Северное Измайлово

[natanen]

Тема реновации в районе Северное Измайлово г. Москвы

Карта реновации с разбивкой на 3 этапа:

1) Кварталы 37-38, 39:



2) Кварталы с 41 по 50:


3) Квартал 80:


Спасибо oleg46196 за карты!

Карта текущего состояния:
https://fr.mos.ru/realizatsiya-programmy/karta/

Список домов под снос:

1. Сиреневый бульвар, дом 11, корпус 1
2. Сиреневый бульвар, дом 11, корпус 2
3. Сиреневый бульвар, дом 11, корпус 3
4. Сиреневый бульвар, дом 25
5. Сиреневый бульвар, дом 27, корпус 2
6. Сиреневый бульвар, дом 27, корпус 3
7. Сиреневый бульвар, дом 29, корпус 1
8. Сиреневый бульвар, дом 29, корпус 2
9. Сиреневый бульвар, дом 3, корпус 1
10. Сиреневый бульвар, дом 3, корпус 2
11. Сиреневый бульвар, дом 65, корпус 2
12. Сиреневый бульвар, дом 65, корпус 3
13. Сиреневый бульвар, дом 65, корпус 4
14. Сиреневый бульвар, дом 65, корпус 5
15. Сиреневый бульвар, дом 69, корпус 2
16. Сиреневый бульвар, дом 69, корпус 3
17. Сиреневый бульвар, дом 69, корпус 4
18. Сиреневый бульвар, дом 69, корпус 5
19. Сиреневый бульвар, дом 7
20. Сиреневый бульвар, дом 73, корпус 2
21. ул. 11-я Парковая, дом 52, корпус 5
22. ул. 11-я Парковая, дом 53
23. ул. 11-я Парковая, дом 54, корпус 1
24. ул. 11-я Парковая, дом 54, корпус 2
25. ул. 11-я Парковая, дом 54, корпус 3
26. ул. 11-я Парковая, дом 57, корпус 1
27. ул. 11-я Парковая, дом 57, корпус 2
28. ул. 11-я Парковая, дом 57, корпус 3
29. ул. 11-я Парковая, дом 57, корпус 4
30. ул. 13-я Парковая, дом 35, корпус 5
31. ул. 13-я Парковая, дом 37, корпус 1
32. ул. 13-я Парковая, дом 37, корпус 2
33. ул. 13-я Парковая, дом 37, корпус 3
34. ул. 15-я Парковая, дом 40, корпус 2
35. ул. 15-я Парковая, дом 41, корпус 1
36. ул. 15-я Парковая, дом 41А
37. ул. 15-я Парковая, дом 42, корпус 1
38. ул. 15-я Парковая, дом 42, корпус 10
39. ул. 15-я Парковая, дом 42, корпус 2
40. ул. 15-я Парковая, дом 42, корпус 3
41. ул. 15-я Парковая, дом 42, корпус 4
42. ул. 15-я Парковая, дом 42, корпус 6
43. ул. 15-я Парковая, дом 42, корпус 7
44. ул. 15-я Парковая, дом 42, корпус 8
45. ул. 15-я Парковая, дом 42, корпус 9
46. ул. 15-я Парковая, дом 44, корпус 1
47. ул. 15-я Парковая, дом 46, корпус 1
48. ул. 15-я Парковая, дом 46, корпус 10
49. ул. 15-я Парковая, дом 46, корпус 2
50. ул. 15-я Парковая, дом 46, корпус 3
51. ул. 15-я Парковая, дом 46, корпус 4
52. ул. 15-я Парковая, дом 46, корпус 6
53. ул. 15-я Парковая, дом 46, корпус 7
54. ул. 15-я Парковая, дом 46, корпус 8
55. ул. 15-я Парковая, дом 46, корпус 9
56. ул. 15-я Парковая, дом 48
57. ул. 15-я Парковая, дом 52, корпус 1
58. ул. 15-я Парковая, дом 52, корпус 2
59. ул. 15-я Парковая, дом 56
60. ул. 15-я Парковая, дом 60
61. ул. 3-я Парковая, дом 40
62. ул. 3-я Парковая, дом 42, корпус 1
63. ул. 3-я Парковая, дом 42, корпус 2
64. ул. 3-я Парковая, дом 42, корпус 3
65. ул. 3-я Парковая, дом 44, корпус 1
66. ул. 3-я Парковая, дом 44, корпус 2
67. ул. 3-я Парковая, дом 46, корпус 1
68. ул. 3-я Парковая, дом 46, корпус 2
69. ул. 3-я Парковая, дом 46, корпус 3
70. ул. 3-я Парковая, дом 48, корпус 2
71. ул. 3-я Парковая, дом 50, корпус 1
72. ул. 3-я Парковая, дом 50, корпус 2
73. ул. 3-я Парковая, дом 50, корпус 3
74. ул. 3-я Парковая, дом 52, корпус 1
75. ул. 3-я Парковая, дом 52, корпус 2
76. ул. 3-я Парковая, дом 54, корпус 1
77. ул. 3-я Парковая, дом 54, корпус 2
78. ул. 5-я Парковая, дом 43
79. ул. 5-я Парковая, дом 45, корпус 1
80. ул. 5-я Парковая, дом 45, корпус 2
81. ул. 5-я Парковая, дом 47, корпус 1
82. ул. 5-я Парковая, дом 47, корпус 2
83. ул. 5-я Парковая, дом 47, корпус 3
84. ул. 5-я Парковая, дом 54, корпус 1
85. ул. 5-я Парковая, дом 54, корпус 3
86. ул. 5-я Парковая, дом 55, корпус 1
87. ул. 5-я Парковая, дом 55, корпус 2
88. ул. 5-я Парковая, дом 55, корпус 3
89. ул. 5-я Парковая, дом 56, корпус 1
90. ул. 5-я Парковая, дом 56, корпус 2
91. ул. 5-я Парковая, дом 56, корпус 3
92. ул. 5-я Парковая, дом 56, корпус 4
93. ул. 5-я Парковая, дом 56, корпус 5
94. ул. 5-я Парковая, дом 56, корпус 6
95. ул. 5-я Парковая, дом 57, корпус 1
96. ул. 5-я Парковая, дом 57, корпус 2
97. ул. 7-я Парковая, дом 31, корпус 2
98. ул. 7-я Парковая, дом 31, корпус 3
99. ул. 7-я Парковая, дом 31, корпус 4
100. ул. 7-я Парковая, дом 31, корпус 5
101. ул. 7-я Парковая, дом 33, корпус 2
102. ул. 9-я Парковая, дом 57, корпус 1
103. ул. 9-я Парковая, дом 57, корпус 2
104. ул. 9-я Парковая, дом 57, корпус 3
105. ул. 9-я Парковая, дом 57, корпус 3А
106. ул. 9-я Парковая, дом 57, корпус 4
107. ул. 9-я Парковая, дом 57, корпус 5
108. ул. 9-я Парковая, дом 61, корпус 1
109. ул. 9-я Парковая, дом 61, корпус 2
110. ул. 9-я Парковая, дом 61, корпус 3
111. ул. 9-я Парковая, дом 61, корпус 4
112. ул. 9-я Парковая, дом 61, корпус 5
113. ул. 9-я Парковая, дом 61, корпус 6
114. ул. 9-я Парковая, дом 66, корпус 1
115. ул. 9-я Парковая, дом 66, корпус 2
116. ул. 9-я Парковая, дом 70, корпус 1
117. ул. 9-я Парковая, дом 70, корпус 2
118. ул. Константина Федина, дом 12
119. ул. Константина Федина, дом 3
120. ул. Константина Федина, дом 5
121. ул. Константина Федина, дом 7
122. ул. Константина Федина, дом 9
123. ул. Никитинская, дом 14, корпус 1
124. ул. Никитинская, дом 14, корпус 2
125. ул. Никитинская, дом 16, корпус 1
126. ул. Никитинская, дом 16, корпус 2
127. ул. Никитинская, дом 16, корпус 3
128. ул. Никитинская, дом 18
129. ул. Никитинская, дом 20
130. ул. Никитинская, дом 22
131. ул. Никитинская, дом 24
132. ул. Никитинская, дом 25, корпус 1
133. ул. Никитинская, дом 25, корпус 2
134. ул. Никитинская, дом 26, корпус 1
135. ул. Никитинская, дом 26, корпус 2
136. ул. Никитинская, дом 27, корпус 1
137. ул. Никитинская, дом 27, корпус 2
138. ул. Никитинская, дом 29
139. ул. Никитинская, дом 31
140. ул. Никитинская, дом 33
141. ул. Никитинская, дом 35, корпус 1
142. ул. Никитинская, дом 35, корпус 2
143. Щёлковский проезд, дом 1
144. Щёлковский проезд, дом 11, корпус 1
145. Щёлковский проезд, дом 11, корпус 2
146. Щёлковский проезд, дом 15, корпус 1
147. Щёлковский проезд, дом 15, корпус 2
148. Щёлковский проезд, дом 3, корпус 1
149. Щёлковский проезд, дом 3, корпус 2
150. Щёлковский проезд, дом 3, корпус 3
151. Щёлковский проезд, дом 7, корпус 1
152. Щёлковский проезд, дом 7, корпус 2
153. Щёлковское шоссе, дом 14
154. Щёлковское шоссе, дом 18
155. Щёлковское шоссе, дом 20
156. Щёлковское шоссе, дом 24
157. Щёлковское шоссе, дом 28/56
158. Щёлковское шоссе, дом 36/59
159. Щёлковское шоссе, дом 38/66
160. Щёлковское шоссе, дом 42
161. Щёлковское шоссе, дом 44, корпус 3
162. Щёлковское шоссе, дом 44, корпус 4
163. Щёлковское шоссе, дом 46
164. Щёлковское шоссе, дом 50
165. Щёлковское шоссе, дом 52, корпус 2
166. Щёлковское шоссе, дом 54
167. Щёлковское шоссе, дом 56/72
168. Щёлковское шоссе, дом 58, корпус 1
169. Щёлковское шоссе, дом 58, корпус 2
170. Щёлковское шоссе, дом 60
171. Щёлковское шоссе, дом 62/59
172. Щёлковское шоссе, дом 88, корпус 2
173. Щёлковское шоссе, дом 88, корпус 3
174. Щёлковское шоссе, дом 92, корпус 1
175. Щёлковское шоссе, дом 92, корпус 3
176. Щёлковское шоссе, дом 92, корпус 4
177. Щёлковское шоссе, дом 92, корпус 5
178. Щёлковское шоссе, дом 92, корпус 6
179. Щёлковское шоссе, дом 92, корпус 7

Стартовые площадки:

Стартовые площадки реновации 2017-2019 гг.

1. ул. 5-я Парковая, д. 62б
2. Щелковское шоссе, д. 74
3. Щелковское шоссе, д. 90, к. 1

Стартовые площадки реновации 2020-2021 гг.

1. ул. 9-я Парковая, вл. 68/2/3
2. ул. 15-я Парковая, вл. 46А
3. ул. 15-я Парковая, влд. 42А
4. ул. Константина Федина, вл. 13
5. ул. Константина Федина, вл. 5

Стартовые площадки реновации после 2022 гг.

1. ул. 11-я Парковая, вл. 45
2. ул. 11-я Парковая, вл. 55
3. ул. 11-я Парковая, вл. 57
4. ул. 11-я Парковая, вл. 53
5. ул. 15-я Парковая, вл. 46Б
6. ул. 15-я Парковая, вл. 42
7. ул. Константина Федина, вл. 3
8. Щелковское шоссе, д. 92 корп. 3

Последние новости, в том числе,
тендеры по Госзакупкам

Тендер по кварталу 80:
https://zakupki.gov.ru/223/purchase/pub ... 2109950776
https://zakupki.gov.ru/223/purchase/pub ... d=68568775

Тендер по кварталам 41-42,43-45,44-46,47-48,49-50:
https://zakupki.gov.ru/223/purchase/pub ... 2110016937

этот пост редактируется администрацией форума

[huwer]

Док, у вас с памятью все нормально?! На всякий случай напоминаю, у Барановского высокий риск инсульта, у меня кукуха того, давно нам еще и эпилепсию поставили?!

Флип, если Вы не знаете чем отличается эпилептоид от эпилепсии - Welcome в личные сообщения, там мы не будем мешать остальным участникам форума и подчеркну - я всегда открыт для личного диалога с поц-иентами. Не беспокойтесь Флип, к любому поц-иенту я отношусь хорошо, пока сам поц-иент не докажет обратное.

[MariyK]

Ну, а что по сути меняется от того, сколько там лифтов и лестниц. Единый коридор длиной 67 метров есть, 19 квартир в нём есть, и это не отдельные тамбуры на 4, или 6 квартир, а именно проходная гостиничная планировка, про это речь. Как виртуально не дели на сегменты, передвижение жильцов там будет происходить тоже сквозное. Ну, к этому со временем, наверное, можно привыкнуть. Самое косячное в этом, что такая планировка создаёт идеальные условия для криминальных элементов, путей отхода и скрытия с места превеликое множество. А камеры в нынешний масочный маскарад так себе подспорье...

Вот вы верно заметили насчет сквозного передвижения, а если к примеру какой-то из подъездов окажется крайним к автобусной остановке и в этом подъезде начнут скапливаться в часопик люди, да и все жильцы дома для личного удобства начнут подстраиваться под удобные выходы , кому в магазин ближе через 1 подъезд, а кому к метро через 3, проходимость дома возрастет, поскольку такими удобствами наверняка захотят воспользоваться в плохую погоду и жители других домов, в этой связи могут пострадать те подьезды , которые окажутся ближе к продуктовым магазинам

[Irinaeva]

Ну, я не знаю как с Китаем, но в Токио я жила на площадке 8 квартир. Лифт 1 дом 15 этажей. Я не знаю, грузовой он или нет, но написано всего 600 кг ( или 10 человек). Есть дома коридорного типа. Они вынесены на один такой общий длинный балкон. Они даже длинней, чем наши. Там тоже всего 2 лифта.

Но мы часто пешком ходим ( особенно, вниз). Кстати вещи в одном доме стоят за пределами квартир. Велики, и прочее. В других домах не разрешают этого делать. При переезде всех знакомят с правила ми проживания в общем доме. ( там страниц 300); любой чих прописан.
Самый скандальный на моей памяти был дом 4 этажа, 2 подъезда ( в каждом лифт) и 3 квартиры на этаже ( между подъездами была глухая стена).

Поэтому говорить, что 19 квартир много... ну, для перфоманса достаточно и 3 на этаж. А весь дом ходит недовольный.

[Irinaeva]

Кстати, а кто в каком корпусе получил квартиры? Может уже скоро соседями станем
Я дом 13, кор 2 ( 4 этаж)

[logunv]

А что происходит с подземными машиноместами ? Их предлагают переселенцам ?

[oleg46196]

Кстати, а кто в каком корпусе получил квартиры? Может уже скоро соседями станем
Я дом 13, кор 2 ( 4 этаж)

А какой у вас корпус 2, а какой 1? как определили?) Никто так то не поймёт. Там есть корпус А и корпус Б только)

[Irinaeva]

Кстати, а кто в каком корпусе получил квартиры? Может уже скоро соседями станем
Я дом 13, кор 2 ( 4 этаж)

А какой у вас корпус 2, а какой 1? как определили?) Никто так то не поймёт. Там есть корпус А и корпус Б только)

Тот, который к 11 парковой ближе

[penelopa]

А какой у вас корпус 2, а какой 1? как определили?) Никто так то не поймёт. Там есть корпус А и корпус Б только)

Рабочие, кстати, тоже называют из первый и второй корпус)
И почему сообщения желтого пылесоса не считаются здесь спамом и офтопом?
по существу ведь ничего не говорится.

[penelopa]

https://moskvichmag.ru/gorod/v-renovats ... QRKNU2Qqjs
Кек)) на федина тоже чем выше, тем больше короб с комуникациями.

[grohotailo]

https://moskvichmag.ru/gorod/v-renovats ... QRKNU2Qqjs
Кек)) на федина тоже чем выше, тем больше короб с комуникациями.

Ширина входной двери в обычной, типовой панельке, хрущёвке и прочем типовом жилье - 90 сантиметров ещё со времён дорогого Никиты Сергеича, а потом и Леонида Ильича, щас даже перемерял, чтобы память освежить. Ширина двери в комнату - 80 сантиметров, высота 2 метра. Это типовые размеры, типовые двери. Приходите прям завтра в магазин и выбирайте любую. Как до этого всё проносили? Коридор на фото достаточно широк, чтобы развернуть, к примеру, панели шкафа, или товарищи борзописцы предполагают шкафы из ДСП заносить прям не разбирая? Ню-Ню ...
Добавлю ещё, что в панельке II-49 ширина прохода из коридора на кухню те же самые 80 сантиметров, перекрываемые дверью санузла. И опять же таки, холодильники, газовые плиты и прочую кухонную утварь каким то образом проносили последние лет так 50.

[grohotailo]

Помнится мне, что здесь утверждалось, что КФ это дом не под реновацию, в спешке подогнанный под нее, поэтому теоретически можно списать недостатки планировки на это, нужны были однушки с жилой площадью не меньше ХХ кв.м., отрезали прихожую, кладовку, увеличили за ее счет жилую площадь, готово, получите распишитесь.
Правда смотрю сейчас проект дома 46 на 15-ой Парковой, там тоже кладовых не видно, и с.у. совмещенный...

Еще раз, для тех у кого плохо с памятью, показываю что обещали в 2017 году, вместе с этажностью 20+ это кажется немного не то, чего все ждали?!
kv1.jpg

В этом было - будет, есть одна мааленькая магия цифр. В гостиной 1-515 20.31 на самом деле это 19,31. Потому что лишняя площадь комнаты это плюс коридор на кухню, который фактически ни как не является площадью комнаты. Там только ходить. У меня такое же в двушке I-511

Почему только ходить, ещё там встроенный шкаф, как и при входе в маленькую комнату.

У меня только ходить. Даже антресолей не было. На красные цифры не смотрите, картинка из интернета.
Хотя, у меня сейчас почти так и сделано, только лишь коридор на кухню полностью отгорожен от комнаты.

[uvaokuz]

Не разделяю сарказма по поводу площади комнаты за счет площади коридора. В новых домах все точно так же, жилая площадь "натянута" до нормы за счет коридора. Да и кухня до кучи.
И что ссылаться на серии шестидесятилетней давности? Сейчас 21 век. Я бы из принципа отказался от квартиры с таким коридором в 0,8 м шириной. Пусть в геленджиках себе такие коридоры строят, а здесь не надо.)

[Olga_GreeN]

А что происходит с подземными машиноместами ? Их предлагают переселенцам ?

Пока тишина

[izmaylovoteam]

В этом было - будет, есть одна мааленькая магия цифр. В гостиной 1-515 20.31 на самом деле это 19,31. Потому что лишняя площадь комнаты это плюс коридор на кухню, который фактически ни как не является площадью комнаты. Там только ходить. У меня такое же в двушке I-511

Почему только ходить, ещё там встроенный шкаф, как и при входе в маленькую комнату.

У меня только ходить. Даже антресолей не было. На красные цифры не смотрите, картинка из интернета.
Хотя, у меня сейчас почти так и сделано, только лишь коридор на кухню полностью отгорожен от комнаты.

У нас другие планировки были, там два шкафа. А как на Вашей картинке, многие делают такой тоннель от прихожей до тёмной комнаты и устраивают там большую кладовку)) У знакомого в 42-х домах так сделано, и велики влезают, и лыжи и запасы всякие на настенные полки. У нас такая была:

[Наталья И]

У вас наверное кирпич был? Хорошая планировка, комнаты изолированные, большие, если сравнивать с панелькой, то здесь подобные квартиры метров 40, и комнаты меньше, маленькая 8, большая 17.
В плане со смежными комнатами, да, многие изолировали за счёт большой комнаты, но в маленькой убирали кладовку увеличивая тем самым комнату и вход в неё прям из коридора.( из 2а на плане)
Если делать большую кладовку, как вы пишите, то комнаты остаются смежными, а маленькая ещё меньше, и не понятно зачем продлевать коридор за счёт большой?

[grohotailo]

Не разделяю сарказма по поводу площади комнаты за счет площади коридора. В новых домах все точно так же, жилая площадь "натянута" до нормы за счет коридора. Да и кухня до кучи.
И что ссылаться на серии шестидесятилетней давности? Сейчас 21 век. Я бы из принципа отказался от квартиры с таким коридором в 0,8 м шириной. Пусть в геленджиках себе такие коридоры строят, а здесь не надо.)

А чем житель Москвы отличается от жителя Геленджика, да и в общем от жителя остальной России?
За что такие преференции именно жителям Москвы, а не Нижнего Тагила, к примеру?

[Наталья И]

Не разделяю сарказма по поводу площади комнаты за счет площади коридора. В новых домах все точно так же, жилая площадь "натянута" до нормы за счет коридора. Да и кухня до кучи.
И что ссылаться на серии шестидесятилетней давности? Сейчас 21 век. Я бы из принципа отказался от квартиры с таким коридором в 0,8 м шириной. Пусть в геленджиках себе такие коридоры строят, а здесь не надо.)

А чем житель Москвы отличается от жителя Геленджика, да и в общем от жителя остальной России?
За что такие преференции именно жителям Москвы, а не Нижнего Тагила, к примеру?

Вы правда не поняли причём здесь Геленджик?

[izmaylovoteam]

У вас наверное кирпич был? Хорошая планировка, комнаты изолированные, большие, если сравнивать с панелькой, то здесь подобные квартиры метров 40, и комнаты меньше, маленькая 8, большая 17.
В плане со смежными комнатами, да, многие изолировали за счёт большой комнаты, но в маленькой убирали кладовку увеличивая тем самым комнату и вход в неё прям из коридора.( из 2а на плане)
Если делать большую кладовку, как вы пишите, то комнаты остаются смежными, а маленькая ещё меньше, и не понятно зачем продлевать коридор за счёт большой?

Какой кирпич, обычная панель 515-1)) Снесенный Щш. 92к3.

[Irinaeva]

В 90-х годах было одно удачное реформирование пятиэтажки. Это был единственный пример, который я видела своими ( не чужими глазами). Это был СЗО.

Реновация заключалась в том, что квартиры были полностью выкуплены ( либо как-то жильцов уговорили выехать из дома). Осталась. Жить только одна семья ( и им повезло потом).
Что в итоге получили? Прошло объединение квартир. На лестничной клетке вместо 4-х появились 2 квартиры. Не помню ни серию, ни сам дом. Но экспаты, которые там потом проживали — им все очень нравилось. Мне тоже. Плюс к этому там был кпп и огороженный двор. Денег думаю, угрохали много ( даже по тем временам). Но, могу ошибаться, это была какая то из серий. Панельных 4-х подъездных.

От чего многие устали в 5 этажках, так это от 40 летнего ожидания сноса. Реально сидишь на чемоданах. Не понимаешь ремонтировать или нет. Те, кому говорили про первые переселения, уже внуков вырастили и правнуки родились. Это и есть самое неудобное.

[Irinaeva]

Я показала квартиры, в которые мы переезжаем, тем кто сейчас проживает в Японии и Китае. Тут есть одна несостыковка — нет таких квартир ни там, ни сям. Планировки в Японии и Китае намного хуже. Но квартиры стоят намного дороже. Один плюс ( или минус) с кухнями никто не заморачивается — они встроенные. Звукоизоляция? или . Планировка для Японии ( Токио) планировка хрущевки — круть! Планировка на КФ 13 жилье от полмиллиона долларов. ( но там и налог идёт: квадратура общая, земля общая, и налог на район ( чтобы плитку укладывать — тут как и везде). Жители Токио реально не поняли бы, а что мы тут обсуждаем