Можайский

[oVoD]

Тема реновации в районе Можайский ЗАО г. Москвы

Карта реновации:

Список домов:

1. 1-й переулок Петра Алексеева, дом 2
2. 1-й переулок Петра Алексеева, дом 4
3. 1-й переулок Петра Алексеева, дом 5
4. 2-й Дорогобужский переулок, дом 6
5. 2-й Дорогобужский переулок, дом 9
6. 2-й переулок Петра Алексеева, дом 1
7. Можайское шоссе, дом 12
8. Можайское шоссе, дом 19
9. Можайское шоссе, дом 20, корпус 2
10. Можайское шоссе, дом 21, корпус 2
11. Можайское шоссе, дом 23
12. Можайское шоссе, дом 27
13. Можайское шоссе, дом 28
14. Можайское шоссе, дом 30
15. Можайское шоссе, дом 38, корпус 2
16. Можайское шоссе, дом 38, корпус 3
17. Можайское шоссе, дом 38, корпус 4
18. Можайское шоссе, дом 45, корпус 3
19. Можайское шоссе, дом 45, корпус 4
20. Можайское шоссе, дом 46
21. Можайское шоссе, дом 48
22. Сколковское шоссе, дом 22, корпус 1
23. Сколковское шоссе, дом 24
24. Сколковское шоссе, дом 26, корпус 1
25. Сколковское шоссе, дом 9, корпус 1
26. ул. Багрицкого, дом 10, корпус 1
27. ул. Багрицкого, дом 12
28. ул. Багрицкого, дом 16, корпус 1
29. ул. Багрицкого, дом 16, корпус 2
30. ул. Багрицкого, дом 28
31. ул. Багрицкого, дом 30
32. ул. Багрицкого, дом 32
33. ул. Багрицкого, дом 6, корпус 1
34. ул. Багрицкого, дом 6, корпус 2
35. ул. Багрицкого, дом 6, корпус 3
36. ул. Багрицкого, дом 8
37. ул. Верейская, дом 19
38. ул. Верейская, дом 21
39. ул. Верейская, дом 23
40. ул. Витебская, дом 4
41. ул. Витебская, дом 6
42. ул. Вяземская, дом 1, корпус 1
43. ул. Вяземская, дом 1, корпус 2
44. ул. Вяземская, дом 1, корпус 3
45. ул. Вяземская, дом 11, корпус 1
46. ул. Вяземская, дом 13
47. ул. Вяземская, дом 15
48. ул. Вяземская, дом 24
49. ул. Вяземская, дом 3, корпус 1
50. ул. Вяземская, дом 3, корпус 2
51. ул. Вяземская, дом 3, корпус 3
52. ул. Вяземская, дом 9, корпус 1
53. ул. Вяземская, дом 9, корпус 2
54. ул. Гвардейская, дом 10
55. ул. Гвардейская, дом 11
56. ул. Гвардейская, дом 12
57. ул. Гвардейская, дом 4
58. ул. Гвардейская, дом 5, корпус 1
59. ул. Гвардейская, дом 6
60. ул. Гвардейская, дом 7, корпус 1
61. ул. Гвардейская, дом 8
62. ул. Гвардейская, дом 9, корпус 1
63. ул. Говорова, дом 14, корпус 2
64. ул. Говорова, дом 14, корпус 3
65. ул. Говорова, дом 14, корпус 4
66. ул. Говорова, дом 14, корпус 5
67. ул. Говорова, дом 16, корпус 1
68. ул. Говорова, дом 16, корпус 2
69. ул. Говорова, дом 16, корпус 3
70. ул. Говорова, дом 16, корпус 4
71. ул. Говорова, дом 16, корпус 5
72. ул. Говорова, дом 8, корпус 3
73. ул. Горбунова, дом 11, корпус 1
74. ул. Горбунова, дом 11, корпус 2
75. ул. Горбунова, дом 11, корпус 3
76. ул. Горбунова, дом 9, корпус 1
77. ул. Горбунова, дом 9, корпус 2
78. ул. Горбунова, дом 9, корпус 3
79. ул. Гришина, дом 1
80. ул. Гришина, дом 13
81. ул. Гришина, дом 17
82. ул. Гришина, дом 21, корпус 1
83. ул. Гришина, дом 21, корпус 2
84. ул. Гришина, дом 21, корпус 3
85. ул. Гришина, дом 21, корпус 4
86. ул. Гришина, дом 23, корпус 1
87. ул. Гришина, дом 23, корпус 2
88. ул. Гришина, дом 23, корпус 3
89. ул. Гришина, дом 23, корпус 4
90. ул. Гришина, дом 25
91. ул. Гришина, дом 3
92. ул. Гришина, дом 7
93. ул. Гродненская, дом 6
94. ул. Гродненская, дом 7
95. ул. Гродненская, дом 9
96. ул. Запорожская, дом 2
97. ул. Запорожская, дом 4
98. ул. Запорожская, дом 8
99. ул. Красных Зорь, дом 23
100. ул. Красных Зорь, дом 25
101. ул. Красных Зорь, дом 27
102. ул. Красных Зорь, дом 29
103. ул. Красных Зорь, дом 31
104. ул. Красных Зорь, дом 33
105. ул. Красных Зорь, дом 35
106. ул. Кубинка, дом 10
107. ул. Кубинка, дом 12, корпус 1
108. ул. Кубинка, дом 12, корпус 2
109. ул. Кубинка, дом 12, корпус 3
110. ул. Кубинка, дом 12, корпус 4
111. ул. Кубинка, дом 13
112. ул. Кубинка, дом 15, корпус 1
113. ул. Кубинка, дом 16, корпус 1
114. ул. Кубинка, дом 16, корпус 2
115. ул. Кубинка, дом 16, корпус 3
116. ул. Кубинка, дом 17
117. ул. Кубинка, дом 18, корпус 1
118. ул. Кубинка, дом 18, корпус 3
119. ул. Кубинка, дом 18, корпус 4
120. ул. Кубинка, дом 18, корпус 5
121. ул. Кубинка, дом 22, корпус 1
122. ул. Кубинка, дом 22, корпус 2
123. ул. Кубинка, дом 3, корпус 1
124. ул. Кубинка, дом 3, корпус 2
125. ул. Кубинка, дом 4
126. ул. Кубинка, дом 5, корпус 1
127. ул. Кубинка, дом 6
128. ул. Кубинка, дом 8
129. ул. Маршала Неделина, дом 10
130. ул. Маршала Неделина, дом 12
131. ул. Маршала Неделина, дом 14, корпус 1
132. ул. Маршала Неделина, дом 14, корпус 2
133. ул. Маршала Неделина, дом 16, корпус 2
134. ул. Маршала Неделина, дом 16, корпус 3
135. ул. Маршала Неделина, дом 18
136. ул. Маршала Неделина, дом 2
137. ул. Маршала Неделина, дом 20
138. ул. Маршала Неделина, дом 22
139. ул. Маршала Неделина, дом 24
140. ул. Маршала Неделина, дом 30, корпус 3
141. ул. Маршала Неделина, дом 8
142. ул. Петра Алексеева, дом 3
143. ул. Толбухина, дом 14
144. ул. Толбухина, дом 2, корпус 1
145. ул. Толбухина, дом 2, корпус 2
146. ул. Толбухина, дом 4, корпус 1
147. ул. Толбухина, дом 4, корпус 2
148. ул. Толбухина, дом 9, корпус 2

Стартовые площадки:

Стартовые площадки реновации 2017-2019 гг.

1. ул. Красных Зорь, 59б (район Можайский, кв. 78-80)
2. ул. Гжатская, 16к1 (район Можайский, ул. Гжатская, вл. 16)

Стартовые площадки реновации 2020-2021 гг.

1. Гжатская ул., 5к7
2. ул. Кубинка, 18/2 (ул. Кубинка, вл. 18к2)
3. ул. Петра Алексеева, 10 (ул. Петра Алексеева, вл. 12)

Стартовые площадки реновации после 2022 гг.

1. Гродненская ул., 9 (Гродненская ул., вл. 7-9)
2. ул. Красных Зорь, 23 (ул. Красных Зорь вл. 23-25)
3. ул. Говорова, вл. 14/16
4. ул. Горбунова, вл.11/3
   Внешний вид дома

   
   
   Планировки квартир

   
   
   
   
5. ул. Толбухина, вл. 2/4
   Внешний вид дома

   
   
   Планировки квартир

   
   
6. ул. Багрицкого, вл. 28
7. ул. Кубинка, вл. 16–1
8. ул. Вяземская, вл. 9, корп. 1, 2
9. ул. Кубинка, ЗУ 6/8

Последние новости:

• Планировка территории:
  
  https://redirect.viglink.com/?format=go ... .11.16.pdf

этот пост редактируется администрацией форума

[Bio]

Чем спрашивать только о том, когда построят Куб16/1, поскольку заинтересантов там только три дома. И уверенности на 100%, что туда переселят именно МН18,20, а тем более Куб.4, нет. Это только предположения, поскольку появилась информация, что стартовыми будут участки на их территории. Но стартовыми объявили и другие участки. Возможно только, что их в прошлом году стали "обсматривать" и замерять. И информацию тут же выложили в интернет, остальные может уже давно обмерили... Так что можно только предполагать, кого туда переселят. Вот если построят еще и Куб.16/2, то похоже переселят весь второй этап по эту сторону Можайки, так как всмнсте с Куб16/1 получается примерно 560 квартир. Хотя Гов. 16 вроде на Кубинку не помещается. Поэтому хорошо бы еще узнать, будут ли сейчас что-то строить на КЗ29 и если будут, то что?

Только Вы путаете Куб.4 и Куб.6. Новая стартовая должна быть на Куб 6/8 ( д.8, как мы знаем, уже расселили)

[svetik.G]

Извините, я ничего не путаю. Куб 6 скорее отселят в первую очередь, на Баг 28, который видимо построят раньше Куб16/1. Они туда помещаются идеально вместе с МШ21/2 и Баг16/1,2. А Куб 4 явно мешает стройке на Куб6,8, и он тоже во 2-ом этапе.
Понимаете, если МН18,20 заселяют на Куб16/1, то туда еще один такой же дом не помещается.Туда может поместиться только только 60 квартирный дом. И оба Куб6 и Куб 4 тоже никак не помещаются. И если Куб6 не отселят раньше, то при его переселении на Куб16 вместе с МН18,20 остается много места, и туда больше никто не помещается. Получается, что на Куб 16/1 вместе с МН18,20 помещаются только Куб4 или Куб10, или 12/1. Но Куб10 и12/1,2 - это другая стартовая. Поэтому остается только Куб4.
Но это все предположения.

[Alexsandr]

Еще одну 3шку выложили для покупки выставили на ПА10

[Bio]

Извините, я ничего не путаю. Куб 6 скорее отселят в первую очередь, на Баг 28, который видимо построят раньше Куб16/1. Они туда помещаются идеально вместе с МШ21/2 и Баг16/1,2. А Куб 4 явно мешает стройке на Куб6,8, и он тоже во 2-ом этапе.
Понимаете, если МН18,20 заселяют на Куб16/1, то туда еще один такой же дом не помещается.Туда может поместиться только только 60 квартирный дом. И оба Куб6 и Куб 4 тоже никак не помещаются. И если Куб6 не отселят раньше, то при его переселении на Куб16 вместе с МН18,20 остается много места, и туда больше никто не помещается. Получается, что на Куб 16/1 вместе с МН18,20 помещаются только Куб4 или Куб10, или 12/1. Но Куб10 и12/1,2 - это другая стартовая. Поэтому остается только Куб4.
Но это все предположения.

Может и так, а может Куб 6 оставят ждать Куб.16/1. А на Баг 28 отселят Вяземскую,1. Они вроде тоже на очереди какой-то . И Куб.4 тоже другая стартовая, не относящаяся к соседнем дому.
Зато на Куб.16/1 замечательно помещается наш дом ( Куб.3) и плюс соседний ( 32 +24 квартиры). А мы в начале 2-й волны числимся. Но, честно говоря, не очень бы туда хотелось

[Nikel]

Извините, я ничего не путаю. Куб 6 скорее отселят в первую очередь, на Баг 28, который видимо построят раньше Куб16/1. Они туда помещаются идеально вместе с МШ21/2 и Баг16/1,2. А Куб 4 явно мешает стройке на Куб6,8, и он тоже во 2-ом этапе.
Понимаете, если МН18,20 заселяют на Куб16/1, то туда еще один такой же дом не помещается.Туда может поместиться только только 60 квартирный дом. И оба Куб6 и Куб 4 тоже никак не помещаются. И если Куб6 не отселят раньше, то при его переселении на Куб16 вместе с МН18,20 остается много места, и туда больше никто не помещается. Получается, что на Куб 16/1 вместе с МН18,20 помещаются только Куб4 или Куб10, или 12/1. Но Куб10 и12/1,2 - это другая стартовая. Поэтому остается только Куб4.
Но это все предположения.

Может и так, а может Куб 6 оставят ждать Куб.16/1. А на Баг 28 отселят Вяземскую,1.

На Вяземскую 1-1 точно были какие-то внеочередные планы, когда в 2023м их поставили в охранный список на 2024 год. Только потом начались проволо́чки со стройками.

[Python]

Извините, я ничего не путаю. Куб 6 скорее отселят в первую очередь, на Баг 28, который видимо построят раньше Куб16/1. Они туда помещаются идеально вместе с МШ21/2 и Баг16/1,2. А Куб 4 явно мешает стройке на Куб6,8, и он тоже во 2-ом этапе.
Понимаете, если МН18,20 заселяют на Куб16/1, то туда еще один такой же дом не помещается.Туда может поместиться только только 60 квартирный дом. И оба Куб6 и Куб 4 тоже никак не помещаются. И если Куб6 не отселят раньше, то при его переселении на Куб16 вместе с МН18,20 остается много места, и туда больше никто не помещается. Получается, что на Куб 16/1 вместе с МН18,20 помещаются только Куб4 или Куб10, или 12/1. Но Куб10 и12/1,2 - это другая стартовая. Поэтому остается только Куб4.
Но это все предположения.

Может и так, а может Куб 6 оставят ждать Куб.16/1. А на Баг 28 отселят Вяземскую,1.

На Вяземскую 1-1 точно были какие-то внеочередные планы, когда в 2023м их поставили в охранный список на 2024 год. Только потом начались проволо́чки со стройками.

На Вяземской уже дома расселили и там будет новая стартовая, на Б28 должны отправить остатки первой волны.

[Python]

Еще одну 3шку выложили для покупки выставили на ПА10

Интересно, их вообще кто-то покупает? Да еще и по такой цене

[dell]

Нормальная цена для трешки в такой локации . На рынке такая стоит 25 млн в Можайском

[Nikel]

Может и так, а может Куб 6 оставят ждать Куб.16/1. А на Баг 28 отселят Вяземскую,1.

На Вяземскую 1-1 точно были какие-то внеочередные планы, когда в 2023м их поставили в охранный список на 2024 год. Только потом начались проволо́чки со стройками.

На Вяземской уже дома расселили и там будет новая стартовая, на Б28 должны отправить остатки первой волны.

Да, расселили два дома первой волны.
Но дом 1-1 явно планировали сносить раньше его пяти соседей. Но что-то пошло не так, все стройки района забуксовали. В стартовую на Вяземской 9 шесть домов (420 квартир), на мой взгляд, не впихнуть. Дом конечно большой запланирован, посмотрим....19 и 24 этажа грозились построить.

[Python]

На Вяземскую 1-1 точно были какие-то внеочередные планы, когда в 2023м их поставили в охранный список на 2024 год. Только потом начались проволо́чки со стройками.

На Вяземской уже дома расселили и там будет новая стартовая, на Б28 должны отправить остатки первой волны.

Да, расселили два дома первой волны.
Но дом 1-1 явно планировали сносить раньше его пяти соседей. Но что-то пошло не так, все стройки района забуксовали. В стартовую на Вяземской 9 шесть домов (420 квартир), на мой взгляд, не впихнуть. Дом конечно большой запланирован, посмотрим....19 и 24 этажа грозились построить.

У нас соседний Мш23 собирались в 2023 сносить, хотя они во втором этапе, даже в приказ внесли их на 2023 год, но с тех пор многое изменилось)

[svetik.G]

Если на Баг28 переселяют МШ21 и Баг16/1,2, то ни Вяз1/1, ни МШ23 туда уже не помещаются. Может поместиться только маленький домик типа Куб.6 или меньше. На Куб.6, напоминаю, 4 этажа и 3 подъезда.
Сколько домов могут поместиться, надо судить не по общему количеству квартир, а по количеству двушек. Если двушки помещаются, то и все остальные поместятся, так как однушек очень много осталось в домах 1-го этапа, их могут и туда отправить. А трешек все же гораздо меньше, и в наших старых домах много коммуналок, их тоже расселяют на двушку и однушку иди редко на три однушки.
У нас, например, 10 трешек, и три из них коммуналки.

[ВалентинаЯ]

Сегодня позвонила в фонд реговации, сказали, срок сдачи дома на Багрицкого 3 квартал 2026 года.
Все отодвигают и отодвигают.
А на сайте висит 2025 год.

В том году на сайте моя.стройка (на реконструкции сайт) была информация уже что 2 кв. 2026 сдача дома.
Почему на сайте ФР не меняют

Может надеются сдать раньше.
И я надеюсь

[ВалентинаЯ]

Если на Баг28 переселяют МШ21 и Баг16/1,2, то ни Вяз1/1, ни МШ23 туда уже не помещаются. Может поместиться только маленький домик типа Куб.6 или меньше. На Куб.6, напоминаю, 4 этажа и 3 подъезда.
Сколько домов могут поместиться, надо судить не по общему количеству квартир, а по количеству двушек. Если двушки помещаются, то и все остальные поместятся, так как однушек очень много осталось в домах 1-го этапа, их могут и туда отправить. А трешек все же гораздо меньше, и в наших старых домах много коммуналок, их тоже расселяют на двушку и однушку иди редко на три однушки.
У нас, например, 10 трешек, и три из них коммуналки.

2й переулок Петра Алексеева еще, скорее всего, на Багрицкого 28 поедет.

[Python]

Если на Баг28 переселяют МШ21 и Баг16/1,2, то ни Вяз1/1, ни МШ23 туда уже не помещаются. Может поместиться только маленький домик типа Куб.6 или меньше. На Куб.6, напоминаю, 4 этажа и 3 подъезда.
Сколько домов могут поместиться, надо судить не по общему количеству квартир, а по количеству двушек. Если двушки помещаются, то и все остальные поместятся, так как однушек очень много осталось в домах 1-го этапа, их могут и туда отправить. А трешек все же гораздо меньше, и в наших старых домах много коммуналок, их тоже расселяют на двушку и однушку иди редко на три однушки.
У нас, например, 10 трешек, и три из них коммуналки.

2й переулок Петра Алексеева еще, скорее всего, на Багрицкого 28 поедет.

У нас нет коммуналок в доме, зато есть трешка 95 квадратов 😂

[Python]

Мш23 может поместиться, могут раскидать его, но прям очень большая вероятность, что из с нами на Б28

[Python]

Хотя коммерцию вроде еще не выселяют из него

[Python]

На месте Б16, Мщ21к2, Мш23 будут стартовые

[Kimber Kauf]

Нормальная цена для трешки в такой локации . На рынке такая стоит 25 млн в Можайском

Вопрос только, долгие ли сроки экспозиции и по какой цене закрывают сделку.
В домах по реновации вечно выставляют на продажу дикий оверпрайс, который висит даже не месяцами - годами

[Никанорова]

Хотя коммерцию вроде еще не выселяют из него

Нежилые на первом этаже МШ 23 принадлежат городу, просто сдаются в аренду, арендаторов выселить легко.
Это собственники судятся за компенсацию и тянут время.

[Alexsandr]

Нормальная цена для трешки в такой локации . На рынке такая стоит 25 млн в Можайском

Вопрос только, долгие ли сроки экспозиции и по какой цене закрывают сделку.
В домах по реновации вечно выставляют на продажу дикий оверпрайс, который висит даже не месяцами - годами

Как человек учавствующий в аукционе на 2 квартиры, могу сказать, что конечная цена практически равна рыночной. Зависит конечно от участников и их финансовой возможности.