Фили-Давыдково

[dell]

Тема реновации в районе Фили-Давыдково ЗАО г. Москвы

Карта реновации:

Список домов:

1. Аминьевское шоссе, дом 14, корпус 1
2. Аминьевское шоссе, дом 14, корпус 2
3. Аминьевское шоссе, дом 14, корпус 3
4. Аминьевское шоссе, дом 16
5. Аминьевское шоссе, дом 18, корпус 1
6. Аминьевское шоссе, дом 18, корпус 2
7. Аминьевское шоссе, дом 18, корпус 3
8. Аминьевское шоссе, дом 22
9. Аминьевское шоссе, дом 24
10. Аминьевское шоссе, дом 26
11. Аминьевское шоссе, дом 28, корпус 1
12. Аминьевское шоссе, дом 28, корпус 2
13. Аминьевское шоссе, дом 28, корпус 3
14. Аминьевское шоссе, дом 30
15. Аминьевское шоссе, дом 34
16. Кутузовский проспект, дом 78
17. Кутузовский проспект, дом 84
18. Кутузовский проспект, дом 86
19. ул. Алексея Свиридова, дом 3
20. ул. Артамонова, дом 1
21. ул. Артамонова, дом 10
22. ул. Артамонова, дом 12, корпус 1
23. ул. Артамонова, дом 13
24. ул. Артамонова, дом 13, корпус 2
25. ул. Артамонова, дом 14, корпус 1
26. ул. Артамонова, дом 14, корпус 2
27. ул. Артамонова, дом 18, корпус 1
28. ул. Артамонова, дом 18, корпус 2
29. ул. Артамонова, дом 20
30. ул. Артамонова, дом 3
31. ул. Артамонова, дом 4, корпус 1
32. ул. Артамонова, дом 4, корпус 2
33. ул. Артамонова, дом 5
34. ул. Артамонова, дом 7, корпус 1
35. ул. Артамонова, дом 7, корпус 2
36. ул. Артамонова, дом 8, корпус 1
37. ул. Артамонова, дом 8, корпус 2
38. ул. Артамонова, дом 9, корпус 1
39. ул. Ватутина, дом 13, корпус 2
40. ул. Ватутина, дом 13, корпус 3
41. ул. Ватутина, дом 3, корпус 1
42. ул. Ватутина, дом 3, корпус 2
43. ул. Ватутина, дом 7, корпус 1
44. ул. Герасима Курина, дом 12, корпус 1
45. ул. Герасима Курина, дом 12, корпус 2
46. ул. Герасима Курина, дом 12, корпус 3
47. ул. Герасима Курина, дом 2
48. ул. Герасима Курина, дом 4, корпус 3
49. ул. Герасима Курина, дом 4, корпус 4
50. ул. Герасима Курина, дом 6, корпус 2
51. ул. Герасима Курина, дом 8, корпус 1
52. ул. Герасима Курина, дом 8, корпус 2
53. ул. Герасима Курина, дом 8, корпус 3
54. ул. Герасима Курина, дом 8, корпус 4
55. ул. Инициативная, дом 14, корпус 1
56. ул. Инициативная, дом 16, корпус 2
57. ул. Инициативная, дом 16, корпус 3
58. ул. Инициативная, дом 16, корпус 4
59. ул. Инициативная, дом 16, корпус 5
60. ул. Инициативная, дом 18
61. ул. Кастанаевская, дом 23, корпус 1
62. ул. Кастанаевская, дом 23, корпус 2
63. ул. Кастанаевская, дом 23, корпус 3
64. ул. Кастанаевская, дом 23, корпус 4
65. ул. Кастанаевская, дом 27, корпус 1
66. ул. Кастанаевская, дом 27, корпус 2
67. ул. Кастанаевская, дом 27, корпус 3
68. ул. Кастанаевская, дом 27, корпус 5
69. ул. Кастанаевская, дом 31, корпус 1
70. ул. Кастанаевская, дом 31, корпус 2
71. ул. Кастанаевская, дом 31, корпус 3
72. ул. Кастанаевская, дом 32, корпус 1
73. ул. Кастанаевская, дом 36, корпус 1
74. ул. Кастанаевская, дом 36, корпус 2
75. ул. Кастанаевская, дом 36, корпус 3
76. ул. Кастанаевская, дом 40, корпус 1
77. ул. Кастанаевская, дом 40, корпус 2
78. ул. Клочкова, дом 2
79. ул. Клочкова, дом 4
80. ул. Клочкова, дом 6
81. ул. Клочкова, дом 8
82. ул. Кременчугская, дом 34, корпус 1
83. ул. Кременчугская, дом 34, корпус 2
84. ул. Кременчугская, дом 36
85. ул. Кременчугская, дом 38, корпус 1
86. ул. Кременчугская, дом 38, корпус 2
87. ул. Кременчугская, дом 40, корпус 1
88. ул. Кременчугская, дом 40, корпус 2
89. ул. Кременчугская, дом 42, корпус 1
90. ул. Кременчугская, дом 42, корпус 2
91. ул. Кременчугская, дом 44, корпус 1
92. ул. Кременчугская, дом 44, корпус 2
93. ул. Кременчугская, дом 44, корпус 3
94. ул. Кременчугская, дом 44, корпус 4
95. ул. Кременчугская, дом 8
96. ул. Минская, дом 13, корпус 2
97. ул. Минская, дом 17
98. ул. Минская, дом 3
99. ул. Минская, дом 7
100. ул. Олеко Дундича, дом 29
101. ул. Олеко Дундича, дом 31
102. ул. Олеко Дундича, дом 33
103. ул. Олеко Дундича, дом 35, корпус 1
104. ул. Олеко Дундича, дом 35, корпус 2
105. ул. Олеко Дундича, дом 37
106. ул. Олеко Дундича, дом 39, корпус 1
107. ул. Олеко Дундича, дом 39, корпус 2
108. ул. Олеко Дундича, дом 45, корпус 1
109. ул. Олеко Дундича, дом 45, корпус 2
110. ул. Олеко Дундича, дом 47
111. ул. Пивченкова, дом 1, корпус 1
112. ул. Пивченкова, дом 1, корпус 2
113. ул. Пивченкова, дом 10
114. ул. Пивченкова, дом 12
115. ул. Пивченкова, дом 14
116. ул. Пивченкова, дом 2
117. ул. Пивченкова, дом 4
118. ул. Пивченкова, дом 6
119. ул. Пивченкова, дом 8

Стартовые площадки:

Стартовые площадки реновации 2017-2019 гг.

1. Малая Филёвская ул., 22 (Фили-Давыдково, кв. 65к3)

Стартовые площадки реновации 2020-2021 гг.

1. Кастанаевская ул., 44Ак2, 44Ак3 (Кастанаевская ул., вл. 44-48)
2. Кастанаевская ул., 44Ак1 (Кастанаевская ул., вл. 44-48к2)
3. Давыдковская ул., вл. 16
4. Кастанаевская ул., 65 (район Фили-Давыдково, кв. 71к18)

Стартовые площадки реновации после 2022 гг.

1. ул. Олеко Дундича, вл. 29
2. ул. Олеко Дундича, вл. 31/35
3. ул. Кастанаевская, вл. 32к1
4. ул. Пивченкова, вл. 14
5. ул. Пивченкова, з/у 1
6. Кутузовский просп., з/у 78
7. Кременчугская ул., вл. 11–17
8. Кременчугская ул., вл. 19
9. ул. Клочкова, вл 2-4

Последние новости:

• Поэтажные планы Кастанаевская 44Ак.1
  1 этаж
  
  
  
  2 этаж
  
  
  
  
  3 этаж
  
  
  
  
  4 этаж
  
  
  
  
  5 этаж
  
  
  
  
  6-23 этажи
  
  
  
  
  24 этаж
  
  
  

в том числе, тендеры по Госзакупкам

Оказание услуг по исполнению функций технического заказчика, авторского надзора на период выполнения проектно-изыскательских работ и на период строительства, на выполнение проектно-изыскательских и подрядных работ по строительству (включая снос) объектов в соответствии с проектом планировки территории кварталов 58, 59 района Фили-Давыдково города Москвы .

https://zakupki.gov.ru/223/purchase/pub ... 2109948067

Оказание услуг по исполнению функций технического заказчика на период выполнения проектно-изыскательских работ и на период строительства, на выполнение проектно-изыскательских и подрядных работ по строительству объекта: «Жилой дом с приспособлением подземной автостоянки под защитное сооружение гражданской обороны «укрытие» (ЗСГО), с инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилого дома по адресу: Кутузовский пр-т, д. 78) по адресу: г. Москва, район Фили-Давыдково, Кутузовский проспект, земельный участок 78. (Западный административный округ)»
https://zakupki.gov.ru/223/purchase/pub ... 2110541510

Повторный тендер:Оказание услуг по исполнению функций технического заказчика на период выполнения проектно-изыскательских работ и на период строительства, на выполнение проектно-изыскательских и подрядных работ по строительству объекта «Жилой дом с инженерными сетями и благоустройством территории» по адресу: г. Москва, район Фили-Давыдково, ул. Олеко Дундича, вл. 29 (Западный административный округ)
https://zakupki.gov.ru/223/purchase/pub ... 2110554916

ps при этом в первоначальном тендере в 2018 г. был выбран подрядчик и заключен договор.

этот пост редактируется администрацией форума

[Филипп-Давыдков]

Мне не сложно переслать планировки дома по ул. Давыдковская 12 заинтересованным лицам

А можете здесь разместить один типовой этаж? Я думаю, что многим будет интересно.

[Филипп-Давыдков]

На сайте mos.ru есть любопытный документ: Распоряжение Москомархитектуры по основной деятельности № 1536 от 31.07.2024«О подготовке проекта внесения изменений в правила землепользования и застройки города Москвы в отношении территории по адресу: ЗАО, Фили-Давыдково, улица Кременчугская, земельный участок 7/3/1 (кад. № 77:07:0009004:13452)»

Что бы это значило?

[Brauhd]

Да, попробую, только от комментариев воздержусь

[Xoder]

Ранее были рендеры дома на к5, там длинный дом переменной этажность с двумя башнями. Все конечно может измениться. Про дом 12, его официально начали строить в 22 году, но с момента, как начали лить бетон возвели за год. Я не говорю, что его достроили. Я к тому, что с первого этажа по сегодняшний момент прошло чуть более года. Сомневаюсь, что 11-17 через год условно будет в той же стадии готовности как д12

Д12 и К11-17 - два совершенно несравнимых объекта по всем параметрам, включая объемы строительства,число квартир,стадии готовности отдельных частей и компонентов строящихся зданий и пр., из-за чего нельзя применить сроки строительства Д12 к К11-17.
Xoder, а где посмотреть рендеры проектируемого К5?

Я просто вводил в поисковик яндекса реновация фили давыдково и там есть картинки. Понятно, что уже многое не актуально, но на месте к5 вставить что-то отличное от длинного дома сложно, в силу трансформаторной станции и детской площадки.
Я к тому, что строительство дома на к5 будет быстрее, чем 11-17. К5 логичнее сравнивать с д12 по срокам строительства

[Филипп-Давыдков]

Я просто вводил в поисковик яндекса реновация фили давыдково и там есть картинки. Понятно, что уже многое не актуально, но на месте к5 вставить что-то отличное от длинного дома сложно, в силу трансформаторной станции и детской площадки.
Я к тому, что строительство дома на к5 будет быстрее, чем 11-17. К5 логичнее сравнивать с д12 по срокам строительства

Есть Приложение №1 к Техническому заданию. А там есть такой абзац:
Предусмотреть проектирование и строительство 2-х корпусов жилых домов с нежилыми помещениями БКФН на 1-ом этаже,
инженерными сетями, благоустройством и озеленением. Предусмотреть устройство отапливаемого подземного паркинга.
Количество корпусов и количество машино-мест уточнить при разработке проектной документации.

На визуализации к проекту планировки показано, как примерно это должно быть.

[Xoder]

А где этот документ выложен? Можно поделиться ссылкой?

[Филипп-Давыдков]

Кстати, обратил внимание, что в ТЗ на К5 написано, что мусоропровод проектом не предусматривать.

[Филипп-Давыдков]

А где этот документ выложен? Можно поделиться ссылкой?

На Госзакупках. https://zakupki.gov.ru/epz/order/notice ... 1423001396

[Trader]

На сайте mos.ru есть любопытный документ: Распоряжение Москомархитектуры по основной деятельности № 1536 от 31.07.2024«О подготовке проекта внесения изменений в правила землепользования и застройки города Москвы в отношении территории по адресу: ЗАО, Фили-Давыдково, улица Кременчугская, земельный участок 7/3/1 (кад. № 77:07:0009004:13452)»

Что бы это значило?

По действующему ППТ предусмотрено возведение пристройки к Поликлинике №209(Филиал №1),а также комплексная реконструкция самой поликлиники по Собянинской программе "Моя поликлиника". Возможно указанное выше Распоряжение МКА связано именно с этим.

[Trader]

Да, попробую, только от комментариев воздержусь

Если данные реальные - укажите хотя бы минимальные и максимальные площади квартир в однушках, двушках и трешках.
Про комментарии: неужели с квартирами все так плохо?

[Филипп-Давыдков]

На сайте mos.ru есть любопытный документ: Распоряжение Москомархитектуры по основной деятельности № 1536 от 31.07.2024«О подготовке проекта внесения изменений в правила землепользования и застройки города Москвы в отношении территории по адресу: ЗАО, Фили-Давыдково, улица Кременчугская, земельный участок 7/3/1 (кад. № 77:07:0009004:13452)»

Что бы это значило?

По действующему ППТ предусмотрено возведение пристройки к Поликлинике №209(Филиал №1),а также комплексная реконструкция самой поликлиники по Собянинской программе "Моя поликлиника". Возможно указанное выше Распоряжение МКА связано именно с этим.

Не, вот этот участок.

[Алкоголик]

Там дорогущий магаз в подвале и на первом, там еще под запретом продажа алкашни.

[dell]

Ну что с Од 29 и 31-1 ? Все квартиры осмотрели ? Надо быстрее давать согласия ! Или опять отказники ?

[ilona]

Ну что с Од 29 и 31-1 ? Все квартиры осмотрели ? Надо быстрее давать согласия ! Или опять отказники ?

Вроде волки не гонятся, чтобы прям нужно было быстрее-быстрее. Все идет своим чередом: кто-то согластлся и ждет исправления недоделок, кто-то отказался и будет смотреть другие варианты, некоторые уже получили ключи и перевозят вещи.

[Тесла]

Ну что с Од 29 и 31-1 ? Все квартиры осмотрели ? Надо быстрее давать согласия ! Или опять отказники ?

Мы согласились 23 сентября, а ДГИ еще даже договор не подготовил, хотя говорили, что сделают за две недели.

[dell]

Ну что с Од 29 и 31-1 ? Все квартиры осмотрели ? Надо быстрее давать согласия ! Или опять отказники ?

Мы согласились 23 сентября, а ДГИ еще даже договор не подготовил, хотя говорили, что сделают за две недели.

А недоделки вам устранили ?

[Тесла]

Ну что с Од 29 и 31-1 ? Все квартиры осмотрели ? Надо быстрее давать согласия ! Или опять отказники ?

Мы согласились 23 сентября, а ДГИ еще даже договор не подготовил, хотя говорили, что сделают за две недели.

А недоделки вам устранили ?

Да.

[Мартин]

Мы согласились 23 сентября, а ДГИ еще даже договор не подготовил, хотя говорили, что сделают за две недели.

А недоделки вам устранили ?

Да.

Извиняюсь за глупый вопрос) А вы переехали уже или сначала устраняют недоделки, затем составляют договор и только потом переезжают?

[Тесла]

А недоделки вам устранили ?

Да.

Извиняюсь за глупый вопрос) А вы переехали уже или сначала устраняют недоделки, затем составляют договор и только потом переезжают?

Вторая часть вашего вопроса - верный алгоритм

[Trader]

Ну что с Од 29 и 31-1 ? Все квартиры осмотрели ? Надо быстрее давать согласия ! Или опять отказники ?

Вроде волки не гонятся, чтобы прям нужно было быстрее-быстрее. Все идет своим чередом: кто-то согластлся и ждет исправления недоделок, кто-то отказался и будет смотреть другие варианты, некоторые уже получили ключи и перевозят вещи.

Так общественник - конькобежец продолжает выполнять задание "партии" - гонит людей,сам не зная куда и зачем.
Ярчайший пример,который надолго запомнят аминьевцы - гонки в обсуждении и принятии ППТ "сотых". Результат - некоторые до сих пор не поняли,что ППТ утвержден без "стартовых" в своих кварталах, а большая часть аминьевцев будет переселена в кв.1-2 в дома "человейники" в лучшем случае через 10 лет после старта программы реновации.