Расселение КОММУНАЛЬНЫХ квартир при сносе по реновации

[AnnaB]

Просьба откликнутся Жителей КОММУНАЛЬНЫХ КВАРТИР. Кого как расселили? Что предлагали? Реально что дают при расселении по реновации коммунальных квартир?

[Юлия33333]

Добрый день!

Подскажите, пожауйста, на что можно рассчитывать в ситуации:

В 3к муниципальной квартире проживала семья: муж, жена, сын. Муж умер, сын женился, родил дочь, развелся.

При разводе жена с несовершеннолетней дочерью приватизируют комнату № 1, выменивают ее, собственником становится третье лицо.

Моя мама выкупает эту комнату.

Оставшиеся мать с сыном приватизируют комнаты № 2 и № 3 как единый объект в равных долях, выставляют на продажу.

Моя мама делает дарственную на меня, затем я выкупаю комнаты №№2,3 у соседей.

В 2020 году я оформляю дарственную на комнату №1 на свою несовершеннолетнюю дочь.


Нам дадут 3к квартиру с дочерью в общую долевую собственность?

[dell]

Да

[Eco]

При разводе жена с несовершеннолетней дочерью приватизируют комнату № 1

Интересный ход.
То есть приватизирована только 1 комната из 3 ?
А сколько было договоров соц. найма ?

Моя мама делает дарственную на меня, затем я выкупаю комнаты №№2,3 у соседей.

Странное решение.
В моменте у всех 3 комнат 1 собственник - какая же это коммунальная квартира?

[Юлия33333]

При разводе жена с несовершеннолетней дочерью приватизируют комнату № 1

Интересный ход.
То есть приватизирована только 1 комната из 3 ?
А сколько было договоров соц. найма ?

Моя мама делает дарственную на меня, затем я выкупаю комнаты №№2,3 у соседей.

Странное решение.
В моменте у всех 3 комнат 1 собственник - какая же это коммунальная квартира?

Да, приватизирована сначала одна комната, затем остальные две.
Сколько было договоров соцнайма, не знаю.

В ЕЖД она указана как коммунальная и имеет 2 кадастровых номера.

Меня интересует, есть ли смысл побороться за 1+2?

Не является ли ущемлением прав ребенка выделение ему доли вместо отдельного объекта?

[Наталья И]

Нет, не является.
Вы утратили понятие коммунальной квартиры, тк все комнаты принадлежат одной семье. Получите одну квартиру без вариантов.
И да.. главный вопрос: как, когда, при каких обстоятельствах муницыпальная 3-комнатная стала коммунальной?

[Юлия33333]

Нет, не является.
Вы утратили понятие коммунальной квартиры, тк все комнаты принадлежат одной семье. Получите одну квартиру без вариантов.
И да.. главный вопрос: как, когда, при каких обстоятельствах муницыпальная 3-комнатная стала коммунальной?

Не могу ответить на вопрос, выкладываю выдержку из договора (наверное, там есть ответ).

[Наталья И]

Ну, если не ошибаюсь, там идет речь о приватизации не комнат, как вы писали выше, а всей квартиры в долях. Что только свидетельствует о том, что ваша квартира никогда не была коммунальной, и расчитывать на несколько квартир смысла нет)

[Eco]

Меня интересует, есть ли смысл побороться за 1+2?

Пробовать можно (вы же не боитесь взыскания госпошлины?)

Но пока с Вашего рассказа мы высоких шансов на, победу не видим.

И да - я идейный противник дарения недвижимости детям.
Чтобы что? Не продать без согласия опеки?

[Юлия33333]

Ну, если не ошибаюсь, там идет речь о приватизации не комнат, как вы писали выше, а всей квартиры в долях. Что только свидетельствует о том, что ваша квартира никогда не была коммунальной, и расчитывать на несколько квартир смысла нет)

[Наталья И]

И да - я идейный противник дарения недвижимости детям.
Чтобы что? Не продать без согласия опеки?

Вы правда не понимаете что бы что?
Чтобы ребенку квартиру дали вместо комнаты) а иначе же ее права нарушат)))
Иногда взрослые совершают совершенно необдуманные поступки( благими намерениями.. ну вы знаете), не подозревая, что в последствии вся их «доброта» обернется к ним ж@пой..

[Юлия33333]

И да - я идейный противник дарения недвижимости детям.
Чтобы что? Не продать без согласия опеки?

Вы правда не понимаете что бы что?
Чтобы ребенку квартиру дали вместо комнаты) а иначе же ее права нарушат)))
Иногда взрослые совершают совершенно необдуманные поступки( благими намерениями.. ну вы знаете), не подозревая, что в последствии вся их «доброта» обернется к ним ж@пой..

Это было эмоциональное сиюсекундное решение в связи со сложившимися на тот момент обстоятельствами жизни и смерти, о чем уже пожалела тысячу раз (если это имеет такое большое значение).

Сейчас да, интересуюсь. Очередники же поколениями состоят на очереди пачками, живя документально на 5 кв м.

[Наталья И]

Добрый день!

Подскажите, пожауйста, на что можно рассчитывать в ситуации:

В 3к муниципальной квартире проживала семья: муж, жена, сын. Муж умер, сын женился, родил дочь, развелся.

При разводе жена с несовершеннолетней дочерью приватизируют комнату № 1, выменивают ее, собственником становится третье лицо.

Моя мама выкупает эту комнату.

Оставшиеся мать с сыном приватизируют комнаты № 2 и № 3 как единый объект в равных долях, выставляют на продажу.

Моя мама делает дарственную на меня, затем я выкупаю комнаты №№2,3 у соседей.

В 2020 году я оформляю дарственную на комнату №1 на свою несовершеннолетнюю дочь.


Нам дадут 3к квартиру с дочерью в общую долевую собственность?

Можно было дальше ничего не выкладывать и не рассуждать; вся квартира в один момент стала/была вашей собственностью, затем вы дарите одну комнату ребенку. Что изменилось? Ничего, все так же одна семья, просто куча лишних телодвижений, направленных, как dell скажет( и суд тоже, если до этого дойдет), на наживу за счет города.. поздно метаться)

[Eco]

Ошибка была на стадии выкупа 2 комнат на дочку собственницы 1-ой комнаты.

Сбор всех комнат в собственности 1 человека вообще довел ситуацию до критического состояния.

Ну и безвозмездная передача 1 комнаты дочери после 2017 г.

Нет подтверждения, что было 2 договора социального найма, а так-то прям своими руками превратили 2+1 в долевую трешку.

[Наталья И]

Это было эмоциональное сиюсекундное решение в связи со сложившимися на тот момент обстоятельствами жизни и смерти, о чем уже пожалела тысячу раз (если это имеет такое большое значение).

Сейчас да, интересуюсь. Очередники же поколениями состоят на очереди пачками, живя документально на 5 кв м.

Слушайте, сильно расстраиваться не вижу смысла, у вас будет новая трешка, которую вы сможете при желании продать, даже с собственником ребенком, и купить две квартиры, если есть необходимость( сдавать в аренду и тд) или одну и деньги..
Так то, кроме опеки и выделения ребенку не меньшей доли( хоть на всю квартиру) ничего не изменилось..

[Наталья И]

Ошибка была на стадии выкупа 2 комнат на дочку собственницы 1-ой комнаты.

Сбор всех комнат в собственности 1 человека вообще довел ситуацию до критического состояния.

Ну и безвозмездная передача 1 комнаты дочери после 2017 г.

Нет подтверждения, что было 2 договора социального найма, а так-то прям своими руками превратили 2+1 в долевую трешку.

Ну ошибка-не ошибка, была возможность поиметь трешку вместо комнаты, грех не воспользоваться)
Обстоятельства в жизни, порой, меняются стремительно, всего не предвидишь, но и паниковать тут нечего.. имхо))

[Eco]

Ну ошибка-не ошибка, была возможность поиметь трешку вместо комнаты, грех не воспользоваться)

Блин, побегу в магазин ПОКА ЕСТЬ ВОЗМОЖНОСТЬ купить батон колбасы.

Покупка, очевидно, была на рыночных условиях - и либо можно было придумать держателя комнат - ну либо как есть так и ладно.

[Дотошный]

Ошибка была на стадии выкупа 2 комнат на дочку собственницы 1-ой комнаты.

Судя по документам 98-го года квартира вообще никогда не была коммунальной, просто люди занимались продажей в ней долей и выделением кадастра. А ошибка в тех документах. где ее по непонятным причинам записали коммунальной.

[Наталья И]

можно было придумать держателя комнат - ну либо как есть так и ладно.

«Придумать держателя комнат» всегда чревато их потерей и денег за них соответственно..
Можно составить завещание, например, но, если это не старые люди, кто ж помнит, что все мы внезапно смертны, это первое, а второе, «держатель» ведь может передумать..
Даже, если взять расписку, то и деньги уже не те, да и судиться потом замучаешься((
И потом, покупка двух комнат, возможно, была несколько/ много раньше начала реновации..

[Наталья И]

Вот да, фраза о муниципальной квартире, в которой жила семья.. Как я уже писала ранее, наводит на мысль, что коммуналки то и не было..
Но с другой стороны в документе от 12 года речь идет о 2 комнатах в коммунальной МУНИЦЫПАЛЬНОЙ квартире..видимо на момент их приватизации ..
Возможно автор некорректно сформулировала..

[Коллега]

Не является ли ущемлением прав ребенка выделение ему доли вместо отдельного объекта?

Является. Но злоупотребление против государственных метров кроет это ущемление как бык овцу. И как уже коллеги писали - можно хоть всю квартиру отписать ребенку для устранения этой несправедливости.