙ АКТИВИЩЕ ПРОСТО! (для тупых).

а если мы посмотрим на цены на акции сбера за этот период? ого! +283%)

а на акции лукойла? как так! +289%

а цены на золотишко например? да что ты будешь делать! +696%

посмотреть динамику можно тут (даже идиот сможет посмотреть)
https://bytopic.ru/chart.aspx?a=gold&d=15&u=rub

по моему выводы неутешительные для верунов в недвигу в москве.

можно бесконечно продолжать тыкать верунов в недвигу в мск носом в факты, но они будут верещать и кричать "вретиииииииии!!!!! защищает я скОзал!!!!!!"

видите человека кричащего про "недвижимость в мск единственный защитный актив" - это представитель застройщика с легендой про "цены всегда растут", тут все понятно, человеку нужно гоев лишить денег и впарить бетон, яхты сами себя не купят.

а если это не представитель застройщика - просто плюньте в дебила и идите дальше.

не увидела в расчетах полученную сумму аренды за все эти годики за купленное в качестве инвестиции жилье....

[Блик]

не увидела в расчетах полученную сумму аренды за все эти годики за купленное в качестве инвестиции жилье....

Квартира в качество инвестиции, вы серьёзно??
Ваши "суммы аренды" это 4% , ахренительная инвестиция

[renew]

всем любителям историй про "вот куплю квартиру в москве, защищуся в кризис!" скидываю ссылочки и несу просвещение темным:

тут можно посмотреть глазками старенькими как менялась стоимость "защитного" бетона в мск
https://www.irn.ru/gd/

тут можно посмотреть инфляцию в рф за период
https://xn----ctbjnaatncev9av3a8f8b.xn- ... 1%80%D1%8B

и если таблеточки от маразма принять для улучшения кровоснабжения мозга, можно увидеть например, при расчете инфляции за период, что она с 2014 (кризис же!!! санкции итд) годика в рф составляет у нас 189,64%

а недвижимость в мск за этот период у нас показала ростик средней цены всего на 48% еще и падала в цене определенный период! (как так!? легенда про "недвижимость всегда дорожает" оказывается неправда!? как так!? )

вот это "защитный" актив!!! защитил так защитил!!!

ЗАЩИТНЫЙ АКТИВИЩЕ ПРОСТО! (для тупых).

а если мы посмотрим на цены на акции сбера за этот период? ого! +283%)

а на акции лукойла? как так! +289%

а цены на золотишко например? да что ты будешь делать! +696%

посмотреть динамику можно тут (даже идиот сможет посмотреть)
https://bytopic.ru/chart.aspx?a=gold&d=15&u=rub

по моему выводы неутешительные для верунов в недвигу в москве.

можно бесконечно продолжать тыкать верунов в недвигу в мск носом в факты, но они будут верещать и кричать "вретиииииииии!!!!! защищает я скОзал!!!!!!"

видите человека кричащего про "недвижимость в мск единственный защитный актив" - это представитель застройщика с легендой про "цены всегда растут", тут все понятно, человеку нужно гоев лишить денег и впарить бетон, яхты сами себя не купят.

а если это не представитель застройщика - просто плюньте в дебила и идите дальше.

не увидела в расчетах полученную сумму аренды за все эти годики за купленное в качестве инвестиции жилье....

повторюсь "инвестиции" в квартиры в мск - это бред для упоротых верунов в "защитный" бетон, которым не нужны аргументы и факты - они просто ВЕРЯТ.

только если вам оно бесплатно досталось, тогда еще можно назвать получаемые от аренды деньги прибылью (но очень условно, т.к. если вычесть затраты на ремонты после смены жильцов, содержание - то будет грустно совсем).

сумма аренды - копеечная просто!

окупаемость инвестиций - несколько десятилетий!!!!

выброшенные деньги это, а не инвестиция.

любые, даже самые жалкие депозиты и вклады - уделывают в качестве инвестиций недвижимость в мск с одного удара, не целясь.

с графиками "доходности" (если так можно назвать эти крохи в диапазоне от отрицательных значений (да да, и так бывает) до 6% годовых за последние 10 лет) можно ознакомится и поиграться здесь здесь https://www.irn.ru/gd/index-dohodnosti-za-10-let/#begin

любое вложение в офз, акции, депозиты, вклады, металлы, да хоть во фьючерсы на кофе и апельсиновый сок с какао - все выгоднее чем "инвестиции" в недвигу в мск.

неожиданно для многих - но факт.

[renew]

всем любителям историй про "вот куплю квартиру в москве, защищуся в кризис!" скидываю ссылочки и несу просвещение темным:

тут можно посмотреть глазками старенькими как менялась стоимость "защитного" бетона в мск
https://www.irn.ru/gd/

тут можно посмотреть инфляцию в рф за период
https://xn----ctbjnaatncev9av3a8f8b.xn- ... 1%80%D1%8B

и если таблеточки от маразма принять для улучшения кровоснабжения мозга, можно увидеть например, при расчете инфляции за период, что она с 2014 (кризис же!!! санкции итд) годика в рф составляет у нас 189,64%

а недвижимость в мск за этот период у нас показала ростик средней цены всего на 48% еще и падала в цене определенный период! (как так!? легенда про "недвижимость всегда дорожает" оказывается неправда!? как так!? )

вот это "защитный" актив!!! защитил так защитил!!!

ЗАЩИТНЫЙ АКТИВИЩЕ ПРОСТО! (для тупых).

а если мы посмотрим на цены на акции сбера за этот период? ого! +283%)

а на акции лукойла? как так! +289%

а цены на золотишко например? да что ты будешь делать! +696%

посмотреть динамику можно тут (даже идиот сможет посмотреть)
https://bytopic.ru/chart.aspx?a=gold&d=15&u=rub

по моему выводы неутешительные для верунов в недвигу в москве.

можно бесконечно продолжать тыкать верунов в недвигу в мск носом в факты, но они будут верещать и кричать "вретиииииииии!!!!! защищает я скОзал!!!!!!"

видите человека кричащего про "недвижимость в мск единственный защитный актив" - это представитель застройщика с легендой про "цены всегда растут", тут все понятно, человеку нужно гоев лишить денег и впарить бетон, яхты сами себя не купят.

а если это не представитель застройщика - просто плюньте в дебила и идите дальше.

не увидела в расчетах полученную сумму аренды за все эти годики за купленное в качестве инвестиции жилье....

повторюсь "инвестиции" в квартиры в мск - это бред для упоротых верунов в "защитный" бетон, которым не нужны аргументы и факты - они просто ВЕРЯТ.

только если вам оно бесплатно досталось, тогда еще можно назвать получаемые от аренды деньги прибылью (но очень условно, т.к. если вычесть затраты на ремонты после смены жильцов, содержание - то будет грустно совсем).

сумма аренды - копеечная просто!

окупаемость инвестиций - несколько десятилетий!!!!

выброшенные деньги это, а не инвестиция.

любые, даже самые жалкие депозиты и вклады - уделывают в качестве инвестиций недвижимость в мск с одного удара, не целясь.

с графиками "доходности" (если так можно назвать эти крохи в диапазоне от отрицательных значений (да да, и так бывает) до 6% годовых за последние 10 лет) можно ознакомится и поиграться здесь здесь https://www.irn.ru/gd/index-dohodnosti-za-10-let/#begin

любое вложение в офз, акции, депозиты, вклады, металлы, да хоть во фьючерсы на кофе и апельсиновый сок с какао - все выгоднее чем "инвестиции" в недвигу в мск.

неожиданно для многих - но факт.

я честно говоря не помню, когда вообще это было выгодно, покупать квартиру в мск, и сдавать ее, с учетом сроков окупаемости (20 лет это хорошо если, при 12 месячной заполняемости без простоев, по факту же так не бывает).

а еще и инфляция.

ух блин - инвестиция так инвестиция !

[Коллега]

а если мы посмотрим на цены на акции сбера за этот период? ого! +283%)
а на акции лукойла? как так! +289%
а цены на золотишко например? да что ты будешь делать! +696%
любые, даже самые жалкие депозиты и вклады - уделывают в качестве инвестиций недвижимость в мск с одного удара, не целясь.

С газиком там чо как?

А что с лучком будет, если нефтеродица вниз эдак до 30 сквозанет?

Золотишко - даааа! Особенно когда экспертизу в банке на выкуп проходить будешь на наличие царапин и потертостей. Или когда НДС ввернут, как на серебро. И вообще может неприятность как с алмазами выйтить, наука движется семимильными шагаме

Депозиты чой-та приуныли. Может с ними чего случимши? Готов в местных депо/бумагах сидеть до пенсии, не целясь с одного удара? А с квартёрками в Мск можно, прикинь, инвестор мамкин

Вообще, если красивого паспорта и капитала в твёрдых валютах нет, то все эти движения - расписная гомозня

[Коллега]

Население Москвы вырастет до 45 млн через 15, считает экономист и предприниматель Владимир Боглаев

Во всей России же, по его мнению, население может сократиться до 90 млн человек.

Москва сейчас. Подписаться (https://t.me/mosnow)
Прислать новость (https://t.me/Moscow_everyday_bot)

И куда всех этих бомжей селить?