Фили-Давыдково

[dell]

Тема реновации в районе Фили-Давыдково ЗАО г. Москвы

Карта реновации:

Список домов:

1. Аминьевское шоссе, дом 14, корпус 1
2. Аминьевское шоссе, дом 14, корпус 2
3. Аминьевское шоссе, дом 14, корпус 3
4. Аминьевское шоссе, дом 16
5. Аминьевское шоссе, дом 18, корпус 1
6. Аминьевское шоссе, дом 18, корпус 2
7. Аминьевское шоссе, дом 18, корпус 3
8. Аминьевское шоссе, дом 22
9. Аминьевское шоссе, дом 24
10. Аминьевское шоссе, дом 26
11. Аминьевское шоссе, дом 28, корпус 1
12. Аминьевское шоссе, дом 28, корпус 2
13. Аминьевское шоссе, дом 28, корпус 3
14. Аминьевское шоссе, дом 30
15. Аминьевское шоссе, дом 34
16. Кутузовский проспект, дом 78
17. Кутузовский проспект, дом 84
18. Кутузовский проспект, дом 86
19. ул. Алексея Свиридова, дом 3
20. ул. Артамонова, дом 1
21. ул. Артамонова, дом 10
22. ул. Артамонова, дом 12, корпус 1
23. ул. Артамонова, дом 13
24. ул. Артамонова, дом 13, корпус 2
25. ул. Артамонова, дом 14, корпус 1
26. ул. Артамонова, дом 14, корпус 2
27. ул. Артамонова, дом 18, корпус 1
28. ул. Артамонова, дом 18, корпус 2
29. ул. Артамонова, дом 20
30. ул. Артамонова, дом 3
31. ул. Артамонова, дом 4, корпус 1
32. ул. Артамонова, дом 4, корпус 2
33. ул. Артамонова, дом 5
34. ул. Артамонова, дом 7, корпус 1
35. ул. Артамонова, дом 7, корпус 2
36. ул. Артамонова, дом 8, корпус 1
37. ул. Артамонова, дом 8, корпус 2
38. ул. Артамонова, дом 9, корпус 1
39. ул. Ватутина, дом 13, корпус 2
40. ул. Ватутина, дом 13, корпус 3
41. ул. Ватутина, дом 3, корпус 1
42. ул. Ватутина, дом 3, корпус 2
43. ул. Ватутина, дом 7, корпус 1
44. ул. Герасима Курина, дом 12, корпус 1
45. ул. Герасима Курина, дом 12, корпус 2
46. ул. Герасима Курина, дом 12, корпус 3
47. ул. Герасима Курина, дом 2
48. ул. Герасима Курина, дом 4, корпус 3
49. ул. Герасима Курина, дом 4, корпус 4
50. ул. Герасима Курина, дом 6, корпус 2
51. ул. Герасима Курина, дом 8, корпус 1
52. ул. Герасима Курина, дом 8, корпус 2
53. ул. Герасима Курина, дом 8, корпус 3
54. ул. Герасима Курина, дом 8, корпус 4
55. ул. Инициативная, дом 14, корпус 1
56. ул. Инициативная, дом 16, корпус 2
57. ул. Инициативная, дом 16, корпус 3
58. ул. Инициативная, дом 16, корпус 4
59. ул. Инициативная, дом 16, корпус 5
60. ул. Инициативная, дом 18
61. ул. Кастанаевская, дом 23, корпус 1
62. ул. Кастанаевская, дом 23, корпус 2
63. ул. Кастанаевская, дом 23, корпус 3
64. ул. Кастанаевская, дом 23, корпус 4
65. ул. Кастанаевская, дом 27, корпус 1
66. ул. Кастанаевская, дом 27, корпус 2
67. ул. Кастанаевская, дом 27, корпус 3
68. ул. Кастанаевская, дом 27, корпус 5
69. ул. Кастанаевская, дом 31, корпус 1
70. ул. Кастанаевская, дом 31, корпус 2
71. ул. Кастанаевская, дом 31, корпус 3
72. ул. Кастанаевская, дом 32, корпус 1
73. ул. Кастанаевская, дом 36, корпус 1
74. ул. Кастанаевская, дом 36, корпус 2
75. ул. Кастанаевская, дом 36, корпус 3
76. ул. Кастанаевская, дом 40, корпус 1
77. ул. Кастанаевская, дом 40, корпус 2
78. ул. Клочкова, дом 2
79. ул. Клочкова, дом 4
80. ул. Клочкова, дом 6
81. ул. Клочкова, дом 8
82. ул. Кременчугская, дом 34, корпус 1
83. ул. Кременчугская, дом 34, корпус 2
84. ул. Кременчугская, дом 36
85. ул. Кременчугская, дом 38, корпус 1
86. ул. Кременчугская, дом 38, корпус 2
87. ул. Кременчугская, дом 40, корпус 1
88. ул. Кременчугская, дом 40, корпус 2
89. ул. Кременчугская, дом 42, корпус 1
90. ул. Кременчугская, дом 42, корпус 2
91. ул. Кременчугская, дом 44, корпус 1
92. ул. Кременчугская, дом 44, корпус 2
93. ул. Кременчугская, дом 44, корпус 3
94. ул. Кременчугская, дом 44, корпус 4
95. ул. Кременчугская, дом 8
96. ул. Минская, дом 13, корпус 2
97. ул. Минская, дом 17
98. ул. Минская, дом 3
99. ул. Минская, дом 7
100. ул. Олеко Дундича, дом 29
101. ул. Олеко Дундича, дом 31
102. ул. Олеко Дундича, дом 33
103. ул. Олеко Дундича, дом 35, корпус 1
104. ул. Олеко Дундича, дом 35, корпус 2
105. ул. Олеко Дундича, дом 37
106. ул. Олеко Дундича, дом 39, корпус 1
107. ул. Олеко Дундича, дом 39, корпус 2
108. ул. Олеко Дундича, дом 45, корпус 1
109. ул. Олеко Дундича, дом 45, корпус 2
110. ул. Олеко Дундича, дом 47
111. ул. Пивченкова, дом 1, корпус 1
112. ул. Пивченкова, дом 1, корпус 2
113. ул. Пивченкова, дом 10
114. ул. Пивченкова, дом 12
115. ул. Пивченкова, дом 14
116. ул. Пивченкова, дом 2
117. ул. Пивченкова, дом 4
118. ул. Пивченкова, дом 6
119. ул. Пивченкова, дом 8

Стартовые площадки:

Стартовые площадки реновации 2017-2019 гг.

1. Малая Филёвская ул., 22 (Фили-Давыдково, кв. 65к3)

Стартовые площадки реновации 2020-2021 гг.

1. Кастанаевская ул., 44Ак2, 44Ак3 (Кастанаевская ул., вл. 44-48)
2. Кастанаевская ул., 44Ак1 (Кастанаевская ул., вл. 44-48к2)
3. Давыдковская ул., вл. 16
4. Кастанаевская ул., 65 (район Фили-Давыдково, кв. 71к18)

Стартовые площадки реновации после 2022 гг.

1. ул. Олеко Дундича, вл. 29
2. ул. Олеко Дундича, вл. 31/35
3. ул. Кастанаевская, вл. 32к1
4. ул. Пивченкова, вл. 14
5. ул. Пивченкова, з/у 1
6. Кутузовский просп., з/у 78
7. Кременчугская ул., вл. 11–17
8. Кременчугская ул., вл. 19
9. ул. Клочкова, вл 2-4

Последние новости:

• Поэтажные планы Кастанаевская 44Ак.1
  1 этаж
  
  
  
  2 этаж
  
  
  
  
  3 этаж
  
  
  
  
  4 этаж
  
  
  
  
  5 этаж
  
  
  
  
  6-23 этажи
  
  
  
  
  24 этаж
  
  
  

в том числе, тендеры по Госзакупкам

Оказание услуг по исполнению функций технического заказчика, авторского надзора на период выполнения проектно-изыскательских работ и на период строительства, на выполнение проектно-изыскательских и подрядных работ по строительству (включая снос) объектов в соответствии с проектом планировки территории кварталов 58, 59 района Фили-Давыдково города Москвы .

https://zakupki.gov.ru/223/purchase/pub ... 2109948067

Оказание услуг по исполнению функций технического заказчика на период выполнения проектно-изыскательских работ и на период строительства, на выполнение проектно-изыскательских и подрядных работ по строительству объекта: «Жилой дом с приспособлением подземной автостоянки под защитное сооружение гражданской обороны «укрытие» (ЗСГО), с инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилого дома по адресу: Кутузовский пр-т, д. 78) по адресу: г. Москва, район Фили-Давыдково, Кутузовский проспект, земельный участок 78. (Западный административный округ)»
https://zakupki.gov.ru/223/purchase/pub ... 2110541510

Повторный тендер:Оказание услуг по исполнению функций технического заказчика на период выполнения проектно-изыскательских работ и на период строительства, на выполнение проектно-изыскательских и подрядных работ по строительству объекта «Жилой дом с инженерными сетями и благоустройством территории» по адресу: г. Москва, район Фили-Давыдково, ул. Олеко Дундича, вл. 29 (Западный административный округ)
https://zakupki.gov.ru/223/purchase/pub ... 2110554916

ps при этом в первоначальном тендере в 2018 г. был выбран подрядчик и заключен договор.

этот пост редактируется администрацией форума

[Филипп-Давыдков]

Один у другого увидит открытый в телефоне snos5 и до первого этажа они уже не доедут))

Да ладно! Выпьют по чарке за новоселье, обнимутся и зарыдают вместе от радости знакомства.

[dell]

Больше шансов встретиться у рядового124 и tradeee из Ам 22 на К11_17 . Кстати , на Д10 опять для лужковских за счет аминьевцев провели дополнительное озеленение и около поворота на дворовую территорию высадили дополнительные хвойные породы !!

[Dfm]

Больше шансов встретиться у рядового124 и tradeee из Ам 22 на К11_17 . Кстати , на Д10 опять для лужковских за счет аминьевцев провели дополнительное озеленение и около поворота на дворовую территорию высадили дополнительные хвойные породы !!

У аминьевских "хвойные породы" выдернули, чтобы у д. 10 посадить? И из какого места выдернули?

[dell]

Аминьевские просили через управу провести благоустройство и озеленение , но им отказали ,а для лужковских сразу все нашлось !!

[Рядовой 124]

Вот интересно, а где в Аминьево не хватает зеленых насаждений?

[dell]

Просили дополнительно высадить при входе в заказник с вашей стороны

[AnnaM]

Ладно вам, Dell, не завидуйте! Ёлочки это конечно прекрасно, но в данном случае ими лучше буржуйку топить, а не любоваться. Люди в октябре без отопления сидят. Хотя, руководствуясь вашей терминологией, они же "лужковцы", а значит заслужили!

[dell]

чем больше переедет,тем быстрее включат отопление. и да,оно сейчас включается в заявительном порядке при переселении

[dell]

Кто там хотел новости по Д12а для следующих лужковцев ? Пока в работу взяли такую посадку . Давыдковская внизу

[dell]

Параметры Клочкова 2-4

Предварительно должен быть отселен и снесен Кл4

[dell]

Сроки :

Идет под 3 этап

[Trader]

Аминьевские просили через управу провести благоустройство и озеленение , но им отказали ,а для лужковских сразу все нашлось !!

Из последнего "отчета" Префектуры ЗАО в адрес лужковцев по случаю вырубки более 600 деревьев-крупномеров на месте строительства Д10 :
"на данный момент высажено 32 дерева". То есть 5% от вырубленного. Это на 4 построенных корпуса - ну очень много с учетом того,что этого количества нет, а часть из посаженного засохла в первые 2 месяца после высадки.
Dell! Вот когда у аминьевских вырубят 600 деревьев,им также проведут аналогичное 5% озеленение.

[Trader]

Кто там хотел новости по Д12а для следующих лужковцев ? Пока в работу взяли такую посадку . Давыдковская внизу

Класс! Образец настоящей реновационной площадки в рамках нового,реновационного ППТ кв.1-2. В сравнении с пока еще ныне действующим ППТ - рост объемов строительства, высотности зданий,числа квартир и наивысшей в Ф-Д плотности застройки составит более 30%. А жители Д12,как и предполагалось,лет через 6 срока строительства со всеми прелестями стройки,окажутся не только в вырытой яме, "выброшенные" на проезжую часть Давыдковской ул.,но и в каменном мешке высотных домов соседних участков.
Кстати, ПП-1746 от 30.07.24 отменили все ранее действующие ПП,определяющие ППТ начала 2000-х годов по всем кварталам Ф-Д,в т.ч. 618-ПП кв.1-2.

[dell]

Кстати, ПП-1746 от 30.07.24 отменили все ранее действующие ПП,определяющие ППТ начала 2000-х годов по всем кварталам Ф-Д,в т.ч. 618-ПП кв.1-2.

ну теперь вы можете заткнуться и не писать,что 1-2 не предназначен для реновации

[Trader]

чем больше переедет,тем быстрее включат отопление. и да,оно сейчас включается в заявительном порядке при переселении

До чего дошел прогресс - теперь отопление подключают заявительно поквартирно! Я то не мог понять,почему чиновники сообщили о 5-ти дневном подключении всех жилых домов к отоплению с 6 октября, а его все не было - оказывается теперь надо подавать на это действие еще и заявки: для подключения моей квартиры понадобилась ежедневная подача обращений через ОДС,сайт мэра и гор.линию в течении 6 дней.После чего тепло пошло.

[Trader]

Кстати, ПП-1746 от 30.07.24 отменили все ранее действующие ПП,определяющие ППТ начала 2000-х годов по всем кварталам Ф-Д,в т.ч. 618-ПП кв.1-2.

ну теперь вы можете заткнуться и не писать,что 1-2 не предназначен для реновации

Dell! Вы столько времени на форуме,а так ничего и не поняли на основе каких законодательных документов разработан ныне действующий ППТ кв.1-2 по 2354-ПП, а ППТ по 618-ПП действовал параллельно в урезанной его части в плане комплексной реконструкции кв.1-2, оставшейся незавершенной ЗАО ФЦСР. Ну а действующий ППТ как не предполагал,так и не предполагает реализацию в его рамках программы реновации. Даже при разработке нового,очередного ППТ к МКА будут вопросы на основе чего в квартале с незавершенной лужковской программой и который к реновации вообще не имеет никакого отношения, планируется применить реновационное ППМ №282.

[dell]

Dell! Вы столько времени на форуме,а так ничего и не поняли на основе каких законодательных документов разработан ныне действующий ППТ кв.1-2 по 2354-ПП, а ППТ по 618-ПП действовал параллельно в урезанной его части в плане комплексной реконструкции кв.1-2, оставшейся незавершенной ЗАО ФЦСР. Ну а действующий ППТ как не предполагал,так и не предполагает реализацию в его рамках программы реновации. Даже при разработке нового,очередного ППТ к МКА будут вопросы на основе чего в квартале с незавершенной лужковской программой и который к реновации вообще не имеет никакого отношения, планируется применить реновационное ППМ №282.

это у вас мозги отсохли. Допускается разработка нескольких ППТ на один участок .при этом действие будет иметь последнее утвержденное!

[Trader]

Dell! Вы столько времени на форуме,а так ничего и не поняли на основе каких законодательных документов разработан ныне действующий ППТ кв.1-2 по 2354-ПП, а ППТ по 618-ПП действовал параллельно в урезанной его части в плане комплексной реконструкции кв.1-2, оставшейся незавершенной ЗАО ФЦСР. Ну а действующий ППТ как не предполагал,так и не предполагает реализацию в его рамках программы реновации. Даже при разработке нового,очередного ППТ к МКА будут вопросы на основе чего в квартале с незавершенной лужковской программой и который к реновации вообще не имеет никакого отношения, планируется применить реновационное ППМ №282.

это у вас мозги отсохли. Допускается разработка нескольких ППТ на один участок .при этом действие будет иметь последнее утвержденное!

Сами то поняли, что здесь написали? На один квартал(а не участок) в нашем случае, может быть разработан (при существенном изменении условий реализации ППТ), например, следующий ППТ, заменяющий предыдущий. Если надо изменить только технические параметры - вопросов нет.В нашем случае, когда по информации от ДГП все 5 находящихся в работе площадок включены в нереновационный ППТ, в АИП и программу "Жилище", и к ним теперь надо применить реновационное ППМ,а других площадок нет, то что и как будет заменять очередной реновационный ППТ? Выведут все участки из АИП,программы "Жилище" и объявят их реновационными,или к ныне действующему ППТ сформируют еще один ППТ на одну К5, включив сюда и К11-17,которая после отмены ППТ по 618-ПП,осталась вместе с "Подковой" бесхозной (вне действия ППТ)?
А как быть с Д12А,на которую формируют 2 квартирографии для лужковцев(40% квартир),реновантов(20% квартир) и еще должна быть 3-я квартирография на оставшиеся 40% квартир,предназначенных непонятно для кого?
По каким правилам все это будет происходить? Как будут,например, реализовывать общий на участке Д12А паркинг между лужковцами,реновантами и остальными?

[dell]

Сами то поняли, что здесь написали? На один квартал(а не участок) в нашем случае, может быть разработан (при существенном изменении условий реализации ППТ), например, следующий ППТ, заменяющий предыдущий. Если надо изменить только технические параметры - вопросов нет.В нашем случае, когда по информации от ДГП все 5 находящихся в работе площадок включены в нереновационный ППТ, в АИП и программу "Жилище", и к ним теперь надо применить реновационное ППМ,а других площадок нет, то что и как будет заменять очередной реновационный ППТ? Выведут все участки из АИП,программы "Жилище" и объявят их реновационными,или к ныне действующему ППТ сформируют еще один ППТ на одну К5, включив сюда и К11-17,которая после отмены ППТ по 618-ПП,осталась вместе с "Подковой" бесхозной (вне действия ППТ)?
А как быть с Д12А,на которую формируют 2 квартирографии для лужковцев(40% квартир),реновантов(20% квартир) и еще должна быть 3-я квартирография на оставшиеся 40% квартир,предназначенных непонятно для кого?
По каким правилам все это будет происходить? Как будут,например, реализовывать общий на участке Д12А паркинг между лужковцами,реновантами и остальными?

Эти технические моменты мы уже узнаем. скоро.Что касается паркинга ,то по реновации он идет если застройщик ФР или ФР его выкупает. В случае Д12А финансирование идет по программе "жилище".Это предполает ,что в данном комплексе льготного паркинга для реновантов не будет.

[Филипп-Давыдков]

Эти технические моменты мы уже узнаем. скоро.Что касается паркинга ,то по реновации он идет если застройщик ФР или ФР его выкупает. В случае Д12А финансирование идет по программе "жилище".Это предполает ,что в данном комплексе льготного паркинга для реновантов не будет.

Это почему? У реновантов есть право на скидку. И совершенно не важно кто застройщик. Механизм продажи от этого не меняется.