Реальный объем реновации и ее скорость

[Andrey70]

Проблема со сносом есть , что уж тут .тот же 29 дом после отселения 2 года не могли снести .причин может много , в основном отказники тормозят , таких бы хорошо переселять в хостелы на время пока они там судятся или в манёвренный фонд . По идее нужно через 6 мес после начала переселения подгонять технику и начинать сносить дом , кто не переехал ,я не виноват

Вопрос к модераторам, высказывания этого персонажа можно обсудить?

[pugovka]

Реальный объём выставленных квартир на свободную продажу любому россиянину, через городской аукцион, за июль и август. Выставлялось 270 реновационных квартир. (скрины у меня имеются)


13 квартир – ЗАО, город Москва, Береговой проезд, д. 1А
4 квартиры - ЗАО, город Москва, Гжатская улица, дом 16, корпус 1
6 квартир - ЗАО, город Москва, проспект Вернадского, дом 61, корпус 3
4 квартиры - САО, город Москва, Дмитровское шоссе, дом 68
36 квартир - САО, город Москва, Дмитровское шоссе, дом 70
11 квартир - САО, город Москва, Дмитровское шоссе, дом 74, корпус 1
24 квартиры - САО, город Москва, Долгопрудная улица, дом 7
7 квартир - САО, город Москва, Долгопрудная улица, дом 12
5 квартир - СВАО, город Москва, Долгопрудная аллея, дом 14, корпус 1
10 квартир - СВАО, город Москва, Долгопрудная аллея, дом 14, корпус 2
4 квартир - СВАО, город Москва, Долгопрудная аллея, дом 15, корпус 3
7 квартир - СВАО, город Москва, Долгопрудная аллея, дом 15, корпус 2
6 квартир - СВАО, город Москва, Заревый проезд, дом 9
8 квартир - ВАО, город Москва, 5-я Парковая улица, дом 62Б
67 квартир - ВАО, город Москва, Щёлковское шоссе, дом 74
17 квартир - ВАО, город Москва, Щёлковское шоссе, дом 90, корпус 1
5 квартир - ЮВАО, город Москва, улица Артюхиной, дом 24, корпус 1
6 квартир - ЮВАО, город Москва, Волгоградский проспект, дом 97, корпус 3
5 квартир ЮАО, город Москва, улица Борисовские Пруды, дом 7, корпус 2
9 квартир - ЮЗАО, город Москва, улица Дмитрия Ульянова, дом 27
3 квартиры - ЮЗАО, город Москва, улица Дмитрия Ульянова, дом 27, корпус 1
6 квартир - ЮЗАО, город Москва, улица Дмитрия Ульянова, дом 45
6 квартир - ЮЗАО, город Москва, Профсоюзная улица, дом 96, корпус 1
1 квартира - ТАО, город Москва, поселение Михайлово-Ярцевское, посёлок Шишкин Лес, дом 9, корпус 1

[Citizen]

Выходит что это "лишние квартиры" или почему такой немаленький объем на продажу?
Странно что Бочкарев и Собянин про это не говорят...

[Renogor]

Все дома кроме последнего строил УГС, который и занимается продажей квартир через аукционы. В общей массе это например однушки с малой жилой в которые переселенцы не едут вовсе, или со скрипом. Или излишки квартир которые остались после переселения первых домов поблизости. От Щелковского 74 вообще все местные отбрехались создав во многом надуманный имидж "плохого дома"

[tix]

Странно, что нет Щелковское, 66. Он, как и Щелковское, 74 до сих пор стоит полупустой. Ввели в эксплуатацию уже 5 лет как...

[Milli]

Реальный объём выставленных квартир на свободную продажу любому россиянину, через городской аукцион, за июль и август. Выставлялось 270 реновационных квартир. (скрины у меня имеются)
...
5 квартир - ЮВАО, город Москва, улица Артюхиной, дом 24, корпус 1
6 квартир - ЮВАО, город Москва, Волгоградский проспект, дом 97, корпус 3

Скрины-то вам зачем? Хайп на ровном месте

Эти 2 дома в ЮВАО строились УГС не для Реновации. Им уже по 3 года и город все это время оплачивает их содержание, а спроса на пустые квартиры нет.
Часть квартир в этих домах не соответствуют метражу хрущевок. Конкретно в ВП 97/3 ни однушки, ни трешки не имели достаточной жилой площади. Никого насильно в них не загоняли. Кто хотел - переехал, остальные спокойно дождались равнозначных квартир.
Многие докупились до большей площади, так как цены были почти как в хрущевках. Был пример докупки с однушки до трешки за 5 млн, что было очень выгодно, т.к. на ЦИАНе трешка из этого дома ушла за 15 млн всего за несколько дней.

[Eco]

Просто почему бы не прогнать сперва эти же квартиры через докупку в течение 2 лет (в условиях, например, Кузьминок - еще и через докупку в момент переселения) - никто бы слова тогда не сказал.

[dell]

А с береговым что не так ? Там же скабеев пробил переселение , а оказалась и там квартиры переселенцам не нужны ?

[Milli]

Просто почему бы не прогнать сперва эти же квартиры через докупку в течение 2 лет (в условиях, например, Кузьминок - еще и через докупку в момент переселения) - никто бы слова тогда не сказал.

Насчет докупки в течении 2-х лет не отслеживала, а в момент переселений того же Шум24 и ЮЛ42 именно в этом доме квартиры предлагались к докупке. И немало. Но, видимо, спроса особого на них не было. Все же хотят в новых домах, а не в адаптированных

[Berkovich]

А с береговым что не так ? Там же скабеев пробил переселение , а оказалась и там квартиры переселенцам не нужны ?

Квартиры переселенцам там очень нужны, но из 540 квартир в северном квартале 430 проданы с аукционов летом. Инфа об этом злодеянии в открытом доступе, можно проверить. Я спрашивал фонд реновации, почему так и мне ответили: типа все хорошо, переселение идет полным ходом, целых 18 смотровых уже выдали, а квартиры ДГИ продаёт и мы не в курсе, товарищ.

[Berkovich]

Поясняю: из 540 квартир в стартовом доме реновации 430 квартир продали на сторону через открытые аукционы всем желающим. Для переселенцев и для докупки им же соответственно остаётся хрен да ни хрена. ЗАО, город Москва, Береговой проезд, д. 1А.

[dell]

Странно все это , скабеев видимо попиарился и свалил, проверил хоть почему народ не переселяют

[АГС]

Между тем, в 74 квартале, ещё 2023 году снесли два дома. Возле дома на Мневниках, 23 Уже разворачивалось строительство, но ... всё быстро собрали и уехали. Сейчас на место пусто, - газонная травка. И Фсёё! Никто не знает, что случилось??? А ведь волновое переселение с этих домов в нашем квартале.

Поддерживаю вопрос, заданный по существу.
Кто знает, что случилось, почему сейчас там нет стройки?

Дык в общем то основные причины выше озвучили. И так не только в ХМ. В "Царях" подгоревший дом даже не облицовывают (так и стоит в минвате). Площадка под условным индексом Кав 27 зачахла. Вначале разрыли огромный котлован, набили свай по самые не балуйся...., а сейчас даже кран убрали. По з/у Ерев 6, 4, 2 тихим сапом продолжают, но окончание уже не 24 и боюсь, что и не 25 годы

И в Нагатинском затоне то же самое. И даже со сносом не связано.

[АГС]

Еще раз обратился в Контактный центр Стройкомплекса по поводу стартовой Коломенская напротив вл.3.
Получил отписку: ... доводим до Вашего сведения, что застройщиком жилых домов с инженерными сетями и благоустройством территории, расположенного по адресу улица Коломенская, земельный участок 4 (Коломенская ул., напротив вл. 3) является Московский Фонд реновации. В настоящее время ведется разработка проектной документации, сроки строительства будут определены после её утверждения...
В начале года они хотя бы озвучивали ориентировочные сроки начала работ - III квартал... В общем ничего хорошего...

А это стартовая площадка. 4 дома должны были туда переехать до 2025 года. А его еще не то, что строить не начали, но и документацию не подготовили. Делл, значит не во всем переселенцы виноваты.
А на Речниках дома сломали и три месяца мусор не могут вывезти. Соответственно и стройку не начинают. Есть ощущение, что уйдет Ре в 33, 34 годы. И где то я про это уже читал.

[dell]

А это стартовая площадка. 4 дома должны были туда переехать до 2025 года. А его еще не то, что строить не начали, но и документацию не подготовили. Делл, значит не во всем переселенцы виноваты.
А на Речниках дома сломали и три месяца мусор не могут вывезти. Соответственно и стройку не начинают. Есть ощущение, что уйдет Ре в 33, 34 годы. И где то я про это уже читал.

А я нигде не пишу,что во всем переселенцы виноваты..Это Есо ярлыки вешает. Тот же "церковник" уже 4 года не могут построить...

[АГС]

Между тем, в 74 квартале, ещё 2023 году снесли два дома. Возле дома на Мневниках, 23 Уже разворачивалось строительство, но ... всё быстро собрали и уехали. Сейчас на место пусто, - газонная травка. И Фсёё! Никто не знает, что случилось??? А ведь волновое переселение с этих домов в нашем квартале.

Видите, не только у Вас грустно. Только не надо на форуме Собянина ругать. Ре это не ускорит, а форум засорит. Вы хотели на пикет выйти. Это больше пользы ХМ принесет и мэрию озадачит

[АГС]

А это стартовая площадка. 4 дома должны были туда переехать до 2025 года. А его еще не то, что строить не начали, но и документацию не подготовили. Делл, значит не во всем переселенцы виноваты.
А на Речниках дома сломали и три месяца мусор не могут вывезти. Соответственно и стройку не начинают. Есть ощущение, что уйдет Ре в 33, 34 годы. И где то я про это уже читал.

А я нигде не пишу,что во всем переселенцы виноваты..Это Есо ярлыки вешает. Тот же "церковник" уже 4 года не могут построить...

На Коломенской ул задержка более чем на 2 года. И по цепочке вся Нагатинская наб. Ренованты настолько задержать не могут.
Если не будет в Затоне доп стартовых площадок, то сроки сорвут точно. Или надо ускорятся на тех площадках, где снесли.
И тоже в Царях, ХМ и тд

[dell]

На Коломенской ул задержка более чем на 2 года. И по цепочке вся Нагатинская наб. Ренованты настолько задержать не могут.
Если не будет в Затоне доп стартовых площадок, то сроки сорвут точно. Или надо ускорятся на тех площадках, где снесли.
И тоже в Царях, ХМ и тд

Согласен,во многих районах срыв этапов. Есть претензии к застройщикам,так и к отказникам переселенцам,которые судятся и мешают волновому переселению граждан.

[АГС]

С уважением к жителям Кузьминок. Самые активные. Выступают поквартально. Это потому, что много домов под Ре или люди подобрались активные?

[Наталья И]

Все имеет место быть..