Котловка

[Koslen]

Тема реновации в районе Котловка г. Москвы

Карта реновации:

https://fr.mos.ru/uchastnikam-programmy ... enovatsii/

Список домов:

1. Нагорный бульвар, дом 11
2. Нагорный бульвар, дом 12
3. Нагорный бульвар, дом 13
4. Нагорный бульвар, дом 14
5. Нагорный бульвар, дом 15
6. Нагорный бульвар, дом 17
7. Нагорный бульвар, дом 18
8. Нагорный бульвар, дом 19
9. Нагорный бульвар, дом 20
10. Нагорный бульвар, дом 24
11. Нагорный бульвар, дом 4, корпус 2
12. Нагорный бульвар, дом 4, корпус 3
13. Нагорный бульвар, дом 8
14. Севастопольский проспект, дом 10, корпус 3
15. Севастопольский проспект, дом 10, корпус 4
16. Севастопольский проспект, дом 17, корпус 2
17. Севастопольский проспект, дом 19, корпус 1
18. Севастопольский проспект, дом 19, корпус 3
19. Севастопольский проспект, дом 20
20. Севастопольский проспект, дом 31, корпус 1
21. Севастопольский проспект, дом 31, корпус 2
22. Севастопольский проспект, дом 41
23. Севастопольский проспект, дом 43
24. Севастопольский проспект, дом 45, корпус 1
25. Севастопольский проспект, дом 45, корпус 2
26. Севастопольский проспект, дом 47
27. ул. Большая Черёмушкинская, дом 15, корпус 1
28. ул. Большая Черёмушкинская, дом 15, корпус 2
29. ул. Большая Черёмушкинская, дом 15, корпус 4
30. ул. Большая Черёмушкинская, дом 19, корпус 1
31. ул. Большая Черёмушкинская, дом 19, корпус 2
32. ул. Большая Черёмушкинская, дом 19, корпус 3
33. ул. Большая Черёмушкинская, дом 19, корпус 4
34. ул. Большая Черёмушкинская, дом 19, корпус 5
35. ул. Винокурова, дом 18/15, корпус 1
36. ул. Винокурова, дом 22, корпус 2
37. ул. Винокурова, дом 24, корпус 1
38. ул. Винокурова, дом 24, корпус 2
39. ул. Винокурова, дом 26, корпус 2
40. ул. Винокурова, дом 28, корпус 3
41. ул. Дмитрия Ульянова, дом 47, корпус 2
42. ул. Дмитрия Ульянова, дом 49, корпус 2
43. ул. Нагорная , дом 19, корпус 32
44. ул. Нагорная, дом 11, корпус 2
45. ул. Нагорная, дом 13, корпус 4
46. ул. Нагорная, дом 13А, корпус 4
47. ул. Нагорная, дом 15, корпус 1-2
48. ул. Нагорная, дом 15, корпус 3
49. ул. Нагорная, дом 19, корпус 1
50. ул. Нагорная, дом 19, корпус 30
51. ул. Нагорная, дом 25, корпус 3
52. ул. Нагорная, дом 29, корпус 1
53. ул. Нагорная, дом 29, корпус 3
54. ул. Нагорная, дом 29, корпус 4
55. ул. Нагорная, дом 31, корпус 5
56. ул. Нагорная, дом 31, корпус 6
57. ул. Нагорная, дом 33, корпус 4
58. ул. Нагорная, дом 33, корпус 5
59. ул. Нагорная, дом 35, корпус 1
60. ул. Нагорная, дом 35, корпус 2
61. ул. Нагорная, дом 35, корпус 3
62. ул. Нагорная, дом 36
63. ул. Нагорная, дом 39, корпус 1
64. ул. Нагорная, дом 39, корпус 2
65. ул. Нагорная, дом 39, корпус 3
66. ул. Нагорная, дом 39, корпус 4
67. ул. Нагорная, дом 4
68. ул. Нагорная, дом 40
69. ул. Нагорная, дом 42, корпус 1
70. ул. Нагорная, дом 44, корпус 1
71. ул. Нагорная, дом 44, корпус 2
72. ул. Нагорная, дом 5, корпус 1
73. ул. Нагорная, дом 5, корпус 2
74. ул. Нагорная, дом 7, корпус 2
75. ул. Нагорная, дом 7, корпус 3
76. ул. Нагорная, дом 7, корпус 4
77. ул. Нагорная, дом 9, корпус 2
78. ул. Ремизова, дом 1
79. ул. Ремизова, дом 10
80. ул. Ремизова, дом 11, корпус 1
81. ул. Ремизова, дом 11, корпус 2
82. ул. Ремизова, дом 9

Стартовые площадки и объекты квартальной застройки:

Стартовые площадки:
Дмитрия Ульянова ул., 45
Нагорная ул., 13
Севастопольский проспект, 22
Большая Черёмушкинская ул., вл.25Б
Дмитрия Ульянова ул., вл.47
Кржижановского ул., вл.31
Нагорная ул., вл.5А
Ремизова ул., вл.11, к.2

Объекты квартальной застройки:

Прочее

Тендеры на квартальную застройку согласно ППТ:

Оказание услуг по исполнению функций технического заказчика, авторского надзора на период выполнения проектно-изыскательских работ и на период строительства, на выполнение проектно-изыскательских и подрядных работ по строительству (включая снос) объектов в соответствии с проектом планировки территории микрорайонов 67, 68, кварталов 103, 104, 105, 106 района Котловка города Москвы (ЮЗАО) и объектов: Жилые дома по адресам: г. Москва, района Котловка, ул. Ремизова влд. 1, ул. Черемушкинская Б (Б. Черемушкинская ул., вл. 25Б), Кржижановского ул., вл. 31
https://zakupki.gov.ru/epz/order/notice ... d=12422089

Оказание услуг по исполнению функций технического заказчика, авторского надзора на период выполнения проектно-изыскательских работ и на период строительства, на выполнение проектно-изыскательских и подрядных работ по строительству (включая снос) объектов в соответствии с проектом планировки территории микрорайона 18 района Котловка города Москвы (ЮЗАО).
https://www.rts-tender.ru/poisk/id/l32109948057-1/

[Игорь Ба]

Шутки шутками, а на БЧ 25 масштабы получаются довольно серьезные. Так грубо прикинул, если под реновацию отдадут 50000 метров, то переедут около 8 домов по четыре подъезда. Если вместе с ДУ 47/49, то следующая волна будет домов 11-12.

50000 метров это много, суммарная площадь сносимых в 18-ом квартале домов 60000 метров...

Абсолютно верно, но есть один момент- в новых домах совсем по-другому распределяются внутридомовые помещения. Это нежилые первые этажи, лифтовые холлы и т.д. Какой-то процент квартир докупается. С учётом всего этого я брал размер средней квартиры 80 метров. Хотя, наверное, перебрал.

[YurGo]

Абсолютно верно, но есть один момент- в новых домах совсем по-другому распределяются внутридомовые помещения. Это нежилые первые этажи, лифтовые холлы и т.д. Какой-то процент квартир докупается. С учётом всего этого я брал размер средней квартиры 80 метров. Хотя, наверное, перебрал.

80 метров это конечно перебор)), думаю 60-65м размер средней квартиры.

[YurGo]

Большая Черемушкинская 25Б официально стала стартовой площадкой реновации, на этой территории будет построено 28000 квадратных метров жилья.

[Nikita]

Из того же списка еще Ремизова 11 сразу внесли в список площадок.

БЧ 25, конечно, менее удобно, на мой взгляд, чем 18 кв. на месте 47-49 домов.

[battik]

БЧ 25, конечно, менее удобно, на мой взгляд, чем 18 кв. на месте 47-49 домов.

Зато реактор рядом...

[Zebaz]

Читаю тут и не совсем пойму. На черемушкинской 25 на сайте есть планировка квартир.
Двушка там 44,4 и 62,1 метра. В той, что 44, только одна жилая комната, а вторая как комната-столовая.
Могут ли по реновации дать как раз эту 44 метра? И площади квартир равнозначные, и количество комнат совпадает, и район тот же. Только вот что-то не хочется в такую 44 метровую из своей такой же переезжать.
Кто что думает по этому поводу?

[YurGo]

Читаю тут и не совсем пойму. На черемушкинской 25 на сайте есть планировка квартир.
Двушка там 44,4 и 62,1 метра. В той, что 44, только одна жилая комната, а вторая как комната-столовая.
Могут ли по реновации дать как раз эту 44 метра? И площади квартир равнозначные, и количество комнат совпадает, и район тот же. Только вот что-то не хочется в такую 44 метровую из своей такой же переезжать.
Кто что думает по этому поводу?

Я думаю верить в эти планировки преждевременно т.к. дома еще даже не спроектированы. Скорее всего такого плана квартиры (евро двушка, евро трешка) будут доступны для покупки, а под реновацию дома будут проектировать отдельно исходя из квартирографии сносимых домов.

[battik]

Читаю тут и не совсем пойму. На черемушкинской 25 на сайте есть планировка квартир.
Двушка там 44,4 и 62,1 метра. В той, что 44, только одна жилая комната, а вторая как комната-столовая.
Могут ли по реновации дать как раз эту 44 метра? И площади квартир равнозначные, и количество комнат совпадает, и район тот же. Только вот что-то не хочется в такую 44 метровую из своей такой же переезжать.
Кто что думает по этому поводу?

Если Вы читаете здесь- https://jk-bolshaya-cheremushkinskaya-25.ru/, то сайт этот мутный- неизвестно кем и для чего создан.Если поищите поиском телефон, приведенный на сайте +7 (495) 023-11-55, поймете, что хотят воздух продать... У официального застройщика *MR Group* пока никакой информации нет.

[YurGo]

А еще появилось вот такое постановление правительства Москвы и меня терзают смутные сомнения не тот ли это список очередности переезда по программе реновации, который обещали огласить до конца 2019-го года...?!))) https://psv4.userapi.com/c856328/u33660 ... nbhe6&dl=1

[Renogor]

Нет не оно, ибо много районов где дома строятся не озвучено.
Но то что есть, да, можно частично читать как = переселение в 2020-21 годах.

[battik]

Неужели нет на форуме ни одного переселенца с Ремизова 11к2 в Нагорную 13 ?! В ЯР пишут довольные о больших кухнях и замечательной планировке...

[Renogor]

ДУ 47-49 начали огораживать.
Сколько там народу вообще осталось?

[Зачехлятор]

Неужели нет на форуме ни одного переселенца с Ремизова 11к2 в Нагорную 13 ?! В ЯР пишут довольные о больших кухнях и замечательной планировке...

Так Нагорная 13 - это классический П-44!

[YurGo]

ДУ 47-49 начали огораживать.
Сколько там народу вообще осталось?

А где там огораживают? Утром по двору проезжал мимо и никаких ограждений не заметил...

[Renogor]

Блоки второй день привозят и ставят. Пока так.

[YurGo]

Блоки второй день привозят и ставят. Пока так.

Сегодня лично убедился в этом)) действительно дома уже почти полностью окружили блоками, во дворе стоит техника, но в доме 47 в двух квартирах еще горел свет.

[Renogor]

Да на глаз сидит по несколько квартир на каждый дом (не больше 5) - чего сидят, непонятно.
Но если не упертые, их сейчас быстро сдует.

[YurGo]

Да на глаз сидит по несколько квартир на каждый дом (не больше 5) - чего сидят, непонятно.
Но если не упертые, их сейчас быстро сдует.

Думаю до нового года все разбегутся!))) Мне вот интересно с какой стороны организуют въезд техники на стройку, расположение площадки мягко говоря не удобное))!

[ЛараКрофт]

Читаю тут и не совсем пойму. На черемушкинской 25 на сайте есть планировка квартир.
Двушка там 44,4 и 62,1 метра. В той, что 44, только одна жилая комната, а вторая как комната-столовая.
Могут ли по реновации дать как раз эту 44 метра? И площади квартир равнозначные, и количество комнат совпадает, и район тот же. Только вот что-то не хочется в такую 44 метровую из своей такой же переезжать.
Кто что думает по этому поводу?

Такие планировки в коммерческих новостройках продаются в первую очередь. Разлетаются, как горячие пирожки. Они незначительно дороже однушек такой площади, но значительно удобнее. Предназначены для семьи без детей, хорошая альтернатива однушке: отдельная спальня+ кухня-столовая-гостиная. Не все однушки -новостройки можно переделать в такую планировку.

[YurGo]

Проходил сегодня вечером мимо ДУ 47-49 света в обоих домах уже нет, в корпусе 49 начали ломать балконы.