ФЛУД (говорим о чём хотим)

[tix]

Тема создана для того, чтобы не засорять остальные темы, в которых обсуждаются вопросы Программы реновации, сообщениями, не относящимися непосредственно к самой Программе реновации.

В этой теме можно дискутировать, общаться на любые темы, кроме публикации информации, запрещенной законодательством РФ.

Оскорбления, нецензурная брань, переход на личности запрещены.
Такие сообщения будут удаляться без предупреждения, а нарушители наказываться.

Приятного общения !

[AGS]

Большак реально сократил дорогу. До МЭИ м. Авиамоторная метро идет 12 минут. А всего пол часа. Когда поступил, ездил час с небольшим и в страшной давке
С Ю на Ю-З и Ю-В стало много удобней. Тем более что в Нагатинском затоне 2 станции БКЛ

[Альфа-ромео]

Царицыно не дороже. И я сначала его рассматривала. Но потом начиталась, что очень загружено метро, так как с электричек приезжают. И вообще, что очень плотно населён.
С точки зрения ликвидности жилья какой предпочтителен?
Если в Головинском около Лихоборы неплохой вариант, то стоит его рассмотреть? И если два примерно одинаковых варианта: Головинский и Царицыно, какой лучше?

А что для вас означает слово ликвидность?

Возможность потом быстро продать жилье. У нас получилось купить в Донском районе, правда у недалеко от ж/д. понимаю, что там с экологией не очень, но решили, что будет нормально. Мы бы ещё там хотели, но цены сильно выросли. Поэтому для сына ищем тоже недалеко от мцк. Кажется, что так удобнее будет. Лихоборы как раз станция МЦК. Или я ошибаюсь?

[Наталья И]

Царицыно не дороже. И я сначала его рассматривала. Но потом начиталась, что очень загружено метро, так как с электричек приезжают. И вообще, что очень плотно населён.
С точки зрения ликвидности жилья какой предпочтителен?
Если в Головинском около Лихоборы неплохой вариант, то стоит его рассмотреть? И если два примерно одинаковых варианта: Головинский и Царицыно, какой лучше?

А что для вас означает слово ликвидность?

Возможность потом быстро продать жилье. У нас получилось купить в Донском районе, правда у недалеко от ж/д. понимаю, что там с экологией не очень, но решили, что будет нормально. Мы бы ещё там хотели, но цены сильно выросли. Поэтому для сына ищем тоже недалеко от мцк. Кажется, что так удобнее будет. Лихоборы как раз станция МЦК. Или я ошибаюсь?

Не ошибаетесь, берите))

[Eco]

У нас получилось купить в Донском районе <...> Поэтому для сына ищем тоже недалеко от мцк. Кажется, что так удобнее будет. Лихоборы как раз станция МЦК. Или я ошибаюсь?

От Верхних Котлов до Лихоборов - 40 минут на МЦК (это только на поезде - дома явно не рядом со станциями МЦК будут).
Это много.

На практике - у сына появится ребенок / дети - нужна будет помощь.
Если уже есть 1 квартира в Москве (и правда, зачем о ней рассказывать на старте диалога) - логично переплатить, но брать вторую квартиру поближе к первой.
Как опция - продать первую, купить 2 квартиры недалеко друг от друга.

Если я правильно вижу - фактически происходит покупка квартир дистанционно, без работы с доверенным агентом по недвижимости, просто по ЦИАНу.
Ну такое...

[Альфа-ромео]

У нас не квартира, комната. Мы пока в Москве не живем. И скорее всего жить не будем. Сын будет жить. Вот для него и выбираем район. Но он же ещё не знает, где будет работать, поэтому хотели, чтоб была возможность несложно продать и купить в нужном районе. Как-то так.

[Eco]

У нас не квартира, комната. Мы пока в Москве не живем. И скорее всего жить не будем. Сын будет жить. Вот для него и выбираем район. Но он же ещё не знает, где будет работать, поэтому хотели, чтоб была возможность несложно продать и купить в нужном районе. Как-то так.

Так. Есть комната в районе Донской.
Может ли сын жить в ней - надо разбираться, что там за соседи.

Не буду Вас пугать - но регулярно здесь обсуждаются истории как комнаты по реновации превращаются не в однушку, а в долю в двушке / трешке.

Но зачем в этой ситуации сыну вторая квартира в Москве?
Логично тогда переложиться в двухкомнатную?

Далее. Работа может меняться достаточно часто.
Т.е. тогда логично квартиру (комнату) в доме под реновацию сдавать, а самому снимать квартиру / комнату в 5 минутах пешком от места работы.

[AGS]

Кв к работе привязывать не надо. Завтра поменяете работу и что? Эко Вам правильно говорит. Выбирайте место для жизни.

[GalinaGalina]

Хочу поделиться радостью. Сегодня моей подруге позвонили из ФР и предложили квартиру. Из расселяют с ул.Гарибальди дом 25/2 по реновации. У нее муж инвалид-колясочник. 50 лет рассеянный склероз. Предложили квартиру на 5 этаже специально для инвалида-колясочника. 70 м2. Двухкомнатная, с двумя с/у. Без порожков, расширенные проемы, специальные устройства в с/у. Для этой семьи это счастье. Смотреть квартиру будут после 19 марта(доделывают отделку). В пятиэтажке был 4 этаж, проблемы были как поездка к врачу и просто подышать свежим воздухом. А кто-то пишет что Реновация не нужна. Реновация это счастье для таких семей:

[Наталья И]

Комнату сдавать не всегда возможно.. все те же соседи((
Донской-район очень профит) мы, в свое время жили рядом, центр, работай хоть где. Комната перспективная под ре? Или просто хай буде? Если под ре, изучите историю.
Квартиру ищите вместо комнаты или независимо от нее??

[MariyK]

Царицыно не дороже. И я сначала его рассматривала. Но потом начиталась, что очень загружено метро, так как с электричек приезжают. И вообще, что очень плотно населён.
С точки зрения ликвидности жилья какой предпочтителен?
Если в Головинском около Лихоборы неплохой вариант, то стоит его рассмотреть? И если два примерно одинаковых варианта: Головинский и Царицыно, какой лучше?

А что для вас означает слово ликвидность?

Возможность потом быстро продать жилье. У нас получилось купить в Донском районе, правда у недалеко от ж/д. понимаю, что там с экологией не очень, но решили, что будет нормально. Мы бы ещё там хотели, но цены сильно выросли. Поэтому для сына ищем тоже недалеко от мцк. Кажется, что так удобнее будет. Лихоборы как раз станция МЦК. Или я ошибаюсь?

Признаюсь, не очень хорошо знаю Головинский район, но если вы проживаете в Донском, хотите купить сыну и в дальнейшем собираетесь продать, как я понимаю после получения квартиры по реновации, то разницы в каком районе вы возьмёте никакой. Может быть до Донского удобнее от Лихобор добираться, чем с пересадкой от Царицыно. С экологией в городе напряженка везде, из негативного о Головинском пишут про берег реки Лихоборки с "могильником РО", я сама долго жила рядом с местом, которое в интернете обозначено "свалкой РО", но не думаю, что в Головинском фонит больше чем в других районах, уровень радиации по городу примерно одинаковый.

[Kapito]

Речь шла об объекте площадью 537 квадратных метров, расположенном в Филлиповском переулке: певец рассчитывал оспорить кадастровую стоимость квартиры и доказать, что она по состоянию на 1 января 2021 года составляет 285,8 миллиона рублей — это гораздо меньше суммы в 318,042 миллиона рублей, определенной ДГИ. Таким образом артист рассчитывал снизить размер земельного налога на свое имущество.

Всех так или иначе скоро начнут шкурить по налогам, в том числе, на имущество, а также по коммунальной плате. Пенсы, которые надеются на субсидии, вкусят инфляции в очередной раз. Весёлого здесь ничего нет.

[Kapito]

У нас не квартира, комната. Мы пока в Москве не живем. И скорее всего жить не будем. Сын будет жить. Вот для него и выбираем район. Но он же ещё не знает, где будет работать, поэтому хотели, чтоб была возможность несложно продать и купить в нужном районе. Как-то так.

Какие-то нереальные переменные. Сын не работает, пока родители не найдут удобный район для получения квартиры по реновации, откуда ему будет удобно работать.
Нельзя совместить несовместное. Или инвестируете под реновацию или сыночке обеспечиваете комфорт для работы.
Купить и продать можно любое жилье, вопрос цены и скорости продажи.

[Светик семицветик]

"Пойди туда — не знаю куда, принеси то — не знаю что". Очень верно подмечено - совместить несовместимое .

[Kapito]

"Пойди туда — не знаю куда, принеси то — не знаю что". Очень верно подмечено - совместить несовместимое .

Я мягко написал. По сути - семью ждёт жёсткая посадка в хотелках по поводу жилья в Мск. И по сыну тоже вопросы, на которого всё завязали. В общем, это выглядит как неадекватная история, риэлторы такое "любят"

[AGS]

Речь шла об объекте площадью 537 квадратных метров, расположенном в Филлиповском переулке: певец рассчитывал оспорить кадастровую стоимость квартиры и доказать, что она по состоянию на 1 января 2021 года составляет 285,8 миллиона рублей — это гораздо меньше суммы в 318,042 миллиона рублей, определенной ДГИ. Таким образом артист рассчитывал снизить размер земельного налога на свое имущество.

Всех так или иначе скоро начнут шкурить по налогам, в том числе, на имущество, а также по коммунальной плате. Пенсы, которые надеются на субсидии, вкусят инфляции в очередной раз. Весёлого здесь ничего нет.

У Вас есть информация что
1. Ожидается повышение ставки налога на недвижимость?
2. Ожидается резкое повышение коммунальных платежей превышающее инфляцию?
3. Источник этой информации надёжен?

Тётке 86 лет. Пенсии ей хватает. Даже копить может. Не знаю зачем. Квартира завещана мне. Вроде я должен тётке помогать. По факту я получаю ее пенсию, покупаю продукты, плачу за квартиру, остатки кладу на свой счёт, но отдельно от своих денег и пытаюсь сказать сколько у нее есть денег. А ей плевать. И понимаю, что ее деньги за вычетом похорон и памятника достанутся мне. А я ей и так это должен и даже больше. Спрашиваю, может что-то нужно. Отвечает - У меня все есть. Только даёт указания. Младшему сыну купи от меня на ДР мобильник. Внучкам от меня купи наряды. 30 леиют на пенсии, а в душе до сих пор руководитель. Но у нее есть уверенность, что когда ей будет совсем плохо, то есть кому позаботится.
То есть на пенсию жить можно.

Мне лично пенсии не хватаети живу я не на пенсию. Но у меня сыну 15 лет и две внучки. Только на спорт тысячь 50 уходит. Плюс авто. Дача формально сына, но хозяйничают там родители. Соответственно и платят. Он больше отдохнуть. Я тоже в 35 только отдыхал на даче. Но вот тогда в 90-е пенсии не хватало и я маму поддерживал.
Вывод. Пенсии хватает на необходимое. Роскош за свой счёт.

Мне кажется, что Вы сгущаете краски

[Kapito]

Вывод. Пенсии хватает на необходимое. Роскош за свой счёт.
Мне кажется, что Вы сгущаете краски

Чем же я сгущаю? По-моему очевидно, что люди новая нефть и доить будут всех. Излишки дохода, излишки площади.

[AGS]

Вывод. Пенсии хватает на необходимое. Роскош за свой счёт.
Мне кажется, что Вы сгущаете краски

Чем же я сгущаю? По-моему очевидно, что люди новая нефть и доить будут всех. Излишки дохода, излишки площади.

А мы платим за излишки площади?

[Наталья И]

Ну я что то слышала сегодня по поводу налоговой реформы
Как то опять деференцыровать хотят..

[Наталья И]

Вывод. Пенсии хватает на необходимое. Роскош за свой счёт.
Мне кажется, что Вы сгущаете краски

Чем же я сгущаю? По-моему очевидно, что люди новая нефть и доить будут всех. Излишки дохода, излишки площади.

А мы платим за излишки площади?

Может за второе и следующее жилье еще больше брать будут

[Наталья И]

Хотя уже щас это есть, а также, например у нас в тульской области дом( дача), так независимо от прописки все равно за все коммуналку платим, как прописанные, по количеству собственников.